Surface commerciale à vendre - Diest RBW79483

Leuvensestraat 24-26 3290 Diest

2 300 000 €

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RBW79483
  • 28 Chambre(s)
  • 2215 m²
Leuvensestraat 24-26 3290 Diest
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Description

Opportunité d'investissement intéressante dans le centre de Diest. Ce bâtiment de caractère datant d'avant 1850 offre une superficie totale d'environ 2 215 m² sur un terrain de 655 m². L'hôtel comprend 28 chambres, chacune dotée d'une salle de bains privative, ainsi qu'une réception spacieuse, une salle de réunion, un bar, un restaurant et une cuisine attenante. Outre l'hôtel, un café fait également partie de l'ensemble. Ce bâtiment d’intérêt architectural présente une façade de caractère donnant sur la place du marché, des éléments authentiques et de grandes baies vitrées. L’aménagement a été partiellement rénové et allie cachet et confort moderne. Le bâtiment dispose également d’un sous-sol avec un local à vélos, d’une cour intérieure et de cages d’escalier baignées de lumière naturelle grâce à des lucarnes. Grâce à sa situation centrale, à son excellente visibilité et à sa grande accessibilité, ce bien se prête particulièrement bien à une exploitation hôtelière, de restauration et touristique. La combinaison d’un hôtel, d’un café et d’espaces de restauration en fait un bien immobilier polyvalent offrant des opportunités intéressantes pour un exploitant professionnel ou un investisseur. PEB Tertiaire: label 'X' Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 300 000 €
  • Revenu cadastral: 9 530 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

28

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

655 m²

Surface constructible

655 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

04/08/2031

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW79483 Réf. vendeur: 337332 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kevertje

1,2 km 4' 1,3 km 2' 10'' 924 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Ksd Sint-Jan

380 m 1' 20'' 1,6 km 2' 55'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Ksd Sint-Jan

380 m 1' 20'' 1,6 km 2' 55'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid

380 m 1' 20'' 1,6 km 2' 55'' 380 m 5' 380 m 5'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest

317 m 4'

De Lijn - 499 - Tervant - Paal - Schaffen - Diest scholen

317 m 4'

De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel

317 m 4'

Gares

Diest

1,7 km 12' 3 km 4' 1,2 km 18' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Stad Diest

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Engelandstraat

240 m 49'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Diest Domein Halve Maan

1,1 km 13'

Supermarchés

Delhaize Diest

243 m 53'' 1,3 km 2' 20'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Hypermarché Carrefour Diest

434 m 1' 45'' 434 m 49'' 434 m 5' 434 m 5'

Aldi Diest

1,1 km 4' 1,3 km 2' 16'' 697 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Millennium Golf

14,6 km 16'

Tourisme

Ce bien, situé près de Leuvensestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Millennium Golf" est accessible en 16 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 26 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Lagere School Ksd Sint-Jan", une école primaire joignable en 5 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Kevertje", à 14 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Kleuterschool Ksd Sint-Jan", une école maternelle à seulement 5 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest, De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel, De Lijn - 499 - Tervant - Paal - Schaffen - Diest scholen avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Diest" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Diest" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diest" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Diest" : 4 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Engelandstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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