Agence Immo Jan Stas (3000 Louvain)

549 000 €

Maison à vendre

3020 Herent

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 15 min à pied
Supermarché · 17 min à pied

À Herent, cette habitation trois façades entièrement rénovée offre 182 m² de surface habitable et un ensemble de pièces réparties sur plusieurs niveaux. Proposée au prix de 549 000 €, elle dispose de trois chambres, d’une salle de bains, d’un garage et d’un jardin. La propriété présente un terrain de 500 m² et bénéficie d’une terrasse de 52 m². Son classement énergétique est de 297 kWh/m²/an, correspondant à un label C. Le certificat de l’installation électrique est conforme. La rénovation approfondie réalisée en 2004 comprenait notamment l’extension de la cuisine au rez-de-chaussée et de la salle de bains à l’étage. La toiture, les fenêtres et les installations techniques ont également été renouvelées. Au rez-de-chaussée, l’entrée comprend un espace prévu pour un vestiaire et des toilettes séparées. Elle mène à une pièce de vie lumineuse avec un espace salon et un espace repas, ainsi qu’à une cuisine ouverte avec îlot et porte coulissante donnant sur la terrasse. Une buanderie et un garage complètent ce niveau. Le premier étage accueille deux chambres, équipées de placards intégrés, et une salle de bains de 10 m² comprenant une douche à l’italienne et une baignoire. La troisième chambre se trouve au deuxième étage et dispose d’un dressing annexe. La maison est partiellement en sous-sol, avec une cave de 18 m². Le garage mesure 16 m² et un interphone est présent. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. À l’extérieur, le jardin est orienté sud-ouest et comprend plusieurs terrasses, un étang décoratif, une pelouse et un abri de jardin. Un passage latéral avec portillon mène à l’allée, où un point de recharge pour véhicule électrique peut être installé. Le jardin jouxte une zone agricole. Le bien est indiqué comme non sensible aux inondations, avec des scores G et P de A. Le revenu cadastral s’élève à 753 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite de cette habitation à Herent, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

3 Chambre(s) 182 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Nouveau

725 000 €

Appartement à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

À vendre à Leuven, cet appartement de 157 m² habitables se distingue par ses généreux espaces et ses aménagements extérieurs comprenant un jardin de 45 m² ainsi qu’une terrasse de 17 m². Situé au rez-de-chaussée, au sein du site Zwembadsite, le bien est accessible depuis Hogeschoolplein et Jan Cobbaertplein. Il est proposé au prix de 725 000 €. L’appartement comprend deux chambres de 20 m² et 19 m², une salle de bains de 9 m² ainsi qu’un espace de vie ouvert d’environ 60 m². La cuisine aménagée de 10 m² est équipée d’un îlot et d’appareils Miele ; elle est complétée par une arrière-cuisine ou un espace de rangement. Le logement dispose également d’un hall d’entrée avec toilettes séparées et placards intégrés, d’un second WC à proximité du hall de nuit et d’une buanderie séparée. La terrasse, orientée à l’ouest, donne accès au jardin. L’appartement est équipé d’un chauffage au gaz, de double vitrage, d’un parlophone et bénéficie d’un ascenseur dans l’immeuble. Une place de parking souterraine, accessible via Hogeschoolplein, peut être acquise séparément. Construit en 2009, le bien affiche un label énergétique B et une consommation spécifique d’énergie primaire de 122 kWh/m²/an. L’installation électrique est certifiée conforme. L’appartement n’est actuellement pas loué. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce bien immobilier à Leuven, nous vous invitons à prendre contact avec nous.

