Heylen Vastgoed Leuven (3000 Leuven)

Deze woning is gelegen langs een centrale verbindingsweg tussen Mechelen en Leuven, waardoor de ligging bijzonder vlot bereikbaar is met de wagen én het openbaar vervoer. In de omgeving vind je tal van winkels, horeca en diensten, wat zorgt voor een praktische en levendige woonomgeving. De gemeente en het Agentschap Wegen en Verkeer investeren bovendien in vernieuwde fietspaden en veiligere kruispunten, waardoor de straat in de komende jaren nog aantrekkelijker en comfortabeler wordt voor bewoners. Beschrijving: Op het gelijkvloers vind je een inkomhal met toegang tot de gezellige woonkamer die doorloopt naar de keuken. Vanuit de leefruimte stap je rechtstreeks naar het terras en de zuidoostelijk georiënteerde tuin, ideaal om de hele dag van de zon te genieten. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche en wastafel. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder met mezzanineruimte. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een garage, aansluitingen voor wasmachine en een rechtstreekse doorgang naar de tuin. Bijzonderheden - 3 slaapkamers - Zuidoostelijk georiënteerde tuin - Bewoonbare opp.: 187 m² cfr. EPC Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### %C3%ABle-gebouwen-2023. Meer weten?

Ligging: dit handelspand met woonst is centraal gelegen in de gemeente, vlakbij winkels, banken (o.a. Belfius op nr.14), apotheek en bibliotheek. De straat is residentieel met enkele nieuwbouwappartementen en woningen, en grenst aan groene gebieden zoals het Hageland, ideaal voor wandelen en fietsen. Ze is goed bereikbaar via E314 en E40 en combineert rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen dichtbij. Beschrijving: Op het gelijkvloers bevindt zich een handelspand, voorheen ingericht als bankkantoor, bestaande uit een onthaalruimte, vier aparte bureaus, een voormalige kluis en een technische ruimte. Via een aparte ingang bereiken we het appartement op de verdieping, dat momenteel verhuurd is tot september 2025. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een woonkamer, keuken, berging, badkamer en een ruim terras. Het gebouw beschikt over een ruime kelderverdieping met twee inpandige garages, die bereikbaar zijn via de achterzijde van het gebouw. EPC handelspand - Label C EPC appartement - Label F (renovatieplicht) Meer weten?

Ligging Gelegen in Holsbeek, op een rustige en groene locatie met vlotte verbindingen richting Leuven, Aarschot en de E314. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, terwijl de nabijheid van de Rotselaarsebaan en Diestsesteenweg zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Beschrijving bouwgrond LOT B Deze aantrekkelijke bouwgrond is geschikt voor een ruime halfopen gezinswoning in een landelijke omgeving. Het perceel heeft een oppervlakte van 6a 15ca en laat een maximale bouwbreedte van 11 meter toe, met een bouwdiepte op het gelijkvloers van maximaal 15 meter. De westelijk georiënteerde tuin zorgt voor optimale lichtinval en een zonnige buitenruimte in de namiddag en avond. Bouwvoorschriften zijn beschikbaar op aanvraag. Meer weten?

Op zoek naar een vrijstaande herenwoning met uitstraling? Uw woning staat in het knusse Veltem-Beisem! Nabij invalswegen, op wandelafstand van het station staat op een perceel van 17a 27ca een authentieke villa met 3 slaapkamer, uitbreiding is zeker mogelijk, en buitenzwembad (te regulariseren) De woning bestaat gelijkvloers uit een ruime inkomhal met prachtige, brede trappenhal, een aangename woonkamer, enkel gebruikt voor gasten, met nog de authentieke afwerkingen van weleer, een tweede zithoek met haard waarvan ook in de keuken genoten kan worden. De landelijke keuken is volledig geïnstalleerd. Aansluitend aan de keuken is er een grote inpandige garage voor 1 wagen. Aansluitend aan de keuken is er een lichtrijke veranda van waaruit u ten volle kan genieten van de groene tuin met zwembad. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 zeer ruime slaapkamers met mooie houten vloeren en een badkamer met wastafel, toilet, douche en vrijstaand bad. Onder het dak is er nog ruimte voor extra slaapkamers, badkamer, dressing,… Tot slot is de woning onderkelderd (totaal ca. 74m²). Om af te ronden is er zowel voor aan als achteraan een mooi aangelegde tuin met verschillende leuke terrasjes. Het zwembad met poolhouse en bijhorend terras maakt het geheel helemaal af! Overtuigd van de charme en de mogelijkheid? Maak een afspraak en we gaan samen deze woning ontdekken. Meer weten?

