Maison à vendre à rénover - Herent

Maison individuelle spacieuse avec potentiel à WilseleSituée dans la paisible Eikenbergstraat 42 à Wilsele, cette maison individuelle se trouve sur un terrain de 4a36ca et offre une superficie habitable de 225 m². Une base solide avec beaucoup de lumière, d’espace et de possibilités — idéale pour ceux qui souhaitent rénover ou moderniser selon leurs propres goûts.✨ Atouts principaux Emplacement de choix : rue calme, à proximité de Louvain, des commerces, écoles et transports en commun Maison individuelle sur un terrain de 4a36ca 225 m² de surface habitable️ Cuisine et séjour spacieux Véranda donnant accès à la terrasse et au jardin 3 chambres (1 au rez-de-chaussée + 2 à l’étage) Beaux potentiels d’agrandissement à l’étage (chambres supplémentaires, …) Grand sous-sol avec garage, espace de stockage, chaufferie et douche séparée Jardin agréable avec remise extérieure Label EPC D → facilement convertible en C en remplaçant la chaudière au mazout️ Excellent point de départ pour moderniser selon votre styleLa maison bénéficie en outre d’une accessibilité optimale, avec un accès rapide aux axes routiers et à l’autoroute. Idéale pour les familles, les primo-acquéreurs ou toute personne recherchant une maison calme mais centrale, avec un beau potentiel. Intéressé ?Contactez Immo-M – Maja Coeckelberghs ### ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Kessel-Lo, une opportunité unique pour les familles ou investisseurs cherchant une propriété spacieuse et pleine de potentiel. La maison, construite en 1938, offre une surface habitable de 167 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec un total de cinq chambres, dont des pièces allant jusqu’à 16 m², cette résidence dispose également d’une salle de bain de 4 m², d’un WC séparé, ainsi que d’un espace de stockage en sous-sol de 27 m². Le bien est actuellement à rénover, ce qui permet à ses futurs propriétaires de personnaliser chaque espace selon leurs goûts et besoins. La toiture couvre une superficie étendue avec trois façades offrant un cachet architectural traditionnel, et une grande cave complète l’ensemble, idéale pour le stockage ou la mise en place d’un système de chauffage performant. Située au n° 593 de la Diestsesteenweg, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel proche de toutes commodités essentielles : écoles, commerces, supermarchés et équipements sportifs sont facilement accessibles. La proximité des transports en communs facilite également les déplacements vers le centre de Leuven ou vers d’autres zones environnantes, rendant cette propriété particulièrement pratique pour la vie quotidienne. La parcelle de 13a50ca comprend un vaste jardin de 1200 m² orienté au nord, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour profiter d’un espace extérieur privé. Un joli terrasse de 30 m² complète cet espace extérieur, parfait pour accueillir famille et amis en toute convivialité. La maison dispose également d’un raccordement au gaz et à l’eau, avec un chauffage à améliorer étant donné le type de vitrage en simple vitrage et le certificat EPC actuel (561 kWh/m²/an), ce qui laisse place à des travaux d’amélioration énergétique. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété avec beaucoup de potentiel dans un quartier recherché à Kessel-Lo. La surface généreuse, associée à une grande parcelle offrant diverses possibilités d’aménagement extérieur, en font un véritable coup de cœur pour ceux qui aiment personnaliser leur habitat. Son prix fixé à 347 000 € est une valeur sûre pour une maison aussi proche de la ville tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. N’attendez pas pour explorer cette opportunité unique et faire le premier pas vers la réalisation de votre projet immobilier à Kessel-Lo. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence pleine de charme et de potentiel. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Leuven, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les acheteurs recherchant un bien à rénover avec un potentiel de personnalisation. N° référence RBU24661, cette maison est proposée au prix de 390 000 €, offrant une surface habitable d'environ 91 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec notamment deux chambres et une pièce à vivre lumineuse. L'adresse précise est le 145 Bankstraat, une rue appréciée pour son ambiance résidentielle, tout en étant à proximité d'infrastructures essentielles et à quelques minutes du centre-ville. La propriété bénéficie d'un terrain de 106 m² orienté plein sud, ce qui permet d'optimiser l'ensoleillement et de profiter pleinement du jardin privé, idéal pour des moments de détente ou pour recevoir famille et amis. L’intérieur de la maison