Tourisme
Ce bien, situé près de Leuvensestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 16 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".
Surface commerciale à vendre, Diest RBW79483
Leuvensestraat 24-26, 3290 Diest
2 300 000 €
28 Chambre(s)
2215 m²
Description
Opportunité d'investissement intéressante dans le centre de Diest. Ce bâtiment de caractère datant d'avant 1850 offre une superficie totale d'environ 2 215 m² sur un terrain de 655 m². L'hôtel comprend 28 chambres, chacune dotée d'une salle de bains privative, ainsi qu'une réception spacieuse, une salle de réunion, un bar, un restaurant et une cuisine attenante. Outre l'hôtel, un café fait également partie de l'ensemble. Ce bâtiment d’intérêt architectural présente une façade de caractère donnant sur la place du marché, des éléments authentiques et de grandes baies vitrées. L’aménagement a été partiellement rénové et allie cachet et confort moderne. Le bâtiment dispose également d’un sous-sol avec un local à vélos, d’une cour intérieure et de cages d’escalier baignées de lumière naturelle grâce à des lucarnes. Grâce à sa situation centrale, à son excellente visibilité et à sa grande accessibilité, ce bien se prête particulièrement bien à une exploitation hôtelière, de restauration et touristique. La combinaison d’un hôtel, d’un café et d’espaces de restauration en fait un bien immobilier polyvalent offrant des opportunités intéressantes pour un exploitant professionnel ou un investisseur. PEB Tertiaire: label 'X'
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
2 300 000 €
Revenu cadastral
9 530 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
28
Ascenseur
Oui
Surface totale du terrain
655 m²
Surface constructible
655 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Date de validité PEB
04/08/2031
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
't Kevertje
Crèches
Vrije Kleuterschool KSD Sint-Jan
Écoles maternelles
Vrije Lagere School KSD Sint-Jan
Écoles primaires
Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
19 - Diest - Geel
Bus
19 - Geel - Diest
155 - Leopoldsburg - Diest
Diest
Gares
Stad Diest
Bornes de recharge
Cambio - Engelandstraat
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Diest Domein Halve Maan
Vélos en libre-service
Magasins
Delhaize Diest
Supermarchés
Hypermarché Carrefour Diest
Aldi Diest
Tourisme
Millennium Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Weert
Genk
Hasselt
Louvain
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'t Kevertje" est accessible en 2 minutes.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid", à seulement 5 minutes de marche.
Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Kleuterschool KSD Sint-Jan" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Lagere School KSD Sint-Jan", une école primaire à seulement 5 minutes à pied.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Diest" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Diest" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diest" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 19 - Geel - Diest, 19 - Diest - Geel, 155 - Leopoldsburg - Diest avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 4 minutes.
Grâce à la station "Cambio - Engelandstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Diest" est à moins de 4 minutes en voiture.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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