Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Heverlee, une opportunité exceptionnelle pour les familles ou les investisseurs cherchant un bien immobilier de qualité dans un environnement privilégié. Au prix attractif de 379 000 €, cette maison constitue un excellent rapport qualité-prix dans une région réputée pour sa tranquillité et son accessibilité. Idéalement implantée au 5 Idalaan, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de Leuven, avec des connexions facilités vers l’E40, Gasthuisberg et IMEC, ce qui en fait un choix pratique pour ceux qui souhaitent combiner confort résidentiel et accessibilité aux centres d’affaires et d’éducation. Sa situation géographique offre un équilibre idéal entre calme résidentiel et proximité des commodités urbaines, assurant à ses occupants une qualité de vie optimale. Construite en 1963, cette maison de plain-pied propose une surface habitable de 125 m², parfaitement adaptée à une vie de famille. La distribution intérieure comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu’une salle de bain moderne avec un toilette séparé. La maison comprend aussi une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse, ainsi qu’un salon convivial ouvrant sur une véranda qui invite à la détente en toute saison. De plus, une cave partielle offre un espace de stockage pratique, tandis que le garage inclus facilite le stationnement et le stationnement sécurisé. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse et le jardin paysager, parfaits pour profiter des beaux jours dans un cadre apaisant. La parcelle de 263 m² est complétée par une place de parking supplémentaire devant le garage, augmentant encore le confort pour les résidents et leurs visiteurs. Ce bien immobilier bénéficie d’un environnement résidentiel calme, dans un secteur destiné à l’habitat, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein. La maison est équipée d’un raccordement au gaz naturel ainsi qu’à l’eau, tandis que la construction date de 1963. Bien qu’elle ne détienne pas encore de certificat de conformité pour l’installation électrique, sa structure solide constitue une base idéale pour des éventuelles rénovations ou modernisations selon vos préférences. Son prix de vente, hors taxes, est fixé à 379 000 €, avec des charges comprises pour la gestion courante. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette localisation privilégiée ; contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans une région prisée de la périphérie de Leuven. En savoir plus ?
Maison à vendre - Heverlee
Située dans la charmante Broekstraat à Heverlee, idéalement positionnée entre la place du marché de Heverlee, l’Abbaye du Parc et le centre-ville de Louvain, cette maison entièrement mise à nu avec permis de construire déjà obtenu vous attend. L’emplacement est un véritable atout : un quartier résidentiel calme, offrant un excellent accès à Louvain, à l’autoroute E40 et aux transports en commun. Écoles, commerces et infrastructures de loisirs se trouvent à distance de marche ou de vélo. La maison dispose d’une superficie habitable de 137 m², comprenant quatre chambres et une salle de bain. Grâce à la rénovation intérieure déjà entamée, ce bien constitue un projet idéal permettant d’aménager l’ensemble selon vos goûts et conformes aux standards de confort actuels. À l’arrière, vous trouverez un jardin accessible par un passage commun situé à côté de la maison — pratique pour les vélos, le matériel de jardin ou une éventuelle extension future. En résumé, une maison idéalement située, pleine de potentiel, parfaite pour ceux qui recherchent un projet de rénovation spacieux et entièrement autorisé dans un emplacement de choix à Heverlee. En savoir plus ?
Ruime villa van 360 m² met 5 slaapkamers te koop in Heverlee Maak kennis met deze exclusieve villa met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 360 m²—perfect voor gezinnen die veel leefruimte en functionaliteit op prijs stellen. Gelijkvloers: U betreedt de woning via een ruime inkomhal met gastentoilet. Er is een aparte bureau, ideaal voor thuiswerk of studeerkamer. De grote living en eetkamer zijn lichtrijk en geven rechtstreeks uit op de tuin, zodat u optimaal van het groen kunt genieten. De volledig geïnstalleerde keuken – eveneens met zicht op de tuin – maakt koken tot een plezier. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging/wasplaats en een ruime garage. Verdieping: Boven vindt u vijf ruime slaapkamers, elk voorzien van voldoende licht en ruimte voor het hele gezin of gasten. De badkamer is modern ingericht met dubbele lavabo, inloopdouche en ruim ligbad. Samengevat: Met een totale bewoonbare oppervlakte van 360 m², vijf slaapkamers en een doordachte, praktische indeling, biedt deze villa in Heverlee een uitzonderlijke woonkwaliteit op een toplocatie. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek aan deze unieke eigendom! En savoir plus ?
