Maison à vendre, Herent RBX38479

Leuvenseweg 7, 3020 Herent

449 500 €

3 Chambre(s) 144 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Maison récemment rénovée, prête à emménager, bénéficiant d'un emplacement de choix à Herent Vous recherchez une maison prête à emménager bénéficiant d’un emplacement exceptionnel ? Cette maison récemment rénovée à Herent allie le confort de vie contemporain à un accès facile à Louvain. Idéalement située à quelques minutes à vélo de Louvain, à quelques pas des transports en commun et à proximité de diverses installations sportives. La maison dispose d’un espace de vie lumineux qui s’ouvre naturellement sur la cuisine spacieuse et entièrement équipée, dotée d’un coin repas convivial. Elle comprend également 3 chambres, une salle de jeux/coin lecture séparée et une salle de bains spacieuse équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin agréable. Une cave est également disponible. Actuellement, le logement est encore loué. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un emplacement stratégique près de Louvain ! 3 ATOUTS ·Récemment rénovée et entièrement prête à emménager ·Emplacement exceptionnel à proximité de Louvain et des transports en commun ·3 chambres, salle de jeux/coin lecture supplémentaire et petit jardin agréable Prix demandé : 449 500 À voir absolument ! Organisez vite votre visite et découvrez par vous-même les atouts de ce logement !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1917

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 449 500 €

Revenu cadastral 604 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 144 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Surface totale du terrain 225 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 231 kWh/m²/an

Référence PEB 20261018-0003977472-RES-2

Date de validité PEB 15/10/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX38479 Réf. vendeur: 355208 Dernière modification: 13/11/2026

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Le quartier

Éducation

Toverhuis Herent 2 Crèches

290 m · 2' 10'' 2,2 km · 3' 290 m · 4' 290 m · 4'

Go! Basisschool De Bijenkorf Écoles maternelles

589 m · 3' 2,2 km · 3' 589 m · 7' 589 m · 7'

Go! Basisschool De Bijenkorf Écoles primaires

589 m · 3' 2,2 km · 3' 589 m · 7' 589 m · 7'

De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven Écoles secondaires

2,7 km · 10' 2,9 km · 4' 2,1 km · 18' 2,4 km · 29'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

1,5 km · 1' 47''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,1 km · 7'

577 - Leuven - Veltem-Beisem Bus

234 m · 2' 49''

529 - Heverlee Heilig Hart - Herent

234 m · 2' 49''

3 - Pellenberg - Herent

234 m · 2' 49''

Herent Gares

280 m · 1' 12'' 280 m · 26'' 280 m · 3' 280 m · 3'

Brussels Airport Aéroports

16,5 km · 58' 23,7 km · 16' 13,4 km · 56'

Allego Carpool Parking Bornes de recharge

1,7 km · 2' 6''

Cambio - De Kouter Voitures en libre-service

345 m · 1' 44'' 345 m · 4' 345 m · 4'

Blue-Bike - Herent Station Vélos en libre-service

111 m · 1' 20''

Magasins

Louis Delhaize Herent Supermarchés

741 m · 2' 28'' 741 m · 1' 1'' 599 m · 9' 739 m · 9'

Carrefour Market Herent

1 km · 5' 1,9 km · 2' 2'' 828 m · 13' 1 km · 13'

Aldi Herent

1,5 km · 6' 3,5 km · 4' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

41,8 km · 27'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

27,5 km · 21'

Centre Sortilège.be Activités

28,9 km · 21'

Porte De Hal Châteaux

30 km · 24'

Golfclub Kampenhout Golfs

11,1 km · 12'

Villes proches

Beringen

54,9 km · 34' 46,8 km · 2º 45'

Termonde

58,6 km · 48' 48,2 km · 2º 43'

Beveren

59,9 km · 48' 49,8 km · 3º 22'

Malines

23,5 km · 26' 19,8 km · 1º 14'

Louvain

4,1 km · 7' 3,4 km · 13'

Bruxelles

28,8 km · 25' 24,9 km · 1º 37'

Éducation

Vivre près de Leuvenseweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À distance de marche, vous avez accès à "De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven", une école secondaire joignable en 29 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Toverhuis Herent 2", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Herent" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herent" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herent" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 3 - Pellenberg - Herent, 577 - Leuven - Veltem-Beisem, 529 - Heverlee Heilig Hart - Herent avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Herent Station" à seulement 1 minute à pied.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Kouter".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herent" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 27 minutes en voiture.

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 12 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 21 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Les cyclistes pourront rejoindre Louvain en 13 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 25 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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