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Studio à vendre, Louvain RBX12506

Blijde Inkomststraat 136 1.1 , 3000 Louvain
238 000 €
1 Chambre(s) 28 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Année de construction 1918
Prix 238 000 €
Revenu cadastral 438 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 28 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 152 kWh/m²/an
Date de validité PEB 26/01/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX12506 Réf. vendeur: 7897114 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Blijde-Inkomststraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Middenschool Leuven", une école secondaire joignable en 6 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool Sancta Marialeuven", une école maternelle à seulement 10 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Het Nest" est accessible en 3 minutes.

Le trajet vers l'école primaire "Vrije Lagere School - De Ark" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tiensevest".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leuven / Löwen / Louvain" : 3 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 19 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Kessel-Lo Tiensepoort" à 2 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 18 minutes de route.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" est accessible en 24 minutes.

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 28 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 5b - Bierbeek - Heverlee Wetenschapspark, 43 - Haasrode Brabanthal - Leuven Gasthuisberg Campus, 4a - Bierbeek - Wijgmaal avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Leuven Vesalius" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Leuven" (11 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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