Immo Jan Stas (3000 Louvain)

Investering in Wezemaal met veel potentieel: een unieke gelegenheid voor wie woon- en werkruimte wil combineren. Dit veelzijdige pand, gelegen aan de Langestraat 80, biedt een indrukwekkende mix van commerciële en residentiële functies, ideaal voor zelfstandigen of ondernemers die hun activiteiten willen vestigen op een strategische locatie. Met een vraagprijs van 745.000 euro biedt dit vastgoed niet alleen een solide investering, maar ook de mogelijkheid om een eigen zaak te combineren met comfortabel wonen. De verkoopref. RBV96967 onderstreept de transparantie en betrouwbaarheid van deze aanbieding, terwijl de ligging vlakbij het treinstation van Wezemaal zorgen voor uitstekende connecties richting Leuven en Aarschot. Het commerciële gedeelte van het gebouw beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 225 m² voor de winkelruimte, aangevuld met een werkplaats van circa 50 m² en een opslagloods van ongeveer 120 m². Daarnaast beschikt het over een extra overdekte bergruimte van 40 m², wat de praktische bruikbaarheid aanzienlijk verhoogt. De toegang tot de koer van circa 230 m² via een automatische poort maakt laden en lossen bijzonder efficiënt, terwijl de ruime parkeer- en laadmogelijkheden de functionaliteit verder optimaliseren. Het privégedeelte boven de handelsruimte bestaat uit een lichtrijk appartement met drie slaapkamers, een open eetruimte van 21 m², een gezellige leefruimte en een volledig uitgeruste keuken met uitzicht op het terras. Verder omvat het een dressing, badkamer, wasruimte en een aparte inkomhal met gastentoilet, wat zorgt voor maximale privacy en comfort. Wat deze eigendom vooral aantrekkelijk maakt, is niet alleen de veelzijdigheid en functionele indeling, maar ook de uitstekende ligging in een woongebied dat residentieel en landelijk is ingericht. De woning dateert uit 1935 en is voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbel glas, centrale verwarming op gas en een alarmsysteem. Het EPC-certificaat met score C, geldig tot 2036, bevestigt de energetische efficiëntie van het pand. De tuin, gelegen op het noordoosten, en het terras van 47 m² bieden aangename buitenruimtes om te ontspannen of gasten te ontvangen. Met een totale grondoppervlakte van 813 m² en een breedte van 17 meter aan de straat, biedt deze locatie zowel ruimte als gemak. Neem vandaag nog contact op via ### of ### om deze unieke investeringskans te ontdekken en een bezoek te plannen aan dit bijzondere pand in Wezemaal. En savoir plus ?

Découvrez cette superbe résidence à vendre à Werchter, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, moderne et parfaitement située dans un environnement paisible. Cette villa de 2012, récemment rénovée et en excellent état, offre une surface habitable généreuse de 257 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour répondre aux besoins d'une famille contemporaine. Son architecture lumineuse est accentuée par de grandes fenêtres équipées de double vitrage, garantissant une isolation optimale tout en permettant à la lumière naturelle d'inonder chaque pièce. La maison est équipée de nombreux conforts modernes, notamment une climatisation sur la deuxième étage, une installation électrique conforme, un système de chauffage au gaz réactualisé (prévu pour 2024), ainsi qu'une pompe à eau de pluie reliée aux toilettes. Son agencement intérieur comprend six chambres spacieuses, dont certaines mesurent entre 12 et 14 m², une salle de bain de 10 m², trois toilettes, et une cuisine contemporaine de 13 m². La pièce de vie principale est lumineuse et accueillante, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée de 47 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées. La propriété inclut également un bureau de 10 m², une cave, une grande zolder de 12 m² et une dressing-room de 8 m², offrant un espace fonctionnel pour organiser votre vie quotidienne avec aisance. La maison est installée sur un terrain d'environ 890 m² avec un jardin orienté sud-ouest, agrémenté d'une piscine naturelle intégrée et d’un espace trampoline pour le plaisir des enfants ou des invités. La propriété bénéficie d’un accès privé avec une allée asphaltée pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, ainsi qu’une dépendance abritant un garage de 12 m². Cette résidence offre un cadre résidentiel idéal où calme et confort se conjuguent parfaitement avec la proximité des commodités locales. Située dans une zone résidentielle calme, cette maison bénéficie également d’un excellent classement énergétique avec une certification EPC en classe A (score de 90 kWh/m²/an), ce qui garantit des coûts de fonctionnement faibles et une empreinte écologique réduite. La zone est non inondable et bénéficie d’un droit de préemption, renforçant la sécurité juridique de votre investissement. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une propriété alliant espace, modernité et localisation privilégiée à Werchter. Son environnement verdoyant, sa proximité avec les écoles, les commerces et les axes principaux facilite le quotidien tout en offrant un cadre idéal pour une vie de famille épanouie. Contactez dès aujourd’hui Jan Schrijvers au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien d’exception. Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette magnifique villa. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement en duplex exceptionnel situé à Wilsele, une commune paisible et résidentielle à proximité immédiate de Leuven. Avec un prix attractif de 520 000 €, ce bien immobilier allie modernité, confort et praticité, idéal pour ceux qui recherchent une résidence clé sur porte dans un environnement calme tout en bénéficiant d’un accès facile aux axes principaux. Bâtie en 2016, cette propriété de 135 m² habitables offre une configuration bien pensée, répartie sur deux niveaux, avec un espace de vie lumineux et convivial grâce à ses grandes fenêtres orientées plein sud. La construction récente garantit une performance énergétique optimale, notamment avec un certificat EPC de 71 kWh/m²/an, ce qui permettra à ses futurs propriétaires de profiter d’un confort thermique tout en maîtrisant leurs coûts énergétiques. L’intérieur soigneusement aménagé se compose de trois chambres spacieuses (13 m², 9 m², 9 m²), parfaites pour une famille ou pour accueillir des espaces de travail ou de loisirs. La pièce centrale de l’appartement est la vaste zone de vie comprenant une cuisine entièrement équipée de 14 m², ouverte sur une lumineuse salle à manger de 12 m² et un salon accueillant doté d’une cheminée au gaz, créant une atmosphère chaleureuse. La salle de bains de 6 m² est équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble lavabo moderne, complétant cet espace dédié au confort. La présence d’une buanderie et d’un local technique ajoute à la fonctionnalité de l’habitat. Le vaste terrasse de 20 m², orientée plein sud, invite à la détente ou aux repas en extérieur, tout en profitant d’un cadre verdoyant qui valorise la qualité de vie à Wilsele. Située dans un secteur résidentiel, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, notamment la E314. La résidence dispose également d’un ascenseur, d’un parking privé pour les résidents et visiteurs, ainsi que d’équipements communs tels qu’un local à vélos et une zone de collecte des déchets. Les équipements modernes comme le chauffage au gaz, les panneaux solaires privés et le système de ventilation assurent un habitat économe en énergie et respectueux de l’environnement. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations en contactant directement Jan Schrijvers au ### ou par email à ### . Ce bien d’exception représente une opportunité rare à Wilsele pour ceux qui recherchent un appartement moderne, pratique et bien situé dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Situé au cœur de Leuven, cet appartement élégant et fonctionnel représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, pratique et énergétiquement performant. Avec un prix fixé à 515 000 euros, cette résidence offre une surface habitable de 114 m² répartie intelligemment pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Construit en 1989, cet appartement situé au premier étage d’un bâtiment de cinq étages présente une disposition pensée avec soin, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’un bain avec douche et un WC séparé. La pièce de vie lumineuse d’environ 47 m² est recouverte d’un parquet chaleureux, offrant un espace convivial idéal pour la vie quotidienne ou pour recevoir. La cuisine séparée de 8 m², entièrement équipée, facilite la préparation des repas dans un cadre agréable. Un grand terrasse de 7 m², dotée d’un auvent et d’un écran, offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours tout en restant à proximité des commodités. L’appartement bénéficie de nombreux aménagements modernes pour une commodité optimale : double vitrage pour une meilleure isolation, un système de chauffage efficace, un interphone, ainsi qu’un ascenseur permettant d’accéder facilement à l’étage supérieur et aux parkings souterrains. La propriété dispose également d’une cave de 10 m², pratique pour le stockage additionnel, ainsi qu’un garage de 15 m² avec porte automatique, accessible via ascenseur, ce qui constitue un avantage indéniable en milieu urbain. La localisation à proximité immédiate des commerces essentiels tels que boulangerie, boucherie, pharmacie, ainsi que des transports en commun, facilite grandement le quotidien. La situation géographique dans un secteur résidentiel assure un environnement calme tout en étant proche du centre-ville dans cette charmante ville universitaire. Ce bien immobilier se distingue par ses qualités énergétiques, avec un certificat EPC classant cet appartement en catégorie B grâce à un indice de consommation énergétique de 146 kWh/m²/an. La résidence est également conforme aux normes urbanistiques en vigueur dans un zone à vocation résidentielle, garantissant une tranquillité d’esprit pour votre investissement. La communauté résidentielle est bien entretenue et l’état du bien est considéré comme excellent, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessité de travaux immédiats. Avec un prix attractif dans ce secteur dynamique, cette opportunité représente une valeur sûre pour investisseurs ou familles cherchant à s’établir dans une ville pleine de charme et de potentiel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations ; notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Leuven. En savoir plus ?

