Agence De Dijle Immo (3001 Heverlee)

495 000 €

Appartement à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Situé à Leuven, cet appartement à vendre réunit une surface habitable de 83 m², deux chambres et un vaste espace extérieur sous la forme d’une terrasse sur le toit. Proposé au prix de 495 000 €, ce bien immobilier se trouve au quatrième étage d’un immeuble construit en 2011. L’annonce le décrit comme récent et économe en énergie, avec un label EPC A. Il est également précisé que l’installation électrique dispose d’un certificat de conformité. L’appartement n’est actuellement pas loué. L’agencement comprend une cuisine ouverte reliée à la salle à manger et au séjour, avec un accès direct à la terrasse. Le hall de nuit mène aux deux chambres, à la salle de bains et aux toilettes séparées ; l’une des chambres bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. Une place de stationnement intérieure, une cave privative et deux emplacements pour vélos sont inclus dans le prix, selon la description fournie. L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un parlophone et d’une cour intérieure commune. Les données énergétiques indiquent une consommation spécifique d’énergie primaire de 69 kWh/m²/an. Le raccordement au gaz et celui à l’eau sont présents. Le bien est situé à Leuven, à l’adresse Parijsstraat 62 0405, dans le code postal 3000. Son affectation urbanistique est indiquée comme une zone d’habitat à valeur culturelle ; les scores G et P sont tous deux D. Les mentions relatives à la sensibilité aux inondations et à la délimitation d’une zone inondable sont indiquées comme non applicables. Pour obtenir davantage d’informations sur cet appartement proposé à 495 000 € ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

2 Chambre(s) 83 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

469 000 €

Maison à vendre

3001 Heverlee

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 11 min à pied
Supermarché · 27 min à pied

Située à Heverlee, cette résidence à vendre offre une surface habitable de 197 m² et de nombreuses possibilités d’aménagement. Implantée sur un terrain de 419 m², elle comprend trois chambres, deux salles de bains, un garage et un jardin. Le prix demandé est de 469 000 €. La maison, construite en 1979, est à rénover. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une salle de douche avec lavabo, d’un espace de rangement avec les installations techniques et les équipements pour la lessive, ainsi que d’un séjour et d’une salle à manger spacieux. Une vaste extension, avec vue sur le jardin et accès à celui-ci, complète cet espace. S’y ajoutent une cuisine et une pièce supplémentaire, qui peut être aménagée en bureau, en espace de loisirs ou en chambre au rez-de-chaussée. L’étage comprend trois chambres et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo. La chaudière au gaz a été remplacée en 2024. La consommation spécifique d’énergie primaire indiquée est de 342 kWh/m²/an ; le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation ne satisfait pas aux exigences du certificat. La description d’origine situe le bien au bout d’une rue sans issue, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate d’un bois. Elle mentionne également que Louvain, IMEC et l’UZ Gasthuisberg sont accessibles à vélo, et que l’E314, des écoles et les transports en commun se trouvent à proximité. Le bien est raccordé au gaz et à l’eau. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette résidence à Heverlee, nous vous invitons à prendre contact.

3 Chambre(s) 197 m² 2 Salle(s) de bain

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Nouveau

269 000 €

Maison à vendre

3150 Tildonk

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 9 min à pied
Supermarché · 32 min à pied

À Tildonk, cette résidence à vendre offre une surface habitable de 112 m² et une disposition comprenant deux chambres. Située Mortelstraat 10, elle est proposée au prix de 269 000 €. Le bien n’est actuellement pas loué. Son agencement et les espaces décrits constituent les éléments essentiels de cette maison, dont la description signale également la présence d’un petit espace extérieur à l’arrière. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Une salle de bains avec lavabo, toilettes et baignoire se trouve également à ce niveau. À l’étage, deux chambres sont aménagées. Un escalier fixe mène au grenier, qui offre des possibilités supplémentaires de rangement ou d’utilisation comme espace de loisirs. La propriété dispose d’une superficie totale de terrain de 67 m². Les raccordements au gaz et à l’eau sont présents. La description indique que le bien pourrait nécessiter quelques travaux de rafraîchissement ; cette information permet de prendre en compte son état lors de l’examen du projet d’acquisition. Le certificat de l’installation électrique est absent. La consommation spécifique d’énergie primaire renseignée est de 428 kWh/m²/an. Le bien est situé en zone résidentielle, urbaine ou rurale, selon la destination urbanistique indiquée. Le score G et le score P sont tous deux de niveau D ; le type de sensibilité aux inondations ainsi que la délimitation d’une zone inondable sont indiqués comme non applicables. Pour obtenir davantage d’informations sur cette résidence à Tildonk ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

