Appartement à vendre, Tienen RBX38789

Ooievaarstraat 1 0201, 3300 Tienen

470 000 €

3 Chambre(s) 313 m² 2 Garage 2 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Penthouse offrant une vue imprenable sur la Grand-Place de Tirlemont Situé dans un emplacement de premier choix au cœur du centre historique de Tirlemont, ce penthouse exclusif offre une surface habitable spacieuse de pas moins de 299 m², associée à une vue unique sur l'emblématique Grand-Place. L'appartement s'étend sur deux étages, tous deux directement accessibles par l'ascenseur. Le salon chaleureux constitue le cœur battant de l’appartement. La combinaison d’une élégante cheminée à gaz, d’une magnifique mezzanine et d’une lumière abondante crée une atmosphère très agréable L'espace de vie s'ouvre sur la salle à manger, qui peut accueillir facilement au moins 12 personnes, et débouche à son tour sur la cuisine équipée avec coin repas. Cet appartement dispose en outre de trois chambres à part entière, de deux salles de bains confortables et d’un espace bureau ouvert, parfaitement adapté au télétravail d’aujourd’hui. Ce penthouse allie à la fois l’espace et la sensation de grandeur d’une villa au confort et à la facilité d’entretien d’un appartement, le tout réalisé avec des matériaux de qualité. De plus, vous vivez ici littéralement au cœur de la ville. Restaurants, boutiques, magasins, écoles, un parc et des supermarchés se trouvent à quelques pas de votre porte d’entrée ! Caractéristiques - Penthouse exclusif de 299 m² répartis sur deux étages, tous deux accessibles par ascenseur. - Espaces de vie spacieux avec mezzanine, cheminée à gaz, terrasse et une vue imprenable sur la Grand-Place. - La grandeur d’une villa, alliée au confort et à la sérénité d’un appartement haut de gamme.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1992

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 470 000 €

Revenu cadastral 3 070 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 313 m²

Meublé Non

Surface du séjour 52 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 10 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 265 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX38789 Réf. vendeur: 355262 Dernière modification: 13/11/2026

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Le quartier

Éducation

De Suikerboefjes Crèches

255 m · 1' 21'' 1,2 km · 3' 255 m · 3' 255 m · 3'

Vrije Basisschool Immaculata Écoles maternelles

299 m · 1' 7'' 313 m · 45'' 299 m · 4' 299 m · 4'

Vrije Basisschool Immaculata Écoles primaires

299 m · 1' 7'' 313 m · 45'' 299 m · 4' 299 m · 4'

Provinciaal Instituut Voor Secundair Onderwijs Écoles secondaires

214 m · 50'' 228 m · 32'' 214 m · 2' 34'' 214 m · 2' 34''

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

4,8 km · 6'

60 - Leuven - Tienen Bus

404 m · 5'

66 - Tienen - Diest

404 m · 5'

64 - Aarschot - Tienen

404 m · 5'

Tienen / Tirlemont / Thienen Gares

1,1 km · 6' 2,1 km · 5' 901 m · 14' 1,1 km · 14'

Hotel Kronacker Bornes de recharge

2,1 km · 5'

Cambio - Zone Tirlemont Gare Voitures en libre-service

876 m · 4' 766 m · 11' 876 m · 11'

Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest Vélos en libre-service

924 m · 11'

Magasins

Carrefour Express Tienen Supermarchés

122 m · 36'' 396 m · 1' 13'' 122 m · 1' 27'' 122 m · 1' 27''

Spar Tienen

371 m · 1' 56'' 2,6 km · 5' 371 m · 4' 371 m · 4'

Delhaize Tienen

970 m · 4' 2,5 km · 4' 601 m · 12' 970 m · 12'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

21 km · 16'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

12,5 km · 12'

Winge Golf & Country Club Golfs

14,2 km · 16'

Villes proches

Beringen

45,7 km · 37' 38,4 km · 2º 16'

Hasselt

38,3 km · 36' 35,2 km · 2º 1'

Malines

59,4 km · 41' 41,8 km · 2º 36'

Louvain

34,3 km · 26' 18,8 km · 1º 4'

Namur

48,2 km · 42' 41,8 km · 2º 44'

Bruxelles

48,6 km · 38' 45,2 km · 2º 44'

Éducation

Ce bien, situé près de Nieuwstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Provinciaal Instituut Voor Secundair Onderwijs" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Suikerboefjes" est à 3 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Tienen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Tienen" (4 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Tienen" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 66 - Tienen - Diest, 64 - Aarschot - Tienen, 60 - Leuven - Tienen avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports

À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Tirlemont Gare".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest" à 11 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 6 minutes.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 16 minutes en voiture.

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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