Appartement à vendre - Louvain

Découvrez cet appartement exceptionnel situé en plein cœur de Leuven, une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant profiter d’un cadre de vie urbain dynamique. Offrant une surface habitable de 74 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d’une petite résidence construite en 1995, dans une localisation privilégiée. La propriété est accessible via un ascenseur, ce qui ajoute au confort quotidien. À l’intérieur, vous trouverez une entrée accueillante avec une penderie intégrée, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’un WC séparé. La salle de bain dispose d’un aménagement pratique, et deux chambres offrent un espace confortable pour une famille ou pour accueillir des invités. La chambre principale bénéficie d’un accès à un grand terrasse, idéal pour profiter des beaux jours sans quitter votre domicile. La propriété est équipée de double vitrage et d’un système de chauffage au gaz, garantissant une efficacité énergétique avec un classement EPC B et une consommation annuelle de 133 kWh/m². En plus du logement, cet appartement dispose d’une cave pour le rangement ainsi que d’une place de stationnement souterraine sécurisée, un véritable avantage en centre-ville. L’emplacement de cet appartement à Leuven constitue un atout majeur. Situé dans le centre-ville, il offre un accès immédiat à toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun et espaces culturels. La proximité immédiate de la vie urbaine permet de profiter pleinement du dynamisme de Leuven tout en bénéficiant du calme et de la sécurité d’un environnement résidentiel. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui assure une tranquillité supplémentaire. La disponibilité de l’appartement est fixée à la signature de l’acte authentique, rendant cette opportunité encore plus attractive pour ceux qui cherchent à s’installer rapidement ou à réaliser un investissement sûr dans un marché immobilier florissant. Son prix de 450 000 € est une valeur cohérente avec ses prestations et son emplacement stratégique. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Leuven. Cet appartement combine toutes les qualités pour devenir votre nouveau chez-vous ou un placement locatif rentable. Contactez rapidement notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Avec ses caractéristiques modernes, son excellente localisation et ses équipements pratiques, cette propriété représente une occasion unique sur le marché immobilier de Leuven. Faites le premier pas vers votre avenir résidentiel en nous contactant dès aujourd’hui pour découvrir tous les détails et profiter de cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

Appartement moderne de 2 chambres à coucher au cœur de Louvain Cet appartement entièrement rénové est situé en plein cœur du centre animé de Louvain. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière du soleil et créent une atmosphère ouverte et aérée. Depuis l'espace de vie, vous bénéficiez également d'une vue enchanteresse sur la ville. Grâce à une disposition pratique, les chambres à coucher offrent une atmosphère calme et intime, adaptée à la vie de famille, à la cohabitation ou au travail à domicile. Sans parler de la vue... Le balcon est un endroit agréable pour se détendre, avec des vues panoramiques sur la ville. Grâce à sa situation privilégiée, les magasins, les transports en commun, les cafés et les restaurants sont littéralement au coin de la rue. En bref, cet appartement est le choix idéal pour ceux qui recherchent un logement élégant et prêt à être emménagé dans le centre de Louvain. Ne manquez pas cette opportunité et contactez Kim de Gilles real estate ### aujourd'hui. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement d'exception à Heverlee, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement moderne, bien situé et prêt à emménager. Situé au 5e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement offre une surface habitable de 49 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins des jeunes professionnels, des étudiants ou des investisseurs. La propriété se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie ouverte lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle de bain avec douche, lavabo et raccordement pour lave-linge. La disposition intérieure privilégie la praticité et le confort, avec des finitions soignées et une circulation fluide dans l'espace. L’atout majeur de cet appartement réside dans son balcon-terras offrant une vue panoramique imprenable sur la ville, un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La propriété dispose également d'une cave privative, une commodité précieuse pour le rangement supplémentaire. En outre, le bâtiment met à disposition une salle commune pour le stockage des vélos, renforçant la convivialité et la praticité pour ses résidents. La localisation de cet appartement est stratégique : à proximité immédiate de nombreuses commodités telles que supermarchés (Spar, Carrefour Market, Delhaize), écoles, facultés, ainsi que des infrastructures majeures telles que l’E40, l’E314, IMEC, et le centre médical Gasthuisberg. À vélo ou à pied, tout est accessible pour un quotidien pratique et agréable dans un environnement dynamique. Le prix de cette opportunité s’élève à 259 000 €, avec des charges mensuelles de 119,79 € comprenant eau et chauffage. La copropriété, construite en 1972, bénéficie d’un label énergétique B et est conforme aux normes en vigueur, notamment en matière de sécurité contre l’amiante. Ce bien constitue une option idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui souhaitent avoir un pied-à-terre pratique dans la région. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement à Heverlee. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite privée. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Leuven, cette exceptionnelle propriété à vendre incarne l’alliance parfaite entre modernité, confort et praticité. Son adresse précise, Bremstraat 8+8c, en fait un bien immobilier d’exception, offrant une superficie habitable généreuse de 222 m². Avec un prix fixé à 1 150 000 euros, cette résidence de standing est particulièrement adaptée à ceux qui recherchent un espace de vie spacieux dans un environnement résidentiel paisible et bien connecté. La construction récente de 2022 garantit des normes modernes, une efficacité énergétique remarquable avec un indice primaire de seulement 18 kWh/m²/an, ainsi qu’un certificat électrique conforme. Ce bien bénéficie également d’un environnement extérieur soigné, comprenant une terrasse accessible depuis le séjour, ainsi qu’un jardin paysager de 284 m² orienté à l’est, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. L’intérieur de cette propriété se distingue par une configuration parfaitement pensée pour accueillir confortablement toute la famille ou des activités professionnelles. À l’étage principal, une grande pièce ouverte combine une cuisine équipée à la disposition pratique avec l’espace salon, offrant un accès direct au terrasse et au jardin arrière. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités, complétées par une salle de bain moderne comprenant une baignoire et une douche, ainsi que plusieurs toilettes réparties dans la maison pour plus de confort. La présence d’un garage intérieur pour une voiture, ainsi que de cinq places de stationnement extérieures, assure une facilité de stationnement dans cette zone résidentielle prisée. La propriété se distingue également par ses installations modernes telles qu’un certificat électrique récent et son absence de surcharge ou de risques liés à l’environnement, étant située hors des zones inondables et dans un secteur calme et sécurisé. La localisation dans le centre de Leuven confère un accès rapide à toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun et axes routiers majeurs comme l’E314 facilitent la mobilité quotidienne. Le quartier offre un environnement paisible tout en étant proche du dynamisme urbain, idéal pour les familles ou les professionnels souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant connectés. La disponibilité du bien est à convenir selon les termes de l’accord avec le vendeur, ce qui permet une prise de possession rapide. Si vous recherchez une résidence moderne, parfaitement équipée et située dans un environnement privilégié à Leuven, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché actuel. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison unique qui pourrait devenir votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique opportunité immobilière située dans la charmante commune de Heverlee, une localité prisée pour son cadre résidentiel paisible tout en restant proche du centre-ville. Cette propriété exceptionnelle, proposée au prix de 1 150 000 €, représente une combinaison rare de confort moderne, d’espace généreux et de fonctionnalités adaptées à une vie familiale ou professionnelle. Conçue en 2022, cette résidence neuve offre une surface habitable de 222 m², répartie intelligemment pour maximiser le bien-être de ses occupants. La conception contemporaine, associée à des standards énergétiques élevés avec un certificat EPC de 18 kWh/m² par an, garantit à la fois confort et efficacité énergétique. La propriété comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec baignoire et douche, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant ainsi un espace convivial et fonctionnel. La disposition intérieure intègre également des commodités modernes telles qu’un deuxième WC, un espace de stockage pratique, et une salle de douche avec machine à laver, conférant un niveau de confort élevé. Le bien immobilier se distingue par ses aménagements extérieurs soignés et ses nombreux atouts pratiques. La terrasse accessible depuis la pièce de vie s’ouvre sur un jardin privé de 284 m², idéal pour les activités en plein air ou la détente en famille. La propriété dispose également d’un garage intérieur, offrant un accès direct à l’habitation, ainsi que de cinq places de parking extérieures pour accueillir visiteurs et résidents. La localisation dans une rue calme de Heverlee, à proximité de toutes commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, constitue un avantage précieux pour ses futurs occupants. La proximité avec les axes routiers majeurs comme l’E314 facilite également l’accès vers d’autres quartiers ou villes environnantes. La maison présente un profil écologique exemplaire, avec une consommation énergétique maîtrisée et des certifications conformes aux normes en vigueur. En somme, cette propriété constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne dans une environnement paisible, tout en restant parfaitement connecté au dynamisme de la région. Pour découvrir cette résidence d’exception ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Heverlee et de vous faire visiter cette maison parfaitement adaptée à vos attentes. En savoir plus ?

