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RBX38482-0 19

Maison à vendre, Testelt RBX38482

Wijngaardstraat 6, 3272 Testelt
289 500 €
Heylen Vastgoed Leuven
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4 Chambre(s) 142 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1954
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 289 500 €
Revenu cadastral 500 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 142 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 161 kWh/m²/an
Référence PEB 20230202-0002799597-RES-1
Date de validité PEB 01/02/2033
Emission de CO2 1830
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX38482 Réf. vendeur: 355207 Dernière modification: 13/11/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de Wijngaardstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 7 minutes.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Testelt Station" à seulement 8 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Testelt" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Averbode" (5 minutes en voiture), "Lidl Scherpenheuvel-Zichem" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 15 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 31 - Aarschot - Diest, 31 - Diest - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 594 - Aarschot - Testelt avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "De Vriendjes 1" (crèche) est accessible en 1 minute.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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