Agence Immo Jan Stas (3000 Louvain)

350 000 €

Maison à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Située à Leuven, cette résidence à vendre représente une possibilité d’investissement immobilier ou de logement pour une famille, avec quatre chambres et une surface habitable de 77 m². Le bien se trouve à Ravenstraat 42, dans le centre de Leuven, et son prix est de 350 000 €. Actuellement non louée, la maison est autorisée comme habitation familiale. Elle a par ailleurs été utilisée auparavant comme quatre chambres d’étudiants. Le descriptif précise qu’une rénovation permettrait de l’aménager selon vos goûts, sans présumer de la nature ni de l’ampleur des travaux à réaliser. La maison comprend quatre chambres de 13 m², 8 m², 8 m² et 13 m², ainsi qu’une salle de bains de 5 m². Une cave de 10 m² complète les espaces mentionnés. Le bien possède deux façades et une largeur de façade de 8 m ; la superficie totale du terrain est de 77 m² et la superficie bâtissable indiquée est de 37 m². Le raccordement au gaz et à l’eau est présent, et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le revenu cadastral est de 579 €. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. La consommation énergétique primaire spécifique renseignée est de 247 kWh/m²/an ; le certificat PEB porte la référence 20221011-0002692814-RES-1 et est valable jusqu’au 11/10/2032. L’adresse bénéficie, selon la description fournie, d’une situation centrale à Leuven, dans une rue calme, à distance de marche de l’université, des commerces, des établissements horeca et de la gare. Le descriptif indique également qu’il n’y a pas d’entretien de jardin à prévoir. Deux emplacements de parking souterrains spacieux, pouvant accueillir quatre voitures, peuvent être acquis en complément ; ils se situent à cinq minutes à pied. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette résidence à Leuven, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

4 Chambre(s) 77 m² 37 m² Surface constructible

Détails

Maison de maître à vendre Louvain (RBX36842)

Nouveau

795 000 €

Maison de maître à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

À vendre à Leuven, cette maison de 258 m² habitables offre une configuration comprenant une habitation principale et quatre chambres d’étudiants aménagées aux étages supérieurs. Le bien est proposé au prix de 795 000 €. L’habitation principale s’étend sur le rez-de-chaussée, le premier étage et le sous-sol. Elle comprend une vaste pièce de vie avec un espace salon et un espace repas, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès au jardin, ainsi qu’un bureau de 13 m² en lien avec la pièce de vie. L’entrée dispose d’un hall, d’un WC séparé et d’un espace de rangement pour les vélos. Trois chambres et une salle de bains se trouvent sur l’entresol et au premier étage. Le rez-de-chaussée est entièrement sous-cavé ; la cave présente une superficie de 78 m². Aux deuxième et troisième étages, quatre chambres d’étudiants sont réparties à raison de deux par niveau. Ces étages comprennent également une cuisine, un hall avec WC séparé et un espace douche. La maison compte au total sept chambres, deux salles de bains et un WC selon les informations disponibles. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. Le certificat de l’installation électrique est conforme ; la consommation énergétique spécifique indiquée est de 166 kWh/m²/an, avec un label B. Des panneaux solaires sont également mentionnés dans la description. À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin de 200 m², orienté nord-est, ainsi que d’une terrasse de 18 m². La superficie totale du terrain est de 328 m². La description présente la maison comme située à Leuven, au centre-ville, et indique que le jardin constitue un espace de calme au cœur de ce contexte urbain. Le bien n’est actuellement pas loué. Le revenu cadastral s’élève à 1 499 € et aucune TVA n’est due. Les scores G et P sont indiqués A ; la description précise également que le bien n’est pas situé dans une zone sensible aux inondations. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

