Appartement à vendre - Heverlee

Ce studio prêt à vivre situé au quatrième étage offre un excellent équilibre entre confort, tranquillité et fonctionnalité. L’immeuble est légèrement en retrait de la rue, ce qui apporte davantage de calme et d’intimité au quotidien. Avec ses 24m² intelligemment agencés, il convient parfaitement comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant avec toilette séparée, un atout appréciable pour le confort de vie. L’espace principal est aménagé de manière pratique afin d’optimiser chaque mètre carré. La luminosité naturelle renforce la sensation d’espace et crée une atmosphère agréable. La cuisine moderne est pratique et soignée, idéale pour un usage quotidien. L’ensemble présente un style contemporain et bien entretenu, permettant une installation immédiate sans travaux. La terrasse orientée sud-est de 6m² prolonge agréablement l’espace intérieur. Vous pourrez y profiter du soleil du matin et d’un moment de détente au calme. Vous souhaitez découvrir ce bien parmi les premiers ? Nous lançons la vente avec une “Avant-Première” exclusive le mercredi 6 mai à partir de 16h. Planifiez dès maintenant votre visite via le bouton vert « Planifier votre visite » sur notre site web. Le prix indicatif est de 211.000 euros. Les offres sont possibles jusqu’au vendredi 8 mai à 21h00. Consultez le règlement de l’Avant-Première dans les téléchargements. En savoir plus ?

HEVERLEE : Charmant studio récemment rénové avec terrasse Ce studio est situé le long de la Celestijnenlaan qui est un très bon emplacement par rapport à plusieurs routes d'accès, iMec et UZ Leuven. Le studio a été récemment modernisé et est complètement prêt à être emménagé. Ce studio est situé au deuxième étage et comprend un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, un espace de vie ouvert et lumineux avec une terrasse spacieuse adjacente et une salle de bain avec douche. Ce studio se prête parfaitement à vos premiers pas de jeune adulte ou à un investissement. Vous êtes à la recherche d'un studio bien situé dans un endroit stratégique ? Ne cherchez plus et prenez rendez-vous dès aujourd'hui ! En savoir plus ?

Située au cœur de Heverlee, à l'adresse Hertogstraat 157, cette charmante opportunité immobilière constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement judicieux. Cet appartement lumineux, situé au quatrième étage d'une résidence soigneusement entretenue datant de 1972, offre une surface habitable d'environ 80 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins modernes. Avec une distribution comprenant une entrée accueillante, un espace de vie généreux de 26 m², une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bain avec douche, et un WC séparé, ce bien garantit un confort optimal. La récente remise à neuf de l’intérieur permet une entrée immédiate, sans travaux supplémentaires, tout en étant orienté vers une gestion énergétique efficace grâce à son label EPC B et un chauffage au gaz. Le bien se distingue également par sa configuration pratique : une salle de bain moderne, des espaces de rangement intégrés dans la distribution, et une terrasse discrète pour profiter des beaux jours. La présence d’un garage privé vient renforcer l’attrait de cette propriété, facilitant le stationnement dans un environnement urbain souvent recherché. La résidence, dotée d’un ascenseur et d’un certificat électrique conforme, assure un cadre résidentiel sécurisé et adapté à la vie quotidienne. La localisation est stratégique, à proximité de Leuven, offrant un accès facile aux commodités, écoles, commerces et transports, tout en étant située dans un secteur résidentiel calme. Ce bien ne nécessite aucun travaux majeurs et présente un excellent rapport qualité-prix à 322 000 €, charges comprises. En optant pour cet appartement, vous choisissez une adresse privilégiée dans une région dynamique et en plein essor. La combinaison d’un espace intérieur fonctionnel, d’un environnement paisible, et d’une opportunité d’investissement attractive en font une option rare sur le marché. Sa disponibilité immédiate et sa conformité aux normes actuelles en matière d’énergie en font une acquisition sûre et pérenne. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Fred au ### ou par email à ### . Ce bien représente une formidable opportunité pour les acheteurs à la recherche d’un logement clé en main ou d’un placement immobilier rentable dans la région de Heverlee. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre à Heverlee, une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux cherchant à acquérir un bien dans une localisation privilégiée. Situé au 5ème étage d’un immeuble de six niveaux, cet appartement de 38 m² offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa position en hauteur. La propriété se compose d'une chambre, d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’une cuisine ainsi que d’un espace de vie et de repas avec accès à un terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement qui dispose également d’une cave privative, ajoutant un espace de rangement précieux. Bien que nécessitant une rénovation, cet appartement présente un potentiel considérable notamment grâce à sa localisation stratégique entre la ville de Leuven et le quartier universitaire, à proximité des transports en commun, des commerces, ainsi que des institutions telles que la KU Leuven, IMEC et l’UZ Gasthuisberg. L’emplacement de cet appartement est un véritable atout. En plein cœur de Heverlee, il se trouve à quelques minutes à vélo du centre de Leuven, ce qui en fait un choix judicieux pour étudiants, jeunes professionnels ou familles cherchant une résidence pratique ou un investissement locatif. La proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des établissements de santé permet une vie quotidienne facilitée. Le quartier résidentiel garantit un environnement calme tout en étant bien connecté aux axes principaux. La résidence a été construite en 1972, mais sa localisation et ses caractéristiques en font une option très attractive dans le marché immobilier local. La vente se fait sans TVA, ce qui peut représenter un avantage supplémentaire pour l’acheteur. Ce bien immobilier est proposé au prix de 215 000 € hors frais. Son état nécessite une rénovation, mais son emplacement et ses caractéristiques offrent un potentiel significatif pour valoriser rapidement le bien. Que vous souhaitiez l’aménager pour votre usage personnel ou le conserver en tant qu’investissement locatif, cet appartement représente une excellente opportunité dans un secteur en plein essor. N’attendez pas pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations : contactez dès aujourd’hui notre agence pour découvrir tout le potentiel de cette propriété à Heverlee. En savoir plus ?

