Immo Jan Stas (3000 Louvain)

À vendre : place de parking couverte et sécurisée située en plein centre de Leuven, un emplacement idéal pour tous ceux qui recherchent une solution pratique et sûre pour leur véhicule. Située au fond d'une cour privée, cette place de stationnement offre une tranquillité absolue, loin de l'agitation de la rue, tout en étant facilement accessible. L'adresse précise est le Tervuursestraat 117, dans le code postal 3000, au cœur de Leuven, à proximité immédiate de l'hôpital UZ Gasthuisberg. Avec un prix fixé à 27 000 €, cette opportunité représente une excellente solution d'investissement ou un besoin pratique pour les résidents et les professionnels de la région. La place de parking est spécialement conçue pour faciliter l'accès et garantir la sécurité du véhicule. Étant couvert, elle protège contre les intempéries tout en étant fermée de la rue pour plus de sécurité. La construction datant de 1974 assure une structure solide et durable, adaptée à une utilisation quotidienne. La location n’est actuellement pas en cours, ce qui permet une acquisition immédiate pour un usage personnel ou pour investissement locatif. Le prix inclut les charges mais il n’y a pas de TVA applicable, simplifiant ainsi la transaction. Son emplacement stratégique à proximité du centre-ville et des infrastructures majeures fait de cette place une solution pratique pour tout résident ou professionnel souhaitant optimiser son stationnement dans cette zone très demandée. Le quartier autour de la Tervuursestraat est résidentiel, avec une forte vocation à l’habitat urbain, offrant ainsi un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. Le secteur est destiné à l’habitat, avec un cadre de vie agréable et bien desservi par les transports et services locaux. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, vous pouvez contacter l’agence via le numéro ### ou par email à ### . Plus d’informations techniques telles que le certificat de performance énergétique, l’attestation de sol ou d’autres documents liés à la propriété sont disponibles sur leur site internet. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une place de stationnement sécurisée en plein cœur de Leuven à un prix attractif – contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus de détails. En savoir plus ?

Cette charmante rijwoning située au cœur de Leuven représente une opportunité idéale pour un investissement, une résidence principale ou même pour accueillir des étudiants. Proposé au prix de 325 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable de 97 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins modernes. La maison se compose d'un espace de vie chaleureux de 28 m², parfait pour recevoir ou se détendre, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle de 8 m² équipée pour faciliter la préparation des repas quotidiens. La propriété dispose également d'une salle de bain de 3 m², équipée pour assurer confort et praticité, ainsi que d'une buanderie intégrée. La disposition intérieure comprend trois chambres spacieuses de 14 m² chacune, offrant un espace privé confortable pour chaque occupant. En outre, une cave de 7 m² vient compléter l'ensemble, apportant un espace de stockage supplémentaire précieux dans un environnement urbain. La maison est chauffée au gaz avec du double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique, et possède un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La structure en deux façades s'intègre harmonieusement dans le paysage résidentiel, avec un terrain de 53 m² comprenant une petite cour extérieure, idéale pour les moments de détente ou pour profiter d’un espace extérieur en ville. Située à proximité immédiate du centre-ville de Leuven, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des transports en commun, avec notamment la gare accessible à pied. Les commerces, restaurants, cafés, établissements sportifs ainsi que diverses commodités sont facilement accessibles, rendant cette adresse particulièrement pratique pour une vie quotidienne sans souci. La localisation offre également un accès rapide aux écoles et aux universités renommées de la région, ce qui en fait une résidence idéale pour les familles, les étudiants ou ceux qui cherchent à investir dans un bien locatif rentable. La ville de Leuven est réputée pour son dynamisme culturel et ses activités estudiantines, renforçant l’attrait de cette maison comme un lieu de vie convivial et pratique. La disponibilité du bien est prévue à partir du 1er juillet 2026, laissant à l’acquéreur le temps d’organiser son projet immobilier ou d’éventuelles rénovations. Si vous souhaitez découvrir cette propriété exceptionnelle ou obtenir des informations complémentaires telles que le certificat PEB ou les attestations cadastrales, n’hésitez pas à contacter notre agence par email à ### ou par téléphone au ### Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison située dans un quartier résidentiel recherché de Leuven. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Wespelaar, cette appartement à vendre constitue une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier alliant confort, praticité et localisation privilégiée. Avec un prix fixé à 279 000 €, cette propriété offre un espace de vie fonctionnel d'environ 90 m², parfaitement agencé pour accueillir une famille ou des professionnels souhaitant profiter d’un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commodités. La résidence, construite en 1965, se trouve au deuxième étage d’un immeuble qui comprend deux niveaux, avec une façade composée de trois murs, ce qui assure une bonne luminosité grâce à ses trois expositions. La distribution intérieure comporte deux chambres spacieuses de 13 et 15 m², une salle de bain bien équipée de 8 m², une cuisine de 9 m², ainsi qu’un séjour lumineux grâce à une grande fenêtre donnant sur la façade principale. La présence de double vitrage installée en 2022 garantit une isolation thermique et phonique efficace, tandis que le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l’année. La propriété dispose également d’un terrasse orientée plein sud de 7 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin privatif offrant une espace extérieur agréable. La maison est équipée d’un raccordement à l’eau et au gaz, et bénéficie d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. L’emplacement de cet appartement à Wespelaar est un avantage considérable : situé dans un quartier résidentiel calme, il offre un accès facile aux nombreuses infrastructures essentielles. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces, des installations sportives et même la gare de Wespelaar, ce qui facilite grandement les déplacements quotidiens. La zone est classée en secteur résidentiel, garantissant un environnement paisible et sécurisé pour ses occupants. Son orientation vers le sud confère une luminosité optimale dans toutes les pièces principales, renforçant le sentiment d’espace et de confort. La propriété a été soigneusement entretenue, avec des travaux récents notamment au niveau des fenêtres et des volets électriques installés en 2022, ainsi qu’un certificat énergétique attestant d’une consommation annuelle de 269 kWh/m². Le coût d’entretien mensuel s’élève à 20 €, ce qui reste raisonnable compte tenu des prestations offertes. Pour tout acheteur potentiel désireux de faire de cet appartement leur nouveau foyer, il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer dans un environnement résidentiel privilégié. La stabilité du secteur immobilier local associée à la qualité du bâti font de cette propriété un placement sûr et pérenne. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations techniques telles que le plan de la propriété ou les certificats d’urbanisme. Que vous cherchiez un pied-à-terre ou une résidence principale, cette offre représente une belle occasion d’accéder à la vie à Wespelaar dans un cadre agréable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier et envisager sereinement votre prochain achat immobilier dans cette charmante commune belge. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement neuf à louer à Wilsele, une opportunité exceptionnelle de combiner confort moderne et efficacité énergétique dans un environnement privilégié. Situé au Weggevoerdenstraat 128C, ce bien immobilier offre une surface habitable de 60 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins des étudiants, jeunes professionnels ou couples cherchant un espace à la fois fonctionnel et agréable. La propriété se trouve en rez-de-chaussée dans un bâtiment de seulement deux niveaux, ce qui facilite l’accès et la convivialité de l’espace. L’intérieur de cet appartement a été conçu avec soin pour maximiser la luminosité et le confort. La pièce principale, avec une hauteur sous plafond proche de 3 mètres, offre un sentiment d’espace remarquable, renforcé par la présence d’un large vitrage donnant accès à un terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée et moderne, invite à la convivialité, tandis que la chambre de 14 m² offre un espace privé et calme. La salle de bains de 4 m² dispose d’une douche à l’italienne, d’un meuble-lavabo avec miroir, et la présence d’un WC séparé complète ce logement impeccable. La propriété bénéficie également d’un espace de rangement intérieur et d’un emplacement privé en sous-sol pour votre voiture, accessible via une stationnement privé dans la résidence. La gestion énergétique de l’appartement est particulièrement avancée : chauffage par le sol avec pompe à chaleur, panneaux solaires, ventilation de type D, ainsi que l’utilisation de l’eau de pluie pour les toilettes et le robinet de terrasse confèrent une performance énergétique remarquable, garantissant des factures maîtrisées tout en respectant l’environnement. Idéalement situé à proximité du centre de Wilsele ainsi que de Wijgmaal, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux grands axes routiers tels que l’E314. La proximité avec Leuven et la facilité d’accès aux principales voies de communication en font un lieu pratique pour ceux qui souhaitent conjuguer vie urbaine et tranquillité résidentielle. Disponible immédiatement, cette propriété est proposée à la location au tarif mensuel de 1 100 €, charges comprises, avec une contribution mensuelle supplémentaire de 60 € pour les charges communes. N’attendez pas pour organiser votre visite ou obtenir plus d’informations ; contactez-nous via notre site internet ou par téléphone au ### disponible en semaine entre 10h et 13h. Ce bien immobilier représente une occasion rare d’accéder à un logement moderne, économe en énergie et parfaitement situé dans une région dynamique de Wilsele. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à louer située à Linden, un véritable havre de paix alliant confort moderne et espaces généreux. Avec une surface habitable de 257 m², cette propriété construite en 2010 offre un cadre idéal pour une famille recherchant à la fois espace et qualité de vie. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, dont une de 17 m², ainsi que de deux salles de bains de 10 m² chacune, offrant un confort optimal pour toute la famille. La cuisine de 10 m² est conçue pour la convivialité et la praticité, complétée par une buanderie pour faciliter le quotidien. Le salon, d'une superficie d'environ 59 m², constitue un espace lumineux et accueillant, parfait pour recevoir ou se détendre en famille. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'un jardin privatif, d'un vaste terrasse, ainsi que de quatre places de parking extérieures, idéales pour accueillir véhicules ou espaces de loisirs en plein air. La présence d’un garage de 17 m² ajoute une commodité supplémentaire pour le stationnement et le rangement. La maison est équipée d’un chauffage au gaz avec une consommation énergétique modérée, attestée par un certificat EPC avec une consommation de 111 kWh/m²/an, confirmant son efficacité énergétique. La propriété est également dotée de double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. L’intérieur comprend une vaste cave de 88 m², une zolder de 30 m² et une dressing de 5 m², offrant des espaces de stockage et d’organisation très pratiques. Située à Linden, cette villa bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. La localisation permet un accès facile aux infrastructures locales, tout en offrant un cadre résidentiel paisible. La disponibilité immédiate et le prix attractif de 1 795 € par mois rendent cette offre particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un bien immobilier d’exception dans la région. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette propriété qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé en plein cœur de Leuven, offrant une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable avec des commodités modernes dans une localisation privilégiée. Ce bien immobilier, inscrit sous la référence RBU68969, est proposé au prix de 379 000 euros. Construit en 1969, cet appartement de 110 m² de surface habitable présente une distribution fonctionnelle et des aménagements récents qui garantissent un confort optimal à ses futurs occupants. L’intérieur de cet appartement se compose d’une entrée accueillante avec un placard intégré et un WC séparé, menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 32 m², idéale pour recevoir ou se détendre. La cuisine adjacente est pratique et fonctionnelle, tandis que trois chambres spacieuses, avec des surfaces respectives de 16 m², 11 m² et 11 m², offrent tout l’espace nécessaire pour une famille ou un environnement de travail à domicile. Un point fort supplémentaire est la présence d’un terrasse de 8 m² accessible depuis la pièce principale, parfait pour profiter des beaux jours. La salle de bain récente de 5 m², équipée pour répondre aux normes modernes, complète cet ensemble. La propriété inclut également une cave privative de 3 m², un garage sécurisé, ainsi que deux terrasses permettant de profiter d’espaces extérieurs agréables dans un environnement urbain dynamique. Situé à proximité immédiate du UZ Gasthuisberg et du centre de recherche IMEC, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié à Leuven. La résidence a fait l’objet de plusieurs rénovations importantes ces dernières années, notamment la toiture, l’ascenseur, le système de chauffage, et les parties communes telles que les couloirs et l’entrée, ce qui assure une gestion sereine des charges et limite les investissements futurs. Avec ses trois façades et son emplacement en étage 1 sur un bâtiment de 5 niveaux, il offre un bon compromis entre accessibilité et tranquillité. La présence d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage contribue à une meilleure performance énergétique, avec un certificat énergétique affichant une consommation de 248 kWh/m² par an. Ce bien immobilier est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et accessible, offrant un accès facile aux commodités locales tout en étant proche des axes principaux pour explorer la région. Que vous soyez un investisseur ou un acquéreur à la recherche d’un logement familial, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Leuven. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence par email ou téléphone. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’achat et de vous faire découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel dans cette ville dynamique et attractive. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de louer un duplex de qualité situé au cœur de Lovenjoel, dans un environnement verdoyant et paisible. Le bien immobilier, référencé RBU68142, est une résidence moderne construite en 2012, offrant une surface habitable de 94 m² répartie intelligemment sur deux niveaux. Avec une chambre spacieuse de 15 m², ce duplex entièrement meublé dispose d’une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine ouverte de 8 m² parfaitement équipée, ainsi que d’une salle de bain de 3 m² avec douche à l’italienne et d’un WC séparé. La configuration de cet appartement met en valeur un intérieur contemporain, fonctionnel et confortable, idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à profiter d’un cadre de vie agréable. Ce duplex bénéficie également d’un extérieur privilégié avec un petit terrasse de 2 m² permettant de profiter du calme et du paysage serein du parc Groot. La propriété se trouve au deuxième étage d’un immeuble doté d’un ascenseur, avec deux façades qui favorisent l’ensoleillement naturel. La présence d’un stationnement privé en sous-sol facilite grandement la mobilité, complété par une place extérieure réservée. Sur le plan pratique, le chauffage au gaz et le double vitrage assurent confort et efficacité énergétique, tandis que la présence d’un interphone garantit sécurité et tranquillité. Des commodités telles qu’une buanderie intégrée augmentent encore la praticité de cette offre rare. La localisation de ce duplex à Lovenjoel est un véritable atout : situé à proximité de la route de Tienen, il permet un accès rapide à Leuven, Tienen et aux grands axes routiers comme l’E40. Le quartier est doté de toutes les infrastructures nécessaires : commerces variés, transports en commun accessibles à pied, écoles et espaces verts. Le domaine dans lequel se trouve l’appartement offre des services exclusifs aux résidents, tels qu’une salle de fitness, un centre wellness avec piscine intérieure, sauna, lounge et solarium, le tout dans un cadre sécurisé et soigneusement entretenu. La location, fixée à 1075 euros par mois avec une provision mensuelle de 150 euros pour l’utilisation des installations sportives et des charges communes, est disponible dès le 1er février 2025. Pour découvrir cette résidence d’exception ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre recherche immobilière pour faire de cette opportunité votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement neuf à louer situé dans la charmante ville de Leuven, une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant confort et praticité dans un environnement privilégié. Avec une surface habitable de 90 m², cet appartement aménagé avec soin offre un espace de vie lumineux de 37 m², parfaitement conçu pour accueillir un mode de vie moderne. La propriété comprend deux chambres respectivement de 13 m² et 12 m², idéales pour une famille, un couple ou pour ceux souhaitant bénéficier d’un espace bureau à domicile. La salle de bain spacieuse de 5 m², équipée d'une douche à l'italienne, assure un confort optimal. La cuisine ouverte, entièrement équipée, facilite la préparation des repas dans un cadre convivial, tandis que le séjour s’ouvre sur un magnifique terrasse de 12 m², offrant une vue imprenable sur Leuven et le parc voisin, le Sluispark. Situé au 5e étage d’un immeuble construit en 2022, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du centre-ville, permettant un accès facile aux commerces, restaurants et autres commodités. La localisation est particulièrement attractive : tout en étant à quelques pas du cœur de Leuven, vous profiterez d’un environnement calme et résidentiel. La proximité immédiate de la ring de Leuven, ainsi que des axes E40 et E314, facilite les déplacements en voiture ou en transport en commun, rendant cet appartement idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et mobilité. La présence d’un ascenseur et d’un interphone ajoute à la commodité du logement. La résidence dispose également d’un parking souterrain privé et d’un espace sécurisé pour vélos, garantissant sécurité et confort au quotidien. Le loyer mensuel s’élève à 1390 euros, charges comprises, avec une provision mensuelle de 120 euros pour le chauffage au gaz, l’entretien et la consommation des parties communes. Disponible à partir du 1er février 2025, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché locatif de Leuven. Si vous souhaitez vivre dans un logement moderne, bien situé et parfaitement équipé dans une ville dynamique, n’hésitez pas à prendre rendez-vous via notre plateforme en ligne ou à nous contacter directement au ### Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre démarche et à vous faire découvrir ce bien exceptionnel qui pourrait devenir votre prochain chez-vous. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville d'Heverlee, cet appartement en location constitue une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement pratique et bien situé. Avec une surface habitable de 50 m², cet appartement offre un espace de vie confortable comprenant une chambre de 11 m², un séjour lumineux de 20 m², une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une salle de bains moderne. La présence d'une buanderie séparée et d'un chauffage au gaz assure un confort optimal, tandis que le double vitrage contribue à une excellente isolation thermique et acoustique. Cet appartement, construit en 1998, est situé au deuxième étage d’un bâtiment comprenant trois étages au total, avec deux façades offrant une luminosité appréciable tout au long de la journée. La résidence est équipée d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès, et dispose également d’un stationnement privé avec une place de parking extérieure réservée, un avantage considérable dans cette région dynamique. L’emplacement de cet appartement à Heverlee est stratégique, offrant un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux services essentiels. La proximité avec l’E314/E40 permet des déplacements rapides vers Louvain, Bruxelles ou d’autres centres urbains importants, idéal pour les professionnels ou les étudiants. La région est réputée pour son cadre agréable mêlant vie urbaine et espaces verts, ce qui en fait un lieu de résidence apprécié. La proximité des commodités et la simplicité d’accès renforcent le potentiel résidentiel de cette propriété. La construction solide et l’état impeccable du logement, qui a été maintenu en excellent état, garantissent une expérience locative sans souci pour les futurs occupants. Ce bien immobilier est proposé à la location pour 790 € par mois, charges comprises, avec une caution et un contrat de courte durée possible. La disponibilité est immédiate à partir du 1er novembre 2023. La location comprend également une place de stationnement extérieure, une commodité précieuse dans cette zone. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence via notre plateforme en ligne ou par téléphone lors de nos horaires d’ouverture (hors mercredi). Ne tardez pas, car ce logement attrayant ne restera pas disponible longtemps. Avec ses caractéristiques modernes, son emplacement privilégié et ses équipements pratiques, cet appartement représente une excellente opportunité pour toute personne souhaitant s’installer à Heverlee dans un cadre agréable et fonctionnel. En savoir plus ?

Situé au cœur de Tienen, cet appartement à louer offre un parfait équilibre entre confort moderne et emplacement stratégique. Avec une surface habitable de 107 m², cet appartement lumineux, construit en 2007, est idéal pour ceux qui recherchent une résidence fonctionnelle dans un environnement agréable. La propriété se trouve au premier étage d'une résidence de 3 étages comprenant 11 unités, qui a été soigneusement entretenue et bénéficie d’un état impeccable. Son agencement intelligent comprend deux chambres spacieuses de 15 m² et 11 m², une salle de bain de 5 m² équipée d’un ligbad et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un séjour ouvert combinant salon, salle à manger et cuisine. La cuisine ouverte est moderne, pratique, et parfaitement intégrée dans l’espace de vie pour une convivialité optimale. La présence de grands fenêtres doublées avec volets solaires, ainsi que des éléments pratiques tels que l’interphone, l’ascenseur, et les équipements modernes, confère à cet appartement un cachet contemporain tout en garantissant confort et sécurité. Ce bien immobilier possède également un grand terrasse orienté plein sud de 27 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse est équipée de stores solaires pour une gestion efficace de l’ensoleillement, et la zone extérieure offre une ambiance agréable pour les repas en plein air ou les moments de détente. En complément, une cave de 7 m² permet de stocker aisément divers effets personnels, tandis qu’un parking souterrain avec point de recharge pour véhicules électriques assure une solution pratique et sécurisée pour votre stationnement. La résidence est située dans une rue calme en sens unique, bénéficiant d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Tienen est une ville dynamique, avec un centre-ville animé et un réseau de transports en commun efficace : la gare est à seulement 5 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements vers Bruxelles ou Liège via la sortie rapide située à 7 minutes en voiture. La proximité avec ces grands axes routiers facilite également l’accès aux principales grandes villes de la région. L’appartement est proposé à la location pour 990 € par mois, charges comprises (80 €) pour couvrir l’entretien des parties communes et autres services partagés. La propriété est immédiatement disponible, offrant une opportunité idéale pour des locataires souhaitant s’installer rapidement dans un logement moderne et bien situé. Son excellente isolation thermique, grâce à ses doubles vitrages et à son système de chauffage au gaz, garantit un confort optimal toute l’année. Si ce bien correspond à vos critères, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement pratique, élégant et fonctionnel dans le centre dynamique de Tienen. En savoir plus ?

