Huis te koop - Herent

Deze dynamische opbrengsteigendom met vijf vergund geachte studentenkamers ligt in de Augustijnenstraat 5 in Leuven, een charmante en strategisch gelegen straat in het bruisende stadscentrum, op een steenworp van de Vismarkt.Het gebouw is volledig klaar voor een zorgeloze uitbating: het beschikt over een conformiteitsattest, een EPC-label C, is asbestveilig én heeft conforme elektriciteit — allemaal essentiële troeven voor een toekomstbestendige investering.Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime studentenkamer, samen met een nette gemeenschappelijke keuken, doucheruimte en toilet. De eerste verdieping biedt twee comfortabele, lichtrijke kamers. Op de tweede verdieping liggen nog twee sfeervolle kamers, elk uitgerust met een slimme hoogslaper zodat de beschikbare ruimte maximaal wordt ingezet.De ligging is een absolute meerwaarde: de Augustijnenstraat combineert rust met een uitzonderlijke nabijheid tot Leuvense campussen, winkels, horeca en openbaar vervoer. Studenten vinden hier moeiteloos hun weg, waardoor een continue en stabiele verhuur vrijwel gegarandeerd is. Kortom, een aantrekkelijke en toekomstgerichte investering op een toplocatie in Leuven. Momenteel verhuurd aan 2 250,00 euro. Meer weten?

DISCREET achterin gelegen villa, uitzonderlijk RUSTIG op een UNIEK PERCEEL van 6,10 hectare, in groene rand LEUVEN ---------------------------------------------------------------------------------------------- ° KESSEL-LO - op 5 min van LEUVEN , Pellenberg, Linden en Korbeek-Lo ° vlakbij "Trolieberg" , "Heideberg" en "Wimmershofpad" ° treinstation Leuven op slechts 3 km ° lagere school, openbaar vervoer, ..... op wandelafstand ---------------------------------------------------------------------------------------------- ° prachtige villa met veel uitstraling ° UNIEK perceel van 61.000 m2 ( 6,10 hectare ): ONVINDBAAR in de regio ! ° uitzonderlijk RUSTIGE en DISCRETE ligging : ---> achterin gelegen (via oprit van 100 m) ---> 100 % privacy: geen zichtbare buren ° 3 toegangen: 2 via de Lange Lostraat, 1 via Wimmershof ------------------------------------------------------------------------------------------------ GELIJKVLOERS (+/- 204 m2, inclusief garage 40 m2): * prachtige statige inkomhal (40 m2) : --- vloer in marmer --- vestiaire / gastentoilet * zeer cozy LIVING + EETKAMER (totaal 73 m2): --- open haard --- zeer lichtrijk dankzij raampartijen op 3 muren --- vol-eiken parketvloer --- relatief hoge plafonds: geeft een aangenaam ruimte-gevoel * KEUKEN * 2e inkomhall * GARAGE --- 2 grote wagens --- autowerkput ("smeerput", ook toegang vanuit kelder) ------------------------------------------------------------------------------------------------- 1e VERIEPING (+/- 204 m2 bruto): * traphal met zithoek * 4 ruime KAMERS * BADKAMER ------------------------------------------------------------------------------------------------ KELDER (+/- 204 m2): * volledig onderkelderd (hobby, WIJNKELDER, berging, .....) ----------------------------------------------------------------------------------------------- vrijstaand polyvalent BIJGEBOUW (+/- 80 m2): * voorheen gebruikt als paardenstallen, nadien als "jachtpaviljoen" * geschikt voor diverse doeleinden * uitgerust met keukentje, toilet en houtkachel ------------------------------------------------------------------------------------------------- TUIN: * 100 % PRIVACY : geen zichtbare buren ! * gedeelte siertuin * BOS * WEIDEN * toegang met grote landbouwmachines mogelijk via achterliggende straat (Wimmershof) * achteraan grenzend aan "Heidebloempad" (wandel- en fietspad) ------------------------------------------------------------------------------------------------- * villa gelegen in agrarisch gebied, mét bouwvergunning * zeer degelijke construcie, die de nodige liefde verdient voor een update van isolatie (ramen, dak), elektriciteit en sanitair. * absoluut UNIEKE eigendom aan de rand van LEUVEN ! * ideaal voor mensen die houden van rust, privacy, dieren, ....... -------------------------------------------------------------------------------------------- Meer weten?

