Heylen Vastgoed Leuven (3000 Louvain)

Situé au 55a Kleinesteenweg à Begijnendijk, ce duplex en location offre une opportunité rare de résidence confortable dans un environnement pratique et bien connecté. Avec une surface habitable de 175 m², ce bien immobilier se compose de trois chambres spacieuses, dont une équipée d'une dressing, ainsi qu'une salle de bains complète comprenant un ligbad, une douche et un double lavabo. La disposition intérieure est pensée pour optimiser le confort et la fonctionnalité : à l'étage inférieur, vous trouverez ces trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains moderne, tandis qu'au deuxième niveau, une pièce à vivre généreuse avec parquet offre un espace de détente convivial et chaleureux. La cuisine entièrement équipée vient compléter ce profil résidentiel haut de gamme, comprenant un réfrigérateur, un congélateur séparé, un lave-vaisselle, ainsi que des espaces de rangement pratiques. La présence d'une climatisation dans chaque étage, de volets électriques et d'un accès direct au grand terrasse extérieur accentue le confort de ce logement. L’emplacement de ce duplex à Begijnendijk est idéal pour celles et ceux recherchant une vie paisible à proximité des commodités essentielles. La région bénéficie d’un accès aisé aux commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Le quartier est à la fois calme et accessible, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des centres urbains environnants. La maison est équipée d’un chauffage au mazout, conforme aux normes énergétiques en vigueur, avec un certificat EPC de 180 kWh/m²/an attestant de ses performances énergétiques. La propriété ne dispose pas d’ascenseur mais est parfaitement adaptée pour une famille ou des professionnels souhaitant bénéficier d’un espace spacieux dans une localité conviviale. Le prix du loyer mensuel s’élève à 1025 €, charges comprises, avec un coût d’entretien additionnel de 150 € par mois. La disponibilité est prévue à partir du 1er mars 2026, offrant ainsi une flexibilité pour vous organiser. Cette location se présente comme une excellente occasion de vivre dans un logement récent, bien conçu et situé dans un secteur apprécié de Begijnendijk. Pour toute démarche ou visite, n'hésitez pas à contacter notre agence afin d’obtenir plus d’informations ou planifier une visite personnalisée. Ce duplex représente une opportunité rare sur le marché locatif local : un espace bien aménagé dans un environnement recherché, prêt à accueillir ses futurs occupants. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 132 de la Turnhoutsebaan, dans la ville de Diest. Avec un prix de 320 000 €, cette propriété allie caractère authentique et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et chaleureux. Construite en 1936, cette maison présente une surface habitable de 133 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille ou de particuliers souhaitant bénéficier d’un espace généreux. La façade en briques authentiques confère à la demeure un style classique, tout en étant intégrée dans un environnement résidentiel agréable. La configuration de la maison comprend trois chambres, toutes entièrement rénovées, permettant une flexibilité d’utilisation qu’il s’agisse de chambres principales, de bureaux à domicile ou d’espaces pour hobbies. À l’intérieur, la luminosité naturelle est privilégiée grâce aux grandes fenêtres orientées sud-ouest, qui inondent la pièce principale de lumière tout au long de la journée. La pièce à vivre, conviviale et chaleureuse, dispose d’un sol facile d’entretien, d’un plafond avec lampes encastrées et d’un ventilateur pour un confort optimal. La cuisine attenante est moderne et équipée d’une cuisinière, d’un four, d’une hotte aspirante, d’un évier double et d’un lave-vaisselle, avec suffisamment d’espace de rangement et de plan de travail pour préparer aisément les repas quotidiens. La salle de bain rénovée comprend une douche à l’italienne, un lavabo et des toilettes, complétant ainsi parfaitement cette maison prête à accueillir ses nouveaux occupants. Le jardin privé, orienté sud-ouest, agrémenté d’un terrasse, offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. Localisée dans une zone résidentielle paisible mais bien connectée, cette maison bénéficie d’un accès facile au centre de Diest, aux commerces, aux transports en commun et aux axes routiers principaux. La propriété est également conforme aux normes énergétiques en vigueur avec un certificat de performance énergétique (EPC) daté du 28 novembre 2025, attestant d’une gestion énergétique efficace. La disponibilité est à convenir avec le vendeur, ce qui permet une transition souple pour les futurs propriétaires qui souhaitent s’installer rapidement ou planifier leur emménagement selon leurs échéances. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette belle opportunité immobilière dans la région de Diest. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Tielt, une opportunité rare pour ceux recherchant un bien immobilier moderne, spacieux et parfaitement intégré dans un environnement calme. Proposée au prix de 535 000 €, cette habitation récente, construite en 2025, incarne le confort et l’efficacité énergétique, répondant aux normes BEN avec brio. La maison offre une surface habitable d’environ 180 m², répartie sur deux niveaux, complétée par un terrain de 401 m² qui comprend une agréable terrasse de 25 m² et un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La propriété dispose également de deux places de parking extérieures, offrant une praticité supplémentaire pour ses occupants. L’intérieur de cette demeure a été conçu avec soin pour maximiser la luminosité et la fonctionnalité. La grande pièce de vie est lumineuse grâce à ses quatre façades, permettant une circulation fluide entre la salle de séjour, la cuisine ouverte et l’espace de travail de 7 m². La cuisine, non meublée, est prête à accueillir les appareils de votre choix et offre un espace convivial pour recevoir famille et amis. La maison comprend trois chambres spacieuses et confortables, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une double vasque, complétée par une douche séparée et un second WC. La maison bénéficie d’un chauffage par le sol, de 12 panneaux solaires, et d’une isolation performante, garantissant une faible consommation d’énergie. La certification électrique est conforme aux normes en vigueur, assurant la sécurité et la tranquillité des futurs occupants. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et axes routiers principaux. La proximité de zones verdoyantes et l’ambiance calme offrent un cadre de vie agréable pour les familles ou les professionnels cherchant un équilibre entre confort urbain et tranquillité. Tielt est reconnu pour son environnement résidentiel attrayant, sa qualité de vie élevée et ses infrastructures bien développées. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle qui allie modernité, confort et efficacité énergétique dans un cadre privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique à Aarschot, une ville dynamique située en Région flamande, où la proximité avec les grands axes routiers facilite l’accès vers Leuven et Bruxelles. Située précisément au Tieltseweg 46, cette parcelle de terrain représente une occasion idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet résidentiel dans un environnement alliant charme et praticité. La propriété est proposée au prix attractif de 240 000 €, une valeur qui reflète son potentiel considérable dans cette localité en plein essor. Ce terrain se distingue par sa superficie totale d’environ 16 ares (1 587 m²) et sa configuration stratégique. Composé originellement de trois parcelles distinctes (386A2, 386B2 et 386D2), il sera vendu en une seule unité, offrant ainsi une grande flexibilité pour différents projets de construction. La parcelle, implantée sur une longueur de 69 mètres, bénéficie d’une orientation ouest, permettant une importante pénétration de lumière dans l’après-midi et en soirée. Elle est également équipée des raccordements essentiels, notamment en électricité et en eau, et n’est pas située dans une zone inondable ou à risque d’inondation, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour la viabilité d’un futur projet. Sa localisation allie parfaitement tranquillité et accessibilité. Placée le long de la Tieltseweg, cette zone résolument résidentielle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités urbaines. La proximité immédiate du centre-ville d’Aarschot permet de profiter aisément des services, commerces et écoles essentielles, tout en conservant un environnement calme et verdoyant. Que vous soyez un investisseur cherchant un terrain à fort potentiel ou un particulier désireux de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre stratégique, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette parcelle exceptionnelle. En savoir plus ?