se compose d’un rez-de-chaussée spacieux où se trouve une pièce de vie ouverte avec une cuisine de 12 m², idéale pour aménager selon vos goûts. La salle de bain, d’une superficie de 10 m², est située au premier étage, côté arrière, offrant une vue agréable sur la cour intérieure. La première chambre, de 14 m², est orientée à l’avant, tandis que la seconde chambre, de 18 m², se trouve au dernier étage dans la mansarde, permettant d’accueillir aisément une famille ou de créer un espace bureau ou détente. La maison dispose également d’une cave accessible via une escalier fixe, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou des projets de rénovation futurs. La construction date de 1918 et a été certifiée conforme au label EPC C avec un score de 284 kWh/m²/an, indiquant une performance énergétique satisfaisante pour une maison à rénover. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié à Leuven, une ville dynamique dotée d’un riche patrimoine culturel et universitaire. La proximité du Mariapark permet de profiter d’un environnement verdoyant et paisible, tout en étant à courte distance des principaux axes routiers et des transports en commun. La maison est équipée du chauffage au gaz avec double vitrage, ce qui garantit un confort thermique appréciable. La localisation stratégique facilite l’accès aux équipements essentiels tels que les écoles, commerces et services de santé, tout en restant connectée aux centres d’activité économique comme l’hôpital Gasthuisberg ou l’IMEC. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité unique ou obtenir plus d’informations sur ce bien à rénover, n’hésitez pas à contacter Vincent par courriel à ### ou par téléphone au ### Une visite pourrait vous permettre de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante ville belge. En savoir plus ?

Nous avons l'honneur de proposer à la vente cette maison de maître de style gothique tardif, située dans l'une des rues les plus anciennes et les plus agréables du centre historique de Louvain. Datant du 16ème siècle, cette propriété de caractère se compose de 2 entités autorisées. Située sur un beau terrain de 239 m² et avec une surface habitable utile de pas moins de 339 m², cette propriété historique comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux avec escalier, une pièce multifonctionnelle, idéale pour être utilisée comme bureau, des toilettes pour invités, un salon lumineux avec coin salle à manger et une cuisine. Depuis le salon, un escalier intérieur mène à une chambre avec salle de bains attenante. De plus, le premier étage comprend un appartement avec un hall d'entrée, un salon avec cuisine équipée ouverte et une salle de douche. La chambre de cet appartement se trouve au deuxième étage, tout comme la maison d'amis équipée d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, d'une chambre, d'un salon et d'une cuisine. Au troisième étage, sous la belle charpente, vous trouverez une spacieuse salle polyvalente. De plus, vous pourrez profiter d'un jardin de ville peu entretenu avec des dépendances autorisées et cette propriété dispose encore d'une cave à vin voûtée. Cette propriété historique, composée de 2 entités autorisées, a besoin d'être rafraîchie et offre donc la possibilité d'y mettre votre propre empreinte. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un espace dans un cadre historique riche en histoire. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?

En plein centre historique, à quelques pas de la gare de Louvain, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison à rénover avec une largeur de façade de pas moins de 20 m et avec une place de parking extérieure. Cette maison étonnamment spacieuse, construite en 1930, située sur un terrain d'angle de 111 m² et d'une surface utile de 167 m², comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec escalier, un WC visiteurs, un spacieux séjour avec coin repas, une cuisine, une salle de bains et une cour de ville avec porte de garage, idéale pour garer une voiture. Au premier étage, il y a un palier et 3 chambres à coucher de taille normale. Plus haut, le deuxième étage, également le dernier étage, comprend un autre palier et une quatrième chambre. En outre, cette solide propriété dispose de plusieurs caves fonctionnelles et d'un espace extérieur de 30 m². Cette propriété est solidement construite mais a besoin d'être rénovée. Si les travaux de rénovation nécessaires sont effectués, cette maison peut être transformée en une maison confortable et contemporaine ! En résumé, cette propriété située au centre de la ville, avec beaucoup de potentiel et un espace de stationnement, vaut vraiment la peine d'être visitée. Pour les décideurs rapides. En savoir plus ?

