Immo Jan Stas (3000 Louvain)

Cette villa exceptionnelle à vendre à Linden, proposée au prix de 875 000 €, s’étend sur une surface habitable généreuse de 350 m². Construite en 1977, cette demeure dispose d’un vaste terrain de plus de 25 ares, offrant un cadre paisible et verdoyant, idéalement situé dans une zone à forte valeur paysagère agricole. Le bien, qui nécessite une rénovation, comprend cinq chambres spacieuses dont les superficies varient entre 11 et 20 m², une salle de bain de 6 m², ainsi que deux toilettes indépendantes. Parmi les espaces de vie se trouvent également une cuisine équipée de 35 m², une cave de 10 m² et un garage intérieur de 34 m². Chauffée au mazout et dotée de double vitrage, la villa allie confort et luminosité naturelle grâce à sa large façade de 17 mètres. Un interphone est également installé pour plus de sécurité. Implantée sur un terrain de 2557 m² orienté au nord-ouest, la propriété bénéficie d’un jardin aménagé avec soin, agrémenté d’une pièce d’eau et de terrasses qui ouvrent sur une vue dégagée sur les champs environnants. La situation géographique dans un environnement calme, proche du bois de Linden et du centre-ville, permet de jouir d’un équilibre parfait entre intimité, nature et accessibilité aux commodités telles que écoles, commerces et transports en commun. Le bien n’est pas situé en zone inondable et bénéficie d’une excellente notation énergétique G et P de catégorie A, garantissant des performances environnementales optimales malgré la consommation actuelle d’énergie primaire mesurée à 440 kWh/m²/an. Cette villa rare est une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant investir dans un cadre résidentiel privilégié à Linden. Son état à rénover offre la possibilité de valoriser pleinement chaque espace selon ses goûts et besoins. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Jan Schrijvers au ### ou par e-mail à ### . Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir un bien immobilier au fort potentiel dans un secteur recherché et préservé. En savoir plus ?

Cette résidence moderne à vendre à Kessel-Lo constitue un bien immobilier d’exception, alliant confort et performance énergétique. Construite en 2009, cette maison semi-ouverte bénéficie d’un label énergétique EPC B avec une consommation spécifique de seulement 113 kWh/m²/an, attestant de son excellente isolation et d’une installation électrique conforme aux normes en vigueur. Implantée sur une parcelle de 249 m², cette maison offre une surface habitable généreuse de 190 m² qui se répartit sur plusieurs niveaux, avec un agencement pensé pour répondre aux besoins contemporains d’une famille. L’intérieur de cette demeure se compose notamment de trois chambres spacieuses dont la plus grande fait 25 m² et est dotée d’une élégante dressing de 12 m², ainsi que d’un bureau de 6 m² idéal pour le télétravail. La salle de bains, d’une superficie de 10 m², est équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, garantissant confort et fonctionnalité. La pièce de vie lumineuse se déploie autour d’un salon et d’une salle à manger, avec un accès direct à une terrasse de 28 m², espace parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte avec îlot central est complétée par une buanderie pratique. En sous-sol, la maison dispose d’une cave accessible, tandis qu’à l’extérieur, une allée avec portail sécurisé permet de stationner aisément deux véhicules dans une garage fermé de 23 m². Située au 2 Wilselsesteenweg, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à Kessel-Lo, à proximité immédiate du parc provincial, des écoles, des commerces et des infrastructures sportives. Résolument bien connectée, elle se trouve également tout près des accès à l’autoroute E314, facilitant les déplacements quotidiens. Pour un prix de 595 000 €, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché résidentiel local. Pour toute demande de visite ou d’informations complémentaires, n’hésitez pas à contacter le mandataire via ### ou au ### De plus amples documents tels que le certificat PEB ou les attestations techniques sont disponibles sur le site officiel de l’agence. En savoir plus ?