Investissez dans un immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Leuven, une ville dynamique et riche en culture. Cette propriété, située précisément au 46 Mechelsestraat, offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans l'une des rues les plus prisées de la ville. Avec un prix fixé à 725 000 €, cette propriété constitue un excellent placement, que ce soit pour une exploitation locative ou pour une valorisation future. Le bien, cadastré avec un revenu cadastral de 2 159 €, se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée, d’un appartement au premier étage, et d’un duplex avec chambre au deuxième étage, le tout étant actuellement loué ou en bon état pour une occupation immédiate. La localisation est optimale, à distance de marche de la Vismarkt, la Grote Markt, et autres lieux emblématiques, offrant une fréquentation élevée et une visibilité accrue pour toute activité commerciale ou résidentielle. L'immeuble date de 1850 et possède un cachet historique qui lui confère un charme indéniable, renforcé par ses façades élégantes et ses deux niveaux distincts. La surface totale de cette propriété s’étend sur environ 136 m², répartis judicieusement entre les différents espaces. La façade de neuf mètres de large donne une belle ouverture sur la rue animée, tandis que l’intérieur offre un agencement flexible pour répondre à diverses stratégies d’investissement. La propriété dispose d’un double vitrage pour une meilleure isolation thermique, et ses installations électriques et de plomberie sont connectées et conformes aux normes, avec notamment une consommation énergétique évaluée à 400 kWh/m²/an, classant le tout dans une catégorie énergétique moyenne. La présence d’un sous-sol et d’un espace commercial à usage de magasin ou bureau ajoute encore à l’attractivité de cet immeuble. Le contexte urbanistique de Leuven, avec sa zone à valeur culturelle et sa situation privilégiée, renforce le potentiel de cette acquisition. La propriété est idéalement située dans un environnement combinant vie urbaine active et opportunités patrimoniales, permettant à tout investisseur d’optimiser ses revenus ou même de développer un projet résidentiel ou commercial. La proximité avec des axes importants de la ville facilite la gestion quotidienne et garantit un flux constant de visiteurs ou de locataires potentiels. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique dans la région de Leuven, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou d’obtenir plus d’informations. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour toute demande complémentaire concernant les diagnostics énergétiques ou autres attestations nécessaires à la transaction. En savoir plus ?

Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre situé au cœur de Tienen, offrant un espace de vie remarquable avec une superficie habitable de 299 m², répartie sur deux niveaux accessibles par ascenseur. La propriété se distingue par ses volumes généreux, ses caractéristiques modernes et son emplacement privilégié au centre-ville, à proximité immédiate des commodités, des restaurants, des écoles, des boutiques, ainsi que des espaces verts. Avec un prix fixé à 595 000 €, cette résidence représente une opportunité rare pour ceux recherchant une habitation spacieuse dans un environnement dynamique et convivial. Ce bien immobilier comprend trois chambres spacieuses de 25 m², 26 m² et 12 m², offrant un confort optimal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace dédié au travail ou à la détente. La présence de deux salles de bains, chacune d’environ 4 m², garantit praticité et confort pour tous les membres du foyer. La cuisine ouverte, équipée d’un coin petit-déjeuner, est adjacente à une salle à manger lumineuse de 26 m², idéale pour recevoir ou partager des repas en famille dans une ambiance chaleureuse. La pièce de vie principale dispose également d’une cheminée à gaz et d’un vide surplombant l’espace, accentuant la sensation d’ouverture et de luminosité. Un bureau spacieux de 30 m² offre un espace supplémentaire pour le télétravail ou la création. L’extérieur se compose d’un charmant terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours ou organiser des soirées en plein air. Le bien est doté de fenêtres à double vitrage et d’un système de chauffage au gaz, garantissant une bonne isolation et une efficacité énergétique acceptable. La résidence est également équipée d’un interphone et d’un système d’alarme pour assurer la sécurité de ses occupants. La construction datant de 1992 et située dans un secteur résidentiel avec une destination à vocation culturelle, cette propriété allie modernité et caractère dans un environnement urbain dynamique. Une option d’achat d’un garage souterrain pouvant accueillir deux véhicules est également disponible pour 65 000 €, apportant un confort supplémentaire dans cette localisation idéale. Situé dans un environnement stratégique, cet appartement offre un accès facile à toutes les infrastructures essentielles : commerces, établissements scolaires, espaces verts et services publics. La proximité des axes principaux facilite les déplacements dans toute la région de Tienen, que ce soit à pied, en vélo ou en voiture. La région bénéficie d’un certificat de performance énergétique évalué à 265 kWh/m²/an, attestant d’une gestion énergétique maîtrisée bien que le certificat électrique ne soit pas conforme. Pour découvrir cette propriété unique ou organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec Ludovic au ### ou par email à ### . Plus d’informations sur les documents officiels (EPC, attestation de conformité, etc.) sont disponibles sur notre site ### Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire dans l’un des quartiers les plus recherchés de Tienen. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Herent avec cette parcelle de terrain constructible, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Avec une superficie totale de 1811 m², cette propriété se compose de deux lots, LOT 1B et LOT 3, réunis pour former un terrain de 18a11ca. La largeur de la parcelle d'environ 15,5 mètres offre un espace généreux pour la réalisation d’une maison individuelle en pleine propriété. La configuration orientée au nord-ouest permet d’envisager un projet résidentiel lumineux, adapté à une habitation moderne. La zone est destinée à accueillir une seule résidence, conformément aux règlements locaux, avec une hauteur maximale de deux niveaux, une profondeur limitée à 15 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres ou 13 mètres en étage, ainsi que des marges de recul latérales de 3 mètres. Ces contraintes laissent toutefois une liberté appréciable pour concevoir une maison spacieuse avec un jardin ensoleillé, une terrasse conviviale et un espace extérieur agréable, parfait pour profiter du cadre naturel environnant. L’emplacement de cette parcelle est véritablement stratégique. Située dans un secteur résidentiel, cette parcelle bénéficie d’un environnement calme et familial tout en étant facilement accessible. La proximité des axes routiers majeurs comme l’E314 facilite la connexion avec les grandes villes voisines telles que Leuven, Bruxelles et Mechelen. La station de train d’Herent assure également une mobilité optimale pour les déplacements quotidiens ou les escapades du week-end. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des écoles et des installations sportives, rendant cette localisation pratique pour toute la famille. La quiétude du village associée à cette accessibilité en fait une option idéale pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre privilégié. Ce terrain constitue ainsi une opportunité rare et précieuse pour bâtir la maison de vos rêves dans un environnement serein, tout en profitant des avantages d’une localisation dynamique. Le prix de cette parcelle s’élève à 249 000 €, offrant une excellente valeur dans ce secteur résidentiel prisé de Herent. N’attendez plus pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre propice à la vie de famille ou à la création d’un havre de paix personnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique. Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier dans cette charmante commune, alliant tranquillité, praticité et potentiel d’investissement. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement à vendre situé en plein cœur de Leuven, offrant une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et fonctionnel dans une ville dynamique. Situé au quatrième et dernier étage d’un petit immeuble résidentiel comprenant seulement quatre logements, cet appartement a été entièrement rénové en 2015, ce qui garantit un intérieur contemporain, sécurisé et parfaitement adapté aux exigences modernes. La rénovation complète a permis d’installer de nouvelles conduites, de refaire les sols, de remplacer les fenêtres, de moderniser la cuisine et la salle de bains, tout en conservant un intérieur lumineux et agréable à vivre. Ce bien immobilier dispose d’une surface habitable généreuse de 140 m², répartie intelligemment pour optimiser l’espace et le confort. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, comprend un coin salon et une aire de repas avec accès à un balcon de 3 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine moderne est entièrement équipée avec une table d’appoint pour le petit-déjeuner, idéale pour les repas quotidiens. L’appartement comprend également trois chambres, dont une chambre principale de 16 m², une seconde de 13 m² et une troisième de 7 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre d’amis. La salle de bain spacieuse d’environ 5 m² est équipée d’une douche à l’italienne, tandis qu’un WC séparé facilite la vie quotidienne. En termes de confort, vous bénéficiez d’un système de climatisation dans la chambre principale, de volets électriques dans la zone de vie, ainsi que d’un système de sécurité avec une porte blindée à l’entrée. L’emplacement de cet appartement dans la ville de Leuven offre un véritable avantage à ses futurs propriétaires. Proche de la gare, il facilite tous les déplacements quotidiens tout en étant situé dans un quartier résidentiel calme et agréable. La proximité immédiate des commodités, des écoles et des commerces contribue à faire de cette adresse une résidence pratique pour toute la famille ou les professionnels souhaitant vivre dans un environnement urbain sans compromis sur la tranquillité. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble assure un confort supplémentaire, surtout pour accéder au dernier étage où se trouve cet appartement d’exception. La propriété dispose également d’un sous-sol de 8 m², idéal pour le stockage, ainsi que d’une option pour louer ou acheter une garage ou une double garage à proximité immédiate, offrant des possibilités de stationnement très pratiques dans cette zone très demandée. Ce bien immobilier à Leuven se distingue également par ses excellents diagnostics énergétiques avec une consommation estimée à 222 kWh/m²/an et une conformité électrique certifiée. La structure est sûre et non vulnérable aux inondations, ce qui représente un atout supplémentaire pour la sécurité et la sérénité des futurs occupants. Le prix fixé à 525 000 € inclut tous ces éléments de confort et de sécurité, faisant de cette offre une opportunité rare sur le marché immobilier local. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence ; cette propriété n’attend que vous pour devenir votre futur chez-vous dans cette ville charmante qu’est Leuven. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à louer à Heverlee, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement moderne, économe en énergie et idéalement situé dans une région dynamique. Avec une surface habitable de 107 m², cette maison récente construite en 2024 offre un cadre de vie confortable et pratique, parfait pour une famille ou un couple cherchant à s’établir dans un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. La propriété est proposée à un loyer mensuel de 1 250 €, charges comprises, et est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. Elle se distingue par ses finitions de qualité, son efficacité énergétique remarquable (EPC A, 11 kWh/m²/an), et ses caractéristiques modernes qui garantissent une vie agréable et durable. L’intérieur de cette maison se dévoile dès l’entrée dans une lumineuse pièce d’accueil avec WC invité, donnant sur un espace de vie spacieux et convivial. La pièce de vie, ouverte et bien agencée, dispose d’un coin repas et d’un salon chaleureux, bénéficiant d’un accès direct à un vaste terrasse orientée au sud, idéale pour profiter