Surface commerciale à vendre - Diest

Immeuble commercial neuf à vendre à Lummen, offrant une surface brute d’environ 434 m², idéal pour une activité commerciale ou horeca. Ce bâtiment, référencé sous RBW75150, est situé au 41, Dr. Vanderhoeydonckstraat, dans un environnement contemporain et dynamique. Construit en 2026, ce bien immobilier fait partie du projet Quartier Romain, une réalisation moderne combinant des appartements et des locaux commerciaux organisés autour d’un patio vert central. Cette unité G.0.1 propose un espace à plan ouvert, bénéficiant de larges façades vitrées et de multiples accès, garantissant une visibilité optimale ainsi qu’une luminosité naturelle agréable. Le local est livré en état « casco », incluant la structure portante, les façades, la toiture, les menuiseries extérieures ainsi que les accès. Les finitions intérieures et les installations techniques sont à réaliser selon les besoins spécifiques de l’acheteur, laissant ainsi une grande liberté d’aménagement. L’immeuble est équipé d’un compteur électrique et d’un compteur d’eau distincts, avec raccordement au réseau d’égouttage et à la télédistribution. Des points d’évacuation sanitaire sont prévus et des provisions existent pour l’installation d’une pompe à chaleur air-eau ainsi que d’un système de ventilation. Une option terrasse est également envisageable dans l’espace paysager du patio central, renforçant le potentiel commercial de cet emplacement. Situé dans une zone résidentielle avec une forte attractivité commerciale, ce bien jouit d’une excellente accessibilité grâce aux axes autoroutiers E313 et E314, facilitant les connexions vers Hasselt, Leuven, Anvers et Bruxelles. Le quartier regroupe déjà plusieurs commerces et services, créant un environnement vivant et complémentaire. Le prix de vente s’élève à 910 000 €, soumis à la TVA. Cette transaction inclut une part terrain de 171 791 € (hors droits d’enregistrement à 12 %) et une valeur construction de 738 209 € (hors TVA à 21 %). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services au ### ou via le site ### Cette opportunité rare dans le centre de Lummen séduira les entrepreneurs à la recherche d’un emplacement stratégique avec un fort potentiel commercial. En savoir plus ?

Ce bien immobilier commercial à vendre, situé au 45 Dr. Vanderhoeydonckstraat à Lummen, représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs désireux de s’implanter dans un environnement dynamique et stratégique. Cette unité spacieuse, d’une superficie brute d’environ 493 m², fait partie intégrante du projet contemporain Quartier Romain, un ensemble neuf prévu pour 2026, alliant harmonieusement des espaces résidentiels et des locaux commerciaux au cœur de Lummen. Proposée au prix de 1 035 000 €, cette surface se distingue par son aménagement en état « casco », offrant ainsi une grande flexibilité pour concevoir l’intérieur selon les besoins spécifiques de votre activité. La configuration de cette unité E.0.1 est pensée pour maximiser la visibilité et le confort : de larges façades vitrées procurent une excellente luminosité naturelle, tandis que plusieurs accès facilitent les flux entrant et sortant. L’espace ouvert permet une organisation modulable de la surface, idéale pour des bureaux, une pratique médicale, ou tout autre commerce nécessitant un cadre spacieux et adaptable. Vous bénéficierez également d’un raccordement séparé à l’électricité et à l’eau, d’une connexion aux égouts et à la télédiffusion, ainsi que des installations prévues pour l’installation d’une pompe à chaleur air-eau et d’un système de ventilation moderne. Un parking accessible au rez-de-chaussée complète ce bien, avec la possibilité d’acquérir des places privées supplémentaires, renforçant ainsi l’attrait commercial de cet emplacement. Quartier Romain jouit d’une situation géographique privilégiée au centre de Lummen, entre la Dr. Vanderhoeydonckstraat et la Pastoor Frederickxstraat. Cette localisation garantit une excellente accessibilité grâce aux axes autoroutiers E313 et E314, facilitant les liaisons vers Hasselt, Leuven, Anvers et Bruxelles. Le dynamisme du quartier est accentué par la présence de commerces variés, d’établissements éducatifs comme le Spectrum College, ainsi que d’autres activités complémentaires déjà implantées dans les environs immédiats. Ce cadre vivant crée un fort potentiel commercial pour toute activité souhaitant bénéficier d’une grande visibilité, notamment grâce à la possibilité d’affichage publicitaire sur des totems positionnés aux entrées principales. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cette unité dotée d’un fort potentiel, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou via le site ### En savoir plus ?