À vendre à Aarschot, un terrain à bâtir idéalement situé pour la construction d’une maison individuelle. Ce bien se distingue par son emplacement accessible et entièrement clôturé, offrant une orientation est qui favorise une belle luminosité naturelle. Le terrain présente une largeur en façade de 16 mètres ainsi qu’une profondeur remarquable de 48 mètres, pour une surface totale de 777 m², conférant de multiples possibilités d’aménagements adaptés à une habitation familiale confortable avec jardin. Classé en zone résidentielle, ce terrain bénéficie d’un cadre urbain ou rural selon le plan, permettant l’édification d’une construction conforme aux réglementations locales. Le bien n’est actuellement pas loué, ce qui offre une opportunité immédiate pour un projet personnel ou un investissement. La situation géographique profite d’un accès aisé aux commerces, écoles, transports en commun et axes routiers majeurs, alliant ainsi praticité et qualité de vie au quotidien. La parcelle entièrement clôturée garantit intimité et sécurité pour vos futurs aménagements. Le prix de mise en vente s’élève à 205 000 €, représentant une proposition attractive compte tenu de la surface et du potentiel du site. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agent dédié à ce dossier. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans la commune dynamique d’Aarschot. En savoir plus ?

Situé à Leuven, cet appartement duplex d’une superficie habitable de 135 m² présente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Construit en 2016, ce bien immobilier en excellent état bénéficie d’aménagements modernes et d’une orientation sud qui assure une luminosité optimale. Il se compose de trois chambres spacieuses, dont la plus grande fait 13 m², ainsi qu’un bureau de 9 m², parfait pour télétravailler ou aménager selon vos besoins. L’appartement comprend également une salle de bain de 6 m² avec douche à l’italienne, deux toilettes, une cuisine ouverte entièrement équipée de 14 m² et une salle à manger de 12 m². La présence d’une cave privative de 5 m² et d’une buanderie améliore encore le confort quotidien. L’espace de vie principal s’organise à l’étage supérieur du duplex, offrant un séjour chaleureux avec une cheminée au gaz et un accès direct à une terrasse de 20 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Parmi les équipements techniques, cet appartement est doté du double vitrage, d’un système de chauffage au gaz avec plancher chauffant, d’un système de ventilation performant ainsi que de six panneaux photovoltaïques privatifs. Une installation de récupération des eaux pluviales alimente les toilettes, contribuant aux économies d’énergie. L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’une salle de rangement pour vélos et d’un local poubelles communs. Pour parfaire ce bien, un parking est réservé aux propriétaires et visiteurs. Idéalement situé sur l’Aarschotsesteenweg, ce duplex bénéficie d’un emplacement privilégié alliant calme et accessibilité. Vous trouverez à proximité commerces, écoles et axes routiers majeurs comme la E314, facilitant vos déplacements dans et autour de Leuven. Son environnement résidentiel assure un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Proposé au prix de 520 000 €, ce bien représente une opportunité de résidence clé en main avec un bon rendement énergétique (EPC 71 kWh/m²/an). Pour toute demande d’information complémentaire ou organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter directement notre agent immobilier référent, Jan Schrijvers. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement duplex contemporain alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique à Leuven. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir, situé au 87 Grootlosestraat à Tremelo, représente une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier dans un cadre résidentiel agréable. Proposé au prix de 189 000 €, ce bien offre une surface totale de 1 147 m², avec une largeur en façade de 20 mètres et une profondeur d’environ 57 mètres. Ce terrain est destiné à la construction d’une maison unifamiliale individuelle, conformément aux prescriptions urbanistiques en vigueur. La parcelle permet une construction avec une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l’étage, offrant flexibilité et possibilités adaptées à différents projets architecturaux. Classé en zone résidentielle, ce bien immobilier bénéficie d’un environnement calme et urbain, sans risque d’inondation ni contraintes particulières liées à la zone inondable. Ces éléments confèrent à ce terrain un cadre sécurisé et conforme pour réaliser une habitation privée selon les normes communales. Implanté dans la commune de Tremelo, ce terrain est accessible et situé dans un secteur recherché pour son cadre de vie agréable. Son prix fixé à 189 000 € en fait une option intéressante pour les acquéreurs désireux de construire une maison sur mesure. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, il est recommandé de contacter directement l’agence via les coordonnées fournies afin de profiter pleinement de cette opportunité unique. En savoir plus ?