Appartement de service rénové et prêt à emménager à vendre dans la résidence Populierenhof à Heverlee. Situé dans un endroit calme et verdoyant, avec d'excellentes liaisons vers le centre de Louvain. Un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et de manière autonome avec une assistance sur mesure ou pour ceux qui recherchent un investissement sans souci avec un bon rendement. L'appartement est situé au deuxième étage et comprend un salon spacieux et lumineux avec climatisation et accès à une terrasse privée, une cuisine pratique, une chambre agréable et une salle de bains spacieuse avec douche, lavabo et toilettes. Le mobilier est inclus, ce qui vous permet d'emménager ou de louer sans souci. La résidence offre un large éventail d'équipements communs qui améliorent le confort de vie : un restaurant, un bar, un coin salon confortable avec télévision, une bibliothèque, une terrasse ensoleillée et un jardin bien entretenu. Les amis et la famille peuvent facilement se garer grâce au grand parking visiteurs. La gestion est assurée par Armonea, une organisation de soins professionnelle qui possède de nombreuses années d'expérience. Les résidents peuvent bénéficier de services optionnels tels qu'un service de blanchisserie, un coiffeur et une pédicure à domicile, un service de courses, des soins infirmiers de nuit, un service de pharmacie et un service de bricolage. Vous vivez en toute indépendance, avec la certitude que de l'aide est toujours disponible en cas de besoin. Cet appartement offre également des avantages intéressants sur le plan financier. Le loyer mensuel s'élève à environ 800 € hors charges. Logement économe en énergie avec un EPC de 203 kWh/m² (label C). Surface habitable : environ 49 m², terrasse non comprise. L'appartement est actuellement loué pour un court séjour. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Ne manquez pas cette combinaison unique de confort, de soins et de rendement. En savoir plus ?

Situé au cœur de Heverlee, dans un emplacement particulièrement avantageux, ce duplex récent (année de construction 2010) se distingue par son confort et son agencement fonctionnel. L’appartement s’étend sur les deuxième et troisième étages et s’ouvre sur un hall d’entrée avec toilette invités. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie lumineux, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. À l’étage supérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains soignée, équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo, de toilettes et d’un sèche-serviettes. L’appartement dispose également d’une buanderie/local technique pratique et d’un vaste grenier offrant des espaces de rangement supplémentaires. L’agencement réfléchi et la qualité des finitions assurent un cadre de vie confortable et agréable. La localisation constitue un atout majeur, avec un accès aisé aux autoroutes E40 et E314, une excellente desserte en transports en commun et de nombreuses possibilités de stationnement à proximité. Actuellement loué à 940 € par mois, ce bien représente également une opportunité intéressante en tant qu’investissement. En savoir plus ?

