Appartement à vendre - Louvain

Ce studio d’exception à vendre se situe au cœur de Leuven, plus précisément au 117 Tervuursestraat, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Proposé au prix de 279 000 €, ce bien immobilier remis à neuf en 2014 allie modernité et confort dans une surface habitable de 35 m². L’appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble de quatre niveaux et bénéficie d’une triple exposition, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il est également pourvu d’un ascenseur facilitant l’accès, ainsi que d’un parking couvert attribué (place numéro 4), garantissant une commodité appréciable en centre-ville. L’intérieur raffiné de ce studio entièrement meublé se compose d’une pièce à vivre spacieuse de 25 m², intégrant un espace salon, une zone dédiée à la restauration, un bureau ainsi qu’un lit double. La cuisine indépendante au design soigné est équipée d’un plan de travail en pierre et d’appareils modernes, répondant aux exigences d’une vie citadine élégante. La salle de bains, d’une superficie de 3 m², se distingue par une superbe douche à l’italienne et un meuble lavabo assorti aux finitions haut de gamme du logement. Le studio donne sur une terrasse orientée plein sud de 4 m², offrant une vue dégagée sur un espace vert paisible, véritable atout pour profiter des moments en plein air. Une cave privative de 4 m² avec électricité complète ce bien, tout comme la présence du double vitrage et du chauffage au gaz garantissant un confort thermique optimal. Situé à proximité immédiate du centre-ville de Leuven et de l’hôpital universitaire UZ Gasthuisberg, ce studio est idéalement placé pour un investisseur ou un particulier souhaitant s’installer dans un cadre pratique tout en bénéficiant d’un cadre tranquille. Ce logement n’est actuellement pas loué et est dès lors disponible immédiatement pour le prochain cycle académique. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une consommation raisonnable de 185 kWh/m²/an et l’installation électrique est conforme aux normes en vigueur. Les frais ne comprennent pas la TVA et le revenu cadastral s’élève à 638 €. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, nous vous invitons à contacter l’agence via le numéro ou l’adresse email fournis. Saisissez cette opportunité unique à Leuven, en plein cœur de la vie universitaire et culturelle belge. En savoir plus ?

Cet appartement à vendre, situé au troisième étage d’un immeuble de quatre niveaux en plein cœur de Leuven, offre une opportunité rare pour un achat réfléchi. Implanté dans la Diestsestraat, rue commerçante dynamique, ce bien immobilier bénéficie d’une surface habitable d’environ 50 m², alliant fonctionnalité et confort. Construit en 1946, l’appartement propose une distribution pratique avec une chambre spacieuse d’environ 12 m², une salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un toilette, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse d’environ 20 m². La cuisine adjacente à l’espace de vie est compacte mais bien conçue, idéale pour un usage quotidien. Une cave indépendante complète cet ensemble en offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. L’atout majeur de ce bien réside dans son agréable terrasse située à l’arrière, offrant un espace extérieur intime où il est possible de s’installer pour profiter de moments de détente en plein centre-ville. Le chauffage est alimenté au gaz, tandis que le bien ne dispose ni de climatisation ni d’ascenseur. Notons que l’appartement n’est pas accessible aux personnes à mobilité réduite. Conforme aux normes énergétiques avec un certificat EPC affichant une consommation spécifique de 156 kWh/m²/an, ce logement ne fait pas l’objet de charges liées à la TVA. Implanté dans un cadre urbain central de Leuven, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et commodités diverses. La situation stratégique permet un accès aisé au centre-ville et à la gare, tout en restant proche des axes routiers principaux facilitant les déplacements. Proposé au prix exact de 330 000 €, cet appartement constitue une excellente opportunité tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au numéro indiqué. Ne manquez pas la chance d’acquérir ce bien fonctionnel et idéalement situé sur le marché immobilier de Leuven. En savoir plus ?