* ROTSELAAR - Aarschotsesteenweg 37 (grens met Wilsele-LEUVEN) * op slechts 7 minuutjes van LEUVEN - AARSCHOT * oprit E314 op 3 minuutjes * gelegen naast het beschermd park van het Montfortcollege * prachtige, ruime en prestigieuse villa (voormalige dokterswoning) * prachtig terrein 1,40 ha (14.000 m2) met een uitzonderlijke breedte van 79 m -------------------------------------------------------------------------------------------------------- * goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) specifiek voor deze villa waardoor heel wat wijzigingen mogelijk zijn: uitbreiding volume tot 1.500 m3, functiewijziging (bvb kantoor) , zwembad, bijgebouwen, .... --------------------------------------------------------------------------------------------------------- GELIJKVLOERS (320 m2 + garage 59 m2): * monumentale inkomhal * 2e inkom (vroegere dokterspraktijk) * zeer gezellige lichtrijke LIVING + EETKAMER totaal 120 m2) --- open haard (of hout-pelletkachel) --- relatief hoge plafonds: aangenaam ruimte-gevoel * 2e EETKAMER / ONTBIJTRUIMTE in vorm van een achthoek (20 m2) * (Grietens) KEUKEN , volledig ingericht, met kookeiland (18 m2) (nieuw van +/- 2016) * POLYVALENTE RUIMTE (47m2) met open haard * BUREAU of KAMER (15 m2) * wasruimte * 2 toiletten * douche * GARAGE (3 wagens) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1e VERDIEPING (252 m2): * 5 KAMERS: ---> master bedroom met eigen badkamer , dressing ( totaal 50 m2) en aparte zithoek (49 m2) ---> 4 ruime kamers (14 m2, 16 m2, 19 m2 en 23 m2) * grote POLYVALENTE RUIMTE (71 m2) * aparte badkamer ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- geïsoleerde ZOLDER (205 m2): * bereikbaar met vaste trap * volledig bruikbaar / inrichtbaar ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ DIVERSEN: * volledig onderkelderd (wijnkelder, hobby, .....) * dak in natuurleien * installatie centrale verwarming nieuw van 2021 * mooi aangelegde TUIN met 100 % PRIVACY : ---> woning linker buur ligt op meer dan 56 m, rechter buur op 270 m ---> gelegen op het domein "Abdij van Vrouwenpark" ---> achteraan begrensd door landbouwzone (geen andere woningen mogelijk) * de villa komt zeer goed tot zijn recht dankzij de inplanting midden op een breed terrein, het aanpalende beschermde park rechts en de begrenzing door 2 beekjes ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- * prachtige villa met KLASSE uitstraling * snelle verbinding naar Leuven, Brussel, Aarschot (via E314) * uitzonderlijk grote bewoonbare oppervlakte * ideaal voor groot gezin, kangoeroewoning, combinatie privé-beroep, .... * verantwoorde PRIJS / KWALITEIT ! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Meer weten?

Deze eengezinswoning is gelegen in één van de meest gegeerde straten in het centrum van Leuven. De ligging is een absolute meerwaarde: op wandelafstand van het stadspark, universiteiten, winkels, horeca, culturele voorzieningen en openbaar vervoer, en toch met een aangenaam residentieel karakter. De woning onderging een grondige totaalrenovatie, waarbij het hoofdgebouw volledig werd vernieuwd en afgewerkt. Zo werden onder meer de ramen vervangen, het dak gerenoveerd en geïsoleerd en werden keuken, badkamer, vloeren en afwerkingen vernieuwd. De ruime slaapkamers beschikken telkens een eigen lavabo. Ook de verwarmingsinstallatie en sanitaire voorzieningen werden aangepakt, waardoor het hoofdgebouw vandaag instapklaar is. Daarnaast beschikt de woning over een achterbouw dat reeds werd meegenomen in de renovatie, maar nog enkele verdere afwerkingen vereist. Dit biedt een interessante opportuniteit om extra ruimte te creëren of het geheel verder af te stemmen op eigen noden of doeleinden. De combinatie van de uitstekende centrumligging, de vernieuwde staat van het hoofdgebouw en het aanwezige uitbreidings- of optimalisatiepotentieel maakt van deze woning een aantrekkelijke en waardevaste investering in het hart van Leuven. Interesse in deze stadswoning op toplocatie? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze leuke woning is gelegen in het gekende 'Nieuw Kwartier' in Leuven tussen de Naamsestraat en de Parkstraat. Op het gelijkvloers heb je een aangename open leefruimte (2 doorlopende plaatsen) met aansluitend een aparte ingerichte keuken en toegang tot het koertje. Het 1ste en 2de verdiep telt samen 3 slaapkamers met houten vloeren en grote raampartijen. Elke slaapkamer heeft bovendien een eigen aparte badkamer met douche. Achteraan op het 2de verdiep heb je toegang tot het platte dak met houten terras. In de kelderverdieping zijn er nog 2 bergkelders. Heb je interesse om deze leuke woning te bezoeken ? Neem dan snel contact op met Vincent op ### of via ### . Wenst u dit uniek pand te bezichtigen? Contacteer dan Vincent op ### of via mail ### info (EPC, asbestattest, vastgoedinfo, ... ) kan u downloaden op onze eigen website. Meer weten?

