Maison à vendre - Heverlee

Villa DISCRETEMENT située, au calme sur 6,10 hectares, à la périphérie verdoyante de LOUVAIN ---------------------------------------------------------------------------------------------- ° KESSEL-LO - à 5 min de LEUVEN , Pellenberg, Linden et Korbeek-Lo ° tout près de « Trolieberg », « Heideberg » et « Wimmershofpad » ° gare de Louvain à seulement 3 km ° école primaire, transports en commun, ... à quelques minutes à pied ---------------------------------------------------------------------------------------------- ° superbe villa avec beaucoup de cachet ° terrain UNIQUE de 61 000 m² ( 6,10 hectares ) : INTROUVABLE dans la région ! ° situation exceptionnelle CALME et DISCRET : ---> située à l'arrière (via une allée de 100 m) ---> 100 % d'intimité : aucun voisin en vue ° 3 accès : 2 via la Lange Lostraat, 1 via le Wimmershof ------------------------------------------------------------------------------------------------ REZ-DE-CHAUSSÉE (+/- 204 m², garage de 40 m² compris) : * superbe hall d'entrée majestueux (40 m²) : --- sol en marbre --- vestiaire / toilettes invités * très confortable SALON + SALLE À MANGER (total 73 m²) : --- cheminée --- super lumineux grâce aux fenêtres sur 3 murs --- parquet en chêne massif --- plafonds relativement hauts : donne une agréable sensation d'espace * CUISINE * 2e hall d'entrée * GARAGE --- 2 grandes voitures --- fosse de garage (également accessible depuis la cave) ------------------------------------------------------------------------------------------------- 1er ÉTAGE (+/- 204 m² bruts) : * cage d'escalier avec coin salon * 4 CHAMBRES spacieuses * SALLE DE BAINS ------------------------------------------------------------------------------------------------ Cave (+/- 204 m²) : * entièrement sous-solée (loisir, cave à vin, débarras, .....) ----------------------------------------------------------------------------------------------- ANNEXE polyvalente indépendante (+/- 80 m²) : * a été utilisée comme écurie, puis comme « pavillon de chasse » * peut servir à plein de trucs * avec une petite cuisine, des toilettes et un poêle à bois ------------------------------------------------------------------------------------------------- JARDIN : * 100 % INTIMITÉ : pas de voisins en vue ! * partie jardin d'agrément * BOIS * PRAIRIES * accès possible avec de gros engins agricoles via la rue derrière (Wimmershof) * à l'arrière, bordé par le « Heidebloempad » (sentier pédestre et cyclable) ------------------------------------------------------------------------------------------------- * villa située dans une zone agricole, avec permis de construire * construction super solide, qui mérite un peu d'amour pour une mise à jour de l'isolation (fenêtres, toit), de l'électricité et du sanitaire. * propriété absolument UNIQUE à la périphérie de LOUVAIN ! * idéale pour les personnes qui aiment le calme, l'intimité, les animaux, ....... -------------------------------------------------------------------------------------------- En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Leuven, offrant un cadre de vie alliant confort, authenticité et proximité de toutes les commodités. Avec un prix attractif de 680 000 €, cette belle maison s’inscrit dans un environnement résidentiel paisible tout en étant à quelques pas du centre-ville dynamique. Son adresse précise, Lei 8, dans le code postal 3000, témoigne de son emplacement privilégié dans cette ville estudiantine renommée, connue pour son patrimoine culturel, ses universités et son ambiance chaleureuse. Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s’établir dans une région où la qualité de vie est une priorité. La maison possède une surface habitable généreuse de 214 m², répartie sur plusieurs niveaux et comprenant de nombreux espaces lumineux. Elle dispose de trois salles de bain, idéales pour les familles ou ceux qui cherchent un confort optimal, ainsi que d’une cuisine bien aménagée. La propriété est également équipée d’un chauffage au gaz et de double vitrage, garantissant efficacité énergétique et confort thermique durant toute l’année. La maison bénéficie d’un sous-sol de 25 m², offrant des espaces de stockage supplémentaires ou des possibilités d’aménagement selon les besoins. La présence d’une terrasse de 22 m², d’un jardin de 16 m² et d’un terrain total de 94 m² permet de profiter pleinement des extérieurs, que ce soit pour des moments de détente ou pour