BHS IMMO is verheugd u deze charmante viergevelwoning aan te bieden, ideaal gelegen in een rustige wijk van Herent. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte (open ruimte: salon - eetkamer), keuken, tweede salon, terras en tuin. Eerste verdieping: 3 slaapkamers en een badkamer. Kelderverdieping: een grote kelder. De woning is gunstig gelegen nabij de autosnelweg richting Brussel. TECHNIEKEN: centrale verwarming op gas en PVC-ramen met dubbele beglazing. De woning dient gerenoveerd te worden. Mogelijkheid tot verlaagd registratierecht Wenst u meer informatie of een bezoek in te plannen? Neem contact met ons op via ### of per e-mail op ### . De verstrekte informatie is louter indicatief en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. BHS IMMO est ravi de vous présenter cette charmante maison 4 façades, idéalement située dans un quartier paisible de Herent. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living (espace ouvert : salon - salle à manger), cuisine, deuxième salon, terrasse et jardin. Premier étage : 3 chambres et une salle de bain. Sous-sol : une grande cave. Bien situé à proximité de l'autoroute en direction de Bruxelles. TECHNIQUES : chauffage central au gaz et châssis double vitrage en PVC. Le bien est à rénover. Possibilité de droits d'enregistrement réduits. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle villa à vendre située à Heverlee, au 150 Tervuursesteenweg, une adresse prisée qui allie charme historique et potentiel de rénovation. Avec un prix de 1 650 000 €, cette propriété unique offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de prestige dans une localisation stratégique, à proximité de tous les axes majeurs et des commodités essentielles. La maison, construite en 1909, représente un parfait mélange d’élégance éclectique et d’art nouveau, avec une surface habitable de 616 m² qui ne demande qu’à être modernisée selon les goûts et besoins de ses futurs propriétaires. La demeure s’étend sur un vaste terrain de près de 19 ares, offrant un espace extérieur généreux avec un jardin arboré, un grand terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que deux garages pour assurer confort et praticité. La propriété se distingue par ses éléments architecturaux d’époque, notamment une façade de 13 mètres de large sur 75 mètres de profondeur, entourée d’un portail en briques avec une clôture art-nouveau, conférant à l’ensemble une allure à la fois élégante et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un espace cuisine spacieux, ainsi qu’un dépôt pratique. À l’étage supérieur, la configuration actuelle comprend cinq chambres et une salle de bain, tandis qu’un étage supplémentaire offre la possibilité d’aménager trois chambres supplémentaires dans une toiture à finir de rénover, offrant ainsi un potentiel de personnalisation considérable. Située dans un quartier résidentiel calme tout en étant proche du centre de Heverlee, cette propriété bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec la ring de Leuven, l’E314 vers Aken et Genk, ainsi que l’E40 vers Bruxelles et Gand. Les commodités telles que commerces, écoles, espaces verts et transports publics se trouvent à proximité immédiate, rendant cette maison idéale pour une famille ou un investisseur cherchant à exploiter son cachet historique tout en profitant du confort moderne. La propriété est en bon état général, avec un certificat électrique conforme et un certificat PEB (EPC) en classe C, ce qui garantit une gestion énergétique correcte avec des possibilités d’amélioration. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations auprès de votre agent immobilier via ### ou au ### C’est une opportunité rare d’acquérir une résidence pleine de potentiel dans un environnement privilégié qui allie histoire et modernité. En savoir plus ?