7 Chambre(s) 258 m² 2 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Aarschot (RBX35958)

Nouveau

545 000 €

Immeuble de rapport à vendre

3200 Aarschot

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

Situé à Aarschot, ce bien immobilier à vendre se distingue par sa configuration polyvalente et ses deux unités de logement autorisées. Il développe environ 248 m² de surface habitable et est proposé au prix de 545 000 €. La propriété comprend également un potentiel pour une troisième unité, sous réserve des adaptations nécessaires et de l’obtention des permis requis. Construite en 1974, elle s’étend sur un terrain de 251 m² et présente trois façades. Le rez-de-chaussée accueille un appartement récemment rénové, avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne, deux chambres et une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne. Au premier étage, l’appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et une terrasse de 6 m² ; cette unité est actuellement louée et procure des revenus locatifs. Le deuxième étage dispose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’un bureau de 6 m² et d’une salle de bains avec baignoire et douche. Selon le permis actuel, les premier et deuxième étages constituent ensemble un appartement duplex. Le bien compte au total trois chambres, trois salles de bains et trois toilettes. Il comprend aussi trois espaces de rangement en cave, pour une superficie totale de 46 m², deux garages d’une superficie indiquée de 23 m², deux emplacements de parking privatifs et un jardin commun. Le chauffage est au mazout et les fenêtres sont à double vitrage. La consommation énergétique primaire spécifique est de 238 kWh/m²/an ; le certificat PEB est valable jusqu’au 25/01/2036. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation ne satisfait pas aux exigences du certificat. À Aarschot, le bien bénéficie d’une situation décrite comme centrale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Il est situé en zone résidentielle et n’est pas localisé dans une zone inondable ; les scores G et P sont tous deux A. Une opportunité à considérer pour un projet associant occupation personnelle et mise en location, dans le respect des autorisations applicables. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

248 m² 3 Salle(s) de bain

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Nouveau

790 000 €

Maison à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 8 min à pied
Supermarché · 6 min à pied

À vendre à Leuven, cette résidence rénovée offre une surface habitable de 197 m² et dispose de trois chambres, d’un jardin et d’une terrasse. Proposée au prix de 790 000 €, elle présente un ensemble de caractéristiques intérieures et extérieures détaillées ci-dessous. La maison comprend une entrée avec toilette séparée, un séjour aux hauts plafonds et une cuisine avec espace repas. Elle compte trois chambres, d’une superficie respective de 18 m², 30 m² et 18 m², ainsi qu’une salle de bains de 11 m². Une cave sèche et isolée de 38 m² complète les espaces mentionnés. Le bien est équipé d’un chauffage au gaz et de double vitrage. La climatisation, un parlophone et une alarme sont également indiqués. Le certificat de l’installation électrique est conforme. La consommation spécifique d’énergie primaire renseignée est de 146 kWh/m²/an. La propriété dispose d’un jardin orienté sud-ouest et d’une terrasse de 24 m². La superficie totale du terrain est de 270 m². Elle compte deux façades. Le revenu cadastral s’élève à 1 164 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Le bien n’est actuellement pas loué. Située à Leuven, cette résidence est proposée à la vente au prix indiqué de 790 000 €. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

3 Chambre(s) 197 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

349 000 €

Appartement à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Situé à Leuven, cet appartement à vendre se distingue par ses deux chambres, ses deux terrasses et son garage privatif. D’une superficie habitable de 92 m², il se trouve au troisième étage d’un immeuble de sept niveaux et dispose de deux façades. Le bien est proposé au prix exact de 349 000 €. L’appartement est actuellement utilisé comme espace de bureaux, mais peut également être réaffecté à un usage résidentiel. Il comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux avec accès à une terrasse, une cuisine, un hall équipé de placards intégrés, un espace de rangement, un WC séparé, une salle de bains et deux chambres. Celles-ci se trouvent à l’arrière du bâtiment et disposent d’une porte-fenêtre donnant sur la terrasse arrière. La salle de bains mesure 4 m² ; les deux chambres présentent des superficies de 14 m² et 10 m². L’ensemble comprend deux terrasses, pour une superficie indiquée de 12 m², ainsi qu’un garage privatif en sous-sol, identifié comme le numéro 6. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et d’un parlophone. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. Le bâtiment date de 1981. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. Les chambres donnent sur l’arrière du bâtiment, avec une vue sur le centre-ville de Leuven, notamment sur la bibliothèque universitaire, l’hôtel de ville et l’église Saint-Pierre, éclairés en soirée selon la description. L’arrière est présenté comme particulièrement calme, tout en se trouvant dans le centre-ville. Le bien dispose d’un label énergétique EPC B et est indiqué comme non sensible aux inondations ; les scores G et P sont tous deux A. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