2 Chambre(s) 112 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

419 000 €

Maison à vendre

3460 Bekkevoort

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 18 min à pied

À vendre à Bekkevoort, cette habitation de type bungalow, largement rénovée et prête à emménager, offre une surface habitable de 290 m², jardin et terrasse sur un terrain de 681 m². Située à Steenberg 12, elle se trouve à proximité du centre de Bekkevoort, tout en bénéficiant d’un emplacement décrit comme très calme. Construite en 1965, la propriété est proposée au prix de 419 000 €. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec toilette et vestiaire, un vaste séjour en L doté d’un parquet en chêne massif, ainsi qu’un espace supplémentaire pour les repas ou la détente, agrémenté d’un buffet réalisé sur mesure et d’un espace bureau. La cuisine est aménagée. Quatre chambres équipées de placards intégrés et deux salles de bains entièrement rénovées complètent ce niveau : l’une dispose d’une baignoire, d’un meuble lavabo et d’une toilette, l’autre d’une douche et d’un meuble lavabo. Une buanderie et un espace de rangement, un local de chauffage central ainsi qu’un garage spacieux apportent des espaces pratiques supplémentaires. Le logement est entièrement accessible aux personnes en fauteuil roulant. Le poêle à bois du séjour est également relié au circuit d’eau chaude des radiateurs. Un grenier s’étend sur toute la maison et a déjà été en grande partie préparé en vue de créer des pièces ou un espace de vie supplémentaires, avec une installation prévue pour une cuisine ; une salle de bains y est déjà aménagée. La toiture a été entièrement rénovée en 2022. Le bien dispose également d’un raccordement à l’eau, et l’installation électrique possède un certificat de conformité. La configuration de la maison permet d’envisager différents usages, notamment le logement intergénérationnel, la cohabitation ou l’accueil de membres de la famille ou de personnes aidantes, sous réserve des autorisations ou déclarations nécessaires pour le logement de soins. La description mentionne une bonne accessibilité ainsi que la proximité du centre de Bekkevoort, de l’E314, des commerces, des écoles et des transports en commun. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 416 kWh/m² par an ; une simulation EPC avec 12 panneaux solaires aboutit immédiatement au label D. Le bien est classé en zone résidentielle, avec un score G de A et un score P de D. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette propriété à Bekkevoort, nous vous invitons à prendre contact.

4 Chambre(s) 290 m² 2 Salle(s) de bain

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498 000 €

Maison à vendre

3070 Kortenberg

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 15 min à pied
Supermarché · 16 min à pied

Située à Kortenberg, cette maison bel-étage semi-mitoyenne est proposée à la vente au prix de 498 000 €. Construite en 1977, elle offre une surface habitable de 229 m² et se trouve sur un terrain de 299 m². Son agencement réparti sur plusieurs niveaux comprend trois chambres, une salle de bains et un garage. Le bien n’est actuellement pas loué. Une alarme est également indiquée parmi ses équipements. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec escalier dessert un WC séparé, un garage spacieux, un local de chauffage central et une pièce polyvalente ou un coin salon donnant accès au jardin. Le premier étage comprend la cuisine, un séjour et une salle à manger lumineux, ainsi qu’une véranda. À l’étage supérieur se trouvent les trois chambres, la salle de bains et un WC séparé. Un grenier aménagé, accessible par une trappe avec échelle, complète l’espace intérieur. À l’arrière, un jardin offre un espace extérieur. Le bien dispose d’un raccordement au gaz et à l’eau. Son label énergétique est C, avec une consommation spécifique d’énergie primaire de 277 kWh/m²/an. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas conforme. À Kortenberg, le logement est situé dans une rue sans issue, entre Louvain et Bruxelles, à proximité de Zaventem, de la Leuvensesteenweg, de commerces et d’autres commodités, selon les informations communiquées. Le bien est situé en zone résidentielle, urbaine ou rurale, et bénéficie d’un score G A ainsi que d’un score P A. Le droit de préemption est applicable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette maison proposée à 498 000 €, nous vous invitons à prendre contact.

