Toerisme
Zich vestigen nabij Heilig Hartlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wil je golf spelen? U vindt "Millennium Golf" op 7 minuten afstand.
Handelspand te koop, Tessenderlo RBV69893
H. Hartlaan 15, 3980 Tessenderlo
860 000 €
969 m²
Beschrijving
Dit polyvalente bedrijfsgebouw van circa 969 m² (volgens EPC), gelegen op een perceel van 23a92ca, onderscheidt zich door zijn uitzonderlijke visibiliteit langs een drukke invalsweg richting het centrum van Tessenderlo. De ruime showroom van ongeveer 365 m² profiteert van grote raampartijen en een lichtstraat, waardoor de commerciële ruimte baadt in natuurlijk licht en een sterke uitstraling heeft naar voorbijgaand verkeer. Aansluitend bevindt zich het kantoorgedeelte, ingericht met een open space, een afzonderlijk kantoor, een sociale ruimte met kitchenette en sanitair. De kantoren worden verwarmd via radiatoren op aardgas, terwijl de showroom beschikt over een hete‑luchtblazer op aardgas, gevoed door een recente condenserende ketel.Verder omvat het gebouw een functionele werkplaats van circa 255 m², toegankelijk via de kantoren, de showroom, een sectionale poort en een aparte loopdeur. De huidige inrichting van de autowerkplaats maakt geen deel uit van de verkoop, maar kan desgewenst worden overgenomen. Aan de achterzijde bevindt zich een bijkomende overkapping, ideaal voor extra stockage of beschutte activiteiten. Het volledige terrein is omheind, wat zowel veiligheid als privacy garandeert. Verkoop gebeurt onder registratierechten. Zone voor Dienstverlening van het RUP Heilig Hartlaan-Stationsstraat van toepassing, zie downloads.INFO Tel 011 74 1234
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1998
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
860 000 €
Kadastraal inkomen
3 017 €
Btw
Nee
Totale grondoppervlakte
2392 m²
Bebouwbare oppervlakte
969 m²
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Geldigheidsdatum EPC
15/03/2036
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
't Letterbergske
Kinderdagverblijven
Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud
Kleuterscholen
Vrije Lagere School - Hartelu(S)t
Basisscholen
Campus Max College
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
329 - Beringen - Tessenderlo
Bus
154 - Leopoldsburg - Tessenderlo
155 - Leopoldsburg - Diest
Diest
Treinstations
Lidl Tessenderlo
Laadstations
Cambio - Campus Max College
Autodelen
Blue-Bike - Tessenderlo Het Loo
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Tessenderlo
Winkels
Aldi Tessenderlo
Delhaize Tessenderlo
Toerisme
Millennium Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Weert
Genk
Hasselt
Leuven
Onderwijs
Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Vrije Lagere School - Hartelu(S)t", op slechts 10 minuten lopen.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Campus Max College", een middelbare school bereikbaar in 1 minuut.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "'t Letterbergske" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Op korte rijafstand is "Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud" (kleuterschool) bereikbaar in 3 minuten.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Beringen? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Tessenderlo (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Tessenderlo (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Tessenderlo (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 155 - Leopoldsburg - Diest, 329 - Beringen - Tessenderlo, 154 - Leopoldsburg - Tessenderlo met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.
Dankzij het "Cambio - Campus Max College" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 5 minuten.
Bij het "Blue-Bike - Tessenderlo Het Loo" station kun je een fiets huren op 9 minuten lopen.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
8,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan