In de buurt Paardenveldstraat geniet je niet alleen van een uitstekende, rustige ligging en de rijke faciliteiten die de gemeente Herent biedt, maar ook van de directe nabijheid van de stad. Op enkele minuten wandel je door centrum Leuven, geniet je van een terrasje op de Oude Markt, zit je gezellig in een park of breng je een bezoek aan het theater of de bioscoop. Het unieke woonproject telt 20 moderne woningen omgeven door parkgebied. De groene buurt bestaat uit 5 clusters van 4 halfopen woningen. De woningen tellen 2 verdiepingen met groendaken en ondergrondse garages. Buiten kan je genieten van een privéterras, én van een grote, gedeelde parkzone. Binnen geniet je van een optimale indeling en een mooi uitzicht op het glooiende landschap.
Cette résidence spacieuse et impeccable à vendre située à Veltem-Beisem offre un cadre de vie idéal avec une surface habitable de 146 m² implantée sur un terrain de 690 m² orienté sud-ouest. Construite en 1954 et maintenue en excellent état, cette maison semi-mitoyenne se démarque par ses volumes généreux et sa luminosité, notamment grâce à ses fenêtres récentes équipées de volets roulants. L’espace de vie principal comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée de 20 m² donnant accès à un agréable terrasse de 16 m² orientée plein sud-ouest. L’ensemble est complété par une buanderie fonctionnelle, une grande cave de 15 m² ainsi qu’un garage d’une superficie de 32 m². Au premier étage, le bien propose trois chambres confortables de 16, 12 et 7 m², accompagnées d’une salle de bains de 4 m². Une quatrième chambre remarquable, dotée d’une mezzanine et de fenêtres type Velux, occupe l’intégralité du grenier, offrant ainsi un espace polyvalent d’environ 26 m². Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente, installée en 2026, garantissant un confort optimal. À noter également que la toiture plate arrière a été récemment isolée et que six panneaux photovoltaïques d’une puissance totale de 2820 Wp seront prochainement posés, renforçant ainsi la performance énergétique du bien, certifiée avec des indices G et P notés A. Située sur la Haachtstraat 81 à Veltem-Beisem, cette demeure bénéficie d’un emplacement résidentiel calme et pratique, non loin du centre du village et avec des connexions aisées vers les villes de Leuven et Bruxelles. Proposée au prix de 445 000 €, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché local. Pour toute demande d’information supplémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à contacter sans tarder le vendeur via le numéro ### ou par email à ### . De plus amples documents tels que le certificat PEB, les informations cadastrales et les attestations techniques sont disponibles sur le site dédié.
4 Chambre(s)
146 m²
1 Salle(s) de bain
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Op zoek naar een ruime, moderne gezinswoning op een uitstekende locatie? Deze instapklare open bebouwing te Herent biedt comfort, ruimte en bereikbaarheid. Met een bewoonbare oppervlakte van 183 m² op een perceel van 383 m² biedt deze woning alles wat een hedendaags gezin nodig heeft. Dankzij de kwalitatieve achterbouw geniet u van een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte met moderne open keuken, die naadloos aansluit op de eet- en zithoek. Een praktische bureauhoek maakt thuiswerken eenvoudig, terwijl de aparte berging/wasplaats extra functionaliteit biedt. De airconditioning zorgt het hele jaar door voor optimaal wooncomfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met ingebouwde kasten en een verzorgde badkamer. Daarnaast biedt de zolder nog tal van mogelijkheden voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuisbureau. Buiten geniet u van een volledig afgesloten tuin waar u in alle rust kunt ontspannen. Bovendien is de gehele woning voorzien van vliegenramen en rolluiken. Een bijkomende troef is de centrale ligging . Het station van Herent bevindt zich op korte afstand, Leuven ligt op slechts enkele kilometers fietsen en ook Brussel is vlot bereikbaar dankzij de nabijliggende fietssnelweg. Scholen, supermarkten en sportfaciliteiten bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, wat van deze woning een ideale uitvalsbasis maakt voor gezinnen en pendelaars. Kortom, een charmante en eigentijdse woning met alle hedendaagse comfort op een absolute toplocatie!