3 Chambre(s) 229 m² 1 Salle(s) de bain

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625 000 €

Maison de maître à vendre

3001 Heverlee

Gare · 2 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Située à Heverlee, cette maison de maître de 1933 offre une surface habitable de 164 m² et un agencement réparti sur plusieurs niveaux. Proposée à la vente au prix de 625 000 €, elle constitue un bien immobilier à rénover, actuellement non loué. La maison est une habitation unifamiliale, même si ses espaces sont aujourd’hui organisés en plusieurs zones de vie distinctes. Cette configuration permet d’envisager différentes façons d’aménager les pièces, selon les besoins et les préférences de ses futurs occupants, sans modifier la nature du bien. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d’entrée haut et profond avec un escalier, un séjour et une salle à manger, une cuisine spacieuse avec un coin petit-déjeuner ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. À l’arrière, un jardin de ville et une terrasse offrent des espaces extérieurs. Le premier étage compte deux chambres spacieuses et un WC séparé. Au deuxième étage, un petit hall avec vestiaire précède un vaste espace destiné à la cuisine et à la salle à manger, ainsi qu’un séjour distinct doté d’un escalier menant à la mezzanine. Celle-ci comprend un espace de couchage supplémentaire avec une salle de bains attenante. Au total, le bien dispose de quatre chambres et de deux salles de bains. Il est partiellement sous-cavé et équipé de panneaux solaires. Le raccordement au gaz et celui à l’eau sont présents ; le descriptif précise qu’il n’y a pas de chauffage central. L’installation électrique est certifiée conforme. La superficie totale du terrain est de 110 m². Le certificat énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 205 kWh/m²/an. Le bien se trouve à Heverlee, dans un environnement résidentiel situé en zone d’habitat. Le descriptif mentionne une situation au centre de Heverlee, à distance cyclable du centre de Leuven, de plusieurs campus, de Gasthuisberg, des commerces, des écoles et des services du quotidien. Ces éléments constituent le contexte de localisation indiqué pour la maison. Son prix de vente est de 625 000 €. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette maison de maître à Heverlee, nous vous invitons à prendre contact.

4 Chambre(s) 164 m² 2 Salle(s) de bain

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1 500 € (+70 € )

Appartement à louer

3000 Louvain

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 11 min à pied

À louer à Leuven, cet appartement meublé de 95 m² se distingue par ses deux terrasses et son garage intérieur inclus. Situé au quatrième étage d’un immeuble de quatre niveaux, il comprend deux chambres, une salle de bains et un WC. Le bien est proposé au loyer de 1 500 €. L’espace intérieur comprend un hall d’entrée, un séjour et une salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu’un espace de rangement et de buanderie. L’une des chambres donne directement accès à une terrasse spacieuse offrant une vue sur la verdure ; l’autre est équipée de grandes armoires encastrées. Une seconde terrasse se trouve à l’avant. Le logement dispose également d’un meuble mural et TV avec des espaces de rangement supplémentaires. Un parlophone et un ascenseur sont présents dans l’immeuble. Les provisions mensuelles pour les frais d’entretien s’élèvent à 70 €, et les raccordements aux services publics sont individuels. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 164 kWh/m²/an ; aucun certificat de l’installation électrique n’est disponible. L’appartement se trouve à l’adresse Brusselsesteenweg 42 4.2, 3000 Leuven. La description mentionne une situation juste à l’extérieur du ring de Leuven, à proximité de l’E314, de Gasthuisberg et d’imec. Le bien est indiqué comme non loué actuellement ; la date de disponibilité n’est pas précisée dans les informations fournies. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

