Appartement à vendre - Louvain

Appartement à vendre à Leuven, situé au 2e étage d’un immeuble de quatre étages dans la paisible Jan Stasstraat, à proximité immédiate du Ladeuzeplein. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 56 m², composée d’un séjour lumineux orné d’un parquet élégant et d’une cuisine indépendante aménagée de 4 m². L’appartement comprend également deux chambres de respectivement 11 m² et 8 m², ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle de 3 m². Une cave privative de 2 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, assurant un accès aisé à l’appartement. L’appartement bénéficie d’un chauffage au gaz et est doté de fenêtres à simple vitrage. Il présente un certificat de performance énergétique EPC de classe C avec une consommation spécifique de 221 kWh/m²/an. À noter, l’installation électrique ne dispose pas de certificat de conformité et le bâtiment est déclaré asbest-sécurisé. Cet appartement est vendu libre et n’est actuellement pas loué, offrant une opportunité intéressante pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant s’installer au cœur de Leuven. Le bien se trouve dans une zone résidentielle urbaine, sans contraintes particulières liées aux risques d’inondation. Leuven est une ville dynamique, réputée pour son université et ses commerces, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce logement jouit d’un emplacement central, proche de toutes commodités, des facultés ainsi que de la gare. Le prix demandé est de 270 000 €. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière afin de découvrir ce bien prometteur dans son intégralité. En savoir plus ?

Découvrez ce studio intelligemment agencé de 20 m² au cœur de Louvain, situé dans la rue animée Diestsestraat, la principale artère commerçante et piétonne de la ville. Grâce à cet emplacement privilégié, vous bénéficiez d'une accessibilité inégalée et les magasins, les restaurants, les transports en commun et les principaux campus se trouvent littéralement au coin de la rue. Le studio est situé au troisième étage et offre un espace de couchage et de vie pratique avec un lit pliant, ce qui permet d'utiliser l'espace de manière optimale. La kitchenette est compacte mais fonctionnelle et la salle de bains séparée est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Le studio nécessite quelques légères rénovations, ce qui vous permet de le finir entièrement à votre goût. Ce studio situé au centre-ville est parfait pour les étudiants et constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs grâce à la forte demande locative à Louvain. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! En savoir plus ?

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Bent u op zoek naar een praktische, slim ingedeelde en instapklare studio? Homixx Vastgoed stelt u graag deze prachtige eigendom voor, waar efficiëntie en wooncomfort naadloos samenkomen. Deze gezellige studio bevindt zich in het historische centrum van Leuven, ideaal gelegen op korte afstand van campussen, winkels, bushaltes en belangrijke invalswegen. Dankzij deze centrale ligging vormt dit pand een uitstekende keuze voor studenten, jonge starters of investeerders. Bij het betreden van de studio komt u direct binnen in een lichtrijke leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een charmant terrasje waar u heerlijk kunt vertoeven met een tas koffie bij de opkomende zon. De open kitchenette is volledig ingericht en voorzien van alle hedendaagse comfort. Direct naast de kitchenette leidt een vaste trap u naar het praktische, verhoogde slaapgedeelte op de mezzanine. Verder beschikt deze studio over een afzonderlijke badkamer die is uitgerust met een douche, een modern lavabomeubel en een toilet. Om u in alle seizoenen van een optimaal binnenklimaat te verzekeren, is de ruimte voorzien van een airconditioning. Dankzij het gunstige EPC-label B kiest u bovendien voor een energiezuinige en toekomstgerichte studio. Momenteel is de studio verhuurd. En savoir plus ?

Vous recherchez un investissement immobilier qui conserve sa valeur ou un appartement prêt à emménager pour votre usage personnel ? Alors cet agréable appartement, bénéficiant d'un emplacement extrêmement central à proximité du centre de Louvain, du domaine provincial et des principaux axes routiers, vaut sans aucun doute le détour. Cet appartement économe en énergie est situé au premier étage de la résidence « Den Eyk », bien entretenue et construite en 2004, et dispose d’une surface habitable de 70 m². L’appartement comprend un hall d’entrée, une buanderie pratique, une salle de bains avec baignoire, deux chambres à part entière dont l’une est équipée d’armoires encastrées, ainsi qu’un salon lumineux avec une cuisine ouverte équipée qui a également été rénovée récemment. Il dispose également d’une terrasse orientée à l’ouest et présente comme atout supplémentaire un garage individuel avec porte sectionnelle automatique, inclus dans le prix de vente et offrant un accès direct au bâtiment. La résidence dispose en outre d’un local à vélos commun. En résumé, cet appartement lumineux, intemporel et prêt à emménager constitue une opportunité particulièrement intéressante tant pour le futur occupant que pour l’investisseur. À recommander sans réserve ! En savoir plus ?