Cette propriété spacieuse et polyvalente est située au 126 Tiensesteenweg, à Heverlee, une localisation stratégique à proximité du centre de Louvain, de la gare, ainsi que de nombreuses boutiques et écoles. La maison se démarque par ses nombreux espaces et sa configuration idéale pour une famille ou un professionnel indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce autrefois utilisée à des fins commerciales, une cuisine fonctionnelle, des toilettes, ainsi qu'une grande remise. L'accès à la garage spacieux se fait via la rue adjacente Adjudant Harboortstraat, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement. L'étage supérieur est dédié à la partie résidentielle et peut être atteint par une entrée séparée. Cette section comprend une cuisine, une salle de bain, une chambre à coucher, ainsi qu'un salon et une salle à manger. Le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires et d'une seconde salle de bain, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une grande famille. Un espace de rangement dans le grenier et une cave partielle viennent compléter les atouts de cette demeure. Dotée d'une superficie habitable de 221 m² et répartie sur une parcelle de 90 m², cette résidence bénéficie d'une efficacité énergétique avec un label EPC C grâce à son chauffage central au gaz naturel récemment mis à niveau. Bien que nécessitant quelques rénovations, elle offre un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie ou installer leur activité professionnelle dans une zone résidentielle recherchée. Proposée au prix compétitif de 569 000 €, cette propriété est une opportunité rare dans un quartier en pleine expansion. En savoir plus ?

Cet immeuble commercial avec cabinet ou espace de vente est extrêmement bien situé, à proximité du centre historique de Louvain et des transports en commun. Le rez-de-chaussée comprend un magasin ou un cabinet de 48 m² et une surface totale de 111 m². Le premier étage abrite la salle de bains et une chambre à coucher. Au deuxième étage, il y a un autre espace à partir duquel des pièces supplémentaires peuvent facilement être créées. En outre, cette propriété dispose d'une cave fonctionnelle. Ce bien commercial avec locaux d'habitation convient parfaitement aux professions libérales et autres. En résumé, un bien multifonctionnel avec beaucoup de potentiel et une grande visibilité vaut vraiment la peine d'être visité. Pour les décideurs rapides. PEB Tertiaire: label 'F' En savoir plus ?

Cet immeuble commercial avec cabinet ou espace de vente est extrêmement bien situé, à proximité du centre historique de Louvain et des transports en commun. Le rez-de-chaussée comprend un magasin ou un cabinet de 48 m² et une surface totale de 111 m². Le premier étage abrite la salle de bains et une chambre à coucher. Au deuxième étage, il y a un autre espace à partir duquel des pièces supplémentaires peuvent facilement être créées. En outre, cette propriété dispose d'une cave fonctionnelle. Ce bien commercial avec locaux d'habitation convient parfaitement aux professions libérales et autres. En résumé, un bien multifonctionnel avec beaucoup de potentiel et une grande visibilité vaut vraiment la peine d'être visité. Pour les décideurs rapides. PEB Tertiaire: label 'F' En savoir plus ?

Située au cœur de Kessel-Lo, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier au potentiel important dans une localisation privilégiée. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette propriété bénéficie d’une situation stratégique, à proximité immédiate du Provinciaal Domein, des commerces, boulangeries, écoles et autres commodités essentielles. Elle se trouve également à courte distance du centre de Leuven et de la gare centrale, offrant ainsi un accès facile aux infrastructures de mobilité et aux services urbains. La situation géographique de cette résidence en fait un lieu de vie pratique et dynamique, idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant profiter d’un environnement résidentiel tout en étant proche des commodités. Cette maison, construite en 1949 et nécessitant quelques travaux de rénovation, propose une surface habitable de 120 m² répartie sur plusieurs niveaux. La disposition intérieure comprend un rez-de-chaussée doté d’une longue et spacieuse entrée, pouvant accueillir diverses utilisations. Au même niveau, un bureau ou un espace dédié au stationnement de vélos, ainsi qu’un WC avec lavabo, une pièce polyvalente équipée d’une douche, et une grande pièce multifonction qui peut servir de salon ou de salle à manger, complètent le rez-de-chaussée. Une petite cuisine est également présente, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas quotidiens. À l’étage, deux chambres confortables se trouvent, tandis qu’au deuxième étage, deux autres chambres spacieuses sont disponibles, dont une dotée d’un WC privé. La maison dispose également d’un sous-sol partiel, apportant un espace supplémentaire pour le stockage ou d’autres aménagements selon les besoins. La propriété est équipée d’un système de chauffage central au gaz naturel, certifié avec un label énergétique C, attestant d’une gestion efficace de l’énergie malgré la nécessité de certains certificats électriques à mettre en conformité. L’extérieur de la résidence est composé d’un terrain d’une superficie totale de 64 m², ce qui confère un espace extérieur pratique dans un environnement urbain. La propriété est idéale pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur logement selon leurs goûts et leurs besoins, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel calme et accessible. La localisation ne présente pas de risques liés à l’inondation, ce qui ajoute à la sécurité et à la tranquillité d’esprit des futurs occupants. Si vous êtes intéressé par cette maison avec un fort potentiel dans une zone dynamique, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette résidence représente une belle opportunité d’investissement ou de réalisation de votre projet familial dans une localité conviviale et bien desservie. En savoir plus ?