Garage à vendre à Leuven – une opportunité idéale pour sécuriser votre véhicule ou constituer un investissement rentable. Située au 7 Prosper Poulletlaan, ce garage bénéficie d’une localisation privilégiée au cœur de Leuven, offrant un accès facile aux principales voies de communication telles que l’E40, l’E314, ainsi qu’à la rocade qui entoure la ville. La proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et des commodités en fait une adresse stratégique pour tout propriétaire ou investisseur désireux d’ajouter un espace de stationnement sécurisé ou de générer des revenus locatifs. La propriété est proposée au prix attractif de 45 000 € et ne comporte pas de TVA, ce qui renforce son attrait sur le marché immobilier local. Cette place de stationnement couvre une superficie adaptée pour accueillir une voiture ou une moto, avec une capacité supplémentaire en espace de rangement. La structure se situe dans un complexe bien entretenu, offrant sécurité et praticité. La porte de la garage mesure 1m86 de haut sur 2m30 de large, tandis que l’espace intérieur fait 2m50 de large pour 6m80 de profondeur. L’accès est facilité grâce à une télécommande, garantissant une utilisation simple et pratique, avec une manoeuvre aisée dans l’espace disponible. Un point fort supplémentaire : la présence d’un point d’alimentation électrique à l’intérieur du box, permettant potentiellement d’utiliser l’espace pour d’autres usages ou équipements. La disponibilité est immédiate après la signature de l’acte notarié, ce qui permet à l’acquéreur de profiter rapidement de cette solution de stationnement ou de stockage. Le garage est non seulement idéal pour un usage privé, en particulier pour ceux qui recherchent un stationnement sécurisé dans une zone centrale, mais aussi comme investissement à Leuven. La ville est reconnue pour sa croissance constante et sa forte demande en espaces de stationnement, ce qui garantit une valeur sûre tant pour un usage personnel que pour la location. L’emplacement bénéficie d’un environnement résidentiel calme et sécurisé, tout en étant proche des axes principaux facilitant la mobilité urbaine. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un espace de stationnement stratégique au cœur de Leuven. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence – cette opportunité pourrait devenir rapidement vôtre. En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Sint-Agatha-Rode, cette maison unifamiliale moderne offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et respect de l’environnement. Avec une surface habitable de 192 m², cette propriété neuve construite en 2025 se distingue par sa conception soignée et ses matériaux de haute qualité. Son emplacement privilégié en bordure du parc naturel Grootbroek procure un panorama naturel à couper le souffle et un accès direct à des sentiers de promenade et de vélo, idéal pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air. La maison est proposée au prix de 610 000 €, TVA incluse, avec une disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte notarié. La configuration, parfaitement pensée, comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains élégante équipée d’un bain-douche, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux toilettes, dont une à l’étage pour plus de confort. La distribution intérieure privilégie la lumière naturelle avec de grandes fenêtres et une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse et au jardin orienté sud-est. La disposition intérieure favorise une vie intérieure harmonieuse tout en étant pratique pour les activités quotidiennes ou le télétravail grâce à une pièce dédiée en rez-de-chaussée. Au-delà des aspects esthétiques et fonctionnels, cette maison s’inscrit dans une démarche écologique exemplaire avec une performance énergétique remarquable : un E-peil de seulement 20, grâce à l’installation de panneaux solaires, une pompe à chaleur air/eau et une isolation haut de gamme. La maison intègre également des finitions modernes et intemporelles telles que le parquet chaleureux dans les chambres, un escalier en bois rubberwood, un système d’alimentation électrique certifié et une gestion efficace des charges grâce à la ventilation et au chauffage au sol. Le terrain de 669 m² offre une surface constructible supplémentaire de 109 m², avec un accès facile à l’eau et aux réseaux essentiels. La façade orientée à l’est assure une luminosité optimale dès le matin, agrémentant ainsi chaque journée. La propriété ne présente pas de surperficie bâtie excessive, mais son agencement intelligent et ses matériaux durables en font un bien immobilier rare sur le marché, parfait pour ceux qui recherchent un habitat moderne en harmonie avec la nature. Profitez dès aujourd’hui de cette opportunité unique d’acquérir une demeure éco-responsable dans un environnement paisible. Que vous soyez en quête d’un nid familial ou d’un pied-à-terre contemporain en pleine nature, cette maison répond à toutes les attentes. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans ce lieu d’exception. Contactez notre agence pour découvrir tous les avantages qu’offre cette propriété exceptionnelle à Sint-Agatha-Rode. En savoir plus ?