2 Chambre(s) 157 m² 17 m² Terrasse

Détails

Nouveau

315 000 €

Studio à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Op zoek naar een stijlvolle en centraal gelegen studio aan de Leuvense Vaartkom? Deze instapklare studio in residentie Hungaria vormt een uitstekende opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering.De studio is volledig bemeubeld en ingericht in de hedendaagse stijl van een city-loft.De hoge plafonds en de grote raampartijen creëren een aangenaam gevoel van ruimte, terwijl de doordachte indeling optimaal gebruikmaakt van elke vierkante meter.De inkomhal leidt naar een compacte maar praktische badkamer, uitgerust met douche, toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor een wasmachine. De open keuken beschikt over vier elektrische kookplaten, een dampkap, spoelbak en koelkast en sluit naadloos aan op de woon- en slaapruimte.Fietsen kunnen veilig worden gestald in de gemeenschappelijke fietsenstalling. Bovendien is er de mogelijkheid om een ruime ondergrondse parkeerplaats bij aan te kopen.De ligging aan de Vaartkom is een absolute troef. Deze trendy en sterk ontwikkelende buurt biedt een bruisende mix van winkels, gezellige horecazaken en recreatiemogelijkheden, allemaal op wandelafstand.Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, met vlotte verbindingen naar de Leuvense ring en de oprit van de E314.De elektriciteit is volledig conform en het gunstige EPC-label B (154) onderstreept de energiezuinigheid van deze studio. De maandelijkse kosten voor deze loft, inclusief provisie verwarming, komen neer op gemiddeld 80 EUR /maand.Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website ###

1 Chambre(s) 44 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Nouveau

429 000 €

Maison à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 8 min à pied

À vendre à Leuven, cette résidence de 132 m² habitables se distingue par ses quatre chambres et son agencement réparti sur plusieurs niveaux. Proposée au prix de 429 000 €, elle peut convenir à différents projets d’occupation, comme le suggère la description du bien. Située Tervuursevest 342, 3000 Leuven, la maison comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un espace de vie avec coin salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine avec coin repas et porte coulissante donnant sur la terrasse. Ce niveau accueille également une chambre et des toilettes séparées. La répartition des pièces permet ainsi de retrouver une chambre au rez-de-chaussée, en complément des trois autres chambres situées aux étages. Au premier étage se trouvent une chambre spacieuse, une salle de bains de 5 m² et un hall de nuit avec toilettes séparées, conformément à la description du bien. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires et un palier d’escalier. La maison dispose également d’une cave de rangement sèche et pratique, d’une superficie indiquée de 14 m². À l’extérieur, elle bénéficie d’un jardin orienté à l’est et d’une terrasse de 10 m². La superficie totale du terrain est de 73 m². Le bien compte deux façades. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le toit principal a été isolé en 2023 avec 12 cm d’isolation ; les toitures plates ont également été renouvelées et isolées avec 12 cm d’isolation. Le certificat de l’installation électrique est conforme. La consommation spécifique d’énergie primaire indiquée est de 340 kWh/m²/an, correspondant à un label D dans la description néerlandaise. Le bien est renseigné comme non situé en zone sensible aux inondations. À Leuven, cette résidence est annoncée à proximité de l’UZ Gasthuisberg, un élément mentionné dans la description d’origine. Les données communiquées indiquent un revenu cadastral de 485 €, l’absence de TVA et le fait que le bien n’est actuellement pas loué ; sa disponibilité n’est pas précisée. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact au sujet de la référence Immovlan RBX20481, également identifiée par la référence vendeur 4481646.

4 Chambre(s) 132 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Nouveau

299 000 €

Appartement à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Situé à Leuven, cet appartement à vendre est proposé au prix de 299 000 €. D’une superficie habitable de 62 m², il comprend deux chambres, une salle de bains et une terrasse orientée au sud de 4 m². Le bien se trouve au troisième étage d’un immeuble de trois niveaux et dispose d’un ascenseur. Son agencement et les éléments communiqués permettent de présenter clairement les caractéristiques de ce logement, sans préjuger de celles qui ne sont pas précisées. L’appartement comprend une entrée, une pièce de séjour lumineuse avec un espace salon et un espace repas, ainsi qu’une cuisine équipée qui peut éventuellement être ouverte sur la pièce de vie. Les deux chambres mesurent respectivement 13 m² et 8 m² ; la salle de bains a une superficie de 4 m². Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage. La consommation énergétique spécifique indiquée est de 396 kWh/m²/an, avec un label D. Le certificat de l’installation électrique est conforme. Une place de stationnement et une cave sont disponibles à l’achat en supplément pour 30 000 €. Les informations fournies mentionnent également un jardin orienté au sud, sans préciser ses caractéristiques ni son usage. Le bien est situé à Leuven, à l’adresse Vriesenhof 21 03.02, dans le code postal 3000. Le descriptif transmis indique la proximité des transports en commun, des commerces, des infrastructures sportives, des parcs, des écoles ainsi que des établissements de restauration et de boissons, accessibles à pied. L’appartement n’est actuellement pas loué. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec le vendeur.