Bienvenue dans la prestigieuse avenue Acacia à Herent, un quartier résidentiel verdoyant, recherché et idéal pour les familles, où la confidentialité est primordiale. Vous profitez ici d’un cadre de vie exclusif, tout en étant à seulement quelques minutes du centre animé de Louvain. Écoles, commerces, transports en commun et axes routiers importants se trouvent à proximité immédiate, offrant ainsi un parfait équilibre entre confort et accessibilité. Sur ce terrain exceptionnel de pas moins de 69 ares, se dresse une charmante villa quatre façades, nichée au milieu d’une végétation mature et entourée d’un vaste espace extérieur. Le grand jardin garantit non seulement une intimité totale, mais offre également d’immenses possibilités aux amateurs de jardinage, aux familles aimant profiter de la vie en plein air ou à ceux rêvant d’un espace extérieur luxueux. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, ce qui en fait un bien idéal pour les grandes familles. Les pièces de vie sont généreuses et lumineuses, avec de larges baies vitrées permettant de profiter en permanence de la vue splendide sur la verdure environnante. Cette propriété représente une combinaison rare : un emplacement d’exception, un espace extérieur incomparable et un potentiel de rénovation inspirant. Pour ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif en pleine nature, tout en restant proches de toutes les commodités, il s’agit d’une opportunité unique à ne pas manquer.
À la recherche d’une maison de maître pleine de caractère à Herent ? Voici une opportunité rare avec cette villa indépendante située au 21, Haachtstraat, dans un cadre résidentiel calme et verdoyant. Proposée à 695 000 €, cette propriété s’étend sur une parcelle généreuse de 17a 27ca offrant une surface habitable de 299 m². Construite en 1950, cette demeure à rénover présente un fort potentiel grâce à ses vastes espaces intérieurs et ses possibilités d’extension, notamment sous les combles. Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse avec un large escalier d’époque, menant à plusieurs pièces conviviales. Le salon, réservé aux invités, conserve ses finitions authentiques, tandis qu’une seconde pièce à vivre avec cheminée s’ouvre sur une cuisine rustique entièrement équipée. Une véranda lumineuse jouxte la cuisine et offre une belle vue sur le jardin paysager agrémenté d’une piscine extérieure et d’un poolhouse, à régulariser. Cette configuration est complétée par un garage intégré pour une voiture, deux toilettes séparées et une salle de bains comportant douche, baignoire, lavabo et WC, située à l’étage aux côtés de trois grandes chambres aux planchers en bois massif. Le sous-sol de 74 m² ajoute un volume complémentaire appréciable, idéal pour stockage ou aménagements futurs. Implantée sur un terrain de plus de 1700 m² orienté est, cette maison bénéficie d’une façade de 14 mètres de large et d’une profondeur de près de 54 mètres. L’environnement résidentiel paisible de Herent garantit un cadre de vie agréable, sans risque d’inondation, avec la possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules à l’extérieur. Le chauffage au gaz assure un confort moderne tout en restant fonctionnel. Bien que n’étant pas meublée et nécessitant des travaux, cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour qui souhaite conjuguer charme ancien et projets personnalisés dans un cadre privilégié. Pour découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier unique en son genre, nous vous invitons à prendre rendez-vous rapidement.
IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK ! Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### In een zeer strategisch gelegen leefomgeving in agrarisch gebied stellen wij u graag deze verrassend ruime open bebouwing voor, gelegen op een perceel van 818 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 165 m². Deze eigendom combineert een doordachte indeling met hedendaags wooncomfort en beschikt reeds over een gunstige EPC-score B, vanwege de lucht-waterwarmtepomp, zonnepanelen, een gloednieuw dak (2026) en meerdere isolaties, waardoor u klaar bent voor de toekomst. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een uitnodigende inkomhal. De lichtrijke leefruimte staat in directe verbinding met de moderne open keuken, wat het hart van de woning vormt voor gezellige momenten. Aansluitend bevindt zich een praktische berging en een aparte wasplaats. Op de gelijkvloers bevind er zich ook een eerste toilet. Vanuit de leefruimte stapt u zo het aangename terras op, waar u in alle rust kan ontspannen met zicht op het groen. De verdiepingen bieden plaats aan maar liefst 4 volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een tweede toilet. Daarnaast beschikt de woning over extra opbergruimte dankzij een handige kelder en een ruime zolder (nu omgebouwd naar 2 slaapkamers). Buiten is er aan parkeergelegenheid geen gebrek: de privé-oprit biedt plaats aan meerdere buitenparkings. Een unieke opportuniteit voor gezinnen of wie op zoek is naar ruimte, comfort en een energiezuinige woning.