Situé au cœur de Tielt, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant conjuguer commerce et résidentiel dans une localisation stratégique. Avec un prix fixé à 460 000 €, cette propriété offre une surface totale bâtie qui combine un espace commercial en parfait état de fonctionnement et un appartement indépendant actuellement loué jusqu’en septembre 2025. La structure a été construite en 1972, et bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation, elle dispose d’un potentiel considérable pour créer un espace de vie ou de travail moderne dans un environnement résidentiel calme, à proximité de toutes commodités essentielles. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace commercial précédemment aménagé en banque, comprenant une zone d’accueil, quatre bureaux séparés, une ancienne salle forte, ainsi qu’une pièce technique. Cet espace est idéal pour un professionnel ou une entreprise cherchant une implantation stratégique au sein de la commune. La partie résidentielle, accessible via une entrée séparée, comprend un appartement doté de trois chambres à coucher, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’un WC supplémentaire, d’une buanderie et d’un large terrassé orienté à l’ouest. La propriété possède également une cave spacieuse et deux garages intégrés accessibles par l’arrière de la bâtisse, offrant des possibilités de stockage ou de stationnement privé. La surface habitable totale, conforme aux documents EPC, est suffisante pour envisager divers projets résidentiels ou commerciaux selon les besoins de l’acquéreur. Située dans une rue résidentielle calme de Tielt, cette propriété bénéficie d’un environnement alliant tranquillité et accessibilité. La proximité des axes routiers E314 et E40 assure une excellente connectivité avec les principales villes de la région, facilitant ainsi les déplacements quotidiens ou le développement d’une activité commerciale. La zone environnante est caractérisée par une harmonie entre zones résidentielles récentes et espaces verts comme le Hageland, offrant des possibilités de loisirs en plein air tout en conservant un cadre de vie agréable. La localisation permet également un accès rapide aux commerces, banques, écoles et à la bibliothèque locale, faisant de cette propriété une solution complète pour ceux qui cherchent à investir dans un bien à la fois pratique et stratégique. N’attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment aux multiples facettes dans une commune dynamique. Que vous souhaitiez exploiter le potentiel commercial, développer un projet résidentiel ou réaliser un investissement locatif, cette propriété répond à plusieurs critères indispensables. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Tielt, en Belgique. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf situé dans la charmante ville de Diest, au cœur d’un quartier résidentiel en plein développement. Proposé au prix de 298 000 €, cet appartement de 87 m², situé au sein d’un projet immobilier moderne, offre un intérieur soigné et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins des familles ou des jeunes professionnels à la recherche d’un logement contemporain. Élément phare de cette propriété, deux chambres spacieuses, un salon lumineux grâce à ses grandes fenêtres orientées sud, ainsi qu'une terrasse de 15 m² invitent à la détente et au confort quotidien. La présence d'une salle de bain et de toilettes séparées assure une praticité optimale, tandis que l’immeuble est équipé d’un ascenseur facilitant l’accès aux étages supérieurs. La qualité de construction est renforcée par la certification électrique conforme aux normes en vigueur, garantissant la sécurité et la tranquillité d’esprit de ses futurs occupants. Situé à l'adresse Turnhoutsebaan 18, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone résidentielle tranquille, sans risque d'inondation, tout en étant proche des commodités essentielles. La localisation à Diest permet de profiter d’un cadre de vie agréable, mêlant calme et accessibilité, avec un environnement propice à la détente et aux activités de plein air. La proximité des services, commerces et écoles fait de cette résidence un choix idéal pour s’installer durablement ou investir dans un bien immobilier à forte valeur ajoutée. La livraison étant prévue pour 2025, vous avez la possibilité de personnaliser votre futur logement selon vos goûts, avec une liberté totale dans la finition intérieure, tout en bénéficiant d’équipements modernes tels qu’un système de chauffage par pompe à chaleur et un sol chauffant, assurant une consommation énergétique maîtrisée avec un E-peil de 30. En optant pour cet appartement, vous profitez également de nombreux avantages pratiques : une place de parking souterraine, des espaces de stockage privés et un local à vélos pour simplifier votre quotidien. La transaction s’effectue sous régime de droits d’enregistrement (12%) et de TVA (6% ou 21%), en fonction des conditions applicables. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette bâtisse neuve, conçue pour offrir confort, modernité et sérénité dans un environnement paisible. Contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien exceptionnel vous attend pour devenir votre nouveau chez-vous ou un placement judicieux. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville d'Itegem, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent confort, espace et une localisation stratégique. Avec un prix de 365 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 237 m², répartie sur une construction datant de 1965. La propriété se distingue par son agencement pratique et logique, comprenant quatre chambres spacieuses, une cuisine lumineuse avec une vue agréable sur le jardin, ainsi qu'un salon convivial. Le bâtiment est en bon état général, avec des caractéristiques modernes telles qu'une climatisation présente, et une structure qui garantit une vie agréable dans un environnement calme. La maison bénéficie également d’un garage intégré et de plusieurs places de parking extérieures, permettant à ses occupants de stationner aisément plusieurs véhicules. L’accès à la propriété depuis la rue est facilité par un espace de stationnement externe pour trois voitures, tandis que l’arrière de la maison dévoile un jardin de 180 m², entièrement clôturé, idéal pour profiter du plein air en toute intimité. La disposition intérieure comprend également deux toilettes et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d’un lavabo et d’un WC, complétant ainsi le confort quotidien. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette villa profite d’une localisation stratégique à proximité des commodités essentielles pour un quotidien pratique et agréable. À quelques minutes en voiture de Hallaar ou Heist-op-den-Berg, elle offre un accès rapide à une gamme étendue de commerces, écoles, services et options de loisirs. La proximité des transports en commun facilite également les déplacements quotidiens vers le centre-ville. La maison bénéficie d’un emplacement ouest à l’avant, laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que le terrain, d'une superficie totale de 348 m², assure suffisamment d’espace pour les activités extérieures ou pour envisager d’éventuelles extensions futures. La propriété se trouve dans un secteur résidentiel où la constructibilité est autorisée jusqu’à 84 m², offrant des possibilités intéressantes pour des aménagements ou des rénovations selon les besoins des futurs propriétaires. La stabilité de l’environnement, combinée à une situation géographique avantageuse, fait de cette maison une opportunité rare sur le marché immobilier local. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations concernant cette résidence exceptionnelle à Itegem. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à louer situé dans la charmante commune de Herent, offrant un intérieur généreux et une localisation stratégique. Implanté au premier étage d’un immeuble construit en 2010, ce bien immobilier propose une surface habitable de 93 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’un couple, d’une petite famille ou de professionnels recherchant un espace fonctionnel. La configuration comprend deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire/douche et deux lavabos, offrant confort et praticité. La pièce principale, lumineuse, invite à la détente avec ses larges fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, tandis que la cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils modernes, facilitant la préparation des repas tout en restant connectée à l’espace de vie. L’emplacement de cet appartement est l’un de ses principaux atouts, situé au cœur de Herent avec une connexion aisée vers les villes environnantes. La proximité immédiate des commerces, écoles, stations de train et arrêts de bus garantit une vie quotidienne confortable et sans souci. La résidence bénéficie également d’un accès pratique à un parking souterrain, une commodité particulièrement appréciée dans cette région. Vous pourrez profiter d’un environnement calme tout en étant parfaitement connecté aux infrastructures de transport, permettant des déplacements rapides vers Bruxelles ou d’autres centres urbains importants. La disponibilité est prévue à partir du 1er avril 2026, ce qui vous laisse le temps d’organiser votre déménagement tout en bénéficiant d’un loyer mensuel compétitif de 1 100 euros, charges comprises. En termes d’équipements, ce logement dispose d’un chauffage au gaz performant, assurant une température agréable tout au long de l’année. La consommation énergétique est conforme aux normes avec un EPC de 112 kWh/m²/an. Les charges mensuelles s’élèvent à 85 euros, comprenant l’entretien des parties communes et autres frais associés. En résumé, cette opportunité représente un excellent compromis entre confort moderne et localisation privilégiée dans une commune dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien immobilier saura séduire toute personne en quête d’un logement pratique, bien situé et prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre paisible et convivial. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé dans la charmante ville de Leuven, un bien immobilier idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. Offrant une surface habitable de 66 m², ce bel appartement se trouve au premier étage d’un immeuble datant de 1976, situé dans la rue Maria-Theresiastraat, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités essentielles. Cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique, à distance de marche du centre-ville animé, des écoles, des commerces et des transports en commun, avec un accès facile à l’autoroute E40 vers Bruxelles et Liège, ainsi qu’à la E314/A2 en direction de Hasselt et Genk. La proximité du stationnement facilite également la vie quotidienne des résidents. Ce bien immobilier se compose d’une pièce principale lumineuse grâce à sa grande baie vitrée donnant accès à un terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil pendant la journée. La cuisine attenante est pratique et fonctionnelle, prête à accueillir un aménagement selon vos goûts. La chambre principale offre un espace confortable pour se reposer, tandis qu’un bureau séparé fournit une option idéale pour le télétravail ou un espace de travail supplémentaire. La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’un lavabo, avec un WC séparé pour plus de confort. En outre, l’appartement dispose d’un ascenseur dans l’immeuble ainsi que d’une cave et d’un espace à vélos communs pour répondre aux besoins des résidents modernes. La propriété est actuellement en état de rénovation, offrant la possibilité d’adapter l’intérieur à vos préférences tout en bénéficiant d’un certificat EPC de classe B, attestant de ses bonnes performances énergétiques. Le prix demandé pour cet appartement d’exception est de 285 000 € hors taxes, une opportunité à ne pas manquer pour investir ou s’installer dans cette ville dynamique. La résidence bénéficie d’une situation centrale, à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, garantissant un accès facile aux transports, aux écoles et aux divers services urbains. Avec ses caractéristiques attrayantes, notamment une orientation favorable et des équipements modernes tels que la présence d’un ascenseur, ce logement représente une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant profiter d’un cadre de vie pratique dans une ville réputée pour sa qualité de vie. N’attendez plus pour découvrir cette perle rare située au cœur de Leuven. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier exceptionnel. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat et vous aider à concrétiser votre rêve immobilier dans cette ville dynamique et accueillante. En savoir plus ?