Gunstig gelegen gezinswoning (142 m²) met 3 slaapkamers en tuin te koop! Locatie: deze woning is gelegen in een rustige, residentiële straat op wandelafstand van het stadscentrum. De buurt is groen, gezinsvriendelijk en goed bereikbaar met het openbaar vervoer. In de omgeving zijn scholen, sportterreinen en recreatiemogelijkheden. Dankzij de nabijheid van de historische citadel en het cultureel centrum is het ook aantrekkelijk voor wie houdt van cultuur en natuur. Omschrijving: Bij het betreden van de woning komen we binnen in de inkomhal, waar zich ook een apart gastentoilet bevindt. De lichtrijke woonkamer geniet van een overvloed aan natuurlijke lichtinval. Aansluitend bereiken we de keuken, die uitgerust is met een oven, gasfornuis, dampkap, spoelbak en koelkast. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over een douche-in-bad, een tweede toilet en een dubbele wastafel. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een inpandige garage. Overal in de woning zijn manuele rolluiken aanwezig. Tot slot biedt de ruime, zuidoostelijk georiënteerde tuin een aangename buitenruimte om van de zon te genieten. Bijzonderheden - EPC label C - Gunstige ligging - Ketel vernieuwd (2025) - Gebouwd op één paalfundering - Bewoonbare oppervlakte 142 m² cfr. EPC - Gescheiden riolering en waterput - Rolstoeltoegankelijke woning via nieuw aangelegd hellend vlak Meer weten?

Omschrijving: We betreden de woning via een inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte, met grote raampartijen, staat in directe verbinding met de zuidgerichte tuin en vormt een open geheel met de eetruimte en de moderne keuken. Deze keuken is uitgerust met kwalitatieve, ingebouwde toestellen en sluit naadloos aan op de rest van het interieur. Aansluitend is er een ruime berging, ideaal voor extra opslag. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers. De master bedroom beschikt over een dressing en een en-suite badkamer met ligbad en lavabo. Daarnaast is er een tweede badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, een apart toilet en een praktische berging/wasplaats. De fraai aangelegde tuin met zonnig terras biedt alle rust en privacy om van het buitenleven te genieten. Extra comfort wordt geboden door een carport én een extra parkeerplaats voor de deur. Bijzonderheden: - 6% BTW mogelijk - E-peil 9 - 8 zonnepanelen 445 WP - Geothermie met passieve koeling - Ventilatie type D met passieve koeling - Mogelijkheid tot plaatsen laadpaal - Regenwaterput 5000l - 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing Meer weten?

Te renoveren gezinswoning (174 m²) met drie slaapkamers te koop! Ligging: deze te renoveren woning is gelegen in een rustige, landelijke straat met verspreide bebouwing. Ze ligt op een hoger en droog gedeelte van het Hageland, met uitzicht op akkers en bossen. Oorspronkelijk was dit een oude heirbaan tussen Mechelen en Keulen. Omschrijving: Bij het betreden van deze woning komen we binnen in de open leefruimte met een gezellige woon- en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken en badkamer. Op het gelijkvloers vinden we nog een kamer terug welke kan dienen als bureau of extra slaapkamer. Er is ook nog een aparte bergruimte en een toilet aanwezig. Op de verdieping vinden we twee slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een zolder en een kelder. Buiten zijn er nog twee garages aanwezig, evenals een serre in de tuin. Bijzonderheden - Te renoveren woning - 2 garages aanwezig - Veel potentieel - Kelder en zolder aanwezig - Bewoonbare oppervlakte 174 m² cfr. EPC Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### %C3%ABle-gebouwen-2023. Meer weten?

