Espace professionnel à louer - Herent

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de louer un bâtiment industriel situé dans la dynamique commune de Heverlee, une localité stratégique bénéficiant d’une excellente accessibilité. Imaginé pour répondre aux besoins des entreprises en pleine croissance, cet immeuble offre un espace polyvalent combinant une grande surface de stockage avec des bureaux lumineux et modulables, le tout dans un environnement verdoyant et agréable qui favorise la productivité et le bien-être. La propriété se trouve sur la stationstraat 0, avec un accès facile à l’autoroute E40, garantissant une liaison rapide avec les zones commerciales, les fournisseurs et les clients. La localisation optimale en fait un lieu idéal pour des activités logistiques, industrielles ou de services, offrant à la fois praticité et visibilité. Ce bâtiment moderne se déploie sur une superficie totale de 10 161 m², avec une capacité de stockage remarquable de 3 381 m², dotée d'une hauteur libre sous plafond de 8 mètres, permettant le stockage de volumes importants. La zone de stockage est équipée d’un sol en polybeton robuste, de puits de lumière apportant une luminosité naturelle appréciable, ainsi que de systèmes de ventilation tels que les RWA. De plus, des sectionnelles et des quais de chargement peuvent être ajoutés ou modifiés selon les besoins spécifiques du locataire ou de l’acheteur, offrant ainsi une flexibilité maximale pour répondre aux exigences opérationnelles. En complément, 672 m² de bureaux lumineux et spacieux peuvent être intégrés pour assurer un espace administratif ou d’accueil conforme aux standards modernes. L’ensemble immobilier offre également de vastes possibilités d’aménagement intérieur et d’extension, pouvant être configuré en fonction des préférences du locataire ou de l’acquéreur. La propriété dispose de grandes zones de stationnement pour véhicules, facilitant le flux logistique et la mobilité sur site. La structure est accessible via une connexion électrique et une alimentation en eau, sans certificat électrique spécifique actuellement, mais prête à accueillir diverses installations techniques. Que vous soyez une PME en expansion, une société logistique, ou un prestataire de services recherchant un site tourné vers l’avenir en Belgique, cette offre présente une opportunité rare. Le bâtiment est disponible à la location ou à l’achat, offrant ainsi une souplesse adaptée à votre stratégie de développement. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sans engagement, contactez sans tarder PANORAMA B2B au ### Ne laissez pas passer cette chance d’établir votre activité dans un bâtiment performant et modulable dans un environnement idéal. En savoir plus ?

Situé dans la commune de Heverlee, cet immeuble industriel à louer représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête d’un espace polyvalent et adaptable. Idéalement positionné le long de la stationstraat 0, ce bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique, offrant une connectivité optimale grâce à sa proximité immédiate avec l’autoroute E40. Ce lieu bénéficie d’un environnement à la fois verdoyant et agréable, propice à l’activité commerciale, tout en assurant une accessibilité aisée pour les clients, fournisseurs et collaborateurs. Ce bien immobilier se distingue par ses vastes dimensions, avec une surface totale de 3 381 m² dédiée au stockage, dotée d’une hauteur libre impressionnante de 8 mètres, permettant une gestion efficace des flux logistiques et une exploitation flexible. La surface se compose principalement d’un espace de stockage, pouvant être complété ou modifié selon les besoins spécifiques de l’utilisateur, ainsi que de 672 m² de bureaux lumineux et fonctionnels. La finition des espaces de stockage inclut une dalle en polybeton robuste, des éclairages zénithaux et des systèmes de RWA, assurant ainsi un environnement de travail sécurisé et performant. La configuration modulable permet différentes options d’utilisation : une seule grande zone, une séparation entre stockage et bureaux, ou encore une combinaison des deux, avec la possibilité d’ajouter des portes sectionnelles et des quais de chargement selon les exigences du locataire ou de l’acheteur. L’accessibilité et la praticité du site sont renforcées par un grand espace de stationnement prévu sur le terrain, facilitant ainsi la logistique quotidienne. La flexibilité quant à la location ou à la vente fait de cet immeuble une option attrayante pour diverses structures telles que les PME en expansion, les acteurs logistiques ou encore les sociétés de services recherchant un emplacement moderne avec une image professionnelle. Les espaces peuvent être personnalisés pour répondre aux demandes spécifiques, offrant ainsi une solution sur mesure pour accompagner votre croissance. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’établir votre activité dans un bâtiment fonctionnel, flexible et situé dans un environnement privilégié à Heverlee. En savoir plus ?

