Studio à vendre, Heverlee RBW90599

Tervuursesteenweg 5C 0101, 3001 Heverlee

239 000 €

1 Chambre(s) 36 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Compact, bien pensé et dans un emplacement qui ne laisse rien à désirer. Cet appartement soigné de 36 m² au premier étage d'une petite résidence sur la Tervuursevest à Louvain est une opportunité que ni l'occupant propriétaire ni l'investisseur ne devrait laisser passer.

L'emplacement parle de lui-même. La Tervuursevest vous relie sans effort au centre-ville animé de Louvain, à la gare et à toutes les commodités que la ville a à offrir. Une excellente accessibilité à pied, à vélo ou en transports en commun rend cette adresse particulièrement attrayante. Pour ceux qui viennent tout de même en voiture, un vaste parking public se trouve juste en face du bâtiment.

Avec une chambre à coucher et un agencement efficace, cet appartement offre exactement ce dont on a besoin, idéal pour un célibataire, un couple ou comme investissement rentable dans une ville où la demande en petites unités de qualité reste structurellement élevée.

Le caractère intimiste de la résidence garantit en outre calme et cadre de vie agréable, ce qui est loin d'être évident dans le tissu urbain de Louvain.

Un choix judicieux dans un emplacement de premier ordre. Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite!

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1918

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 239 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 36 m²

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 146 kWh/m²/an

Date de validité PEB 02/09/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW90599 Réf. vendeur: 7861301 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderrijk Crèches

230 m · 46'' 259 m · 35'' 230 m · 2' 45'' 230 m · 2' 45''

Vrije Basisschool Don Bosco Écoles maternelles

217 m · 43'' 222 m · 30'' 217 m · 2' 36'' 217 m · 2' 36''

Vrije Basisschool Don Bosco Écoles primaires

217 m · 43'' 222 m · 30'' 217 m · 2' 36'' 217 m · 2' 36''

Don Bosco Groenveld Écoles secondaires

168 m · 33'' 173 m · 23'' 168 m · 2' 1'' 168 m · 2' 1''

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

1,8 km · 2' 5''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km · 7'

564 - Leuven - Tervuren Bus

44 m · 32''

557 - Leuven - Sterrebeek

44 m · 32''

1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Bertem

44 m · 32''

Heverlee Gares

2,2 km · 7' 2,2 km · 2' 59'' 1,8 km · 26' 2,2 km · 26'

Brussels Airport Aéroports

17,2 km · 1º 8' 22,7 km · 15' 14 km · 1º 3'

Eva Leuven II Bornes de recharge

755 m · 1' 44''

Cambio - Tervuursepoort Voitures en libre-service

72 m · 14'' 52 m · 37'' 52 m · 37''

Blue-Bike - Heverlee Tervuursepoort Vélos en libre-service

62 m · 45''

Magasins

Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg) Supermarchés

530 m · 1' 46'' 530 m · 42'' 530 m · 6' 530 m · 6'

Aldi Leuven

933 m · 5' 1,4 km · 2' 46'' 577 m · 9' 758 m · 9'

Colruyt Heverlee

634 m · 2' 6'' 639 m · 1' 30'' 590 m · 8' 634 m · 8'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

40,8 km · 27'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

26,6 km · 20'

Centre Sortilège.be Activités

27,9 km · 21'

Porte De Hal Châteaux

29,1 km · 24'

Golfclub Kampenhout Golfs

13,8 km · 15'

Villes proches

Beringen

55,6 km · 35' 45,8 km · 2º 47'

Termonde

57,6 km · 48' 49,9 km · 3º 5'

Beveren

72 km · 49' 53,2 km · 3º 40'

Malines

38,6 km · 27' 23,2 km · 1º 32'

Anvers

61,2 km · 41' 46,4 km · 2º 51'

Bruxelles

27,8 km · 24' 25,4 km · 1º 45'

Transports

Vivre près de Tervuursesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tervuursepoort".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Blue-Bike - Heverlee Tervuursepoort".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leuven" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Heverlee" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 557 - Leuven - Sterrebeek, 564 - Leuven - Tervuren, 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Bertem avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 15 minutes en voiture.

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 27 minutes.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Anvers reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Kinderrijk" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Don Bosco Groenveld", à 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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