Cet appartement duplex bénéficie d'une situation très centrale, à proximité de l'autoroute, du domaine provincial, de la gare (accessible à vélo) et à deux pas du centre historique de Louvain. L'appartement économe en énergie dispose d'une grande surface habitable de pas moins de 96 m² et est situé au quatrième et plus haut étage de la résidence bien entretenue " Den Eyk ". L'appartement duplex prêt à l'emploi comprend un hall d'entrée avec vestiaire, des toilettes pour invités, un salon spacieux avec beaucoup de lumière et une sensation d'espace grâce à la présence de grandes fenêtres et d'une cuisine équipée. L'escalier vous mène à un palier, une salle de bains avec baignoire et 2 chambres à coucher. Cet appartement aux charges mensuelles réduites dispose également d'un local à vélos commun. Il y a également la possibilité d'acheter une place de parking supplémentaire pour €20,000. Cet appartement intemporel, prêt à l'emploi et spacieux vaut vraiment la peine d'être visité. Hautement recommandé. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?

En plein centre historique de Louvain, à proximité du parc den Bruul, du Gasthuisberg et des principales voies d'accès, nous avons le plaisir de proposer à la vente cet appartement au huitième étage. Cette propriété d'une surface habitable de 78 m² comprend un hall d'entrée spacieux avec des toilettes séparées, une cuisine, une grande chambre et une salle de bain spacieuse. En outre, cet appartement dispose d'un espace de vie lumineux et d'une terrasse parfaitement orientée avec une vue unique sur le centre historique de Louvain. Au sous-sol, l'appartement dispose d'une cave individuelle pratique. En résumé, cet appartement situé dans une résidence bien entretenue vaut vraiment la peine d'être visité. Idéal comme première résidence, comme investissement ou comme achat pour vos enfants étudiants. Pour les décideurs rapides. Hautement recommandé ! En savoir plus ?

HEVERLEE : Appartement moderne et chaleureux de 3 chambres à Heverlee. Situé dans un emplacement très stratégique, à proximité immédiate de nombreuses commodités, cet appartement d'une surface habitable totale de 113 mètres carrés dispose de trois chambres spacieuses et d'une grande terrasse donnant sur le parc privé. La résidence, baptisée « Parkoase », bénéficie, comme son nom l'indique, d'un parc privé doté de son propre court de tennis. On accède à cet appartement par un vaste hall d’entrée avec des toilettes pour invités, qui donne sur un salon ouvert et lumineux, attenant à une cuisine bien équipée et à une grande terrasse orientée au sud. Les trois chambres sont également suffisamment spacieuses et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement ; la salle de bains est quant à elle bien équipée, avec à la fois une baignoire et une douche, ainsi qu’un WC séparé. Pour compléter l’appartement, deux grands garages sont prévus et sont également inclus dans le prix de vente. Vous recherchez un appartement contemporain, spacieux et moderne à la périphérie de Louvain, offrant une vue magnifique sur un espace vert ? Ne cherchez plus et prenez rendez-vous dès aujourd’hui ! En savoir plus ?