Situé au cœur de Heverlee, cet immeuble de rapport contemporain (construit en 2010) se distingue par son architecture épurée et sa configuration multifonctionnelle. L’immeuble comprend un espace de bureaux totalement indépendant ainsi qu’un spacieux appartement en duplex, offrant une combinaison intéressante de rendement professionnel et résidentiel. L’entité bureaux s’étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage et dispose d’une entrée privative. Dès l’entrée, on découvre un espace d’accueil soigné avec mobilier sur mesure et comptoir de réception, s’ouvrant sur un open space lumineux bénéficiant d’une abondante lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées. L’ensemble comprend également une kitchenette et des sanitaires séparés. À l’étage, un bureau fermé ainsi qu’une salle de réunion distincte permettent une séparation fonctionnelle claire entre espace de travail collaboratif et réunions confidentielles. Les bureaux sont actuellement loués à 2.100 € par mois et seront libres au 1er mai. L’appartement en duplex, accessible via une entrée distincte, occupe les deuxième et troisième étages et offre des volumes confortables. Le niveau principal comprend un hall d’entrée avec toilette invités, une cuisine entièrement équipée et un séjour agréable et lumineux. À l’étage supérieur se trouvent deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains complète équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo, d’un sèche-serviettes et d’une toilette. Une buanderie/local technique est également prévue. Un vaste grenier offre un espace de rangement supplémentaire. L’appartement est actuellement loué à 940 € par mois. Les deux entités sont entièrement séparées et disposent de compteurs individuels pour les charges, ce qui facilite la gestion et garantit la transparence pour les locataires. Grâce à sa construction relativement récente, au choix de matériaux durables et à des finitions nécessitant peu d’entretien, l’immeuble présente des charges communes limitées. La situation constitue un atout majeur : emplacement central à Heverlee, accès rapide aux autoroutes E40 et E314 et excellente desserte en transports en commun. De nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles à proximité, renforçant l’attractivité commerciale des bureaux. Ce bien offre un revenu locatif stable, une flexibilité d’utilisation à long terme et une combinaison attrayante de fonctions dans un emplacement stratégique — une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bien de rendement solide et polyvalent. En savoir plus ?

Appartement au rez-de-chaussée superbement situé, à proximité de Louvain ! Depuis le hall d'entrée central, vous accédez à un spacieux séjour avec coin salon et coin repas, ainsi qu'à une cuisine entièrement équipée. De l'autre côté du bâtiment se trouve le hall de nuit qui donne accès à deux chambres et à une salle de bains meublée. Situé au centre, à l'arrière, entre le séjour et les chambres, se trouve un hall qui donne accès aux caves et qui dispose des raccordements nécessaires pour le lave-linge et le sèche-linge. Ce couloir donne également accès à un petit jardin/terrasse dont vous bénéficiez d'un droit d'usage exclusif, conformément à l'acte de propriété. L'immeuble a été divisé en trois appartements vers 2013, formant ainsi une petite copropriété avec des charges très réduites et sans syndic. La toiture a été entièrement rénovée en 2021 ! Deux places de parking privatives sont également disponibles devant l'immeuble. Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi au ### Daphne de Sherwin Immo + En savoir plus ?

Découvrez ce penthouse exclusif à Heverlee, idéalement situé à proximité des transports en commun et à deux pas de Louvain. Situé sur le bord verdoyant de la forêt de Heverlee 'De Jacht', cet appartement unique combine le calme, la lumière et l'accessibilité de manière exceptionnelle. Cet élégant appartement, construit en 2007, se distingue par ses grandes baies vitrées qui offrent une abondance de lumière naturelle et une atmosphère ouverte agréable. Le salon est équipé d'armoires sur mesure qui répondent parfaitement à la fois à la fonctionnalité et à l'esthétique. La cuisine campagnarde est un véritable point de mire et est équipée d'une cuisinière AGA authentique. Depuis le salon, vous avez accès à la terrasse spacieuse orientée plein sud d'environ 50 m² en forme de L, où vous pourrez profiter du soleil et de l'intimité toute la journée. Les stores électriques aux fenêtres et les stores sur la terrasse assurent un confort optimal en toute saison. L'électricité est conforme et en ce qui concerne la consommation d'énergie, vous êtes parfaitement en règle avec un label EPC B! De plus, le penthouse dispose d'une place de parking dans le garage souterrain et d'une cave pratique, inclus dans le prix. Disponible à partir du 1/1/2027. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement élégant dans un emplacement de choix, entouré de verdure et pourtant proche de la ville. Demandez dès aujourd'hui votre visite via ### En savoir plus ?