Situation : Ce charmant studio est parfaitement situé dans un quartier calme et verdoyant, à une courte distance du centre animé de Louvain. Grâce à sa proximité avec les arrêts de bus et la sortie d'autoroute, le studio est facilement accessible, aussi bien en voiture qu'en transports en commun. De plus, le studio se trouve à proximité d'un beau parc, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Les campus de l'université et du collège sont facilement accessibles, ce qui rend ce studio idéal pour les étudiants qui souhaitent explorer Louvain tout en profitant d'un endroit calme et confortable pour se détendre. Un point de départ idéal pour profiter pleinement de Louvain ! Description : Ce studio meublé est situé au cinquième étage, accessible par l'ascenseur ou les escaliers. Le studio comprend un espace de vie spacieux avec un lit, un bureau et une armoire. Le studio dispose de sa propre salle de bain avec des toilettes, une douche et un lavabo. Il y a une cuisine commune dans le bâtiment. Le studio dispose de deux fenêtres, idéales pour l'aération et la vue. Une opportunité d'investissement unique dans le centre de Louvain ! Le studio est entièrement géré et loué par l'intermédiaire de la KU Leuven, ce qui garantit un investissement sans problème. Détails - Situation centrale - Meublé - EPC label A En savoir plus ?

Appartement élégant avec garage et rangement en sous-sol à vendre dans la Guido Gezellelaan ! Emplacement Cet appartement est situé au calme dans la Guido Gezellelaan, avec un accès facile au centre-ville et aux principales voies d'accès. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à une courte distance, ce qui vous offre une combinaison idéale d'accessibilité et de confort de vie. Le quartier agréable offre également un environnement paisible et verdoyant. Description de l'immeuble Par le hall d'entrée, vous accédez à l'espace de vie lumineux, qui forme un agréable salon et salle à manger. La cuisine équipée est adjacente. L'appartement dispose de chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparées, offrant un agencement fonctionnel. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle. En outre, l'appartement dispose d'une pièce de rangement privée en sous-sol, idéale pour un espace de stockage supplémentaire. Le garage privé est un atout important et offre un confort et une sécurité supplémentaires. Détails de l'appartement Garage Label EPC C Terrasse Appartement lumineux En savoir plus ?

Situé dans la P.J. Van Benedenstraat, cet appartement se trouve dans un quartier animé et extrêmement central de la ville. À quelques pas de la Bondgenotenlaan et de la Diestsestraat, vous profiterez d'un quartier animé avec de nombreux magasins, restaurants et services. De plus, la gare, les transports en commun et les écoles sont facilement accessibles, ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant. Description de l'appartement : L'appartement présente un agencement pratique avec un espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine séparée et deux chambres spacieuses avec des armoires encastrées. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un double lavabo, et il y a des toilettes séparées. Les grandes fenêtres sur les façades avant et arrière apportent beaucoup de lumière naturelle. Les finitions comprennent du parquet en bois, des portes en chêne avec chambranle et des portes vitrées qui renforcent la sensation d'espace. La vente est liée à une condition d'occupation continue, ce qui en fait un investissement stable à long terme. Détails : - EPC B - Deux chambres à coucher - Investissement avec occupation garantie - Situation centrale à Louvain En savoir plus ?

En plein centre historique de Louvain, à proximité du parc den Bruul, du Gasthuisberg et des principales voies d'accès, nous avons le plaisir de proposer à la vente cet appartement au huitième étage. Cette propriété d'une surface habitable de 78 m² comprend un hall d'entrée spacieux avec des toilettes séparées, une cuisine, une grande chambre et une salle de bain spacieuse. En outre, cet appartement dispose d'un espace de vie lumineux et d'une terrasse parfaitement orientée avec une vue unique sur le centre historique de Louvain. Au sous-sol, l'appartement dispose d'une cave individuelle pratique. En résumé, cet appartement situé dans une résidence bien entretenue vaut vraiment la peine d'être visité. Idéal comme première résidence, comme investissement ou comme achat pour vos enfants étudiants. Pour les décideurs rapides. Hautement recommandé ! En savoir plus ?