Dans un endroit facilement accessible à Herent, vous trouverez cette maison spacieuse avec un potentiel exceptionnel. Elle offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse pouvant être décorée entièrement à leur goût. La propriété dispose actuellement de trois chambres à coucher, avec la possibilité de les agrandir jusqu'à cinq pièces. L'espace disponible permet d'aménager l'espace en fonction des goûts et des besoins de chacun. Le rez-de-chaussée est actuellement utilisé comme espace commercial, mais il pourrait être parfaitement transformé en espace de vie supplémentaire, en cuisine spacieuse, en bureau ou, par exemple, en abri à vélos pratique. À l'arrière de la maison se trouve un agréable jardin de ville orienté sud-ouest. Vous pourrez y profiter pleinement du soleil et du soleil du soir en toute tranquillité. La propriété a besoin d'une rénovation complète, mais c'est précisément pour cette raison qu'elle représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser entièrement leur maison. L'espace et la structure sont là, il ne tient qu'à vous d'en faire une véritable maison. Une opportunité unique pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.
Vous cherchez un endroit où vous vous sentirez vraiment chez vous ? Bienvenue au 7, Reikemstraat, à Herent. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes frappé par l'espace et la lumière. L'agréable pièce à vivre, dotée de **grandes baies vitrées**, est baignée toute la journée par la lumière naturelle et constitue sans aucun doute le cœur battant de la maison — un endroit où cuisiner, partager un repas et créer des souvenirs ensemble. Avec **6 chambres** et **2 salles de bains**, cette maison mitoyenne semi-ouverte, prête à emménager, offre étonnamment de nombreuses possibilités. Que vous ayez une grande famille, que vous souhaitiez un bureau à domicile ou que vous recherchiez de l’espace supplémentaire pour vos loisirs ou vos invités, tout est possible ici. Ce qui rend cette maison encore plus spéciale, c’est son emplacement dans une **rue sans issue**. Ici, les enfants peuvent encore jouer dehors en toute insouciance, faire du vélo en toute sécurité dans la rue et vous profiter d’une véritable tranquillité. Et pourtant, tout est à proximité : écoles, commerces, transports en commun et une liaison rapide vers Louvain et Bruxelles. C’est plus qu’une maison : c’est un lieu où s’ouvre un nouveau chapitre.
Située à Herent, cette villa d’exception de 262 m² offre un cadre de vie paisible au sein d’un quartier résidentiel prisé. Édifiée en 1973 et agrandie en 1982, cette demeure implantée sur un terrain de 12 ares 02 centiares bénéficie d’une orientation ouest, garantissant une luminosité naturelle optimale et une vue imprenable sur la vallée « Schoonzicht ». Son environnement calme et verdoyant est complété par un grand terrasse idéalement exposé, propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Le bien se compose d’un hall d’entrée accueillant avec vestiaire et escalier, d’un vaste séjour de 65 m² équipé d’un foyer encastré, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée, répondant aux exigences contemporaines. Cette villa dispose de cinq chambres spacieuses, dont deux situées au rez-de-chaussée, avec deux d’entre elles dotées de placards intégrés. Une salle de bains fonctionnelle, combinant baignoire et douche, complète l’ensemble. En outre, le sous-sol offre un espace de rangement tandis que le garage intégré peut accueillir deux véhicules. Le chauffage fonctionne au gaz naturel renforcé par un système solaire thermique pour l’eau chaude sanitaire. De nombreuses rénovations récentes, réalisées entre 2004 et 2025, incluent la mise à jour de la cuisine, de la salle de bains, des menuiseries extérieures, ainsi que l’isolation du toit plat et le remplacement du revêtement de sol du rez-de-chaussée. La villa est prête à être habitée sans travaux supplémentaires et présente un certificat énergétique de type C avec une consommation spécifique de 238 kWh/m²/an. Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Leuven et à proximité immédiate de Bruxelles, cette propriété bénéficie d’excellentes connexions routières tout en restant au cœur d’un cadre résidentiel agréable. L’Université de Leuven (UZ Leuven) est accessible en moins de 4 km, ce qui constitue un atout important pour les familles ou professionnels travaillant dans la région. Offrant une combinaison rare entre espace, confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, cette villa est proposée au prix attractif de 795 000 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir ce bien remarquable.
Cette maison commerciale plein de caractère avec une espace destinée pour commerce ou autre, sur un beau terrain d’angle de 482 m² avec beaucoup de visibilité et une surface utile de 367 m² est d’un point de vue commercial extrêmement bien située, entre Louvain et Bruxelles. Cette propriété polyvalente comprend au rez-de-chaussée un espace commercial ou autre spacieux de 100 m², un salon confortable ou une salle polyvalente spacieuse d’environ 45 m² et donnant sur le jardin, une cuisine équipée, une buanderie, un hall et une toilette séparée. Au premier étage, il y a 3 chambres à coucher, un hall de nuit, un palier, une salle de bain avec baignoire et une deuxième cuisine avec un coin repas. Il y a également au même étage un loft unique, majestueux et magnifique, très lumineux avec une charpente authentique de 80 m². De plus, cette maison à usage mixte est équipée de 2 caves fonctionnelles d’une superficie totale de 40 m². En outre, ce bâtiment d’angle dispose d’un beau jardin avec un abri de jardin, il y a beaucoup d’intimité et il y a également un porche confortable à côté d’un petit étang. Cette propriété commerciale avec zone résidentielle est extrêmement adaptée aux professions libérales, aux commerçants, aux indépendants ainsi qu’aux investisseurs immobiliers. En bref, cette propriété multifonctionnelle et de caractère avec beaucoup de potentiel et de visibilité, dans un emplacement privilégié, vaut vraiment votre visite. Un must absolu.