Midden in het historisch centrum van Leuven, uiterst centraal doch rustig gelegen met OPTIE tot aankoop van een autostaanplaats, zijn wij verheugd, deze exclusieve stadswoning te koop aan te bieden. In deze omgeving, die thuiskomen en ontspanning uitademt,treft u een ware vastgoedparel aan: deze energiezuinige woning met een nuttige opp. van 204 m² en een grondopp. van 216 m² werd gerealiseerd door het gerenommeerde MICACONCEPT. Echt vakmanschap dat zich vertaalt in veel maatwerk en in een high end afwerking. Deze topwoning werd dit jaar 100% gerenoveerd, met prachtige materialen zoals parket, mortex, marmer…. Er werd voldaan aan alle hedendaagse normen zoals hoogrendementsglas , een warmtepomp met vloerverwarming. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een praktische fietsenberging, een open maatkeuken en een cosy living. Deze kijkt uit op een mooi terras en aangelegde stadstuin met veel groen en veel privacy! De eerste verdieping omvat een nachthal, een wasruimte en de master bedroom met ensuite dressing en badkamer. Op de tweede verdieping bevinden er zich twee volwaardige slaapkamers, een nachthal en een badkamer. De derde verdieping telt een unieke en zonovergoten polyvalente ruimte. Verder beschikt dit eigendom nog over 2 kelders. Deze exclusieve woning geeft een gevoel van klasse en rust dankzij de mooie stijl, die doorgetrokken werd doorheen het hele huis. Voor een once in a life time opportunity om een woondroom waar te maken, contacteer ons om deze woonbeleving ter plaatse mee te maken. Meer weten?

Moderne en energiezuinige(A-label) woning met 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, 2 autostaanplaatsen, een ruime kelder en een tuin te Kessel-Lo!Deze mooie woning werd gebouwd in 2009 en maakt deel uit van een kleinschalig huizencomplex met een ondergronds kelder- en parkingverdiep. De keuken werd recent vervangen en er werden zonnepanelen geplaatst. De woning werd steeds goed onderhouden en is aldus instapklaar!Bestaande uit een inkomhal met een apart toilet en plaats voor vestiaire, een lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats, een recente keuken met een zitplaats en een professioneel fornuis en een praktische wasplaats.Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer over een ingebouwde dressingwand een een aansluitend terras beschikt, een badkamer en een nachthal met een apart toilet voorzien.Op de tweede verdieping zijn nogmaals 2 ruime slaapkamers, een badkamer en een nachthal met een apart toilet voorzien. Hierboven is een praktische en geïsoleerde zolderruimte gelegen. Via de inkomhal neemt u de trap naar de ruime en propere kelder dewelke dienst kan doen als polyvalente ruimte(fitness/hobby). Via de kelder bereikt u de beide autostaanplaatsen waarvan één plaats voorzien is van een elektrisch laadpunt. Via de brede inrit rijd u naar buiten. Bij slecht weer is dit een fijne speelplaats voor kinderen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras en een ingebouwde zithoek met banken waaronder bergplaats voorzien is. De banken zijn verstelbaar naar ligbanken en zijn voorzien van op maat gemaakte kussens. Via het achterpoortje heeft u toegang tot de gemeenschappelijke tuin. Prima ligging nabij openbaar vervoer, sportfaciliteiten, winkels, het provinciedomein Kessel-Lo, de Kesselse Bergen en op 10min fietsen van het centrum van Leuven!EPC 63kWh(A-label)! Elektriciteit conform! Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via ### of op 0495292080.Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: ### Meer weten?

