Surface commerciale à vendre - Beringen RBW61574

Onze-Lieve-Vrouwstraat 17 21 3580 Beringen

1 100 000 €

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RBW61574
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – centraal in Beringen, aan de Onze-Lieve-Vrouwstraat 17-21, ligt dit volledig verhuurde opbrengsteigendom met een uitstekende investeringswaarde. Het gebouw omvat vijf appartementen en drie handelspanden, goed voor een stabiele huuropbrengst vanaf dag één. De appartementen bestaan uit twee 1-slaapkamerappartementen, twee 2-slaapkamerappartementen en één 3-slaapkamerappartement, elk uitgerust met een eigen keuken en badkamer. Op het gelijkvloers bevinden zich drie handelspanden, momenteel ingericht als kapsalon, kantoorruimte en coachingstudio. De ligging in het centrum van Beringen is een belangrijke troef, met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand en een vlotte verbinding naar de autosnelweg. Dankzij de blijvend hoge vraag naar huurwoningen in de omgeving geniet dit pand van een sterke verhuurwaarde.Alle appartementen en handelspanden zijn momenteel verhuurd, wat resulteert in een totale huuropbrengst van ongeveer € 5.500 per maand of circa € 66.000 bruto per jaar. Bovendien beschikt elk appartement over een eigen garagebox en zijn er nog 14 autostaanplaatsen aanwezig, waarvan het merendeel eveneens verhuurd is, wat zorgt voor extra inkomsten. Het gebouw verkeert in een goede algemene staat en biedt bijkomend optimalisatiepotentieel via gerichte renovatiewerken. De verkoop gebeurt via een overdracht van de aandelen van de vennootschap waarin het vastgoed is ondergebracht, wat interessante opportuniteiten kan bieden voor investeerders. Een ideale investering voor wie op zoek is naar een onmiddellijk rendement én toekomstig groeipotentieel. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 1 100 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Duimelot Bvba

111 m 22'' 593 m 1' 25'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles maternelles

Go! Freinetschool De Step Beringen

543 m 2' 49'' 793 m 1' 36'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Step Beringen

543 m 2' 49'' 793 m 1' 36'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw S

379 m 1' 17'' 379 m 55'' 379 m 5' 379 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,1 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,7 km 9'

Bus

De Lijn - 32 - Beringen - Tessenderlo

312 m 4'

De Lijn - 357 - Beringen - Herk-de-Stad

312 m 4'

De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt

312 m 4'

Gares

Beringen

1,3 km 6' 1,7 km 2' 56'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Nijverheidspark

1,5 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Eikelplein

8,6 km 31' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Beringen Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beringen

220 m 44'' 747 m 1' 51'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Aldi Beringen

791 m 2' 38'' 1,6 km 1' 54'' 670 m 10' 791 m 10'

Jumbo Beringen

791 m 2' 38'' 1,6 km 1' 54'' 670 m 10' 791 m 10'

Golfs

Millennium Golf

7,8 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près d'Onze-Lieve-Vrouwstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 9 minutes de route.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Villa Duimelot Bvba" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.À quelques minutes en voiture, "Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw S" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beringen" est à moins de 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 9 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Beringen" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Beringen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Beringen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt, De Lijn - 32 - Beringen - Tessenderlo, De Lijn - 357 - Beringen - Herk-de-Stad avec une station située à 4 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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