Cette résidence moderne en vente à Herent, proposée au prix de 997 000 €, incarne le parfait équilibre entre luxe, confort et fonctionnalité. Édifiée en 1975 et soigneusement entretenue, cette villa à quatre façades s’étend sur une surface habitable généreuse de 289 m², déployée sur un terrain de 10a 56ca orienté sud-est. Dès l’entrée, une élégante hall d’accueil vous accueille, menant à un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur la splendide piscine chauffée et la verdure du jardin. La cuisine récemment rénovée est équipée d’appareils haut de gamme, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre principale dotée d’un dressing de 9 m² et d’une salle de bains attenante, garantissant un confort optimal. À l’étage, quatre chambres spacieuses et lumineuses, un bureau de 16 m², une seconde salle de bains ainsi qu’un toilette séparé complètent cet agencement fonctionnel. L’extérieur est tout aussi remarquable avec un jardin joliment aménagé offrant une intimité totale. La piscine bénéficie d’un liner et d’une pompe à chaleur récemment renouvelés, assurant une utilisation agréable tout au long de l’année. La villa comprend également une grande garage de 27 m², ajoutant une commodité supplémentaire. Sur le plan énergétique, ce bien affiche un excellent label EPC B avec une consommation primaire de 150 kWh/m²/an, ainsi qu’un certificat conforme pour l’installation électrique. L’ensemble est implanté dans une zone résidentielle urbaine calme et prisée, qui garantit un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. Cette propriété d’exception allie volumes généreux, finitions soignées et efficience énergétique dans un cadre naturel préservé à Herent. Elle représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’une maison prête à vivre, où chaque détail a été pensé pour un confort contemporain. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette villa remarquable, nous vous invitons à contacter Philippe par téléphone au ### ou via notre site web. Ne tardez pas à découvrir ce bien immobilier unique qui saura répondre aux exigences les plus élevées. En savoir plus ?

Appartement à vendre à Werchter, offrant un cadre de vie moderne et écoénergétique au sein d’une résidence contemporaine. Ce bien immobilier situé au troisième étage de la résidence « Sint-Jan », construite en 2019, présente une surface habitable de 95 m² et se distingue par ses prestations de qualité ainsi que ses équipements performants. L’appartement se compose d’un hall d’entrée accueillant avec un toilette séparé pour les invités, d’un vaste séjour lumineux combinant un coin salon convivial et un espace salle à manger. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle avec une surface de 10 m², dispose d’une pièce de rangement attenante. Deux chambres confortables de 12 m² et 9 m² respectivement, ainsi qu’une salle de bain de 7 m² complètent harmonieusement l’espace intérieur. Les installations techniques sont particulièrement soignées et répondent aux normes actuelles en matière d’efficacité énergétique. Ce bien bénéficie notamment d’une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, d’un double vitrage performant et d’un système de chauffage par le sol. L’appartement est également équipé d’une automatisation des protections solaires via des stores et des screens, ainsi que d’un adoucisseur d’eau collectif. Un interphone et un ascenseur desservant les différents étages renforcent le confort quotidien. Pour répondre aux besoins de stockage, une cave privée de 6 m² est mise à disposition. Par ailleurs, deux emplacements de parking privatifs en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le marché. Le vaste terrasse de 39 m², exposée favorablement, offre un espace extérieur agréable et tranquille. Implanté dans la charmante commune de Werchter (3118), ce bien immobilier est proposé au prix de 449 000 €. La situation géographique combine le calme d’un environnement rural avec une accessibilité centrale, assurant ainsi une qualité de vie idéale. Ce logement bénéficie d’un certificat de performance énergétique classe A, attestant de sa faible consommation énergétique. Le certificat de conformité électrique est également disponible, garantissant la sécurité des installations. Ce bien n’est pas situé en zone inondable, ce qui ajoute une sérénité supplémentaire à son acquisition. Nous vous invitons à prendre contact sans tarder pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité exceptionnelle à Werchter, parfaite tant pour un usage personnel que pour un investissement sûr avec des revenus locatifs stables. En savoir plus ?