Villa élégante (584 m²) avec 7 chambres, 2 dressings, salle de bain et salle de douche, bureau + espace de travail, double garage, grenier, cave, grande terrasse avec piscine et magnifique jardin de parc avec court de tennis sur une parcelle de 51a 14ca offrant une grande intimité à Herent. Possibilités certaines pour une maison kangourou, bureau, cabinet ou profession libérale. Située dans un endroit calme et très privé, cette villa raffinée dévoile une habitation spacieuse où chaleur et générosité se mêlent naturellement. Avec ses vastes espaces de vie, ses sept chambres, ses deux dressings, ses espaces de travail et son jardin de parc étendu, cette maison constitue un lieu de vie particulièrement accueillant pour ceux qui recherchent confort, élégance et polyvalence. Le large hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités mène à un séjour lumineux en forme de L, agrémenté de pierre naturelle, d’un foyer au gaz intégré et de mobilier sur mesure apportant calme et raffinement. Les grandes baies vitrées offrent une vue superbe sur le jardin et un accès direct à la vaste terrasse. La cuisine attenante, aménagée avec goût, présente des plans de travail en pierre naturelle, un parquet massif et une charmante baie vitrée avec coin repas donnant sur la verdure. Au rez-de-chaussée se trouve également un bureau spacieux de 31 m², complété par un espace de travail de 41 m² équipé de l’air conditionné. Cette aile est idéale pour une pratique, une profession libérale ou un bureau à domicile. Le double garage et l’allée permettent un stationnement confortable. Le premier étage dévoile un hall de nuit central avec toilette séparée, une salle de bain rénovée en pierre naturelle avec baignoire et douche, une salle de douche distincte et pas moins de sept chambres, dont certaines avec placards intégrés et lavabo. La chambre principale dispose de deux dressings séparés, renforçant la sensation d’espace et de luxe. Au-dessus, un grand grenier de 88 m² offre des possibilités d’extension pour ceux qui souhaitent encore davantage d’espace. La cave (30 m²) comprend notamment une installation de chauffage récemment remplacée, un adoucisseur d’eau et une cave à vin réfrigérée. Un vide sanitaire est également présent. À l’extérieur, la terrasse de 82 m² constitue un lieu de détente privilégié, directement relié à la piscine chauffée orientée plein sud. Le jardin de parc paysager respire la tranquillité et l’intimité, et comprend un court de tennis entièrement aménagé, un atout supplémentaire rare sur un domaine de cette qualité. Atouts supplémentaires : EPC : 244 kWh/m²/an (label C) – Toiture en ardoises naturelles rénovée en 2015 – Installation de chauffage récemment remplacée. Puits d’eau souterraine. Adoucisseur d’eau. Système d’alarme – vidéophone. L’emplacement combine calme et accessibilité : le centre d’Herent et toutes ses commodités sont accessibles à vélo, tout comme Louvain. L’accès à l’E314 se trouve à dix minutes, et Bruxelles est facilement joignable. La propriété est accessible via une allée privée, renforçant encore la discrétion du lieu. Un cadre unique pour vivre et travailler en toute sérénité.