Située dans le charmant quartier de Kautershoek à Diest, cette résidence à vendre représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier dans un environnement à la fois paisible et bien connecté. Avec un prix fixé à 315 000 €, cette maison offre une surface habitable de 182 m², conformément à l’attestation de performance énergétique EPC, attestant de la qualité de sa construction et de ses caractéristiques énergétiques. La propriété se distingue par ses espaces lumineux, notamment une pièce de vie élégante agrémentée d’un parquet en chevrons qui confère charme et authenticité, idéale pour accueillir familles ou investisseurs souhaitant personnaliser leur futur chez eux. La configuration intérieure comprend une entrée accueillante, une salle de séjour baignée de lumière naturelle, une salle à manger adjacente ainsi qu’une cuisine fonctionnelle, tous conçus pour privilégier confort et convivialité. Au niveau supérieur, la maison dispose de trois chambres spacieuses, chacune offrant un espace idéal pour la détente ou le travail à domicile. La salle de bain moderne complète cet étage, tandis qu’un escalier fixe mène à une généreuse grenier offrant un potentiel d’extension ou d’aménagement supplémentaire selon les besoins du futur occupant. La propriété est également équipée d’une cave pratique pour le rangement, ainsi que d’un espace extérieur orienté au sud-est, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. La terrasse attenante et le petit jardin avec abri de jardin apportent une touche de verdure à l’ensemble, tout en étant accessibles par une voie secondaire à l’arrière, assurant facilité d’accès et intimité. Située dans un secteur résidentiel calme mais bien desservi, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié. La proximité du centre de Diest facilite l’accès aux services locaux, commerces et écoles, tout en étant à proximité du célèbre Provinciedomein Halve Maan pour les activités de plein air. Les accès rapides à l’E314, N29 et N2 permettent de rejoindre rapidement Leuven, Hasselt ou Aarschot, ce qui constitue un atout majeur pour les actifs ou ceux cherchant à profiter d’un mode de vie pratique sans sacrifier la tranquillité. La résidence est en état à rénover, ce qui offre la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser la propriété selon leurs goûts et préférences. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié en fait une option idéale pour ceux qui recherchent une maison avec un fort potentiel d’investissement et de transformation. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité immobilière exceptionnelle à Diest. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante villa à vendre située à Begijnendijk, un bien immobilier rare offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou ceux en quête d’un projet de rénovation. Proposée au prix de 525 000 €, cette propriété se distingue par sa grande surface habitable de 548 m², répartie sur un terrain généreux de 1 518 m². Construite en 1890, cette villa bénéficie d’une structure solide qui nécessitera cependant des travaux de rénovation complets pour révéler tout son charme et son potentiel. La maison est actuellement divisée en deux unités reliées entre elles, ce qui offre une flexibilité d’aménagement remarquable, permettant par exemple une transformation en résidence principale, en maison multifamiliale ou même en espace professionnel combiné avec un lieu de vie. Ce bien dispose de neuf chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et deux toilettes, ainsi qu’un chauffage au mazout assurant le confort tout au long de l’année. Sa conception architecturale d’époque se manifeste par de hauts plafonds et de grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle, conférant un sentiment d’espace et de luminosité incomparable. La propriété est équipée d’un garage double, un véritable atout dans cette région, ainsi que d’un vaste jardin orienté au nord, idéal pour profiter des beaux jours ou pour aménager un espace extérieur selon vos souhaits. La présence d’un bâtiment annexe ouvre également des possibilités supplémentaires, telles que la création d’un atelier, d’un espace de stockage ou même d’une activité commerciale à domicile. La surface totale du terrain et la configuration du lot permettent d’envisager diverses options d’aménagement ou d’extension, renforçant l’attractivité de cette maison. Située au cœur de Begijnendijk, cette villa offre un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. La région n’est pas soumise à une surélévation des risques d’inondation, ce qui garantit une certaine sécurité pour un investissement à long terme. La propriété possède un certificat électrique conforme et un certificat de performance énergétique avec un indice primaire de 995 kWh/m²/an, attestant de ses performances et de sa conformité réglementaire. Son emplacement géographique permet de profiter à la fois du charme rural