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Studio à vendre, Louvain RBX02472

Arnould Nobelstraat 9 0406 , 3000 Louvain
180 000 €
25 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1973
Prix 180 000 €
TVA Non
Surface habitable 25 m²
Meublé Oui
Nombre de salles de bain 1
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 4
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 293 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score Score G warning C
P-Score Score P warning C
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX02472 Réf. vendeur: 4422138 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près d'Arnould Nobelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 9 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sancta Marialeuven" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum De Ring" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderdagverblijf Doremy" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 79 - Leuven - Sint-Joris-Weert - Ottenburg, De Lijn - 43 - Leuven Gasthuisberg Campus - Haasrode Brabanthal, De Lijn - 11 - Binnenringbus Leuven avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Blue-Bike - Leuven Quinten Metsysplein".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leuven / Louvain / Löwen" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Quinten Metsys" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 18 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Leuven Vesalius" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Leuven" (8 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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