À la recherche d’un loft d’exception alliant caractère industriel et confort contemporain dans un cadre unique ? Ce loft spacieux de 240 m², situé au troisième étage de l’ancienne brasserie Van Velthem à Veltem-Beisem, offre une opportunité rare à seulement quelques minutes de Bruxelles et Louvain. Doté d’une architecture industrielle remarquable mêlant hauts plafonds, accents métalliques robustes et béton, ce bien immobilier se distingue par son ambiance singulière et une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures. Ce loft comprend également un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte hyper équipée de 28 m², trois chambres généreuses dont une suite parentale avec sauna finlandais, ainsi que trois salles de bains modernes. Outre ses volumes impressionnants, le loft bénéficie d’un espace dédié au télétravail de 30 m² aménagé sur mesure, parfait pour répondre aux exigences actuelles. La pièce maîtresse reste sans conteste la terrasse panoramique de 96 m² orientée plein sud, agrémentée d’un bassin et d’un jacuzzi, offrant un cadre privilégié pour la détente ou les réceptions en famille ou entre amis. Ce logement se complète d’une cave privative, d’un garage fermé en sous-sol et d’une place de parking extérieure. L’ensemble comprend également un jardin commun, un local à vélos sécurisé, ainsi qu’un ascenseur facilitant l’accès à l’étage. Proposé au prix de 825 000 €, ce loft d’exception est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Chauffage au gaz, double vitrage et certifications énergétiques en règle assurent un confort optimal. Implanté dans un environnement résidentiel recherché, ce bien s’inscrit dans une zone urbaine offrant un équilibre entre tranquillité et proximité des grands axes. Cette rare opportunité s’adresse à ceux qui désirent conjuguer espace, luxe et authenticité dans un cadre unique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce superbe loft à Veltem-Beisem. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare à Haacht avec la mise en vente de deux emplacements de parking spacieux situés au sein de la résidence Vekedries 9. Proposés au prix attractif de 16 000 € par place, ces parkings offrent un accès sécurisé et confortable, idéal pour les automobilistes en quête d’un stationnement fiable et pratique. Implantés dans une résidence bien entretenue et construite en 2006, ces emplacements bénéficient d’une large entrée facilitant les manœuvres, ainsi que d’un portail d’accès automatique, garantissant une sécurité optimale. Ces deux emplacements ne sont actuellement pas loués, ce qui offre une grande flexibilité, que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement immobilier. La résidence se situe dans une zone résidentielle, classée en zone urbaine ou rurale selon la réglementation en vigueur, assurant une intégration harmonieuse dans son environnement. En outre, l’état général des parkings est signalé comme normal, témoignant d’un entretien régulier et sérieux par les gestionnaires de la résidence. Situé à Haacht, commune reconnue pour sa qualité de vie en Flandre, cet investissement représente un atout notable pour toute personne souhaitant sécuriser un stationnement privé dans un cadre paisible et organisé. Au prix de 16 000 € par emplacement, sans TVA applicable, cette offre constitue une excellente opportunité sur le marché local. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite afin de découvrir ces parkings dans leur ensemble. En savoir plus ?