2 Chambre(s) 92 m² 12 m² Terrasse

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Nouveau

195 000 €

Maison à vendre

3390 Tielt-Winge

Arrêt de bus · 9 min à pied
École · 30 min à pied
Supermarché · 34 min à pied

À Tielt-Winge, cette propriété offre plusieurs possibilités d’aménagement sur un terrain de 2 681 m². La maison existante peut être rénovée, ou remplacée, sous réserve des prescriptions applicables, par une nouvelle habitation compacte ou une tiny house destinée à une occupation permanente. Le prix demandé est de 195 000 €. La superficie habitable indiquée est de 80 m². Construite en 1940, la maison compte quatre façades et n’est actuellement pas louée. Le terrain comprend un jardin orienté sud-ouest, ainsi qu’un raccordement à l’eau. Selon les informations fournies, une nouvelle construction peut atteindre 80 m² de surface bâtie et 240 m³ de volume, avec la possibilité d’ajouter 25 m² de constructions complémentaires. Sous certaines conditions, la démolition suivie d’une reconstruction peut bénéficier d’un taux de TVA de 6 %. L’implantation de la nouvelle habitation peut également être déplacée sur la parcelle, dans le respect des prescriptions en vigueur. Le jardin est décrit comme aménagé avec des arbres fruitiers à haute tige, des plantations indigènes et un vaste potager. La rénovation prévue de la voirie et des égouts pourrait entraîner des frais supplémentaires et constitue également un investissement dans les infrastructures. Le revenu cadastral s’élève à 237 €, la TVA n’est pas applicable et un droit de préemption est mentionné. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite à Tielt-Winge, contactez Philippe au ### ou à l’adresse ### .

80 m²

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Appartement à vendre Heverlee (RBX32690)

Nouveau

245 000 €

Appartement à vendre

3001 Heverlee

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

À vendre à Heverlee, cet appartement d’une chambre offre une surface habitable de 45 m² et bénéficie d’un emplacement indiqué dans le parc Arenberg, entre la piste finlandaise, le Topsporthal et le Beach & Fitnesshal. Situé au deuxième étage d’un immeuble de neuf niveaux, il est accessible par un ascenseur. Le prix demandé est de 245 000 €. L’agencement comprend un hall d’entrée, une cuisine séparée équipée de 7 m² avec un petit balcon, une salle de bains de 3 m² avec douche et toilettes, ainsi qu’un espace de vie confortable doté de deux fenêtres. La chambre séparée mesure 12 m². Un espace de rangement distinct est également mentionné. Construit en 1963, le bien est chauffé au mazout et dispose de double vitrage. Le raccordement au gaz et à l’eau est présent. L’appartement est actuellement libre d’occupation. Son certificat PEB indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 194 kWh/m²/an et un label B, selon la description fournie. Le certificat de l’installation électrique est conforme. La description mentionne également que le bien est « asbestveilig ». Le revenu cadastral s’élève à 594 € et aucune TVA n’est due. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier à Heverlee, notamment les documents et renseignements disponibles, nous vous invitons à prendre contact afin d’organiser un échange ou de convenir d’une visite.