Situé au cœur de Leuven, cet appartement à rénover offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier au potentiel remarquable dans une localisation de premier choix. Implanté au 1er étage d’un immeuble construit en 1975, ce logement bénéficie d’une surface habitable de 46 m² qui se compose d’une chambre à coucher, d’une salle de bain fonctionnelle équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’une connexion pour machine à laver, ainsi que d’un espace kitchenette prolongé par un séjour convivial et lumineux. Un espace de rangement privatif en cave complète ce bien, tandis qu’un local à vélos commun sécurisé est également accessible aux résidents. L’électricité est conforme aux normes actuelles et l’installation est certifiée, assurant ainsi la sécurité et la tranquillité d’esprit des futurs occupants. Cet appartement est doté d’un chauffage électrique par accumulateurs et bénéficie d’un certificat énergétique avec un label D, reflet de ses caractéristiques énergétiques. Bien que l’ensemble soit à rénover, notamment au niveau des fenêtres en simple vitrage qui mériteraient une mise à jour, aucune obligation de rénovation urgente n’est imposée. Ce logement se prête particulièrement bien aux profils de primo-accédants, d’investisseurs ou de parents souhaitant loger un étudiant à proximité immédiate du centre-ville. La situation est idéale : au sein d’un quartier calme à l’arrière de la rue Justus Lipsius, vous restez à courte distance à pied de la gare et de toutes les commodités qu’offre le centre urbain dynamique de Leuven. Proposé au prix de 215 000 €, cet appartement représente une excellente opportunité pour saisir un placement immobilier réfléchi dans un secteur résidentiel très prisé. La qualité environnementale est attestée par des scores G et P excellents, témoignant d’un cadre de vie agréable et sécurisé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact sans délai afin de découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien situé dans la ville universitaire de Leuven. Ne manquez pas cette chance unique d’investir dans un appartement au cœur d’une ville en constante évolution. En savoir plus ?

Au dernier étage d’un immeuble soigné situé dans la Locomotievenstraat à Kessel-Lo, se trouve cet appartement lumineux comprenant deux chambres, une spacieuse terrasse et une superbe vue panoramique sur le parc de Hal 5 et Leuven. Sa situation au cinquième étage offre davantage de calme, d’intimité et une agréable sensation d’espace. Le séjour bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées et s’ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte et équipée. Avec une surface habitable d’environ 90 m², l’appartement dispose de deux chambres à part entière, d’une salle de bains avec double lavabo, douche et toilette, d’une toilette séparée et d’un local technique avec espace pour machine à laver et sèche-linge. La terrasse rénovée d’environ 10 m² constitue un véritable atout et offre un agréable espace extérieur avec vue dégagée. Sont inclus dans le prix : un emplacement de parking souterrain dans un garage fermé, une cave privative d’environ 8 m² avec prise électrique individuelle, ainsi que des locaux à vélos communs et sécurisés. Grâce à son label PEB B, à son installation électrique conforme et aux panneaux solaires destinés à la consommation électrique commune, cet appartement est économe en énergie et prêt pour l’avenir. Sa situation dans un quartier calme et à circulation limitée, à proximité de la gare de Leuven, de Hal 5, du Domaine provincial de Kessel-Lo, des commerces, écoles, infrastructures sportives et axes E40/E314, en fait une opportunité particulièrement intéressante, tant pour y habiter que pour investir. En savoir plus ?

Deze lichtrijke serviceflat bevindt zich in een groene en rustige wijk, ideaal voor wie wil genieten van de natuur en toch op korte afstand van het stadscentrum van Leuven wil verblijven. In de directe omgeving zijn er tal van mogelijkheden voor openbaar vervoer en winkels. Bovendien kan u gebruikmaken van de diverse services die de residentie zelf aanbiedt. De flat is als volgt ingedeeld: een inkomhal die toegang biedt tot de open woon- en eetruimte met grote raampartijen en aansluitend een zonnig terras. Daarnaast is er een aparte slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van douche, enkele wastafel en een afzonderlijk toilet. De keuken beschikt over een dubbel kookfornuis en een enkele spoelbak. Het basisdienstenpakket omvat onder meer 24/7 verpleegkundige en zorgkundige permanentie, een noodoproepsysteem en het verbruik van water en verwarming. Dit pakket kan optioneel uitgebreid worden met extra diensten zoals maaltijdservice en schoonmaak. Bijkomend voordeel: als eigenaar geniet u van een vrijstelling op onroerende voorheffing op dit type vastgoed. Meer info via ### of via ### En savoir plus ?