Unieke herenwoning (548 m²) met veel potentieel in het hart van Begijnendijk te koop! In het centrum van Begijnendijk bevindt zich deze karaktervolle herenwoning met een authentieke uitstraling. De woning, momenteel opgedeeld in twee onderling verbonden wooneenheden, biedt tal van mogelijkheden voor herontwikkeling en herbestemming. De eigendom vereist een volledige renovatie, maar beschikt over een solide structuur en behoudt tal van originele architecturale elementen. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en een aangename lichtinval in de diverse leefruimtes, terwijl de bestaande indeling flexibiliteit biedt voor een moderne herinrichting. Het perceel omvat ruime buitenzones, ideaal voor tuinliefhebbers of voor het creëren van een aangename buitenomgeving. Daarnaast is er een bijgebouw aanwezig, geschikt voor opslag, hobbyruimte of professionele doeleinden. Dankzij de oppervlakte en indeling leent deze woning zich uitstekend voor verschillende invullingen. Zo biedt ze potentieel als kangoeroewoning of kan ze aangepast worden voor vrije beroepers en ondernemers die een praktijk- of handelsruimte aan huis wensen te combineren. Een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter en mogelijkheden! Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact met ons op! Meer weten?

Unieke herenwoning (548 m²) met veel potentieel in het hart van Begijnendijk te koop! In het centrum van Begijnendijk bevindt zich deze karaktervolle herenwoning met een authentieke uitstraling. De woning, momenteel opgedeeld in twee onderling verbonden wooneenheden, biedt tal van mogelijkheden voor herontwikkeling en herbestemming. De eigendom vereist een volledige renovatie, maar beschikt over een solide structuur en behoudt tal van originele architecturale elementen. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en een aangename lichtinval in de diverse leefruimtes, terwijl de bestaande indeling flexibiliteit biedt voor een moderne herinrichting. Het perceel omvat ruime buitenzones, ideaal voor tuinliefhebbers of voor het creëren van een aangename buitenomgeving. Daarnaast is er een bijgebouw aanwezig, geschikt voor opslag, hobbyruimte of professionele doeleinden. Dankzij de oppervlakte en indeling leent deze woning zich uitstekend voor verschillende invullingen. Zo biedt ze potentieel als kangoeroewoning of kan ze aangepast worden voor vrije beroepers en ondernemers die een praktijk- of handelsruimte aan huis wensen te combineren. Een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter en mogelijkheden! Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact met ons op! Meer weten?

Deze recente open bebouwing op een perceel van 670 m² combineert een doordacht ontwerp met uitzonderlijke energieprestaties. Dankzij 10 kW zonnepanelen, een batterij van 15 kW, hybride omvormer, laadpaal van 10 kW en geothermische verwarming én koeling behaalt de woning een indrukwekkend E-peil van -20 – volledig klaar voor de toekomst. 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing. Binnenin geniet u van een stijlvol en lichtrijk interieur met vier ruime slaapkamers, twee badkamers, twee aparte toiletten en twee praktische bergingen. De hoogwaardige keuken is uitgerust met toestellen van AEG (stoomoven en combi-oven), een Avintage-wijnkoeler met twee temperatuurzones en maatkasten die functionaliteit en design combineren. De woning is reeds geprimerd en deels geschilderd, voorzien van houten venstertabletten, gordijnen en lamellen op maat en een waterverzachter van Kinetico. Buiten vindt u een ruim tuinhuis met elektriciteit, privacy-schermen, vliegenramen aan elk raam en een zuidwest georiënteerde tuin die de hele dag door zonlicht biedt. Bovendien is er regenwaterrecuperatie voorzien voor de toiletten en het buitenkraantje. Een instapklare en uiterst energiezuinige woning die comfort, duurzaamheid en kwaliteit perfect weet te combineren. Meer weten?

