Located in an excellent location in Leuven’s vibrant Vaartkom district, this exceptionally spacious apartment of approx. 135 m² features an impressive south-facing terrace of approx. 44 m². With an EPC rating A, the apartment combines generous living space, comfort and an excellent location close to the city centre.
The spacious living area with open-plan kitchen connects seamlessly to the large terrace, which is fully south-facing and overlooks a pleasant private green courtyard. This allows you to enjoy a peaceful and green setting right in the heart of the city. The terrace is also equipped with a rainwater connection.
The apartment features two spacious bedrooms, accessible via a generous night hall with practical built-in wardrobes. The separate laundry room is also fitted with custom-made storage, providing plenty of additional space. Natural materials have been used throughout the apartment, including solid wooden parquet flooring, combined with a timeless finish. Dimmable lighting further enhances the warm and pleasant atmosphere throughout the different rooms.
The apartment also performs exceptionally well in terms of energy efficiency and practical comfort. The building is equipped with solar panels on the communal roof, helping to reduce common expenses. The underground garage is equipped with camera surveillance and has already been prepared for the installation of an EV charging point.
An underground parking space and a private basement storage unit are included in the price. A communal bicycle storage area is also available and is equipped with camera surveillance.
The location at Vaartkom is a major asset. Supermarkets, restaurants and cafés, the waterfront promenade and various recreational facilities are all within walking distance. Leuven’s historic city centre and railway station can easily be reached on foot, while the main access roads provide excellent connections to the surrounding area.
An exceptionally spacious and energy-efficient apartment with a large south-facing terrace, located in one of Leuven’s most dynamic neighbourhoods.
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Ce bien, situé près d'Engels Plein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".
Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 15 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 2 - Heverlee - Leuven, 2 - Leuven - Heverlee avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 36 - Tremelo - Leuven avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.
À seulement 9 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Bleydenberg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Helan Kinderopvang - Lieverleuk 2" est à 6 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Stroom Leuven", à 8 minutes.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Leuven" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Leuven" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Leuven Diestsestr" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom" à seulement 2 minutes à pied.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes).
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Vaartkom (P)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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