2 Chambre(s) 62 m² 4 m² Terrasse

Détails

595 000 €

Maison à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Située au cœur de Leuven, cette résidence d’exception en vente à 640 000 € bénéficie d’un emplacement privilégié dans la Weidestraat, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville animé. Édifiée en 1936, cette demeure charmante a su conserver son cachet tout en offrant un confort moderne grâce à une rénovation soignée. Avec une surface habitable généreuse de 235 m², elle propose un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité au sein d’un environnement urbain. L’intérieur de ce bien immobilier se compose de quatre grandes chambres dont les superficies varient entre 14 et 22 m², garantissant des espaces privatifs confortables. La maison comprend également une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un toilette, s’étendant sur 8 m². La cuisine, d’une superficie de 12 m², est aménagée avec goût et dispose d’un coin petit-déjeuner lumineux. Le séjour spacieux de plus de 36 m², en forme de L, s’ouvre sur une terrasse orientée est d’environ 15 m², parfaite pour profiter des moments en plein air, ainsi qu’un jardin accueillant. En sous-sol, un espace de 65 m² est dédié à la cave, offrant des volumes appréciables pour le stockage et les besoins domestiques. Chauffage au gaz et double vitrage assurent une bonne isolation thermique, tandis que la maison affiche un excellent certificat énergétique EPC B avec un score de 136 kWh/m²/an, garantissant une performance énergétique remarquable. Implantée sur un terrain de 123 m² dans un quartier résidentiel calme, cette résidence dispose d’un cadre de vie sécurisant sans risques liés aux inondations. Le bien est vendu libre, non soumis à la TVA, avec un revenu cadastral de 922 €, ce qui en fait un investissement intéressant à long terme. Ce bien est proposé en parfait état, avec des planchers en béton et une installation électrique conforme aux normes actuelles. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le vendeur directement. Saisissez l’opportunité d’acquérir cette propriété rare à Leuven, conjuguant confort moderne et emplacement privilégié.

4 Chambre(s) 235 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

235 000 € - 280 000 €

Projet: Dekenstraat

3000 Louvain

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Ce projet immobilier situé au 87 Dekenstraat, au cœur de Leuven, propose 28 studios modernes et lumineux, disponibles immédiatement pour occupation personnelle ou investissement locatif. Ces studios disposent d’une surface habitable comprise entre 16 et 24 m², avec des aménagements fonctionnels incluant une cuisine entièrement équipée et une salle de bain avec douche à l’italienne, lavabo avec miroir et toilettes. Certains studios bénéficient également d’un espace nuit surélevé et de terrasses, offrant un confort supplémentaire. Conçu avec de grandes fenêtres et des plafonds hauts, le bâtiment offre une belle luminosité naturelle. L’efficacité énergétique est un point fort du projet, grâce à une bonne isolation, des pompes à chaleur air-air, des panneaux solaires et du vitrage de haute qualité. Chaque studio est ainsi doté d’un certificat énergétique A, garantissant des coûts énergétiques réduits tout en respectant les normes environnementales actuelles. La localisation est particulièrement avantageuse pour les étudiants et jeunes professionnels, avec une proximité immédiate des campus universitaires tels que Groep T, ainsi que de la gare de Leuven. Le projet s’adresse aussi bien à ceux qui souhaitent vivre au centre-ville qu’à ceux qui souhaitent investir, avec une garantie de location pour l’année académique 2026-2027. Les prix varient entre 235 000 € et 280 000 €, ce qui en fait une opportunité intéressante dans un secteur dynamique.