1 Chambre(s) 45 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

535 000 €

Maison à vendre

3110 Rotselaar

Arrêt de bus · 9 min à pied
École · 16 min à pied
Supermarché · 29 min à pied

À vendre à Rotselaar, cette résidence à rénover offre un cadre verdoyant et un vaste terrain de 7 801 m². Situé Heirbaan 49, le bien dispose d’une surface habitable de 159 m² et est proposé au prix de 535 000 €. Construite en 1932, cette maison quatre façades constitue une opportunité pour les acquéreurs qui souhaitent entreprendre une rénovation et aménager les espaces selon leurs préférences. La maison comprend quatre chambres, dont les superficies sont de 14 m², 11 m², 12 m² et 14 m². La cuisine mesure 28 m² et la salle de bains 8 m². Le bien compte deux toilettes, une cave de 13 m² ainsi qu’un grenier de 6 m². Il est également équipé d’un garage de 42 m² et dispose d’un jardin orienté au nord-est, d’une terrasse de 20 m² et d’un raccordement à l’eau. Le chauffage est au mazout. La consommation spécifique d’énergie primaire indiquée est de 791 kWh/m²/an. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. Le bien n’est actuellement pas loué. La propriété se trouve à Rotselaar, dans une zone d’habitat de parc, et n’est pas située en zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

4 Chambre(s) 159 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Nouveau

359 000 € (+162 € )

Appartement à vendre

3020 Herent

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Situé à Herent, cet appartement à vendre offre une surface habitable de 111 m², deux chambres, une terrasse orientée au sud, un garage privatif et une cave. Il est proposé au prix de 359 000 €. Implanté au premier étage d’une résidence décrite comme bien entretenue, le bien comprend un séjour lumineux avec cuisine attenante et deux chambres de 14 m² et 15 m². La salle de bains mesure 5 m² et l’appartement dispose d’un WC. La terrasse orientée au sud développe une superficie de 8 m². Une cave de 17 m² et un garage de 26 m² complètent le bien. Le descriptif mentionne également une nouvelle chaudière de chauffage, un appartement prêt à emménager et un certificat de conformité de l’installation électrique. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique de 216 kWh/m²/an, avec un EPC de classe C. Le revenu cadastral s’élève à 1 023 € et les frais d’entretien sont de 162 €. La TVA n’est pas applicable. Le bien se trouve à Herent, dans un emplacement présenté comme central, à proximité des commerces et de la gare, avec une liaison aisée vers Louvain. Il n’est actuellement pas loué. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

2 Chambre(s) 111 m² 8 m² Terrasse

Détails

Nouveau

430 000 €

Maison à vendre

3350 Linter

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 65 min à pied

À vendre à Linter, cette résidence de quatre façades construite en 1964 offre une surface habitable de 132 m² et un terrain de 1 266 m². Affichée au prix de 430 000 €, elle dispose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un jardin. Son descriptif indique qu’elle a été récemment rénovée et qu’elle est prête à emménager. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un WC pour les invités, un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu’un espace de rangement et de buanderie doté d’une douche. À l’étage se trouvent les trois chambres, un hall de nuit et la salle de bains, équipée d’un meuble lavabo, d’une baignoire et d’un WC. La cuisine mesure 13 m² et la salle de bains 6 m². Les chambres présentent des superficies de 8 m², 13 m² et 27 m². Le bien est chauffé au gaz et dispose de double vitrage, de la climatisation, d’un chauffage par le sol au gaz et de panneaux solaires d’une puissance de 5 670 Wp. Son certificat de performance énergétique mentionne une consommation spécifique de 197 kWh/m²/an et un label EPC B. L’installation électrique dispose d’un certificat de conformité. La maison est également indiquée comme étant exempte d’amiante. À l’extérieur, le jardin de 1 100 m² est orienté au nord-ouest et comprend un bâtiment annexe actuellement aménagé en espace de fitness. La propriété bénéficie également d’une terrasse de 40 m², d’une allée à côté de la maison et de possibilités de stationnement sur le terrain. Située à Linter, cette résidence est proposée au prix exact de 430 000 €. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

