71 appartements à vendre - Louvain dès 99 000 euros

495 000 €

Appartement à vendre

3000 Louvain

Découvrez ce magnifique appartement à vendre situé au cœur de Leuven, au 36 Mechelsevest, une adresse qui allie confort moderne et emplacement privilégié. Proposé à 495 000 €, ce bien immobilier d’exception s’inscrit dans un bâtiment récent construit en 2015, témoignant d’une qualité et d’une finition exemplaires. Offrant une surface habitable de 92 m², il se compose de deux chambres spacieuses de 15 m² chacune, d’une salle de bain élégante de 7 m² équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo ainsi que d’un second toilette indépendant, garantissant une vie pratique et harmonieuse. La cuisine moderne de 6 m² est entièrement équipée avec des appareils récents et un plan de travail en design chromé. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s’étend sur 28 m² et bénéficie d’un parquet en chêne massif avec un éclairage LED intégré, ouvrant directement sur une terrasse orientée sud-ouest d’environ 10 m². Ce bien se distingue également par ses espaces extérieurs de qualité, dont un jardin privé de 50 m² exposé au sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. L’appartement est situé au rez-de-chaussée d’une résidence intimiste comptant trois niveaux et trois façades, ce qui lui confère une luminosité optimale tout en préservant la tranquillité des occupants. L’ensemble est chauffé au gaz via une chaudière à haut rendement et dispose d’un système de ventilation performant garantissant un cadre de vie sain et économique. La sécurité est assurée par une porte blindée et un interphone. La copropriété inclut également deux places de parking extérieures, dont l’acquisition d’une est obligatoire pour un montant complémentaire de 35 000 €, avec la possibilité d’acheter une seconde place sous le bâtiment à 30 000 €. Au-delà de ses qualités intrinsèques, cet appartement bénéficie d’une situation remarquable dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate du centre-ville de Leuven et de l’hôpital universitaire UZ Leuven Gasthuisberg. Cette localisation offre un accès rapide aux axes routiers principaux, notamment l’E314, facilitant les déplacements vers les régions environnantes. Que vous soyez investisseur, famille ou professionnel, ce bien représente une opportunité rare dans un marché prisé. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement alliant modernité, fonctionnalité et emplacement stratégique à Leuven.

2 Chambre(s) 92 m² 10 m² Terrasse

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497 000 €

Appartement à vendre

3000 Louvain

Découvrez un appartement d’exception situé au cœur de Leuven, offrant une opportunité rare d’habiter un espace combinant deux entités distinctes en un seul et vaste ensemble. Implanté au quatrième étage de l’immeuble sis Sint-Maartenstraat 43, cet appartement unique se compose d’un logement principal et d’une studio attenante, initialement indépendants mais réunis aujourd’hui pour créer une surface habitable confortable de 112 m². Cette configuration singulière confère une flexibilité remarquable, avec la possibilité de rétablir aisément deux unités séparées grâce à l’accès privé de la studio, ce qui en fait un choix idéal pour un usage mixte, un investissement ou une revente éventuelle. L’intérieur bénéficie d’une distribution fonctionnelle comprenant trois chambres dont les superficies varient entre 11 et 12 m², ainsi qu’une pièce bureau de 7 m², deux salles de bains totalisant 5 m², et une cuisine intégrée. La présence d’un spacieux salon lumineux offre un cadre agréable pour la vie quotidienne. À cela s’ajoutent des prestations rares en centre-ville, telles qu’un vaste terrasse de 15 m² orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du calme en extérieur malgré l’environnement urbain. Complètent ce bien une agréable jardin et deux garages privés ainsi qu’une cave privée, des atouts particulièrement précieux dans le contexte immobilier dense de Leuven. Proposé au prix de 497 000 €, ce bien immobilier séduit par son emplacement central à Leuven et par sa polyvalence d’usage. Parfait pour ceux qui recherchent un logement offrant à la fois confort, indépendance possible des unités et des espaces extérieurs généreux. La construction date de 1977, offrant une habitation conforme aux normes résidentielles, bien que le certificat pour l’installation électrique ne soit pas à jour. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien d’exception, nous vous invitons à contacter Philippe via notre site internet. Saisissez cette occasion unique d’acquérir un appartement offrant liberté et flexibilité en plein centre de Leuven.