Voor meer info of gratis waardebepaling van uw woning: ### of ### . Op een uitzonderlijk rustige en groene ligging in Haacht bevindt zich deze charmante renovatiehoeve, een zeldzame kans voor wie droomt van landelijk wonen met volop ruimte en karakter. Het eigendom ligt weg van de baan, omringd door natuur en open landschap, waardoor je hier elke dag geniet van stilte, privacy en een echt buitengevoel. De hoeve straalt authenticiteit uit en vormt de ideale basis voor een renovatieproject op maat. Dankzij de royale volumes en de typische hoevestructuur zijn er tal van mogelijkheden: een ruime gezinswoning, combinatie van wonen en werken, of een unieke landelijke thuis met moderne toets. Wie op zoek is naar een project met potentieel, kan hier zijn visie volledig realiseren. Alle huidige volumes zijn vergund. Uitbreidingen zijn mogelijk in de breedte; niet in de diepte. Buiten geniet je van een mooi en breed perceel van maar liefst 3.243 m², met alle ruimte om een sfeervolle tuin aan te leggen, dieren te houden of gewoon maximaal te genieten van de omgeving. De locatie combineert het beste van twee werelden: totale rust en natuurbeleving, terwijl winkels, scholen en verbindingswegen toch vlot bereikbaar blijven. Kortom, een karaktervolle renovatiehoeve op een topligging in het groen, ideaal voor wie op zoek is naar een uniek project met ruimte, vrijheid en toekomstmogelijkheden. Interesse in dit eigendom? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse. En savoir plus ?

HOB met prachtig vergezicht op groen – te renoveren woning met 3 SLK's en garage te Rotselaar. RICHTPRIJS: 310.000€ In een rustige, groene omgeving te Rotselaar vinden we deze halfopen bebouwing met drie slaapkamers, een ruime garage en een onafgewerkte zolder. De woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel en houdt van wonen met zicht op natuur. Indeling Gelijkvloers: De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de leefruimte met aansluitend de keuken, die uitgeeft op een handige wasplaats. Verder is er een badkamer en een ruime garage/berging met extra plaats voor fietsen of gereedschap. Achteraan is een aparte ruimte voorzien voor de mazoutinstallatie. Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een bureau, ideaal als thuiswerkruimte. Er is bovendien een tweede badkamer en een apart toilet. Zolder: De onafgewerkte zolder biedt bijkomende uitbreidingsmogelijkheden, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of berging. Troeven: Prachtig verzicht op groen Ruime bewoonbare oppervlakte met uitbreidingspotentieel Garage en praktische indeling Halfopen bebouwing met veel lichtinval Renovatieproject met tal van mogelijkheden Kortom: Deze woning is ideaal voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en op zoek is naar een huis met karakter, ruimte én een groene omgeving. Na renovatie wordt dit een prachtige gezinswoning op een toplocatie in Rotselaar. En savoir plus ?