3 Chambre(s) 132 m² 1 Salle(s) de bain

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Terrain à bâtir à vendre Rotselaar (RBX30605)

Nouveau

198 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3110 Rotselaar

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 9 min à pied
Supermarché · 25 min à pied

Découvrez ce terrain à bâtir situé à Rotselaar, proposé au prix de 198 000 €. D’une superficie totale de 1 323 m², il est destiné à une construction ouverte et est vendu sans obligation de bâtir. Cette absence d’obligation de construction permet d’envisager le terrain sans devoir entreprendre immédiatement un projet immobilier. La destination urbanistique indiquée est « woonpark » et le permis de lotir a été accordé. Ces éléments constituent les informations disponibles concernant le cadre urbanistique du bien. Le terrain se trouve en deuxième ligne, dans un emplacement décrit comme calme et offrant une intimité maximale. Les possibilités de construction mentionnées comprennent une habitation de plain-pied avec un étage sous toiture autorisé. Un inventaire des arbres et une étude de sondage ont déjà été réalisés. Le terrain est présenté comme pouvant convenir à la réalisation d’une habitation personnelle ou à un investissement, sans que cela implique une obligation de construire. Le score P indiqué est B. Les informations relatives à la sensibilité aux inondations et à la délimitation d’une zone inondable sont mentionnées comme non applicables. Situé à Heirbaan 17 B, 3110 Rotselaar, ce terrain représente une possibilité d’acquisition pour toute personne recherchant une parcelle de 1 323 m² à Rotselaar, avec une construction ouverte autorisée et sans obligation de bâtir. Pour obtenir davantage d’informations ou manifester votre intérêt, vous pouvez contacter Philippe au ### ou par courriel à ### .

1323 m²

Détails

Nouveau

299 000 €

Appartement à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Situé à Leuven, cet appartement à vendre de 62 m² habitables offre deux chambres et une terrasse orientée au sud. Proposé au prix de 299 000 €, ce bien immobilier se trouve au troisième étage d’un immeuble de trois niveaux. Il comprend une chambre de 13 m² et une seconde de 8 m², ainsi qu’une salle de bains de 4 m². L’appartement dispose également d’une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, et d’un accès à la terrasse de 4 m². Un ascenseur est présent dans l’immeuble. Le logement est équipé d’un chauffage électrique et de vitrages doubles. Le certificat de l’installation électrique est conforme, et la consommation spécifique d’énergie primaire indiquée est de 396 kWh/m²/an. Une place de garage est mentionnée parmi les caractéristiques du bien. La description précise également qu’une place de stationnement et une cave peuvent être acquises en supplément pour 30 000 €. Le jardin est renseigné comme caractéristique extérieure, avec une orientation sud. L’appartement n’est actuellement pas loué. Le revenu cadastral mentionné est de 868 €, et la TVA n’est pas applicable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cet appartement à Leuven, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

2 Chambre(s) 62 m² 4 m² Terrasse

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Maison à vendre Veltem-Beisem (RBW82981)