Cette villa spacieuse, construite en 2000, est située sur un grand terrain dans un quartier résidentiel à Herent, à deux pas de Louvain. Avec une surface habitable de 275m² (selon le certificat PEB) et un label PEB B, cette maison offre une construction solide, finie avec des matériaux de qualité, et beaucoup d'espace et de potentiel. En entrant par le hall d'entrée au niveau de l'étage, vous arrivez dans un grand hall d'entrée avec des toilettes séparées, un vestiaire et une buanderie pratique. Ensuite, vous trouverez une cuisine entièrement équipée et un espace de vie lumineux avec coin salon et salle à manger, donnant accès à la terrasse. Le premier étage se compose d'un palier avec accès à des toilettes séparées, une salle de bains spacieuse et 3 chambres à coucher complètes. La chambre principale dispose également d'un dressing. Il y a aussi un grenier. Grâce à la disposition pratique, chaque espace peut être utilisé de manière fonctionnelle. La maison est entièrement sous-solée et dispose à ce niveau de très grandes pièces de rangement et d'un garage intégré pouvant accueillir 2 voitures. De plus, il y a de l'espace supplémentaire qui peut être utilisé comme bureau ou espace de loisirs. Le vaste jardin sur un terrain de 2.500m² offre intimité et une vue verdoyante. Le tout à distance de marche et à vélo du centre de Louvain. Vous vous trouvez également à seulement quelques minutes de l'UZ Gasthuisberg, de la KU Leuven, de l'IMEC et des routes principales. La maison a été construite avec des matériaux de qualité, est bien entretenue et dispose de 4 places de parking, y compris une borne de recharge électrique. Le label PEB B garantit également des coûts énergétiques faibles et un grand confort de vie. En résumé, c'est la maison idéale pour les familles et les entrepreneurs ayant besoin d'espace supplémentaire. Pour plus d'informations, visitez ### ou contactez ### .
Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Veltem-Beisem, une opportunité rare d’acquérir une propriété alliant confort, modernité et localisation idéale. Avec un prix fixé à 619 000 €, cette maison représente une excellente affaire pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité dans la région. La propriété, référencée sous le numéro RBV62055, se trouve précisément au 30 Overstraat, dans un quartier résidentiel paisible, offrant un cadre de vie serein tout en restant à proximité des commodités essentielles. La maison bénéficie d’une superficie habitable de 200 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, avec quatre chambres spacieuses, une salle de bain moderne, ainsi qu’un espace de vie lumineux et convivial. Elle a été entièrement rénovée par des professionnels, assurant une finition de haute qualité et un confort optimal. Située dans un environnement pratique et accessible, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique entre Leuven et Zaventem. À seulement quelques minutes à pied de la gare de Veltem, elle permet de rejoindre rapidement les grands axes routiers et les centres urbains voisins, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La proximité immédiate d’écoles, de crèches et du supermarché Delhaize contribue à la commodité de sa localisation. En plus de son agencement intérieur optimisé, la maison dispose également d’un grand jardin privé de 500 m², parfait pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. La propriété est équipée d’un système photovoltaïque avec panneaux solaires, garantissant une consommation énergétique très basse et déjà conforme à un label EPC A, ce qui témoigne de sa performance énergétique remarquable. Ce bien immobilier ne se limite pas à ses atouts esthétiques et pratiques : il intègre également des éléments modernes tels qu’un raccordement au gaz et à l’eau, une certification électrique conforme aux normes en vigueur, ainsi qu’un certificat attestant de sa consommation énergétique annuelle très faible, estimée à seulement 97 kWh/m². En outre, la maison dispose d’un parking privé, facilitant le stationnement au quotidien. Son environnement résidentiel, combiné à une composition intérieure prête à emménager, en fait une option idéale pour une famille cherchant à s’établir dans une commune dynamique tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible. Ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Veltem-Beisem. Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite personnalisée.
4 Chambre(s)
200 m²
1 Salle(s) de bain
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Cette belle résidence semi-mitoyenne, construite en 2008, est une opportunité rare à Wilsele. Offrant une surface habitable généreuse de 197 m², ce bien immobilier allie une organisation fonctionnelle et un confort moderne. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec vestiaire intégré, d’un WC pour invités, d’un lumineux séjour ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Une buanderie attenante avec raccordements pour machine à laver et une garage intérieur de 20 m² complètent cet étage, offrant une praticité appréciable au quotidien. L’ensemble bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un label EPC B (130 kWh/m²/an) et une installation électrique certifiée conforme. À l’étage supérieur, trois chambres spacieuses accueillent confortablement les résidents, comprenant respectivement des superficies de 13, 11 et 14 m². Une salle de bain de 8 m² équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un WC et d’un meuble double vasque vient parfaire cet espace nuit. Le deuxième étage présente une quatrième chambre de 21 m² actuellement aménagée en bureau, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire et la chaufferie. L’équipement de la maison inclut un système de chauffage au gaz associé à des vitrages doubles, ainsi que la climatisation, assurant un cadre de vie agréable en toutes saisons. Au-delà de l’intérieur soigné, vous profiterez également d’un jardin orienté nord-ouest de 80 m² agrémenté d’un agréable abri de jardin, accessible depuis le séjour via une terrasse spacieuse de 27 m², idéale pour vos moments de convivialité en plein air. Située au numéro 67 de la Eendebroekstraat à Wilsele (3012), cette propriété vous place dans un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. La situation géographique stratégique offre une excellente accessibilité vers le centre de Leuven ainsi qu’aux axes autoroutiers E314 en direction de Bruxelles et du Limbourg. Proposée au prix de 635 000 €, cette maison représente un investissement judicieux pour les familles recherchant un cadre de vie confortable et contemporain. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception.