Découvrez ce spacieux appartement à vendre situé au cœur de Leuven, plus précisément au 16 Pompstraat. Proposé au prix de 405 000 €, ce bien immobilier d’une surface habitable de 135 m² se distingue par son excellent état général et son confort optimal. Implanté au premier étage d’un immeuble composé de deux niveaux, cet appartement offre un cadre de vie lumineux grâce à ses deux façades et son vaste terrasse ensoleillée d’environ 30 m². Conçu en 1974 et entièrement rénové en 2015, il bénéficie de prestations modernes incluant des fenêtres à double vitrage, une installation électrique certifiée conforme, ainsi qu’un système de chauffage au mazout performant. Ce logement comprend deux belles chambres de respectivement 15 et 22 m², un séjour en L agrémenté d’une salle à manger de 11 m², une cuisine complètement équipée de 11 m² avec accès direct au terrasse, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle de 7 m² et un WC séparé. Au-delà des espaces intérieurs, cet appartement propose également un avantage rare dans le secteur : trois garages privatifs situés derrière l’immeuble, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Une cave privative supplémentaire de 15 m² complète ce bien, offrant des possibilités de rangement appréciables. Les charges mensuelles s’élèvent à 258 €, sans TVA applicable. Du point de vue énergétique, le logement affiche une consommation spécifique primaire raisonnable de 191 kWh/m²/an avec un certificat PEB valable jusqu’en 2036, soulignant sa performance énergétique satisfaisante. Ce bien n’est pas soumis à une zone inondable, ce qui ajoute à sa quiétude. La rénovation récente a permis une remise aux normes complète, notamment sur le plan électrique, assurant ainsi une sécurité totale pour les futurs acquéreurs. L’emplacement est un véritable atout pour cet appartement. Situé à proximité immédiate des axes routiers E314 et E40, il facilite les déplacements vers les environs tout en restant proche du centre-ville accessible en vélo. Vous profitez également de la proximité du Vaartkom, du parc Abdij van Keizersberg et de diverses commodités telles que commerces et services indispensables au quotidien. Cette localisation allie donc un cadre résidentiel paisible à une excellente accessibilité, idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et confort. Si vous souhaitez acquérir un appartement spacieux, prêt à vivre, bien équipé et parfaitement situé à Leuven, n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien représente une belle opportunité sur le marché local. En savoir plus ?

Situé au cœur de Leuven, dans la prestigieuse Résidence Riverside le long de la Tervuursevest, ce studio à vendre offre une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier fonctionnel et lumineux au quatrième étage d’un immeuble de vingt étages. Avec une surface habitable de 34 m², ce logement se compose d’une entrée accueillante, d’une salle de bain équipée d’un lavabo et d’un WC, ainsi que d’un espace de vie et de couchage baigné de lumière naturelle. La cuisine fonctionnelle complète cet ensemble optimisé pour un usage confortable. L’atout majeur demeure son très vaste terrasse, véritable extension à ciel ouvert, qui procure un espace supplémentaire particulièrement agréable pour profiter des beaux jours. Ce studio, construit en 1970, nécessite quelques rénovations mais bénéficie d’une installation électrique conforme avec certificat attestant sa sécurité. Il est également doté d’un excellent label énergétique EPC B, garantissant une performance énergétique favorable, ainsi que de certificats G et P notés A, témoignant d’une qualité environnementale remarquable. L’appartement est parfaitement sécurisé contre l’amiante, ce qui constitue un avantage certain pour une acquisition sereine. La résidence comprend un ascenseur facilitant l’accès à ce quatrième étage. Ce bien n’est actuellement pas loué, ce qui en fait une opportunité idéale aussi bien pour un investissement locatif futur, un usage personnel ou pour loger un étudiant. Le prix demandé pour cette propriété est de 190 000 €, hors TVA. Implanté dans une zone résidentielle urbaine, ce studio jouit d’une situation privilégiée à Leuven, ville dynamique et prisée, offrant un cadre de vie agréable ainsi qu’un accès aisé aux commodités locales. Pour toute personne souhaitant investir ou s’installer dans cette zone recherchée, cette opportunité mérite une attention particulière. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien fonctionnel et bien situé. En savoir plus ?

