Immo Jan Stas (3000 Louvain)

Située dans la charmante ville de Rotselaar, cette résidence exceptionnelle offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier alliant confort, espace et potentiel. Érigée en 1984, cette propriété bénéficie d'une surface habitable généreuse de 235 m² et se déploie sur un terrain de 660 m², parfaitement orienté vers le sud-est pour profiter pleinement des rayons du soleil. La bâtisse se distingue par ses quatre façades et sa configuration intérieure soigneusement pensée, comprenant deux chambres spacieuses de 16 et 17 m², une dressing de 10 m², ainsi qu'une cuisine de 24 m² entièrement équipée, idéale pour accueillir les repas familiaux ou recevoir des invités. La salle de bain de 6 m² ainsi que deux toilettes complètent cet intérieur fonctionnel. La propriété dispose également d’un chauffage au mazout et de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation et un confort thermique optimal en toute saison. À l’extérieur, la maison se pare d'un joli jardin de 185 m², orienté à l’est, avec un vaste terrasse de 45 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments conviviaux en famille. La propriété comporte aussi plusieurs espaces de stationnement, notamment un emplacement extérieur pour une voiture, ainsi qu’un carport à régulariser. Un accès direct à la cour et au jardin facilite la vie quotidienne et les activités extérieures. L’emplacement stratégique de cette résidence dans un quartier résidentiel en pleine évolution confère un excellent compromis entre vie paisible et proximité des commodités : écoles, commerces, transports en commun et activités sportives, notamment au bord du célèbre "Meer van Rotselaar", accessibles en quelques minutes à vélo. Ce bien immobilier est proposé au prix de 530 000 euros, charges comprises. Son certificat PEB indique une consommation énergétique de 247 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en 2033, ce qui témoigne d’une performance énergétique acceptable pour sa catégorie. La propriété n’est pas en zone inondable et bénéficie d’un environnement favorable à la vie de famille ou à une activité professionnelle à domicile grâce à ses espaces polyvalents. Que vous soyez intéressé par une résidence principale ou un projet mixte associant habitation et commerce, cette maison représente une excellente opportunité. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, notamment sur les documents administratifs et les certificats liés au bien. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable dans la région de Rotselaar. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé à Lubbeek, une opportunité idéale pour ceux à la recherche d’un bien immobilier pratique, confortable et offrant un excellent rapport qualité-prix. Proposé au prix de 260 000 €, ce bien immobilier constitue une option attrayante aussi bien pour les primo-accédants que pour les investisseurs souhaitant réaliser une opération locative. Localisé au 4 de la Diestsesteenweg, cette résidence bénéficie d’une localisation stratégique dans une commune dynamique, à proximité immédiate des principales infrastructures routières, permettant un accès facilité vers Leuven, le Hageland et les grandes artères de la région. La proximité des commerces, écoles et transports en commun renforce l’attrait de cette localisation, offrant un quotidien pratique et agréable. L’appartement se trouve au deuxième étage d’un petit immeuble construit en 1979, comprenant deux niveaux et disposant de deux façades. Avec une surface habitable de 74 m², ce logement offre un agencement réfléchi et fonctionnel. À l’intérieur, vous trouverez une entrée puis une zone de passage menant à une lumineuse living, idéale pour accueillir famille ou amis, ainsi qu’une cuisine séparée prête à accueillir votre aménagement. Deux chambres confortables, mesurant respectivement 15 m² et 9 m², offrent un espace de repos suffisant pour une petite famille ou un couple souhaitant optimiser leur espace. La salle de bain, d’environ 4 m², est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, complétée par un WC séparé. La propriété inclut également une gare privée de 18 m², un avantage non négligeable dans cette zone, apportant une stabilité supplémentaire à l’investissement ou à la vie quotidienne. La construction présente un certificat énergétique EPC B (186), témoignant d’une bonne efficacité énergétique, ainsi qu’un certificat électrique conforme et un attestat d’aptitude contre l’amiante. Ces caractéristiques techniques garantissent un achat serein pour ceux qui recherchent un logement clé en main. En termes de confort et de sécurité, cet appartement possède un chauffage au gaz, des fenêtres double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. La résidence est située dans un secteur résidentiel calme, avec une architecture qui privilégie la simplicité et la solidité. Le fait que le bien ne soit pas en zone inondable ajoute à sa stabilité et sa sécurité à long terme. La communauté résidentielle bénéficiant d’un cadre paisible et accessible favorise la tranquillité tout en étant proche de toutes commodités essentielles. Cette propriété représente une véritable opportunité pour tous ceux qui souhaitent investir dans une résidence bien située ou faire l’acquisition d’un logement confortable dans un environnement agréable. N’attendez pas pour découvrir cette offre exceptionnelle ; contactez dès maintenant notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité immobilière à Lubbeek. En savoir plus ?