1 Chambre(s) 16 - 24 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Modifié

227 800 € - 383 500 €

Projet: Residentie Gustaaf

2230 Ramsel

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Découvrez le projet Residentie Gustaaf à Ramsel, situé au 69A Gustaaf Vandenheuvelstraat, un ensemble de sept appartements modernes conçus pour offrir un confort optimal et une luminosité naturelle. Ces logements, disponibles avec une ou deux chambres, se distinguent par leur finition de qualité et leur agencement réfléchi, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce programme neuf se distingue par ses prestations écologiques et écoénergétiques. Chaque appartement bénéficie d’un chauffage par basse température via un système de Vloerverwarming alimenté par une pompe à chaleur, complété par des panneaux solaires et un système de ventilation D pour assurer une qualité d’air optimale. L’isolation performante contribue à réduire la consommation d’énergie, rendant ces logements à la fois modernes et futurs-proof. L’emplacement de la résidence offre un cadre calme avec une cour commune arborée, tout en restant facilement accessible. Des places de parking souterraines avec autolift, ainsi qu’un espace dédié aux vélos, viennent compléter ce dispositif pratique. La superficie habitable varie entre 67 et 131 m², avec des prix allant de 227 800 € à 383 500 € hors TVA et droits d’enregistrement. Pour plus d’informations, contactez Philippe au ### ou par email à ### .

1 - 2 Chambre(s) 67 - 139 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

430 000 €

Appartement à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 8 min à pied

À Leuven, cet appartement à vendre de 115 m² habitables réunit trois chambres, un espace extérieur et un garage annoncé dans la description comme pouvant accueillir deux voitures. Situé Brusselsestraat 290, 00.06, dans le code postal 3000, le bien est proposé au prix exact de 430 000 €. Construit en 1989, il se trouve au niveau 0 d’un immeuble de quatre étages et compte deux façades. L’appartement comprend une entrée avec espace prévu pour un vestiaire, ainsi qu’un séjour spacieux et lumineux organisé en coin salon et salle à manger, avec accès à la terrasse. Les grandes fenêtres sont mentionnées dans la description comme apportant davantage de lumière naturelle ; celle-ci précise également que les fenêtres et la porte d’entrée ont été renouvelées en octobre 2026. La cuisine dispose d’un coin repas. L’espace nuit comprend trois chambres, d’une superficie indiquée de 16 m², 9 m² et 9 m², ainsi qu’un hall de nuit, un WC séparé et une buanderie. La chambre principale est équipée de placards intégrés formant un dressing ; les deux autres chambres sont dotées d’un meuble de bureau. La salle de bains, d’une superficie renseignée de 7 m², comprend une baignoire et une douche. La terrasse attenante au séjour mesure 10 m² ; la description la présente comme spacieuse, orientée au sud et équipée d’un store solaire. Le bien dispose d’une salle de bains, d’un WC et d’une buanderie. Une garage box est également mentionnée dans les informations, tandis que la description indique qu’elle est large et peut accueillir deux voitures. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et l’appartement d’un parlophone. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 336 kWh/m²/an, correspondant à la classe D selon la description. Celle-ci mentionne également que le bien est sécurisé au regard de l’amiante et qu’il n’est pas sensible aux inondations. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation ne satisfait pas aux exigences indiquées. Le logement n’est actuellement pas loué. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cet appartement à Leuven, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

3 Chambre(s) 115 m² 10 m² Terrasse

Détails

172 000 €

Kot à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 8 min à pied

Moderne en lichtrijke studentenkamer met eigen sanitair nabij het station te Leuven!Deze mooie studentenkamer maakt deel uit van Residentie 'De Mes', dewelke in 2015 opgericht werd. De kamer is gelegen op de tweede verdieping en is bereikbaar via de lift of de traphal. Op elke verdieping is een grote gemeenschappelijke keuken voorzien die voor het sociale contact zorgt doordat men samen kan koken en eten. Ideaal voor een goede sfeer in het gebouw!In de ondergrond is er een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien met een private plaats en heeft u de mogelijkheid om garagebox nr. 12 aan te kopen aan €40.000.De kamer is momenteel verhuurd aan €590 + €110 verbruik en lasten.U komt de kamer binnen via de brandvrije inkomdeur en kan uw jas ophangen aan het ingebouwd vestiairemeubel. De lichtrijke leefruimte is voorzien van een vast bureaumeubel, een keukenblok met een ingebouwde frigo en een inklapbaar beddenmeubel. De badkamer is ruim en voorzien van ventilatie.U heeft de mogelijkheid om garagebox nr. 12 bij aan te kopen aan €40.000.EPC A-label! Elektriciteit conform! Niet-overstromingsgevoelig!Indien u deze studentenkamer graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via ### of op 0495/292080.Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website ###