Situé au cœur du dynamique centre-ville de Louvain, cet appartement à vendre représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant allier confort de vie et emplacement privilégié. Installé au deuxième étage d’un immeuble datant de 1899, ce bien immobilier se distingue par son état impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Avec une surface habitable soigneusement aménagée, il offre un espace de vie fonctionnel comprenant un séjour convivial avec coin bureau, une cuisine attenante ainsi qu’un espace nuit bien délimité. La salle de bain, élégamment équipée, comprend une douche spacieuse, un meuble lavabo et des toilettes, garantissant un confort optimal. Ce logement bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un certificat PEB affichant un indice de 253 kWh/m²/an et d’un système de chauffage électrique complété par du double vitrage, assurant ainsi une bonne isolation thermique et acoustique. L’appartement s’ouvre sur deux façades, ce qui favorise la luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien que dépourvu d’extérieur privatif comme un jardin ou une terrasse, sa situation en centre-ville compense largement cet aspect en offrant un accès immédiat à toutes les commodités indispensables. Le bien n’est actuellement pas loué et son kadastraal inkomen s’élève à 413 €, un élément important à considérer pour toute réflexion en termes d’investissement. Le positionnement stratégique de ce bien dans le quartier vivant de Louvain confère un fort potentiel tant pour résidence principale que pour placement locatif. Proche des commerces, des établissements horeca tendance, des transports en commun et des campus universitaires, il assure une demande locative constante et qualitative. Le prix demandé est fixé à 275 000 €, ce qui représente une opportunité intéressante compte tenu du standing et de l’emplacement. Nous vous invitons à contacter nos services afin d’organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements. Ce superbe appartement est une adresse incontournable pour qui veut profiter pleinement du charme et du dynamisme de Louvain. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Leuven, cet appartement contemporain à vendre allie un confort moderne et une rare quiétude urbaine grâce à son emplacement unique. Implanté au 4e étage d’un immeuble soigné construit en 2011, ce bien immobilier se distingue par sa surface habitable de 83 m², parfaitement agencée pour offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et lumineux. Le vaste et exceptionnel dakterras, véritable atout de ce bien, procure une sensation d’espace extérieur rarement trouvée en centre-ville, invitant à la détente tout en bénéficiant d’une vue dégagée. L’appartement propose un espace de vie ouvert où la cuisine s’intègre harmonieusement au séjour et à la salle à manger, facilitant ainsi la circulation et les moments de convivialité. La configuration intérieure est pensée avec soin : une nuit hal sépare les zones de jour et de nuit, donnant accès à deux chambres confortables, dont l’une bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. Une salle de bain complète l’ensemble, tandis qu’un toilette séparé ajoute à la praticité quotidienne. Parmi les équipements appréciables figurent un système de parlofonie, un ascenseur desservant l’ensemble des étages, ainsi qu’une installation électrique conforme et certifiée. Ce bien bénéficie en outre d’un label énergétique A, attestant de ses excellentes performances énergétiques. Le prix de cette propriété s’élève à 510 000 €, incluant plusieurs prestations de qualité telles qu’une place de parking intérieure, une cave privative ainsi que deux emplacements pour vélos. L’immeuble offre également une agréable cour intérieure commune, renforçant l’aspect convivial et sécurisé du lieu. Sa localisation dans un quartier résidentiel calme du centre de Leuven permet de conjuguer les avantages du milieu urbain — commerces, services et culture — avec un environnement paisible et verdoyant. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir ce magnifique appartement au potentiel rare. En savoir plus ?

Situé à Heverlee, cet appartement moderne à vendre offre une surface habitable de 75 m² au sein du complexe résidentiel du WZC Vogelzang, idéal pour une vie autonome avec la sécurité de services d’assistance disponibles si nécessaire. Implanté au premier étage d’un immeuble construit en 2004, ce bien immobilier comprend une chambre spacieuse, une salle de bain fonctionnelle avec douche et toilettes, ainsi qu’un séjour lumineux qui s’ouvre directement sur un agréable terrasse. La cuisine est aménagée de manière pratique et dispose d’un espace buanderie avec raccordement pour la machine à laver. L’appartement est équipé d’un système d’alarme et accessible par ascenseur, garantissant confort et sécurité au quotidien. Cet appartement se distingue par son agencement réfléchi qui maximise la luminosité naturelle et le bien-être de ses occupants. L’ensemble des commodités modernes telles que les raccordements au gaz et à l’eau sont pleinement en place, tandis que la certification électrique atteste du respect des normes en vigueur. Le certificat énergétique indique une consommation primaire spécifique de 221 kWh/m²/an. Cet espace privé offre aux résidents un cadre à la fois confortable et fonctionnel, tout en bénéficiant des avantages liés à la proximité immédiate du centre de soins WZC Vogelzang, permettant ainsi une assistance rapide et sécurisante en cas de besoin. Proposé au prix de 225 000 €, cet appartement représente également une opportunité d’investissement intéressante grâce à la garantie de revenu locatif mensuel, même en cas de vacance du logement, avec une assurance jusqu’à dix mois par an. Situé dans une zone urbaine résidentielle à Heverlee, il bénéficie d’un environnement paisible et structuré, avec un droit de préemption en vigueur. Ce bien est une option parfaitement adaptée pour toute personne souhaitant conserver son autonomie tout en ayant accès à un soutien médical et social à proximité. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