Cette charmante résidence en vente à Wijgmaal, proposée au prix de 495 000 €, est une opportunité rare sur un vaste terrain de 878 m². Construite en 1962, cette maison individuelle offre une surface habitable de 154 m² répartie sur un niveau accueillant trois chambres confortables, dont 9 m², 15 m² et 17 m² respectivement, ainsi qu’une salle de bains de 5 m² et un toilette séparé. Le bien bénéficie également d’un sous-sol d’environ 12 m² et d’une spacieuse garage de 40 m², ajoutant à son potentiel fonctionnel. L’ensemble repose sur une construction solide qui laisse entrevoir d’importantes possibilités de rénovation, offrant ainsi la liberté de personnaliser ce bien selon vos goûts et besoins. L’extérieur séduit par un jardin orienté sud-ouest, créant un cadre lumineux et intime propice à la détente. La profondeur du terrain de 62 mètres et la largeur de façade de 9 mètres garantissent une belle présence et une belle exposition, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Ce bien est raccordé au gaz, ce qui ajoute au confort et à la praticité du quotidien. Malgré l’absence de certificat pour l’installation électrique, la maison présente un excellent potentiel énergétique avec une étiquette G de catégorie A, témoignant d’une bonne isolation thermique. La situation est idéale pour qui recherche un cadre paisible en périphérie tout en restant proche des commodités. Implantée à Wijgmaal, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur résidentiel urbain, avec un droit de préemption en vigueur. La proximité du jaagpad permet de rejoindre rapidement les villes voisines à vélo : quinze minutes suffisent pour arriver à Leuven, tandis que Mechelen est accessible en une demi-heure. Cette localisation privilégiée allie ainsi charme rural et facilité d’accès aux infrastructures urbaines. Nous vous invitons à prendre contact rapidement avec Philippe au ### ou à planifier votre visite via notre site web afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence unique. En savoir plus ?

Nous vous proposons à la vente deux emplacements de parking spacieux, idéalement situés à Haacht, au sein de la résidence Vekedries 9. Ces places de stationnement, vendues ensemble pour un prix total de 32 000 €, offrent une solution pratique et sécurisée pour votre véhicule. Disponibles immédiatement, ces emplacements séduiront tant les investisseurs que les particuliers souhaitant optimiser leur confort de stationnement. Ces parkings sont installés dans une résidence soignée et bien entretenue, construite en 2006, garantissant un cadre moderne et sécurisé. L’accès est facilité par une large entrée dotée d’un portail automatique, assurant à la fois rapidité et simplicité d’accès. La sécurité et le confort y sont pleinement assurés, avec des emplacements pensés pour un usage quotidien fiable. Le prix attractif de 16 000 € par emplacement constitue une opportunité rare sur le marché local. Situés dans une zone résidentielle de la commune de Haacht, ces emplacements bénéficient d’un environnement calme et protégé, sans risque d’inondation. Ils représentent un investissement sûr dans un secteur à la fois pratique et accessible. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite ; ces parkings constituent une excellente opportunité à ne pas manquer. En savoir plus ?

Découvrez cette spacieuse résidence à vendre située au 224, Stationsstraat, à Rotselaar, proposée au prix de 497 000 €. Cette villa datant de 1967 s’étend sur une surface habitable généreuse de 295 m², implantée sur un vaste terrain de 19 ares 90 centiares orienté sud-ouest. Ce bien immobilier se compose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée d’une superficie de 14 m², offrant ainsi la possibilité d’un aménagement adapté aux besoins d’une famille ou à ceux recherchant une vie de plain-pied. La maison comprend également une cuisine spacieuse de 27 m² et une salle de bain de 7 m². L’espace de vie lumineux permet d’accéder à un jardin agréable ainsi qu’à une terrasse de 9 m², idéale pour profiter des extérieurs à tout moment. Les aménagements complémentaires renforcent le confort et la fonctionnalité de cette demeure : un grand sous-sol de 101 m², deux garages intégrés et un chauffage au mazout avec double vitrage assurent une bonne isolation et un usage polyvalent des espaces. La présence d’un wc séparé, d’un hall d’entrée accueillant avec toilette visiteurs et d’un local de rangement à l’étage viennent compléter les prestations. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche un label D avec une consommation spécifique de 332 kWh/m²/an, ce qui signifie qu’aucune obligation immédiate de rénovation énergétique n’est requise. Ce cadre résidentiel offre une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’un équilibre entre espace, fonctionnalité et potentiel. Située dans un quartier résidentiel calme et urbain de Rotselaar, cette propriété bénéficie d’une localisation pratique, proche des axes routiers majeurs ainsi que des commerces et services indispensables du quotidien. Le cadastre indique un revenu cadastral de 2 025 €, sans TVA applicable. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement à la fois verdoyant et bien desservi, tout en profitant d’une maison offrant une grande polyvalence d’usage grâce à ses nombreuses pièces et espaces annexes. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence sans délai afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence de qualité. En savoir plus ?