24 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

195 000 €

Maison à vendre

3390 Tielt-Winge

Arrêt de bus · 9 min à pied
École · 30 min à pied
Supermarché · 34 min à pied

À Tielt-Winge, cette propriété proposée à 195 000 € offre un terrain de 2 681 m² avec une habitation à rénover, pour envisager un projet adapté aux règles en vigueur. La parcelle, décrite comme aménagée en accordant une attention particulière à la nature et à la biodiversité, comprend un jardin avec des plantations indigènes, des arbres fruitiers à haute tige, des fleurs ainsi qu’un potager dont le sol est entretenu depuis plusieurs années. Le jardin est orienté sud-ouest et un terrasse est également mentionnée. L’ensemble s’adresse à celles et ceux qui souhaitent disposer d’un espace extérieur important et réfléchir à l’avenir du logement existant, sans que les possibilités puissent être dissociées des prescriptions applicables. La maison, construite en 1940, présente une surface habitable de 80 m² et compte quatre façades. Elle est actuellement libre de location. La description indique la possibilité de rénover le bâtiment existant ou d’envisager un nouveau concept résidentiel, sous réserve des règles urbanistiques : une habitation compacte jusqu’à 80 m² de surface bâtie et 240 m³ de volume, complétée par 25 m² de constructions couvertes supplémentaires. L’implantation peut être choisie sur le terrain dans le respect des prescriptions en vigueur. L’électricité est conforme et l’eau est présente ; aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est toutefois renseigné dans les attestations. Le bien est situé en zone d’habitat, avec droit de préemption mentionné. Les scores G et P sont tous deux A. La description signale également que de nouveaux aménagements de voirie et un égouttage devront encore être réalisés, et qu’une taxe de voirie pourrait être réclamée. Le prix de vente est de 195 000 €. Le revenu cadastral s’élève à 237 € et la TVA n’est pas applicable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette propriété à Tielt-Winge, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence via son site internet.

80 m²

Détails

215 000 €

Immeuble de rapport à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 7 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Située à Leuven, cette chambre d’étudiant meublée est proposée au prix de 215 000 €. Présentée comme un bien d’investissement, elle s’inscrit dans un projet de rénovation totale et se trouve dans un immeuble de petite taille comprenant sept entités. La description mentionne également une cuisine commune. La chambre, située au premier étage, dispose de sanitaires privatifs et d’une salle de bains. Elle comprend un espace de 15 m² selon les informations du bien ; la description initiale indique une superficie de 14,79 m². Le projet prévoit que le bâtiment soit ramené à son gros œuvre avant d’être entièrement achevé avec des matériaux décrits comme qualitatifs et haut de gamme, avec une attention portée aux détails. Dans la chambre, le sol est prévu en parquet, et des rideaux ainsi que des luminaires sont annoncés. Le coin cuisine privatif comprend un réfrigérateur, un four à micro-ondes et des armoires. Le bien est équipé de l’air conditionné et de double vitrage. La description annonce une livraison prévue à la mi-février 2027 et indique une possibilité de garantie locative jusqu’au 14/09/2027, à 675 € + 75 € de charges par mois. Le bien n’est actuellement pas loué. Le certificat de conformité de l’installation électrique est indiqué comme disponible, et le label énergétique A est mentionné dans la description. Pour toute personne envisageant l’acquisition de ce bien immobilier à Leuven, les informations disponibles présentent une chambre meublée avec salle de bains privative, au sein d’un bâtiment comprenant une cuisine commune et sept entités. Le prix demandé est de 215 000 €. Pour obtenir davantage de renseignements sur le bien et les documents associés, notamment les plans et la brochure mentionnés dans la description, veuillez contacter l’agence.