Découvrez cette charmante résidence à Heverlee, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et localisation privilégiée. Située au 44 de la Burgemeester Stanislas De Rijcklaan, cette maison énergétiquement efficace, construite en 1986, offre une surface habitable généreuse de 174 m². Elle se distingue par sa conception bien entretenue et ses caractéristiques modernes, telles qu’un système de chauffage au gaz et du double vitrage, garantissant à la fois confort et performance énergétique, avec un certificat de consommation de 150 kWh/m² par an. Son prix compétitif de 585 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs sérieux désireux d’acquérir une propriété dans cette région prisée. À l’intérieur, cette maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une de 18 m², ainsi qu’une salle de bain de 5 m². La pièce à vivre lumineuse offre un espace convivial avec une zone salon et une salle à manger adossés à un accès direct à un grand terrasse de 40 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. La cuisine est fonctionnelle et bien intégrée à l’espace de vie, offrant tout le confort nécessaire. Le garage attenant de 34 m² avec accès direct à la maison facilite le stationnement et le stockage, tandis que la propriété comprend également une opritte permettant de garer deux véhicules supplémentaires. La jardin orienté sud, facilement entretenu, comporte un espace gazonné, un petit abri et un agréable terrasse, idéal pour les moments de détente ou pour recevoir famille et amis dans un environnement calme et verdoyant. Heverlee bénéficie d’un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de Leuven, avec toutes les commodités accessibles à pied ou à vélo. Commerces, écoles, transports en commun et équipements sportifs sont facilement accessibles dans cette zone résidentielle très prisée. La proximité du Ruelenspark offre un cadre verdoyant et paisible pour ses résidents. La situation géographique de cette résidence permet un accès rapide aux axes routiers principaux, tout en conservant un cadre de vie calme et agréable. Vous souhaitez visiter cette propriété ou obtenir plus d’informations ? Rendez-vous sur notre site internet pour réserver votre visite en ligne ou télécharger tous les diagnostics nécessaires tels que l’EPC, l’attestation d’urbanisme ou d’autres certificats. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier de qualité dans un secteur recherché – contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour toute question complémentaire. En savoir plus ?
Bénéficiant d'une situation extrêmement centrale à Heverlee, à proximité du Gasthuisberg, de l'Imec et de toutes les principales voies de communication et à un jet de pierre du centre historique de Louvain, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette maison d'architecte rénovée. Située sur un terrain de 3a 20ca, cette maison de beletage exclusive a été récemment rénovée dans les règles de l'art et dispose d'une surface utile de 247 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un débarras et un spacieux garage intérieur avec espace arrière pour les vélos et accès au jardin. Le premier étage se compose d'un palier, d'une toilette d'invités, d'une cuisine équipée et d'un salon spacieux et lumineux avec accès à la terrasse ensoleillée. Au deuxième étage, vous trouverez un palier, un bureau, deux chambres spacieuses et une première salle de bains. De plus, au troisième étage, vous trouverez la chambre principale avec sa salle de bains ouverte et son dressing. Cerise sur le gâteau, cette propriété unique dispose également d'un jardin paysagé et peu entretenu où il fait bon se détendre. En bref, une maison pleine de caractère et fortement recommandée pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'efficacité énergétique et de la lumière dans un emplacement central près du centre de Louvain. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?
Bénéficiant d'une situation extrêmement centrale à Heverlee, à proximité du Gasthuisberg, de l'Imec et de toutes les principales voies de communication et à un jet de pierre du centre historique de Louvain, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette maison d'architecte rénovée. Située sur un terrain de 3a 20ca, cette maison de beletage exclusive a été récemment rénovée dans les règles de l'art et dispose d'une surface utile de 247 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un débarras et un spacieux garage intérieur avec espace arrière pour les vélos et accès au jardin. Le premier étage se compose d'un palier, d'une toilette d'invités, d'une cuisine équipée et d'un salon spacieux et lumineux avec accès à la terrasse ensoleillée. Au deuxième étage, vous trouverez un palier, un bureau, deux chambres spacieuses et une première salle de bains. De plus, au troisième étage, vous trouverez la chambre principale avec sa salle de bains ouverte et son dressing. Cerise sur le gâteau, cette propriété unique dispose également d'un jardin paysagé et peu entretenu où il fait bon se détendre. En bref, une maison pleine de caractère et fortement recommandée pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'efficacité énergétique et de la lumière dans un emplacement central près du centre de Louvain. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Heverlee (3001).
