Maison à vendre - moins de 400000 euros - Tessenderlo

Découvrez cette charmante chalet à vendre à Tessenderlo, un bien immobilier idéalement situé en pleine nature tout en restant proche de toutes commodités. Situé au Wezelpad, dans la zone de loisirs de Tessenderlo, ce chalet offre un cadre paisible sur un terrain de 27 ares 78 ca, entièrement clôturé, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité avec la nature. Construite en 1971, cette propriété dispose d'une surface habitable d'environ 60 m² bien répartis sur deux niveaux, comprenant deux chambres d'environ 8 m² chacune, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d’un WC, ainsi qu’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. L'intérieur de la chalet se distingue par son agencement fonctionnel et ses équipements modernes. La pièce à vivre, d'une superficie de 23,6 m², bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses fenêtres en PVC avec vitrage HR, offrant une vue agréable sur l’environnement environnant. La cuisine ouverte est équipée d’un feu de cuisson au gaz avec hotte aspirante, d’un réfrigérateur et d’un évier. La propriété est également dotée d’un système de chauffage innovant via une pompe à chaleur avec air conditionné, prévu pour 2024, ce qui garantit un confort optimal tout au long de l’année. De plus, le toit isolé, allié à 16 panneaux solaires d’une capacité totale de 5.920 Wp, procure une excellente performance énergétique avec un label énergétique C et une consommation annuelle estimée à 213 kWh/m². L’extérieur est un véritable atout de cette propriété : un joli terrassé couvert de 12 m² invite à profiter des belles journées en toute convivialité. La parcelle est idéale pour des activités en plein air, avec son orientation vers le Nord et son environnement serein. La localisation est exceptionnelle : à seulement dix minutes en voiture de l’autoroute E313, permettant un accès facile à la ville tout en bénéficiant du calme de la campagne. Le secteur est classé en zone de loisirs, garantissant un environnement préservé et propice à la détente. Le prix demandé est fixé à 218 000 €, charges comprises, pour une opportunité rare dans cette région privilégiée. N’attendez plus pour découvrir cette propriété unique : contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier exceptionnel à Tessenderlo. En savoir plus ?

Maison spacieuse avec 3 chambres, cave et jardin agréable à Tessenderlo Situation : La propriété est située à Laar 50 à Tessenderlo, dans un endroit facilement accessible avec des magasins, des écoles et des transports publics à proximité. Grâce aux bonnes connexions, vous bénéficiez ici d'un environnement résidentiel calme avec toutes les commodités quotidiennes à portée de main. Description : Le hall d'entrée donne accès à des toilettes séparées et à l'espace de vie. L'espace de vie lumineux comprend une salle à manger confortable et un coin salon surélevé, le sol continue sous le coin surélevé de sorte qu'il peut être facilement enlevé si vous le souhaitez. A côté se trouve la cuisine et une spacieuse buanderie avec une pièce de rangement séparée et un passage vers le garage. Au premier étage se trouvent trois chambres de taille normale, une pièce de rangement pratique sous le toit, une salle de bains et des toilettes séparées. La propriété est entièrement en sous-sol, ce qui offre un espace de stockage supplémentaire et de nombreuses possibilités. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin agréable avec une terrasse couverte, idéale pour se détendre en toute tranquillité ou recevoir des invités. Extra : - EPC 322 kWh/m² (année) - Label C Sensibilité aux inondations : P-score : A / G-score : A Surface habitable : 199 mètres carrés cfr EPC. Surface du terrain : 869 mètres carrés cfr. registre cadastral Mesures administratives dans le registre des mesures : non En savoir plus ?

Située au cœur de Tessenderlo, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant potentiel et localisation privilégiée. Érigée en 1947, cette maison partiellement rénovée offre une surface habitable de 148 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins variés de ses occupants. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, permet de profiter pleinement des commodités locales tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme. Avec un prix attractif de 229 000 €, cette propriété constitue un investissement judicieux pour des familles, jeunes couples ou investisseurs souhaitant exploiter le potentiel de cette demeure. En pénétrant dans la maison, vous êtes accueilli par une entrée qui donne accès à une pièce de vie chaleureuse, idéale pour recevoir et se détendre. La cuisine, rénovée en 2025, est équipée de meubles modernes et d’appareils fonctionnels, conçue pour faciliter la préparation quotidienne et offrir un espace convivial pour la famille ou les invités. Au rez-de-chaussée, une salle d’eau pratique avec toilettes, lavabo et douche ajoute au confort intérieur, complétant l’espace habitable. À l’étage, la distribution mène à deux chambres spacieuses, parfaitement adaptées pour une famille ou comme bureaux. La salle de bain modernisée avec double lavabo, toilette et douche assure un confort optimal. La maison dispose également d’un sous-sol avec cave, d’un chauffage au gaz et de fenêtres double vitrage en grande partie, ce qui contribue à une gestion efficace de l’énergie. La deuxième étage, accessible via un escalier fixe, offre un espace à aménager selon les besoins : chambres supplémentaires, espace détente ou bureau. Ce niveau non encore fini présente un potentiel important pour personnaliser la maison selon vos désirs. La façade orientée au sud profite d’une luminosité naturelle abondante, tandis que la configuration des deux façades offre une excellente ventilation et une vue agréable sur la petite cour arrière. La propriété dispose également de places de parking suffisantes aux alentours, ce qui constitue un avantage pratique dans cette zone résidentielle. Le certificat PEB indique un potentiel d’amélioration énergétique jusqu’au niveau C avec l’ajout d’isolation de toiture, ce qui permettrait de réduire davantage les coûts de chauffage. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison qui n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Pour toute personne intéressée par cette résidence pleine de possibilités, il est conseillé de prendre contact rapidement afin de ne pas manquer cette opportunité unique sur le marché immobilier tessenderlois. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat ou d’un investissement locatif, cette maison constitue un choix stratégique dans une zone en plein développement. Contactez dès aujourd’hui notre équipe pour planifier une visite et envisager ensemble votre futur chez-vous dans cette charmante commune belgo-flamande. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Tessenderlo, un véritable havre de tranquillité bénéficiant d’un environnement privilégié. Avec un prix attractif de 335 000 €, cette maison offre une belle opportunité d’acquérir un bien immobilier spacieux et fonctionnel. Construite en 1974, cette habitation de plain-pied se déploie sur une surface habitable de 92 m², complétée par une généreuse superficie de 1150 m² de terrain, idéal pour profiter d’un extérieur verdoyant et d’un espace de vie extérieur. La propriété dispose de trois chambres confortables et lumineuses, d’une salle de bain équipée d’une double vasque et d’un bain, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle reliée à une véranda offrant une vue agréable sur le jardin. La disposition intérieure comprend également une cave de 18 m² et un grenier de 40 m², apportant une capacité de rangement appréciable. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec le centre de Tessenderlo et la ville de Paal, accessibles rapidement via les axes routiers principaux. La situation géographique avantageuse facilite l’accès aux écoles, commerces et établissements de loisirs, assurant ainsi un quotidien pratique et confortable pour ses occupants. La proximité des zones vertes invite également à la détente et aux activités en plein air, avec un jardin orienté à l’est pour profiter du soleil matinal. La maison est équipée d’un chauffage central au fioul, offrant un confort thermique appréciable, même si elle présente un certificat énergétique de classe E avec un score de 485 kWh/m²/an. La présence d’un garage intérieur de 28 m² ainsi qu’un garage indépendant de 27,70 m² garantit un stationnement sécurisé et pratique pour plusieurs véhicules. Pour ceux qui recherchent une résidence familiale évolutive dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette propriété représente une opportunité rare à Tessenderlo. La configuration, la surface extérieure généreuse et la localisation stratégique en font un bien idéal pour une famille souhaitant s’établir dans cette région dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous faire découvrir toutes les qualités exceptionnelles de ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Tessenderlo, un bien immobilier entièrement rénové qui allie confort, praticité et un emplacement idéal. La propriété, sise au 59 Terbeemden, offre une surface habitable d’environ 120 m², répartie sur un terrain de 467 m², comprenant trois chambres spacieuses et une pièce de vie lumineuse. La maison a été soigneusement modernisée, avec une attention particulière portée aux détails, notamment en 2019, pour garantir un confort optimal à ses futurs occupants. Son intérieur est composé d’un séjour convivial de 23,37 m², agrémenté de grandes fenêtres laissant pénétrer une lumière naturelle abondante, créant ainsi un espace chaleureux et accueillant. Ce salon est doté d'une cheminée à bois, apportant une touche cosy pour les soirées d’hiver. La cuisine, complètement rénovée, de 8,07 m², est équipée d’appareils modernes dont une plaque à induction, une hotte aspirante, un micro-ondes combiné, un lave-vaisselle et un réfrigérateur, idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis. La pièce s’ouvre sur une veranda de 11,45 m², baignée de lumière, qui offre un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine dispose également d’un espace de stockage supplémentaire de 12,29 m², avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge. Les trois chambres à l’étage offrent des surfaces de 8, 11 et 13 m², parfaites pour accueillir une famille ou aménager en bureau ou espace dédié à différentes activités. La salle de bains, réaménagée en 2019, mesure 4,92 m² et comprend une douche à l’italienne et une double vasque, offrant ainsi un espace moderne et fonctionnel. Le bien dispose également d’un garage de 17 m² avec porte automatique, pratique pour le stationnement sécurisé et le stockage supplémentaire. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un joli jardin entièrement clôturé et soigneusement aménagé, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La propriété est équipée d’un chauffage central au gaz via une chaudière Vaillant, complété par des fenêtres en PVC à double vitrage et une isolation soignée du mur et du toit, assurant une efficacité énergétique appréciable avec un score de 385 kWh/(m²*an). L’emplacement de cette résidence à Tessenderlo permet de profiter d’un cadre résidentiel paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité d’un supermarché, d’une boulangerie, d’une friterie et des transports en commun facilite la vie quotidienne. La liaison avec le centre de Tessenderlo, ainsi que vers Paal, est rapide grâce à un accès facile à l’E313 situé à seulement cinq minutes en voiture. La zone bénéficie également d’un bon réseau routier pour rejoindre rapidement les axes principaux de la région. Le prix demandé pour cette maison rénovée est de 295 000 € charges comprises, offrant ainsi une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement clé en main dans un environnement calme mais bien desservi. N’attendez plus pour découvrir cette belle résidence à Tessenderlo. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence par email à l’adresse ### . Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à faire de cette maison votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Charmante gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin in een rustige buurt van Tessenderlo-Ham In een aangename en residentiële buurt van Tessenderlo-Ham (Hulst) bevindt zich deze verzorgde ééngezinswoning op een perceel van 4a 32ca. De woning biedt een praktische indeling, vier slaapkamers en een mooie, volledig omheinde tuin – ideaal voor gezinnen. Indeling Gelijkvloers + Inkomhal met open vestiaire en trap naar de verdieping + Technische ruimte met CV - installatie + Apart gastentoilet + L-vormige leefruimte met zithoek (voorzien van sierkachel) en eethoek + Aangrenzende keuken met gezellige ontbijthoek + Bergruimte onder de trap + Badkamer met alle comfort: ligbad, douche, lavabomeubel, spiegelkast en aansluiting voor wasmachine en droogkast + Overdekt terras bereikbaar via de keuken Verdieping + Nachthal met toegang tot zolderverdieping via luik in plafond + Slaapkamer 1 + Slaapkamer 2 + Slaapkamer 3 + Slaapkamer 4 met eigen toilet en lavabo Buitenruimte + Verzorgde voortuin met zij-oprit en voldoende parkeergelegenheid + Garage met achterliggend atelier / werkplaats + Volledig omheinde tuin met manuele poort + Aangelegd beklinkerd terras aan de keuken Extra info + Inverter (warmen en koelen) aanwezig in de leefruimte (2021) + Verwarming op stookolie middels radiatoren, warm water via elektrische boiler + EPC: 263 kWh/m²/jaar – Label C met UC: 3839078 + Elektrische installatie niet conform AREI + P-score: A | G-score: A + Asbestattest: niet asbestveilig: venstertabletten en deurdorpels in Massal, dakleien, cementbuis, bakelieten schakelaars & stopcontacten + Zonnepanelen aanwezig 15 x 235Wp met groene stroom certificaten (+/-3 per jaar van 300 €)! + Spouwmuurisolatie uitgevoerd Ligging Gelegen in een rustige woonwijk in Hulst (Tessenderlo-Ham), met winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Bovendien een vlotte verbinding naar de E313, ideaal voor woon-werkverkeer. En savoir plus ?

Verzorgde halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, tuin en garage in rustige wijk te Hulst (Tessenderlo-Ham) In een rustige en residentiële buurt van Hulst (Tessenderlo-Ham) bevindt zich deze goed onderhouden ééngezinswoning op een perceel van 4a 29ca. De woning biedt een praktische indeling, aangename leefruimtes en een volledig omheinde tuin. Indeling Gelijkvloers + Inkomhal met vestiairekast + Spatieuze L-vormige leefruimte met zithoek en eethoek, afgewerkt met natuurstenen vloer en gezellige inbouwcassette + Keuken met eethoek + Sas met trap naar de verdieping + Badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel (aansluiting wasmachine en droogkast) + Apart toilet + Ruime veranda met mooi zicht op de tuin Verdieping + Nachthal + Slaapkamer 1 + Slaapkamer 2 met aparte bergruimte + Slaapkamer 3 + Extra bergruimte onder het dak Extra info + Volledig omheinde achtertuin + Verzorgde voortuin met ruime oprit en voldoende parkeergelegenheid + Aparte grote garage met aangrenzende berging (ideaal voor iemand die een bijberoep, of extra stockage nodig heeft) + EPC: 371 kWh/m²/jaar – Label D met UC: 3854511 (geen renovatieverplichting) + G-score: A | P-score: A + Asbestattest: enkel asbest in leidingisolatie in kelder Ligging Gelegen in een rustige woonwijk in Hulst (Tessenderlo-Ham), met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Bovendien vlotte verbinding naar de E313, ideaal voor woon-werkverkeer. En savoir plus ?

Située au cœur de Tessenderlo, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Avec une superficie habitable de 196 m², cette maison dispose de quatre chambres spacieuses, offrant un espace généreux pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La propriété, actuellement à rénover, présente un potentiel considérable avec une zone de grenier pouvant être transformée en deux chambres supplémentaires, permettant ainsi d’augmenter significativement la capacité d’accueil ou de créer des espaces de loisirs selon vos besoins. La maison possède également une cave sèche et une cave creusée, facilitant l’installation de systèmes de plomberie ou de stockage, tout en assurant un entretien facile de l’ensemble. L’extérieur de la propriété ne manque pas d’atouts, notamment une charmante jardin de 6a13, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison est construite sur un terrain de 613 m², avec quatre façades qui apportent une luminosité naturelle et une excellente ventilation. Elle bénéficie également d’une garage intérieur, pratique pour le stationnement et la sécurité des véhicules. La consommation énergétique, évaluée à 588 kWh/m² par an selon le certificat EPC, souligne la nécessité de travaux de rénovation pour optimiser l’efficacité énergétique. La maison est alimentée au mazout, avec un système de chauffage traditionnel mais nécessitant une modernisation pour améliorer la performance énergétique. Située dans le centre de Tessenderlo, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales telles que commerces, écoles et transports en commun. Sa proximité immédiate du centre-ville garantit un mode de vie pratique et dynamique. Le prix fixé à 299 000 € en fait une proposition attrayante pour ceux qui recherchent une maison avec un grand potentiel de rénovation dans un environnement calme et convivial. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous vous accompagnerons avec professionnalisme et transparence dans votre projet immobilier à Tessenderlo, une ville à la fois conviviale et pleine d’opportunités. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 6 Termaden à Tessenderlo, une opportunité exceptionnelle pour les familles en quête d’un bien immobilier alliant confort, performance énergétique et emplacement stratégique. Érigée en 2007, cette maison de qualité se distingue par son excellente isolation thermique, ses panneaux solaires (21 unités d'une puissance totale de 4.935 Wp) et son système de stockage d’énergie via une batterie domestique, contribuant à une consommation énergétique maîtrisée avec un score de 143 kWh/m² par an, attestant d’un label énergétique B. Avec un prix fixé à 385 000 €, cette propriété propose un rapport qualité-prix remarquable dans une région où la qualité de vie et la proximité des commodités sont privilégiées. L’intérieur de cette demeure offre un espace habitable spacieux et lumineux, disposant de trois chambres confortables (de 13 m², 13,14 m² et 19 m²), parfaites pour accueillir famille et amis. La pièce de vie de 42,13 m² est agrémentée de grandes fenêtres qui inondent l’espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte de 18,12 m² est équipée d’un four, d’une plaque de cuisson avec hotte aspirante, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle, tout en offrant une vue agréable sur la jardin orienté plein sud. La salle de bain de 8 m² comprend une baignoire, une douche à l’italienne, un lavabo et un second WC pour plus de commodité. À l’étage, la maison bénéficie d’une grande zolder de 47 m², actuellement aménagée en hobbyroom, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. Située dans un secteur résidentiel calme et sécurisé, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable avec un jardin orienté plein sud — idéal pour profiter des beaux jours. La localisation permet un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et axes routiers tels que l’E313. La maison dispose également d’équipements modernes tels que le chauffage central au gaz naturel, des fenêtres en PVC avec vitrage HR, la certification électrique conforme et un système de récupération d’eau de pluie relié aux toilettes et aux points d’eau extérieurs. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans une région offrant tranquillité, confort et performances énergétiques, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. C’est une opportunité rare à ne pas manquer dans la commune de Tessenderlo. En savoir plus ?

Située dans un quartier calme et privilégié de Tessenderlo, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison rénovée avec soin et modernité. Érigée en 1956 et récemment remise à neuf entre 2019 et 2020, cette propriété allie le charme d’une construction classique à des équipements contemporains adaptés aux standards actuels. La maison s’étend sur une surface habitable de 141 m², offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La rénovation complète a touché tous les aspects essentiels : le toit, les fenêtres, la cuisine, le sanitaire, les sols et l’électricité ont été entièrement modernisés, garantissant confort, sécurité et efficacité énergétique. Avec un électricité certifiée conforme AREI et une isolation optimisée, cette propriété bénéficie d’un classement énergétique en catégorie C (260 kWh/m²/an), ce qui permet de réduire les coûts de chauffage tout en respectant les normes environnementales. L’intérieur de la maison est organisé avec une grande attention au détail et à la praticité. Dès l’entrée, on découvre une halle accueillante qui mène à un salon lumineux, relié à une cuisine entièrement équipée où la convivialité est assurée. Au rez-de-chaussée, se trouvent également un WC séparé, une pièce technique, ainsi qu’une grande buanderie/abri avec une douche partiellement aménagée, pratique pour le quotidien. La maison dispose de trois chambres à l’étage, dont deux accessibles via un couloir spacieux. La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un meuble lavabo avec miroir, offrant ainsi un espace détente et confort. En complément, un sas lumineux peut faire office de bureau ou de pièce de loisirs, apportant une flexibilité appréciable à la configuration intérieure. La propriété possède également un garage indépendant, permettant de stationner en toute sécurité. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un vaste jardin profond orienté nord, parfait pour profiter des moments en famille ou organiser des événements en plein air. Le terrain de 618 m² assure un espace suffisant pour diverses activités ou aménagements futurs. La propriété se situe dans une zone résidentielle paisible, à proximité du centre de Tessenderlo, facilitant l’accès aux commodités, écoles et transports. La zone étant éventuellement sujette à des risques d’inondation, il est conseillé de prendre en compte cette caractéristique lors de votre visite. Avec un prix attractif de 365 000 €, cette maison représente une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement agréable tout en bénéficiant d’un logement moderne et bien entretenu. N’attendez pas pour organiser une visite ; contactez dès maintenant nos agents spécialisés pour découvrir cette résidence exceptionnelle à Tessenderlo. En savoir plus ?

Située au cœur de Tessenderlo, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel de rénovation. Érigée en 1974, cette maison semi-ouverte nichée au 19, Kanaalweg, offre une surface habitable généreuse de 158 m², répartie sur deux niveaux. Son architecture robuste constitue une toile de fond parfaite pour une transformation à votre image, permettant d’adapter cette demeure aux goûts et besoins spécifiques de ses futurs occupants. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée accueillant, menant à une lumineuse pièce de vie de 32,66 m², idéale pour accueillir famille et amis dans un espace convivial et chaleureux. La cuisine spacieuse de 14,43 m², complétée par une buanderie ou espace de stockage sur toute la largeur de la maison, offre une grande flexibilité pour aménager selon les préférences. La salle de bain et la pièce d’eau, ainsi qu’une veranda cosy, apportent confort et fonctionnalité à cette habitation. À l’étage, la propriété dispose de trois chambres lumineuses de tailles variées (16,38 m², 11,31 m² et 5,5 m²), parfaites pour une famille ou pour créer un bureau ou un espace de détente supplémentaire. Un sous-sol de 5,6 m² et un grenier offrent des possibilités d’extension ou de stockage supplémentaire, tandis qu’une cave renforce la praticité du logement. La parcelle de 3 ares 35 centiares est facile d’entretien et orientée au nord-ouest, offrant des soirées agréables au soleil du soir tout en garantissant une certaine discrétion. La propriété bénéficie également d’un garage en pierre et de deux places de stationnement extérieures, ce qui constitue un vrai plus dans cette localité dynamique. La situation géographique est particulièrement avantageuse : à seulement 400 mètres des commerces, à moins d’un kilomètre des écoles et à proximité immédiate d’une halte de bus située à moins de 100 mètres, avec le stationnement à seulement 10 minutes en voiture. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité du Millenium Golf ou du parc Juffertje in ’t Groen. Le prix fixé à 229 000 € s’inscrit dans une fourchette compétitive pour ce type de bien dans la région. La maison n’étant pas équipée de systèmes modernes tels que l’air conditionné ou l’isolation en double vitrage, elle constitue une excellente occasion pour des acheteurs souhaitant réaliser des travaux de rénovation et personnaliser leur futur chez eux. La construction en maçonnerie solide assure une stabilité durable, et malgré un niveau d’énergie actuel élevé (419 kWh/m²/an), des travaux de rénovation pourraient permettre d’optimiser son efficacité énergétique conformément à la réglementation Vlaamse. La disponibilité est immédiate après signature notariée, rendant cette résidence accessible rapidement à ceux qui veulent investir dans un projet immobilier à Tessenderlo. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété pleine de potentiel. En savoir plus ?