des soirées en extérieur et du confort d’une vue dégagée sur les champs environnants. La cuisine ouverte de 20 m² est un véritable atout, équipée d’un îlot central et d’appareils électroménagers haut de gamme tels qu’un réfrigérateur, une congélation, une plaque induction avec ventilation intégrée, un four combiné, un lave-vaisselle et une évier double. Cette configuration favorise la convivialité et la praticité au quotidien, tout en permettant une gestion aisée des repas en famille ou entre amis. La maison dispose également d’un espace extérieur comprenant un jardin privé de 30 m² orienté plein sud, ainsi qu’un terrasse de 20 m² où il fait bon se détendre à toute heure du jour ou de la soirée. Le bien immobilier ne se limite pas à ses espaces de vie agréables : il intègre également des éléments techniques performants pour optimiser votre confort. La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, assurant une température agréable tout au long de l’année, avec en plus une climatisation rafraîchissante en été. La présence de neuf panneaux solaires (3645 Wp) contribue significativement à réduire vos coûts énergétiques, faisant de ce logement un choix écologique et économique. La maison comprend deux chambres de 13 m² et 20 m², offrant suffisamment d’espace pour une famille ou pour aménager un bureau ou une chambre d’appoint. Un espace supplémentaire au second étage peut servir de chambre d’amis ou de bureau, selon vos besoins. La qualité du logement est également renforcée par une isolation acoustique performante grâce à des fenêtres à double vitrage et des murs bien isolés, ainsi qu’un système de récupération d’eau pluviale pour les toilettes, participant à la réduction de votre empreinte écologique. Avec ses finitions soignées, ses matériaux modernes et ses équipements intelligents, cette résidence constitue une solution idéale pour les personnes soucieuses d’accéder à un logement pratique, respectueux de l’environnement et situé dans un quartier privilégié de Heverlee. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l’UZ Gasthuisberg, de l’IMEC et du centre-ville de Louvain. La facilité d’accès aux principales routes, notamment l’E314/E40, vous permet de rejoindre rapidement les pôles universitaires, les zones commerciales ou les espaces verts environnants. La région offre un cadre de vie agréable avec ses nombreuses infrastructures, écoles et commerces à proximité, tout en conservant le charme paisible d’un environnement résidentiel. Disponibilité immédiate et possibilité de signer un contrat de location longue durée font de cette maison un choix parfait pour ceux qui souhaitent s’installer dans la région dans les meilleures conditions. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nos conseillers sont disponibles en semaine entre 10h00 et 13h00 (sauf le mercredi), ou vous pouvez réserver directement votre créneau via notre plateforme en ligne. Saisissez cette occasion unique d’accéder à un logement moderne, écologique et parfaitement situé dans le cœur de Heverlee. Venez découvrir cette résidence qui allie confort, performance et localisation idéale — une opportunité que vous ne voudrez pas laisser passer. En savoir plus ?

Située au cœur de Leuven, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité idéale pour un investissement, une résidence principale ou une habitation pour étudiants. La propriété, nichée dans une zone résidentielle, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants, des établissements sportifs et autres commodités, le tout accessible à pied. Avec un prix fixé à 298 000 €, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix dans une région dynamique et prisée. Ce bien immobilier se compose d’une surface habitable de 85 m² répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres spacieuses de 20 m² chacune, idéales pour une famille ou pour des étudiants partageant un logement. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine ouverte, pratique et fonctionnelle, permettant de profiter d’un espace convivial. La salle de bain, d’une superficie de 3 m², est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, tandis que la cave de 12 m² offre un espace de stockage supplémentaire. La propriété est équipée de fenêtres à double vitrage et fonctionne au gaz pour le chauffage, garantissant confort et efficacité énergétique. Le bâtiment est situé dans un quartier résidentiel bien établi, avec une orientation vers un mode de vie pratique et accessible. La propriété est parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent une résidence confortable ou un investissement locatif dans une ville universitaire dynamique. La superficie du terrain étant limitée à 29 m², la maison bénéficie d’un charme urbain sans compromis sur la fonctionnalité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien exceptionnel, référencé sous le numéro RBU65679, attend ses nouveaux propriétaires dans l’un des quartiers les plus attractifs de Leuven. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement immobilier située au cœur de Leuven, à l'adresse prestigieuse de Diestsevest 117. Ce bâtiment historique, ayant accueilli pendant des décennies la communauté des Pères Montfortan, renaît aujourd'hui sous une forme totalement rénovée, prête à accueillir de nouveaux locataires ou étudiants. Le prix attractif de 210 000 € en fait une option idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec un bien immobilier à forte valeur ajoutée dans une ville dynamique et universitaire. La propriété bénéficie d'une rénovation complète avec un souci du détail qui garantit à la fois confort et durabilité, notamment grâce à sa classification énergétique en label B, sa conformité électrique et son absence d'amiante, des éléments rassurants pour tout acquéreur ou locataire. Ce bâtiment propose un ensemble de logements meublés variés, comprenant des chambres avec salle de bain privative allant de 15 m² à 24 m², ainsi que des studios entièrement équipés de 27 m² à 30 m². La configuration offre une grande flexibilité pour accueillir étudiants ou jeunes professionnels, avec un espace commun convivial comprenant une grande cuisine avec espace repas, une zone de détente, une cour intérieure agréable, sans oublier un local à vélos pratique pour la mobilité urbaine. La répartition des espaces a été