Op een uitstekende ligging aan de bruisende Vaartkom in Leuven bevindt zich dit bijzonder ruime appartement van ca. 135 m², met een indrukwekkend zuidgericht terras van ca. 44 m². Het appartement beschikt over een EPC-label A en combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging vlak bij het centrum.
De ruime leefruimte met open keuken sluit mooi aan op het grote leefterras, dat volledig op het zuiden is gericht en uitkijkt op een aangenaam privatief groen binnenplein. Hierdoor geniet je van een rustige en groene omgeving midden in de stad. Op het terras is bovendien een regenwateraansluiting voorzien.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, bereikbaar via een royale nachthal met praktische ingebouwde kasten. Ook de afzonderlijke waskamer werd voorzien van maatkasten en biedt heel wat extra bergruimte. Doorheen het appartement werd gekozen voor natuurlijke materialen zoals de volle houten parketvloer en een tijdloze afwerking. De verlichting is voorzien van dimmers, wat bijdraagt aan de aangename sfeer in de verschillende ruimtes.
Ook op vlak van energie en praktisch comfort scoort het appartement bijzonder goed. Het gebouw beschikt over zonnepanelen op het gemeenschappelijke dak, die bijdragen aan het verlagen van de gemeenschappelijke kosten. In de ondergrondse garage is camerabewaking aanwezig en werd reeds een voorbereiding voorzien voor het installeren van een laadpaal.
Een ondergrondse autostaanplaats én een private kelderberging zijn inbegrepen in de prijs. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenkelder aanwezig, eveneens met camerabewaking.
De ligging aan de Vaartkom vormt een absolute troef. Supermarkten, horeca, de wandelkade en verschillende recreatiemogelijkheden bevinden zich op wandelafstand. Ook het historische centrum en het station van Leuven zijn vlot te voet bereikbaar, terwijl de belangrijkste invalswegen een goede verbinding met de omgeving garanderen.
Een uitzonderlijk ruim en energiezuinig appartement met een groot zuidgericht terras, midden in één van de meest dynamische buurten van Leuven.
Benieuwd naar dit appartement? Contacteer We Invest Leuven voor meer informatie of plan vandaag nog jouw bezoek.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Vaartkom, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 22 minuten rijden.
Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Kampenhout" op 15 minuten afstand.
Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" museum is vlakbij (22 minuten rijden).
Een pretpark is 28 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 2 - Leuven - Heverlee, De Lijn - 4b - Vaalbeek - Haasrode - Leuven - Wijgmaal, De Lijn - 4a - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wijgmaal met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Brussel blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 17 minuten met de auto.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vaartkom (P)" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op 3 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 8 minuten met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Bij het "Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Leuven (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Leuven (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Leuven Diestsestr (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Lieverleuk 2", op 6 minuten.
De rit naar de middelbare school "Stroom Leuven" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan