Maison à vendre, Tessenderlo RBX38707

Neerstraat 132, 3980 Tessenderlo

315 000 €

3 Chambre(s) 173 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Jardin

Description

Vrijstaande woning met 3 slaapkamers en mooie tuin te koop in TessenderloDeze woning, gelegen in de Neerstraat 132, bevindt zich op wandel- en fietsafstand van het centrum van Tessenderlo. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen, waaronder de E313 en het openbaar vervoer geniet de woning van een uitstekende bereikbaarheid. Bovendien bevinden winkels, scholen, bakkers en diverse recreatiemogelijkheden zich in de directe omgeving.We betreden de woning via de zeer ruime inkomhal (10,33m²), met aparte vestiaire. De bijzonder ruime woonkamer (47,46m²) geniet van een aangename natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Centraal in de woonkamer bevindt zich een prachtige open haard, die zorgt voor extra sfeer en gezelligheid.Aansluitend vinden we de keuken (27,61m²), die praktisch is ingericht en beschikt over een gezellige houtkachel. Achteraan de keuken bevinden zich een apart toilet (1,8m²) en een doucheruimte (2,05m²). Vanuit de keuken is er bovendien rechtstreekse toegang tot de inpandige garage (42,27m²).Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers (15,08m², 16,13m² en 16,49m²). De badkamer (3,54m²) is uitgerust met een lavabo, een ligbad en een toilet. Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Hier bevindt zich nog een extra ruimte (10,39m²), die tal van mogelijkheden biedt. Zo kan deze ingericht worden als bureau, hobbyruimte of zelfs als compacte vierde slaapkamer.Verder beschikt de woning over een kelder (6m²) en een zolder (25,62m²), die beide ideaal zijn als extra bergruimte.Tot slot is er de ruime tuin, waar je in alle rust kan genieten van een vrij uitzicht zonder directe bebouwing.De centrale verwarming werkt op stookolie. De berekende energiescore bedraagt 744 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met een EPC-label F.Spreekt deze gezinswoning jullie aan? Contacteer ons via Contact voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!De woning heeft momenteel een EPC ‘F’ wat wil zeggen dat dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1962

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 315 000 €

Revenu cadastral 964 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface chambre à coucher 3 15 m²

Surface habitable 173 m²

Surface du séjour 47 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 6 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 26 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 42 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 2 m²

Description extérieure

Jardin Oui

Orientation du jardin Est

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 744 kWh/m²/an

Référence PEB 20261104-0003991171-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX38707 Réf. vendeur: 4504186 Dernière modification: 13/11/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 2 Crèches

686 m · 2' 22'' 686 m · 1' 5'' 573 m · 8' 636 m · 8'

Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud Écoles maternelles

655 m · 4' 664 m · 1' 13'' 612 m · 7' 612 m · 7'

Vrije Basisschool De Sterre Écoles primaires

1,1 km · 5' 1,2 km · 2' 18'' 916 m · 13' 1 km · 13'

Campus Max College Écoles secondaires

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 51'' 1 km · 15' 1,3 km · 15'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

2,6 km · 2' 57''

54 - Herentals - Tessenderlo Bus

383 m · 5'

98 - Tessenderlo - Geel

383 m · 5'

98 - Geel - Tessenderlo

383 m · 5'

Diest Gares

11,4 km · 57' 11,8 km · 12' 9,7 km · 53' 11,1 km · 2º 13'

Lidl Tessenderlo Bornes de recharge

2,9 km · 4'

Cambio - Het Loo Voitures en libre-service

881 m · 3' 721 m · 10' 832 m · 10'

Blue-Bike - Tessenderlo Het Loo Vélos en libre-service

857 m · 10'

Magasins

Delhaize Tessenderlo Supermarchés

997 m · 4' 1,3 km · 2' 2'' 878 m · 11' 948 m · 11'

Carrefour Market Tessenderlo

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 15'' 1 km · 14' 1,2 km · 14'

Aldi Tessenderlo

1,9 km · 8' 2,4 km · 3' 1,5 km · 19' 1,6 km · 19'

Tourisme

Millennium Golf Golfs

8,2 km · 9'

Villes proches

Beringen

14,5 km · 12' 12 km · 41'

Turnhout

33,7 km · 32' 31,9 km · 1º 50'

Weert

52,5 km · 53' 50,6 km · 3º

Genk

39,8 km · 26' 35,7 km · 2º 5'

Hasselt

29,7 km · 21' 27,3 km · 1º 35'

Louvain

46,6 km · 38' 38,4 km · 2º 27'

Magasins

Vivre près de Neerstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Tessenderlo" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tessenderlo" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 98 - Geel - Tessenderlo, 98 - Tessenderlo - Geel, 54 - Herentals - Tessenderlo avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Campus Max College" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 2" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool De Sterre" (école primaire) est accessible en 2 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud", une école maternelle à seulement 7 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tessenderlo Het Loo" à seulement 10 minutes à pied.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 3 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Diest" : 12 minutes en voiture ou 53 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Het Loo" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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