Deze lichtrijke serviceflat bevindt zich in een groene en rustige wijk, ideaal voor wie wil genieten van de natuur en toch op korte afstand van het stadscentrum van Leuven wil verblijven. In de directe omgeving zijn er tal van mogelijkheden voor openbaar vervoer en winkels. Bovendien kan u gebruikmaken van de diverse services die de residentie zelf aanbiedt. De flat bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw en is als volgt ingedeeld: een inkomhal die toegang biedt tot de open woon- en eetruimte met grote raampartijen en aansluitend een zonnig terras. Daarnaast is er een aparte slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van douche, enkele wastafel en een afzonderlijk toilet. De keuken beschikt over een dubbel kookfornuis en een enkele spoelbak. Bij de verkoop is ook een private kelderberging inbegrepen. Het basisdienstenpakket omvat onder meer 24/7 verpleegkundige en zorgkundige permanentie, een noodoproepsysteem en het verbruik van water en verwarming. Dit pakket kan optioneel uitgebreid worden met extra diensten zoals maaltijdservice en schoonmaak. De flat is momenteel verhuurd en biedt een stabiel en aantrekkelijk rendement. De netto maandelijkse huurinkomsten bedragen €814 voor de flat en €30 voor de kelderberging. Bijkomend voordeel: als eigenaar geniet u van een vrijstelling op onroerende voorheffing op dit type vastgoed. Meer info via ### of via ### En savoir plus ?

À la recherche d’un investissement sans souci ou d’un logement pour la prochaine année académique? Ce studio étudiant spacieux et lumineux se situe au rez-de-chaussée d’une résidence étudiante à quelques pas du centre de Louvain. Les campus universitaires, commerces, restaurants et transports en commun se trouvent également à proximité, ce qui en fait une base idéale pour tout étudiant. Le studio comprend un hall d’entrée pratique, une salle de bains avec douche, toilettes et lavabo, une véritable chambre séparée et un séjour convivial avec cuisine ouverte équipée de plaques de cuisson, hotte, évier, réfrigérateur et de nombreux espaces de rangement. Le studio est disponible immédiatement. Vous recherchez un bon investissement ou un studio étudiant confortable ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite! En savoir plus ?

Appartement de service rénové et prêt à emménager à vendre dans la résidence Populierenhof à Heverlee. Situé dans un endroit calme et verdoyant, avec d'excellentes liaisons vers le centre de Louvain. Un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et de manière autonome avec une assistance sur mesure ou pour ceux qui recherchent un investissement sans souci avec un bon rendement. L'appartement est situé au premier étage et comprend un salon spacieux et lumineux avec accès à une terrasse privée, une cuisine pratique et équipée, une chambre agréable et une salle de bains rénovée avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes. Les investissements nécessaires ont été réalisés, vous permettant d'emménager ou de louer sans souci. La résidence offre un large éventail d'équipements communs qui améliorent le confort de vie : un restaurant, un bar, un coin salon confortable avec télévision, une bibliothèque, une terrasse ensoleillée et un jardin bien entretenu. Les amis et la famille peuvent facilement se garer grâce au grand parking visiteurs. La gestion est assurée par Armonea, une organisation de soins professionnelle qui possède de nombreuses années d'expérience. Les résidents peuvent bénéficier de services optionnels tels qu'un service de blanchisserie, un coiffeur et une pédicure à domicile, un service de courses, des soins infirmiers de nuit, un service de pharmacie et un service de bricolage. Vous vivez en toute indépendance, avec la certitude que de l'aide est toujours disponible en cas de besoin. Cet appartement offre également des avantages intéressants sur le plan financier. Le loyer mensuel s'élève à environ 800 €, hors charges. Logement économe en énergie avec un EPC de 145 kWh/m² (label B). Surface habitable : environ 55 m², terrasse non comprise. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Ne manquez pas cette combinaison unique de confort, de soins et de rendement. En savoir plus ?

Ce appartement situé à Heverlee, au 10 Populierenlaan, offre une superficie habitable d'environ 55 m². Il dispose d'une chambre à coucher, d'une salle de bain équipée d'une douche, ainsi que d'un WC séparé. La cuisine, récemment rénovée, est entièrement équipée et prête à l’emploi. Le salon lumineux donne accès à un terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le logement est meublé et en bon état général, avec un chauffage au gaz pour un confort optimal. L’appartement est situé dans la résidence Residentie Populierenhof, un domaine sécurisé entouré de verdure, offrant un environnement calme et convivial. La résidence dispose de plusieurs espaces communs, tels qu’un salon avec terrasse et une bibliothèque. Un personnel professionnel sur place assure une présence constante pour des services de soin et d’assistance. Un ascenseur facilite l’accès, et une mini-épicerie est accessible directement sur le site. La situation géographique permet de rejoindre rapidement le centre de Heverlee ainsi que la ville de Leuven, avec une station de bus à seulement 200 mètres. L’appartement est actuellement en location, ce qui en fait également une opportunité d’investissement, générant un revenu mensuel stable. Son prix de 129 000 € en fait une option attractive pour ceux qui recherchent un logement pratique ou un placement immobilier dans un cadre paisible. La construction date de 1980, et le logement possède un certificat PEB avec une consommation énergétique évaluée à 136 kWh/m² par an. C’est une proposition adaptée à ceux qui souhaitent combiner sécurité, accessibilité et confort dans un environnement résidentiel agréable. En savoir plus ?

Discreet gelegen aan de groene zuidrand van Leuven biedt dit verfijnde woonproject een evenwichtige mix van rust, comfort en hedendaagse elegantie. De ligging in de nabijheid van Heverlee combineert een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid van het stadscentrum, terwijl sereniteit en privacy behouden blijven. Het gebouw ondergaat momenteel een kwalitatieve renovatie waarbij energiezuinige technieken, duurzame materialen en een zorgvuldige afwerking centraal staan. Elk element is doordacht uitgewerkt met aandacht voor lichtinval, ruimtelijkheid en een warm, hedendaags woongevoel. De appartementen beschikken over een aangenaam terras dat een waardevolle buitenruimte vormt om te genieten van frisse lucht en rustige momenten. Het aanbod omvat stijlvolle appartementen met twee of drie slaapkamers, aangevuld met één of twee elegant afgewerkte badkamers, afgestemd op de indeling en grootte van het appartement. De keukens worden gekenmerkt door een tijdloos en functioneel ontwerp, uitgevoerd in kwaliteitsvolle materialen en met oog voor detail. Deze ingetogen luxe wordt doorgetrokken in de badkamers, waar comfort en esthetiek mooi in balans zijn. Voor extra comfort zijn garageboxen of autostaanplaatsen beschikbaar tegen meerprijs. Daarnaast kan optioneel gekozen worden voor een smaakvolle meubelinrichting, afgestemd op de uitstraling van het project. En savoir plus ?

Discreet gelegen aan de groene zuidrand van Leuven biedt dit verfijnde woonproject een evenwichtige mix van rust, comfort en hedendaagse elegantie. De ligging in de nabijheid van Heverlee combineert een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid van het stadscentrum, terwijl sereniteit en privacy behouden blijven. Het gebouw ondergaat momenteel een kwalitatieve renovatie waarbij energiezuinige technieken, duurzame materialen en een zorgvuldige afwerking centraal staan. Elk element is doordacht uitgewerkt met aandacht voor lichtinval, ruimtelijkheid en een warm, hedendaags woongevoel. De appartementen beschikken over een aangenaam terras dat een waardevolle buitenruimte vormt om te genieten van frisse lucht en rustige momenten. Het aanbod omvat stijlvolle appartementen met twee of drie slaapkamers, aangevuld met één of twee elegant afgewerkte badkamers, afgestemd op de indeling en grootte van het appartement. De keukens worden gekenmerkt door een tijdloos en functioneel ontwerp, uitgevoerd in kwaliteitsvolle materialen en met oog voor detail. Deze ingetogen luxe wordt doorgetrokken in de badkamers, waar comfort en esthetiek mooi in balans zijn. Voor extra comfort zijn garageboxen of autostaanplaatsen beschikbaar tegen meerprijs. Daarnaast kan optioneel gekozen worden voor een smaakvolle meubelinrichting, afgestemd op de uitstraling van het project. En savoir plus ?