Sur un terrain bien situé de 9a25ca, charmante villa avec dépendance à l'arrière pouvant servir de maison de soins, de cabinet ou d'atelier: Bâtiment principal: Spacieuse villa à rénover, construite en 1957. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon (50 m²), une cuisine (16 m²), des toilettes séparées et une chambre (19 m²). À l'étage, il y a quatre chambres supplémentaires (18 m², 12 m², 14 m² et 15 m²), une salle de bains et des toilettes séparées. PEB maison principale : 574 kWh/m² Annexe avec numéro cadastral: À l'arrière du terrain se trouve un bâtiment supplémentaire à rénover datant de 1959, d'une superficie construite de 86,13 m². Le bâtiment peut être utilisé pour exercer une profession libérale, comme logement médicalisé ou comme atelier. La longue allée offre en outre des possibilités de stationnement supplémentaires. PEB annexe : 1533 kWh/m² Les deux bâtiments doivent être rénovés pour obtenir au moins le label EPC D dans les 5 ans suivant leur achat. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Haacht, plus précisément dans le quartier de Wakkerzeel, offrant une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier à rénover dans un environnement calme et verdoyant. Avec un prix fixé à 375 000 €, cette propriété représente une excellente occasion d’investissement, notamment pour les amateurs de rénovation ou ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La maison, construite en 1954, se dresse sur un vaste terrain de 1 618 m², offrant un potentiel considérable pour aménager un espace extérieur privé, paisible, idéal pour profiter des beaux jours dans une atmosphère intime et sereine. La propriété est idéale pour une famille ou un acheteur recherchant une maison spacieuse avec plusieurs possibilités d’aménagement. En pénétrant dans la maison, vous accédez à une entrée accueillante qui mène à une pièce de vie lumineuse, conçue pour accueillir un coin salon convivial ainsi qu’un espace dédié à la restauration. La disposition intérieure comprend également une cuisine équipée, accessible depuis le séjour, ainsi qu’une véranda agréable qui prolonge l’espace de vie, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La maison dispose de trois chambres confortables, dont deux situées au rez-de-chaussée, offrant suffisamment d’espace pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux. À l’étage, se trouve une troisième chambre spacieuse ainsi qu’un grenier pouvant être aménagé en espace supplémentaire selon vos besoins. La propriété comprend également un garage attenant, garantissant un stationnement sécurisé, ainsi qu’un accès pratique à une buanderie et à des espaces de rangement supplémentaires en arrière de la maison. L’emplacement à Haacht offre de nombreux avantages, notamment une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, restaurants et transports en commun. La maison bénéficie d’une excellente accessibilité vers le centre-ville de Haacht ainsi que vers les axes principaux routiers permettant de rejoindre rapidement d’autres localités de la région. Le terrain généreux permet de profiter pleinement de l’extérieur avec un vaste jardin clôturé et un terrassement idéal pour organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété est actuellement en état de rénovation, ce qui offre aux futurs propriétaires la possibilité de réaliser leurs travaux selon leurs goûts et besoins personnels. Il est important de noter que la législation impose une rénovation énergétique majeure à effectuer dans un délai de 5 ans pour atteindre au minimum le label EPC D, ce qui constitue une opportunité d’investir dans l’efficacité énergétique du logement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations concernant cette résidence exceptionnelle à Haacht. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Haacht, cette résidence à rénover représente une opportunité unique pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur foyer dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1957, cette maison individuelle de 141 m² offre un potentiel considérable grâce à son vaste terrain de 5 ares 83 centiares, orienté sud-ouest, permettant de profiter pleinement du soleil en après-midi. La propriété se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec espace salle à manger, complété par une véranda offrant un espace supplémentaire pour la détente ou la convivialité. La cuisine, simple mais fonctionnelle, ainsi qu’un wc complètent le rez-de-chaussée, tandis que l’étage abrite trois chambres et une salle de bains, idéal pour une famille ou pour des projets de rénovation et d’aménagement selon vos préférences. Le bien immobilier dispose également d’un garage, offrant une solution pratique pour le stationnement ou le stockage. La maison est équipée d’un chauffage au mazout et de fenêtres en simple vitrage, ce qui souligne la nécessité de travaux de rénovation pour améliorer la performance énergétique de l’ensemble. Le certificat EPC actuel indique un score de 1.003 kWh/m²/an, avec un label énergétique F, ce qui impose une rénovation énergétique dans un délai de cinq ans conformément à la réglementation en vigueur. La propriété est située en zone résidentielle avec un caractère rural marqué, entre Haacht et Rijmenam, bénéficiant de bonnes connexions routières pour accéder rapidement aux centres urbains et commerciaux environnants. La parcelle n’est pas concernée par des risques d’inondation, et la construction est conforme aux règles urbanistiques en vigueur, avec un permis de bâtir considéré comme valide. Le prix demandé pour cette maison à rénover est de 315.000 euros, sans TVA, et elle bénéficie d’un kadastraal inkomen annuel de 820 euros. La propriété est non louée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires désireux de réaliser leur projet de rénovation. Si vous souhaitez acquérir cette maison avec un fort potentiel, c’est une opportunité à ne pas manquer pour investir dans un bien immobilier au caractère authentique, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette charmante résidence située à Haacht. En savoir plus ?