Située au cœur de Leuven, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité unique d’acquérir une vaste propriété au charme indéniable. Avec un prix fixé à 635 000 €, cette maison, construite en 1925 et nécessitant une rénovation, offre un potentiel exceptionnel pour créer un intérieur contemporain tout en respectant son cachet d’origine. La propriété s’étend sur un terrain de 249 m², avec une surface habitable d’environ 230 m², comprenant quatre chambres spacieuses, dont deux principales de 22 m² et 21 m², et deux plus petites de 15 m² et 12 m², idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail ou de loisirs. La salle de bains, d’une superficie de 16 m², est située à l’étage intermédiaire, permettant un usage pratique et confortable. La cuisine, située à l’arrière, est accessible depuis le séjour principal, offrant un espace lumineux avec accès direct au terrasse de 20 m², orientée à l’est, parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des repas en extérieur. Le bien se distingue également par ses pièces complémentaires qui confèrent une flexibilité appréciable. Au sous-sol, deux caves vous offrent un espace de stockage supplémentaire pour entreposer outils, vins ou autres biens. La propriété dispose également d’un garage de 35 m² avec une ouverture motorisée, facilitant le stationnement sécurisé tout en maximisant l’espace disponible. La maison possède un jardin intérieur orienté à l’est, ainsi qu’un vaste terrasse pour profiter pleinement du cadre extérieur. La situation géographique dans le centre de Leuven garantit un accès facile à toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et espaces culturels, faisant de cette résidence une véritable perle rare. La bâtisse possède également un certificat de conformité électrique non disponible actuellement, mais son certificat énergétique indique une consommation annuelle de 617 kWh/m², attestant qu’un rafraîchissement pourrait également inclure des améliorations énergétiques. Ce bien immobilier offre un potentiel remarquable comme résidence principale ou investissement locatif. La structure ancienne combinée avec la possibilité de diviser la propriété en trois unités distinctes (permis en cours) ouvre encore plus d’opportunités pour les investisseurs ou les familles souhaitant réaménager leur espace selon leurs besoins. Le prix est affiché hors TVA, et le revenu cadastral s’élève à 1 489 €. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter Vincent au ### ou par email à ### . Un accompagnement personnalisé vous attend afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région prisée de Leuven. Pour plus d’informations concernant le certificat PEB ou autres attestations, consultez le site ### En savoir plus ?
En plein centre historique de Louvain, dans l'une des rues les plus anciennes et les plus agréables, nous avons l'honneur de proposer à la vente cette propriété de rendement à rénover, composée de 3 entités autorisées. Cette solide maison du 19ème siècle avec une surface au sol de 103 m² a une surface habitable utile de pas moins de 253 m² et comprend au rez-de-chaussée une première entité autorisée composée d'un salon avec salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un coo de ville confortable. La mezzanine dispose d'une buanderie, d'un WC séparé et d'une salle de bain. Le premier étage comprend, d'une part, une chambre en triplex et une entité sous licence composée d'une chambre à coucher, d'un espace de vie et d'une cuisine avec salle à manger. D'autre part, le deuxième étage comprend également 2 chambres à part entière. Plus haut, au troisième étage, qui est aussi l'étage le plus élevé, se trouve une troisième entité sous licence comprenant un salon spacieux, une cuisine avec salle de bains et une mezzanine. Enfin, cette propriété dispose d'une cave pratique. Sous réserve des travaux de rénovation nécessaires, vous pouvez transformer cette propriété multifonctionnelle composée de 3 entités autorisées en un investissement immobilier stable avec un potentiel de croissance En résumé, ce petit immeuble de rapport de caractère avec une façade majestueuse au milieu du centre historique vaut vraiment la peine d'être visité. Une véritable aubaine. En savoir plus ?