Immergez-vous dans une opportunité exceptionnelle avec cet immeuble commercial à vendre, situé au cœur de Lummen, à l’adresse précise du Dr. Vanderhoeydonckstraat 47. Ce bien immobilier neuf, dont la livraison est prévue pour 2026, propose une surface brute d’environ 196 m², offrant un cadre idéal pour une activité commerciale, de bureau ou de pratique professionnelle. L’unité D.-1.1 fait partie intégrante du projet contemporain Quartier Romain, alliant appartements résidentiels et espaces commerciaux, niché entre la Dr. Vanderhoeydonckstraat et la Pastoor Frederickxstraat. Cette localisation stratégique bénéficie d’une excellente visibilité depuis la rue principale, ainsi que d’un accès aisé à des espaces extérieurs attenants, propices à des usages commerciaux complémentaires ou à la mise en place d’une signalétique publicitaire. Ce bâtiment est livré en état dit « casco », garantissant la robustesse de la structure porteuse, ainsi que l’ensemble des façades, la toiture, les fenêtres et portes déjà en place. L’aménagement intérieur et les installations techniques restent entièrement modulables afin de répondre aux exigences spécifiques du futur acquéreur. Le bien dispose d’une installation électrique indépendante, d’un raccordement à l’eau potable, ainsi que d’une connexion aux égouts et à la télédistribution. Des points d’évacuation sanitaire sont prévus, tout comme les infrastructures nécessaires pour l’installation d’une pompe à chaleur air-eau et d’un système de ventilation moderne. Cet ensemble confère une grande flexibilité pour concevoir un espace fonctionnel et adapté aux besoins professionnels contemporains. Le prix demandé est fixé à 350 000 €, hors TVA de 21 % sur la valeur de construction, avec un grondaandeel (partie terrain) évalué à 73 497 € soumis à 12 % de droits d’enregistrement. Implanté dans un environnement vivant où se côtoient commerces, services et établissements scolaires tels que le Spectrum College, ce bien jouit également d’un accès rapide aux principaux axes autoroutiers E313 et E314, facilitant les déplacements vers Hasselt, Leuven, Anvers et Bruxelles. Cette combinaison rare d’emplacement central, d’architecture moderne et de modularité constitue une opportunité commerciale remarquable pour tout entrepreneur désireux de s’implanter sur un site stratégique à Lummen. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact via le numéro ### ou sur le site ### En savoir plus ?

Découvrez ce bâtiment commercial d’exception à vendre à Tessenderlo, alliant espace, polyvalence et potentiel unique. Implanté au 65 Baal, ce bien immobilier remarquable offre une surface habitable totale de 608 m² sur un terrain de 1 490 m², orienté plein sud. Construit en 1961 et disponible immédiatement à la signature, ce vaste ensemble est idéal pour conjuguer vie professionnelle et privée dans un cadre fonctionnel et confortable. Il se compose notamment d’un rez-de-chaussée accueillant une agréable pièce de vie, un bureau pouvant servir de chambre, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains complète avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes, ainsi qu’un espace commercial avec annexes. L’étage supérieur comprend un hall de nuit desservant quatre chambres à coucher, parfait pour un usage résidentiel ou pour accueillir un personnel sur place. Ce bâtiment offre également des prestations techniques soignées avec une installation électrique conforme à la norme AREI, un chauffage au mazout et un système de 36 panneaux photovoltaïques qui optimisent l’efficience énergétique. L’étiquette énergie D pour la salle commerciale et E pour la partie privée témoigne du souci porté à la performance. Trois garages fermés ainsi qu’un grand parking accessible complètent ce bien rare sur le marché. La propriété est entièrement clôturée, bénéficie de volets roulants et d’un grand terrasse. Son absence de préemption et sa situation hors zone inondable renforcent son attractivité dans un secteur résidentiel urbain. Le cadastre affiche un revenu cadastral de 2 795 €, sans TVA applicable. Idéal pour les entrepreneurs ambitieux désireux d’investir dans une activité hôtelière, commerciale, de bureaux ou encore culturelle comme une école de danse, ce bien se distingue par sa capacité à accueillir divers projets avec facilité et ampleur. Que ce soit pour créer un lieu de vie combinant confort et fonctionnalité ou pour exploiter un commerce à fort potentiel, cette propriété à Tessenderlo représente une opportunité rare à 595 000 €. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter nos agents spécialisés Kenneth au ### ( ### ) ou Melissa au ### ( ### ). Saisissez cette chance d’allier ambition professionnelle et qualité de vie au sein d’un cadre exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez ce spacieux immeuble commercial à vendre, idéalement situé au cœur de Tessenderlo, au 15 rue Neerstraat. Ce bâtiment récent, construit en 2018, se distingue par sa surface généreuse de 276 m², offrant une flexibilité optimale pour divers usages professionnels. Actuellement aménagé en boutique de vêtements, il se compose d’une vaste zone commerciale de plain-pied, accompagnée d’un sanitaire indépendant, d’un espace de stockage pratique ainsi que d’une kitchenette fonctionnelle. La configuration intérieure bénéficie de cloisons en gyproc modulables, permettant une adaptation facile des espaces selon vos besoins spécifiques, ce qui en fait un bien immobilier particulièrement polyvalent. Ce bien immobilier jouit également d’un accès arrière privé avec une place de parking dédiée, élément rare et précieux dans un centre-ville animé. De plus, des panneaux photovoltaïques installés sur le toit contribuent à réduire les coûts énergétiques tout en valorisant l’image durable de votre entreprise. L’orientation ouest de la façade principale garantit une belle visibilité tout au long de la journée. Cette situation centrale sur la rue commerçante principale de Tessenderlo assure un flux important de passants et une excellente exposition commerciale, des atouts indéniables pour toute activité souhaitant s’implanter dans cette commune dynamique. Proposé au prix de 679 000 €, sans TVA, ce bâtiment commercial se présente en excellent état et n’est actuellement pas loué, offrant une disponibilité à convenir selon vos projets. Implanté dans une zone résidentielle urbaine sans risque d’inondation et sans droit de préemption, cet espace est prêt à accueillir votre activité dans un cadre fonctionnel et stratégique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique à Tessenderlo. En savoir plus ?

Implanté à Tessenderlo, ce bâtiment commercial à vendre au prix de 599 000 € représente une opportunité rare alliant espace professionnel et confort résidentiel. Édifié en 1874, ce bien immobilier bénéficie d’une surface habitable généreuse et polyvalente, idéale pour accueillir diverses activités commerciales ou libérales. La propriété se compose d’un vaste local commercial offrant une flexibilité d’aménagement importante ainsi qu’une habitation rénovée, comprenant une cuisine ouverte, une salle de bain, une pièce multifonctionnelle au rez-de-chaussée, et à l’étage cinq chambres accompagnées d’une seconde salle de bain. Cette configuration permet d’envisager un usage mixte, conciliant vie professionnelle et familiale dans un même lieu. Le terrain de 508 m², d’une largeur de 13 mètres et d’une profondeur de 24 mètres, complète parfaitement ce bien en offrant un espace extérieur soigné avec jardin, une véranda et une piscine chauffée, conférant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz, de double vitrage garantissant une bonne isolation thermique, d’une climatisation ainsi que d’un système d’alarme. Le bâtiment dispose également d’une installation électrique conforme et affiche un bon rendement énergétique avec un certificat EPC de classe B, témoignant de sa performance énergétique et de son confort. L’absence de précompte immobilier et l’absence de toute restriction liée à un droit de préemption ou à une zone inondable viennent renforcer l’attractivité de ce bien. Situé dans une zone résidentielle à Tessenderlo, le bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent conjuguer vie privée et activité professionnelle sans compromis. La disponibilité immédiate à l’acte notarié ajoute à la praticité de cette acquisition. Ce bien polyvalent, à la fois fonctionnel et confortable, mérite une visite attentive afin d’en apprécier tout le potentiel. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite personnalisée, nous vous invitons à contacter Swevers Real Estate au ### Ne laissez pas passer cette occasion unique de conjuguer travail et vie personnelle au sein d’un cadre exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement avec cette bâtisse commerciale située au cœur de Tessenderlo, offrant une surface de 195 m². La propriété, référencée sous le numéro RBV71578, se trouve précisément au 58, Stationsstraat, dans le code postal 3980. Proposée au prix de 295 000 €, cette bâtisse bénéficie d’un environnement dynamique et avantageux, idéal pour une variété de projets commerciaux ou résidentiels. Avec une architecture moderne datant de 2024, cette construction neuve garantit des normes techniques récentes, notamment la présence d’un certificat électrique conforme et une installation de gaz, d’eau et d’électricité déjà en place. La