recevoir. La rénovation récente, notamment le changement du toit en 2018, et la conformité électrique attestent du bon état général du bâtiment, assurant une tranquillité d’esprit à ses futurs occupants. Située dans un quartier calme à proximité immédiate du centre-ville, cette résidence bénéficie d’un cadre exceptionnel mêlant nature et dynamisme urbain. Le voisinage est résidentiel, dans une zone dédiée à l’habitat avec une destination principalement résidentielle. La proximité du waterway ajoute une touche apaisante à l’environnement, parfait pour se relaxer ou se promener. Le bien immobilier est entièrement conforme aux normes en vigueur, avec notamment un certificat électrique en règle et un certificat de performance énergétique (EPC) évalué à 227 kWh/m²/an. La possibilité d’accéder rapidement aux écoles, commerces, transports en commun et autres infrastructures essentielles fait de cette maison une opportunité idéale pour une famille, un investisseur ou toute personne souhaitant s’installer dans un environnement agréable. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations en contactant directement notre agence via ### ou au ### Ce bien exceptionnel n’attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de sa riche histoire dans la magnifique ville de Leuven. En savoir plus ?

Située au cœur de Leuven, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme, confort et potentiel d’investissement. Avec un prix fixé à 385 000 €, cette maison située au Lepelstraat 39 offre une surface habitable de 90 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour optimiser l’espace. La propriété bénéficie d’une excellente configuration avec trois chambres, dont une de 24 m², une autre de 12 m² et une chambre plus compacte de 9 m², idéale pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La pièce à vivre principale est lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, son plafond haut et sa verrière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la convivialité, tandis que la salle de bain rénovée de 8 m² dispose d’un douche, d’une double vasque, d’un WC, ainsi que des branchements pour lave-linge. La complémentarité entre l’intérieur moderne et la façade pleine de caractère confère à cette maison un cachet indéniable. L’emplacement de cette résidence dans un quartier résidentiel calme mais proche de toutes commodités constitue un véritable atout pour les futurs occupants ou investisseurs. Située dans une rue tranquille à Leuven, cette maison bénéficie d’un environnement agréable avec une proximité immédiate des commerces, bibliothèques, stations de train, ainsi que des lieux de divertissement et de restauration locaux. Sa situation dans un secteur à valeur culturelle, avec une destination résidentielle, renforce son attrait pour ceux en quête d’un cadre de vie paisible tout en étant bien connecté. La maison possède également un sous-sol avec une cave pour le rangement, ainsi qu’un espace extérieur en façade de 58 m², idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un petit jardin. Sur le plan technique, l’installation électrique a été certifiée conforme et la propriété est exempte d’amiante, ce qui garantit sa sécurité et sa conformité aux normes en vigueur. La maison est actuellement louée jusqu’au 1er septembre 2026 à un loyer mensuel de 990 €, offrant ainsi une opportunité d’investissement immédiat pour les acheteurs souhaitant générer des revenus locatifs. Ce bien immobilier constitue une excellente occasion d’acquérir une résidence ou un investissement rentable dans un secteur prisé de Leuven. Avec un certificat PEB classé C (score 240), cette maison répond aux exigences énergétiques actuelles tout en proposant un confort moderne. La localisation stratégique dans une zone résidentielle à forte valeur culturelle facilite la vie quotidienne tout en permettant un accès rapide aux infrastructures essentielles. Si vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cette propriété ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Vincent au ### ou par email ### . Pour plus d’informations telles que le certificat d’électricité ou l’attestation d’absence d’amiante, vous pouvez également consulter notre site internet dédié. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un bien immobilier de qualité au cœur de Leuven, une ville dynamique où il fait bon vivre et où votre futur logement ou placement vous attend. En savoir plus ?