Situé au troisième étage d’un immeuble bien entretenu à Heverlee, cet appartement à vendre offre une surface habitable de 58 m², parfaitement agencée pour un confort optimal. Ce bien immobilier se compose d’un séjour spacieux de 33,20 m², lumineux et convivial, pouvant aisément accueillir un coin salon ainsi qu’un espace repas. La cuisine fonctionnelle, d’une superficie de 8,46 m², est aménagée sur deux côtés avec un plan de travail et des espaces de rangement suffisants. Deux chambres complètent ce logement : une chambre principale de 16,32 m² et une seconde pièce de 8,25 m² pouvant servir de bureau, chambre d’appoint ou espace polyvalent selon vos besoins. La salle de bain est équipée séparément du WC, garantissant un usage pratique au quotidien. Une cave ou espace de rangement est également à disposition, renforçant la fonctionnalité de ce logement. Construit en 1977, cet appartement affiche une performance énergétique intéressante avec un certificat EPC affichant une consommation spécifique primaire de 100 kWh/m²/an, traduisant une bonne efficacité énergétique. Chauffé au gaz, il bénéficie également d’équipements modernes tels que la climatisation et des placards intégrés qui optimisent le rangement tout en conservant une atmosphère confortable. L’absence d’ascenseur et l’inaccessibilité aux personnes à mobilité réduite sont à noter. Aucun espace extérieur comme un jardin, terrasse ou balcon n’est rattaché à ce bien. Il est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié et n’est actuellement pas loué, ce qui vous permet d’y emménager sans délai. La localisation à Heverlee constitue un atout majeur : situé à proximité du ring avec un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu’au centre-ville, cet appartement bénéficie d’une excellente accessibilité. Toutes les commodités nécessaires telles que commerces, écoles, restaurants, transports en commun et lieux de loisirs se trouvent à courte distance, facilitant la vie quotidienne. Proposé au prix de 375 000 €, ce bien représente une opportunité idéale pour un particulier seul, un couple ou un investisseur souhaitant acquérir un appartement en parfait état dans une commune dynamique et bien desservie de la région de Louvain. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence au ### En savoir plus ?

Cet appartement à vendre, situé au 2ème étage du bâtiment sis Erasme Ruelensvest 193/2.01 à Heverlee, offre une surface habitable de 62 m², idéale pour une personne seule ou un couple. Construit en 1977, ce bien immobilier a été conçu avec des matériaux de qualité et dispose d’une cuisine ouverte fonctionnelle de 6,75 m² qui s’ouvre sur un séjour lumineux de 26,57 m², offrant un espace convivial et agréable. L’appartement comprend une chambre spacieuse de 13,03 m² équipée d’une climatisation, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La salle de bain centrale, un toilette séparé ainsi qu’un espace de rangement avec les connexions nécessaires pour une machine à laver et un sèche-linge complètent cette configuration bien pensée. Le chauffage est assuré au gaz et l’ensemble du bien bénéficie d’un triple vitrage, assurant une excellente isolation thermique. L’appartement ne dispose ni de balcon, ni de terrasse, ni de jardin, mais il présente un agencement rationnel sans perte d’espace et comprend également un système de contrôle d’accès par parlophone. L’absence d’ascenseur et l’inaccessibilité aux personnes à mobilité réduite sont à noter. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche un indice très favorable de 80 kWh/m²/an, témoignant de la faible consommation énergétique du logement. La copropriété ne dispose pas de précompte immobilier lié à des droits de préemption, et l’appartement ne se trouve pas dans une zone inondable. La situation géographique de cet appartement est un atout majeur : il se trouve à proximité immédiate du centre de Heverlee, proche des commerces, restaurants, écoles et espaces de loisirs. Le réseau de transports en commun est facilement accessible à environ 400 mètres, tandis que les accès autoroutiers sont à seulement 3,3 kilomètres, ce qui facilite les déplacements quotidiens notamment pour les navetteurs. Proposé au prix de 370 000 €, ce logement prêt à habiter représente une opportunité intéressante pour qui cherche un pied-à-terre confortable et bien situé dans un environnement urbain dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au numéro indiqué. En savoir plus ?