Investering in Leuven: een kans voor vastgoedbeleggers die op zoek zijn naar een aantrekkelijke en gemakkelijk te beheren eigendom. Deze ruime, volledig gemeubileerde studentenkamer van 28 m² bevindt zich in het hart van Leuven, nabij het station, waardoor deze locatie bijzonder gunstig is voor huurders die waarde hechten aan mobiliteit en bereikbaarheid. Het appartement maakt deel uit van een heropgebouwde, kwalitatieve constructie in het voormalige Montfortanenklooster aan de Diestsevest 117, dat recentelijk volledig gestript en gerenoveerd werd met hoogwaardige materialen. Deze herontwikkeling combineert karakter en moderne afwerking, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor huurders en investeerders. De kamer is voorzien van eigen sanitaire voorzieningen, inclusief een inloopdouche, wastafel en toilet, evenals een keukenmeubel met koelkast, vriesvak en microgolfoven. Dit alles biedt een comfortabele en zelfstandige woonruimte die meteen betrokken kan worden, of die aantrekkelijk kan worden verhuurd met een huurgarantie tot 14/09/2026. Het gebouw beschikt over meerdere gemeenschappelijke ruimtes die het verblijf nog aangenamer maken, waaronder ruime keukens met eetplaats, een ontspanningsruimte en een tuin op het zuidwesten. Deze gemeenschappelijke faciliteiten zorgen voor een gezellige sfeer en maken het tot een ideale verblijfplaats voor studenten of huurders die comfort en gemeenschapsgevoel waarderen. Daarnaast beschikt het complex over praktische voorzieningen zoals een ruime fietsenberging en lift, wat de toegankelijkheid verhoogt en het verblijf nog aantrekkelijker maakt. De woning is uitgerust met dubbel glas, gasverwarming en voldoet aan alle veiligheidsnormen zoals het conformiteitsattest voor elektriciteit en het EPC-label B. De ligging in Leuven biedt daarnaast voordelen qua infrastructuur en voorzieningen: nabijheid van het station, winkels en andere diensten maken dit een uiterst strategische investering. De vraagprijs voor dit goed gelegen vastgoed bedraagt €239.000, zonder bijkomende btw. Het huidige niet-verhuurde status maakt het mogelijk om direct te investeren of te verhuren volgens uw eigen voorwaarden. Met een primair energieverbruik van 152 kWh/m²/jaar en volledige conformiteit op het vlak van elektrische installaties en asbestveiligheid, voldoet dit pand aan de strengste normen voor kwaliteit en veiligheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Een uitgebreide brochure, EPC, bodemattest en andere certificaten zijn beschikbaar via de website. Dit is zonder twijfel een interessante opportuniteit voor wie zoekt naar een rendabele investering in Leuven, met stabiliteit en potentieel op lange termijn. En savoir plus ?

Située au cœur de Leuven, cette magnifique opportunité immobilière représente l'élégance moderne combinée à un confort exceptionnel. Cet appartement neuf, entièrement meublé et clé sur porte, offre une surface habitable de 126 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins des familles ou des professionnels cherchant un espace de vie pratique et sophistiqué. La propriété est située dans un petit immeuble de sept unités résidentielles, aménagé dans un bâtiment récent construit en 2025, ce qui garantit une conformité aux normes modernes et une efficacité énergétique optimale. La résidence se trouve au troisième étage, avec une orientation principalement à l'ouest, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. La présence d’un ascenseur facilite l’accès, tandis que la proximité des services et des infrastructures de Leuven ajoute un avantage considérable à cette localisation privilégiée. Les caractéristiques internes de l’appartement sont particulièrement attrayantes. Il dispose de trois chambres confortables, avec des surfaces respectives de 13 m², 11 m² et 11 m², parfaites pour une famille ou pour ceux qui souhaitent aménager un espace de travail à domicile. La grande pièce de vie en L, lumineuse grâce à deux grandes fenêtres, constitue le cœur du logement, offrant un espace convivial pour recevoir ou se détendre. La cuisine, spacieuse avec ses 8 m², est entièrement équipée et dotée d’un espace de stockage pratique. La salle de bain de 7 m² est équipée dans les normes modernes, complétée par une buanderie attenante facilitant la gestion quotidienne. Un espace extérieur privé sous forme d’un terrasse de 18 m² orientée à l’ouest permet de profiter du soleil en fin de journée dans un cadre intime. En plus de ses fonctionnalités modernes, l’appartement bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol, d’une ventilation de type D ainsi que d’installations solaires individuelles, garantissant une faible consommation énergétique et un confort durable. Le secteur de Leuven lui confère un cadre idéal pour une vie urbaine dynamique tout en conservant une atmosphère résidentielle paisible. La commune est réputée pour son patrimoine historique, ses infrastructures éducatives, ses commerces variés et ses espaces verts généreux. La proximité immédiate des commodités facilite la vie quotidienne, qu’il s’agisse des écoles, des transports ou des centres commerciaux. Disponible immédiatement, cet appartement représente une occasion rare sur le marché résidentiel brabançon. Son prix attractif de 693 000 € charges comprises en fait une valeur sûre pour ceux qui recherchent un bien moderne, performant et parfaitement situé dans cette ville dynamique. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce logement d’exception à Leuven; contactez-nous dès aujourd’hui pour convenir d’un rendez-vous et vous laisser séduire par cette résidence unique. En savoir plus ?