Deze lichtrijke serviceflat bevindt zich in een groene en rustige wijk, ideaal voor wie wil genieten van de natuur en toch op korte afstand van het stadscentrum van Leuven wil verblijven. In de directe omgeving zijn er tal van mogelijkheden voor openbaar vervoer en winkels. Bovendien kan u gebruikmaken van de diverse services die de residentie zelf aanbiedt. De flat is als volgt ingedeeld: een inkomhal die toegang biedt tot de open woon- en eetruimte met grote raampartijen en aansluitend een zonnig terras. Daarnaast is er een aparte slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van douche, enkele wastafel en een afzonderlijk toilet. De keuken beschikt over een dubbel kookfornuis en een enkele spoelbak. Het basisdienstenpakket omvat onder meer 24/7 verpleegkundige en zorgkundige permanentie, een noodoproepsysteem en het verbruik van water en verwarming. Dit pakket kan optioneel uitgebreid worden met extra diensten zoals maaltijdservice en schoonmaak. Bijkomend voordeel: als eigenaar geniet u van een vrijstelling op onroerende voorheffing op dit type vastgoed. Meer info via ### of via ### En savoir plus ?

Dans la Résidence Sarah, nous proposons ce magnifique appartement en duplex offrant un confort de vie exceptionnel et un grand jardin privatif. Situé au cœur de Heverlee, à distance de marche de la KU Leuven, de l’UZ Gasthuisberg, d'Imec et de plusieurs parcs. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme tout en restant proche de la ville. Atouts principaux 124 m² de surface habitable 3 chambres spacieuses Jardin privatif de 114 m² — rare dans ce quartier Grand séjour lumineux avec accès direct au jardin Cuisine moderne entièrement équipée Finitions de haute qualité et au design élégant Conception éco-énergétique avec panneaux solaires et isolation performante Quartier calme et verdoyant avec excellente accessibilité Ce bien offre le confort d’une maison avec les avantages d’un appartement neuf : faible consommation énergétique, entretien réduit et équipé des dernières technologies. Grâce à sa disposition bien pensée et ses grandes baies vitrées, vous profitez d’une luminosité abondante, d’un bel espace de vie et d’une atmosphère agréable au quotidien. En savoir plus ?

Situé dans le quartier réaménagé de DijleDelta, près du verdoyant Sluispark et à quelques pas seulement du centre historique de Louvain, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement en duplex étonnamment spacieux avec jardin. Grâce à son excellente accessibilité et à sa liaison fluide avec les principaux axes routiers, vous profiterez ici d’une combinaison unique de calme, de verdure et de dynamisme urbain. Ce duplex économe en énergie se trouve au rez-de-chaussée de la résidence Fiere Margriet, très bien entretenue. Il a été réalisé en 2025 par le promoteur immobilier de renom Virix et conçu par le cabinet d'architectes Robbrecht & Daem. D'une surface habitable de pas moins de 180 m², ce duplex dispose d'un hall d'entrée avec vestiaire, de toilettes pour invités, d'un spacieux salon avec mezzanine offrant une luminosité exceptionnelle et d'un accès au jardin avec terrasse. Au rez-de-chaussée se trouvent également une cuisine entièrement équipée, suivie d’un débarras pratique. L’escalier fixe mène à un couloir de nuit avec un bureau ouvert, trois chambres à coucher spacieuses, deux salles de bains et des toilettes séparées. Les finitions haut de gamme, les parquets et le chauffage au sol confèrent à l'ensemble un cachet intemporel et luxueux. Enfin, les futurs occupants pourront profiter d'un jardin de 64 m² facile d'entretien. De plus, un local à vélos est inclus et il est possible d’acheter une ou plusieurs places de parking. En bref, une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un logement économe en énergie, spacieux, intemporel et luxueux, situé dans un emplacement de choix à Louvain. Cela vous intéresse ? N’hésitez pas à venir jeter un coup d’œil, vous êtes les bienvenus ! Vente soumise au régime de la TVA. Le taux réduit de TVA de 6 % est applicable, sous réserve du respect des conditions en vigueur. En savoir plus ?

