Maison à vendre - Tessenderlo RBV56541

Situatie de vente exceptionnelle à Tessenderlo : cette résidence située au 300, Schoterweg, constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant développer un projet immobilier dans une zone stratégique. Avec un prix fixé à 550 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles, restaurants, ainsi que des infrastructures de transport essentielles, notamment la proximité de l’autoroute E313. La parcelle offre une superficie totale de 31 a 75 ca, idéale pour envisager plusieurs scénarios de développement résidentiel, tels que la division en deux lots pour des maisons individuelles ouvertes ou en trois lots pour deux demi-maisons et une maison individuelle. La localisation centrale facilite l’accès à toutes les facilités urbaines tout en offrant un cadre propice à une vie paisible en pleine nature, avec un environnement résidentiel calme entouré de verdure. La propriété principale déjà présente sur le terrain date de 1956 et constitue un bâtiment en bon état pour sa catégorie, comprenant une entrée donnant sur un espace de vie lumineux, une cuisine attenante et une véranda accueillante. À l’étage, deux chambres confortables et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo offrent un confort pratique pour une petite famille ou pour un investissement locatif. La maison dispose également d’un garage intérieur permettant de stationner un véhicule en toute sécurité ou de stocker du matériel. Son certificat énergétique indique une classification 'F', ce qui implique que des travaux de rénovation seront nécessaires pour répondre aux nouvelles obligations en vigueur en Flandre concernant les bâtiments résidentiels, pour lesquels une consultation sur le site du Vlaams Energie- en Klimaatagentschap est fortement recommandée. La propriété est actuellement non louée, offrant ainsi une totale liberté d’exploitation ou de rénovation selon les projets envisagés. Ce vaste terrain, aménagé d’un jardin orienté au nord, offre un potentiel exceptionnel pour la réalisation de nouvelles constructions ou la rénovation de l’existant. La zone est classée en zone résidentielle (territoire d’habitat) avec une notation environnementale favorable (G-score A, P-score A), garantissant une stabilité urbaine et une absence de risques liés aux inondations. La parcelle est facilement accessible grâce à ses excellentes connexions routières, ce qui en fait un choix idéal pour des projets résidentiels ou mixtes. Si cette opportunité vous paraît correspondre à vos ambitions immobilières, n’hésitez pas à contacter notre équipe à l’adresse Contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet dans cet environnement exceptionnel à Tessenderlo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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