présence d’un ascenseur ajoute à la praticité de l’usage de ce bâtiment, ce qui en fait un bien polyvalent et adapté à une clientèle variée. Ce bâtiment se distingue par ses grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle exceptionnelle et une structure ouverte qui permet une multitude d’aménagements selon vos besoins. La localisation dans le centre vibrant de Tessenderlo assure une excellente accessibilité, tout en étant à la fois calme et sécurisé grâce à une entrée secondaire depuis la Heilig Hartlaan. Cette configuration favorise un flux piétonnier important tout en assurant un environnement paisible. La proximité des axes principaux facilite la circulation et la visibilité, faisant de cette bâtisse une véritable opportunité pour des activités commerciales ou un projet résidentiel avec potentiel locatif. À l’arrière, un espace de stationnement spacieux, accessible via la Heilig Hartlaan, offre des possibilités de stationnement pour clients ou employés, renforçant encore l’attractivité du site. Pour les investisseurs ou les promoteurs souhaitant concrétiser leur projet dans une zone en plein essor, cette propriété représente un investissement sûr et prometteur. La ville de Tessenderlo est connue pour son dynamisme économique et sa qualité de vie, ce qui augmente la valeur à long terme de tout développement immobilier sur ce site. Le prix de 295 000 € est exprimé hors TVA, ce qui constitue une opportunité intéressante dans le contexte immobilier local. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à concrétiser votre projet dans ce cadre privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel polyvalent situé à Tessenderlo, une ville reconnue pour son dynamisme économique. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBV69893, est idéalement positionné sur l'H. Hartlaan 15, offrant une visibilité remarquable grâce à sa localisation le long d'une route principale très fréquentée. Avec un prix affiché de 860 000 €, cette propriété représente un investissement stratégique pour toute entreprise cherchant à établir ou à étendre ses activités dans la région. La superficie totale du terrain s'étend sur 2 392 m², avec une surface bâtie de 969 m², comprenant divers espaces conçus pour répondre à des besoins variés en termes d'organisation commerciale et industrielle. Ce bâtiment se compose principalement d'une grande showroom d'environ 365 m², bénéficiant de grandes fenêtres et d'une lumière naturelle abondante grâce à une toiture en verre, ce qui confère à l'espace une luminosité optimale et une forte présence visuelle. La conception intérieure inclut également un espace de bureaux aménagés en open space, ainsi que des pièces plus privées telles qu'un bureau individuel, une zone sociale équipée d'une kitchenette, et des sanitaires. La partie technique du bâtiment est représentée par une vaste zone de travail ou atelier d'environ 255 m², accessible via différentes points d'entrée, notamment une porte sectionnelle et une porte piétonne distincte. La configuration actuelle de ce secteur peut être adaptée ou réaménagée selon les besoins spécifiques de l'acquéreur, offrant ainsi une flexibilité appréciable. À l’arrière, une structure abritée supplémentaire est idéale pour le stockage ou des activités à l’extérieur, apportant un atout supplémentaire à cette propriété déjà très fonctionnelle et sécurisée par un enclos complet. Situé dans une zone avec une excellente classification écologique (G-score A, P-Score A) et non soumis à un risque d’inondation, ce site bénéficie également de toutes les infrastructures nécessaires pour une activité industrielle ou commerciale : raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau. La bâtisse date de 1998 et a été construite dans un souci de durabilité et de conformité aux normes en vigueur, avec un certificat EPC valable jusqu’en mars 2036. La vente est effectuée sans TVA, et l’ensemble du terrain étant clôturé, il garantit sécurité et confidentialité pour ses occupants. Que vous envisagiez d’y exploiter votre activité actuelle ou de développer un nouveau projet industriel ou commercial, cette propriété offre un cadre exceptionnel alliant visibilité, superficie et fonctionnalités. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette opportunité unique à Tessenderlo. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement ou d’exploitation commerciale à Tessenderlo, une ville dynamique et en plein essor située dans la région de Flandre. Au cœur de cette commune attrayante, se trouve un immeuble commercial moderne, parfaitement adapté à divers projets professionnels. Situé au 21 Stationsstraat, cette bâtisse a été construite en 2015, assurant ainsi des standards contemporains en termes de confort, d’efficacité énergétique et de conformité aux normes en vigueur. Son prix de vente s’élève à 240 000 €, une valeur remarquable pour un bien immobilier de cette nature dans ce secteur en pleine croissance. Ce bâtiment commercial de plain-pied offre une surface habitable de 66 m², aménagée avec soin pour répondre aux besoins des entrepreneurs modernes. La disposition spacieuse et flexible permet une utilisation variée, notamment pour une activité de restauration, un cabinet médical ou un bureau professionnel. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante pour les clients ou les visiteurs tout en maximisant la visibilité de votre enseigne dans cette zone passante et accessible. La conception comprend également une zone cuisine efficace à l’arrière et un espace dédié aux toilettes pour la clientèle. La terrasse et la zone de jardin situées à l’arrière offrent un espace supplémentaire pour accueillir des clients lors des beaux jours, renforçant ainsi l’attrait de l’établissement. De plus, la présence d’une place de parking renforce la praticité pour les usagers et visiteurs. La localisation stratégique à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des axes routiers principaux vous garantit une grande facilité d’accès et une visibilité optimale pour votre activité. Ce bien immobilier représente une occasion idéale pour les entrepreneurs cherchant à s’installer dans un environnement dynamique, ou pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec un actif rentable. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte et la possibilité d’adapter l’espace à différents usages en font une acquisition particulièrement attractive. La réglementation urbanistique prévoit une destination résidentielle, mais la configuration actuelle permet une exploitation commerciale performante. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle située dans la charmante commune de Tessenderlo. Que vous soyez un professionnel souhaitant s’établir dans une zone stratégique ou un investisseur avisé, ce bâtiment est prêt à accueillir votre projet dans un environnement propice à la réussite. En savoir plus ?

Local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité au cœur de Beringen Vous recherchez un local commercial stratégiquement situé pour développer votre entreprise ? Alors ce local situé au 8, Harmoniestraat à Beringen constitue une opportunité unique. Grâce à sa situation centrale, à son excellente accessibilité et à sa grande visibilité, votre commerce bénéficiera ici d'une visibilité commerciale maximale. Ayant servi de boulangerie pendant de nombreuses années, ce local dispose d’un agencement fonctionnel qui se prête parfaitement à de nombreuses activités commerciales, telles qu’un magasin, un bureau, un cabinet professionnel ou un établissement de restauration (sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires). De plus, sous réserve d’obtenir un changement d’affectation, le bâtiment offre également la possibilité d’être transformé en un appartement spacieux. Les places de parking privatives situées à l’arrière constituent un atout supplémentaire, garantissant un confort optimal aux clients, visiteurs ou futurs résidents. Il est par ailleurs possible d’acquérir l’appartement situé au-dessus, ce qui en fait un investissement particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle ou qui recherchent un bien de rapport offrant un potentiel supplémentaire. Un bien offrant des possibilités commerciales, un potentiel d’extension et un emplacement exceptionnel au centre de Beringen. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 11h à 12h PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 12h30 à 13h30 Immeuble commercial de 134 m² à aménager dans le centre d'Averbode, le long de la Westelsebaan. Une route de liaison très fréquentée entre Scherpenheuvel, Zichem et Westerlo. Grâce à sa situation en face du Colruyt, à proximité du bois De Merode et de la place du village, ce bien bénéficie d'une visibilité maximale et d'un passage important. L'espace commercial est situé au coin d'un bâtiment moderne avec de grandes fenêtres qui offrent une excellente luminosité et des possibilités d'exposition en vitrine. L'espace a été livré en tant que coquille, laissant l'agencement entièrement libre. Vous pouvez le transformer en boutique, bureau, cabinet ou salle d'exposition. L'immeuble dispose également d'une agréable terrasse. Il comprend un parking souterrain et un espace de stockage privé. Le quartier de Westelsebaan est en plein développement, avec des routes rénovées, des pistes cyclables sûres et un attrait commercial croissant. En savoir plus ?

Situé au cœur de Beringen, cet immeuble commercial à vendre représente une opportunité d’investissement rare avec un prix de 1 100 000 €. Implanté sur la Onze-Lieve-Vrouwstraat 17-21, ce bien immobilier se compose de cinq appartements et de trois espaces commerciaux, offrant dès à présent une rentabilité stable grâce à une occupation locative complète. Les appartements varient en taille, comprenant deux unités d’une chambre, deux de deux chambres et un de trois chambres, chacun doté d’une cuisine et d’une salle de bain indépendantes. Les locaux commerciaux se répartissent en un salon de coiffure, un bureau et un espace dédié au coaching, répondant ainsi à une diversité de besoins professionnels. Ce bâtiment bénéficie d’une situation centrale à Beringen, avec un accès facile aux commerces, aux établissements scolaires, ainsi qu’aux infrastructures de transport public et aux axes autoroutiers. Cette localisation stratégique renforce l’attractivité du bien, notamment dans un contexte où la demande locative résidentielle reste soutenue. Chaque appartement dispose de sa propre garagebox, et l’ensemble comprend également quatorze places de stationnement extérieures, dont la majorité est également louée, générant ainsi des revenus complémentaires. L’immeuble est en bon état général et présente un potentiel d’optimisation via des travaux de rénovation ciblés afin d’accroître sa valeur patrimoniale. La vente s’effectue par transfert des parts sociales de la société propriétaire du bien, ce qui constitue une modalité intéressante pour les investisseurs cherchant à combiner rendement immédiat et perspective de valorisation. La chaudière fonctionne au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Bien que l’immeuble ne soit pas accessible aux personnes à mobilité réduite et ne dispose ni d’ascenseur ni de système d’alarme ou d’air conditionné, il reste un actif solide au sein du marché immobilier local. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### Cette adresse incontournable de Beringen promet un investissement sécurisé et durable. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement à Beringen, avec ce bâtiment commercial à vendre pour la somme de 239 000 €. Situé au 27 Hoogstraat, ce bien immobilier représente une combinaison idéale entre authenticité et potentiel de modernisation. Construit en 1956 et partiellement rénové en 2006, cet immeuble offre une surface de terrain de 353,25 m², permettant une grande flexibilité dans l’aménagement intérieur. La façade très attrayante, équipée d’une large vitrine, constitue un atout indéniable pour tout commerce ou bureau souhaitant bénéficier d’une visibilité optimale. La disposition intérieure prévoit une zone commerciale avec espace de stockage à l’étage supérieur accessible par une trémie industrielle, ainsi qu’un espace additionnel pouvant accueillir une studio ou une extension selon les besoins. La proximité du centre-ville de Beringen, couplée à une excellente accessibilité et à la présence de stationnement devant l’immeuble, en font un lieu idéal pour attirer clients ou visiteurs, tout en offrant une grande facilité d’accès pour les employés ou partenaires. Ce bâtiment est parfaitement adapté à une activité commerciale ou à un projet résidentiel- professionnel dans un secteur en plein essor. La configuration de l’espace permet diverses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un commerce, un espace de coworking, ou même une résidence avec espace de bureau. Au-delà de la façade immédiate, la localisation dans le centre de Beringen offre un environnement dynamique et attractif, apprécié pour sa vitalité et sa proximité avec toutes commodités importantes. Le bâtiment étant actuellement non loué et disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié, il représente une excellente opportunité d’investissement pour des entrepreneurs ou des investisseurs cherchant à optimiser leur portefeuille immobilier dans cette région en constante évolution. N’attendez plus pour saisir cette chance unique d’acquérir un immobilier commercial doté d’un fort potentiel. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée. Ce bien constitue une véritable opportunité pour concrétiser vos projets professionnels ou personnels dans un cadre stratégique et prometteur. Avec cette propriété, vous investissez dans un lieu qui allie charme historique, fonctionnalité moderne et emplacement privilégié au cœur de Beringen. Faites le premier pas vers la réalisation de vos ambitions immobilières en nous sollicitant dès aujourd'hui. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement à Beringen avec ce bâtiment commercial exceptionnel situé au cœur du marché. Offrant une surface de 200 m², ce bien immobilier jouit d’une localisation stratégique, bénéficiant d’une excellente visibilité depuis la place centrale. Le bâtiment, construit en 1958, se présente comme un espace polyvalent idéal pour une activité horeca ou commerciale, avec un vaste espace intérieur et la possibilité d’aménager selon vos besoins. Son architecture en coin offre un aperçu privilégié sur la place, renforçant son attractivité pour les passants et clients potentiels. En plus de ses atouts visibles, ce local dispose d’un grand terrasse, parfait pour accueillir une clientèle en été ou pour des événements spéciaux. La présence d’un garage intérieur spacieux ajoute à la praticité de cette propriété, offrant un stationnement sécurisé et pratique pour le personnel ou les clients. Ce bien est également doté de cinq chambres, ce qui facilite un aménagement flexible, notamment pour accueillir du personnel ou créer des espaces privés annexes à l'activité principale. La propriété est chauffée au mazout, avec un certificat de performance énergétique attestant de sa consommation annuelle de 533 kWh/m², un point essentiel pour anticiper les coûts d’exploitation. La configuration actuelle ne prévoit pas de certification électrique spécifique, mais cela n’entame en rien le potentiel qu’offre ce bâtiment pour diverses activités commerciales ou résidentielles en complément. La superficie totale du terrain est de 301 m², offrant un bon volume d’espace extérieur ou d’extension selon vos projets futurs. Située dans un secteur résidentiel, cette propriété bénéficie d’une stabilité urbaine et d’un environnement propice à une activité pérenne. Le prix de cette opportunité s’élève à 495 000 euros, hors TVA, sans charges comprises. Beringen est une ville dynamique, bénéficiant d’un bon réseau local tout en conservant son caractère authentique. La zone n’est pas affectée par l’inondabilité ou d’autres risques majeurs, ce qui renforce la sécurité de l’investissement. Si vous recherchez un bien immobilier qui combine visibilité, espace et potentiel de développement dans une localisation stratégique, cette propriété est faite pour vous. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette région passionnante. En savoir plus ?

Situé au cœur de Beringen, ce bâtiment commercial unique en son genre représente une opportunité rare pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s’implanter dans une zone dynamique. Proposé au prix de 499 000 €, cet immeuble allie fonctionnalité et potentiel de développement, offrant un espace commercial de 206 m², entièrement rénové en 2021, avec une architecture moderne et une excellente performance énergétique, attestée par son label EPC A. Ce bâtiment est actuellement loué, ce qui garantit dès à présent un revenu locatif stable, tout en offrant la possibilité de réaménagement ou d’extension selon vos projets futurs. La proximité des axes principaux et des infrastructures facilite la gestion quotidienne et assure une visibilité optimale pour toute activité commerciale ou professionnelle. Ce bien immobilier ne se limite pas à ses locaux commerciaux. Sur le même terrain, s’élève un appartement à rénover, d’une surface de 124 m², comprenant deux chambres à coucher. Bien que nécessitant une rénovation complète, cet espace offre un énorme potentiel pour créer un logement moderne ou un espace de bureau résidentiel, renforçant ainsi la polyvalence du site. Son certificat EPC F indique qu’il reste encore des travaux importants à prévoir pour optimiser la consommation énergétique, mais cela représente aussi une opportunité de personnaliser le logement selon vos préférences. La propriété est située sur une parcelle totale de 508 m², avec un jardin accueillant et une terrasse, idéale pour profiter du cadre extérieur dans un environnement résidentiel paisible. En choisissant cet immeuble situé à Beringen, vous misez sur un emplacement stratégique dans une région résidentielle conviviale, bénéficiant d’une excellente connectivité et d’un cadre de vie agréable. La zone est dédiée à un usage résidentiel et commercial, permettant une flexibilité dans le développement ou la reconversion du site. La présence de commodités à proximité, combinée à la tranquillité du secteur, fait de cet ensemble immobilier une opportunité d’investissement à ne pas manquer. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet et de vous aider à saisir cette occasion unique dans la région de Beringen. En savoir plus ?