Prix modifié

425 000 €

Maison à vendre

3020 Veltem-Beisem

Arrêt de bus · 9 min à pied
École · 7 min à pied
Supermarché · 15 min à pied

Cette résidence spacieuse et impeccable à vendre située à Veltem-Beisem offre un cadre de vie idéal avec une surface habitable de 146 m² implantée sur un terrain de 690 m² orienté sud-ouest. Construite en 1954 et maintenue en excellent état, cette maison semi-mitoyenne se démarque par ses volumes généreux et sa luminosité, notamment grâce à ses fenêtres récentes équipées de volets roulants. L’espace de vie principal comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée de 20 m² donnant accès à un agréable terrasse de 16 m² orientée plein sud-ouest. L’ensemble est complété par une buanderie fonctionnelle, une grande cave de 15 m² ainsi qu’un garage d’une superficie de 32 m². Au premier étage, le bien propose trois chambres confortables de 16, 12 et 7 m², accompagnées d’une salle de bains de 4 m². Une quatrième chambre remarquable, dotée d’une mezzanine et de fenêtres type Velux, occupe l’intégralité du grenier, offrant ainsi un espace polyvalent d’environ 26 m². Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente, installée en 2026, garantissant un confort optimal. À noter également que la toiture plate arrière a été récemment isolée et que six panneaux photovoltaïques d’une puissance totale de 2820 Wp seront prochainement posés, renforçant ainsi la performance énergétique du bien, certifiée avec des indices G et P notés A. Située sur la Haachtstraat 81 à Veltem-Beisem, cette demeure bénéficie d’un emplacement résidentiel calme et pratique, non loin du centre du village et avec des connexions aisées vers les villes de Leuven et Bruxelles. Proposée au prix de 445 000 €, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché local. Pour toute demande d’information supplémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à contacter sans tarder le vendeur via le numéro ### ou par email à ### . De plus amples documents tels que le certificat PEB, les informations cadastrales et les attestations techniques sont disponibles sur le site dédié.

4 Chambre(s) 146 m² 1 Salle(s) de bain

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225 000 € - 280 000 €

Projet: Dekenstraat

3000 Louvain

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Ce projet immobilier situé au 87 Dekenstraat, au cœur de Leuven, propose 28 studios modernes et lumineux, disponibles immédiatement pour occupation personnelle ou investissement locatif. Ces studios disposent d’une surface habitable comprise entre 16 et 24 m², avec des aménagements fonctionnels incluant une cuisine entièrement équipée et une salle de bain avec douche à l’italienne, lavabo avec miroir et toilettes. Certains studios bénéficient également d’un espace nuit surélevé et de terrasses, offrant un confort supplémentaire. Conçu avec de grandes fenêtres et des plafonds hauts, le bâtiment offre une belle luminosité naturelle. L’efficacité énergétique est un point fort du projet, grâce à une bonne isolation, des pompes à chaleur air-air, des panneaux solaires et du vitrage de haute qualité. Chaque studio est ainsi doté d’un certificat énergétique A, garantissant des coûts énergétiques réduits tout en respectant les normes environnementales actuelles. La localisation est particulièrement avantageuse pour les étudiants et jeunes professionnels, avec une proximité immédiate des campus universitaires tels que Groep T, ainsi que de la gare de Leuven. Le projet s’adresse aussi bien à ceux qui souhaitent vivre au centre-ville qu’à ceux qui souhaitent investir, avec une garantie de location pour l’année académique 2026-2027. Les prix varient entre 235 000 € et 280 000 €, ce qui en fait une opportunité intéressante dans un secteur dynamique.

1 Chambre(s) 16 - 24 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

227 800 € - 383 500 €

Projet: Residentie Gustaaf

2230 Ramsel

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Découvrez le projet Residentie Gustaaf à Ramsel, situé au 69A Gustaaf Vandenheuvelstraat, un ensemble de sept appartements modernes conçus pour offrir un confort optimal et une luminosité naturelle. Ces logements, disponibles avec une ou deux chambres, se distinguent par leur finition de qualité et leur agencement réfléchi, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce programme neuf se distingue par ses prestations écologiques et écoénergétiques. Chaque appartement bénéficie d’un chauffage par basse température via un système de Vloerverwarming alimenté par une pompe à chaleur, complété par des panneaux solaires et un système de ventilation D pour assurer une qualité d’air optimale. L’isolation performante contribue à réduire la consommation d’énergie, rendant ces logements à la fois modernes et futurs-proof. L’emplacement de la résidence offre un cadre calme avec une cour commune arborée, tout en restant facilement accessible. Des places de parking souterraines avec autolift, ainsi qu’un espace dédié aux vélos, viennent compléter ce dispositif pratique. La superficie habitable varie entre 67 et 131 m², avec des prix allant de 227 800 € à 383 500 € hors TVA et droits d’enregistrement. Pour plus d’informations, contactez Philippe au ### ou par email à ### .