2 Chambre(s) 95 m² 1 Salle(s) de bain

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180 000 €

Studio à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Située au cœur de Leuven, cette charmante studio à vendre représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Offrant une surface habitable de 25 m², ce bien immobilier est présenté entièrement meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires. Implanté au quatrième étage d’un immeuble de cinq niveaux construit en 1973, il bénéficie d’un accès facilité grâce à un ascenseur, garantissant ainsi un confort optimal au quotidien. La configuration intelligente de la pièce de vie combine espace nuit et salon, complétée par une cuisine fonctionnelle et une salle de bain privative, répondant ainsi aux besoins essentiels en matière de confort et d’habitabilité. Sur le plan technique, cette studio se distingue par son excellent état de conformité. L’installation électrique est certifiée conforme, assurant la sécurité des lieux, tandis que l’appartement dispose d’un certificat énergétique de classe C avec une consommation spécifique de 293 kWh/m²/an, gage d’une performance énergétique maîtrisée pour un bâtiment datant des années 1970. Par ailleurs, le logement est équipé des raccordements essentiels au gaz et à l’eau, éléments indispensables pour une vie quotidienne agréable et autonome. Le bien n’est pas situé en zone inondable, ce qui ajoute une sécurité supplémentaire. De plus, le studio est vendu sans TVA et n’est pas actuellement loué, ce qui offre une flexibilité immédiate tant pour les acquéreurs souhaitant y habiter que pour ceux visant un placement immobilier. Leven est une ville dynamique et attractive, reconnue pour son cadre de vie agréable et son accessibilité. Cette adresse, Arnould Nobelstraat 9 bus 0406 à Leuven (3000), bénéficie d’un emplacement central dans un quartier résidentiel, permettant de profiter pleinement des commodités urbaines tout en résidant dans un environnement calme. Le prix fixé à 180 000 € reflète la qualité de ce bien fonctionnel et bien entretenu. Pour toute personne intéressée par une acquisition sûre et pratique à Leuven, cette studio mérite une attention particulière. N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur ce bien immobilier d’exception.

25 m² 1 Salle(s) de bain

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1 099 000 €

Maison à vendre

3060 Bertem

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Cette somptueuse résidence à vendre à Bertem, proposée au prix de 1 099 000 €, représente un bien immobilier d’exception mêlant espace, confort et qualité dans un cadre verdoyant. Construite en 1993 et rénovée avec soin, cette propriété bénéficie d’une surface habitable généreuse de 273 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant six chambres et quatre salles de bains, ce qui en fait une demeure idéale pour une grande famille ou pour ceux recherchant un espace de vie généreux. L’entrée se fait par une vaste hall d’accueil avec toilettes pour invités, tandis que le séjour lumineux et spacieux est agrémenté d’une cheminée et donne accès à une cuisine entièrement rénovée avec buanderie et accès direct à la cave. Le rez-de-chaussée intègre également une chambre et une salle de bains, offrant la possibilité de vivre de plain-pied si nécessaire. Au premier étage, cette résidence dispose de trois chambres très spacieuses, dont une suite parentale avec deux dressings, l’un d’eux étant suffisamment grand pour être aménagé en pièce supplémentaire. Deux salles de bains supplémentaires et un WC séparé complètent cet étage. La seconde étage, aménagée en 2025, offre encore deux chambres supplémentaires ainsi qu’une quatrième salle de bains, permettant une organisation optimale des espaces privés. À cela s’ajoute un sous-sol complet comprenant une vaste garage intérieure pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, une zone technique, un atelier et des espaces de stockage. Parmi les équipements modernes, on retrouve un système d’alarme, un chauffe-eau à pompe à chaleur ainsi que des panneaux photovoltaïques assurant une excellente performance énergétique, attestée par un certificat électrique conforme. Implantée sur un terrain exceptionnel de 2 637 m², cette propriété profite d’un vaste jardin verdoyant offrant une vue dégagée et apaisante sur la nature environnante. La situation dans une zone résidentielle de Bertem garantit un environnement calme tout en restant proche des commodités. Ce bien, disponible à partir du 1er juillet 2027, constitue une rare opportunité pour les acquéreurs en quête d’un équilibre parfait entre espace, confort haut de gamme et environnement naturel. Nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin d’obtenir de plus amples informations ou organiser une visite de cette demeure remarquable.

