Appartement à vendre - Heverlee RBS76043

Populierenlaan 10C 62 3001 Heverlee

155 000 €

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RBS76043

  • 56 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé dans une oasis de tranquillité en périphérie de Louvain, l'appartement à vendre se trouve dans la Résidence Populierenhof, un lieu où espace et vue verdoyante dominent, tout en restant proche de l'animation urbaine. Localisé au cœur de Heverlee, cet emplacement offre un accès facile aux commerces de proximité, boulangerie, coiffeur et transports en commun. La résidence propose un personnel de service et de soins disponible 24h/24 pour veiller à votre bien-être. L'appartement spacieux de 56 m² comprend un hall d'entrée, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain avec douche et toilettes, une chambre à coucher ainsi qu'un lumineux espace salle à manger et séjour. Le tout est complété par un agréable espace extérieur : une terrasse où vous pourrez profiter du cadre verdoyant entourant la résidence. L'appartement dispose d'un label énergétique EPC B et la conformité électrique est assurée, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale. Les nombreuses commodités incluent également des services tels qu'un salon de coiffure, un restaurant, et une salle commune de détente, offrant diverses activités susceptibles de vous séduire. Bâti en 1980, cet appartement constitue une opportunité idéale tant pour un usage personnel que comme investissement lucratif, avec un prix attractif de 155 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Surface habitable

56 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS76043 Réf. vendeur: 3978474 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Regenboog

1,4 km 5' 1,4 km 2' 17'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

1 km 4' 1,2 km 2' 26'' 757 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven

966 m 5' 1,4 km 2' 44'' 526 m 12' 966 m 12'

Écoles secondaires

Don Bosco Groenveld

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,5 km 6'

Bus

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

480 m 6'

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

480 m 6'

De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem

480 m 6'

Gares

Heverlee

3 km 14' 4 km 6' 2 km 23' 3 km 36'

Aéroports

Brussels Airport

16,8 km 1º 8' 20,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Uz Leuven Gasthuisberg

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Egenhoven

1,3 km 5' 925 m 9' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark

973 m 12'

Supermarchés

Delhaize Terbank

1,2 km 4' 1,2 km 2' 6'' 927 m 14' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)

1,2 km 4' 1,2 km 2' 2'' 944 m 15' 1,2 km 15'

Colruyt Heverlee

1,8 km 7' 2,4 km 4' 1,2 km 21' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

38,2 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

24 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

25,3 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

26,5 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

17,3 km 17'

Transports

Ce bien, situé près de Populierenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Egenhoven" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark" à seulement 12 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heverlee" est à moins de 6 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Terbank" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Heverlee" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart, De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Louvain en 12 minutes à vélo.

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 26 minutes.Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 17 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 20 minutes de route.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Don Bosco Groenveld" est accessible en 3 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven" (école primaire), accessible en 3 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Regenboog", à 17 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven", une école maternelle joignable en 12 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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