Studio te koop, Leuven RBX12506

Blijde Inkomststraat 136 1.1 , 3000 Leuven

238 000 €

1 Slaapkamer(s) 28 m² 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 199 347

Bent u op zoek naar een praktische, slim ingedeelde en instapklare studio? Homixx Vastgoed stelt u graag deze prachtige eigendom voor, waar efficiëntie en wooncomfort naadloos samenkomen. Deze gezellige studio bevindt zich in het historische centrum van Leuven, ideaal gelegen op korte afstand van campussen, winkels, bushaltes en belangrijke invalswegen. Dankzij deze centrale ligging vormt dit pand een uitstekende keuze voor studenten, jonge starters of investeerders.

Bij het betreden van de studio komt u direct binnen in een lichtrijke leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een charmant terrasje waar u heerlijk kunt vertoeven met een tas koffie bij de opkomende zon. De open kitchenette is volledig ingericht en voorzien van alle hedendaagse comfort. Direct naast de kitchenette leidt een vaste trap u naar het praktische, verhoogde slaapgedeelte op de mezzanine.

Verder beschikt deze studio over een afzonderlijke badkamer die is uitgerust met een douche, een modern lavabomeubel en een toilet. Om u in alle seizoenen van een optimaal binnenklimaat te verzekeren, is de ruimte voorzien van een airconditioning. Dankzij het gunstige EPC-label B kiest u bovendien voor een energiezuinige en toekomstgerichte studio.

Momenteel is de studio verhuurd.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Bouwjaar 1918

Financiële details

Prijs 238 000 €

Kadastraal inkomen 438 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Bewoonbare oppervlakte 28 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Buitenkenmerken

Terras Ja

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 152 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 26/01/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

epc blijde-inkomststraat 136 bus 0101 - leuven.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX12506 Ref. verkoper: 7897114 Laatst gewijzigd: 08/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Het Nest Kinderdagverblijven

967 m · 4' 1,6 km · 2' 48'' 523 m · 6' 523 m · 6'

Vrije Basisschool Sancta Marialeuven Kleuterscholen

1,6 km · 8' 2,2 km · 5' 636 m · 10' 822 m · 10'

Vrije Lagere School - De Ark Basisscholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 15'' 516 m · 7' 578 m · 7'

Vrije Middenschool Leuven Middelbare scholen

484 m · 1' 39'' 2,1 km · 4' 484 m · 6' 484 m · 6'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

4,1 km · 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,5 km · 7'

5b - Bierbeek - Heverlee Wetenschapspark Bus

166 m · 1' 59''

43 - Haasrode Brabanthal - Leuven Gasthuisberg Campus

166 m · 1' 59''

4a - Bierbeek - Wijgmaal

166 m · 1' 59''

Leuven / Löwen / Louvain Treinstations

1,4 km · 8' 1,7 km · 3' 868 m · 8' 1,1 km · 14'

Brussels Airport Luchthavens

19,2 km · 1º 5' 24,2 km · 19' 16,2 km · 39'

Straatjesgang Laadstations

803 m · 2' 5''

Cambio - Tiensevest Autodelen

678 m · 2' 23'' 192 m · 2' 18'' 192 m · 2' 18''

Blue-Bike - Kessel-Lo Tiensepoort Fietsdeelsysteem

189 m · 2' 16''

Winkelen

Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat Winkels

230 m · 46'' 946 m · 2' 21'' 230 m · 2' 45'' 230 m · 2' 45''

Spar Leuven Vesalius

512 m · 1' 59'' 555 m · 1' 19'' 299 m · 4' 299 m · 4'

Albert Heijn - Leuven

915 m · 5' 3,5 km · 6' 704 m · 9' 915 m · 11'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

27,2 km · 28'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musea

28 km · 24'

Centre Sortilège.be Activiteiten

29,3 km · 24'

Golfclub Kampenhout Golfen

15,6 km · 18'

Nabijgelegen steden

Beringen

57,3 km · 37' 44,2 km · 2º 41'

Dendermonde

59 km · 51' 51,6 km · 3º 12'

Turnhout

66,7 km · 0º 60' 58,9 km · 3º 46'

Beveren

73,5 km · 52' 54,2 km · 3º 44'

Mechelen

40 km · 31' 24,2 km · 1º 36'

Brussel

29,2 km · 28' 27,6 km · 1º 44'

Transporten

Zich vestigen nabij Blijde-Inkomststraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 5 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 7 minuten.

Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Blue-Bike - Kessel-Lo Tiensepoort".

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Leuven / Löwen / Louvain", op 3 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 19 minuten met de auto.

Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tiensevest" station.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Leuven Vesalius (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Leuven (11 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Brussel voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 43 - Haasrode Brabanthal - Leuven Gasthuisberg Campus, 5b - Bierbeek - Heverlee Wetenschapspark, 4a - Bierbeek - Wijgmaal met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Het Nest" is bereikbaar in 3 minuten.

Op korte rijafstand is "Vrije Middenschool Leuven" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Lagere School - De Ark" (basisschool) handig op 7 minuten lopen.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Basisschool Sancta Marialeuven", een kleuterschool bereikbaar in 10 minuten.

Toerisme

"Aventure Parc Wavre" ligt op 28 minuten afstand.

Het duurt 24 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" museum te bereiken.

De "Golfclub Kampenhout" golfbaan ligt op 18 minuten afstand.

In 24 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

9,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Studio te koop, Leuven RBX12506

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Studio te koop - Leuven?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Studio te koop, Leuven RBX12506

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Studio te koop - Leuven?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Studio te koop - Leuven?