15 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

745 000 €

Maison à vendre

3010 Kessel-Lo

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

À Kessel-Lo, cette résidence à vendre se distingue par sa rénovation complète réalisée en 2015 et par ses équipements énergétiques. Proposée au prix de 745 000 €, elle offre une surface habitable de 210 m² sur un terrain de 227 m². La maison comprend trois chambres, deux salles de bains, un dressing, une cave et un garage. Elle est équipée de panneaux solaires, d’une batterie domestique de 10 kWh, de l’air conditionné et d’un système de chauffage au gaz. Les fenêtres sont à double vitrage. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 118 kWh/m²/an, et le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Construite en 1952, la propriété n’est actuellement pas louée. L’intérieur s’organise autour d’un hall d’entrée avec toilette séparée et espace vestiaire, d’un séjour et d’une cuisine équipée. Le séjour comprend un espace salon avec meuble TV intégré et un coin repas doté d’une bibliothèque intégrée. La cuisine bénéficie d’une porte coulissante donnant accès à la terrasse, tandis qu’une buanderie permet également de rejoindre la cave. À l’étage, deux chambres de 16 m² et 12 m², un dressing de 6 m² avec rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un espace de rangement composent le niveau. Le deuxième étage accueille une chambre ou pièce de loisirs de 36 m², indiquée comme divisible, ainsi qu’une seconde salle de bains. La maison dispose également de caves sèches totalisant 26 m², d’un garage de 21 m² avec porte électrique et point de recharge, ainsi que d’une allée permettant de stationner deux voitures. À l’extérieur, le jardin est orienté au sud-est et comprend une terrasse de 24 m² avec store électrique, une pelouse et un abri de jardin. La résidence se trouve à Kessel-Lo, à proximité de la gare de Leuven, de plusieurs arrêts de bus et de commerces et services mentionnés, notamment un supermarché, une boulangerie, une pharmacie, des installations sportives et des plaines de jeux. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

3 Chambre(s) 210 m² 2 Salle(s) de bain

Détails

199 000 €

Studio à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 7 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

À Leuven, ce studio meublé de 22 m² est proposé à la vente au prix de 199 000 €. Situé au 2ᵉ étage de la résidence Vives, il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ainsi qu’une salle de bains séparée avec douche et toilettes. Le studio est vendu avec les rideaux et les luminaires. Il dispose d’une chambre et d’une salle de bains. Le bien est situé à l’adresse Bogaardenstraat 62 ### Leuven. La description indique une situation entre la place Ladeuze et la gare de Leuven, en face de la faculté des Lettres de KU Leuven. Une grande remise à vélos commune et fermée est aménagée au rez-de-chaussée. L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un parlophone. Le studio est équipé d’un chauffage au gaz et de double vitrage. Il se trouve dans un bâtiment construit en 1995 et comporte deux façades. Il n’est actuellement pas loué. La description mentionne un certificat énergétique de 170 kWh/m²/an, une installation électrique conforme et un bien sans risque d’inondation. Le revenu cadastral s’élève à 520 € et la TVA ne s’applique pas. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec le vendeur.

1 Chambre(s) 22 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

825 000 €

Maison de maître à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

À vendre à Leuven, cette maison de maître de 255 m² habitables offre de beaux volumes et un jardin sur une parcelle de 258 m². Situé Naamsevest 124, ce bien immobilier est proposé au prix de 825 000 €. Datant de 1914, il est à rénover et n’est actuellement pas loué. Sa façade mesure 7 mètres de largeur. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée spacieux ainsi qu’une grande pièce de vie ouverte d’environ 58 m², avec une cuisine et un coin petit-déjeuner donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine mesure 16 m². À l’entresol se trouvent une salle de bains de 16 m² et des toilettes séparées. Le premier étage accueille deux chambres de 30 m² et 20 m², dont une avec bow-window ; trois autres chambres, de 20 m², 18 m² et 8 m², complètent les espaces de nuit. Le grenier constitue un espace polyvalent de 60 m². La maison dispose également d’une cave de 60 m², comprenant deux grandes caves de rangement, une cave pour la chaudière et une cave à vin. À l’extérieur, le jardin couvre 125 m² et la terrasse 21 m². Le bien compte une place de parking extérieure. Le chauffage est au gaz. La consommation spécifique d’énergie primaire indiquée est de 338 kWh/m²/an, et aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est disponible. Le revenu cadastral s’élève à 1 383 € et la TVA n’est pas applicable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette maison à Leuven, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence. Les renseignements complémentaires relatifs au bien, notamment les documents et attestations disponibles, peuvent être consultés auprès du vendeur.