Située au cœur de Leuven, cette charmante studio représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les étudiants à la recherche d’un logement pratique et confortable. Nichée dans un immeuble construit en 2015, cette propriété entièrement meublée offre une surface habitable de 40 m², parfaitement optimisée pour maximiser l’espace dans une disposition fonctionnelle. La studio se trouve au onzième étage, accessible par ascenseur ou escalier, offrant une vue agréable grâce à ses deux fenêtres orientées sud, permettant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. La pièce principale accueille un lit, un bureau et une armoire, créant un espace de vie cosy et pratique. La salle de bain privée est équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, offrant confort et intimité à ses occupants. Cette propriété dispose également d’une cuisine partagée située dans l’immeuble, ce qui est courant pour ce type de logement. La studio bénéficie d’un label EPC A, attestant de ses performances énergétiques, avec une consommation annuelle de 77 kWh/m². La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des campus universitaires et des écoles supérieures, tout en étant dans un environnement calme et verdoyant. Le quartier est bien desservi par les transports en commun et facilement accessible en voiture via l’autoroute. La proximité d’un parc réputé invite à la détente après une journée bien remplie, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour étudiants ou jeunes professionnels. Le prix demandé pour cette studio est de 170 000 €, hors TVA, ce qui constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. La gestion locative est déjà assurée via KU Leuven, garantissant une rentabilité minimum de 642 € par mois, assurant ainsi une rentabilité sécurisée et sans souci pour l’acquéreur. Sa situation centrale, combinée à ses caractéristiques modernes et sa gestion professionnelle, en fait un bien immobilier particulièrement attractif sur le marché locatif de Leuven. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette opportunité exceptionnelle dans une ville dynamique et étudiante renommée. En savoir plus ?

Appartement au rez-de-chaussée superbement situé, à proximité de Louvain ! Depuis le hall d'entrée central, vous accédez à un spacieux séjour avec coin salon et coin repas, ainsi qu'à une cuisine entièrement équipée. De l'autre côté du bâtiment se trouve le hall de nuit qui donne accès à deux chambres et à une salle de bains meublée. Situé au centre, à l'arrière, entre le séjour et les chambres, se trouve un hall qui donne accès aux caves et qui dispose des raccordements nécessaires pour le lave-linge et le sèche-linge. Ce couloir donne également accès à un petit jardin/terrasse dont vous bénéficiez d'un droit d'usage exclusif, conformément à l'acte de propriété. L'immeuble a été divisé en trois appartements vers 2013, formant ainsi une petite copropriété avec des charges très réduites et sans syndic. La toiture a été entièrement rénovée en 2021 ! Deux places de parking privatives sont également disponibles devant l'immeuble. Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi au ### Daphne de Sherwin Immo + En savoir plus ?

A quelques pas du centre commercial de Wilsele, à proximité de Louvain, des transports en commun, de la gare de Wijgmaal et de toutes les routes principales, nous avons le plaisir de proposer à la vente cet appartement duplex spacieux et extrêmement économe en énergie dans un emplacement de premier choix. L'appartement très lumineux avec une surface utile de pas moins de 106 m² est situé au premier étage d'une petite résidence bien entretenue construite en 2008 et comprend un hall d'entrée pratique avec des toilettes pour invités et un espace de vie très confortable composé d'une salle à manger et d'un salon, qui donne à son tour accès à la terrasse ensoleillée. En outre, cet appartement spacieux dispose d'une cuisine équipée et d'une pièce de rangement séparée et pratique. Plus haut, cette propriété comprend une salle de bains entièrement équipée avec des toilettes séparées et deux chambres de taille normale. L'appartement dispose également d'un grenier spacieux, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une pièce de loisir, et d'une place de parking, qui est également incluse dans le prix demandé. En résumé, ce duplex spacieux, économe en énergie et parfaitement entretenu, situé à un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel, vaut la peine d'être visité. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?