Située sur la Wijgmaalsesteenweg à Wilsele (Louvain), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un accès facile au centre de Louvain, à l'E314 et aux communes environnantes. Commerces, écoles, transports en commun et de nombreuses possibilités de loisirs se trouvent à proximité immédiate. La propriété offre une vue sur le canal de Louvain et est bordée d’agréables sentiers de promenade et pistes cyclables. Cette villa moderne dispose d’un hall d’entrée avec des toilettes pour invités et d’une première pièce équipée d’un bureau fixe. Celle-ci s’ouvre sur un espace de vie lumineux offrant une belle vue dégagée sur le jardin et une cuisine moderne entièrement équipée avec coin repas. Une terrasse est aménagée tant à l’avant qu’à l’arrière de la maison, permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée. L’étage supérieur comprend trois chambres et une salle de bains spacieuse, équipée d’un double lavabo, d’une baignoire, d’une très grande douche à l’italienne et de toilettes. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin avant et arrière joliment aménagé, avec une grande terrasse pavée. Le jardin est entièrement clôturé et fermé par un portail automatique. Le garage intégré est accessible aussi bien par l’avant que par l’arrière de la maison et offre en outre de nombreux espaces de rangement. Particularités - Entièrement rénovée en 2025 avec des finitions modernes et haut de gamme - Excellente performance énergétique avec un label EPC A - Un jardin entièrement clôturé avec un portail d'accès automatique au bord de la Dijle
Vous recherchez une maison agréable au cœur de Louvain, avec le centre historique accessible à pied ? Cette charmante maison de ville située dans la Predikherinnenstraat combine un cadre de vie agréable avec une excellente situation et offre également d’intéressantes possibilités d’extension. La maison se trouve dans une rue calme à sens unique, à quelques pas du centre-ville animé. Commerces, restaurants, écoles, transports en commun et de nombreuses autres commodités se trouvent à proximité immédiate. Les amateurs de verdure apprécieront également la proximité de plusieurs espaces verts, dont le parc De Bruul situé à quelques pas. Le ring de Louvain, les principaux axes routiers et les accès autoroutiers sont par ailleurs facilement accessibles. Plusieurs rénovations ont déjà été réalisées au fil des années. La toiture a ainsi été rénovée et isolée en 2020, les fenêtres de la façade avant ont été remplacées en 2008 et la façade avant a également été isolée. Le bien est actuellement soumis à une obligation de rénovation, mais celle-ci peut être mise en conformité facilement avec un budget limité. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée donne accès à une salle de douche et à des toilettes séparées. Il mène ensuite à un espace de vie ouvert comprenant un coin salon, une cuisine et un espace repas. De là, vous bénéficiez d’un accès direct au charmant jardin de ville, un agréable espace extérieur en plein cœur de Louvain. Au premier étage se trouve une chambre à coucher de belle taille avec meuble lavabo. La maison offre également des possibilités d’extension, tant au rez-de-chaussée qu’au premier étage. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un agréable chez-soi au centre de Louvain, avec toutes les commodités à portée de main et la possibilité d’aménager davantage la maison selon leurs goûts. Grâce à sa situation centrale et à son potentiel, le bien constitue également une opportunité intéressante comme investissement. La maison est actuellement louée. Intéressé(e)? Contactez-nous rapidement pour plus d’informations ou pour planifier une visite sur place!