3 Chambre(s) 112 m² 15 m² Terrasse

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330 000 €

Appartement à vendre

3000 Louvain

Cet appartement à vendre situé à Leuven, au 238 Diestsestraat, représente une opportunité rare dans le centre de cette ville dynamique. Proposé au prix de 330 000 €, ce bien offre une surface habitable d’environ 50 m² répartie sur le troisième étage d’un immeuble de quatre niveaux construit en 1946. Sans être actuellement loué, ce logement se compose d’une chambre, d’une salle de bains équipée d’un lavabo, d’un WC et d’une douche, ainsi que d’une cuisine compacte mais fonctionnelle. Le chauffage au gaz assure un confort optimal, tandis que l’absence de charges tels que la TVA facilite la gestion financière. La disposition intérieure a été pensée pour maximiser la praticité et le confort, avec un séjour lumineux d’environ 20 m² et une pièce à vivre ouverte sur la cuisine. Situé en plein cœur de la Diestsestraat, une rue commerçante majeure de Leuven, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique qui allie proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et des lieux de loisirs. La gare et le centre-ville sont accessibles à pied, ce qui constitue un atout indéniable pour la vie quotidienne. Bien que l’immeuble ne dispose ni d’ascenseur ni d’accès spécifique pour personnes à mobilité réduite, son emplacement central et la qualité de sa finition contemporaine permettent une installation immédiate sans travaux importants. Le bien se distingue également par la présence d’un agréable terrasse à l’arrière, offrant un espace extérieur rare en centre-ville pour profiter d’un moment de calme en plein air. Ce bien immobilier, parfaitement adapté tant pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif, allie praticité, luminosité et situation géographique de choix. Son classement énergétique (EPC) fait état d’une consommation moyenne de 156 kWh/m²/an, garantissant une gestion raisonnable des coûts énergétiques. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un appartement fonctionnel dans l’une des artères les plus prisées de Leuven.

1 Chambre(s) 50 m² 1 Salle(s) de bain

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465 000 €

Appartement à vendre

3000 Louvain

Découvrez ce spacieux appartement à vendre situé au 3e étage du prestigieux immeuble sis Albrechtplein 1 à Leuven. D’une surface habitable de 100 m², ce bien immobilier moderne, construit en 2002, allie confort et efficacité énergétique avec son label A et une consommation spécifique de seulement 90 kWh/m²/an. Il bénéficie d’une orientation double façade ainsi que d’un ascenseur qui dessert les quatre niveaux de l’immeuble. L’appartement comprend un hall d’entrée avec espace vestiaire, un agréable séjour baigné de lumière naturelle donnant accès à une terrasse de 5 m², idéale pour profiter d’une vue dégagée sur la cour intérieure piétonne et paisible du centre-ville. La composition intérieure se distingue par une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain fonctionnelle de 8 m², un local buanderie pratique ainsi que deux chambres de belles dimensions, respectivement de 16 m² et 10 m². Les équipements contemporains incluent le double vitrage, le chauffage au gaz ainsi qu’une installation électrique certifiée conforme. La propriété est non inondable et respecte les normes urbaines en vigueur dans cette zone résidentielle à usage mixte. Vous avez également la possibilité d’acquérir une place de parking souterraine pour un montant supplémentaire de 25 000 €, assurant ainsi un confort maximal au cœur de Leuven. Idéalement situé dans le centre dynamique de Leuven, ce bien immobilier offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités et d’un environnement urbain vivant. Proposé au prix de 465 000 €, il représente une opportunité rare d’acquérir un appartement lumineux, fonctionnel et économe en énergie au sein d’un quartier recherché. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence via ### ou par téléphone au ### Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un bien de qualité à Leuven.