Deze degelijk gebouwde en goed onderhouden halfopen bebouwing is zeer rustig en residentieel gelegen, met vlotte verbindingen naar Leuven en op slechts 2km van E314. De woning bevindt zich op een perceel van 3a14ca en beschikt over een leuke Zuidoost gerichte, afgesloten tuin met zonneterras, praktisch tuinhuis en een oprit met plaats voor 2 wagens. Via de inkomhal met apart gastentoilet bereikt u de lichtrijke leefruimte. De vernieuwde keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, ingebouwde frigo en diepvriezer, Miele vaatwasser, 1,5 spoelbak en een granieten werkblad met aangebouwde tafel voor 4 personen. Achteraan een ruime veranda met vernieuwd dak, schuiframen, zijdeur en automatische zonnewering, ideaal als woonuitbreiding met zicht op de tuin. Garage voor 1 wagen met automatische sectionaalpoort en plaats voor was/droogmachine en extra diepvriezer en voorzien van uitgietbak, waterverzachter, omvormer zonnepanelen en gascondensatieketel. Verdieping bereikbaar via trap in inkomhal. De nachthal geef toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers (13,7m², 12,0m² & 9,3m² ) allen met ingebouwde kasten. Eén slaapkamer beschikt over 2 vaste bureaus, een andere over een ingemaakt dubbel bed met kastenwand. De badkamer is ingericht met een dubbele lavabo in meubel, spiegelkasten, toilet, ligbad met douchecombinatie en bijkomende ingemaakte kasten. De bergzolder is bereikbaar via een valtrap met luik. De woning werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden en deels gerenoveerd: o.a. PVC-ramen met dubbele beglazing, spouwmuurisolatie, gascondensatieketel & 15 zonnepanelen. Bijna overal rolluiken. Gunstige EPC-score van 184 kWh/(m²jaar) met label B! Dé ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar een degelijke, goed onderhouden woning op een uitstekende locatie en de woning verder wenst te moderniseren naar eigen smaak. Beschikbaar vanaf 08/10/2026. Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten. – Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? Wij schatten steeds gratis en correct! – Meer weten?

VERKOCHT BINNEN DE WEEK! Verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Volledige tekst: ### Bent u op zoek naar een instapklare en energiezuinige gezinswoning die ruimte, comfort en een toplocatie in het groen naadloos combineert? Homixx Vastgoed stelt u graag deze karaktervolle halfopen bebouwing voor in het gegeerde Kessel-Lo vlakbij de Abdij van Vlierbeek en het Provinciedomein. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 225 m² op een perceel van 628 m², biedt dit pand alle ruimte die een modern gezin zich kan wensen. Binnenin wordt u verwelkomd in een warme sfeer. De woning beschikt over een gezellige, volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot uitgebreid koken. De lichtrijke leefruimte met gezellige houtkachel is voorzien van airconditioning, wat ook in de masterbedroom terug te vinden is voor een optimaal slaapcomfort. Met in totaal vier volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche geniet iedereen hier van zijn eigen plek. Praktische ruimtes zoals een berging en een aparte wasplaats zorgen voor extra dagelijks gemak. Ook op technisch vlak staat deze woning op punt. Dankzij de aanwezige zonnepanelen en een gunstige EPC-score C woont u hier energiebewust. Bovendien is de elektriciteit volledig conform. Buiten kunt u in de mooie tuin heerlijk ontspannen op het terras, terwijl de ruime oprit plaats biedt aan 3 à 4 wagens. De ligging is een absolute troef: u woont hier op een steenworp van de prachtige abdij van Vlierbeek, het Provinciedomein en uitgestrekte groene velden, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers, zonder in te boeten op de nabijheid van de stad. Meer weten?

*COMPROMIS IN OPMAAK* Maak snel uw afspraak met Pieter via ### of ### . In een doodlopende straat van een rustige en kindvriendelijke wijk staat deze gezellige gesloten bebouwing. De woning beschikt over 101 m² bewoonbare oppervlakte, drie volwaardige slaapkamers en een inpandige garage, wat haar bijzonder praktisch en gezinsvriendelijk maakt. Bovendien ligt het centrum van Leuven op slechts enkele minuten afstand en is ook het openbaar vervoer vlot bereikbaar, waardoor je geniet van zowel rust als nabijheid van alle voorzieningen. Aangezien daarnaast de woning reeds over een EPC-waarde C en gunstige elektriciteitskeuring beschikt, zijn er geen renovatiewerken nodig. Indeling: Inkomhal, praktische doorloopkeuken, lichtrijke woon- en eetkamer, badkamer met open douche, toilet en lavabo, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot een binnenplaats die ook toegang verleent aan een handige garage die extra opslagplaats voorziet. Troeven: - Rustige buurt - Gelijkvloerse woning - Rolstoelvriendelijk Voor meer informatie contacteer Pieter via ### of ### . Wenst u te weten hoeveel uw vastgoed waard is, contacteer ons via ### of ### voor een vrijblijvende schatting! Meer weten?