Ce studio étudiant à vendre, idéalement situé au cœur de Louvain, représente une opportunité unique pour un investissement ou une résidence personnelle. Offrant un espace de vie moderne et fonctionnel de 16 m², ce bien immobilier se trouve au troisième étage d’une résidence dotée d’un ascenseur, construite en 1981 et entièrement rénovée. Avec un prix fixé à 185 000 €, ce studio se distingue par son agencement intelligent comprenant une chambre avec un espace nuit en mezzanine, garantissant ainsi un confort optimal dans un cadre compact. Ce logement comprend une salle de bains privative équipée d’une douche, d’un lavabo avec miroir et de toilettes, offrant un espace intime et soigné. La cuisine commune par étage est disponible, complétant ainsi les équipements pratiques de la résidence. Le chauffage central au gaz assure une température agréable tout au long de l’année. La résidence « WooW », rénovée en 2015, bénéficie également d’un local à vélos, un atout non négligeable pour les étudiants ou jeunes actifs soucieux de mobilité durable. Parfaitement implanté à proximité immédiate des différents campus universitaires de Louvain, ce studio offre un accès facile aux transports publics, commerces, infrastructures sportives ainsi qu’aux nombreux restaurants et cafés de la ville. Cette localisation centrale facilite grandement la vie quotidienne tout en offrant un environnement calme et propice à l’étude. Pour toute visite ou demande de renseignements complémentaires, il est recommandé de contacter directement l’agence immobilière par mail à ### ou par téléphone au ### Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un bien étudiant fonctionnel dans une ville dynamique et étudiante comme Louvain. En savoir plus ?

Cette résidence contemporaine à vendre à Heverlee, proposée au prix de 675 000 €, représente un bien immobilier moderne et économe en énergie, idéalement conçue pour une famille recherchant confort et fonctionnalité. Construite en 2014, cette maison de 205 m² de surface habitable bénéficie d’un label énergétique A avec un score exceptionnel de 45 kWh/m²/an, grâce notamment à un système de ventilation C et l’installation de 12 panneaux solaires. L’aménagement intérieur comprend trois chambres spacieuses de 20, 13 et 12 m², une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire sur une superficie de 7 m², ainsi qu’une cuisine semi-ouverte fonctionnelle attenante à un vaste séjour en L. Un hall d’entrée généreux, une buanderie séparée et un garage très spacieux d’environ 40 m² complètent ce bien, offrant un confort optimal et des espaces bien pensés pour la vie quotidienne. La distribution des pièces est étudiée pour optimiser le bien-être des occupants. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée avec accès direct à la buanderie et au garage doté d’une porte sectionnelle. À l’étage, un hall de nuit dessert les trois chambres ainsi qu’un second toilette indépendant, favorisant l’intimité et la praticité. L’espace de vie donne sur une terrasse exposée plein est, en bois bangkirai, qui prolonge agréablement la pièce à vivre et s’ouvre sur un jardin profond et soigneusement entretenu. Cette orientation confère un ensoleillement matinal agréable, parfait pour profiter des petits-déjeuners en extérieur. La maison est équipée de double vitrage et d’un chauffage au gaz, assurant une bonne isolation thermique et un confort durable. Située dans un quartier résidentiel calme à Heverlee (code postal 3001), cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du Bois de Heverlee, d’Imec et de l’hôpital universitaire Gasthuisberg. Elle se trouve également à distance de marche des écoles et des commerces essentiels, facilitant ainsi la vie familiale. La parcelle de 189 m² offre un cadre verdoyant tout en étant proche des commodités urbaines. Cette demeure parfaitement entretenue et prête à habiter est une opportunité rare sur le marché local. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence via ### ou par téléphone au ### N’hésitez pas à consulter les documents officiels disponibles en ligne, incluant le certificat PEB, les attestations électriques et autres certificats réglementaires. En savoir plus ?