Discreet gelegen aan de groene zuidrand van Leuven biedt dit verfijnde woonproject een evenwichtige mix van rust, comfort en hedendaagse elegantie. De ligging in de nabijheid van Heverlee combineert een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid van het stadscentrum, terwijl sereniteit en privacy behouden blijven. Het gebouw ondergaat momenteel een kwalitatieve renovatie waarbij energiezuinige technieken, duurzame materialen en een zorgvuldige afwerking centraal staan. Elk element is doordacht uitgewerkt met aandacht voor lichtinval, ruimtelijkheid en een warm, hedendaags woongevoel. De appartementen beschikken over een aangenaam terras dat een waardevolle buitenruimte vormt om te genieten van frisse lucht en rustige momenten. Het aanbod omvat stijlvolle appartementen met twee of drie slaapkamers, aangevuld met één of twee elegant afgewerkte badkamers, afgestemd op de indeling en grootte van het appartement. De keukens worden gekenmerkt door een tijdloos en functioneel ontwerp, uitgevoerd in kwaliteitsvolle materialen en met oog voor detail. Deze ingetogen luxe wordt doorgetrokken in de badkamers, waar comfort en esthetiek mooi in balans zijn. Voor extra comfort zijn garageboxen of autostaanplaatsen beschikbaar tegen meerprijs. Daarnaast kan optioneel gekozen worden voor een smaakvolle meubelinrichting, afgestemd op de uitstraling van het project. En savoir plus ?

Discreet gelegen aan de groene zuidrand van Leuven biedt dit verfijnde woonproject een evenwichtige mix van rust, comfort en hedendaagse elegantie. De ligging in de nabijheid van Heverlee combineert een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid van het stadscentrum, terwijl sereniteit en privacy behouden blijven. Het gebouw ondergaat momenteel een kwalitatieve renovatie waarbij energiezuinige technieken, duurzame materialen en een zorgvuldige afwerking centraal staan. Elk element is doordacht uitgewerkt met aandacht voor lichtinval, ruimtelijkheid en een warm, hedendaags woongevoel. De appartementen beschikken over een aangenaam terras dat een waardevolle buitenruimte vormt om te genieten van frisse lucht en rustige momenten. Het aanbod omvat stijlvolle appartementen met twee of drie slaapkamers, aangevuld met één of twee elegant afgewerkte badkamers, afgestemd op de indeling en grootte van het appartement. De keukens worden gekenmerkt door een tijdloos en functioneel ontwerp, uitgevoerd in kwaliteitsvolle materialen en met oog voor detail. Deze ingetogen luxe wordt doorgetrokken in de badkamers, waar comfort en esthetiek mooi in balans zijn. Voor extra comfort zijn garageboxen of autostaanplaatsen beschikbaar tegen meerprijs. Daarnaast kan optioneel gekozen worden voor een smaakvolle meubelinrichting, afgestemd op de uitstraling van het project. En savoir plus ?

Instapklare studio te koop in het hart van Heverlee, gelegen in de recente residentie Den Dreef. Deze gezellige studio bevindt zich op wandelafstand van Leuven centrum, openbaar vervoer, winkels en andere nuttige voorzieningen. Dankzij de uitstekende ligging is dit pand bijzonder geschikt voor studenten, met een vlotte bereikbaarheid naar alle belangrijke campussen zoals de ingenieursfaculteit in Arenberg, het Sportkot, Gasthuisberg en de universitaire campussen in het centrum van Leuven. De residentie ligt in tweede lijn, waardoor je er volledig weg bent van straatlawaai. Het is een bijzonder rustige en aangename plek om te wonen of te studeren, ideaal voor wie op zoek is naar stilte en comfort in de stad. De studio werd gebouwd in 2016 en verkeert in uitstekende staat. Ze omvat een praktische leefruimte met een afgescheiden slaaphoek, een compact maar volledig uitgerust keukentje met combi-oven, kookplaten, dampkap, spoelbak en een koelkast met vriesvak, en een privatieve badkamer voorzien van douche, toilet en lavabo. Deze studio is ideaal als investering, bijvoorbeeld voor ouders die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen woonplek voor hun studerende zoon of dochter. Dankzij de moderne afwerking, het recente bouwjaar en de rustige toplocatie vormt dit pand een bijzonder interessante opportuniteit. En savoir plus ?