---------------------------------------------------------- * DISCRETEMENT située, au plus grand CALME * superbe terrain jusqu'à 6,10 hectares , dans la périphérie verdoyante de LOUVAIN --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ° KESSEL-LO - à 5 min de LEUVEN , Pellenberg, Linden et Korbeek-Lo ° tout près de « Trolieberg », « Heideberg » et « Wimmershofpad » ° gare de Louvain à seulement 3 km ° école primaire, transports en commun, ... à quelques minutes à pied ---------------------------------------------------------------------------------------------- ° superbe villa avec beaucoup de cachet ° terrain UNIQUE jusqu'à 61 000 m² ( 6,10 hectares ) : INTROUVABLE dans la région ! ° situation exceptionnelle CALME et DISCRET : ---> située à l'arrière (via une allée de 100 m) ---> 100 % d'intimité : aucun voisin en vue ° 3 accès : 2 via la Lange Lostraat, 1 via le Wimmershof ------------------------------------------------------------------------------------------------ * prix de la villa sur 1,74 ha : 1 350 000 € ° prix de la villa sur 6,10 ha : 1 550 000 € (aucune obligation d'achat des 6,10 ha) ---------------------------------------------------------------------------- REZ-DE-CHAUSSÉE (+/- 204 m², garage de 40 m² compris) : * superbe hall d'entrée majestueux (40 m²) : --- sol en marbre --- vestiaire / toilettes invités * très confortable SALON + SALLE À MANGER (total 73 m²) : --- cheminée --- super lumineux grâce aux fenêtres sur 3 murs --- parquet en chêne massif --- plafonds relativement hauts : donne une agréable sensation d'espace * CUISINE * 2e hall d'entrée * GARAGE --- 2 grandes voitures --- fosse de garage (également accessible depuis la cave) ------------------------------------------------------------------------------------------------- 1er ÉTAGE (+/- 204 m² bruts) : * cage d'escalier avec coin salon * 4 CHAMBRES spacieuses * SALLE DE BAINS ------------------------------------------------------------------------------------------------ Cave (+/- 204 m²) : * entièrement sous-solée (loisir, cave à vin, débarras, .....) ----------------------------------------------------------------------------------------------- ANNEXE polyvalente indépendante (+/- 80 m²) : * a été utilisée comme écurie, puis comme « pavillon de chasse » * peut servir à plein de trucs * avec une petite cuisine, des toilettes et un poêle à bois ------------------------------------------------------------------------------------------------- JARDIN : * 100 % INTIMITÉ : pas de voisins en vue ! * partie jardin d'agrément * BOIS * PRAIRIES * accès possible avec de gros engins agricoles via la rue derrière (Wimmershof) * à l'arrière, bordé par le « Heidebloempad » (sentier pédestre et cyclable) ------------------------------------------------------------------------------------------------- * villa située dans une zone agricole, avec permis de construire * construction super solide, qui mérite un peu d'amour pour une mise à jour de l'isolation (fenêtres, toit), de l'électricité et du sanitaire. * propriété absolument UNIQUE à la périphérie de LOUVAIN ! * idéale pour les personnes qui aiment le calme, l'intimité, les animaux, ....... --------------------------------------------------------------------------------------------
Située dans le quartier résidentiel prisé de Heverlee, cette somptueuse villa indépendante, entièrement rénovée en 2026 avec un soin exceptionnel pour la qualité et les finitions, propose un cadre de vie alliant modernité et confort. Offrant une surface habitable généreuse de 207 m² sur un terrain de 393 m², cette demeure se distingue par ses matériaux haut de gamme, son design élégant et ses équipements techniques de pointe, notamment une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques et un système de ventilation mécanique contrôlée de type D. La performance énergétique remarquable de ce bien immobilier est attestée par un certificat EPC de classe A, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et respectueuse de l’environnement. À l’intérieur, l’accueil s’effectue dans un hall lumineux doté de placards intégrés et d’un toilette pour invités. La cuisine, vaste et somptueusement aménagée avec des matériaux nobles tels que la pierre naturelle et des accents dorés sophistiqués, offre un espace convivial et fonctionnel avec suffisamment d’ampleur pour une grande table à manger. Elle s’ouvre sur un séjour spacieux baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres donnant directement accès à un jardin paysager avec terrasse, parfait pour profiter d’un environnement calme et privé. Le premier étage comprend trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu’une seconde salle de bain équipée d’une baignoire et un toilette séparé. Le second étage accueille deux autres chambres ainsi qu’une pièce technique, totalisant ainsi cinq chambres confortables. Une cave et un garage intérieur complètent ce bien d’exception. Implantée au 13 Sint-Jansbergsesteenweg à Heverlee (3001), cette résidence s’inscrit dans une zone résidentielle urbaine soigneusement préservée. Le prix demandé est fixé à 995 000 €, hors TVA. Il s’agit d’un bien disponible immédiatement, offrant un confort optimal grâce à des finitions soignées telles que des parquets élégants, des rangements sur mesure et un chauffage au sol. Cette villa représente une opportunité rare pour une famille désirant s’installer dans un environnement calme tout en bénéficiant des avantages des technologies modernes et d’une excellente isolation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir ce bien unique dans son secteur.