2 Chambre(s) 100 m² 5 m² Terrasse

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295 000 €

Studio à vendre

3000 Louvain

Deze duplex studio is uitstekend gelegen in het Nieuw Kwartier, pal in het centrum van Leuven. Dankzij de nabijheid van verschillende campussen, winkels, horeca en openbaar vervoer vormt dit een bijzonder interessante locatie voor studenten en jonge professionals. De studio is praktisch ingedeeld over twee verdiepingen, waardoor het woon- en slaapgedeelte aangenaam van elkaar gescheiden zijn. Op de eerste verdieping bevindt zich de eet- en leefruimte met kitchenette. De bovenverdieping is ingericht als slaapgedeelte en beschikt over een eigen badkamer. De studio is momenteel verhuurd aan € 875 per maand. Daarnaast betaalt de huurder € 140 vaste kosten per maand, inclusief de gemeenschappelijke lasten, internet, verwarming en water. De combinatie van een centrale ligging, een functionele duplexindeling en de huidige huuropbrengst maakt deze studio tot een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een vastgoedinvestering in het hart van Leuven. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

1 Chambre(s) 22 m² 1 Salle(s) de bain

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420 000 €

Appartement à vendre

3000 Louvain

Situé dans la P.J. Van Benedenstraat, cet appartement se trouve dans un quartier animé et extrêmement central de la ville. À quelques pas de la Bondgenotenlaan et de la Diestsestraat, vous profiterez d'un quartier animé avec de nombreux magasins, restaurants et services. De plus, la gare, les transports en commun et les écoles sont facilement accessibles, ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant. Description de l'appartement : L'appartement présente un agencement pratique avec un espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine séparée et deux chambres spacieuses avec des armoires encastrées. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un double lavabo, et il y a des toilettes séparées. Les grandes fenêtres sur les façades avant et arrière apportent beaucoup de lumière naturelle. Les finitions comprennent du parquet en bois, des portes en chêne avec chambranle et des portes vitrées qui renforcent la sensation d'espace. La vente est liée à une condition d'occupation continue, ce qui en fait un investissement stable à long terme. Détails : - EPC B - Deux chambres à coucher - Investissement avec occupation garantie - Situation centrale à Louvain

2 Chambre(s) 104 m² 1 Salle(s) de bain

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275 000 €

Triplex à vendre

3000 Louvain

Vous recherchez un investissement judicieux ou un pied-à-terre idéal pour vos enfants étudiants ? Ce studio triplex unique, situé au 25 Brouwersstraat, boîte 001, à Louvain, allie un emplacement exceptionnel au confort et à un rendement intéressant. Le studio se trouve dans le périphérique intérieur de Louvain, à quelques pas de plusieurs campus. De plus, vous bénéficiez d'un environnement calme et verdoyant grâce à son emplacement juste en face du Bruulpark. D'une surface habitable de 41 m², ce triplex est intelligemment agencé sur plusieurs niveaux, ce qui lui confère une sensation d'espace et de praticité. Entièrement rénové en 2019, le studio dispose d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle de bains privative. Son label PEB B, très avantageux, en fait par ailleurs un choix économe en énergie. Situé dans la résidence Asteria, ce bien est particulièrement adapté aux étudiants ou comme investissement offrant un potentiel locatif intéressant. Les atouts en bref : - Emplacement de choix à l'intérieur du périphérique de Louvain - Campus accessibles à pied - Vue sur le Bruulpark et proximité de celui-ci - Entièrement rénové en 2019 - Économe en énergie (EPC B) - Surface habitable : 41 m² - Aménagement en triplex pour une utilisation optimale de l'espace - Kitchenette et salle de bains privée - Idéal comme investissement ou pour des enfants étudiants Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