Situé dans le quartier réaménagé de DijleDelta, près du verdoyant Sluispark et à quelques pas seulement du centre historique de Louvain, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement en duplex étonnamment spacieux avec jardin. Grâce à son excellente accessibilité et à sa liaison fluide avec les principaux axes routiers, vous profiterez ici d’une combinaison unique de calme, de verdure et de dynamisme urbain. Ce duplex économe en énergie se trouve au rez-de-chaussée de la résidence Fiere Margriet, très bien entretenue. Il a été réalisé en 2025 par le promoteur immobilier de renom Virix et conçu par le cabinet d'architectes Robbrecht & Daem. D'une surface habitable de pas moins de 180 m², ce duplex dispose d'un hall d'entrée avec vestiaire, de toilettes pour invités, d'un spacieux salon avec mezzanine offrant une luminosité exceptionnelle et d'un accès au jardin avec terrasse. Au rez-de-chaussée se trouvent également une cuisine entièrement équipée, suivie d’un débarras pratique. L’escalier fixe mène à un couloir de nuit avec un bureau ouvert, trois chambres à coucher spacieuses, deux salles de bains et des toilettes séparées. Les finitions haut de gamme, les parquets et le chauffage au sol confèrent à l'ensemble un cachet intemporel et luxueux. Enfin, les futurs occupants pourront profiter d'un jardin de 64 m² facile d'entretien. De plus, un local à vélos est inclus et il est possible d’acheter une ou plusieurs places de parking. En bref, une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un logement économe en énergie, spacieux, intemporel et luxueux, situé dans un emplacement de choix à Louvain. Cela vous intéresse ? N’hésitez pas à venir jeter un coup d’œil, vous êtes les bienvenus ! Vente soumise au régime de la TVA. Le taux réduit de TVA de 6 % est applicable, sous réserve du respect des conditions en vigueur. En savoir plus ?

Situé au cœur de Louvain, cet appartement spacieux de deux chambres au rez-de-chaussée offre un équilibre parfait entre confort, accessibilité et qualité de vie. Grâce à sa terrasse généreuse, son garage privatif et ses deux caves en sous-sol, il constitue une opportunité particulièrement intéressante pour une résidence principale ou un investissement. Dès l’entrée, vous découvrez un agréable séjour baigné de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures. Cet espace de vie offre suffisamment de place pour aménager un salon confortable ainsi qu’une salle à manger conviviale. La cuisine séparée dispose d’un espace permettant d’intégrer un coin repas pratique. Sa configuration fonctionnelle offre également un beau potentiel d’aménagement selon vos préférences personnelles. L’appartement comprend deux chambres spacieuses pouvant accueillir une famille, un couple ou un espace bureau complémentaire. La salle de bain est pratique et parfaitement adaptée à un usage quotidien. L’un des principaux atouts de ce bien est sans aucun doute sa grande terrasse. Véritable prolongement de l’espace de vie, elle vous permet de profiter de moments de détente, de repas en extérieur ou simplement d’un environnement calme en plein centre-ville. Le bien dispose également de deux caves privatives en sous-sol offrant un espace de rangement appréciable. À cela s’ajoute un garage fermé privatif, un avantage particulièrement recherché dans le centre de Louvain. La situation est idéale avec les commerces, restaurants, écoles, transports en commun et autres services accessibles à pied ou à vélo. Les principaux axes de communication sont également facilement accessibles. Toujours entretenu avec le plus grand soin, l’appartement se présente aujourd’hui dans un excellent état. Une légère modernisation permettra toutefois de l’adapter entièrement aux goûts et exigences actuels. En résumé, cet appartement au rez-de-chaussée à Louvain combine deux chambres, une grande terrasse, deux caves privatives, un garage fermé et une situation centrale exceptionnelle. Une opportunité rare à découvrir rapidement. En savoir plus ?

