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Appartement à vendre, Louvain RBX10255

Maria-Theresiastraat 91 302, 3000 Louvain
525 000 €
3 Chambre(s) 128 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 525 000 €
Revenu cadastral 1 017 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 128 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 4 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 3 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 21 m²
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 5 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 255 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
G-score A
P-Score Score P warning C
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX10255 Réf. vendeur: 4439314 Dernière modification: 23/10/2026

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Appartement à vendre - Louvain ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de Maria-Theresiastraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Leuven Station" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat" (5 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Leuven Diestsestr" (7 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 4b - Wijgmaal - Vaalbeek, 16 - Leuven - Heverlee, 2 - Leuven - Heverlee avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 17 minutes en voiture.

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Ketteflet" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum De Ring", à seulement 4 minutes de marche.

À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool Pee & Nel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leuven / Löwen / Louvain" : 2 minutes en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

La station "Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Stadskantoor", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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