Le deuxième étage offre 330 m² de bureaux modulables, lumineux et flexibles, adaptés à des postes de travail, des salles de réunion ou des espaces collaboratifs. Cet étage fait partie d’un immeuble carbon free, équipé de pompes à chaleur, d’un éclairage LED domotisé, de panneaux solaires et de systèmes complets de sécurité. Situé dans un emplacement stratégique à 3000 Leuven, à quelques pas de la gare et avec un accès rapide aux autoroutes E40 et E314, il allie visibilité et accessibilité pour soutenir efficacement la croissance de votre entreprise. En savoir plus ?

Immeuble de bureaux entièrement rénové et durable, idéal pour un occupant unique. L’immeuble offre une surface totale d’environ 1.276 m², répartie sur le rez-de-chaussée (420 m²), le premier et le deuxième étage (330 m² chacun), le troisième étage (196 m²), ainsi que sur les sous-sols comprenant 42 places de parking dont 2 avec bornes de recharge et 1.502 m² de locaux techniques (-1) et 1.502 m² d’espace polyvalent / stockage (-2). Cet immeuble carbon free est équipé de pompes à chaleur, d’un éclairage LED domotisé, de panneaux solaires et de systèmes complets de sécurité. Situé dans un emplacement stratégique à 3000 Leuven, à quelques pas de la gare et offrant un accès rapide aux autoroutes E40 et E314, il combine visibilité et accessibilité pour accompagner efficacement la croissance de votre entreprise. En savoir plus ?

Bureaux de 910 m² à louer à jusqu'à 1 km de l'E40 entrée/sortie 23 Haasrode-Blanden. Les bureaux se situent au rez-de-chaussée. Il y a une kitchenette en sanitair. Aussi d'autres surfaces possible àpd 143 m². Pour plus d'infos ### En savoir plus ?

Le site Medix Valley Leuven North est situé dans une zone PME de la zone industrielle de Louvain-Nord, à seulement 150 mètres du pont de Wijgmaal. Il est idéalement situé à 3 kilomètres de l'entrée de l'autoroute E314, avec un accès arrière par Wakkerzeelsebaan. Le bâtiment est divisé en deux parties : un imposant bâtiment de bureaux avec un élément d'eau à l'avant et les entrepôts à l'arrière. Un grand parking est disponible autour du bâtiment. La section des bureaux comprend un hall d'entrée spacieux avec une réception et une salle d'attente, deux ailes et deux étages. La zone de réception comprend un bureau de réception, une salle pour les visiteurs et une salle de réunion entièrement équipée pouvant être divisée en deux sections distinctes. Au rez-de-chaussée, il y a deux blocs de toilettes, et à l'étage, il y a un spacieux bureau en espace ouvert avec une salle de réunion, trois bureaux séparés et un bureau exécutif avec une kitchenette, des installations sanitaires et une terrasse ensoleillée. Le sol est revêtu de moquette. L'entrepôt est construit en béton et a une hauteur libre de 6 mètres. Emplacement : Site Medix Valley Leuven North Situé sur la Vaartdijk à Wijgmaal (Louvain) Situé dans la zone PME de la zone industrielle de Louvain-Nord À proximité du pont de Wijgmaal (à 150 mètres) À seulement 3 kilomètres de l'entrée de l'autoroute E314 Accès arrière par Wakkerzeelsebaan Disposition du Bâtiment : Superficie totale construite : 2 961 m² Bureaux : 1 917 m² répartis sur deux étages Salle de réunion spacieuse pouvant être divisée en deux sections Installations sanitaires au rez-de-chaussée et à l'étage Bureau en espace ouvert à l'étage avec une salle de réunion Trois bureaux séparés et un bureau exécutif avec une kitchenette, des installations sanitaires et une terrasse ensoleillée Revêtement de sol en moquette Entrepôt : 2 051 m² Construction en béton avec une hauteur libre de 6 mètres Stationnement :Ample stationnement autour du bâtiment Avantages de l'emplacement : Proximité des principales artères routières, telles que l'autoroute E314 Emplacement stratégique dans la zone industrielle de Louvain-Nord Accès facile au pont de Wijgmaal En savoir plus ?