En plein centre historique de Louvain, très central mais situé au calme, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette maison de ville exclusive. Dans cet environnement qui respire la maison et la détente, vous trouverez un véritable joyau : cette maison économe en énergie d'une surface utile de 204 m² et d'une surface au sol de 216 m² a été réalisée par la société renommée MICACONCEPT. Un véritable savoir-faire qui se traduit par de nombreuses personnalisations et des finitions haut de gamme. Cette maison de prestige a été rénovée à 100 % cette année, avec de beaux matériaux tels que parquet, mortex, marbre.... Toutes les normes contemporaines ont été respectées, telles que le verre à haute efficacité, une pompe à chaleur avec chauffage par le sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, un abri à vélos pratique, une cuisine ouverte sur mesure et un salon confortable. Ce dernier donne sur une belle terrasse et un jardin de ville paysager avec beaucoup de verdure et d'intimité ! Le premier étage comprend un hall de nuit, une buanderie et la chambre principale avec son dressing et sa salle de bains. Au deuxième étage, il y a deux chambres de taille normale, un hall de nuit et une salle de bains. Le troisième étage comprend une salle polyvalente unique et ensoleillée. En outre, cette propriété dispose de deux caves. Cette propriété exclusive donne une impression de classe et de calme grâce à son style magnifique, qui a été étendu à toute la maison. Pour une occasion unique de réaliser un rêve de vie, contactez-nous pour vivre cette expérience sur place. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Wilsele, une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant potentiel et confort. Datée de 1957, cette maison semi-ouverte se trouve dans une rue calme, l’Eikenbergstraat, à proximité immédiate de Leuven, de l’autoroute E314, des écoles, des transports en commun et de la dynamique zone de la Vaartkom. Avec une surface habitable d’environ 153 m², cette propriété offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour des projets de rénovation. Son prix de 415 000 € est attractif dans ce secteur résidentiel, proposant un potentiel considérable pour personnaliser et valoriser le bien. En pénétrant dans la résidence, vous êtes accueilli par une entrée avec escalier menant à un rez-de-chaussée composé d’un séjour spacieux et lumineux, d’une salle à manger attenante, ainsi que d’une cuisine avec coin repas. La maison dispose également d’une véranda, d’un toilette séparé et d’une buanderie pratique. La maison est partiellement sous toiture et dispose de plusieurs espaces de rangement, incluant une cave pour plus de commodité. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un toilette, ainsi qu’un espace bureau ou chambre supplémentaire. La grande zolder aménagée offre une flexibilité supplémentaire pouvant servir de troisième chambre, de espace de loisirs ou de bureau. La propriété est entourée d’un vaste terrain clôturé de 545 m², avec un jardin privé, un terrasse accueillante et un garage séparé, ce qui constitue un véritable atout pour les amateurs d’espace extérieur et de stationnement sécurisé. Située dans un environnement paisible en zone résidentielle, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente accessibilité aux grands axes routiers, aux écoles et aux services essentiels. La proximité avec Leuven et la facilité d’accès à la E314 font de cette propriété une option particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et praticité. Sa configuration en secteur résidentiel garantit une ambiance calme tout en étant proche des commodités urbaines. Avec un état nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison offre également la possibilité de la remettre au goût du jour selon vos préférences. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans un cadre agréable et bien situé à Wilsele, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité. En savoir plus ?