Découvrez ce spacieux appartement de plain-pied à vendre, idéalement situé au cœur de Leuven, à l’adresse Pleinstraat 120. Offrant une surface habitable généreuse de 95 m², ce bien immobilier se distingue par son agencement fonctionnel et sa luminosité remarquable grâce à ses grandes fenêtres. Construit en 2004, cet appartement a bénéficié de rénovations partielles récentes et est équipé d’une nouvelle chaudière à condensation économe en énergie, garantissant un confort optimal tout en maîtrisant les coûts énergétiques. Il comprend deux chambres confortables, une salle de bain spacieuse avec double lavabo et une douche à l’italienne récemment rénovée, deux toilettes séparées ainsi qu’un espace de rangement pratique. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant ainsi un cadre convivial et chaleureux, propice à la fois à la détente et à la réception. Situé dans une rue calme en impasse, ce bien immobilier offre un véritable havre de paix tout en restant proche de toutes les commodités indispensables. À pied ou à vélo, vous pourrez facilement rejoindre le centre historique de Leuven, le complexe sportif Sportoase ainsi que la magnifique Abbaye du Parc. De plus, les commerces, supermarchés, écoles et transports en commun sont accessibles à proximité immédiate, facilitant ainsi le quotidien. Ce cadre allie la tranquillité d’un environnement paisible à la praticité d’une localisation stratégique au sein d’une ville dynamique et accueillante. Proposé au prix de 495 000 €, cet appartement représente une opportunité rare pour qui recherche un logement alliant espace, lumière et emplacement privilégié dans la ville de Leuven. Avec des charges raisonnables de 95 € par mois et un kadastraal inkomen de 1 200 €, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cet appartement de qualité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un cadre de vie agréable et fonctionnel au cœur de Leuven. En savoir plus ?

Découvrez ce spacieux appartement moderne situé au cœur de Leuven, proposé à la vente pour un prix de 595 000 €. Résultat de la fusion de deux appartements, ce bien immobilier de plain-pied offre une surface habitable généreuse de 147 m², soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité. Il se compose de trois chambres, dont deux de 14 m² chacune et une troisième de 9 m², ainsi qu’une salle de bains de 10 m². La cuisine entièrement équipée inclut un coin repas donnant accès à un vaste terrasse de 70 m², véritable atout pour profiter d’un espace extérieur paisible au centre-ville. La pièce à vivre lumineuse est aménagée avec un meuble TV encastré, tandis que l’entrée bénéficie d’un vestiaire et d’un toilette séparé. L’appartement est idéalement conçu pour le confort et la sécurité, doté d’un système d’alarme, d’un interphone, ainsi que d’un ascenseur desservant l’immeuble de cinq étages. En outre, il dispose de deux emplacements de parking privatifs à l’arrière du bâtiment et de deux caves privées en sous-sol, complétant ainsi les nombreux avantages pratiques de ce bien. Le chauffage électrique et le double vitrage garantissent une bonne performance énergétique, attestée par un certificat PEB affichant une consommation spécifique de 376 kWh/m²/an. L’électricité est conforme aux normes en vigueur, et le bien est exempt d’amiante, ce qui renforce son attractivité et sa sécurité pour ses futurs occupants. Situé dans une zone résidentielle urbaine à Leuven (code postal 3000), cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée proche de toutes commodités : commerces, transports en commun, installations sportives ainsi que diverses options de restauration et de loisirs sont accessibles à pied. Ce cadre combine la tranquillité d’un lieu agréable avec la dynamique d’un centre-ville animé. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité exceptionnelle pour qui souhaite s’installer dans un cadre moderne et fonctionnel. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter l’agence via ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Cet appartement situé au quatrième étage bénéficie d'un emplacement exceptionnel au 61 de la Brusselstraat, au cœur de Louvain. Les commerces, les écoles, les transports en commun et l'Oude Markt sont accessibles à pied. L'appartement comprend un hall d'entrée avec vestiaire, un salon lumineux doté d'un parquet élégant et une cuisine équipée. Il dispose également d'une chambre confortable et d'une salle de bains soignée. La terrasse offre une belle vue sur le centre-ville de Louvain et constitue un agréable espace extérieur. De plus, l'appartement dispose d'une cave pratique. Particularités : - Label PEB C avantageux - Emplacement de choix au cœur de Louvain - Récemment rénové et prêt à emménager En savoir plus ?