Située sur la Tervuursevest, à proximité du centre historique de Louvain, de l'Imec, du Gasthuisberg, de toutes les grandes voies d'accès et de nombreuses commodités, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette agréable maison de ville avec un joli jardin de ville et un garage box individuel. Cette maison de caractère a une surface habitable de 98 m² sur un terrain de 230 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un espace de vie agréable et d'une cuisine lumineuse donnant sur la véranda. De la véranda, on accède au jardin de ville parfaitement orienté, où se trouve le box de garage à l'arrière. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et une pièce de rangement pratique. Au premier étage, il y a un hall de nuit et deux chambres de taille normale. Il y a également un sous-sol avec un grand espace de rangement. L'emplacement stratégique, le jardin de ville parfaitement orienté, le garage individuel et l'atmosphère chaleureuse font de cette propriété une véritable opportunité. Moyennant quelques travaux d'aménagement, cette maison peut facilement être transformée en une habitation confortable et contemporaine. En résumé, cette propriété bénéficiant d'un emplacement de choix, située dans un quartier résidentiel convoité, mérite amplement votre visite. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?
Située au cœur de Leuven, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux recherchant un bien immobilier alliant charme, modernité et efficacité énergétique. Avec un prix fixé à 695 000 €, cette maison offre une surface habitable de 151 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, comprenant trois grandes chambres, une salle de bain entièrement équipée et une cuisine spacieuse de 16 m². La propriété a été soigneusement rénovée, combinant un intérieur moderne avec des éléments classiques datant de 1900, tout en bénéficiant d’une excellente performance énergétique grâce à son Label A. Elle est également équipée de 14 panneaux solaires (5600 WP) et d’une batterie domestique, ce qui permet de réduire considérablement les coûts d’énergie et d’adopter un mode de vie plus durable. Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie ouverte avec parquet, idéal pour accueillir famille et amis, complétée par une cuisine équipée avec îlot central, parfaite pour cuisiner et partager des moments conviviaux. À l’avant, une buanderie pratique facilite la gestion quotidienne, tandis qu’à l’arrière, une jolie terrasse de 40 m² orientée à l’est invite à profiter des beaux jours dans un cadre paisible. La maison possède également un agréable jardin, joliment aménagé avec deux terrasses, une petite mare et une serre récente, créant ainsi un espace extérieur idéal pour la détente ou les activités familiales. La partie nuit s’étend sur le premier et le deuxième étage avec trois chambres spacieuses allant jusqu’à 16 m², toutes lumineuses et confortables, ainsi qu’une salle de bain disposant d’une vue sur le jardin pour un cadre apaisant. L’emplacement dans le centre de Leuven confère à cette résidence un avantage considérable : proximité immédiate des commerces, écoles, du parc municipal et des transports en commun. La maison est située sur un terrain de 270 m² dans un quartier résidentiel calme, offrant à la fois tranquillité et facilité d’accès aux commodités urbaines. La construction datant de 1900 a été modernisée pour répondre aux exigences contemporaines en matière d’énergie et de confort, avec notamment un certificat électrique conforme et un certificat de conformité pour l’installation électrique. La propriété est immédiatement disponible à la vente et constitue une excellente opportunité pour toute famille souhaitant s’installer dans une ville dynamique tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter l’agence. Une visite peut être planifiée rapidement via leur plateforme en ligne ou directement par téléphone ou email. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception au centre de Leuven, alliant authenticité, modernité et performances énergétiques optimales. En savoir plus ?
Villa DISCRETEMENT située, au calme sur 6,10 hectares, à la périphérie verdoyante de LOUVAIN ---------------------------------------------------------------------------------------------- ° KESSEL-LO - à 5 min de LEUVEN , Pellenberg, Linden et Korbeek-Lo ° tout près de « Trolieberg », « Heideberg » et « Wimmershofpad » ° gare de Louvain à seulement 3 km ° école primaire, transports en commun, ... à quelques minutes à pied ---------------------------------------------------------------------------------------------- ° superbe villa avec beaucoup de cachet ° terrain UNIQUE de 61 000 m² ( 6,10 hectares ) : INTROUVABLE dans la région ! ° situation exceptionnelle CALME et DISCRET : ---> située à l'arrière (via une allée de 100 m) ---> 100 % d'intimité : aucun voisin en vue ° 3 accès : 2 via la Lange Lostraat, 1 via le Wimmershof ------------------------------------------------------------------------------------------------ REZ-DE-CHAUSSÉE (+/- 204 m², garage de 40 m² compris) : * superbe hall d'entrée majestueux (40 m²) : --- sol en marbre --- vestiaire / toilettes invités * très confortable SALON + SALLE À MANGER (total 73 m²) : --- cheminée --- super lumineux grâce aux fenêtres sur 3 murs --- parquet en chêne massif --- plafonds relativement hauts : donne une agréable sensation d'espace * CUISINE * 2e hall d'entrée * GARAGE --- 2 grandes voitures --- fosse de garage (également accessible depuis la cave) ------------------------------------------------------------------------------------------------- 1er ÉTAGE (+/- 204 m² bruts) : * cage d'escalier avec coin salon * 4 CHAMBRES spacieuses * SALLE DE BAINS ------------------------------------------------------------------------------------------------ Cave (+/- 204 m²) : * entièrement sous-solée (loisir, cave à vin, débarras, .....) ----------------------------------------------------------------------------------------------- ANNEXE polyvalente indépendante (+/- 80 m²) : * a été utilisée comme écurie, puis comme « pavillon de chasse » * peut servir à plein de trucs * avec une petite cuisine, des toilettes et un poêle à bois ------------------------------------------------------------------------------------------------- JARDIN : * 100 % INTIMITÉ : pas de voisins en vue ! * partie jardin d'agrément * BOIS * PRAIRIES * accès possible avec de gros engins agricoles via la rue derrière (Wimmershof) * à l'arrière, bordé par le « Heidebloempad » (sentier pédestre et cyclable) ------------------------------------------------------------------------------------------------- * villa située dans une zone agricole, avec permis de construire * construction super solide, qui mérite un peu d'amour pour une mise à jour de l'isolation (fenêtres, toit), de l'électricité et du sanitaire. * propriété absolument UNIQUE à la périphérie de LOUVAIN ! * idéale pour les personnes qui aiment le calme, l'intimité, les animaux, ....... -------------------------------------------------------------------------------------------- En savoir plus ?
ROTSELAAR - Aarschotsesteenweg 37 * à seulement 7 minutes de LEUVEN - AARSCHOT * situé à côté du parc protégé du Montfortcollege * belle villa spacieuse et prestigieuse (ancienne maison du médecin) * beau terrain 1,40 ha (14 000 m2) avec une largeur exceptionnelle de 79 m --------------------------------------------------------------------------------------------------------- * Plan d'occupation des sols (RUP) communal approuvé, spécifique à cette villa * Cela permet des EXPANSIONS jusqu'à 1.500 m3 de volume, des CHANGEMENTS DE DESTINATION, construction d'une PISCINE, des ANNEXES, .... -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---- REZ-DE-CHAUSSÉE (320 m2 + garage 59 m2) : * hall d'entrée monumental * 2ème entrée (ancien cabinet médical) * SALON + SALLE À MANGER très cosy et lumineux total 120 m2) ---> cheminée (ou poêle à granulés) ---> plafonds relativement hauts : agréable sensation d'espace * 2ème SALLE À MANGER / SALLE DE PETIT DÉJEUNER en forme d'octogone (20 m2) * (Grietens) CUISINE , entièrement équipée, avec îlot de cuisson (18 m2) (nouveau de +/- 2016) * salle polyvalente (47m2) avec cheminée * BUREAU ou CHAMBRE (15 m2) * buanderie * 2 toilettes * douche *GARAGE (3 voitures) -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- 1er ÉTAGE (252 m2) : * 5 CHAMBRES : ---> chambre principale avec salle de bain privée, dressing (total 50 m2) et coin salon séparé (49 m2) ---> 4 pièces spacieuses (14 m2, 16 m2, 19 m2 et 23 m2) * grand ESPACE POLYVALENT (71 m2) * salle de bain séparée -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- GRENIER ISOLÉ (205 m2) : * accessible par un escalier fixe * entièrement utilisable / personnalisable -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- --------- DIVERS: * sous-sol total (cave à vin, hobby, .....) * toiture en ardoise naturelle * installation de chauffage central neuve de 2021 * JARDIN magnifiquement aménagé avec 100% de privacy : ---> la propriété du voisin de gauche est à plus de 56 m, celle du voisin de droite à 270 m ---> situé sur le domaine de l'Abbaye "Vrouwenpark" ---> l'arrière est délimité par une zone agricole (pas d'autres habitations possibles) * la villa se démarque très bien grâce à sa situation au milieu d'un vaste domaine, le parc protégé adjacent à droite et la frontière par 2 ruisseaux -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- * superbe villa haut de gamme * connexion rapide vers Louvain, Bruxelles, Aarschot (via E314) * espace de vie exceptionnellement grand * idéal pour famille nombreuse, maison kangourou, combinaison travail privé et professionnel,.... * rapport PRIX/QUALITÉ justifié -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- En savoir plus ?
À distance de marche du centre historique de Louvain, à proximité du Gasthuisberg et de l'Imec et avec un accès facile aux principales voies d'accès, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette propriété lumineuse et prête à l'emploi. Cette propriété des années 1920 a déjà été rénovée et est située sur un terrain de 255 m² orienté sud-ouest. Avec une surface habitable de 138 m², cette solide propriété comprend un hall d'entrée avec escalier, un WC visiteurs, un salon spacieux et chaleureux, une cuisine équipée avec une salle à manger lumineuse adjacente avec accès au jardin. De plus, à ce niveau, il y a une première chambre avec une salle de douche en suite. Les deuxième et troisième chambres se trouvent au premier étage, ainsi que la deuxième salle de bains, équipée d'une baignoire. Il y a également un grenier de rangement pratique et une cave. De plus, les futurs résidents de cette propriété pourront profiter d'un jardin de ville peu entretenu et parfaitement orienté où il fait bon se détendre. En bref, cette charmante propriété prête à emménager avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et un jardin agréable, à un emplacement de choix à Louvain, vaut vraiment la peine d'être visitée. Une aubaine pour les décideurs rapides. En savoir plus ?
MAISON OUVERTE sam. 4/10. Cette villa individuelle située dans un quartier résidentiel accueillant pour les enfants peut être visitée gratuitement le samedi 4/10 entre 11h00 et 12h30. Vous êtes les bienvenus ! Au milieu d'une oasis de tranquillité luxuriante, stratégiquement située dans un endroit central mais calme, dans un quartier résidentiel convoité, peu fréquenté et accueillant pour les enfants, à proximité d'importantes voies d'accès et du domaine provincial, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette villa, sur un beau terrain de pas moins de 1300 m². Cette maison multifonctionnelle d'une surface utile de 233 m² comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un espace bureau et un salon et salle à manger lumineux et accueillant qui donne accès au beau et grand jardin, où il fait bon se détendre. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée avec salle de bains attenante, une pièce de rangement pratique et un garage intérieur. Le premier étage se compose d'un palier, de 4 chambres spacieuses et d'une salle de bains entièrement équipée. En outre, cette propriété dispose d'une piscine, d'un abri de jardin et d'une terrasse couverte confortable qui donne l'impression de passer des vacances permanentes dans votre propre pays. Le jardin accueillant avec beaucoup d'intimité, la grande surface habitable, le grand terrain et la situation centrale mais calme sont des atouts indéniables ! En résumé, cette villa contemporaine et intemporelle, située dans un environnement rural et idyllique et bénéficiant d'une situation exceptionnelle, mérite amplement d'être visitée. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 71 Koning Albertlaan, cœur de Kessel-Lo. Offrant une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier de qualité, cette maison présente une surface habitable généreuse de 220 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. Construite en 1938, cette propriété a été entretenue avec soin et se distingue par ses lignes classiques et ses espaces lumineux. Son prix, fixé à 648 000 €, reflète son emplacement privilégié ainsi que ses nombreuses caractéristiques attrayantes, notamment ses six chambres spacieuses et ses installations modernes. En entrant dans cette demeure, vous êtes accueilli par une large façade de 8 mètres qui mène à une entrée accueillante, complétée par une salle de bain rénovée de 10 m² et un WC séparé. La vaste pièce de vie, agrémentée d’une véranda en parquet, offre un espace convivial où la lumière naturelle inonde la pièce grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine séparée de 12 m² est entièrement équipée et donne accès direct à un terrasse de 35 m² et au jardin, parfaits pour les moments en famille ou entre amis. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain modernisée et une buanderie pratique. Le deuxième étage abrite deux autres chambres spacieuses et une pièce multifonctionnelle d’environ 30 m², idéale pour un bureau, une salle de jeu ou un atelier selon vos besoins. La cave comprend deux caves de stockage, une cave à vin et un accès direct au jardin, offrant ainsi un espace supplémentaire pour vos loisirs ou stockage. Située dans un quartier résidentiel calme et attractif, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec la gare de Leuven, le parc Belle-Vue, diverses écoles, commerces et installations sportives. La localisation stratégique garantit une excellente qualité de vie tout en facilitant les déplacements quotidiens. Avec un label énergétique C et un score de 224 kWh/m²/an, cette propriété est également économique à l’usage. La présence d’un garage privé avec accès direct au jardin constitue un atout supplémentaire pour la praticité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Vincent au ### ou par email à ### . Une fiche détaillée comprenant toutes les attestations officielles et certificats est également disponible sur notre site internet. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison familiale dans un secteur recherché de Kessel-Lo. En savoir plus ?