Située au cœur de Kessel-Lo, cette propriété commerciale constitue une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un espace polyvalent, lumineux et stratégiquement placé. Avec un prix de 345 000 €, cette pièce de commerce offre une surface moderne et fonctionnelle, construite en 2011, et prête à accueillir diverses activités professionnelles. La configuration ouverte de l’espace permet une personnalisation aisée, idéal pour une vitrine imposante, un showroom, un bureau ou tout autre usage commercial. La présence de deux entrées distinctes, d’un large vitrage donnant sur la rue ainsi qu’un accès direct à un patio extérieur, confère à cette propriété une visibilité exceptionnelle. Le tout est complété par des équipements modernes tels qu’un système de chauffage au gaz, du double vitrage, un ascenseur, ainsi qu’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Ce bien immobilier bénéficie d'une localisation avantageuse, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, ce qui assure une grande fréquentation et une excellente accessibilité. La propriété dispose également d’un espace extérieur avec un terrasse de 11 m² offrant une vue agréable sur une profonde et commune jardin, parfait pour accueillir clients ou collaborateurs dans un cadre agréable. Deux places de stationnement privées en extérieur ainsi qu’une place supplémentaire dans la zone de la façade pour les visiteurs renforcent la praticité de cette offre. La présence d’un local de stockage privé accessible par ascenseur ou escalier ajoute à la fonctionnalité de cet espace professionnel en parfait état, qui est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires. Ce bien s’inscrit dans un environnement résidentiel et commercial dynamique, où la visibilité et la facilité d’accès sont des atouts majeurs. La zone est caractérisée par un flux constant de passage, renforçant son potentiel commercial. La configuration modulable et la qualité de finition en font une opportunité idéale pour toute activité commerciale ou professionnelle souhaitant conjuguer visibilité, praticité et confort. Pour ceux qui recherchent un espace d’exploitation clé en main dans une localisation stratégique de Kessel-Lo, cette propriété représente une option incontournable. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires ; contactez dès à présent notre agence pour découvrir tout le potentiel qu’offre cet investissement à forte valeur ajoutée. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Rotselaar, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Érigée en 1930, cette maison nécessite une rénovation, offrant ainsi la possibilité de la rénover selon ses préférences pour créer une demeure parfaitement adaptée à votre style de vie. Avec une surface habitable de 129 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété propose un espace intérieur généreux comprenant trois chambres spacieuses, une cuisine de 11 m², une salle de bains de 7 m², ainsi qu’un séjour convivial avec salle à manger, parfait pour accueillir famille et amis. La maison dispose également d’un garage de 23 m² avec une porte sectionnelle automatique, facilitant le stationnement et l’accès pratique à la propriété. L’espace extérieur jouit d’un terrain de 1097 m², agrémenté d’un vaste jardin de 725 m² orienté nord-ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des activités en plein air. La terrasse de 35 m² invite à la détente et aux repas en extérieur, tandis que la véranda de 32 m² offre une extension lumineuse pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. La propriété est équipée de double vitrage pour assurer une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi que d’un système de chauffage adapté pour garantir un confort optimal. La localisation stratégique de cette maison permet un accès facile à proximité des commerces, écoles et transports en commun, tout en étant proche du lac “De Plas” et des installations sportives, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles ou les amateurs de nature. Au cœur de Rotselaar, cette résidence bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité de Leuven et Aarschot assure une excellente connectivité pour les déplacements quotidiens ou professionnels. Le prix fixé à 350 000 € reflète une valeur attractive pour un bien nécessitant encore des travaux mais offrant un potentiel considérable. Pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet immobilier dans un secteur dynamique et recherché, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété peut offrir à ses futurs propriétaires. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite personnalisée. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence individuelle située à Bierbeek, une opportunité rare sur le marché immobilier local. Offrant une surface habitable de 117 m², cette maison construite en 1999 présente un intérieur fonctionnel et confortable, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie paisible et verdoyant. La propriété est construite en houtskeletbouw, ce qui garantit une isolation optimale et une efficacité énergétique à améliorer selon vos besoins. Elle se compose d’une entrée accueillante, d’un espace de vie lumineux avec coin salon et salle à manger, ainsi que d’une cuisine pratique et bien équipée. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre de 10 m², une salle de bain de 5 m², et une buanderie, offrant ainsi un espace de vie pratique et bien pensé. À l’étage, vous trouverez une mezzanine menant à trois autres chambres spacieuses de 14 à 15 m², ainsi qu’un WC séparé. La maison dispose également d’un grenier pour davantage de rangement. L’extérieur est tout aussi séduisant avec un vaste jardin orienté à l’ouest, d’une superficie de 900 m², idéal pour profiter des après-midis ensoleillés, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre dans un environnement naturel. La propriété est complétée par un agréable terrasse de 18 m², parfait pour accueillir famille et amis lors des beaux jours. La toiture offre un potentiel de rénovation avec une consommation énergétique existante de 485 kWh/m²/an, mais des améliorations telles que l’installation d’une pompe à chaleur air/air peuvent réduire considérablement cette consommation, permettant ainsi de faire des économies tout en respectant les normes actuelles. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d’une proximité stratégique avec le parc de recherche de Haasrode et l’accès rapide à l’autoroute E40. La zone bénéficie d’un cadre verdoyant tout en restant pratique pour les déplacements quotidiens et les commodités essentielles. La propriété est située dans une zone à usage résidentiel, avec des possibilités d’extension ou d’aménagement selon votre projet. Le prix demandé s’élève à 419 000 €, avec un revenu cadastral de 706 €, et aucune TVA n’est applicable. Si vous souhaitez découvrir cette propriété unique, n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette opportunité constitue une excellente option pour ceux qui cherchent un habitat spacieux dans un environnement privilégié à Bierbeek. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement contemporain récemment rénové, idéalement situé à Leuven, offrant un excellent potentiel d’investissement. Ce bien immobilier, situé au premier étage d’un bâtiment de trois niveaux, mêle modernité et confort avec des finitions de haute qualité. La rénovation intégrale a été réalisée avec soin, en utilisant des matériaux haut de gamme, apportant ainsi une finition élégante et durable. La hauteur sous plafond de 4 mètres confère à la pièce principale une sensation d’espace exceptionnelle, renforçant l’atmosphère lumineuse et aérée du logement. Cette pièce de vie spacieuse, avec ses grandes fenêtres, baigne dans la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse propice à la détente ou à la convivialité. La cuisine entièrement équipée facilite la préparation des repas quotidiens, tandis que l’espace nuit se compose d'une chambre de 12 m² ouvrant sur un charmant terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir des amis en toute tranquillité. L’appartement dispose également d’une salle de bain de 3 m², parfaitement aménagée avec des équipements modernes, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. La configuration comprend un espace de rangement pratique dans le couloir et une cave spacieuse située en sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour stocker vos biens ou équipements. La propriété bénéficie d’un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. La certification électrique conforme ainsi que l’attestation de non-attenuation à l’eau assurent la conformité aux normes en vigueur, offrant ainsi une tranquillité d’esprit à ses futurs occupants. La résidence est située dans un quartier résidentiel paisible, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un investissement locatif, avec des accès aisés aux commodités et transports en commun. Ce bel appartement est proposé au prix attractif de 339 000 €, hors TVA, avec une vente sous régime d’enregistrement. La proximité de la gare à Leuven facilite les déplacements quotidiens et renforce le potentiel locatif pour investisseurs. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation ni à des restrictions particulières, ce qui ajoute à la sécurité et à la stabilité de cet achat immobilier. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien, n’hésitez pas à contacter notre équipe par email ou téléphone. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition dans cette charmante ville universitaire, où modernité rime avec confort et praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité d’investir dans un appartement rénové, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre fonctionnel et accueillant. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir une place de parking sécurisée située à Korbeek-Lo, idéalement conçue pour répondre aux besoins des automobilistes recherchant confort et praticité. La place de parking, référencée sous le numéro P22, est une stationnement couvert et sécurisé, parfaitement adaptée pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace de stationnement privé dans un environnement résidentiel. Son emplacement stratégique sous la résidence Edelweiss offre une accessibilité optimale, facilitée par une entrée et une sortie larges, peu inclinées, permettant une manœuvre aisée même pour les véhicules plus volumineux. La facilité d’accès et la sécurité renforcée sont des atouts majeurs pour quiconque souhaite stationner sereinement sans souci de sécurité ou d’encombrement. Le bien est proposé au prix de 25 000 euros, une somme compétitive pour une place de stationnement de cette qualité dans la région de Korbeek-Lo. La place est non louée, ce qui permet à l’acheteur de bénéficier immédiatement d’un espace privé ou d’investir dans un actif immobilier sûr. La construction date de 2003, témoignant d’une infrastructure récente et bien entretenue, conforme aux standards modernes en matière de sécurité et de confort. La localisation précise au 108 Tiensesteenweg dans le code postal 3360 témoigne d’un secteur résidentiel calme et largement accessible, idéal pour ceux qui souhaitent combiner praticité et tranquillité. La place est également facilement accessible pour les visiteurs ou pour des opérations de livraison ou d’entretien, ce qui est un critère essentiel pour les professionnels ou les résidents actifs. En choisissant cette place de parking, vous optez pour une solution pratique à un prix compétitif dans un environnement résidentiel stable. Korbeek-Lo, situé dans une zone calme et bien desservie, offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, vous pouvez contacter l’agence via email à ### ou par téléphone au ### Toutes les informations complémentaires telles que le certificat de performance énergétique, le certificat de sol ou autres justificatifs sont disponibles sur leur site internet. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un espace privé sécurisé dans un secteur en pleine croissance. Contactez dès aujourd’hui pour découvrir cette place de parking qui répondra parfaitement à vos attentes en termes de praticité et sécurité. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique penthouse situé dans la charmante ville de Heverlee, un véritable bijou résidentiel offrant un espace de vie spacieux et confortable. Au prix de 435 000 €, ce bien immobilier d'exception vous propose une surface habitable de 148 m² répartie intelligemment sur la cinquième étage d’un immeuble bien entretenu. Avec ses quatre chambres à coucher, dont une très généreuse de 23 m², ainsi que deux salles de bains modernes, cet appartement répond aux besoins des familles à la recherche d’un espace élégant et pratique. La cuisine indépendante, entièrement équipée avec une porte donnant sur un petit terrasse de 5 m², permet de profiter pleinement des beaux jours tout en restant connecté à l’espace de vie principal. La disposition intérieure comprend également un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une séparation claire entre les espaces privés et communs, offrant ainsi un confort optimal pour ses futurs occupants. Ce penthouse dispose également d’un garage privé, d’une cave spacieuse de 16 m², ainsi que deux autres espaces de rangement situés au rez-de-chaussée. La résidence a bénéficié de plusieurs rénovations récentes telles que l’isolation du toit, des façades et des terrasses, ainsi que la modernisation de l’ascenseur et des systèmes d’évacuation, garantissant ainsi une faible charge d’entretien à court terme. La construction datant de 1969 n’est pas seulement pratique, mais également située dans un quartier résidentiel très prisé de Heverlee, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces locaux, des installations sportives et des écoles. La proximité du centre-ville de Leuven et du marché dominical sur l’Arenbergplein confère à cet emplacement un avantage supplémentaire pour ceux qui souhaitent concilier tranquillité et dynamisme urbain. Ce bien immobilier représente une opportunité rare dans cette région prisée pour son cadre de vie serein et ses nombreux services. Équipé de double vitrage et fonctionnant au mazout, il offre également un rendement énergétique correct avec un label DPE de 256 kWh/m²/an. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition dans cette région privilégiée de Heverlee. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Heverlee, cette résidence proposée à la location offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un groupe d’amis recherchant confort et praticité. Avec une superficie habitable totale de 311 m², cette maison construite en 1963 a été récemment rénovée pour garantir un niveau de confort élevé, tout en bénéficiant des avantages d’une construction solide et bien entretenue. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, dont la taille varie entre 8 m² et 15 m², ce qui permet à chaque occupant de disposer d’un espace personnel confortable. La salle de bain récemment modernisée de 7 m² et les commodités telles que les toilettes séparées renforcent l’aspect pratique et fonctionnel de cette habitation. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur un salon lumineux, offrant un espace convivial idéal pour recevoir ou se détendre. La présence d’un espace buanderie, d’un garage de 35 m² avec une capacité pour un véhicule, ainsi que l’accès à une terrasse de 24 m² et à un jardin privé, font de cette propriété un lieu de vie complet et agréable. L’emplacement dans la commune de Heverlee confère à cette maison une situation privilégiée, à proximité du centre-ville de Leuven et du Heverlee Bos, parfait pour profiter d’un environnement naturel tout en restant connecté aux commodités urbaines. La proximité immédiate des grands axes routiers facilite l’accès aux principales voies d’entrée et de sortie de la région, ce qui est idéal pour les déplacements quotidiens ou les escapades. La maison possède également des caractéristiques écologiques modernes telles que des panneaux solaires produisant environ 4000 kWh par an, une isolation renforcée du toit et des murs, ainsi que des fenêtres à double vitrage à haute performance énergétique, attestant d’un EPC B (Efficacité Énergétique). La consommation énergétique annuelle primaire est estimée à 199 kWh/m², ce qui confirme l’effort de la propriété en matière d’économie d’énergie et de réduction des coûts. Disponible immédiatement, cette résidence offre une occasion unique de louer un bien immobilier rénové avec soin, répondant à toutes les attentes en termes de confort, d’espace et de localisation stratégique. Le tarif mensuel de 1 950 € charges comprises en fait une option compétitive dans cette région prisée. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter l’agence via le site internet ou par téléphone au ### durant les heures de bureau. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison moderne et bien équipée à Heverlee, parfaitement adaptée à une vie familiale ou partagée dans un cadre verdoyant. En savoir plus ?

Ce charmant appartement à louer à Heverlee représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement lumineux, entièrement rénové, dans un quartier prisé. Situé au premier étage d’un bâtiment divisé en deux unités, cet appartement offre une surface habitable de 116 m², répartie intelligemment pour maximiser confort et fonctionnalité. La propriété dispose de deux chambres spacieuses de 14 m² et 13 m², parfaites pour un couple ou une petite famille. La pièce principale de 48 m² bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres, tout en offrant une vue apaisante sur une rue tranquille. La cuisine entièrement équipée, comprenant un réfrigérateur, un combiné four-micro-ondes, une plaque à induction, une hotte, un lave-vaisselle et une évier, est connectée à un espace de rangement pratique. Les deux terrasses adjacentes permettent de profiter pleinement de l’extérieur, que ce soit pour se détendre ou recevoir des amis. La salle de bain moderne, équipée d’une double vasque, d’une douche à effet pluie et d’un espace pour la machine à laver, ajoute une touche de confort supplémentaire, tandis qu’un WC séparé complète l’ensemble. L’appartement se distingue également par ses équipements modernes : double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, chauffage au mazout, ainsi qu’un certificat PEB attestant d’une consommation énergétique modérée (270 kWh/m²/an). La construction date de 1978, mais la propriété a été entièrement rénovée pour offrir un intérieur contemporain et fonctionnel. En termes de commodités extérieures, la propriété inclut une place de garage de 22 m², idéale pour sécuriser votre véhicule, ainsi qu’un espace de stationnement supplémentaire dans la rue. La localisation dans la commune d’Heverlee offre un accès facile à la nature avec le forêt d’Heverlee à proximité, ainsi qu’à diverses infrastructures urbaines, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. Le loyer mensuel s’élève à 1 275 € hors charges, avec une provision supplémentaire de 100 € pour couvrir notamment le chauffage et l’eau. La disponibilité immédiate permet aux intéressés de planifier rapidement leur emménagement. Si vous souhaitez découvrir cette propriété en personne ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe par téléphone au ### (en semaine entre 10h et 13h, sauf le mercredi) ou via notre plateforme en ligne pour fixer un rendez-vous. Ne laissez pas passer cette occasion unique de louer un appartement moderne dans un quartier recherché d’Heverlee. En savoir plus ?

