Vous recherchez une spacieuse maison familiale à rénover entièrement selon vos goûts ? Située au 5, Alfred Delaunoislaan à Heverlee, cette maison représente une belle opportunité de rénovation. Elle dispose de quatre chambres, d’un garage intégré, de deux emplacements de parking privatifs ainsi que d’un agréable jardin avec terrasse. Un bien offrant un énorme potentiel à proximité du centre de Louvain.
La maison comprend quatre chambres et une salle de bains, avec la possibilité d’aménager une seconde salle de bains. Grâce aux espaces disponibles et aux nombreuses possibilités d’aménagement, cette propriété offre toutes les opportunités de créer une maison familiale moderne et confortable.
À l’extérieur, cette maison possède également de nombreux atouts. Le jardin avec terrasse constitue un agréable espace de détente. De plus, la propriété dispose d’un garage intégré et de deux emplacements de parking privatifs devant la maison. Un véritable avantage dans cette situation centrale !
L’emplacement est sans aucun doute l’un des principaux points forts de cette propriété. L’Alfred Delaunoislaan se situe à proximité immédiate de la Porte de Tirlemont (Tiensepoort), à quelques minutes du centre animé de Louvain. Commerces, supermarchés, écoles et restaurants se trouvent à proximité. La gare de Louvain, les transports en commun et les principaux axes routiers sont également facilement accessibles.
Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle offre l’opportunité de repenser et d’aménager entièrement les espaces selon vos envies.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l’espace, un jardin et des possibilités de stationnement à proximité de Louvain !
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Ce bien, situé près d'Alfred Delaunoislaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Leuven Vesalius" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kessel-Lo" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Kleuterschool - De Ark", une école maternelle à seulement 6 minutes à pied.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderdagverblijf Kinderparadijs" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School - De Ark" est accessible en 1 minute.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Middenschool Leuven" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.
Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 17 minutes en voiture.
"Aventure Parc Wavre" se trouve à 26 minutes.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 23 minutes de route.
Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" est accessible en 23 minutes.
Beringen reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 27 minutes, pratique pour le quotidien.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 18 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Kessel-Lo Tiensepoort" à 3 minutes à pied.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leuven / Louvain / Löwen" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tiensevest" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 5a - Heverlee Wetenschapspark - Bierbeek Sint-Kamillus, 60 - Leuven - Tienen, 43 - Leuven Gasthuisberg Campus - Haasrode Brabanthal avec une station située à 1 minute à pied.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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