Vous recherchez un investissement intéressant au cœur de Louvain ou un appartement idéalement situé pour y emménager à terme ? Dans ce cas, ce bel appartement d'une chambre situé dans la résidence Binnenhof mérite certainement une visite. Situé au cinquième étage, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement central. La gare de Louvain, le centre-ville historique, de nombreux magasins, restaurants, campus et transports en commun se trouvent à quelques minutes à pied. Grâce à son emplacement calme dans la Justus Lipsiusstraat, vous combinez ici l'animation de la ville avec un confort de vie agréable. D'une surface habitable de 61 m², l'appartement présente un agencement pratique et bien pensé. Le salon lumineux offre suffisamment d'espace pour un coin salon et une salle à manger conviviaux, tandis que la cuisine attenante offre tout le confort nécessaire à un usage quotidien. L'appartement dispose en outre d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et des espaces de rangement nécessaires. Actuellement, l'appartement est loué à 950 € par mois, hors charges, ce qui le rend immédiatement intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un rendement immédiat. La combinaison de l'emplacement central, de la stabilité locative et de la demande constante d'appartements de qualité à Louvain fait de ce bien un investissement à valeur stable et prometteur. En savoir plus ?

Situé au cœur de Leuven, cet appartement d'exception offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier spacieux, moderne et idéalement placé. Avec une surface habitable de 152 m², cette propriété située au Mathildegang 19 se distingue par son agencement optimal et ses prestations de qualité. Construit en 2009 dans un bâtiment récent, cet appartement bénéficie d'une architecture contemporaine, d'une isolation thermique performante grâce à ses fenêtres double vitrage, et d’un chauffage au gaz assurant un confort optimal tout au long de l’année. La disposition intérieure comprend deux grandes chambres, dont une avec dressing, une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’une grande pièce à vivre lumineuse d’environ 50 m² qui constitue le cœur de la résidence. La cuisine entièrement équipée avec un îlot central et une arrière-bureau de rangement ajoutent à la praticité et à l’esthétique de l’espace. L’extérieur constitue également un véritable atout avec un large zonette orientée sud-est de 20 m², idéale pour profiter des rayons du soleil ou recevoir des amis dans un cadre privé et paisible. La propriété dispose en outre d’un cellier privé de 4 m², d’un espace de rangement en sous-sol, ainsi que d’un local à vélos commun situé à proximité, favorisant un mode de vie pratique et confortable. La résidence est située dans un quartier résidentiel calme, à distance à pied du centre-ville de Leuven, entre la gare et la place Ladeuze. Cette localisation stratégique permet de profiter pleinement des commodités urbaines, tout en bénéficiant d’un environnement serein et verdoyant. Ce bien immobilier est proposé au prix de 670 000 €, charges comprises, avec un revenu cadastral de 1 477 €, sans TVA puisque la vente concerne une résidence existante. Son certificat PEB de classe C (score 237) atteste de ses performances énergétiques, et la conformité électrique est certifiée. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif haut de gamme, ce logement représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Leuven. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre conseiller Vincent au ### ou par mail à ### . Découvrez dès aujourd’hui ce bien d’exception dans un cadre privilégié, et faites le premier pas vers votre nouveau projet immobilier. En savoir plus ?