6 Chambre(s) 273 m² 4 Salle(s) de bain

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795 000 €

Surface commerciale à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 1 min à pied

Situé au cœur de la ville dynamique de Leuven, à l’adresse prisée de la Parijsstraat 15, ce bâtiment commercial exceptionnel est proposé à la vente au prix de 795 000 €. Cet ensemble immobilier unique combine un espace commercial en rez-de-chaussée avec un appartement duplex moderne, offrant une opportunité rare pour les entrepreneurs désirant allier activité professionnelle et vie privée, ou pour les investisseurs à la recherche d’un emplacement de premier ordre. La visibilité remarquable et le passage important confèrent à ce bien une attractivité commerciale indéniable, tandis que l’appartement rénové propose un cadre de vie contemporain en plein centre-ville. Le commerce s’étend sur le rez-de-chaussée et bénéficie d’une grande cave, offrant des possibilités de stockage supplémentaires adaptées aux besoins professionnels. L’appartement, accessible via une entrée indépendante située sur la Kroegberg, se compose d’une cuisine spacieuse ouverte sur un salon lumineux doté d’un accès direct à une vaste terrasse sur le toit — un atout rare en milieu urbain. À l’étage, vous trouverez une chambre principale agrémentée d’une belle charpente en bois apparente, une salle de bains complète ainsi qu’un toilette séparé. Une seconde chambre ou espace bureau est accessible par un petit escalier depuis ce niveau, optimisant ainsi l’espace habitable. Ce duplex bénéficie par ailleurs d’un classement énergétique favorable, avec un label B pour le commerce et un label C pour l’appartement, ainsi que d’une installation électrique conforme et d’un état sanitaire sans risque d’amiante. Implanté dans un quartier résidentiel classé « zone d’habitat à valeur culturelle », ce bien jouit d’un environnement urbain privilégié à Leuven, conjuguant authenticité et modernité. L’ensemble repose sur une parcelle de 67 m² équipée des raccordements essentiels tels que gaz, électricité et eau. Ce bâtiment représente une occasion rare sur le marché pour qui souhaite conjuguer vie professionnelle et privée dans un cadre central avec toutes les facilités urbaines à portée de main. Nous vous invitons à prendre contact avec nos services afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel offert par ce bien immobilier remarquable.

67 m²

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125 000 €

Appartement à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 8 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Découvrez cette opportunité d'investissement unique située au cœur de Leuven, une ville dynamique et prisée en Belgique. Cet appartement à vendre, référencé RBW02408, se trouve précisément à l'adresse Engels Plein 20, 3000 Leuven. Proposée au prix attractif de 125 000 € et sans TVA, cette propriété offre une excellente occasion pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant acquérir un bien dans une localisation stratégique. Dans un bâtiment construit en 2015, cet appartement de 18 m² dispose d'une chambre à coucher, d'une salle de bains privative avec douche, lavabo et toilettes, ainsi que d'une cuisine équipée, le tout parfaitement adapté à une vie confortable ou à une location étudiante. En étant situé au 5ème étage d'une résidence de 13 étages avec ascenseur, il bénéficie également d’un accès à une terrasse ou d’autres espaces communs, tout en étant équipé pour répondre aux exigences modernes avec la climatisation et la présence d’une connexion au gaz et à l’eau. L’emplacement de cet appartement constitue l’un de ses grands atouts. Leuven, célèbre pour son université et son ambiance estudiantine, est une ville où la demande locative reste élevée. La propriété se trouve à proximité immédiate des transports en commun, notamment la gare, ainsi que du centre-ville, facilitant ainsi la vie quotidienne pour ses occupants ou locataires potentiels. La résidence Waterview, dans laquelle se situe cette unité, est une résidence prestigieuse offrant un cadre sécurisé et moderne, idéal pour des étudiants ou des jeunes professionnels. La gestion complète est assurée par KU Leuven, garantissant une stabilité et une tranquillité d’esprit pour les investisseurs. La chambre est actuellement non louée mais entièrement meublée, prête à générer des revenus immédiats avec un loyer trimestriel de 1 050,19 €, ce qui assure une rentabilité intéressante dans un marché très recherché. Ce bien bénéficie également de plusieurs certifications énergétiques, avec un certificat de consommation primaire estimé à 98 kWh/m²/an, soulignant son efficacité énergétique. La résidence est située en zone résidentielle (habitat), avec des scores G et P de A, attestant d’un environnement de qualité et d’une forte attractivité. La possibilité de louer ou même de mettre la chambre à disposition d’un proche offre une flexibilité appréciable pour différents types d’acquisitions. N’attendez plus pour saisir cette occasion rare sur le marché immobilier de Leuven : contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