Welkom in deze charmante woning in Begijnendijk, een ruime toevlucht die wacht op uw persoonlijke toets. Deze uitnodigende woning biedt 4 comfortabele slaapkamers en een badkamer, ideaal voor gezinsuitbreiding of gasten. Bij binnenkomst valt de authentieke charme meteen op dankzij het prachtige tegelwerk in de hal. De grote ramen in de woonkamer zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat een warme en gastvrije sfeer creëert. De leefruimte biedt directe toegang tot de tuin, wat een perfecte gelegenheid is voor gezellige momenten met familie en vrienden. De keuken en bijkeuken bieden volop mogelijkheden voor aanpassing naar eigen smaak, terwijl de aanwezigheid van een garage extra gemak en opbergruimte verzekert. De serre is een opvallend kenmerk, ideaal voor ontspanning en het genieten van het omringende groen. Buiten vindt u een ruime kasseien binnenplaats die rust uitstraalt, omringd door oude bomen die schaduw bieden op zomerse dagen. De woning ligt in een rustige buurt, wat zorgt voor een vredige en aangename leefomgeving. Ontdek de mogelijkheden van deze woning en creëer uw droomplek in Begijnendijk. Hier wacht een woning vol potentieel, klaar om u te inspireren. Meer weten?

Ontdek dit charmante huis in het rustige Begijnendijk, klaar om uw persoonlijke touch te ontvangen. Deze woning beschikt over drie ruime slaapkamers en één badkamer, wat ruimte biedt voor een groeiend gezin of extra werk-/hobbyruimtes. De authentieke uitstraling van de bakstenen voorgevel nodigt uit tot verdere verkenning. De zolderruimte is ook afgewerkt waardoor er twee extra slaapkamers werden gecreëerd. Binnenin biedt de woning een ruime keuken met stevige houten kasten en stijlvolle tegelvloeren. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam uitzicht op de omgeving. De woonruimte straalt warmte uit met zijn houten balken en een gezellige open haard, perfect om te ontspannen na een lange dag. Met extra ruimte voor uitbreiding, opslag of een creatieve renovatie in de zolder, biedt deze woning eindeloze mogelijkheden. Het ruime perceel leent zich uitstekend voor tuinliefhebbers of het creëren van een gezellige buitenruimte. Mis deze kans niet om deze woning naar uw wens aan te passen en er uw droomhuis van te maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Meer weten?

Energiezuinige nieuwbouwwoning (270 m²) te koop met een bewoonbare oppervlakte van 270 m², gelegen in een rustige straat in Baal. Deze woning is nog volledig af te werken naar eigen smaak, zodat u uw droomwoning van A tot Z zelf kunt samenstellen. Deze instapklare woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid, met een E-peil 30! De woning beschikt over een inkomhal met apart toilet, een inpandige garage en een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken en grote raampartijen. Achteraan ligt een aangelegd terras met klinkers, perfect om van de buitenlucht te genieten. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en en-suite badkamer (douche). Daarnaast is er een extra badkamer met ligbad en inloopdouche, ideaal voor gezinnen. Voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp en ventilatiesysteem C+, wat zorgt voor een energiezuinige woning met lage verbruikskosten én mogelijke korting op onroerende voorheffing. Troeven: ·220 m² bewoonbare oppervlakte ·E-peil 30 ·4 slaapkamers 2 badkamers ·Inpandige garage ·Zonnepanelen, warmtepomp & ventilatiesysteem C+ ·Aangelegd terras ·Veel lichtinval en ruimte Meer weten?