1 Chambre(s) 41 m² 1 Salle(s) de bain

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200 000 €

Studio à vendre

3000 Louvain

Vous êtes à la recherche d’un investissement intelligent ou d’un pied-à-terre idéal pour un étudiant ? Ce charmant studio, situé Brouwersstraat 25 bus 002 à Louvain, offre une combinaison unique d’emplacement, de confort et de rendement. Le studio est situé à l’intérieur du ring de Louvain, avec plusieurs campus accessibles à pied. De plus, vous profitez d’un environnement vert et paisible grâce à sa situation juste en face du parc Bruul. Avec une superficie habitable de 23 m², l’espace est optimisé et équipé de tout le confort nécessaire. Le studio a été entièrement rénové en 2019 et dispose d’une kitchenette pratique ainsi que d’une salle de bain privative. Grâce à son bon score énergétique (PEB B), il s’agit également d’un choix écoénergétique. Situé dans la résidence Asteria, ce bien est idéal pour une occupation personnelle par un étudiant ou comme investissement avec un excellent potentiel locatif. Points forts : Emplacement de premier choix à l’intérieur du ring de Louvain Campus accessibles à pied Vue et proximité du parc Bruul Entièrement rénové en 2019 Économe en énergie (PEB B) Superficie habitable : 23 m² Kitchenette et salle de bain privative Idéal comme investissement ou pour un étudiant Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

1 Chambre(s) 23 m² 1 Salle(s) de bain

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415 000 €

Appartement à vendre

3010 Kessel-Lo

Situé dans un emplacement exceptionnel à Kessel-Lo, à proximité du parc verdoyant de Michotte et à quelques minutes à pied du centre-ville historique ainsi que de la gare de Louvain, nous sommes ravis de vous proposer à la vente cet appartement à rafraîchir, doté de pas moins de 3 chambres. Cet appartement lumineux, d’une surface utile de 99 m², se trouve au premier étage d’une résidence bien entretenue construite en 1969. Il comprend un hall d’entrée avec un vestiaire, un agréable salon avec coin repas, une cuisine équipée donnant directement sur la terrasse, un couloir de nuit, 3 chambres à part entière, des toilettes séparées et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. Le garage intégré avec débarras attenant, inclus dans le prix de vente, constitue un atout indéniable. Il offre en outre un accès direct au bâtiment, ce qui apporte un confort supplémentaire. Moyennant quelques travaux de rénovation, cet appartement peut facilement être transformé en un foyer chaleureux et contemporain. En bref, cet appartement spacieux et lumineux de 3 chambres avec garage, situé dans un endroit calme mais très central, à deux pas du centre de Louvain et de la gare, mérite assurément une visite. À saisir sans tarder !

3 Chambre(s) 99 m² 3 m² Terrasse

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279 000 €

Studio à vendre

3000 Louvain

Vous recherchez un studio confortable dans un emplacement idéal ? Ce studio avec kitchenette, lit mezzanine et salle de bain privée est désormais en vente dans la Résidence Maravil, une résidence étudiante exclusive située dans le cœur animé de Louvain. Atouts de la résidence : ✔️ Emplacement idéal – Située dans la Diestsestraat, la plus belle rue commerçante de Louvain, entourée de boutiques, de restaurants branchés et de cafés accueillants. À seulement 550 mètres de la KUL et dans une rue piétonne avec un accès facile aux transports en commun. ✔️ Caractère unique – Patrimoine historique transformé en résidence étudiante moderne et haut de gamme. ✔️ Installations communes – Une cuisine commune entièrement équipée et un magnifique jardin sur le toit où les résidents peuvent se détendre ou se retrouver. Ce studio offre une solution de logement complète et pratique dans une résidence gérée de manière professionnelle et extrêmement soignée. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite ! Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