Découvrez un espace commercial exceptionnel situé au cœur de Leuven, offrant une opportunité idéale pour les entrepreneurs à la recherche d’un local pratique et bien situé. Ce bâtiment commercial à louer, d’une superficie totale de 196 m², se distingue par sa façade généreuse de 6 mètres, arborant une belle vitrine qui garantit une excellente visibilité pour votre activité. La propriété est accessible via une deuxième entrée sur la JP Minckelersstraat, ce qui facilite la circulation et la gestion de l’espace. L’intérieur se compose d’un rez-de-chaussée ouvert doté de planchers en bois et de hauts plafonds atteignant 3,20 mètres, créant une atmosphère aérée et lumineuse. Cet espace comprend également une zone de vestiaire et une petite kitchenette, idéale pour accueillir une clientèle ou pour un usage professionnel. À l’étage, une pièce ouverte supplémentaire offre diverses possibilités d’utilisation, que ce soit pour du stockage, un bureau ou un espace de travail. La mezzanine accessible via un hatch offre encore plus d’espace pratique, tandis que la cave privée dispose des compteurs individuels pour le gaz, l’eau et l’électricité, garantissant une gestion claire des consommations. Situé dans une zone très fréquentée de la Diestsestraat, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique au sein du centre-ville de Leuven. La proximité des flux piétons et l’accessibilité facilitée font de ce local un choix privilégié pour tous types d’activités commerciales. Disponible à partir du 15 février 2026, ce bien est loué sans charges comprises, avec la taxe foncière à la charge du locataire. La propriété est équipée d’une alimentation en électricité et en eau, ainsi qu’un chauffage au gaz, ce qui assure un confort thermique adapté à toute activité professionnelle. Bien qu’aucun certificat électrique ne soit fourni à ce jour, cette spécificité n’altère en rien la qualité du site, parfaitement adapté pour accueillir votre projet commercial. Ce local représente une opportunité rare à Leuven pour développer ou étendre votre activité commerciale dans un environnement dynamique et en pleine mutation. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite sur place, n’hésitez pas à contacter Vincent au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette chance unique d’intégrer un espace commercial performant dans l’une des villes les plus attractives de Belgique. En savoir plus ?

Situé à Leuven, au 17 Ambachtenlaan, cet immeuble industriel bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de l'autoroute E40, dans le quartier d'Haasrode. La position facilite l'accès pour la logistique et le transport, ce qui en fait une option idéale pour des activités nécessitant une connectivité routière efficace. La zone environnante est principalement dédiée à l'industrie et aux activités commerciales, offrant un environnement adapté à ce type de bâtiment. Le bâtiment se compose d'une grande surface de stockage d'environ 950 m², divisée en un espace de vente ou showroom d'environ 23,5 mètres de profondeur sur 20 mètres de largeur, ainsi qu’un espace de stockage identique. La hauteur sous plafond de 5,5 mètres permet une utilisation flexible de l’espace pour différentes opérations industrielles ou logistiques. La propriété est équipée de deux portes sectionnelles facilitant l'accès pour les véhicules de livraison et de stockage. Un système électrique à haute tension est également disponible pour répondre aux besoins énergétiques plus importants. À l’intérieur, on trouve également une surface de bureaux d’environ 264 m², partiellement climatisée et chauffée au gaz, offrant un espace de travail confortable. Les sanitaires et une kitchenette sont intégrés pour le confort des employés. Le site dispose d’une aire de stationnement comprenant 13 places, directement accessible depuis le bâtiment, ce qui facilite la gestion quotidienne des visiteurs et du personnel. La propriété étant en excellent état, elle représente une option pratique pour toute entreprise souhaitant exploiter un espace industriel bien localisé avec des infrastructures modernes. En savoir plus ?