Situé au cœur de Leuven, cet appartement à vendre représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Idéalement placé dans la rue Maria-Theresiastraat, ce bien immobilier offre une excellente accessibilité aux principaux axes routiers, notamment l’E40 en direction de Bruxelles et Liège, ainsi que l’E314/A2 vers Hasselt et Genk. La proximité immédiate du centre-ville permet de profiter pleinement des commodités urbaines : une multitude de commerces, restaurants, écoles et services, sans oublier la facilité d’accès à la gare, située à seulement 7 minutes à pied. Cet emplacement privilégié allie le charme résidentiel à la praticité d’une vie citadine dynamique. L’appartement, situé au deuxième étage d’un bâtiment construit en 1976, nécessite quelques travaux de rénovation mais possède un potentiel évident pour un investissement ou un premier achat. Avec une surface habitable de 57 m², il se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 16 m² dotée de hauts plafonds et de grandes fenêtres offrant une vue agréable sur un espace vert. La cuisine, équipée d’un évier, d’une hotte, d’une plaque électrique et d’une sortie pour lave-vaisselle, offre également un espace de rangement fonctionnel. La chambre principale de 16 m² bénéficie elle aussi de grandes fenêtres laissant pénétrer abondamment la lumière naturelle. La salle de bain comprend une douche, un lavabo et un WC, tandis qu’un espace de stockage pratique est disponible sous l’escalier. La résidence dispose d’un ascenseur et d’un stationnement à vélo sécurisé, des atouts indéniables pour le confort quotidien. Ce bien immobilier bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) classé C, avec une validité jusqu’en mai 2029. La configuration en duplex offre un caractère spacieux et lumineux, idéal pour une vie moderne en ville. La situation géographique de cet appartement dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des transports en commun et des axes majeurs, constitue un avantage considérable. Avec un prix fixé à 259 000 €, hors TVA, cette opportunité s’adresse à ceux recherchant un logement à rénover dans une zone prisée de Leuven. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété pour votre futur projet immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé en plein cœur de Leuven, offrant une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable avec des commodités modernes dans une localisation privilégiée. Ce bien immobilier, inscrit sous la référence RBU68969, est proposé au prix de 379 000 euros. Construit en 1969, cet appartement de 110 m² de surface habitable présente une distribution fonctionnelle et des aménagements récents qui garantissent un confort optimal à ses futurs occupants. L’intérieur de cet appartement se compose d’une entrée accueillante avec un placard intégré et un WC séparé, menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 32 m², idéale pour recevoir ou se détendre. La cuisine adjacente est pratique et fonctionnelle, tandis que trois chambres spacieuses, avec des surfaces respectives de 16 m², 11 m² et 11 m², offrent tout l’espace nécessaire pour une famille ou un environnement de travail à domicile. Un point fort supplémentaire est la présence d’un terrasse de 8 m² accessible depuis la pièce principale, parfait pour profiter des beaux jours. La salle de bain récente de 5 m², équipée pour répondre aux normes modernes, complète cet ensemble. La propriété inclut également une cave privative de 3 m², un garage sécurisé, ainsi que deux terrasses permettant de profiter d’espaces extérieurs agréables dans un environnement urbain dynamique. Situé à proximité immédiate du UZ Gasthuisberg et du centre de recherche IMEC, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié à Leuven. La résidence a fait l’objet de plusieurs rénovations importantes ces dernières années, notamment la toiture, l’ascenseur, le système de chauffage, et les parties communes telles que les couloirs et l’entrée, ce qui assure une gestion sereine des charges et limite les investissements futurs. Avec ses trois façades et son emplacement en étage 1 sur un bâtiment de 5 niveaux, il offre un bon compromis entre accessibilité et tranquillité. La présence d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage contribue à une meilleure performance énergétique, avec un certificat énergétique affichant une consommation de 248 kWh/m² par an. Ce bien immobilier est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et accessible, offrant un accès facile aux commodités locales tout en étant proche des axes principaux pour explorer la région. Que vous soyez un investisseur ou un acquéreur à la recherche d’un logement familial, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Leuven. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence par email ou téléphone. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’achat et de vous faire découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel dans cette ville dynamique et attractive. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement à vendre situé en plein cœur de Leuven, offrant une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et fonctionnel dans une ville dynamique. Situé au quatrième et dernier étage d’un petit immeuble résidentiel comprenant seulement quatre logements, cet appartement a été entièrement rénové en 2015, ce qui garantit un intérieur contemporain, sécurisé et parfaitement adapté aux exigences modernes. La rénovation complète a permis d’installer de nouvelles conduites, de refaire les sols, de remplacer les fenêtres, de moderniser la cuisine et la salle de bains, tout en conservant un intérieur lumineux et agréable à vivre. Ce bien immobilier dispose d’une surface habitable généreuse de 140 m², répartie intelligemment pour optimiser l’espace et le confort. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, comprend un coin salon et une aire de repas avec accès à un balcon de 3 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine moderne est entièrement équipée avec une table d’appoint pour le petit-déjeuner, idéale pour les repas quotidiens. L’appartement comprend également trois chambres, dont une chambre principale de 16 m², une seconde de 13 m² et une troisième de 7 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre d’amis. La salle de bain spacieuse d’environ 5 m² est équipée d’une douche à l’italienne, tandis qu’un WC séparé facilite la vie quotidienne. En termes de confort, vous bénéficiez d’un système de climatisation dans la chambre principale, de volets électriques dans la zone de vie, ainsi que d’un système de sécurité avec une porte blindée à l’entrée. L’emplacement de cet appartement dans la ville de Leuven offre un véritable avantage à ses futurs propriétaires. Proche de la gare, il facilite tous les déplacements quotidiens tout en étant situé dans un quartier résidentiel calme et agréable. La proximité immédiate des commodités, des écoles et des commerces contribue à faire de cette adresse une résidence pratique pour toute la famille ou les professionnels souhaitant vivre dans un environnement urbain sans compromis sur la tranquillité. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble assure un confort supplémentaire, surtout pour accéder au dernier étage où se trouve cet appartement d’exception. La propriété dispose également d’un sous-sol de 8 m², idéal pour le stockage, ainsi que d’une option pour louer ou acheter une garage ou une double garage à proximité immédiate, offrant des possibilités de stationnement très pratiques dans cette zone très demandée. Ce bien immobilier à Leuven se distingue également par ses excellents diagnostics énergétiques avec une consommation estimée à 222 kWh/m²/an et une conformité électrique certifiée. La structure est sûre et non vulnérable aux inondations, ce qui représente un atout supplémentaire pour la sécurité et la sérénité des futurs occupants. Le prix fixé à 525 000 € inclut tous ces éléments de confort et de sécurité, faisant de cette offre une opportunité rare sur le marché immobilier local. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence ; cette propriété n’attend que vous pour devenir votre futur chez-vous dans cette ville charmante qu’est Leuven. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Een uitzonderlijk mooi en warm ingericht appartement aan de Maria Theresiastraat 14 te Leuven, een van de meest geliefde locaties in het hart van de stad. Dit unieke pand combineert tijdloze elegantie met hedendaags comfort, en straalt in elk detail een gevoel van luxe en huiselijkheid uit. Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd door een aangename sfeer, dankzij de harmonieuze kleurentinten in beige, bruin en natuurlijke houtkleuren. De doorlopende parketvloer in massief hout verbindt alle ruimtes op een vloeiende manier en zorgt voor een warme, stijlvolle uitstraling. De prachtige verlichting, een combinatie van directe en subtiele indirecte lichtaccenten, creëert op elk moment van de dag de juiste sfeer. De splinternieuwe, moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwtoestellen en vormt het kloppend hart van het appartement — een ideale plek voor wie houdt van koken en gezellig samenzijn. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van overvloedige natuurlijke lichtinval, wat elke ruimte een open en luchtig gevoel geeft. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een charmant balkon aan de achterzijde van het gebouw, waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. De badkamer is modern en verfijnd afgewerkt, voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en kwalitatieve materialen. Een apart toilet vervolledigt het geheel. De Maria Theresiastraat bevindt zich op wandelafstand van het historische centrum van Leuven, met gezellige cafés, verfijnde restaurants, boetieks en culturele trekpleisters binnen handbereik. Tegelijk biedt de straat een aangename rust, met groene accenten en een authentieke Leuvense charme. Ook openbaar vervoer, scholen en winkels liggen vlakbij, wat dit appartement niet alleen esthetisch, maar ook praktisch bijzonder aantrekkelijk maakt. Kortom: dit appartement aan Maria Theresiastraat 14 is een