À Kessel-Lo, à seulement quelques minutes de la gare de Louvain, cette propriété rare et confidentielle se niche au cœur d’un domaine privé de plus de 1,7 ha. Il se compose de bois, prairies et jardins, vergers offrant un niveau d’intimité exceptionnel. Accessible par une allée privée, la villa séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et son environnement naturel préservé, totalement à l’abri des regards. La demeure développe de magnifiques espaces de réception baignés de lumière, sublimés par des matériaux nobles : parquet massif, marbre, cheminée et spectaculaire hall d’entrée avec escalier monumental. La propriété comprend notamment : de vastes pièces de vie, une cuisine indépendante et une arrière-cuisine, 5 chambres, une salle de bains, 2 WC indépendants, un garage 2 voitures, ainsi qu’un sous-sol complet. Un pavillon indépendant (ancienne écurie) complète l’ensemble et pourra accueillir différents projets : maison d’amis, espace de réception, atelier ou activité liée à la nature et aux loisirs. Le domaine bénéficie d’une situation stratégique rare, alliant calme absolu et proximité immédiate de Louvain, des grands axes et des commodités. Ce domaine unique séduira les amateurs de propriétés de caractère, de grands espaces, de nature et de confidentialité, à la recherche d’un bien véritablement hors norme dans la périphérie louvaniste. Possibilité d'acquérir 4,35 hectares supplémentaires de terrain (prix demandé : 200 000 €). Plus de biens ? ###
À Kessel-Lo, à seulement quelques minutes de la gare de Louvain, cette propriété rare et confidentielle se niche au cœur d’un domaine privé de plus de 6 ha. Il se compose de bois, prairies et jardins, vergers offrant un niveau d’intimité exceptionnel. Accessible par une allée privée, la villa séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et son environnement naturel préservé, totalement à l’abri des regards. La demeure développe de magnifiques espaces de réception baignés de lumière, sublimés par des matériaux nobles : parquet massif, marbre, cheminée et spectaculaire hall d’entrée avec escalier monumental. La propriété comprend notamment : de vastes pièces de vie, une cuisine indépendante et une arrière-cuisine, 5 chambres, une salle de bains, 2 WC indépendants, un garage 2 voitures, ainsi qu’un sous-sol complet. Un pavillon indépendant (ancienne écurie) complète l’ensemble et pourra accueillir différents projets : maison d’amis, espace de réception, atelier ou activité liée à la nature et aux loisirs. Le domaine bénéficie d’une situation stratégique rare, alliant calme absolu et proximité immédiate de Louvain, des grands axes et des commodités. Ce domaine unique séduira les amateurs de propriétés de caractère, de grands espaces, de nature et de confidentialité, à la recherche d’un bien véritablement hors norme dans la périphérie louvaniste. Possibilité d’acquérir la maison sans une partie des terrains pour un prix de 1.350.000 €.Plus de biens ? ###
5 Chambre(s)
449 m²
1 Salle(s) de bain
Herent, commune de 32,7 km² avec une population de 21 682 habitants, est principalement composée de propriétaires, avec 79 % des résidents possédant leur logement. L'âge moyen des habitants tourne autour de 41 ans, et les revenus annuels nets moyens s'élèvent à environ 24 489 €. La population est majoritairement belge, représentant 94,7 %, avec quelques résidents originaires des Pays-Bas, de Pologne, de Roumanie ou encore d'Allemagne, d'Italie et de France.
Le parc immobilier de Herent se caractérise par une prédominance de maisons, représentant 80,5 % des bâtiments, contre 19,5 % d'immeubles à appartements. Parmi les maisons, on trouve principalement des types ouverts, fermes et châteaux (41,1 %), suivis des maisons semi-fermées (24,2 %) et fermées (13,5 %). L'année moyenne de construction des bâtiments est 1964, et les logements comptent en moyenne 6,2 pièces, un peu au-dessus de la moyenne belge.
Actuellement, sept maisons sont proposées à la vente à Herent, avec un prix moyen d'environ 732 571 €. La fourchette des prix s'étend de 480 000 € à 1 195 000 €. En termes d'accessibilité, Herent bénéficie d'un accès très rapide à l'autoroute A2 / E314 en seulement deux minutes depuis le centre. L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 est également accessible en huit minutes. Plusieurs routes nationales comme la N2 et la N26 traversent la commune.
Les infrastructures locales incluent plusieurs grandes surfaces telles que Delhaize, Louis Delhaize, OKay, SPAR et Carrefour. Pour les familles, la commune compte dix crèches et sept écoles maternelles ainsi que primaires, bien qu'il n'y ait pas d'école secondaire. Les transports publics sont bien développés avec 21 lignes de bus De Lijn desservant la commune et plusieurs gares à proximité telles que Herent et Louvain. Enfin, l'aéroport Brussels Airport se trouve à environ 15 minutes en voiture.
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