Situé au cœur de Leuven, cet appartement élégant et fonctionnel représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, pratique et énergétiquement performant. Avec un prix fixé à 515 000 euros, cette résidence offre une surface habitable de 114 m² répartie intelligemment pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Construit en 1989, cet appartement situé au premier étage d’un bâtiment de cinq étages présente une disposition pensée avec soin, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’un bain avec douche et un WC séparé. La pièce de vie lumineuse d’environ 47 m² est recouverte d’un parquet chaleureux, offrant un espace convivial idéal pour la vie quotidienne ou pour recevoir. La cuisine séparée de 8 m², entièrement équipée, facilite la préparation des repas dans un cadre agréable. Un grand terrasse de 7 m², dotée d’un auvent et d’un écran, offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours tout en restant à proximité des commodités. L’appartement bénéficie de nombreux aménagements modernes pour une commodité optimale : double vitrage pour une meilleure isolation, un système de chauffage efficace, un interphone, ainsi qu’un ascenseur permettant d’accéder facilement à l’étage supérieur et aux parkings souterrains. La propriété dispose également d’une cave de 10 m², pratique pour le stockage additionnel, ainsi qu’un garage de 15 m² avec porte automatique, accessible via ascenseur, ce qui constitue un avantage indéniable en milieu urbain. La localisation à proximité immédiate des commerces essentiels tels que boulangerie, boucherie, pharmacie, ainsi que des transports en commun, facilite grandement le quotidien. La situation géographique dans un secteur résidentiel assure un environnement calme tout en étant proche du centre-ville dans cette charmante ville universitaire. Ce bien immobilier se distingue par ses qualités énergétiques, avec un certificat EPC classant cet appartement en catégorie B grâce à un indice de consommation énergétique de 146 kWh/m²/an. La résidence est également conforme aux normes urbanistiques en vigueur dans un zone à vocation résidentielle, garantissant une tranquillité d’esprit pour votre investissement. La communauté résidentielle est bien entretenue et l’état du bien est considéré comme excellent, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessité de travaux immédiats. Avec un prix attractif dans ce secteur dynamique, cette opportunité représente une valeur sûre pour investisseurs ou familles cherchant à s’établir dans une ville pleine de charme et de potentiel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations ; notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Leuven. En savoir plus ?

Cet appartement penthouse entièrement rénové avec style est situé au septième et dernier étage d’un immeuble implanté à Heverlee, plus précisément au 37 Erasme Ruelensvest. Offrant une surface habitable de 49 m², ce bien immobilier séduit par son agencement lumineux et fonctionnel. La pièce de vie s’ouvre sur un vaste terrasse de 51 m² orientée sud-ouest, garantissant un espace extérieur rare et agréable, parfait pour profiter du soleil ou d’un coin d’ombre selon les heures de la journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement dans le séjour, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La chambre de 10 m² s’accompagne d’une salle de bain attenante, assurant confort et intimité. L’appartement bénéficie d’un état impeccable grâce à une rénovation complète récente. Parmi ses atouts techniques, on relève la présence de double vitrage et un certificat de conformité électrique, gage de sécurité et de modernité. Un ascenseur dessert l’ensemble des étages, facilitant l’accès à ce logement situé au dernier niveau. De plus, une buanderie privative complète cet espace intérieur bien pensé. L’absence de location en cours vous permet d’envisager une occupation immédiate. Le bien est proposé au prix exact de 355 000 €, avec des charges d’entretien raisonnables de 110 € par mois. Le revenu cadastral s’élève à 783 €, ce qui peut intéresser les futurs acquéreurs soucieux des aspects fiscaux. Situé à Heverlee, dans un environnement résidentiel calme et agréable, cet appartement offre une localisation prisée proche des commodités essentielles. Les gares de Leuven et Heverlee sont accessibles à pied, facilitant ainsi les déplacements en transport en commun. À proximité immédiate se trouve également un grand supermarché, simplifiant le quotidien des occupants. Ce cadre combine ainsi la sérénité d’un cadre résidentiel avec la praticité d’une vie urbaine complète. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations sur ce bien d’exception et organiser une visite virtuelle ou physique via notre site internet spécialisé. En savoir plus ?