5 Chambre(s) 255 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

570 000 €

Maison à vendre

3350 Linter

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 37 min à pied

Située à Helen-Bosstraat 65, à Linter, cette résidence à vendre, construite en 2008, offre une surface habitable de 196 m² sur un terrain de 1 505 m². Proposée au prix de 570 000 €, elle comprend quatre chambres, deux salles de bains et une cuisine de 25 m². Le bien dispose également d’un bureau de 9 m², d’un dressing de 7 m², d’une buanderie et d’un grenier accessible par une trappe escamotable. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Un certificat de conformité de l’installation électrique est présent. Au rez-de-chaussée, la description mentionne un espace de vie avec coin salon, un coin télévision séparé avec cheminée et une salle à manger. La cuisine, dotée d’un coin petit-déjeuner, jouxte l’espace de vie. Une buanderie, un débarras, un bureau, un hall d’entrée et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, les quatre chambres comprennent une chambre principale avec dressing et salle de bains attenante, équipée d’une baignoire et d’une douche. Une seconde salle de bains avec combinaison baignoire-douche, un hall de nuit et des toilettes séparées sont également indiqués. À l’extérieur, la propriété comprend un jardin de 1 100 m² orienté nord-ouest, un terrasse dont la superficie renseignée est de 49 m², ainsi qu’un abri de jardin. La description annonce un espace de stationnement pour quatre voitures, tandis que les caractéristiques indiquent une place de parking extérieure. Le revenu cadastral est de 1 479 €. Le bien n’est pas actuellement loué. Sa consommation énergétique primaire spécifique est de 199 kWh/m²/an, selon la référence EPC 20260508-0003863526-RES-1. Il est situé en zone résidentielle et les scores G et P sont A ; les informations fournies précisent qu’il n’est pas situé en zone inondable. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une prise de contact au sujet de cette résidence à Linter, nous vous invitons à vous renseigner auprès de l’agence.

4 Chambre(s) 196 m² 2 Salle(s) de bain

Détails

458 000 €

Maison à vendre

3010 Kessel-Lo

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 7 min à pied
Supermarché · 15 min à pied

À vendre à Kessel-Lo, cette maison trois façades offre une surface habitable de 155 m² et un jardin sur un terrain de 602 m². Le bien immobilier est proposé au prix de 458 000 €. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un WC séparé, un vestiaire, un débarras, une grande pièce de séjour lumineuse, une véranda de 13 m² et une cuisine équipée de 14 m². À l’étage se trouvent trois chambres de 17 m², 12 m² et 12 m², ainsi qu’une salle de bains équipée de 5 m² avec douche et second WC. La maison dispose également d’un garage de 18 m² avec porte sectionnelle automatique et d’une allée permettant de stationner une voiture. Le jardin est orienté au sud-est et comprend un abri de jardin. Construite en 1972, la maison est équipée d’un chauffage au mazout et de double vitrage. Son certificat énergétique indique une consommation spécifique de 455 kWh/m²/an, correspondant à un label EPC E. Le rapport mentionne que le bien est exempt d’amiante ; le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas conforme. Située à Kessel-Lo, la maison se trouve dans un environnement décrit comme calme, près des Kesselse Bergen, et à proximité de commerces, d’écoles et des transports en commun. Une liaison à vélo vers Louvain et Bruxelles est également mentionnée. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

3 Chambre(s) 155 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

398 000 €

Appartement à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Situé à Leuven, cet appartement à vendre conjugue une surface habitable de 94 m² et une organisation intérieure comprenant deux chambres. Le bien est proposé au prix de 398 000 €. Il se trouve au premier étage d’un immeuble de trois niveaux, au sein d’une petite résidence construite en 2004. L’appartement est décrit comme lumineux et bien entretenu par ses vendeurs, qui l’ont toujours occupé. Il comprend une terrasse de 4 m² ainsi qu’un espace de rangement privé en sous-sol. L’agencement comprend un hall d’entrée avec porte de sécurité et espace prévu pour un vestiaire, une pièce de vie lumineuse avec porte vitrée et accès à la terrasse, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace buanderie, un hall de nuit, une salle de bains et un WC séparé complètent les pièces mentionnées. Les deux chambres disposent de superficies de 13 m² et 12 m². Le logement possède également un parlophone et l’immeuble est équipé d’un ascenseur. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. Le certificat de l’installation électrique est conforme. La performance énergétique indiquée est de 142 kWh/m²/an, avec un label énergétique B. L’adresse communiquée est Riddersstraat 7 01.01, 3000 Leuven. La description mentionne une situation centrale à Leuven, à proximité de l’UZ Gasthuisberg, ainsi que des transports en commun, des commerces, des installations sportives et des établissements de restauration, accessibles à pied. L’appartement n’est actuellement pas loué. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec le vendeur.