1 Chambre(s) 18 m² 1 Salle(s) de bain

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469 000 €

Surface commerciale à vendre

3010 Kessel-Lo

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 1 min à pied

Découvrez cette opportunité unique d'investissement ou de combinaison résidentielle et commerciale à Kessel-Lo, une localité prisée pour sa proximité avec le centre de Leuven. Situé au 168 de la Koning Albertlaan, ce bâtiment commercial à vendre offre un potentiel exceptionnel pour les entrepreneurs souhaitant exploiter un espace polyvalent tout en bénéficiant d’un logement attenant. Avec un prix fixé à 469 000 €, cette propriété se distingue par sa localisation stratégique, sa surface totale de 247 m² et sa configuration qui allie praticité et visibilité optimale dans un secteur dynamique. Ce bien immobilier se compose d’un espace commercial situé au rez-de-chaussée, idéal pour diverses activités professionnelles telles que boutique, bureau, salon ou cabinet médical. L’espace commercial se déploie sur plusieurs pièces, incluant une cuisine, ce qui confère une flexibilité importante pour l’aménagement selon vos besoins. La présence d’un parking privé juste devant la propriété constitue un atout majeur pour accueillir clients et collaborateurs dans un contexte où la visibilité et l'accessibilité sont primordiales. La zone bénéficie d’un flux constant de passage, renforcé par sa proximité immédiate du stationnement, des commerces, des écoles et des autres commodités essentielles à la vie quotidienne. Au-dessus de l’espace commercial, une maison spacieuse répartie sur deux niveaux complète cette offre. La première étage comprend deux chambres, une salle de bain et une cuisine, offrant un confort quotidien pour une famille ou un professionnel souhaitant vivre sur place. La deuxième étage s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse et ouverte, parfaite pour la détente après une journée de travail. La propriété est équipée de toutes les installations électriques et hydrauliques nécessaires, sans certificat spécifique pour l’installation électrique, mais avec un certificat de consommation énergétique classé B (465 kWh/m²/an). En somme, cette bâtisse représente une occasion rare pour ceux qui recherchent un emplacement privilégié à Kessel-Lo, combinant espace commercial et habitation dans un environnement résidentiel calme. N’attendez plus pour organiser une visite et envisager tout le potentiel qu’offre ce bien, en contactant rapidement notre agence pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite privée.

247 m²

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619 000 €

Maison à vendre

3020 Veltem-Beisem

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 8 min à pied

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Veltem-Beisem, une opportunité rare d’acquérir une propriété alliant confort, modernité et localisation idéale. Avec un prix fixé à 619 000 €, cette maison représente une excellente affaire pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité dans la région. La propriété, référencée sous le numéro RBV62055, se trouve précisément au 30 Overstraat, dans un quartier résidentiel paisible, offrant un cadre de vie serein tout en restant à proximité des commodités essentielles. La maison bénéficie d’une superficie habitable de 200 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, avec quatre chambres spacieuses, une salle de bain moderne, ainsi qu’un espace de vie lumineux et convivial. Elle a été entièrement rénovée par des professionnels, assurant une finition de haute qualité et un confort optimal. Située dans un environnement pratique et accessible, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique entre Leuven et Zaventem. À seulement quelques minutes à pied de la gare de Veltem, elle permet de rejoindre rapidement les grands axes routiers et les centres urbains voisins, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La proximité immédiate d’écoles, de crèches et du supermarché Delhaize contribue à la commodité de sa localisation. En plus de son agencement intérieur optimisé, la maison dispose également d’un grand jardin privé de 500 m², parfait pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. La propriété est équipée d’un système photovoltaïque avec panneaux solaires, garantissant une consommation énergétique très basse et déjà conforme à un label EPC A, ce qui témoigne de sa performance énergétique remarquable. Ce bien immobilier ne se limite pas à ses atouts esthétiques et pratiques : il intègre également des éléments modernes tels qu’un raccordement au gaz et à l’eau, une certification électrique conforme aux normes en vigueur, ainsi qu’un certificat attestant de sa consommation énergétique annuelle très faible, estimée à seulement 97 kWh/m². En outre, la maison dispose d’un parking privé, facilitant le stationnement au quotidien. Son environnement résidentiel, combiné à une composition intérieure prête à emménager, en fait une option idéale pour une famille cherchant à s’établir dans une commune dynamique tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible. Ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Veltem-Beisem. Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite personnalisée.

