Maison à vendre - Tessenderlo RBV56541

Schoterweg 300 3980 Tessenderlo

550 000 €

  • Jardin
Schoterweg 300 3980 Tessenderlo

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Description

Situatie de vente exceptionnelle à Tessenderlo : cette résidence située au 300, Schoterweg, constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant développer un projet immobilier dans une zone stratégique. Avec un prix fixé à 550 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles, restaurants, ainsi que des infrastructures de transport essentielles, notamment la proximité de l’autoroute E313. La parcelle offre une superficie totale de 31 a 75 ca, idéale pour envisager plusieurs scénarios de développement résidentiel, tels que la division en deux lots pour des maisons individuelles ouvertes ou en trois lots pour deux demi-maisons et une maison individuelle. La localisation centrale facilite l’accès à toutes les facilités urbaines tout en offrant un cadre propice à une vie paisible en pleine nature, avec un environnement résidentiel calme entouré de verdure. La propriété principale déjà présente sur le terrain date de 1956 et constitue un bâtiment en bon état pour sa catégorie, comprenant une entrée donnant sur un espace de vie lumineux, une cuisine attenante et une véranda accueillante. À l’étage, deux chambres confortables et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo offrent un confort pratique pour une petite famille ou pour un investissement locatif. La maison dispose également d’un garage intérieur permettant de stationner un véhicule en toute sécurité ou de stocker du matériel. Son certificat énergétique indique une classification 'F', ce qui implique que des travaux de rénovation seront nécessaires pour répondre aux nouvelles obligations en vigueur en Flandre concernant les bâtiments résidentiels, pour lesquels une consultation sur le site du Vlaams Energie- en Klimaatagentschap est fortement recommandée. La propriété est actuellement non louée, offrant ainsi une totale liberté d’exploitation ou de rénovation selon les projets envisagés. Ce vaste terrain, aménagé d’un jardin orienté au nord, offre un potentiel exceptionnel pour la réalisation de nouvelles constructions ou la rénovation de l’existant. La zone est classée en zone résidentielle (territoire d’habitat) avec une notation environnementale favorable (G-score A, P-score A), garantissant une stabilité urbaine et une absence de risques liés aux inondations. La parcelle est facilement accessible grâce à ses excellentes connexions routières, ce qui en fait un choix idéal pour des projets résidentiels ou mixtes. Si cette opportunité vous paraît correspondre à vos ambitions immobilières, n’hésitez pas à contacter notre équipe à l’adresse Contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet dans cet environnement exceptionnel à Tessenderlo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 556 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3175 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1203 kWh/m²/an

Référence PEB

20260113-0003775021-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV56541 Réf. vendeur: 4340689 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Laakdal

2,3 km 8' 2,4 km 2' 34'' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud Schoot

272 m 1' 41'' 184 m 14'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Groot-Vorst

2,2 km 7' 2,2 km 2' 20'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

3,6 km 12' 3,6 km 5' 3,2 km 37' 3,6 km 43'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,6 km 4'

Bus

De Lijn - 159 - Schoot - Tessenderlo

346 m 4'

De Lijn - 159 - Tessenderlo - Schoot

346 m 4'

De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo

2 km 25'

Gares

Zichem

8,7 km 46' 10,2 km 11' 7,6 km 52' 8,7 km 1º 44'

Bornes de recharge

Lidl Tessenderlo

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Smissestraat

2,3 km 8' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Supermarchés

Okay Forest- Laakdal

1,7 km 6' 1,7 km 1' 36'' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Carrefour Market Vorst Laakdal

4,1 km 23' 4,5 km 5' 3,1 km 47' 4,1 km 49'

Proxy Delhaize Veerle

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,3 km 40' 3,4 km 40'

Golfs

Millennium Golf

10,9 km 12'

Éducation

Ce bien, situé près de Schoterweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool - Groot-Vorst", une école primaire à seulement 25 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Babilou Laakdal" est accessible en 3 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud Schoot" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zichem" : 11 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.À environ 26 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Smissestraat".

Villes proches

Avec Beringen à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Forest- Laakdal" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Vorst Laakdal" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Veerle" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 159 - Schoot - Tessenderlo, De Lijn - 159 - Tessenderlo - Schoot avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo avec une station située à 25 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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