Unieke herenwoning (548 m²) met veel potentieel in het hart van Begijnendijk te koop! In het centrum van Begijnendijk bevindt zich deze karaktervolle herenwoning met een authentieke uitstraling. De woning, momenteel opgedeeld in twee onderling verbonden wooneenheden, biedt tal van mogelijkheden voor herontwikkeling en herbestemming. De eigendom vereist een volledige renovatie, maar beschikt over een solide structuur en behoudt tal van originele architecturale elementen. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en een aangename lichtinval in de diverse leefruimtes, terwijl de bestaande indeling flexibiliteit biedt voor een moderne herinrichting. Het perceel omvat ruime buitenzones, ideaal voor tuinliefhebbers of voor het creëren van een aangename buitenomgeving. Daarnaast is er een bijgebouw aanwezig, geschikt voor opslag, hobbyruimte of professionele doeleinden. Dankzij de oppervlakte en indeling leent deze woning zich uitstekend voor verschillende invullingen. Zo biedt ze potentieel als kangoeroewoning of kan ze aangepast worden voor vrije beroepers en ondernemers die een praktijk- of handelsruimte aan huis wensen te combineren. Een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter en mogelijkheden! Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact met ons op! Meer weten?

De garagebox is gelegen aan de Prosper Poulletlaan in Leuven, een vlot bereikbare en centrale locatie nabij belangrijke invalswegen zoals de E40, E314 en de ring rond Leuven. Bovendien bevindt de box zich op korte afstand van het stadscentrum, openbaar vervoer en voorzieningen. De box maakt deel uit van een verzorgd complex en is geschikt voor het veilig stallen van een wagen, motorfiets of als extra bergruimte. Er is een stopcontact aanwezig. De toegang is eenvoudig en praktisch, met voldoende manoeuvreerruimte. En is voorzien van een afstandsbediening. Afmetingen: Poort garagebox: 1m86 hoog op 2m30 breed Garagebox: 2m50 breed op 6m80 diep Troeven: - Centrale ligging in Leuven, nabij E40, E314 en ring rond Leuven - Geschikt voor wagen, moto of bergruimte - Interessante investering voor eigen gebruik of verhuur Meer weten?

Ontdek deze verkaveling bestaande uit 6 ruime bouwloten, ideaal voor wie een nieuwbouwproject wil realiseren in een groene en rustige omgeving. Een groot voordeel is de uitzonderlijke bouwdiepte van 17 meter op het gelijkvloers, wat heel wat extra woonruimte en indelingsmogelijkheden biedt. Achteraan geniet elk lot van een prachtig open zicht op het achterliggende landschap – een garantie voor licht, privacy en rust. Perfect geschikt voor zowel particuliere bouwers als ontwikkelaars die kwaliteit en ruimte belangrijk vinden. Ter info: De verkavelingsaanvraag is nog lopende. Meer weten?

Deze modulaire open bebouwing van 108 m² wordt volledig afgewerkt opgeleverd en biedt modern wooncomfort met oog voor duurzaamheid. De woning beschikt over 2 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, apart toilet en een lichtrijke leefruimte met open keuken. Een praktische berging biedt ruimte voor wasmachine en droogkast. Dankzij de kamerhoge ramen en deuren, 2,6 m plafondhoogte en wit geschilderde muren geniet u van een open en fris interieur. De keuken is uitgerust met een keukeneiland en hoogwaardige AEG-toestellen, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, microgolf, vaatwasmachine en koel-vriescombinatie. De woning is uiterst energiezuinig met een lucht-lucht warmtepomp, warmtepompboiler, ventilatie type D, 8 zonnepanelen, regenwaterrecuperatie en 3-dubbel zonwerend glas. Optioneel: carport, thuisbatterij, extra zonnepanelen. Instapklaar én toekomstgericht wonen! Meer weten?