optimisée pour répondre aux normes modernes tout en conservant le charme architectural d'origine. La propriété est équipée de double vitrage et d’un chauffage au gaz, assurant efficacité énergétique et confort tout au long de l’année. Située dans un secteur résidentiel et serein, cette résidence bénéficie d’un environnement idéal pour une vie estudiantine ou résidentielle, à proximité immédiate de la gare et des commodités essentielles. La localité de Leuven, réputée pour ses universités et sa vie culturelle riche, garantit un fort potentiel locatif et une valorisation certaine du bien. La livraison est prévue pour le 15 novembre 2025, offrant ainsi une excellente opportunité pour planifier un investissement sécurisé dans un quartier en pleine croissance. Pour découvrir cette propriété exceptionnelle ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter directement l’agence via l’adresse email ### ou par téléphone au ### Ce bien, vendu sous le régime des droits d’enregistrement, représente une occasion à ne pas manquer pour tout investisseur averti en Belgique. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Leuven, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les acheteurs recherchant un bien à rénover avec un potentiel de personnalisation. N° référence RBU24661, cette maison est proposée au prix de 390 000 €, offrant une surface habitable d'environ 91 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec notamment deux chambres et une pièce à vivre lumineuse. L'adresse précise est le 145 Bankstraat, une rue appréciée pour son ambiance résidentielle, tout en étant à proximité d'infrastructures essentielles et à quelques minutes du centre-ville. La propriété bénéficie d'un terrain de 106 m² orienté plein sud, ce qui permet d'optimiser l'ensoleillement et de profiter pleinement du jardin privé, idéal pour des moments de détente ou pour recevoir famille et amis. L’intérieur de la maison se compose d’un rez-de-chaussée spacieux où se trouve une pièce de vie ouverte avec une cuisine de 12 m², idéale pour aménager selon vos goûts. La salle de bain, d’une superficie de 10 m², est située au premier étage, côté arrière, offrant une vue agréable sur la cour intérieure. La première chambre, de 14 m², est orientée à l’avant, tandis que la seconde chambre, de 18 m², se trouve au dernier étage dans la mansarde, permettant d’accueillir aisément une famille ou de créer un espace bureau ou détente. La maison dispose également d’une cave accessible via une escalier fixe, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou des projets de rénovation futurs. La construction date de 1918 et a été certifiée conforme au label EPC C avec un score de 284 kWh/m²/an, indiquant une performance énergétique satisfaisante pour une maison à rénover. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié à Leuven, une ville dynamique dotée d’un riche patrimoine culturel et universitaire. La proximité du Mariapark permet de profiter d’un environnement verdoyant et paisible, tout en étant à courte distance des principaux axes routiers et des transports en commun. La maison est équipée du chauffage au gaz avec double vitrage, ce qui garantit un confort thermique appréciable. La localisation stratégique facilite l’accès aux équipements essentiels tels que les écoles, commerces et services de santé, tout en restant connectée aux centres d’activité économique comme l’hôpital Gasthuisberg ou l’IMEC. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité unique ou obtenir plus d’informations sur ce bien à rénover, n’hésitez pas à contacter Vincent par courriel à ### ou par téléphone au ### Une visite pourrait vous permettre de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante ville belge. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement duplex exceptionnel situé au cœur de Begijnendijk, une propriété qui allie confort moderne, praticité et un emplacement privilégié. Offrant une surface habitable de 121 m², ce bien immobilier a été construit en 2005 et a été soigneusement entretenu pour maintenir ses qualités. Son agencement ingénieux réparti sur deux niveaux en fait un espace idéal pour une famille ou des investisseurs cherchant une résidence fiable et fonctionnelle. La première étage accueille une entrée accueillante, un WC séparé pour les invités, ainsi qu’un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte de 13 m², une salle à manger de 16 m² et un salon convivial. La luminosité naturelle inonde cette pièce grâce à de grandes fenêtres, offrant une vue agréable sur la terrasse orientée au sud-est. La terrasse de 10 m² équipée d’une protection électrique pour le soleil constitue un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente. À l’étage supérieur, vous découvrirez deux chambres spacieuses, mesurant respectivement 13 m² et 17 m², toutes deux équipées d’un système de climatisation, assurant confort thermique tout au long de l’année. La salle de bain de 5 m² comprend les installations nécessaires pour un usage quotidien confortable, tandis qu’une pièce supplémentaire sert de buanderie ou de rangement pratique. Une trappe dans la zone de circulation mène à une vaste mezzanine sous le toit de 18 m², idéale pour du stockage ou un espace de travail supplémentaire. Ce logement est également doté d’un sous-sol qui offre des espaces de stockage supplémentaires, complétant parfaitement cette propriété qui se distingue par ses finitions modernes et ses équipements performants, notamment le double vitrage et le chauffage au gaz. Située dans un environnement résidentiel, cette adresse bénéficie d’un accès facile aux principales routes comme l’E314, ainsi qu’aux transports en commun avec la gare d’Aarschot à proximité. Le centre-ville de Begijnendijk se trouve à quelques minutes à pied, proposant commerces, écoles et autres services essentiels pour la vie quotidienne. La propriété est proposée au prix attractif de 325 000 €, charges comprises, avec un revenu cadastral de 790 €. Une opportunité unique d’acquérir un appartement moderne, bien situé et parfaitement adapté à une vie confortable ou à un investissement locatif sûr. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Jan Schrijvers au ### ou par email à ### . Venez découvrir ce bien d’exception et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. En savoir plus ?