1 - 2 Chambre(s) 67 - 139 m² 1 Salle(s) de bain

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698 000 €

Loft à vendre

3020 Herent

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 10 min à pied

À vendre à Herent, ce loft développe une surface habitable de 180 m² et dispose d’une terrasse de 35 m². Situé aux 7e et 8e étages, il propose une organisation sur plusieurs niveaux, avec une entrée privative, un ascenseur privatif donnant accès à chaque étage et un escalier. Le bien est proposé au prix de 698 000 €. L’espace nuit comprend deux chambres de 17 m² et 28 m², une salle de bains de 14 m², un dressing ainsi qu’une buanderie. L’espace de vie réunit un séjour et une cuisine ouverte, prolongés par la terrasse. Le bien compte également deux toilettes, une cave de 70 m², deux emplacements de parking et un espace de rangement. Le chauffage est au gaz, les fenêtres sont en double vitrage et le loft est équipé de la climatisation et d’un parlophone. L’installation électrique dispose d’un certificat conforme. Le revenu cadastral s’élève à 1 764 € et le bien n’est actuellement pas loué. Le loft se trouve à Herent, à proximité de la gare de Herent, de la piste cyclable rapide Leuven-Bruxelles, d’équipements sportifs et de lieux de restauration. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

2 Chambre(s) 180 m² 35 m² Terrasse

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40 000 €

Garage à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 8 min à pied

À vendre à Leuven, garage box souterrain situé sous la résidence « De Mes », construite en 2015. Proposé au prix exact de 40 000 €, ce bien immobilier constitue une solution de stationnement dont la description indique qu’il est facilement accessible et suffisamment large et haut pour accueillir une grande voiture. La garage box compte deux façades et se trouve à l’adresse Tiensesteenweg 83, 3000 Leuven. Elle n’est actuellement pas louée. Le revenu cadastral indiqué est de 98 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. La destination urbanistique renseignée est une zone d’habitat résidentielle, urbaine ou rurale. Les scores G et P sont tous deux de catégorie A. La description mentionne également que le bien n’est pas situé dans une zone sensible aux inondations. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’intermédiaire indiqué dans l’annonce.

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225 000 €

Immeuble de rapport à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

À vendre à 225 000 €, cette opportunité d’investissement à Leuven concerne un studio meublé doté d’un label énergétique EPC A. Situé à l’adresse Dekenstraat 87 01.07, dans le code postal 3000, le bien se trouve au premier étage d’un immeuble de deux niveaux. Il comprend une chambre et une salle de bains. La vente s’effectue entièrement sous le régime des droits d’enregistrement, sans TVA. Le studio dispose d’une cuisine entièrement équipée ainsi que d’une salle de bains avec douche à l’italienne, lavabo avec miroir et toilettes. Le descriptif du projet mentionne des studios contemporains, spacieux et lumineux, caractérisés par de grandes fenêtres et de hauts plafonds ; plusieurs sont dotés d’un niveau de couchage et d’une terrasse. Les informations fournies signalent également une bonne isolation, des pompes à chaleur air-air, des panneaux solaires et un vitrage de haute qualité, éléments associés à l’efficacité énergétique annoncée et au label EPC A. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Le bien est indiqué comme non loué actuellement. Une garantie locative pour l’année académique 2026-2027 est proposée aux acquéreurs qui ne souhaitent pas occuper le studio eux-mêmes et envisagent de le louer. Le bien est situé à Leuven, à proximité de Groep T, de plusieurs campus et de la gare de Leuven, selon le descriptif fourni. Son adresse complète est Dekenstraat 87 01.07, 3000 Leuven. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place, veuillez contacter l’agence à l’adresse ### ou au ###