4 Chambre(s) 200 m² 1 Salle(s) de bain

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17 000 €

Parking à vendre

3001 Heverlee

Gare · 3 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 6 min à pied

À vendre : une place de parking située à Heverlee, une opportunité idéale pour ceux recherchant une solution pratique ou un investissement sûr dans la région. Située au 55 Hertogstraat, cette place de stationnement offre un accès facile dans un immeuble récent doté d'une porte automatisée sécurisée et d’un système d’autolift. La place, d’une taille de 5,0 mètres sur 2,5 mètres, est parfaitement adaptée pour accueillir un véhicule standard, ce qui la rend pratique pour une utilisation quotidienne ou pour un locataire à la recherche d’un stationnement sécurisé à proximité de ses activités ou de ses lieux de résidence. Ce bien immobilier est proposé au prix de 17 000 euros, une somme qui reflète à la fois sa valeur pratique et son potentiel d’investissement. Heverlee est une localité stratégique, proche de Leuven, avec un accès facilité à des infrastructures majeures telles que la E40, ainsi qu’au centre-ville et à la gare d’Heverlee, située à distance à pied. La configuration du site garantit une excellente accessibilité et une localisation prisée pour sa tranquillité tout en restant connectée aux grands axes de communication, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent simplifier leur quotidien. Ce parking ne bénéficie pas actuellement d’une location en cours, ce qui offre la possibilité d’acquérir un bien immédiatement opérationnel ou de le mettre en location selon les besoins. La zone environnante est classée en secteur résidentiel, garantissant un cadre calme et sécurisé. En tant qu’investissement immobilier ou solution pratique pour votre mobilité, cette place de stationnement représente une valeur sûre dans un marché dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations – ce type d’opportunité ne reste pas longtemps sur le marché.

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155 000 €

Appartement à vendre

3001 Heverlee

Arrêt de bus · 6 min à pied
École · 12 min à pied
Supermarché · 14 min à pied

Situé dans une oasis de tranquillité en périphérie de Louvain, l'appartement à vendre se trouve dans la Résidence Populierenhof, un lieu où espace et vue verdoyante dominent, tout en restant proche de l'animation urbaine. Localisé au cœur de Heverlee, cet emplacement offre un accès facile aux commerces de proximité, boulangerie, coiffeur et transports en commun. La résidence propose un personnel de service et de soins disponible 24h/24 pour veiller à votre bien-être. L'appartement spacieux de 56 m² comprend un hall d'entrée, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain avec douche et toilettes, une chambre à coucher ainsi qu'un lumineux espace salle à manger et séjour. Le tout est complété par un agréable espace extérieur : une terrasse où vous pourrez profiter du cadre verdoyant entourant la résidence. L'appartement dispose d'un label énergétique EPC B et la conformité électrique est assurée, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale. Les nombreuses commodités incluent également des services tels qu'un salon de coiffure, un restaurant, et une salle commune de détente, offrant diverses activités susceptibles de vous séduire. Bâti en 1980, cet appartement constitue une opportunité idéale tant pour un usage personnel que comme investissement lucratif, avec un prix attractif de 155 000 €.

56 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Lundi	10:00 – 12:30	13:30 – 18:00
Mardi	10:00 – 12:30	13:30 – 18:00
Mercredi	10:00 – 12:30	13:30 – 18:00
Jeudi	10:00 – 12:30	13:30 – 18:00
Vendredi	10:00 – 12:30	13:30 – 18:00
Samedi	10:00 – 12:30	13:30 – 18:00 *
Dimanche	—	—

De Dijle Immo (3001 Heverlee)

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