et de la proximité des centres urbains limitrophes, rendant cette résidence idéale pour une famille ou un professionnel cherchant une maison avec beaucoup de potentiel. N’attendez plus pour contacter notre agence afin d’organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique. Une occasion à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre plein de caractère à Begijnendijk. En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle opportunité située au cœur de Begijnendijk avec cette magnifique résidence à vendre, offrant un potentiel remarquable pour les investisseurs ou ceux souhaitant restaurer un bien d’exception. Avec une superficie totale de 548 m², cette propriété historique construite en 1890 incarne le charme d’antan tout en proposant un vaste espace intérieur qui peut être transformé selon vos projets. La bâtisse est actuellement divisée en deux unités reliées, ce qui ouvre de nombreuses possibilités de réaménagement ou de reconversion, notamment en résidentiel ou en usage professionnel. La structure solide et les éléments architecturaux authentiques tels que de hauts plafonds et de grandes fenêtres confèrent à cette demeure un cachet incontestable, tout en laissant une grande place à la créativité pour une modernisation adaptée à vos besoins. La propriété est équipée de deux salles de bains, deux toilettes, et dispose d’un chauffage au mazout assurant un confort sans compromis. La présence d’un garage double, ainsi que d’un terrain spacieux de 1518 m² comprenant un jardin, permet d’envisager diverses configurations pour répondre aux attentes des futurs propriétaires. La possibilité de développer la surface habitable ou de créer un espace commercial ou de loisir sur cette parcelle en fait une opportunité rare pour un projet de rénovation ambitieux. Située dans le centre de Begijnendijk, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de toutes commodités locales, tout en profitant d’un environnement paisible. La propriété est vendue dans un état nécessitant une rénovation complète, mais elle offre déjà des certifications énergétiques dont un EPC valable jusqu’en juillet 2034, ainsi qu’un certificat électrique conforme, garantissant une base fiable pour votre projet de reconstruction. La localisation en zone non inondable et sans restrictions particulières en fait une option idéale pour ceux qui souhaitent valoriser un bien immobilier avec un fort potentiel de développement. Si vous êtes à la recherche d’un projet de transformation dans une région dynamique et pleine de charme, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Avec cette résidence pour laquelle un véritable travail de restauration et de personnalisation vous attend, il s’agit d’une chance unique d’acquérir un bien avec un potentiel considérable dans un environnement calme mais accessible. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Begijnendijk, cette maison à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Avec un prix de 295 000 €, cette propriété ancienne, construite en 1890, nécessite actuellement des travaux de rénovation mais offre un espace intérieur généreux de 304 m² habitables. La maison possède un agencement comprenant quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu’une salle de bain. La présence d’un chauffage au mazout garantit un confort thermique adapté, tandis que l’absence de certificat électrique valide indique que des travaux peuvent être envisagés pour répondre aux normes en vigueur. L’intérieur se distingue par son authenticité, notamment un magnifique carrelage dans la hall d’entrée qui confère immédiatement une atmosphère chaleureuse et accueillante. La luminosité naturelle est assurée par de grandes fenêtres dans le séjour, qui offrent une vue imprenable sur la verdure environnante. La pièce principale donne accès à une terrasse et à une grande cour pavée, entourée d’arbres centenaires apportant ombre et sérénité lors des journées ensoleillées. La cuisine et la buanderie présentent des opportunités d’aménagement selon vos préférences, tandis que la garage inclus dans le lot facilite le stationnement et le stockage. La serra adjacente constitue un espace idéal pour se détendre tout en profitant du calme de la nature environnante. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant accessible à toutes les commodités essentielles. La propriété est orientée vers le nord, avec trois façades et deux places de parking extérieures. La présence d’un jardin et d’une terrasse accentue le caractère convivial de cette demeure, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. De plus, la propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui renforcera votre tranquillité d’esprit. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison à Begijnendijk peut vous offrir. C’est une excellente opportunité d’acquérir un bien immobilier riche en possibilités dans une région paisible et agréable. En savoir plus ?