16 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

255 000 €

Immeuble de rapport à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

À Leuven, cette studio meublée constitue une opportunité d’investissement proposée au prix de 255 000 €. Situé à Dekenstraat 87 02.01, dans le code postal 3000, ce bien immobilier se trouve au deuxième étage. Le projet comprend des studios contemporains, spacieux et lumineux, dont certains disposent d’un niveau de couchage et d’une terrasse ; ces éléments sont décrits pour le projet et ne sont pas précisés individuellement pour le studio proposé ici. Le logement compte une chambre et une salle de bains. La cuisine est entièrement équipée et la salle de bains comprend une douche à l’italienne, un lavabo avec miroir ainsi qu’un WC. Le bien est meublé et n’est actuellement pas loué. La vente s’effectue entièrement sous le régime des droits d’enregistrement, sans TVA. Le projet se distingue par de grandes fenêtres et de hauts plafonds. Son efficacité énergétique est soutenue par une bonne isolation, des pompes à chaleur air-air, des panneaux solaires et un vitrage de haute qualité ; les studios sont annoncés avec un label EPC A. Une garantie locative est proposée pour l’année académique 2026-2027 aux acquéreurs qui ne souhaitent pas occuper eux-mêmes le studio et envisagent de le louer. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Le bien est situé en zone résidentielle, urbaine ou rurale, et les scores G et P sont tous deux de catégorie B. Les informations relatives à la sensibilité aux inondations et à la délimitation d’une zone inondable sont indiquées comme non applicables. L’adresse renseignée est Dekenstraat 87 02.01, à Leuven. La description du projet mentionne une situation centrale à Leuven, à proximité de Groep T, de plusieurs campus et de la gare de Leuven. Pour obtenir davantage d’informations sur ce studio ou organiser une visite sur place, vous pouvez contacter Arnaut à l’adresse ### ou au ###

21 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

260 000 €

Immeuble de rapport à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Découvrez ce bien immobilier d’investissement proposé à la vente à Leuven au prix exact de 260 000 €. Situé à l’adresse Dekenstraat 87 01.08, dans le code postal 3000, il est actuellement indiqué comme non loué. La disponibilité n’est pas précisée. Le bien se trouve au premier étage d’un immeuble de deux niveaux et présente deux façades. Les informations communiquées mentionnent une chambre et une salle de bains, ainsi qu’un certificat de conformité de l’installation électrique. La destination urbanistique est résidentielle, en zone urbaine ou rurale ; les scores G et P sont tous deux B. La description fournie présente le projet comme un ensemble de studios meublés dotés d’un label énergétique EPC A, à Leuven. Elle indique que la vente s’effectue entièrement sous le régime des droits d’enregistrement et décrit des studios contemporains, spacieux et lumineux, dont plusieurs disposent d’un niveau de couchage et de terrasses. Le projet est caractérisé par de grandes fenêtres et de hauts plafonds. Chaque studio est décrit avec une cuisine entièrement équipée et une salle de bains comprenant une douche à l’italienne, un lavabo avec miroir et des toilettes. La description mentionne également une bonne isolation, des pompes à chaleur air-air, des panneaux solaires et un vitrage de haute qualité, ainsi qu’un label EPC A pour l’ensemble des studios. Une garantie locative pour l’année académique 2026-2027 est proposée aux acquéreurs qui ne souhaitent pas occuper eux-mêmes le studio et envisagent de le louer. Ces éléments proviennent de la description du projet ; les caractéristiques détaillées propres au bien affiché sont celles indiquées dans les informations générales. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place, vous pouvez contacter l’agence à l’adresse ### ou au ###

21 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Lundi	10:00 – 13:00	14:00 – 17:00
Mardi	10:00 – 13:00	*
Mercredi	10:00 – 13:00	14:00 – 17:00
Jeudi	10:00 – 13:00	14:00 – 17:00
Vendredi	10:00 – 13:00	14:00 – 17:00
Samedi	—	—
Dimanche	—	—

Immo Jan Stas (3000 Louvain)

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