Ce studio d’exception à vendre se situe au cœur de Leuven, plus précisément au 117 Tervuursestraat, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Proposé au prix de 279 000 €, ce bien immobilier remis à neuf en 2014 allie modernité et confort dans une surface habitable de 35 m². L’appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble de quatre niveaux et bénéficie d’une triple exposition, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il est également pourvu d’un ascenseur facilitant l’accès, ainsi que d’un parking couvert attribué (place numéro 4), garantissant une commodité appréciable en centre-ville. L’intérieur raffiné de ce studio entièrement meublé se compose d’une pièce à vivre spacieuse de 25 m², intégrant un espace salon, une zone dédiée à la restauration, un bureau ainsi qu’un lit double. La cuisine indépendante au design soigné est équipée d’un plan de travail en pierre et d’appareils modernes, répondant aux exigences d’une vie citadine élégante. La salle de bains, d’une superficie de 3 m², se distingue par une superbe douche à l’italienne et un meuble lavabo assorti aux finitions haut de gamme du logement. Le studio donne sur une terrasse orientée plein sud de 4 m², offrant une vue dégagée sur un espace vert paisible, véritable atout pour profiter des moments en plein air. Une cave privative de 4 m² avec électricité complète ce bien, tout comme la présence du double vitrage et du chauffage au gaz garantissant un confort thermique optimal. Situé à proximité immédiate du centre-ville de Leuven et de l’hôpital universitaire UZ Gasthuisberg, ce studio est idéalement placé pour un investisseur ou un particulier souhaitant s’installer dans un cadre pratique tout en bénéficiant d’un cadre tranquille. Ce logement n’est actuellement pas loué et est dès lors disponible immédiatement pour le prochain cycle académique. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une consommation raisonnable de 185 kWh/m²/an et l’installation électrique est conforme aux normes en vigueur. Les frais ne comprennent pas la TVA et le revenu cadastral s’élève à 638 €. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, nous vous invitons à contacter l’agence via le numéro ou l’adresse email fournis. Saisissez cette opportunité unique à Leuven, en plein cœur de la vie universitaire et culturelle belge. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre, située au 36 Haltestraat à Begijnendijk, représente une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant investir dans un projet de rénovation. Érigée en 1992, cette maison individuelle sur quatre façades s’étend sur une surface habitable généreuse de 189 m², implantée sur un terrain de 678 m². Proposée au prix de 369 000 €, elle offre un excellent potentiel grâce à sa configuration fonctionnelle et son emplacement stratégique. Le bien se compose de quatre chambres spacieuses, dont la surface varie entre 12 et 15 m², ainsi qu’une pièce dressing de 6 m² qui peut également être aménagée en bureau ou espace de loisirs selon les besoins de ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, l’entrée principale dessert un hall menant à un séjour lumineux ainsi qu’à une cuisine attenante, toutes deux donnant accès à une terrasse de 18 m² avec vue sur la vaste jardin orienté nord-ouest d’environ 295 m². Cette disposition favorise une agréable circulation entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Cette maison comprend également une salle de bains de 13 m², une douche supplémentaire avec espace buanderie, un garage de 20 m² doté d’une porte basculante et des places de stationnement à l’avant du terrain pouvant accueillir deux véhicules. L’ensemble est équipé de double vitrage et bénéficie d’un certificat énergétique daté jusqu’en 2036. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet habitat offre une base solide pour personnaliser chaque pièce selon le goût et les exigences modernes. Begijnendijk est un cadre résidentiel calme tout en étant proche du centre-ville où l’on trouve commerces, écoles et commodités quotidiennes. La localisation facilite également l’accès aux axes principaux tels que la E314 et la ville d’Aarschot, ce qui est un atout considérable pour vos déplacements et activités professionnelles ou récréatives. Le prix affiché de 369 000 € reflète à la fois la qualité du terrain, la surface habitable importante et le fort potentiel que présente ce bien immobilier. Nous vous invitons à contacter Jan Schrijvers au ### ou par email à ### pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite personnalisée de cette maison à rénover. Ne manquez pas cette occasion d’investir dans une propriété qui vous permettra d’exprimer pleinement votre créativité et vos ambitions en matière d’habitat. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre, idéalement située à Leuven au 76 Willemsstraat, présente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier confortable dans un quartier calme tout en étant à deux pas du centre-ville dynamique. Proposée au prix de 379 000 €, cette maison offre une surface habitable de 72 m² avec une organisation fonctionnelle et lumineuse. Elle comprend un séjour spacieux divisé en coin salon et salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres d’environ 12 m² chacune, ainsi qu’une salle de bain de 5 m². Une cave pratique de 7 m² vient compléter l’ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie d’un double vitrage récent et d’un système de chauffage au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique avec un certificat EPC affichant une consommation de 342 kWh/m²/an. Le bien se distingue également par son extérieur agréable : une cour intime et un jardin orienté sud-est qui permet de profiter des espaces en plein air, ainsi qu’une terrasse de 10 m² idéale pour les moments de détente. La parcelle totale mesure 49 m², offrant un cadre résidentiel paisible dans un environnement urbain. L’habitation a bénéficié de travaux récents, notamment le renouvellement du toit en 2023, ce qui assure une bonne conservation de la structure. Sur le plan administratif, le certificat de conformité de l’installation électrique est en règle, l’immeuble n’est pas situé en zone inondable et présente un indice énergétique favorable avec un label D. La situation géographique de cette propriété est un atout majeur : implantée dans une rue peu fréquentée à seulement 100 mètres du Ladeuzeplein et à environ 200 mètres de la gare centrale de Leuven, elle offre un accès immédiat aux commodités du centre-ville tout en évitant le tumulte habituel. Ce cadre est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux avantages d’un environnement urbain dynamique. Pour toute visite ou renseignement complémentaire concernant ce bien d’exception, nous vous invitons à contacter directement le responsable via ### ou au numéro ### Toutes les informations légales et techniques (EPC, attestations, etc.) sont disponibles sur notre site internet. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Leuven. En savoir plus ?

Cette superbe résidence à vendre située au 1085 Mechelsesteenweg à Herent, proposée au prix de 320 000 €, offre une opportunité rare sur le marché. Construite en 1918, cette maison de 140 m² habitables se distingue par sa conformité complète, garantissant un cadre de vie sans souci et sans investissements techniques majeurs à prévoir. Elle comprend deux chambres spacieuses de 22 et 14 m², une salle de bain fonctionnelle de 5 m² ainsi qu’un sanitaire séparé. Equipée de double vitrage et d’une installation électrique certifiée conforme, elle bénéficie également d’un certificat d’absence d’amiante, d’un toit récemment rénové et de fenêtres Schüco de qualité récente. L’ensemble est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires avec la possibilité de personnaliser certains espaces selon leurs goûts. Le terrain de 170 m², orienté sud-ouest, propose une agréable jardin baigné de lumière naturelle, idéal pour profiter d’un espace extérieur calme et convivial. La façade principale, large de 5 mètres, ainsi que la profondeur du terrain de 31 mètres offrent une belle volumétrie et une excellente distribution des espaces. La maison est raccordée aux réseaux d’eau et de gaz, et s’inscrit dans une zone résidentielle urbaine où la qualité de vie est privilégiée. Son classement énergétique affichant un EPC label C avec un usage spécifique inférieur à 238 kWh/m²/an témoigne d’une bonne performance énergétique, un atout non négligeable pour réduire les charges à long terme. Implantée à Herent, cette propriété bénéficie d’une situation idéale proche des commodités, des commerces, des transports publics et des axes routiers principaux à proximité de Leuven. Sa position en zone urbaine résidentielle en fait un investissement judicieux pour des familles, des couples ou des investisseurs cherchant un bien technique et esthétiquement fiable sans travaux lourds. Au prix net de 320 000 €, cette maison représente une occasion intéressante sur le marché local. Nous vous invitons à nous contacter sans délai au ### ou par mail à ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier d’exception. En savoir plus ?