Découvrez cet exceptionnel appartement à Leuven, une opportunité rare sur le marché immobilier. Situé au cœur de la ville, ce bien immobilier de grande envergure offre une surface habitable de 147 m² répartie intelligemment sur une seule plateforme, avec une conception moderne et fonctionnelle. Cet appartement, construit en 1989, a été soigneusement rénové en combinant deux unités pour créer un espace lumineux, spacieux et parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessité de travaux supplémentaires. La qualité des matériaux utilisés lors de la rénovation garantit une durabilité et un confort optimal, avec une attention particulière portée à l'espace et à la lumière naturelle, qui traversent chaque pièce du logement. L’espace intérieur se compose de trois chambres confortables, dont deux de 14 m² chacune et une plus petite de 9 m², idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux. La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger de 10 m², donne accès à un vaste terrasse de 70 m² – un véritable atout pour profiter d’un extérieur privé en plein centre-ville, idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. La salle de bain de 10 m² est élégante et fonctionnelle, complétée par un WC séparé et un hall de nuit avec espace de stockage. La présence d’un système d’alarme, d’une vidéophonie et d’un ascenseur renforce la sécurité et la praticité du logement. Situé dans un quartier résidentiel dynamique à Leuven, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles, ainsi que des installations sportives et de loisirs. Tout est accessible à pied, ce qui fait de cette résidence un choix idéal pour ceux qui recherchent la commodité et la qualité de vie en milieu urbain. L’environnement urbain offre un cadre convivial tout en étant bien connecté aux infrastructures principales. La propriété est proposée au prix de 625 000 € hors charges comprises, avec un revenu cadastral de 1 503 € et sans TVA, ce qui constitue une excellente opportunité pour un achat résidentiel ou investissement locatif. N’attendez pas pour découvrir ce bien remarquable. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence par email ou téléphone. Cette propriété unique à Leuven pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous ou un placement immobilier judicieux. Profitez de cette occasion exceptionnelle pour acquérir un appartement moderne, spacieux et parfaitement situé dans l’une des villes universitaires les plus attractives de Belgique. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Rotselaar, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et situation privilégiée. Située au Dennenlaan 60, cette propriété de 1986 a été soigneusement entretenue et présente une surface habitable généreuse de 220 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille désireuse de bénéficier d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Son prix de 598 000 € reflète la qualité de construction, la superficie exceptionnelle et les nombreux atouts de cette maison. La villa se distingue par ses quatre chambres spacieuses, allant de 10 à 17 m², ainsi que ses deux salles de bain modernes et fonctionnelles. La cuisine de 16 m², entièrement équipée, constitue le cœur de la maison et s’ouvre sur une salle à manger lumineuse de 21 m², idéale pour recevoir famille et amis. La pièce à vivre est orientée pour profiter d’une luminosité optimale, avec accès direct à un vaste terrasse de 53 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. La propriété comprend également une grande garage de 25 m², un local de rangement, ainsi qu’un stationnement privé pouvant accueillir trois véhicules. La parcelle de 1640 m² est entièrement clôturée et offre un jardin arboré de 800 m² orienté plein sud, garantissant calme et intimité. La maison est équipée d’un système de chauffage électrique avec double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. L’emplacement constitue un véritable atout : nichée dans un environnement calme et verdoyant au sein du quartier résidentiel du Heikantberg, cette villa bénéficie d’une proximité immédiate avec le centre de Wezemaal. Les commodités essentielles telles que commerces, écoles, pharmacie ou station de train sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. La proximité avec l’E314 facilite également les déplacements vers d’autres régions. La zone est classée en tant que « Woonpark », ce qui garantit un cadre résidentiel agréable et une stabilité dans l’aménagement urbain. La propriété bénéficie également d’un excellent classement G-score et P-score, témoignant d’une haute qualité environnementale. Pour les investisseurs ou familles soucieuses de leur impact énergétique, un certificat EPC est disponible, avec une consommation estimée à 564 kWh/m²/an, attestant d’un bon niveau d’efficacité énergétique. Ce bien immobilier exceptionnel à Rotselaar doit absolument être visité pour apprécier pleinement ses qualités et son potentiel. N’attendez pas pour contacter notre agence et organiser une visite ou obtenir toutes les informations complémentaires concernant cette villa d’exception. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Wijgmaal, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et potentiel d’investissement. Avec un prix de 570 000 €, cette maison exceptionnelle, référencée RBV95772, offre une surface habitable généreuse de 201 m², parfaitement adaptée à une famille ou à un professionnel souhaitant exploiter l’espace pour un usage mixte. Située au Gebroeders Tassetstraat 18, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que écoles, boulangerie et pharmacie. La proximité avec la ville de Leuven assure également d’excellentes connexions pour les déplacements quotidiens ou professionnels, renforçant ainsi l’attractivité de ce bien. L’intérieur de la maison se distingue par ses espaces fonctionnels et bien conçus. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce à vivre d’environ 46 m², comprenant un salon convivial et une zone télévisée, ainsi qu’une cuisine équipée offrant une vue agréable sur la jardin. Un bureau permet de travailler confortablement à domicile, tandis qu’une grande chambre au rez-de-chaussée dispose d’une salle de lavage adjacente et d’un grand espace de stockage. La propriété intègre également un garage fermé avec une porte automatique de 27 m², idéal pour sécuriser votre véhicule ou pour rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrasse de 50 m² donnant sur une agréable et lumineuse jardin, parfait pour recevoir ou profiter du soleil. L’étage comporte deux autres chambres spacieuses, respectivement de 16 m² et 19 m², ainsi qu’une salle de bains entièrement équipée. La toiture isolée offre des possibilités d’agrandissement ou d’aménagement supplémentaire grâce à la surface de la mezzanine de 26 m². Ce bien immobilier est situé dans un environnement résidentiel de qualité, classé en zone d’habitation avec une orientation vers le confort et la durabilité. La certification EPC de classe C avec un score énergétique de 268 kWh/m²/an garantit une performance énergétique acceptable, tout en permettant des possibilités d’amélioration future. La maison est construite en 1953 mais a été soigneusement entretenue et rénovée pour assurer un état impeccable et une efficacité optimale. Son terrain de 606 m² assure amplement d’espace à l’avant comme à l’arrière, où le jardin ensoleillé constitue un véritable havre de paix. La maison est équipée du chauffage au gaz et de double vitrage, contribuant à un confort thermique efficace pour toutes saisons. Que vous cherchiez une résidence principale ou une propriété à fort potentiel locatif ou commercial, cette maison à Wijgmaal représente une occasion rare sur le marché. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien allie praticité, espace et emplacement privilégié dans un secteur en pleine croissance, offrant ainsi toutes les garanties pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et répondre à toutes vos questions concernant ce magnifique bien immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Kessel-Lo, une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un quartier résidentiel prisé. Cette maison bel-etage, construite en 1998, offre une surface habitable généreuse de 244 m² et se déploie sur un terrain de 247 m², avec une orientation favorable vers le sud-est, idéal pour profiter d’un ensoleillement optimal. Son prix de 595 000 € reflète la qualité de la construction et les nombreux atouts qu’elle propose, notamment un intérieur spacieux et fonctionnel, avec quatre chambres, dont deux de 17 m² chacune, une chambre supplémentaire de 7 m², et une quatrième chambre de 20 m² pouvant également servir de bureau ou d’espace de détente. La maison bénéficie également d’un espace bureau de 6 m², pratique pour le télétravail. Le rez-de-chaussée accueille une entrée accueillante menant à la pièce de vie lumineuse, offrant une vue agréable sur le jardin et le terrasse de 16 m², parfait pour les moments de détente en extérieur ou pour recevoir des invités. La cuisine attenante de 7 m² est entièrement équipée et fonctionnelle, avec un accès direct à la terrasse orientée au sud-est, ce qui permet de profiter d’un espace extérieur convivial. La propriété dispose également d’une salle de bain de 8 m², conviviale et bien entretenue, ainsi que deux toilettes séparées pour plus de confort. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, de double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que de volets roulants aux chambres pour plus de sécurité et de confort. La présence d’une grande garage de 44 m², pouvant accueillir deux véhicules en tandem, complète l’ensemble et facilite le stationnement privé. L’emplacement de cette résidence offre de nombreux avantages : à proximité immédiate des axes routiers comme l’E314, elle garantit une excellente connectivité avec Leuven et ses environs. Le cadre de vie est renforcé par la proximité du Provinciaal Domein van Kessel-Lo, un espace naturel idéal pour les activités de plein air et la détente. Les écoles, commerces et services essentiels sont facilement accessibles à pied ou en voiture, ce qui confère à cette maison un aspect pratique et agréable. Enfin, avec un certificat énergétique performant (EPC B = 147 kWh/m²/an), cette propriété allie confort moderne et efficacité énergétique, tout en étant sans amiante. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter Jan Schrijvers au ### ou par email à ### . Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur résidentiel privilégié, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Kessel-Lo, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, économe en énergie et parfaitement situé à proximité de toutes les commodités essentielles. Construite en 2009, cette maison semi-ouverte bénéficie d’un label EPC B, attestant de ses performances énergétiques optimales et de sa conformité aux normes en vigueur, ce qui en fait un choix judicieux pour les acheteurs soucieux de leur consommation et de leur empreinte écologique. Avec un prix fixé à 595 000 €, cette propriété offre un rapport qualité-prix remarquable dans une zone résidentielle prisée, idéalement située à moins de 10 minutes du centre-ville de Louvain en vélo. L’intérieur de cette habitation spacieux et lumineux s’étend sur environ 190 m² de surface habitable. Elle comprend trois chambres généreuses, d’une superficie respective de 15 m², 13 m² et 25 m², ainsi qu’un bureau de 6 m², parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. La chambre principale dispose d’une vaste dressing de 12 m², ajoutant à la fonctionnalité et au confort. La maison possède également une salle de bains de 10 m² équipée d’un bain et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé pour plus de praticité. La pièce principale se compose d’un espace séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée d’un îlot central, idéal pour la convivialité, donnant accès à une terrasse de 28 m². La maison est entièrement sous-solée avec une cave à crawl space, complétée par une buanderie et un garage indépendant de 23 m² doté d’une porte électrique, offrant un stationnement sécurisé pour deux véhicules. La propriété est aussi équipée d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. Située dans un quartier résidentiel paisible mais pratique, cette résidence profite d’un environnement privilégié à proximité du parc provincial, des écoles, des commerces, des installations sportives et des établissements de restauration. La proximité immédiate de l’autoroute E314 facilite les déplacements vers Louvain ou d’autres destinations majeures en Flandre ou en Wallonie. La parcelle de 249 m² est soigneusement aménagée avec un jardin facile d’entretien, comprenant un grand terrassement, du gravier et du faux gazon artificiel. Le tout est complété par une citerne d’eau de pluie de 7 500 litres, renforçant l’aspect écologique et économique de la maison. Pour toute visite ou renseignement supplémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence via ### ou au ### Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité à ne pas manquer pour les familles ou les investisseurs recherchant un logement clé en main dans un environnement agréable et bien connecté. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la commune de Kessel-Lo, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Avec un prix attractif de 536 000 €, cette maison spacieuse, construite en 1967, dispose d'une surface habitable de 167 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle se distingue par ses quatre chambres lumineuses, dont une de 15 m², ainsi que par ses espaces de vie généreux qui incluent une cuisine équipée pouvant accueillir une table pour les repas en famille. La salle de bains de 7 m² est fonctionnelle et moderne, complétant parfaitement l'agencement intérieur. De plus, la propriété possède une zolder de 27 m², idéale pour du stockage ou un espace de loisirs, ainsi qu’un garage de 22 m² offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette maison bénéficie d’un environnement privilégié, situé dans une rue calme et résidentielle à proximité immédiate du stationnement et des commodités essentielles. La localisation stratégique à l’arrière du stationnement facilite l’accès tout en garantissant la tranquillité du voisinage. À proximité, vous trouverez également la bibliothèque, le centre sportif, un piscine publique, des commerces locaux tels qu’une boulangerie et divers restaurants, ainsi que des écoles de qualité comme l’école primaire La Zonnebloem, tout cela accessible à pied. La grande profondeur du jardin de 820 m², orienté au nord-est, constitue un véritable havre de paix avec un terrasse de 20 m², un espace gazonné et une abri de jardin. La maison est équipée du chauffage au gaz avec double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique, et la propriété est en zone résidentielle avec une classification G-score A, synonyme d’un environnement agréable et bien organisé. Pour ceux qui aspirent à posséder un bien immobilier dans un secteur paisible tout en restant proche des commodités urbaines, cette résidence représente une opportunité exceptionnelle. Le quartier offre une qualité de vie appréciée, avec ses nombreuses infrastructures accessibles à pied ou en voiture. Si cette propriété correspond à vos attentes, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Vous pouvez nous joindre par email à ### ou par téléphone au ### Pour consulter les attestations énergétiques, le certificat électrique ou d’autres documents liés à ce bien, rendez-vous sur notre site web à l’adresse suivante : ### . Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir une maison exceptionnelle dans un cadre résidentiel recherché à Kessel-Lo. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Linter, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison alliant confort, espace et cadre de vie paisible. Érigée en 2008, cette maison spacieuse et lumineuse offre une surface habitable de 196 m² sur un terrain de 1505 m², parfaitement entretenu et conçu pour répondre aux attentes des familles modernes en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Le prix demandé est de 595 000 €, une valeur qui reflète la qualité de la construction, les finitions soignées et l’environnement privilégié dans lequel elle se trouve. En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par un rez-de-chaussée lumineux comprenant un vaste espace de vie idéal pour la détente et la convivialité. La pièce principale dispose d’un coin salon chaleureux avec vue sur la magnifique jardinage, tandis qu’une zone télévision avec cheminée offre un espace cosy pour les soirées en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse, de 25 m², équipée pour répondre à toutes vos attentes culinaires, est ouverte sur le séjour, facilitant ainsi la circulation et l’interaction à l’intérieur. À cela s’ajoutent une buanderie, un bureau pratique pour le télétravail, une entrée accueillante et des toilettes séparées. À l’étage, quatre chambres dont deux de 14 m², une de 7 m² et une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante offrent un confort optimal. La maison dispose également d'une deuxième salle de bain avec baignoire/douche, ainsi qu’un accès à une mezzanine via une échelle pliante, idéale pour un espace de rangement supplémentaire ou un coin lecture. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un extérieur remarquable. La jardin de 1100 m² orienté nord-ouest est une véritable pièce à vivre à part entière, agrémentée d’un vaste terrassé partiellement couvert d’environ 40 m², parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités. Des aménagements tels qu’un abri de jardin, un espace parking pour quatre véhicules et plusieurs espaces de détente extérieurs renforcent la convivialité du lieu. La proximité avec les voies principales permet d’accéder rapidement aux commodités locales tout en profitant d’un cadre naturel apaisant. Pour toute personne à la recherche d’un bien immobilier familial dans la région de Linter, cette résidence constitue une opportunité unique à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante bungalow à vendre située dans la région paisible de Linden, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Avec un prix fixé à 495 000 €, cette propriété représente une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier de qualité dans un environnement verdoyant. La maison est implantée sur un vaste terrain de 19 ares 10 ca, dans un secteur résidentiel calme, à proximité du Lindenbos, qui s’étend sur 35 hectares, offrant ainsi un espace naturel exceptionnel pour les activités de plein air et la détente. La localisation bénéficie d’une excellente accessibilité vers Leuven, ainsi que de la proximité des commerces, supermarchés, écoles et transports en commun, ce qui facilite au quotidien la vie de ses futurs occupants. L’intérieur de cette habitation entièrement rénovée est conçu pour maximiser la luminosité et profiter pleinement de l’environnement extérieur. La surface habitable d’environ 140 m² est répartie sur un seul niveau, rendant cette propriété pratique et accessible. La pièce maîtresse est une vaste et lumineuse pièce à vivre avec une ambiance chaleureuse créée par une cheminée conviviale, un coin télévision et une cuisine ouverte entièrement équipée avec une zone repas. Les grandes fenêtres orientées sud-est offrent une vue imprenable sur la terrasse couverte et la jardin, créant ainsi un espace intérieur-extérieur harmonieux où il fait bon vivre. En complément, la maison comprend quatre chambres spacieuses allant de 8 à 12 m², une salle de bain de 6 m², un WC séparé, ainsi qu’un débarras et une cave de 16 m², offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un grand jardin privé d’environ 1200 m², orienté sud-est, entouré d’une haute haie garantissant votre intimité. La terrasse de 25 m² adjacente à la maison est idéale pour les repas en plein air ou la relaxation, tandis qu’une double garage de 46 m² avec un espace couvert derrière assure le stationnement sécurisé et pratique. La propriété possède également une grande terrasse indépendante, parfaite pour agrémenter vos moments de convivialité en extérieur. La maison est située dans un secteur résidentiel en zone habitée, avec des caractéristiques telles que l’isolation avec double vitrage et un système de chauffage au mazout, tout en étant prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Si vous souhaitez découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager votre futur chez-vous dans ce cadre exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Heverlee, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison individuelle de trois façades, construite en 1960, présente une surface habitable généreuse de 235 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Son emplacement à la Milseweg 46, dans le code postal 3001, vous permet de profiter de la proximité de l'Abbaye de Park, des infrastructures sportives telles que la Sportoase, du parc de recherche Haasrode, ainsi que des écoles et commerces essentiels, construisant ainsi un environnement à la fois dynamique et serein. L’intérieur de cette propriété est conçu pour le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec un accès à une pièce de vie lumineuse dotée d’un sol en parquet en L, offrant un espace spacieux pour se détendre ou recevoir. La cuisine équipée, d’une superficie de 6 m², s’ouvre sur une zone repas et donne accès à un terrassement de 16 m² orienté à l’ouest, parfait pour profiter du soleil en fin d’après-midi ou organiser des rassemblements en extérieur. La maison comprend quatre chambres, dont deux de 20 m² chacune, une de 9 m² et une autre exceptionnelle de 24 m² avec accès à un petit terrasse. La salle de bains, rénovée, dispose d’un bain, d’une douche séparée, et l’ensemble est chauffé au gaz avec double vitrage, garantissant efficacité énergétique et confort tout au long de l’année. Le sous-sol complet offre un espace pratique avec deux