In het centrum van Hulst gelegen handelspand (momenteel gekende bakkerij) met bovenliggende woonst. Indeling interieur Gelijkvloers +Winkelruimte +Koelcel +Sas met trap naar bovenliggende woonst +Geïnstalleerde eiken keuken +Bak atelier +Inpandige garage met automatische sectionaalpoort Verdieping 1 +Nachthall met overloop +Leefruimte +Kitchenette +Aparte WC +Badkamer met douchecabine, enkel lavabomeubel en kolomkasten +Slaapkamer 1 +Slaapkamer 2 Bergzolder +Toegankelijk via plafondluik in de nachthall Exterieur +Ruime bezoekersparking voor cliënteel De handelsruimte is momenteel ingericht als patisserie en bakkerij, maar ook andere bestemmingen zijn mogelijk. Eveneens mogelijkheid tot overname machinerie toebehorende aan patisserie en bakkerij. Deze opportuniteit biedt zeer lucratieve mogelijkheden voor ondernemende bakkers – of ruimer gezien – ondernemers die op zoek zijn naar een nieuwe vestigingsplaats. Alarminstallatie aanwezig. PVC raamwerk met grotendeels dubbele beglazing. C.V. op mazout + warmtepompen (heating and cooling) aanwezig. EPC: Energielabel F. Unieke code: 36529533-KNR. Niet-residentieel pand met renovatieplicht. Dit pand heeft een EPC-label F en valt onder de renovatieverplichting. Dit betekent dat de nieuwe eigenaar verplicht is om binnen de 5 jaar na aankoop het pand te renoveren tot een minimale energieprestatie. De renovatieplicht omvat een minimaal maatregelenpakket en een minimaal te behalen energielabel. Voor meer informatie over de renovatieplicht en de mogelijke maatregelen, verwijzen we u graag naar de website van de Vlaamse overheid. Commercieel uiterst interessante ligging in het centrum van Tessenderlo-Hulst, in nabijheid winkels, scholen, openbaar vervoer, op - en afrittencomplex E313. En savoir plus ?

Zeer landelijk gelegen renovatieproject (OB) op een perceel van +/- 11A 32CA. Deze bestaande en totaal te renoveren woning is hoofdzakelijk gelegen in woongebied met landelijk karakter. Achteraan grenst het perceel aan weides (agrarisch gebied)!!!! Aangezien er nog een vervallen woonst op staat, zullen de renovatiewerken aan de woning aan 6% BTW tarief zijn! Er is nog heel wat uitbreiding mogelijk van de bestaande woning aan linkerzijde. De woning zelf is ingedeeld als volgt: + Leefruimte 1 + Keuken + Leefruimte 2 + Sas + Berging + Badkamer + Opkelder + Dubbele inpandige garage De bovenverdieping bestaat uit 4 ruimtes (3 slaapkamers en 1 zolderruimte). De perceelbreedte bedraagt maar liefst +/- 36 m en de perceeldiepte is +/- 50 m. EPC: 1458 kWh/m², label F met UC:2676610. Bouwdiepte glvl: max. 17 m, verdieping max 12 m. Minstens tuinzone met diepte van 10m Vrijstaande gebouwen: max 40 m² Verharding: max 80 m² Voorbouwlijn van de bestaande woningen (49, 51) aan te houden Vrije zijtuinstroken van 3 m De termijn van renovatieverplichting is lopende van 13/01/2023. Strategische doch rustige ligging in groene omgeving (nabij natuurgebied Gerhagen), in nabijheid van het centrum van Tessenderlo (winkels, scholen, openbaar vervoer, sportcomplexen), en het op – en afrittencomplex E313. Wie een pand met een slechte energieprestatie koopt en binnen de 5 jaar grondig renoveert, kan naast een hypothecaire lening ook een renovatiekrediet aangaan. Voor meer informatie surf naar deze link. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via deze link. En savoir plus ?