Cette propriété située au 24 Dennenweg, à Haacht, constitue une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant investir dans une villa à rénover. D'une superficie habitable d'environ 375 m², cette maison construite en 1958 se trouve sur un terrain de 4 802 m², offrant un cadre spacieux et calme. La villa dispose de sept chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles de bains, ce qui la rend adaptée à une grande famille ou à un projet de transformation. L'intérieur comprend également une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, un bureau ou une deuxième pièce de vie, une salle de linge, ainsi qu'une double garage et un emplacement pour le chauffage central au mazout. La propriété est orientée sud-est, ce qui permet d'optimiser la luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle est vendue en tant que bien à rénover, avec un diagnostic énergétique indiquant un besoin d'amélioration (EPC : 824 kWh/m²/an). Située dans un quartier résidentiel à Haacht, cette maison bénéficie d’un environnement paisible avec une large superficie de terrain (48 ares) et une orientation favorable pour la construction ou la rénovation. La propriété est entièrement constructible en deux lots pour une future construction ou division, conformément aux règles du zonage local. Elle n’est pas située dans une zone inondable, ce qui sécurise davantage l’investissement. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Leefdaal, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles ou investisseurs recherchant une propriété à la fois spacieuse et offrant un potentiel de rénovation. Avec une superficie habitable de 202 m² sur un terrain de 659 m², cette maison construite en 1969 dispose d’un grand volume intérieur et d’un cadre calme, tout en étant proche des axes autoroutiers E40 et E314. Son prix de 399 000 € en fait une option attrayante pour ceux qui souhaitent acquérir un bien avec beaucoup de possibilités dans une zone en plein développement. La propriété est actuellement à rénover et n’est pas louée, ce qui laisse la liberté à l’acheteur de la façonner selon ses goûts et besoins. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce d’accueil avec un espace vestiaire pratique, suivie d’une salle de bain équipée d’un sanitaire et d’un WC. La maison possède une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse et un salon spacieux, offrant un espace de vie agréable et convivial. La présence d’un grand terrasse en bois, accessible depuis le rez-de-chaussée, donne sur une vaste jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La propriété comprend également une grande garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu’une grande halle ou atelier, accessible en voiture, qui constitue un véritable atout pour les activités professionnelles, le stockage ou un hobby nécessitant un espace supplémentaire. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’un bureau, parfait comme espace de travail ou salle de loisirs. La maison dispose également d’un système de water supply, d’un certificat électrique à renouveler, et d’un système de chauffage qui pourra être modernisé lors des travaux de rénovation. Le cadre environnant est particulièrement apprécié pour son environnement verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, installations sportives et autres commodités essentielles. La configuration de cette bâtisse permet à la fois de réaliser des aménagements modernes et d’adapter la propriété à vos envies personnelles. Pour ceux qui recherchent un bien à transformer et optimiser selon leurs projets, cette résidence située dans la zone résidentielle de Leefdaal constitue une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété unique. En savoir plus ?