À la recherche d'espaces de bureaux modernes et prestigieux au cœur de Louvain ? Alors le bâtiment Vital est peut-être la solution parfaite pour vous ! Pourquoi choisir le bâtiment Vital ? Emplacement privilégié : Situé rue Vital Decoster 42-44, à quelques pas de l'université, de la gare et du quartier commerçant piétonnier. Excellente accessibilité : Facilement accessible à vélo, en transports en commun et en voiture. Entièrement équipé : Le bâtiment Vital offre une gamme d'installations, y compris des douches, des casiers, un parking à vélos avec des bornes de recharge et un restaurant. Espaces de bureaux flexibles : Des espaces de bureaux sont disponibles de 949 à 4 439 m², avec diverses options d'aménagement. Le bâtiment Vital vous offre : Des espaces de bureaux flexibles Diverses options d'aménagement Un équipement complet Une excellente accessibilité Un emplacement privilégié au cœur de Louvain Superficie totale : 19 000 m² Année de construction : 1993 Année de rénovation : 2008 Parking : Oui Equipements : Douches Casiers Parking vélos Parking vélos avec bornes de recharge Restaurant Accessibilité : À vélo : Divers parkings à vélos à proximité. En transports en commun : Arrêt de bus à quelques pas. En voiture : Accès facile à l'E313 et au ring de Louvain. Localisation : Le bâtiment Vital est situé au cœur de Louvain, à quelques pas de l'université, de la gare, du quartier commerçant piétonnier et de nombreux restaurants et cafés. L'emplacement idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement de travail dynamique et inspirant. En savoir plus ?

Bureaux exclusifs voomalige disponibles sur le site Philips à Louvain. Très bon l'accessibilité en voiture et sur la E40 et E314 sortie Haasrode Leuven . situé sur le site: Police Sportoase et autre gouvernement . Station Leuven est à quelques minutes par les transports en commun. Le bâtiment dispose de plusieurs installations comme un auditorium et un centre d'affaires le 4 étage avec des unités de bureau flexibles de 57 m ². à tout prix En plus de son emplacement unique Ubicenter répond à toutes les exigences de l'employeur moderne, équipé des dernières technologies et euml; n dans des espaces de bureaux flexibles . D'autres étages peuvent être loués à 275 m ² jusqu'à 3575 m ². Les bureaux peuvent être livrés en: - style Loft (look INDUSTRIAL le avec polybéton) adéquat parking (souterrain). Parking Ratio: 1 / 250m ². places de stationnement supplémentaires à louer dans le parking public adjacent. Les bureaux sont proposés à la location des services tels que: - Collecte des déchets - Tours de garde - Le feu - L'électricité d'action ordinaire et propre consommation - Support - Lutte contre les parasites - de l'impôt foncier - Nettoyage des fenêtres - Nettoyage des parties communes - le nettoyage des zones privées - entretien technique - Jardin et boîtes à fleurs - gestionnaire de la rémunération - Chauffage - Consommation d'eau Non inclus: - Agent de sécurité - Taxes municipales - Taxes régionales - Téléphone & Internet En savoir plus ?

Bureaux et entrepôt rénovés à louer à Louvain Vous recherchez un espace de bureau moderne et fonctionnel dans un emplacement de choix à Louvain ? Ne cherchez plus ! Ces bureaux entièrement rénovés (212-447 m²) sont situés dans un endroit stratégique, juste à l'entrée et à la sortie de l'autoroute E40 (Haasrode). Ce qui rend cet espace de bureau unique: Emplacement de choix: Accès rapide au centre-ville de Louvain et aux principaux axes routiers. Grand parking: Suffisamment de places de parking pour vous et vos employés. Équipements modernes: Finition de haute qualité, plafonds insonorisés, câblage informatique et aménagement flexible. Possibilités d'extension: Un entrepôt avec espace de bureau sera bientôt disponible. Les bureaux sont équipés de: Menuiseries en aluminium pour une luminosité optimale Raccordements électriques, gaz et eau Salles de réunion Sanitaires séparés Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite ! En savoir plus ?

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