Bureaux à vendre - Halen RBW62914

Koepoortstraat 9 3545 Halen

220 000 €

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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op zoek naar een instapklaar handelspand op een centrale locatie in Halen? Aan de Koepoortstraat 9 vind je deze verzorgde commerciële ruimte van 104 m², gelegen op het gelijkvloers van een appartementsgebouw. Dankzij de praktische indeling is het pand geschikt voor onder meer een kantoor, praktijk of retailconcept. Het handelspand werd gebouwd in 2013 en beschikt over een aangename wachtzaal met receptie, drie afzonderlijke bureaus/praktijkruimtes en een praktische berging of archiefruimte. Zo zijn ontvangst, werkplekken en opslag duidelijk van elkaar gescheiden en kan de ruimte efficiënt worden georganiseerd. Een bijkomende troef is de rechtstreeks bereikbare kelderberging van 17,46 m², ideaal voor archief, voorraad of materiaal. Optioneel kan een garage naast de kelderberging worden aangekocht voor € 35.000. Ook technisch is het pand praktisch uitgerust met een alarmsysteem en mechanische ventilatie. De centrale ligging maakt het geheel extra interessant: openbaar vervoer, winkels, restaurants en ontspanning bevinden zich op slechts 50 meter. Scholen liggen op circa 350 meter en de snelwegen op 2,8 km. Een veelzijdige, instapklare commerciële ruimte met een doordachte indeling in het centrum van Halen. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Halen

422 m 1' 24'' 746 m 52'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Wegwijs

314 m 1' 2'' 581 m 39'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Wegwijs

314 m 1' 2'' 581 m 39'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Martinusscholen 118349

3,6 km 14' 3,7 km 4' 3,4 km 22' 3,6 km 43'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,6 km 2' 24''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

17 km 11'

Bus

De Lijn - 56 - Hasselt - Diest

169 m 2' 1''

De Lijn - 56 - Diest - Hasselt

141 m 1' 41''

De Lijn - 551 - Diest - Halen - Geetbets

116 m 1' 23''

Gares

Schulen

6,7 km 29' 7,8 km 8' 5,3 km 46' 6,6 km 1º 20'

Bornes de recharge

Falcomotive Charging Station

4,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beukenlaan

5,1 km 17' 4,8 km 15' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Aldi Halen

291 m 58'' 304 m 22'' 291 m 3' 291 m 3'

Spar Halen

575 m 2' 1'' 614 m 44'' 575 m 7' 575 m 7'

Carrefour Market Herk-De-Stad

2,1 km 7' 2,1 km 2' 3'' 2,1 km 23' 2,1 km 26'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

30,9 km 33'

Golfs

Golfforum Lummen

14,7 km 11'

Magasins

Habiter à proximité de Koepoortstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Halen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Halen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herk-De-Stad" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Beringen à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 33 minutes.Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 11 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Speelboom Halen" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Martinusscholen 118349" est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 551 - Diest - Halen - Geetbets avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 56 - Diest - Hasselt, De Lijn - 56 - Hasselt - Diest avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (2 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (11 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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