Nous avons l'honneur de proposer à la vente cette maison de maître de style gothique tardif, située dans l'une des rues les plus anciennes et les plus agréables du centre historique de Louvain. Datant du 16ème siècle, cette propriété de caractère se compose de 2 entités autorisées. Située sur un beau terrain de 239 m² et avec une surface habitable utile de pas moins de 339 m², cette propriété historique comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux avec escalier, une pièce multifonctionnelle, idéale pour être utilisée comme bureau, des toilettes pour invités, un salon lumineux avec coin salle à manger et une cuisine. Depuis le salon, un escalier intérieur mène à une chambre avec salle de bains attenante. De plus, le premier étage comprend un appartement avec un hall d'entrée, un salon avec cuisine équipée ouverte et une salle de douche. La chambre de cet appartement se trouve au deuxième étage, tout comme la maison d'amis équipée d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, d'une chambre, d'un salon et d'une cuisine. Au troisième étage, sous la belle charpente, vous trouverez une spacieuse salle polyvalente. De plus, vous pourrez profiter d'un jardin de ville peu entretenu avec des dépendances autorisées et cette propriété dispose encore d'une cave à vin voûtée. Cette propriété historique, composée de 2 entités autorisées, a besoin d'être rafraîchie et offre donc la possibilité d'y mettre votre propre empreinte. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un espace dans un cadre historique riche en histoire. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Leuven, cette résidence à vendre représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier rénové dans un quartier stratégique, proche du prestigieux UZ Gasthuisberg et bénéficiant d’un accès facilité aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et aux installations sportives. Proposée au prix de 399 000 €, cette maison séduisante combine un intérieur fonctionnel avec des caractéristiques modernes, tout en conservant son cachet traditionnel. La surface habitable de 125 m² est répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres, deux salles de bains, une cuisine conviviale, ainsi qu’un espace de vie lumineux. La propriété bénéficie également d’une cave sèche de 20 m², idéale pour le stockage ou d’autres usages, et d’un jardin orienté à l’est, parfaitement entretenu, avec un terrasse de 10 m² pour profiter des matinées ensoleillées. Les rénovations récentes effectuées dans cette maison renforcent son attractivité. Le toit, le panneau solaire avec batterie domestique, la mise aux normes de l’installation électrique, ainsi que la façade rénovée, témoignent d’un soin apporté à l’entretien et à la modernisation du bien. La maison dispose d’un certificat électrique conforme et d’un EPC de 210 kWh/m²/an (classe C), attestant de son efficacité énergétique. La configuration intérieure offre un bel espace de vie avec une première chambre de 15 m², une autre de 13 m², et une troisième de 11 m², toutes spacieuses et lumineuses. La salle de bain au rez-de-chaussée et la seconde à l’étage assurent confort et fonctionnalité. La disposition optimale du terrain – 106 m² au total – permet également de disposer d’un espace extérieur agréable sans nécessiter d’entretien excessif. Située dans une zone résidentielle paisible, cette maison jouit d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des axes routiers majeurs de la région, tout en étant éloignée du bruit grâce à sa position le long de la ring de Leuven. La proximité des écoles, des commerces variés, des installations sportives et des services médicaux en fait un choix idéal pour une famille ou un professionnel recherchant un cadre de vie pratique et tranquille. Pour découvrir cette belle opportunité immobilière ou obtenir davantage d’informations telles que le certificat PEB ou le certificat de conformité électrique, n’hésitez pas à contacter notre agence par email à ### ou par téléphone au ### Une visite vous convaincra rapidement que cette maison allie confort moderne et localisation stratégique dans un environnement agréable à Leuven. En savoir plus ?

Une combinaison unique de style, d’espace et de verdure, à seulement 15 minutes à pied du centre animé de Louvain. Le garage (espace pour une voiture et demie) donne un accès direct à la maison. À l’intérieur, vous trouverez un séjour spacieux et lumineux avec un coin bureau séparé et une salle à manger. La cuisine récente (entièrement rénovée en 2012) est équipée d’appareils modernes et donne accès direct à une première terrasse ombragée — idéale lors des journées chaudes d’été.Un escalier mène ensuite à la seconde terrasse ensoleillée et au grand jardin verdoyant, agrémenté à l’arrière d’un potager aménagé. Une véritable oasis de calme en pleine ville ! Au premier étage, vous avez une salle de bain spacieuse, une première chambre, ainsi qu’une deuxième chambre avec espace bureau séparé. Le deuxième étage offre encore trois chambres supplémentaires, dont deux avec mezzanine.Les chambres mansardées sont équipées de la climatisation, pour un confort optimal toute l’année. L’emplacement est également un atout majeur : - À seulement 15 minutes à pied du centre de Louvain - Accès facile aux grands axes vers Bruxelles et Malines - Bonne desserte en transports en commun - Proximité des commerces, écoles et parcs En résumé, cette maison allie charme authentique et confort moderne, dans un cadre verdoyant et paisible, à deux pas du cœur de la ville. Pour plus d'information: ### En savoir plus ?