Cette propriété située au 117 Diestsevest à Leuven est une résidence entièrement rénovée, proposant des chambres et studios meublés destinés aux étudiants. Le bâtiment a une riche histoire, ayant été autrefois le domicile des Pères Montfortains, et il a été soigneusement modernisé pour offrir un environnement contemporain et pratique. La résidence comprend des chambres privées avec salle de bain attenante, ainsi que des studios entièrement équipés, tous meublés pour plus de confort. L’appartement de type studio possède une superficie de 14 m², situé au premier étage sur deux, avec une orientation idéale pour profiter de la luminosité. Il dispose d’une cuisine commune bien équipée, d’une salle de bain privée, et d’un espace de vie fonctionnel. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès aux étages, avec des espaces communs tels que la cuisine collective, une zone de détente et un jardin intérieur, favorisant un cadre convivial pour ses occupants. Située à proximité immédiate de la station de train de Leuven, cette localisation offre un accès pratique aux transports en commun et aux commodités urbaines. La résidence bénéficie également d’un label énergétique B, assurant une efficacité énergétique appréciable, ainsi que d’une installation électrique conforme et sécurisée contre l’amiante. L’offre est idéale pour ceux qui recherchent un pied-à-terre étudiant ou un investissement locatif dans un quartier dynamique. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement duplex exceptionnel situé au cœur de Begijnendijk, une propriété qui allie confort moderne, praticité et un emplacement privilégié. Offrant une surface habitable de 121 m², ce bien immobilier a été construit en 2005 et a été soigneusement entretenu pour maintenir ses qualités. Son agencement ingénieux réparti sur deux niveaux en fait un espace idéal pour une famille ou des investisseurs cherchant une résidence fiable et fonctionnelle. La première étage accueille une entrée accueillante, un WC séparé pour les invités, ainsi qu’un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte de 13 m², une salle à manger de 16 m² et un salon convivial. La luminosité naturelle inonde cette pièce grâce à de grandes fenêtres, offrant une vue agréable sur la terrasse orientée au sud-est. La terrasse de 10 m² équipée d’une protection électrique pour le soleil constitue un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente. À l’étage supérieur, vous découvrirez deux chambres spacieuses, mesurant respectivement 13 m² et 17 m², toutes deux équipées d’un système de climatisation, assurant confort thermique tout au long de l’année. La salle de bain de 5 m² comprend les installations nécessaires pour un usage quotidien confortable, tandis qu’une pièce supplémentaire sert de buanderie ou de rangement pratique. Une trappe dans la zone de circulation mène à une vaste mezzanine sous le toit de 18 m², idéale pour du stockage ou un espace de travail supplémentaire. Ce logement est également doté d’un sous-sol qui offre des espaces de stockage supplémentaires, complétant parfaitement cette propriété qui se distingue par ses finitions modernes et ses équipements performants, notamment le double vitrage et le chauffage au gaz. Située dans un environnement résidentiel, cette adresse bénéficie d’un accès facile aux principales routes comme l’E314, ainsi qu’aux transports en commun avec la gare d’Aarschot à proximité. Le centre-ville de Begijnendijk se trouve à quelques minutes à pied, proposant commerces, écoles et autres services essentiels pour la vie quotidienne. La propriété est proposée au prix attractif de 325 000 €, charges comprises, avec un revenu cadastral de 790 €. Une opportunité unique d’acquérir un appartement moderne, bien situé et parfaitement adapté à une vie confortable ou à un investissement locatif sûr. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Jan Schrijvers au ### ou par email à ### . Venez découvrir ce bien d’exception et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel à Wezemaal, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort moderne et situation privilégiée. Situé au cœur d’une résidence calme, ce duplex en excellent état offre une surface habitable de 150 m² répartie sur deux niveaux, avec notamment deux chambres spacieuses de 11 m² chacune, une belle cuisine de 10 m², une salle de bain de 5 m², ainsi qu’un espace bureau de 18 m² qui peut servir d’atelier ou de coin lecture selon vos besoins. La disposition intelligente de cette propriété permet une circulation fluide entre les espaces de vie, avec un salon convivial, une salle à manger de 20 m² et une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux. L’appartement est également doté d’un système de chauffage au gaz, d’un double vitrage garantissant une excellente isolation phonique et thermique, ainsi que d’un certificat électrique conforme, attestant de la sécurité des installations. L’emplacement de cette résidence à Wezemaal ajoute un attrait indéniable à cette propriété. Niché dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des écoles, d’une supérette Delhaize, d’une pharmacie et de diverses infrastructures sportives, cet appartement bénéficie également d’une excellente connectivité routière. La proximité de l’autoroute E314 facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes, tout en permettant de profiter d’un environnement serein. La présence d’un stationnement souterrain garantit un stationnement pratique et sécurisé pour le propriétaire ou ses invités. La localisation offre également une proximité avec le Lac de Rotselaar et autres espaces verts, parfaits pour des activités en plein air ou des moments de détente. Ce bien est proposé au prix attractif de 415 000 € hors charges, avec un revenu cadastral de 1 086 €, ce qui en fait une option particulièrement intéressante pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant s’installer dans un quartier résidentiel de qualité. La résidence dispose d’un ascenseur, de dispositifs de sécurité modernes tels qu’un interphone, et bénéficie d’une bonne performance énergétique (EPC : 176 kWh/m²/an). La stabilité du bâtiment datant de 1958 assure une solidité reconnue, tandis que sa conception contemporaine garantit un confort optimal. Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires, n’hésitez pas à contacter directement Jan Schrijvers au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette magnifique opportunité d’acquérir un appartement clé en main dans un cadre privilégié à Wezemaal. Visitez dès aujourd’hui et faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Kessel-Lo, une opportunité unique pour les familles ou investisseurs cherchant une propriété spacieuse et pleine de potentiel. La maison, construite en 1938, offre une surface habitable de 167 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec un total de cinq chambres, dont des pièces allant jusqu’à 16 m², cette résidence dispose également d’une salle de bain de 4 m², d’un WC séparé, ainsi que d’un espace de stockage en sous-sol de 27 m². Le bien est actuellement à rénover, ce qui permet à ses futurs propriétaires de personnaliser chaque espace selon leurs goûts et besoins. La toiture couvre une superficie étendue avec trois façades offrant un cachet architectural traditionnel, et une grande cave complète l’ensemble, idéale pour le stockage ou la mise en place d’un système de chauffage performant. Située au n° 593 de la Diestsesteenweg, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel proche de toutes commodités essentielles : écoles, commerces, supermarchés et équipements sportifs sont facilement accessibles. La proximité des transports en communs facilite également les déplacements vers le centre de Leuven ou vers d’autres zones environnantes, rendant cette propriété particulièrement pratique pour la vie quotidienne. La parcelle de 13a50ca comprend un vaste jardin de 1200 m² orienté au nord, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour profiter d’un espace extérieur privé. Un joli terrasse de 30 m² complète cet espace extérieur, parfait pour accueillir famille et amis en toute convivialité. La maison dispose également d’un raccordement au gaz et à l’eau, avec un chauffage à améliorer étant donné le type de vitrage en simple vitrage et le certificat EPC actuel (561 kWh/m²/an), ce qui laisse place à des travaux d’amélioration énergétique. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété avec beaucoup de potentiel dans un quartier recherché à Kessel-Lo. La surface généreuse, associée à une grande parcelle offrant diverses possibilités d’aménagement extérieur, en font un véritable coup de cœur pour ceux qui aiment personnaliser leur habitat. Son prix fixé à 347 000 € est une valeur sûre pour une maison aussi proche de la ville tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. N’attendez pas pour explorer cette opportunité unique et faire le premier pas vers la réalisation de votre projet immobilier à Kessel-Lo. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence pleine de charme et de potentiel. En savoir plus ?

À vendre : place de parking couverte et sécurisée située en plein centre de Leuven, un emplacement idéal pour tous ceux qui recherchent une solution pratique et sûre pour leur véhicule. Située au fond d'une cour privée, cette place de stationnement offre une tranquillité absolue, loin de l'agitation de la rue, tout en étant facilement accessible. L'adresse précise est le Tervuursestraat 117, dans le code postal 3000, au cœur de Leuven, à proximité immédiate de l'hôpital UZ Gasthuisberg. Avec un prix fixé à 27 000 €, cette opportunité représente une excellente solution d'investissement ou un besoin pratique pour les résidents et les professionnels de la région. La place de parking est spécialement conçue pour faciliter l'accès et garantir la sécurité du véhicule. Étant couvert, elle protège contre les intempéries tout en étant fermée de la rue pour plus de sécurité. La construction datant de 1974 assure une structure solide et durable, adaptée à une utilisation quotidienne. La location n’est actuellement pas en cours, ce qui permet une acquisition immédiate pour un usage personnel ou pour investissement locatif. Le prix inclut les charges mais il n’y a pas de TVA applicable, simplifiant ainsi la transaction. Son emplacement stratégique à proximité du centre-ville et des infrastructures majeures fait de cette place une solution pratique pour tout résident ou professionnel souhaitant optimiser son stationnement dans cette zone très demandée. Le quartier autour de la Tervuursestraat est résidentiel, avec une forte vocation à l’habitat urbain, offrant ainsi un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. Le secteur est destiné à l’habitat, avec un cadre de vie agréable et bien desservi par les transports et services locaux. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, vous pouvez contacter l’agence via le numéro ### ou par email à ### . Plus d’informations techniques telles que le certificat de performance énergétique, l’attestation de sol ou d’autres documents liés à la propriété sont disponibles sur leur site internet. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une place de stationnement sécurisée en plein cœur de Leuven à un prix attractif – contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus de détails. En savoir plus ?