Surface commerciale à vendre, Beringen RBW61574

Onze-Lieve-Vrouwstraat 17 21, 3580 Beringen

1 100 000 €

Description

Situé au cœur de Beringen, cet immeuble commercial à vendre représente une opportunité d’investissement rare avec un prix de 1 100 000 €. Implanté sur la Onze-Lieve-Vrouwstraat 17-21, ce bien immobilier se compose de cinq appartements et de trois espaces commerciaux, offrant dès à présent une rentabilité stable grâce à une occupation locative complète. Les appartements varient en taille, comprenant deux unités d’une chambre, deux de deux chambres et un de trois chambres, chacun doté d’une cuisine et d’une salle de bain indépendantes. Les locaux commerciaux se répartissent en un salon de coiffure, un bureau et un espace dédié au coaching, répondant ainsi à une diversité de besoins professionnels. Ce bâtiment bénéficie d’une situation centrale à Beringen, avec un accès facile aux commerces, aux établissements scolaires, ainsi qu’aux infrastructures de transport public et aux axes autoroutiers. Cette localisation stratégique renforce l’attractivité du bien, notamment dans un contexte où la demande locative résidentielle reste soutenue. Chaque appartement dispose de sa propre garagebox, et l’ensemble comprend également quatorze places de stationnement extérieures, dont la majorité est également louée, générant ainsi des revenus complémentaires. L’immeuble est en bon état général et présente un potentiel d’optimisation via des travaux de rénovation ciblés afin d’accroître sa valeur patrimoniale. La vente s’effectue par transfert des parts sociales de la société propriétaire du bien, ce qui constitue une modalité intéressante pour les investisseurs cherchant à combiner rendement immédiat et perspective de valorisation. La chaudière fonctionne au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Bien que l’immeuble ne soit pas accessible aux personnes à mobilité réduite et ne dispose ni d’ascenseur ni de système d’alarme ou d’air conditionné, il reste un actif solide au sein du marché immobilier local. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro Tel 011 255 155 . Cette adresse incontournable de Beringen promet un investissement sécurisé et durable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 1 100 000 €

TVA Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Balcon Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW61574 Réf. vendeur: BE5488 Dernière modification: 27/08/2026

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Le quartier

Éducation

Villa Duimelot Bvba Crèches

111 m · 22'' 593 m · 1' 25'' 111 m · 1' 20'' 111 m · 1' 20''

Go! Freinetschool De Step Beringen Écoles maternelles

543 m · 2' 49'' 793 m · 1' 36'' 543 m · 7' 543 m · 7'

Go! Freinetschool De Step Beringen Écoles primaires

543 m · 2' 49'' 793 m · 1' 36'' 543 m · 7' 543 m · 7'

Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw D Écoles secondaires

379 m · 1' 17'' 379 m · 55'' 379 m · 5' 379 m · 5'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

4,1 km · 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,7 km · 9'

32 - Beringen - Tessenderlo Bus

305 m · 4'

32 - Tessenderlo - Beringen

287 m · 3'

34 - Beringen - Hasselt

305 m · 4'

Beringen Gares

1,3 km · 6' 1,7 km · 2' 56'' 1 km · 14' 1,3 km · 15'

Nijverheidspark Bornes de recharge

1,5 km · 2' 5''

Cambio - Eikelplein Voitures en libre-service

8,6 km · 31' 7 km · 54' 8,6 km · 1º 43'

Blue-Bike - Beringen Station Vélos en libre-service

1,2 km · 14'

Magasins

Proxy Delhaize Beringen Supermarchés

220 m · 44'' 747 m · 1' 51'' 220 m · 2' 38'' 220 m · 2' 38''

Jumbo Beringen

791 m · 2' 38'' 1,6 km · 1' 54'' 670 m · 10' 791 m · 10'

Aldi Beringen

791 m · 2' 38'' 1,6 km · 1' 54'' 670 m · 10' 791 m · 10'

Tourisme

Millennium Golf Golfs

7,8 km · 9'

Villes proches

Turnhout

46,2 km · 38' 39,9 km · 2º 15'

Sittard

55,1 km · 39' 50,5 km · 3º 51'

Weert

48,7 km · 47' 43,8 km · 2º 38'

Kerkrade

71,3 km · 48' 70,5 km · 5º 30'

Genk

27,4 km · 21' 23,9 km · 1º 24'

Hasselt

24,5 km · 18' 17,7 km · 1º 16'

Magasins

Habiter à proximité d'Onze-Lieve-Vrouwstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Beringen" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Beringen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Beringen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 32 - Tessenderlo - Beringen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 34 - Beringen - Hasselt, 32 - Beringen - Tessenderlo avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Hasselt à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw D", à seulement 5 minutes de marche.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Villa Duimelot Bvba" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beringen" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 9 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 9 minutes de route.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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