1 Chambre(s) 26 m² 1 Salle(s) de bain

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265 000 €

Studio à vendre

3000 Louvain

Ce studio prêt à emménager se trouve au cinquième et dernier étage de la Résidence Wales, située avenue Prosper Poullet à Louvain. Le studio bénéficie d'un emplacement calme à l'arrière du bâtiment, ce qui lui confère une intimité supplémentaire et un cadre de vie agréable et paisible. Grâce à cet emplacement central, vous vivez à quelques minutes à pied ou à vélo du centre-ville animé, de plusieurs campus, des transports en commun, des commerces et de nombreux établissements horeca. Le studio constitue donc le pied-à-terre idéal pour un enfant étudiant ou un investissement intéressant avec un fort potentiel locatif. Le studio a été entièrement rénové en 2017 et est depuis lors prêt à emménager et bien entretenu. La rénovation récente lui confère une finition contemporaine et un agencement pratique. Grâce à son emplacement au dernier étage, vous bénéficiez en outre d'un calme supplémentaire, de beaucoup de lumière naturelle et d'une sensation d'espace. La pièce à vivre est lumineuse et donne sur une cuisine fonctionnelle et une salle de bains dotée de tout le confort nécessaire. De plus, un système de ventilation est installé, ce qui contribue à un climat intérieur sain et agréable. La résidence Wales offre également à ses résidents l'accès à un jardin commun, un espace de verdure propice à la détente en plein cœur de la ville. L'excellente accessibilité et la proximité des universités, des hautes écoles et du centre de Louvain font de cet emplacement un lieu particulièrement prisé.

1 Chambre(s) 28 m² 1 Salle(s) de bain

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299 000 €

Appartement à vendre

3000 Louvain

Vous recherchez un investissement intéressant au cœur de Louvain ou un appartement idéalement situé pour y emménager à terme ? Dans ce cas, ce bel appartement d'une chambre situé dans la résidence Binnenhof mérite certainement une visite. Situé au cinquième étage, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement central. La gare de Louvain, le centre-ville historique, de nombreux magasins, restaurants, campus et transports en commun se trouvent à quelques minutes à pied. Grâce à son emplacement calme dans la Justus Lipsiusstraat, vous combinez ici l'animation de la ville avec un confort de vie agréable. D'une surface habitable de 61 m², l'appartement présente un agencement pratique et bien pensé. Le salon lumineux offre suffisamment d'espace pour un coin salon et une salle à manger conviviaux, tandis que la cuisine attenante offre tout le confort nécessaire à un usage quotidien. L'appartement dispose en outre d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et des espaces de rangement nécessaires. Actuellement, l'appartement est loué à 950 € par mois, hors charges, ce qui le rend immédiatement intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un rendement immédiat. La combinaison de l'emplacement central, de la stabilité locative et de la demande constante d'appartements de qualité à Louvain fait de ce bien un investissement à valeur stable et prometteur.

1 Chambre(s) 61 m² 1 Salle(s) de bain

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175 000 €

Studio à vendre

3000 Louvain

Découvrez ce studio intelligemment agencé de 20 m² au cœur de Louvain, situé dans la rue animée Diestsestraat, la principale artère commerçante et piétonne de la ville. Grâce à cet emplacement privilégié, vous bénéficiez d'une accessibilité inégalée et les magasins, les restaurants, les transports en commun et les principaux campus se trouvent littéralement au coin de la rue. Le studio est situé au troisième étage et offre un espace de couchage et de vie pratique avec un lit pliant, ce qui permet d'utiliser l'espace de manière optimale. La kitchenette est compacte mais fonctionnelle et la salle de bains séparée est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Le studio nécessite quelques légères rénovations, ce qui vous permet de le finir entièrement à votre goût. Ce studio situé au centre-ville est parfait pour les étudiants et constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs grâce à la forte demande locative à Louvain. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

1 Chambre(s) 20 m² 1 Salle(s) de bain

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255 000 €

Studio à vendre

3000 Louvain

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Bent u op zoek naar een praktische, slim ingedeelde en instapklare studio? Homixx Vastgoed stelt u graag deze prachtige eigendom voor, waar efficiëntie en wooncomfort naadloos samenkomen. Deze gezellige studio bevindt zich in het historische centrum van Leuven, ideaal gelegen op korte afstand van campussen, winkels, bushaltes en belangrijke invalswegen. Dankzij deze centrale ligging vormt dit pand een uitstekende keuze voor studenten, jonge starters of investeerders. Bij het betreden van de studio komt u direct binnen in een lichtrijke leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een charmant terrasje waar u heerlijk kunt vertoeven met een tas koffie bij de opkomende zon. De open kitchenette is volledig ingericht en voorzien van alle hedendaagse comfort. Direct naast de kitchenette leidt een vaste trap u naar het praktische, verhoogde slaapgedeelte op de mezzanine. Verder beschikt deze studio over een afzonderlijke badkamer die is uitgerust met een douche, een modern lavabomeubel en een toilet. Om u in alle seizoenen van een optimaal binnenklimaat te verzekeren, is de ruimte voorzien van een airconditioning. Dankzij het gunstige EPC-label B kiest u bovendien voor een energiezuinige en toekomstgerichte studio. Momenteel is de studio verhuurd.

1 Chambre(s) 28 m² 1 Salle(s) de bain

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350 000 €

Appartement à vendre

3010 Kessel-Lo

Vous recherchez un investissement immobilier qui conserve sa valeur ou un appartement prêt à emménager pour votre usage personnel ? Alors cet agréable appartement, bénéficiant d'un emplacement extrêmement central à proximité du centre de Louvain, du domaine provincial et des principaux axes routiers, vaut sans aucun doute le détour. Cet appartement économe en énergie est situé au premier étage de la résidence « Den Eyk », bien entretenue et construite en 2004, et dispose d’une surface habitable de 70 m². L’appartement comprend un hall d’entrée, une buanderie pratique, une salle de bains avec baignoire, deux chambres à part entière dont l’une est équipée d’armoires encastrées, ainsi qu’un salon lumineux avec une cuisine ouverte équipée qui a également été rénovée récemment. Il dispose également d’une terrasse orientée à l’ouest et présente comme atout supplémentaire un garage individuel avec porte sectionnelle automatique, inclus dans le prix de vente et offrant un accès direct au bâtiment. La résidence dispose en outre d’un local à vélos commun. En résumé, cet appartement lumineux, intemporel et prêt à emménager constitue une opportunité particulièrement intéressante tant pour le futur occupant que pour l’investisseur. À recommander sans réserve !

2 Chambre(s) 70 m² 2 m² Terrasse

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650 000 €

Appartement à vendre

3001 Heverlee

HEVERLEE : Appartement moderne et chaleureux de 3 chambres à Heverlee. Situé dans un emplacement très stratégique, à proximité immédiate de nombreuses commodités, cet appartement d'une surface habitable totale de 113 mètres carrés dispose de trois chambres spacieuses et d'une grande terrasse donnant sur le parc privé. La résidence, baptisée « Parkoase », bénéficie, comme son nom l'indique, d'un parc privé doté de son propre court de tennis. On accède à cet appartement par un vaste hall d’entrée avec des toilettes pour invités, qui donne sur un salon ouvert et lumineux, attenant à une cuisine bien équipée et à une grande terrasse orientée au sud. Les trois chambres sont également suffisamment spacieuses et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement ; la salle de bains est quant à elle bien équipée, avec à la fois une baignoire et une douche, ainsi qu’un WC séparé. Pour compléter l’appartement, deux grands garages sont prévus et sont également inclus dans le prix de vente. Vous recherchez un appartement contemporain, spacieux et moderne à la périphérie de Louvain, offrant une vue magnifique sur un espace vert ? Ne cherchez plus et prenez rendez-vous dès aujourd’hui !

