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RBW81612-0 25

Villa à vendre, Herent RBW81612

Acacialaan 28 , 3020 Herent
545 000 €
We Invest Leuven
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5 Chambre(s) 282 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1960
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 545 000 €
Revenu cadastral 2 197 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 282 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 6900 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 552 kWh/m²/an
Date de validité PEB 24/11/2020
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW81612 Réf. vendeur: 7846748 Dernière modification: 03/09/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près d'Acacialaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven" est accessible en 4 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Wielewaal" (crèche) se trouve à 18 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 21 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 12 minutes de route.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 20 minutes.

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Herent" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Herent" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Leuven" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herent" : 2 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Anvers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen, De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen, De Lijn - 577 - Leuven - Herent - Veltem-Beisem avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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