A proximité du centre historique de Louvain, du Vaartkom branché et du paisible canal Louvain-Dijle, à proximité de toutes les grandes voies d'accès, des transports en commun, de l'autoroute E314 et de la véloroute vers Bruxelles, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette maison individuelle, entièrement rénovée en 2025, rénovée écologiquement et dotée d'un climat intérieur autorégulé. Cette charmante maison sur un beau terrain de 385 m² et avec une surface habitable utile d'environ 132 m² comprend au rez-de-chaussée un espace de vie agréable et lumineux avec une cuisine ouverte adjacente de fabrication belge avec exclusivement des appareils haut de gamme et à faible consommation d'énergie. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre à coucher, qui peut également être utilisée comme bureau à domicile, une pièce de rangement dans l'escalier et un local technique. Le premier étage comprend quant à lui deux chambres à coucher de taille normale et une salle de bains équipée d'un bon système de contrôle de l'humidité et de prévention des moisissures. En outre, cette maison, qui bénéficie des techniques les plus efficaces sur le plan énergétique et écologique, est dotée d'un magnifique jardin facile d'entretien où il fait bon se détendre et qui donne l'impression de passer des vacances permanentes dans son propre pays. En outre, cette maison économe en énergie et insonorisée dispose d'une station de recharge pour voitures électriques déjà installée. En résumé, cette maison entièrement rénovée de manière écologique, prête à l'emploi et dotée d'un climat intérieur autorégulé, située dans un endroit central mais calme et à deux pas de Louvain, vaut vraiment la peine d'être visitée. Ne laissez pas passer ce joyau caché aux nombreux atouts. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?

Située sur la Tervuursevest, à proximité du centre historique de Louvain, de l'Imec, du Gasthuisberg, de toutes les grandes voies d'accès et de nombreuses commodités, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette agréable maison de ville avec un joli jardin de ville et un garage box individuel. Cette maison de caractère a une surface habitable de 98 m² sur un terrain de 230 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un espace de vie agréable et d'une cuisine lumineuse donnant sur la véranda. De la véranda, on accède au jardin de ville parfaitement orienté, où se trouve le box de garage à l'arrière. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et une pièce de rangement pratique. Au premier étage, il y a un hall de nuit et deux chambres de taille normale. Il y a également un sous-sol avec un grand espace de rangement. L'emplacement stratégique, le jardin de ville parfaitement orienté, le garage individuel et l'atmosphère chaleureuse font de cette propriété une véritable opportunité. Moyennant quelques travaux d'aménagement, cette maison peut facilement être transformée en une habitation confortable et contemporaine. En résumé, cette propriété bénéficiant d'un emplacement de choix, située dans un quartier résidentiel convoité, mérite amplement votre visite. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?

En plein centre commercial animé de Kessel-Lo, à proximité du Hall 5, des transports en commun, de toutes les voies d'accès principales et de nombreuses commodités indispensables, nous avons le plaisir de proposer à la vente cet immeuble commercial à haut rendement énergétique, situé dans un emplacement de choix à proximité du centre de Louvain. Cet immeuble commercial très bien entretenu comprend au rez-de-chaussée un espace commercial d'environ 45 m², divisé en un espace commercial avec entrée séparée et un atelier. Le rez-de-chaussée abrite également une cuisine entièrement équipée, un débarras et une salle de bains. Le premier étage se compose d'une chambre à coucher à part entière et d'une agréable pièce de passage qui peut également être utilisée comme espace de vie. Plus haut, cette maison polyvalente dispose de deux chambres spacieuses. En outre, la propriété est équipée d'une cave très pratique. En résumé, cette maison commerciale avec locaux d'habitation, économe en énergie et parfaitement entretenue, convient parfaitement aux entrepreneurs, aux professions libérales et à bien d'autres choses encore. Ce bien multifonctionnel aux multiples possibilités et à l'excellente visibilité vaut vraiment la peine d'être visité. Planifiez votre visite dès maintenant. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?