3 Chambre(s) 116 m² 25 m² Terrasse

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265 000 €

Appartement à vendre

3000 Louvain

Situé au cœur du dynamique centre-ville de Louvain, cet appartement à vendre représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant allier confort de vie et emplacement privilégié. Installé au deuxième étage d’un immeuble datant de 1899, ce bien immobilier se distingue par son état impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Avec une surface habitable soigneusement aménagée, il offre un espace de vie fonctionnel comprenant un séjour convivial avec coin bureau, une cuisine attenante ainsi qu’un espace nuit bien délimité. La salle de bain, élégamment équipée, comprend une douche spacieuse, un meuble lavabo et des toilettes, garantissant un confort optimal. Ce logement bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un certificat PEB affichant un indice de 253 kWh/m²/an et d’un système de chauffage électrique complété par du double vitrage, assurant ainsi une bonne isolation thermique et acoustique. L’appartement s’ouvre sur deux façades, ce qui favorise la luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien que dépourvu d’extérieur privatif comme un jardin ou une terrasse, sa situation en centre-ville compense largement cet aspect en offrant un accès immédiat à toutes les commodités indispensables. Le bien n’est actuellement pas loué et son kadastraal inkomen s’élève à 413 €, un élément important à considérer pour toute réflexion en termes d’investissement. Le positionnement stratégique de ce bien dans le quartier vivant de Louvain confère un fort potentiel tant pour résidence principale que pour placement locatif. Proche des commerces, des établissements horeca tendance, des transports en commun et des campus universitaires, il assure une demande locative constante et qualitative. Le prix demandé est fixé à 275 000 €, ce qui représente une opportunité intéressante compte tenu du standing et de l’emplacement. Nous vous invitons à contacter nos services afin d’organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements. Ce superbe appartement est une adresse incontournable pour qui veut profiter pleinement du charme et du dynamisme de Louvain.

1 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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225 000 €

Appartement à vendre

3001 Heverlee

Situé à Heverlee, cet appartement moderne à vendre offre une surface habitable de 75 m² au sein du complexe résidentiel du WZC Vogelzang, idéal pour une vie autonome avec la sécurité de services d’assistance disponibles si nécessaire. Implanté au premier étage d’un immeuble construit en 2004, ce bien immobilier comprend une chambre spacieuse, une salle de bain fonctionnelle avec douche et toilettes, ainsi qu’un séjour lumineux qui s’ouvre directement sur un agréable terrasse. La cuisine est aménagée de manière pratique et dispose d’un espace buanderie avec raccordement pour la machine à laver. L’appartement est équipé d’un système d’alarme et accessible par ascenseur, garantissant confort et sécurité au quotidien. Cet appartement se distingue par son agencement réfléchi qui maximise la luminosité naturelle et le bien-être de ses occupants. L’ensemble des commodités modernes telles que les raccordements au gaz et à l’eau sont pleinement en place, tandis que la certification électrique atteste du respect des normes en vigueur. Le certificat énergétique indique une consommation primaire spécifique de 221 kWh/m²/an. Cet espace privé offre aux résidents un cadre à la fois confortable et fonctionnel, tout en bénéficiant des avantages liés à la proximité immédiate du centre de soins WZC Vogelzang, permettant ainsi une assistance rapide et sécurisante en cas de besoin. Proposé au prix de 225 000 €, cet appartement représente également une opportunité d’investissement intéressante grâce à la garantie de revenu locatif mensuel, même en cas de vacance du logement, avec une assurance jusqu’à dix mois par an. Situé dans une zone urbaine résidentielle à Heverlee, il bénéficie d’un environnement paisible et structuré, avec un droit de préemption en vigueur. Ce bien est une option parfaitement adaptée pour toute personne souhaitant conserver son autonomie tout en ayant accès à un soutien médical et social à proximité. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence.