Ce studio rénové, parfaitement meublé et écoénergétique, est proposé à la vente au cœur de Leuven au prix de 225 000 €. Situé au quatrième étage d’un immeuble construit en 1973, ce bien immobilier bénéficie d’une surface habitable de 22 m² soigneusement aménagée pour optimiser l’espace. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un balcon de 3 m², offrant un espace extérieur agréable. Le studio comprend une cuisine ouverte entièrement rénovée ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle de 2 m². Le confort est renforcé par la présence d’un chauffage au mazout, du double vitrage ainsi qu’un système électrique certifié conforme. La copropriété est équipée d’un ascenseur et d’un local commun pour vélos. Ce logement se distingue par sa situation idéale en plein centre de Leuven, à proximité immédiate des principales facultés, des transports en commun, des commerces, des infrastructures sportives, ainsi que de diverses options de restauration et du site hospitalier UZ Gasthuisberg. La célèbre Grande Place et la Bondgenotenlaan sont accessibles en seulement cinq minutes à pied, tandis que les axes autoroutiers E40 et E314 se rejoignent aisément via la Koning Boudewijnlaan. Ce cadre urbain dynamique fait de ce studio une opportunité pertinente tant pour un étudiant souhaitant un pied-à-terre confortable que pour un investisseur recherchant un bien à fort potentiel locatif. Le prix demandé pour ce bien s’élève à 225 000 €, avec un revenu cadastral fixé à 480 €. Le studio est également certifié B-label énergie avec une consommation primaire de seulement 114 kWh/m²/an, ce qui témoigne de son excellente performance énergétique. Il est en outre exempt d’amiante et ne présente aucun risque lié aux inondations. Pour toute demande de visite ou d’information complémentaire, il est possible de contacter directement l’agence via ### ou au ### Ce bien représente une opportunité rare sur le marché local, alliant confort moderne et emplacement privilégié. En savoir plus ?

Cet appartement duplex bénéficie d'une situation très centrale, à proximité de l'autoroute, du domaine provincial, de la gare (accessible à vélo) et à deux pas du centre historique de Louvain. L'appartement économe en énergie dispose d'une grande surface habitable de pas moins de 96 m² et est situé au quatrième et plus haut étage de la résidence bien entretenue " Den Eyk ". L'appartement duplex prêt à l'emploi comprend un hall d'entrée avec vestiaire, des toilettes pour invités, un salon spacieux avec beaucoup de lumière et une sensation d'espace grâce à la présence de grandes fenêtres et d'une cuisine équipée. L'escalier vous mène à un palier, une salle de bains avec baignoire et 2 chambres à coucher. Cet appartement aux charges mensuelles réduites dispose également d'un local à vélos commun. Il y a également la possibilité d'acheter une place de parking supplémentaire pour €20,000. Cet appartement intemporel, prêt à l'emploi et spacieux vaut vraiment la peine d'être visité. Hautement recommandé. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?

Situé au cœur du dynamique centre-ville de Louvain, cet appartement à vendre représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant allier confort de vie et emplacement privilégié. Installé au deuxième étage d’un immeuble datant de 1899, ce bien immobilier se distingue par son état impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Avec une surface habitable soigneusement aménagée, il offre un espace de vie fonctionnel comprenant un séjour convivial avec coin bureau, une cuisine attenante ainsi qu’un espace nuit bien délimité. La salle de bain, élégamment équipée, comprend une douche spacieuse, un meuble lavabo et des toilettes, garantissant un confort optimal. Ce logement bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un certificat PEB affichant un indice de 253 kWh/m²/an et d’un système de chauffage électrique complété par du double vitrage, assurant ainsi une bonne isolation thermique et acoustique. L’appartement s’ouvre sur deux façades, ce qui favorise la luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien que dépourvu d’extérieur privatif comme un jardin ou une terrasse, sa situation en centre-ville compense largement cet aspect en offrant un accès immédiat à toutes les commodités indispensables. Le bien n’est actuellement pas loué et son kadastraal inkomen s’élève à 413 €, un élément important à considérer pour toute réflexion en termes d’investissement. Le positionnement stratégique de ce bien dans le quartier vivant de Louvain confère un fort potentiel tant pour résidence principale que pour placement locatif. Proche des commerces, des établissements horeca tendance, des transports en commun et des campus universitaires, il assure une demande locative constante et qualitative. Le prix demandé est fixé à 275 000 €, ce qui représente une opportunité intéressante compte tenu du standing et de l’emplacement. Nous vous invitons à contacter nos services afin d’organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements. Ce superbe appartement est une adresse incontournable pour qui veut profiter pleinement du charme et du dynamisme de Louvain. En savoir plus ?