Découvrez cette charmante résidence à Bertem, une opportunité rare d'acquérir une maison écoénergétique située dans un environnement naturel exceptionnel. Située au Nijvelsebaan 19A, cette propriété est proposée à un prix de 598 000 euros. Érigée en 2002, cette habitation bénéficie d’une architecture moderne et de finitions soignées, offrant une surface habitable de 222 m² répartie intelligemment pour maximiser confort et fonctionnalité. Son jardin orienté sud-est constitue un véritable havre de paix, avec une superficie de 566 m² soigneusement aménagée pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite impressionnante de 36 m², idéale pour une famille cherchant espace et tranquillité. La cuisine, lumineuse et ouverte sur le séjour, offre une vue directe sur la verdure extérieure, permettant de savourer des repas dans un cadre paisible. La pièce de vie principale, dotée d’un accès direct à la terrasse de 34 m², invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. La salle de bains de 13 m², équipée d’un bain et d’une douche, complète harmonieusement ce niveau, tandis qu’un espace buanderie et un garage de 18 m² ajoutent à la praticité du logement. L’aspect écologique et économique est également mis en avant avec l'installation de panneaux solaires datant de 2009, d’une puissance totale de 4140 Wp, permettant de bénéficier de certificats verts jusqu’en 2029. La résidence est dotée d’un système de chauffage au gaz performant et de double vitrages pour garantir une isolation optimale. Le terrain, bordé par un mur végétal, offre un espace privé et serein pour les amoureux de la nature ; il comprend un jardin avec une petite pièce d’eau décorative, un coin salon extérieur, ainsi qu’un accès en voiture à l’arrière du terrain pour plus de facilité. La proximité immédiate avec des espaces verts tels que les étangs d’Oud-Heverlee en fait un lieu idéal pour les promenades ou les activités en plein air. La maison est également équipée d’un système d’alarme pour assurer la sécurité des occupants. Située dans un quartier résidentiel bénéficiant d’un statut en zone d’extension urbaine, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une vie harmonieuse entre nature et confort urbain. La région offre divers atouts pour une vie familiale équilibrée, tout en restant proche des commodités nécessaires. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien d’exception, n'hésitez pas à contacter notre agence par email ou téléphone. Ce bien représente une rare opportunité à Bertem pour acquérir un habitat écologique, spacieux et parfaitement intégré dans son environnement naturel. En savoir plus ?
Op wandelafstand van Heverleebos en het Meerdaalwoud, ligt deze charmante en unieke woning. Origineel gebouwd vóór 1850 maar meermaals grondig gerenoveerd, biedt deze woning een prachtige combinatie van modern comfort met authentieke elementen. Wat deze woning zo speciaal maakt, is de open lay-out en vloeiende overgang tussen de verschillende ruimtes: de gezellige living geeft uit op de eetplaats, dewelke in directe verbinding staat met de keuken. Tussen de houten balken, op de mezzanine kan u een bureauruimte vinden. Verder vindt u hier een slaapkamer en badkamer met bad én douche. De badkamer ligt wat verborgen zodat voldoende privacy wordt gegarandeerd. Momenteel nog EPC E maar mits een investering van een kleine 5000 euro (offerte voorhanden), kan het EPC naar label C gebracht worden! Troeven: unieke look, elektriciteit conform, zonnepanelen, asbestvrij én overstromingsscore A! Neem contact op met Fred via ### of ### ! En savoir plus ?