2 Chambre(s) 94 m² 4 m² Terrasse

Détails

1 100 €

Appartement à louer

3111 Wezemaal

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · < 1 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

À Wezemaal, cet appartement en location offre une surface habitable de 165 m², trois chambres et une terrasse de 47 m². Situé sur l’Aarschotsesteenweg 181, il présente une organisation répartie sur plusieurs niveaux et met à disposition des espaces de vie et de rangement. Le loyer est de 1 100 € par mois. Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d’entrée et une buanderie avec raccordement pour machine à laver, qui donne accès à l’extérieur par une porte arrière. Le premier étage comprend un hall, un WC séparé, un séjour spacieux, un espace intermédiaire avec débarras attenant, une cuisine équipée de 11 m² et une arrière-cuisine. Une première chambre, accompagnée d’un espace de rangement supplémentaire, se trouve également à ce niveau. La terrasse de 47 m² est accessible depuis cet étage. À l’étage supérieur, le hall de nuit dessert deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains de 5 m² et un second WC séparé. Les trois chambres mesurent respectivement 18 m², 16 m² et 18 m². L’appartement dispose aussi de double vitrage et de panneaux solaires. Son certificat PEB indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 217 kWh/m² par an, avec un label C mentionné dans la description existante. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. Le bien est proposé à 1 100 € par mois, hors consommations privatives d’eau, d’électricité et de gaz ; aucune charge commune n’est prévue. La description indique une disponibilité à partir de novembre 2026 et une location comme résidence principale dans le cadre d’un bail de neuf ans. Pour toute demande de visite, contactez le ### en semaine, entre 10 h et 13 h.

3 Chambre(s) 165 m² 47 m² Terrasse

Détails

215 000 €

Maison à vendre

3300 Tienen

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

À vendre à Tienen, cette maison mitoyenne à rénover offre une surface habitable de 156 m² et un potentiel d’aménagement réparti sur trois niveaux. Située au Kabbeekvest 18, elle est proposée au prix exact de 215 000 €. Construite en 1936, la propriété représente une base à rénover selon les besoins et les préférences de ses futurs occupants. Le terrain totalise 166 m² et comprend un jardin de 95 m², orienté au nord. La maison dispose également d’une cave de 60 m², avec un accès direct au jardin selon la description du bien. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une pièce de vie avec espace repas et coin salon, une cuisine ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, le bien compte deux chambres de 13 m² chacune, une salle de bains de 5 m² et un hall de nuit. Le deuxième étage propose une troisième chambre de 37 m² ; la description d’origine mentionne également la possibilité d’aménager cet espace en une ou deux chambres supplémentaires, sous réserve des travaux et de l’aménagement nécessaires. La maison est équipée de double vitrage et dispose de raccordements au gaz et à l’eau. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. La consommation spécifique d’énergie primaire indiquée est de 612 kWh/m²/an, sous la référence EPC 20260828-0003942911-RES-1. Le revenu cadastral s’élève à 699 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. La propriété se trouve à Tienen, au sein des remparts et à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare, selon les informations communiquées. Le centre-ville, avec ses commerces, établissements horeca et services, est également facilement accessible. La maison est actuellement libre d’occupation. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une prise de contact au sujet de ce bien à rénover proposé à 215 000 €, nous vous invitons à vous renseigner auprès de l’agence.

3 Chambre(s) 156 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Lundi	10:00 – 13:00	14:00 – 17:00
Mardi	10:00 – 13:00	*
Mercredi	10:00 – 13:00	14:00 – 17:00
Jeudi	10:00 – 13:00	14:00 – 17:00
Vendredi	10:00 – 13:00	14:00 – 17:00
Samedi	—	—
Dimanche	—	—

Immo Jan Stas (3000 Louvain)

A propos de cette agence