Goed gelegen en lichtrijke halfopen bebouwing met 3/4 ruime slaapkamers, een bureau en een tuin te Heverlee!Deze leuke woning werd in 1990 gebouw met als belangrijkste uitgangspunten ruimte en licht. De grote ramen werd in die mate georiënteerd om een maximale lichtinval gedurende de hele dag te verzekeren. Zeer aangename woning!Bestaande uit een ruime en lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats, een keuken met zicht op en toegang tot de tuin en een bijkeuken met een berging. Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers, een bureau, een badkamer en een nachthal met een apart toilet gelegen. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning werd gebouwd met de mogelijkheid deze later op te delen in 2 kamers. Op de tweede verdieping zijn een ruime en multifunctionele ruimte met sanitair en een geïsoleerde zolder voorzien.De woning beschikt over een voortuin met een fietsenparking, een oprit met plaats voor verschillende wagens en een tuin met een terras, een grasveld en een serre.Prima ligging in een residentiele woonwijk nabij Het Heilig-Hartinstituut, het station van Heverlee waar zondags de markt neerstrijkt, winkels, sportfaciliteiten en op fietsafstand van het centrum van Leuven!Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via ### of op 0495292080.Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: ### Meer weten?

Midden in het historisch centrum van Leuven, in een van de oudste en meest charmante straatjes, bieden wij met trots dit te renoveren opbrengsteigendom met drie erkende en vergunde entiteiten te koop aan. Deze karaktervolle 19de-eeuwse woning is gelegen op een perceel van 103 m² en beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 253 m². Op het gelijkvloers bevindt zich de eerste entiteit met een leefruimte, eetplaats, keuken, slaapkamer, badkamer en een gezellige stadskoer. De tussenverdieping omvat een wasruimte, een apart toilet en een extra badkamer. Op de eerste verdieping vindt u een ruime triplex-kamer en een tweede vergunde entiteit met leef- en slaapgedeelte en een keuken met eetplaats, terwijl de tweede verdieping eveneens twee volwaardige ruimtes biedt. De derde en hoogste verdieping herbergt de derde vergunde entiteit, bestaande uit een riante living, een keuken met badkamer en een mezzanine. Daarnaast is er nog een praktische kelder aanwezig. Mits de nodige renovatiewerken kan dit multifunctionele pand worden omgevormd tot een waardevaste vastgoedinvestering met aanzienlijk opwaarderingspotentieel. Kortom, dit kleinschalige maar bijzonder karaktervolle opbrengsteigendom met statige voorgevel, gelegen op een absolute toplocatie in het historische centrum, is zonder twijfel een bezoek waard. Een buitenkans! Meer weten?

Instapklaar en vergund studentenhuis op wandel- en fietsafstand van UZ Gasthuisberg en de volledig heraangelegde Vaartkom en het Sluispark. Een rustige maar levendige buurt met veel groen, water en een vlotte verbinding naar het centrum van Leuven. Het pand beschikt over een Groen Kotlabel (kwaliteits- en veiligheidscontrole door Stad Leuven en KU Leuven) en een EPC-label B (186 kWh/m²jaar), wat dit een toekomstbestendige en energiezuinige keuze maakt. Dankzij de aangename en ruime gemeenschappelijke leefruimtes is dit studentenhuis bijzonder geschikt voor investeerders, maar ook voor ouders of vriendengroepen die comfort en samenleven belangrijk vinden. Collectief woongebouw van ca. 161 m² met 4 vergunde kamers, elk voorzien van een eigen lavabo: - Kamer 0001: 15,3 m² - Kamer 0101: 20,7 m² - Kamer 0201: 12,7 m² - Kamer 0202: 20,9 m² Daarnaast beschikt de woning over: - Gedeelde zithoek en een volledig vernieuwde, ruime keuken met lichtkoepel (2022→) - Vernieuwde doucheruimte, 2 toiletten - Condensatieketel, nieuwe ramen en vernieuwde daken - Stadstuin op helling met een uitzonderlijk uitzicht over Leuven, met een echt boventerras-gevoel Een zorgeloos en kwaliteitsvol studentenhuis op een gegeerde locatie, met sterke verhuurbaarheid en duurzame troeven. Bezoekdagen (enkel op afspraak) : Zaterdag 28 februari 2026 : 14u-17u en Zaterdag 7 maart 2026 : 10u - 13u Meer weten?