caves de stockage, une buanderie et une grande garage motorisé de 28 m² pouvant accueillir un véhicule et plus. La propriété est également pourvue d’un jardin orienté à l'ouest, idéal pour profiter des soirées en été ou pour travailler le jardin si vous le souhaitez. La possibilité d’ajouter une borne de recharge pour véhicules électriques ajoute une dimension moderne à cette maison déjà très fonctionnelle. Avec un prix fixé à 575 000 €, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Heverlee pour ceux qui recherchent un bien clé en main dans un secteur recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Vincent par téléphone au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir une maison spacieuse, bien située et prête à accueillir votre famille dans un environnement calme et convivial. Tous les documents relatifs à la performance énergétique, au cadastre ou autres certificats sont disponibles en téléchargement sur notre site internet, vous permettant d’avoir une vision claire et précise de cet exceptionnel bien immobilier à Heverlee. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Leuven, une ville réputée pour son dynamisme universitaire et sa richesse culturelle. Proposé au prix de 475 000 €, ce bien immobilier allie confort moderne et situation privilégiée. Il s’agit d’un appartement récent, construit en 2008, qui occupe la dernière étage d’un immeuble situé dans une zone résidentielle calme et sécurisée. Avec une surface habitable de 100 m², il offre un espace de vie lumineux et bien agencé, idéal pour une famille ou un couple cherchant à profiter pleinement de la vie en ville. La possibilité d’acquérir une place de stationnement privée pour 25 000 € constitue également un atout considérable, facilitant la mobilité dans cette commune prisée. L’intérieur de l’appartement se distingue par ses espaces fonctionnels et modernes. La distribution comprend deux chambres, de 14 m² et 10 m², équipées de rangements intégrés, contribuant à une organisation optimale. La salle de bains de 5 m² est élégante et pratique, avec une configuration adaptée pour un confort quotidien. La pièce à vivre, éclairée par de grandes fenêtres et donnant sur un terrasse de 8 m², offre un espace convivial où il fait bon vivre, recevoir ou simplement profiter d’un moment de détente à l’extérieur. La cuisine ouverte, pratique et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. La présence d’équipements modernes tels que le double vitrage, la chaudière au gaz, un interphone et un ascenseur garantissent une qualité de vie optimale. La luminosité naturelle accentuée par la localisation à l’étage supérieur, ainsi que les éclairages et les rideaux inclus, ajoutent au confort et à la praticité de ce bien. Situé dans le centre de Leuven, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun et services divers. La zone résidentielle est caractérisée par sa tranquillité malgré la proximité du centre-ville, permettant aux résidents de profiter d’un cadre de vie serein tout en étant au cœur de l’animation locale. La proximité de la verdure et des espaces verts accentue l’aspect agréable du quartier. Son excellente performance énergétique (EPC 154 kWh/m²/an) et sa conformité électrique témoignent d’un investissement durable dans un logement moderne et sécurisé. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter l’agence via l’adresse email ### ou le téléphone ### Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Leuven, alliant emplacement stratégique, confort contemporain et potentiel d’investissement intéressant. En savoir plus ?

Situé au cœur de Leuven, cet appartement remarquable offre une occasion exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier dans une localisation privilégiée. Avec un prix fixé à 460 000 €, cette propriété allie confort, praticité et tranquillité. Situé dans la Vital Decosterstraat, numéro 83, en plein centre-ville, il bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 150 mètres de la Diestsestraat et de la Bondgenotenlaan, deux des axes commerciaux et culturels majeurs de Leuven. La proximité immédiate de la gare facilite également les déplacements, que ce soit pour le travail ou les loisirs, ce qui fait de cet appartement un choix parfait pour ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique tout en restant dans un environnement calme et serein. La rue est peu passante, assurant ainsi une ambiance paisible en dépit de la proximité de l’effervescence citadine. Ce logement se distingue par ses dimensions généreuses et ses prestations de qualité. Il dispose d’une superficie habitable de 119 m² répartie intelligemment sur deux niveaux, avec deux chambres spacieuses respectivement de 20 m² et 17 m². La pièce à vivre est lumineuse et accueillante, offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir. La cuisine, quant à elle, s’étend sur 14 m² et est équipée d’appareils modernes tels qu’un lave-vaisselle, un four, une plaque à induction en céramique et une hotte aspirante, ce qui facilite la préparation des repas quotidiens. La salle de bain de 6 m² possède un bain et un meuble lavabo avec miroir, tandis qu’un WC séparé complète l’ensemble. La terrasse orientée plein sud, de 6 m², prolonge l’espace de vie en offrant un lieu agréable pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente en extérieur. En outre, le bien inclut une cave de 3 m² et une place de parking privée de 17 m² au sous-sol, éléments très appréciés en centre-ville. L’aspect énergétique n’est pas négligé puisque