De Dijle Immo (3001 Heverlee)

Découvrez cette magnifique résidence à louer à Heverlee, une opportunité rare d’allier confort moderne et environnement paisible. Située au 109 de la Groeneweg, cette maison de plain-pied entièrement rénovée bénéficie d’une situation idéale, offrant un accès facile aux principaux axes routiers tels que l’E40 et l’E314. À seulement quelques kilomètres de Leuven, IMEC et du centre hospitalier UZ Gasthuisberg, cette propriété jouit d’un emplacement stratégique à proximité d’un environnement verdoyant tout en restant parfaitement connecté à la ville. Avec un loyer mensuel de 1 750 €, cette maison représente un choix parfait pour ceux qui recherchent un logement pratique, confortable et écoénergétique dans une zone privilégiée. L’intérieur de cette habitation de 138 m² habitables se distingue par une conception lumineuse et fonctionnelle. En franchissant l’entrée, vous découvrez une spacieuse zone de vie composée d’un séjour et d’une salle à manger ouverts sur une cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou profiter d’un quotidien convivial. La maison dispose de deux chambres à coucher bien dimensionnées, d’une salle de bain moderne, ainsi que d’un toilette séparé. Un espace de rangement supplémentaire est aménagé dans une grande buanderie avec des placards intégrés, complétant le confort offert par la propriété. La présence d’un garage avec accès direct à la maison ajoute un atout pratique non négligeable. À l’arrière, un agréable terrasse permet de savourer la quiétude du paysage environnant tout en profitant d’un panorama ouvert sur les champs alentours, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence offre bien plus qu’un simple logement. La proximité immédiate de la nature permet de jouir d’un cadre apaisant tout en restant à proximité des centres urbains et des sites d’affaires comme IMEC. La maison est louée entièrement meublée, prête à accueillir ses nouveaux occupants à partir du 1er avril 2026. Son certificat énergétique indique une consommation annuelle de 180 kWh/m², témoignant de ses qualités énergétiques et de son efficacité. Si vous recherchez une habitation alliant modernité, praticité et environnement privilégié, cette résidence représente une opportunité unique à saisir. N’hésitez pas à contacter dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Leuven, cette belle appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé au cœur de la ville. Avec un prix fixé à 272 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 43 m², parfaitement optimisée pour une personne seule, un couple ou un investisseur cherchant à capitaliser dans un quartier dynamique. Étant situé au rez-de-chaussée de l'immeuble construit en 1978, cet appartement bénéficie d'une disposition fonctionnelle, comprenant une entrée avec rangements intégrés menant à une pièce principale lumineuse où l’on peut accueillir un espace salon et repas. La kitchenette attenante permet de préparer aisément les repas, tout en conservant une convivialité agréable. La salle de bain équipée d'une baignoire, d’un lavabo et de toilettes complète ce bien, tandis qu'une chambre séparée offre un espace privé et confortable. L’emplacement de cette propriété est particulièrement stratégique. La résidence se trouve sur la Remi Vandervaerenlaan, une voie privilégiée au sein du périmètre de Leuven, alliant calme et accessibilité. Vous serez à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, où se concentrent commerces, écoles, restaurants et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. La proximité avec toutes ces commodités en fait un lieu idéal pour une première acquisition, pour des étudiants ou pour un investissement locatif rentable. De plus, l’appartement dispose d’un parking extérieur inclus dans la vente, une rare commodité dans cette zone centrale, ainsi qu’une cave commune pour le stockage supplémentaire. Sur le plan technique, il bénéficie d’un certificat P-Score A et d’un label énergetique C, attestant d’une bonne performance énergétique et d’un logement sécurisé, notamment sans risque d’amiante. Ce bien immobilier offre également des infrastructures modernes telles qu’un ascenseur dans l’immeuble, ce qui renforce son confort et sa praticité au quotidien. La configuration compacte et efficace de cet appartement répond parfaitement aux besoins contemporains tout en étant conforme aux normes actuelles en matière d’urbanisme résidentiel. Investir dans cette propriété à Leuven constitue non seulement une solution résidentielle idéale mais aussi une excellente opportunité financière compte tenu de sa localisation privilégiée. Nous vous invitons à prendre contact avec notre agence afin d’organiser une visite ou obtenir de plus amples informations pour faire de cette charmante résidence votre nouveau chez-vous ou votre prochain investissement immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante studio à vendre à Heverlee, une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux souhaitant vivre dans un environnement pratique et agréable. Située au cœur du quartier Sint-Lambertusstraat 20, cette propriété se distingue par sa qualité de rénovation et son excellente performance énergétique, attestée par son label EPC B. Construite en 1940 mais entièrement modernisée en 2018, cette unité de 29 m² offre un espace fonctionnel et optimisé, parfaitement adapté aux modes de vie modernes. La localisation stratégique à proximité de Leuven facilite l’accès aux commodités, aux transports en commun, aux universités ainsi qu’aux commerces, ce qui en fait un choix judicieux pour étudiants, jeunes professionnels ou personnes cherchant une résidence secondaire pratique dans la région. L’intérieur de cette studio se compose d’une pièce principale intégrant un espace cuisine ouvert, combinant salle à manger, séjour et espace nuit dans une harmonie équilibrée. La kitchenette, équipée pour répondre aux besoins quotidiens, s’ouvre sur cette pièce lumineuse offrant une vue agréable sur la verdure de la jardin commun. La salle de bain séparée dispose d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, apportant confort et praticité à ses occupants. La propriété est vendue meublée, ce qui permet une installation immédiate et sans souci. La consommation énergétique modérée est assurée par une électricité conforme et un certificat d’installation électrique à jour. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 90 euros, comprenant notamment l’eau et le chauffage, contribuant à une gestion facilitée du budget. Le bien immobilier bénéficie d’un environnement paisible tout en étant bien situé dans un immeuble bien entretenu, avec une partie arrière donnant sur une zone verte calme. La présence d’un jardin privé et d’un espace commun convivial, notamment une grande cuisine équipée d’un coin salon, renforce l’aspect social et relaxant de la résidence. En plus, le logement possède une place privative dans la remise à vélos sécurisée, un atout précieux pour les usagers de deux roues. La situation géographique avantageuse facilite également l’accès aux infrastructures publiques et aux axes routiers majeurs. Avec un prix attractif de 240 000 euros hors taxes, cette propriété constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence à Heverlee. N’attendez pas pour prendre contact et découvrir tout le potentiel de cette pépite immobilière dans un secteur dynamique et recherché. En savoir plus ?

Située au cœur de Leuven, cette résidence exceptionnelle offre un espace de vie généreux et parfaitement adapté à ceux qui recherchent confort et praticité. Disponible à la location pour 1 850 € par mois, cette propriété située au 125 Parkstraat se distingue par ses qualités modernes et son emplacement stratégique. Avec une superficie habitable de 205 m², cette maison se déploie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment quatre chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, ainsi qu'un salon lumineux qui invite à la détente. La présence de double vitrage assure une excellente isolation phonique et thermique, tandis que le chauffage au gaz garantit un confort optimal tout au long de l’année. La maison est également équipée d’un sous-sol qui offre des espaces de rangement supplémentaires ou des possibilités d’aménagement selon les besoins du futur locataire. L’intérieur de cette résidence allie sobriété et fonctionnalité. La cuisine entièrement équipée constitue un espace pratique pour la préparation des repas, tandis que les salles de bains rénovées, avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo, témoignent d’un souci du détail et du confort. La disposition des pièces favorise une circulation fluide, avec notamment deux grandes chambres à l’étage supérieur, dont une dotée d’une salle d’eau privative. La deuxième étage propose également deux autres grandes chambres, offrant un espace privé pour chaque occupant ou pour accueillir des invités. La maison bénéficie également d’un jardin privé, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de convivialité en extérieur. La présence d’un système d’alimentation en eau et en gaz, ainsi qu’un certificat électrique conforme, attestent de la qualité et de la conformité de ce bien immobilier. Idéalement située à Leuven, cette résidence bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et à toutes les commodités que la ville peut offrir. La proximité des axes principaux facilite également les déplacements vers d’autres régions ou centres d’intérêt. Que vous soyez en famille ou à la recherche d’un espace spacieux pour aménager votre quotidien, cette maison répond à toutes vos attentes. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel qu’offre cette opportunité unique dans un secteur très recherché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour planifier votre visite. En savoir plus ?

