Appartement te koop, Leuven RBX10255

Maria-Theresiastraat 91 302, 3000 Leuven

525 000 €

3 Slaapkamer(s) 128 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 5 m² Terras

Beschrijving

Dit ruime appartement van 128m² is gelegen vlakbij het Station, de Bondgenotenlaan en het Ladeuzeplein in een statig gebouw met hoge plafonds en parketvloeren. Het strekt zich uit van de voorzijde tot de achterzijde met mooi uitzicht. Indeling met een ruime inkomhal met aparte berging/vestiaire, een grote leefruimte in parketvloer, hoge plafonds (2m85), grote ramen en veel lichtinval alsook een aparte ingerichte keuken. Via de nachthall met apart toilet bereiken we de 3 slaapkamers (ook in parketvloer) en een ingerichte badkamer.Ondergronds beschik je over een privatieve voorraadkelder en op de zolderverdieping is er tevens een privatieve berging voorzien.Achteraan het gebouw is er een ruime garagebox met poort optioneel bij aan te kopen (35.000 Euro), makkelijk bereikbaar via de straatzijde.EPC label C, score 255 - asbestveilig - elektriciteit is conform.Indien u dit appartement graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via Tel 0477284876 of via mail Contact . Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://immojanstas.be/nl/kopen

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 525 000 €

Kadastraal inkomen 1 017 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 128 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 4 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 3 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 21 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 16 m²

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 3

Aantal verdiepingen 4

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 5 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 255 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele waarde

G-score A

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX10255 Ref. verkoper: 4439314 Laatst gewijzigd: 23/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Ketteflet Kinderdagverblijven

696 m · 5' 3,2 km · 6' 523 m · 8' 696 m · 8'

Go! Basisschool Pee & Nel Kleuterscholen

677 m · 4' 2,5 km · 4' 539 m · 8' 677 m · 8'

Go! Basisschool Pee & Nel Basisscholen

677 m · 4' 2,5 km · 4' 539 m · 8' 677 m · 8'

Go! Atheneum De Ring Middelbare scholen

343 m · 1' 28'' 359 m · 51'' 343 m · 4' 343 m · 4'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

3,6 km · 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,8 km · 7'

2 - Leuven - Heverlee Bus

48 m · 35''

16 - Leuven - Heverlee

48 m · 35''

4b - Wijgmaal - Vaalbeek

48 m · 35''

Leuven / Löwen / Louvain Treinstations

632 m · 6' 1,3 km · 2' 22'' 414 m · 5' 414 m · 5'

Brussels Airport Luchthavens

19,1 km · 1º 5' 26 km · 19' 16,1 km · 39'

Eva Leuven III Laadstations

826 m · 1' 44''

Cambio - Stadskantoor Autodelen

272 m · 54'' 272 m · 3' 272 m · 3'

Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest Fietsdeelsysteem

299 m · 4'

Winkelen

Carrefour Express Leuven Station Winkels

207 m · 41'' 935 m · 2' 167 m · 2' 167 m · 2'

Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat

433 m · 4' 3 km · 5' 433 m · 5' 433 m · 5'

Spar Leuven Diestsestr

569 m · 3' 2,8 km · 5' 569 m · 7' 569 m · 7'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

27,6 km · 28'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musea

29,8 km · 23'

Centre Sortilège.be Activiteiten

31,2 km · 24'

Golfclub Kampenhout Golfen

15,1 km · 17'

Nabijgelegen steden

Beringen

56,9 km · 37' 43,4 km · 2º 38'

Dendermonde

60,8 km · 51' 51,5 km · 3º 11'

Turnhout

66,2 km · 59' 58,2 km · 3º 37'

Beveren

75,3 km · 52' 53,9 km · 3º 43'

Mechelen

27,5 km · 30' 23,9 km · 1º 35'

Brussel

31 km · 28' 27,5 km · 1º 43'

Transporten

Dit pand, dicht bij Maria-Theresiastraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (5 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (7 minuten) waarderen.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Stadskantoor" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest", 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Leuven Station (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat (5 minuten lopen of 5 minuten rijden), Spar Leuven Diestsestr (7 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Brussel? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 16 - Leuven - Heverlee, 2 - Leuven - Heverlee, 4b - Wijgmaal - Vaalbeek met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Go! Atheneum De Ring", op 4 minuten.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Pee & Nel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Ketteflet" is bereikbaar in 6 minuten.

Toerisme

De "Golfclub Kampenhout" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Een pretpark is 28 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".

Het duurt 23 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" museum te bereiken.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 24 minuten rijden.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

9,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Leuven RBX10255

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Leuven?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Leuven RBX10255

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Leuven?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Leuven?