Situé à Heverlee, cet appartement d’exception se distingue par son agencement spacieux et sa performance énergétique, arborant un label EPC B. Implanté au deuxième étage d’un immeuble à taille humaine dénommé « De Speelman », ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 150 m², parfaitement pensée pour conjuguer confort et fonctionnalité. La grande pièce de vie de près de 56 m², dotée de parquet et d’importantes baies vitrées, s’ouvre sur un agréable petit terrasse de 5 m² avec vue sur la Kardinaal Mercierlaan, apportant luminosité et convivialité à l’ensemble. L’appartement comprend également une vaste entrée avec placards intégrés, un toilette séparé, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres spacieuses respectivement de 21, 18 et 12 m². Une salle de bains de 10 m² complète ce bien, assortie d’une cave privative accessible directement par ascenseur. L’appartement fait partie d’un ensemble résidentiel construit en 1966 et rénové pour garantir un confort moderne, notamment grâce à son système de chauffage individuel au gaz et son double vitrage. Ce bien est vendu avec une grande garage box sécurisée de 34 m² munie d’une porte automatique, ainsi qu’une place de parking extérieure, ce qui constitue un atout rare à proximité immédiate du centre-ville. En outre, l’appartement est libre de toute occupation et répond aux normes de sécurité en matière d’amiante. Sa situation au sein d’un quartier résidentiel promet un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Localisé à Heverlee, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique proche du marché local, de l’Arenbergpark et des principaux commerces alimentaires. Les infrastructures universitaires telles que IMEC et l’hôpital Gasthuisberg sont aisément accessibles en vélo ou via les transports en commun. Proposé au prix de 545 000 €, ce bien conjugue qualité de vie, fonctionnalité et accessibilité dans un cadre urbain attrayant. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter directement le vendeur par téléphone ou par courriel ; cette opportunité unique mérite toute votre attention. En savoir plus ?

Découvrez ce superbe appartement à vendre situé dans la ville dynamique de Leuven, au cœur même de la vie urbaine. Ce bien immobilier, référencé RBW16739, est proposé au prix de 449 000 €. Offrant une surface habitable de 110 m² répartie sur deux niveaux, il allie confort et modernité dans un cadre privilégié. L’appartement comprend trois chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains, répondant parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un investissement locatif qualitatif. La cuisine s’ouvre harmonieusement sur un séjour convivial, idéal pour vos moments de détente ou de réception. L’agencement intérieur bénéficie d’un espace dressing de 6 m², ajoutant une touche pratique et fonctionnelle à ce bien. La propriété est équipée d’un interphone et bénéficie d’une conformité aux normes électriques, gage de sécurité et de tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. Son classement énergétique EPC B, avec une consommation primaire de 130 kWh/m²/an, souligne son efficacité énergétique, ce qui est un atout certain dans un contexte où les performances énergétiques sont essentielles. L’appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble résidentiel situé dans une rue calme, avec une façade donnant sur la Diestsestraat. Implanté dans une zone urbaine résidentielle à Leuven, ce bien jouit d’un emplacement stratégique avec commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. Cette position centrale facilite aussi bien la vie quotidienne que la mobilité, rendant cet appartement particulièrement adapté aux étudiants, aux familles ou aux investisseurs souhaitant bénéficier d’un cadre de vie agréable et pratique. Le kadastraal inkomen est fixé à 590 €, sans TVA applicable. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter Philippe au ### ou à réserver en ligne via notre site internet. Une opportunité rare à ne pas manquer pour acquérir un appartement rénové, moderne et idéalement situé à Leuven. En savoir plus ?