l’appartement bénéficie d’un label EPC B avec une consommation de 103 kWh/m²/an. La propriété est équipée d’un double vitrage et d’un chauffage au gaz, assurant un confort optimal tout en maîtrisant les coûts énergétiques. Construite en 1976, cette résidence a été bien entretenue et se trouve en excellent état. Située dans un secteur résidentiel au sein d’un immeuble de cinq étages avec ascenseur, cette propriété offre également des avantages pratiques tels qu’un accès à un ascenseur. Les réglementations urbanistiques indiquent une destination résidentielle avec une note moyenne C pour la G-score et P-score, ce qui reflète la conformité aux normes locales et la qualité du cadre de vie. Si cette opportunité vous séduit, n’hésitez pas à contacter Vincent au ### ou par mail à ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre située au cœur de Rotselaar, offrant un parfait équilibre entre confort moderne, espace généreux et efficacité énergétique. Avec une surface habitable de 165 m², cette résidence entièrement rénovée propose un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à s’établir dans un environnement paisible tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités. La propriété se distingue par ses quatre chambres spacieuses, dont une de 24 m², ainsi que par sa pièce de vie lumineuse qui s’ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne de 17 m². La salle de bain, d’une superficie de 7 m², est équipée pour répondre aux besoins du quotidien avec une baignoire, une douche et des installations élégantes. La maison dispose également d’un sous-sol de 17 m², accessible via la buanderie, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou l’aménagement selon les envies. Située au 160 Stationsstraat, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans une zone calme et résidentielle de Rotselaar. Son orientation sud de la terrasse et du jardin permet de profiter pleinement du soleil, créant un espace extérieur idéal pour la détente ou les activités en famille. La propriété est équipée de doubles vitrages et d’un chauffage au gaz, assurant une bonne isolation énergétique, avec un certificat EPC de classe B (139 kWh/m²/an). La présence de panneaux solaires d’une puissance de 4400 Wp témoigne d’un souci pour l’environnement et la réduction des coûts énergétiques, conférant à cette maison un caractère à la fois pratique et respectueux de l’avenir. Parfaitement intégrée dans un environnement où commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à proximité, cette résidence vous offre un style de vie pratique et agréable. La proximité des grandes routes et de la ville de Leuven, à moins de 15 minutes en voiture, facilite vos déplacements quotidiens. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un état impeccable, sans travaux à prévoir et avec toutes les qualités modernes pour vivre confortablement. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : ce bien exceptionnel peut devenir votre nouveau foyer. Contactez dès aujourd’hui votre agence pour découvrir cette opportunité rare à Rotselaar. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Holsbeek, une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité et d’espace. Au prix de 569 000 €, cette propriété vous séduira par ses caractéristiques exceptionnelles, notamment une surface habitable de 277 m², répartie sur plusieurs niveaux pour maximiser la confortabilité et la fonctionnalité. La maison est bâtie en 1975, dans un environnement rural paisible, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme tout en restant proche des commodités essentielles. La grande superficie du terrain de plus de 2100 m², dont 1500 m² de jardin orienté nord-ouest, représente un véritable havre de paix avec un espace extérieur généreux pour se détendre, recevoir ou profiter des activités en plein air. En entrant dans la résidence, vous serez accueilli par une hall d’entrée équipée d’un vestiaire qui mène vers une lumineuse pièce de vie, où la luminosité naturelle est privilégiée grâce à de grandes fenêtres. La cuisine spacieuse de 11 m² offre tout le confort nécessaire pour préparer des repas conviviaux, tandis que la véranda de 18 m² invite à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Au premier étage, se trouvent trois chambres à coucher respectables de 13 à 15 m², idéales pour accueillir famille ou invités. La salle de bains de 5 m² et un WC séparé complètent l’espace privé, tandis qu’un accès par une échelle permet d’atteindre une vaste zolder de 110 m², offrant encore plus d’opportunités d’aménagement selon vos besoins. Le sous-sol comprend une buanderie, une pièce technique pour le chauffage au mazout, ainsi qu’un garage intérieur de 42 m² avec deux espaces pour stationner vos véhicules en toute sécurité. À l’extérieur, le jardin bénéficie d’un espace pour se détendre, agrémenté d’un terrasse de 21 m², d’un abri de jardin et d’un second garage à l’arrière du terrain. Située dans une zone valorisée au plan urbanistique, cette propriété combine un cadre rural enchanteur avec une accessibilité aisée aux principales voies de communication et aux services locaux. La présence d’un certificat électrique conforme et le label énergétique EPC C (274 kWh/m²/an) attestent de la conformité et de la performance énergétique du bien. Que vous soyez en quête d’un lieu de vie serein ou d’un investissement judicieux dans une région appréciée, cette résidence à Holsbeek représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite privée. En savoir plus ?