Vous êtes à la recherche d'une maison que vous pouvez rénover entièrement à votre goût, située dans un endroit privilégié, proche de la verdure et facile d'accès ? Cette maison jumelée située Kerkeveldstraat 58 à Haasrode est ce qu'il vous faut. Cette propriété dispose de deux chambres à coucher et offre de nombreuses possibilités pour ceux qui n'hésitent pas à entreprendre des travaux de rénovation. La propriété est le point de départ idéal pour les débutants, les investisseurs ou les bricoleurs qui souhaitent réaliser leur propre projet résidentiel. L'emplacement est sans aucun doute l'un de ses plus grands atouts. La propriété est située dans un quartier particulièrement calme, dans une impasse où seul le trafic local passe. Cela garantit un cadre de vie sûr et agréable, avec un maximum d'intimité et un minimum de perturbations dues à la circulation. En même temps, vous vivez à cinq minutes de la belle forêt de Meerdaal, un vaste espace naturel qui offre de nombreuses possibilités de promenades, de randonnées à vélo et de détente dans la verdure. Malgré le calme et la verdure, l'accessibilité est excellente. La bretelle d'accès à l'autoroute E40 n'est qu'à huit minutes en voiture, ce qui vous permet d'accéder facilement à Bruxelles, à Liège et à d'autres voies d'accès importantes. En outre, vous pouvez rejoindre le centre de Louvain en environ vingt-cinq minutes, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui travaillent à Louvain ou dans ses environs, mais qui souhaitent vivre au calme. La propriété a un label EPC E, ce qui indique qu'une rénovation est obligatoire. Cependant, cela offre également des opportunités : vous pouvez optimiser la propriété sur le plan énergétique et l'adapter entièrement aux normes contemporaines et à vos besoins personnels. Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation dans un endroit calme et verdoyant, avec une excellente accessibilité ? Il s'agit d'une occasion unique de réaliser la maison de vos rêves dans un endroit particulièrement attrayant. Contactez rapidement Louis-Jacques au ### ou par email ### pour visiter et découvrir cette propriété ! N'oubliez pas de visiter notre site web pour les documents. EPC E, électricité non conforme, présence d'amiante, quartier résidentiel. En savoir plus ?
Situé sur un terrain naturel, à proximité du centre du village rural de Korbeek-Dijle et bénéficiant d'un accès parfait à Louvain et à Bruxelles ainsi qu'à d'autres voies de communication, nous avons l'honneur de proposer à la vente ce projet de construction neuve moderne et intemporel. Ce projet de construction neuve contemporain et économe en énergie a été réalisé par une entreprise de construction renommée et comprend 6 maisons jumelées et 1 maison ouverte. Cette maison nouvellement construite avec une largeur de façade de 9 m est située sur un terrain de 287 m² et a une surface habitable de 165 m². Dans un style architectural moderne et intemporel, cette propriété est finie à un niveau élevé et équipée de tout le confort moderne, comme le chauffage par le sol partout, la pompe à chaleur, les panneaux solaires et bien plus encore. Cette propriété à haute efficacité énergétique comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, des toilettes pour invités, une pièce de rangement pratique, un salon spacieux avec une salle à manger adjacente et une cuisine ouverte qui donne accès au jardin avec une terrasse de 19 m² où il est agréable de se détendre. Le premier étage se compose d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un débarras technique et de 3 chambres spacieuses. En bref, une véritable opportunité pour les personnes qui souhaitent vivre de manière économe en énergie, intemporelle, luxueuse et confortable, entourée par le calme et la verdure de la vallée de la Dyle. Une opportunité unique ! En savoir plus ?
Situé sur un terrain naturel, à proximité du centre du village rural de Korbeek-Dijle et bénéficiant d'un accès parfait à Louvain et à Bruxelles ainsi qu'à d'autres voies de communication, nous avons l'honneur de proposer à la vente ce projet de construction neuve moderne et intemporel. Ce projet de construction neuve contemporain et économe en énergie a été réalisé par une entreprise de construction renommée et comprend 6 maisons jumelées et 1 maison ouverte. Cette maison nouvellement construite avec une largeur de façade de 9 m est située sur un terrain de 287 m² et a une surface habitable de 165 m². Dans un style architectural moderne et intemporel, cette propriété est finie à un niveau élevé et équipée de tout le confort moderne, comme le chauffage par le sol partout, la pompe à chaleur, les panneaux solaires et bien plus encore. Cette propriété à haute efficacité énergétique comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, des toilettes pour invités, une pièce de rangement pratique, un salon spacieux avec une salle à manger adjacente et une cuisine ouverte qui donne accès au jardin avec une terrasse de 19 m² où il est agréable de se détendre. Le premier étage se compose d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un débarras technique et de 3 chambres spacieuses. En bref, une véritable opportunité pour les personnes qui souhaitent vivre de manière économe en énergie, intemporelle, luxueuse et confortable, entourée par le calme et la verdure de la vallée de la Dyle. Une opportunité unique ! En savoir plus ?