zeldzame parel die warmte, elegantie en modern wooncomfort perfect weet te combineren — een ideale thuis voor wie op zoek is naar kwaliteit en karakter in het hart van Leuven. Pluspunten: -Uitzonderlijk veel lichtinval dankzij grote raampartijen. -Warme, stijlvolle afwerking met natuurlijke materialen. -Doorlopende houten parketvloer voor een luxueuze uitstraling. -Volledig uitgeruste, moderne keuken met inbouwtoestellen. -Twee slaapkamers, waarvan één met balkon aan de achterzijde. -Badkamer met inloop- en regendouche en apart toilet. -Gelegen in een rustige, charmante straat in hartje Leuven. -Instapklaar en energiezuinig, afgewerkt met oog voor detail. Een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle située au cœur de Leuven, dans la prestigieuse résidence Waterview, offrant une vue imprenable sur la Leuvense vaart. Cette chambre d'étudiant entièrement meublée, située au 10ème étage d’un immeuble construit en 2015, représente un véritable tremplin pour tout investisseur souhaitant allier rentabilité et sécurité. La propriété se distingue par sa surface habitable de 18 m², parfaitement optimisée pour offrir un cadre agréable et fonctionnel à ses occupants. La chambre dispose d’une salle de bain privative équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, assurant confort et intimité pour chaque locataire. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès à cette unité située au dernier étage, et bénéficie d’un environnement sécurisé, idéal pour une clientèle étudiante ou locataire cherchant confort et proximité des commodités. Le bien immobilier est complété par de nombreux atouts qui renforcent son attrait sur le marché locatif. La résidence dispose d’un chauffage à l’air conditionné, garantissant une température agréable en toute saison. Une cuisine commune ainsi qu’une grande daktuin offrent aux occupants un espace de vie supplémentaire pour se détendre ou socialiser. La propriété bénéficie également d’un espace dédié au stockage des vélos dans un local fermé, pratique dans la région de Leuven où la mobilité douce est très appréciée. La situation géographique de cette résidence est stratégique : à seulement quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville et des principales universités, elle constitue une localisation idéale pour attirer des étudiants ou jeunes professionnels. Enfin, la résidence étant gérée par KU Leuven, la gestion locative et administrative est assurée par des professionnels, garantissant une rentabilité stable et sans souci. Ce bien à 127 000 € ne comprend pas de TVA et n’est pas actuellement loué, ce qui laisse une flexibilité totale à l’investisseur pour décider de la mise en location ou d’une utilisation personnelle. La résidence étant conforme aux normes énergétiques avec un certificat indiquant une consommation annuelle de 98 kWh/m², elle répond également aux exigences modernes en matière d’efficacité énergétique. Avec un revenu locatif trimestriel prévu de 1 189,82 €, cette acquisition offre une perspective financière solide dans une région universitaire dynamique. N’attendez plus pour saisir cette opportunité rare d’investir dans un bien immobilier à haute rentabilité dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre exclusive à Leuven. En savoir plus ?

Dans cet appartement récent en duplex, vous profiterez du calme et de la tranquillité et d'une vue magnifique sur un parc de 70 hectares. L'appartement dispose d'une salle à manger spacieuse, d'un coin salon et d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée donnant sur le parc. Dans le hall d'entrée se trouve un vestiaire avec des toilettes pour les invités. La salle à manger est équipée d'armoires spacieuses encastrées sur mesure. Il y a une pièce de rangement séparée avec des connexions pour la machine à laver et le sèche-linge. Le premier étage offre 4 chambres agréables, deux salles de bains et deux toilettes. L'appartement est économe en énergie avec un chauffage par le sol et assure le confort grâce à ses pompes à chaleur pour une consommation d'énergie optimisée contrôlée par la domotique. La cuisine est hyper-installée : hotte industrielle, plaque à induction, carafe à gaz (wok), lave-vaisselle, four à vapeur, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur sont tous intégrés. Le séjour spacieux donne accès par une fenêtre coulissante à une terrasse couverte orientée à l'ouest sans vis à vis. La première occupation date de 2019 et est comme neuve. Vente sous droit d'enregistrement. Il y a un ascenseur. Possibilité d'acheter un spacieux garage box/atelier -2 simple/double ou 2 x double. Situation unique grâce à la proximité du ring de Louvain, de SportOase, du parc industriel Haasrode et de l'autoroute E40. Le parc offre une oasis de calme et dispose de son propre court de tennis. Abri à vélos commun disponible. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement unique située dans la ville dynamique de Leuven, une ville réputée pour son université de renom et sa vie estudiantine animée. Proposée à un prix attractif de 130 000 €, cette appartement de 18 m² représente un choix idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement. Situé au 5ème étage de la résidence moderne Engels Plein, cet appartement entièrement meublé offre un espace optimisé et pratique, parfait pour une occupation en location étudiante ou pour une mise en location longue durée. La propriété dispose d’une chambre chaleureuse, d’une salle de bain privative équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, ainsi que d’un système de climatisation assurant un confort optimal en toute saison. La résidence, construite en 2015, bénéficie également d’un ascenseur, facilitant l’accès à l’étage et renforçant l’aspect pratique pour ses occupants. L’emplacement de cet appartement est particulièrement stratégique : il se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville de Leuven, avec ses commerces, ses restaurants et ses services, tout en étant proche de la gare, offrant une connectivité optimale pour les étudiants et les jeunes professionnels. La résidence dispose d’un accès sécurisé avec une cave à vélos fermée, ainsi qu’un toit-terrasse commun offrant une vue agréable sur la ville et les environs. La gestion professionnelle de la location, assurée par l’Université catholique de Leuven (KU Leuven), garantit une stabilité des revenus locatifs sans souci pour l’investisseur. En effet, la location est assurée de manière fiable, avec des revenus trimestriels fixés à 1 050,19 €, ce qui en fait un placement à la fois sécurisé et rentable. Ce bien immobilier dans le centre de Leuven constitue une option très intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur en pleine croissance avec une forte demande locative. La construction moderne, la localisation exceptionnelle, ainsi que la gestion assurée par une institution renommée renforcent la valeur de cette opportunité. Avec un certificat énergétique attestant d’une consommation raisonnable (98 kWh/m²/an), cet appartement garantit également une gestion énergétique efficace, un paramètre important dans le contexte actuel. Si vous souhaitez élargir votre portefeuille immobilier ou réaliser un investissement sécurisé dans la région, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et faire de cet appartement votre prochain investissement réussi à Leuven. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante studio à vendre située dans la ville dynamique de Leuven, une opportunité idéale tant pour un particulier que pour un investisseur cherchant à profiter du marché locatif. Érigée en 2008, cette propriété, d'une superficie habitable de 20 m², offre un espace de vie pratique et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins des étudiants ou des jeunes professionnels. La disposition intérieure comprend une kitchenette équipée, une salle de bain avec douche et toilettes, ainsi qu’un espace de vie aménagé avec goût. La propriété est entièrement meublée, ce qui facilite une occupation immédiate ou une mise en location sans souci. Située au deuxième étage d’un bâtiment de trois niveaux, cette studio bénéficie également d’une double exposition, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un atout supplémentaire est la présence d’un terrasse de 18 m², partagée avec une autre studio, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des amis dans un cadre convivial. L’emplacement est particulièrement stratégique : à seulement dix minutes à pied de la gare de Leuven, cette résidence se trouve à proximité immédiate de multiples universités telles que la Faculté de Droit, la Faculté de Sciences Sociales, la Psychologie et l’Économie, ainsi que le jardin De Walque. La propriété bénéficie d’un accès facile aux transports en commun et aux commodités urbaines essentielles, renforçant sa valeur en tant que lieu de résidence ou d’investissement locatif. Le bâtiment lui-même est équipé d’un ascenseur et d’un système de chauffage au gaz avec double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. De plus, l’électricité est conforme aux normes en vigueur, avec un certificat énergétique EPC de 231 kWh/m²/an, attestant d’une bonne performance énergétique. La copropriété propose également des facilités appréciables telles qu’un local à vélos communautaire, un très grand toit-terrasse et une cuisine commune pour favoriser la convivialité entre résidents. Ce bien immobilier est proposé au prix de 175 000 €, charges comprises. Actuellement louée pour l’année académique en cours, cette studio représente une opportunité solide pour les investisseurs désirant profiter du marché locatif estudiantin ou pour toute personne souhaitant disposer d’un pied-à-terre pratique dans un environnement urbain dynamique. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence par email ou téléphone. Une analyse approfondie des attestations et documents techniques est disponible sur notre site internet pour vous accompagner dans votre démarche d’acquisition. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle d’acquérir un bien de qualité dans un emplacement privilégié à Leuven. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre à Kessel-Lo, une opportunité idéale pour ceux recherchant un pied-à-terre pratique ou un investissement locatif dans une région dynamique. Situé dans une localité centrale et facilement accessible, cet appartement offre une surface habitable d'environ 50 m², comprenant une chambre confortable de 14 m², une salle de bain fonctionnelle, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine attenante à un salon lumineux. La propriété dispose également d’un terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des belles journées en plein air, ainsi que d’un espace de rangement en sous-sol de 3 m². La configuration est complétée par un chauffage électrique, le double vitrage assurant une bonne isolation, et un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La construction datant de 1973 a été conçue pour offrir un espace convivial dans un bâtiment comptant trois étages, avec deux façades qui apportent lumière et ventilation. L’état général du bien est à prévoir, puisqu’il est indiqué comme « à rénover », mais cette situation ouvre la porte à une personnalisation totale selon vos goûts et besoins. L’emplacement de cet appartement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, il se trouve à courte distance du centre vibrant de Leuven. Les espaces verts comme le Provinciedomein offrent des possibilités de détente en nature, tandis que les infrastructures sportives renforcent le cadre de vie actif et sain. La zone résidentielle dans laquelle il se situe bénéficie d’un environnement paisible tout en étant bien connecté aux axes principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La commune de Kessel-Lo est reconnue pour sa qualité de vie, ses services et son dynamisme local, ce qui en fait un lieu privilégié pour vivre ou investir. Son prix attractif de 215 000 € incluant la kelder et la proximité de toutes commodités en font une offre particulièrement compétitive sur le marché immobilier local. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique d’acquérir un appartement dans cette région prisée. Que vous soyez un premier achat, un investisseur ou simplement à la recherche d’un pied-à-terre pratique dans la région de Leuven, cette propriété répondra à vos attentes. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette acquisition dans les meilleures conditions. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Heverlee, cette résidence à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et environnement verdoyant. Proposant une superficie habitable de 55 m², cette flatteuse propriété bénéficie d’un intérieur lumineux et fonctionnel, comprenant une pièce de vie spacieuse de 23 m², une chambre à coucher de 14 m², une cuisine de 4 m² ainsi qu’une salle de bains de 4 m². La disposition comprend également un espace extérieur avec un terrasse de 4 m², parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités. Un hall d’entrée accueillant avec un WC séparé complète ce logement pratique et bien pensé. La résidence, construite en 1980, est équipée d’un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant ainsi une bonne isolation thermique. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement situé au sein d’un bâtiment de trois étages, avec deux façades offrant une vue dégagée sur un environnement calme et verdoyant. La résidence bénéficie également d’un jardin commun, d’un parking visiteurs spacieux, ainsi que d’un accès à diverses commodités telles qu’un restaurant, un bar, une bibliothèque, un espace détente avec télévision et un soleil terrasse. Avec un coût annuel de 892 € de revenus cadastraux, cette propriété ne nécessite pas le paiement de la précompte immobilière, ce qui représente un avantage supplémentaire pour les futurs propriétaires ou investisseurs. L’emplacement de cette résidence à Heverlee offre un cadre résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités urbaines et du centre-ville de Leuven. Située à seulement 200 mètres d’une halte de bus, cette localisation assure une facilité d’accès aux transports en commun, permettant de rejoindre rapidement le centre animé de Leuven ou d’autres quartiers de la région. La zone environnante est caractérisée par un cadre naturel avec des espaces verts et des zones de loisirs, idéale pour les familles ou les personnes recherchant un environnement calme et reposant. La résidence est également entourée de services variés tels qu’une grande surface commerciale, permettant aux résidents de faire leurs courses aisément sans devoir se déplacer loin. La propriété est vendue au prix attractif de 95 000 €, offrant ainsi une excellente opportunité d’investissement ou d’emménagement dans une région prisée. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence, dont la description complète ainsi que les certificats énergétiques et autres attestations sont disponibles sur notre site internet. Cette offre représente une occasion rare d’acquérir un logement confortable dans un environnement privilégié à Heverlee, alliant praticité, cadre naturel et accessibilité, dans une fourchette de prix très compétitive sur le marché immobilier local. En savoir plus ?