Dans cet appartement récent en duplex, vous profiterez du calme et de la tranquillité et d'une vue magnifique sur un parc de 70 hectares. L'appartement dispose d'une salle à manger spacieuse, d'un coin salon et d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée donnant sur le parc. Dans le hall d'entrée se trouve un vestiaire avec des toilettes pour les invités. La salle à manger est équipée d'armoires spacieuses encastrées sur mesure. Il y a une pièce de rangement séparée avec des connexions pour la machine à laver et le sèche-linge. Le premier étage offre 4 chambres agréables, deux salles de bains et deux toilettes. L'appartement est économe en énergie avec un chauffage par le sol et assure le confort grâce à ses pompes à chaleur pour une consommation d'énergie optimisée contrôlée par la domotique. La cuisine est hyper-installée : hotte industrielle, plaque à induction, carafe à gaz (wok), lave-vaisselle, four à vapeur, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur sont tous intégrés. Le séjour spacieux donne accès par une fenêtre coulissante à une terrasse couverte orientée à l'ouest sans vis à vis. La première occupation date de 2019 et est comme neuve. Vente sous droit d'enregistrement. Il y a un ascenseur. Possibilité d'acheter un spacieux garage box/atelier -2 simple/double ou 2 x double. Situation unique grâce à la proximité du ring de Louvain, de SportOase, du parc industriel Haasrode et de l'autoroute E40. Le parc offre une oasis de calme et dispose de son propre court de tennis. Abri à vélos commun disponible. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Heverlee, cette résidence à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et environnement verdoyant. Proposant une superficie habitable de 55 m², cette flatteuse propriété bénéficie d’un intérieur lumineux et fonctionnel, comprenant une pièce de vie spacieuse de 23 m², une chambre à coucher de 14 m², une cuisine de 4 m² ainsi qu’une salle de bains de 4 m². La disposition comprend également un espace extérieur avec un terrasse de 4 m², parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités. Un hall d’entrée accueillant avec un WC séparé complète ce logement pratique et bien pensé. La résidence, construite en 1980, est équipée d’un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant ainsi une bonne isolation thermique. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement situé au sein d’un bâtiment de trois étages, avec deux façades offrant une vue dégagée sur un environnement calme et verdoyant. La résidence bénéficie également d’un jardin commun, d’un parking visiteurs spacieux, ainsi que d’un accès à diverses commodités telles qu’un restaurant, un bar, une bibliothèque, un espace détente avec télévision et un soleil terrasse. Avec un coût annuel de 892 € de revenus cadastraux, cette propriété ne nécessite pas le paiement de la précompte immobilière, ce qui représente un avantage supplémentaire pour les futurs propriétaires ou investisseurs. L’emplacement de cette résidence à Heverlee offre un cadre résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités urbaines et du centre-ville de Leuven. Située à seulement 200 mètres d’une halte de bus, cette localisation assure une facilité d’accès aux transports en commun, permettant de rejoindre rapidement le centre animé de Leuven ou d’autres quartiers de la région. La zone environnante est caractérisée par un cadre naturel avec des espaces verts et des zones de loisirs, idéale pour les familles ou les personnes recherchant un environnement calme et reposant. La résidence est également entourée de services variés tels qu’une grande surface commerciale, permettant aux résidents de faire leurs courses aisément sans devoir se déplacer loin. La propriété est vendue au prix attractif de 95 000 €, offrant ainsi une excellente opportunité d’investissement ou d’emménagement dans une région prisée. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence, dont la description complète ainsi que les certificats énergétiques et autres attestations sont disponibles sur notre site internet. Cette offre représente une occasion rare d’acquérir un logement confortable dans un environnement privilégié à Heverlee, alliant praticité, cadre naturel et accessibilité, dans une fourchette de prix très compétitive sur le marché immobilier local. En savoir plus ?