À vendre : une place de parking située à Heverlee, une opportunité idéale pour ceux recherchant une solution pratique ou un investissement sûr dans la région. Située au 55 Hertogstraat, cette place de stationnement offre un accès facile dans un immeuble récent doté d'une porte automatisée sécurisée et d’un système d’autolift. La place, d’une taille de 5,0 mètres sur 2,5 mètres, est parfaitement adaptée pour accueillir un véhicule standard, ce qui la rend pratique pour une utilisation quotidienne ou pour un locataire à la recherche d’un stationnement sécurisé à proximité de ses activités ou de ses lieux de résidence. Ce bien immobilier est proposé au prix de 17 000 euros, une somme qui reflète à la fois sa valeur pratique et son potentiel d’investissement. Heverlee est une localité stratégique, proche de Leuven, avec un accès facilité à des infrastructures majeures telles que la E40, ainsi qu’au centre-ville et à la gare d’Heverlee, située à distance à pied. La configuration du site garantit une excellente accessibilité et une localisation prisée pour sa tranquillité tout en restant connectée aux grands axes de communication, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent simplifier leur quotidien. Ce parking ne bénéficie pas actuellement d’une location en cours, ce qui offre la possibilité d’acquérir un bien immédiatement opérationnel ou de le mettre en location selon les besoins. La zone environnante est classée en secteur résidentiel, garantissant un cadre calme et sécurisé. En tant qu’investissement immobilier ou solution pratique pour votre mobilité, cette place de stationnement représente une valeur sûre dans un marché dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations – ce type d’opportunité ne reste pas longtemps sur le marché. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir exceptionnel situé à Heverlee représente une opportunité unique pour concrétiser votre projet résidentiel dans un environnement privilégié. Avec une superficie d’environ 900 m², ce terrain se distingue par sa largeur généreuse de près de 18 mètres et une profondeur de 50 mètres, offrant ainsi de multiples possibilités pour concevoir la maison de vos rêves. La configuration du terrain permet une grande liberté d’aménagement, tout en profitant d’un cadre naturel paisible, notamment grâce à sa position à l’arrière du lot, qui borde une zone agricole. Cette situation confère un aspect de tranquillité et de verdure durable, avec une vue dégagée sur des espaces verts qui préserveront votre intimité tout en étant proche de toutes les commodités urbaines. Situé à seulement 2 kilomètres de la périphérie de Leuven, ce terrain bénéficie d’une accessibilité remarquable. La proximité immédiate des transports en commun, à seulement 20 mètres, permet de se déplacer aisément vers le centre-ville ou vers d’autres destinations clés telles que l’Imec, l’UZ Leuven, ou encore la KULeuven. La localisation offre un équilibre parfait entre la quiétude d’un environnement rural et la facilité d’accès aux infrastructures essentielles telles que les écoles, les commerces, et les services. La zone est régie par la réglementation urbaine de la ville de Leuven, dans la zone pour fragments résidentiels, ce qui garantit une sécurité juridique pour les futurs projets de construction. Le prix fixé pour cette parcelle de terrain est de 295 000 € charges comprises. Il s’agit d’une offre idéale pour ceux qui recherchent un espace où réaliser leur projet immobilier dans un environnement verdoyant, tout en bénéficiant d’une excellente connectivité. La parcelle n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une acquisition immédiate. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité rare vous permet d’investir dans un lieu où nature et urbanisme se rencontrent harmonieusement, avec la possibilité de créer un foyer qui vous ressemble dans un environnement dynamique et paisible à la fois. En savoir plus ?

Situé dans une oasis de tranquillité en périphérie de Louvain, l'appartement à vendre se trouve dans la Résidence Populierenhof, un lieu où espace et vue verdoyante dominent, tout en restant proche de l'animation urbaine. Localisé au cœur de Heverlee, cet emplacement offre un accès facile aux commerces de proximité, boulangerie, coiffeur et transports en commun. La résidence propose un personnel de service et de soins disponible 24h/24 pour veiller à votre bien-être. L'appartement spacieux de 56 m² comprend un hall d'entrée, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain avec douche et toilettes, une chambre à coucher ainsi qu'un lumineux espace salle à manger et séjour. Le tout est complété par un agréable espace extérieur : une terrasse où vous pourrez profiter du cadre verdoyant entourant la résidence. L'appartement dispose d'un label énergétique EPC B et la conformité électrique est assurée, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale. Les nombreuses commodités incluent également des services tels qu'un salon de coiffure, un restaurant, et une salle commune de détente, offrant diverses activités susceptibles de vous séduire. Bâti en 1980, cet appartement constitue une opportunité idéale tant pour un usage personnel que comme investissement lucratif, avec un prix attractif de 155 000 €. En savoir plus ?