1 Chambre(s) 75 m² 1 Salle(s) de bain

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851 062 €

Duplex à vendre (Nouvelle construction)

3000 Louvain

Situé dans le quartier réaménagé de DijleDelta, près du verdoyant Sluispark et à quelques pas seulement du centre historique de Louvain, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement en duplex étonnamment spacieux avec jardin. Grâce à son excellente accessibilité et à sa liaison fluide avec les principaux axes routiers, vous profiterez ici d’une combinaison unique de calme, de verdure et de dynamisme urbain. Ce duplex économe en énergie se trouve au rez-de-chaussée de la résidence Fiere Margriet, très bien entretenue. Il a été réalisé en 2025 par le promoteur immobilier de renom Virix et conçu par le cabinet d'architectes Robbrecht & Daem. D'une surface habitable de pas moins de 180 m², ce duplex dispose d'un hall d'entrée avec vestiaire, de toilettes pour invités, d'un spacieux salon avec mezzanine offrant une luminosité exceptionnelle et d'un accès au jardin avec terrasse. Au rez-de-chaussée se trouvent également une cuisine entièrement équipée, suivie d’un débarras pratique. L’escalier fixe mène à un couloir de nuit avec un bureau ouvert, trois chambres à coucher spacieuses, deux salles de bains et des toilettes séparées. Les finitions haut de gamme, les parquets et le chauffage au sol confèrent à l'ensemble un cachet intemporel et luxueux. Enfin, les futurs occupants pourront profiter d'un jardin de 64 m² facile d'entretien. De plus, un local à vélos est inclus et il est possible d’acheter une ou plusieurs places de parking. En bref, une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un logement économe en énergie, spacieux, intemporel et luxueux, situé dans un emplacement de choix à Louvain. Cela vous intéresse ? N’hésitez pas à venir jeter un coup d’œil, vous êtes les bienvenus ! Vente soumise au régime de la TVA. Le taux réduit de TVA de 6 % est applicable, sous réserve du respect des conditions en vigueur.

3 Chambre(s) 186 m² 21 m² Terrasse

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851 062 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

3000 Louvain

Situé dans le quartier réaménagé de DijleDelta, près du verdoyant Sluispark et à quelques pas seulement du centre historique de Louvain, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement en duplex étonnamment spacieux avec jardin. Grâce à son excellente accessibilité et à sa liaison fluide avec les principaux axes routiers, vous profiterez ici d’une combinaison unique de calme, de verdure et de dynamisme urbain. Ce duplex économe en énergie se trouve au rez-de-chaussée de la résidence Fiere Margriet, très bien entretenue. Il a été réalisé en 2025 par le promoteur immobilier de renom Virix et conçu par le cabinet d'architectes Robbrecht & Daem. D'une surface habitable de pas moins de 180 m², ce duplex dispose d'un hall d'entrée avec vestiaire, de toilettes pour invités, d'un spacieux salon avec mezzanine offrant une luminosité exceptionnelle et d'un accès au jardin avec terrasse. Au rez-de-chaussée se trouvent également une cuisine entièrement équipée, suivie d’un débarras pratique. L’escalier fixe mène à un couloir de nuit avec un bureau ouvert, trois chambres à coucher spacieuses, deux salles de bains et des toilettes séparées. Les finitions haut de gamme, les parquets et le chauffage au sol confèrent à l'ensemble un cachet intemporel et luxueux. Enfin, les futurs occupants pourront profiter d'un jardin de 64 m² facile d'entretien. De plus, un local à vélos est inclus et il est possible d’acheter une ou plusieurs places de parking. En bref, une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un logement économe en énergie, spacieux, intemporel et luxueux, situé dans un emplacement de choix à Louvain. Cela vous intéresse ? N’hésitez pas à venir jeter un coup d’œil, vous êtes les bienvenus ! Vente soumise au régime de la TVA. Le taux réduit de TVA de 6 % est applicable, sous réserve du respect des conditions en vigueur.

3 Chambre(s) 186 m² 21 m² Terrasse

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Appartement à vendre - Louvain (page 2)