Op een uitstekende ligging aan de bruisende Vaartkom in Leuven bevindt zich dit bijzonder ruime appartement van ca. 135 m², met een indrukwekkend zuidgericht terras van ca. 44 m². Het appartement beschikt over een EPC-label A en combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging vlak bij het centrum.
De ruime leefruimte met open keuken sluit mooi aan op het grote leefterras, dat volledig op het zuiden is gericht en uitkijkt op een aangenaam privatief groen binnenplein. Hierdoor geniet je van een rustige en groene omgeving midden in de stad. Op het terras is bovendien een regenwateraansluiting voorzien.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, bereikbaar via een royale nachthal met praktische ingebouwde kasten. Ook de afzonderlijke waskamer werd voorzien van maatkasten en biedt heel wat extra bergruimte. Doorheen het appartement werd gekozen voor natuurlijke materialen zoals de volle houten parketvloer en een tijdloze afwerking. De verlichting is voorzien van dimmers, wat bijdraagt aan de aangename sfeer in de verschillende ruimtes.
Ook op vlak van energie en praktisch comfort scoort het appartement bijzonder goed. Het gebouw beschikt over zonnepanelen op het gemeenschappelijke dak, die bijdragen aan het verlagen van de gemeenschappelijke kosten. In de ondergrondse garage is camerabewaking aanwezig en werd reeds een voorbereiding voorzien voor het installeren van een laadpaal.
Een ondergrondse autostaanplaats én een private kelderberging zijn inbegrepen in de prijs. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenkelder aanwezig, eveneens met camerabewaking.
De ligging aan de Vaartkom vormt een absolute troef. Supermarkten, horeca, de wandelkade en verschillende recreatiemogelijkheden bevinden zich op wandelafstand. Ook het historische centrum en het station van Leuven zijn vlot te voet bereikbaar, terwijl de belangrijkste invalswegen een goede verbinding met de omgeving garanderen.
Een uitzonderlijk ruim en energiezuinig appartement met een groot zuidgericht terras, midden in één van de meest dynamische buurten van Leuven.
Benieuwd naar dit appartement? Contacteer We Invest Leuven voor meer informatie of plan vandaag nog jouw bezoek.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Engels Plein biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Brussel in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Leuven (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Leuven (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Leuven Diestsestr (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 17 minuten met de auto.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom", 2 minuten lopen.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vaartkom (P)" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op 3 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 8 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Leuven / Löwen / Louvain" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Kampenhout" op 15 minuten afstand.
U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 28 minuten afstand met de auto.
Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 22 minuten met de auto.
Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" museum is te bereiken in 22 minuten.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Stroom Leuven" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Helan Kinderopvang - Lieverleuk 2" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 2 - Heverlee - Leuven, 2 - Leuven - Heverlee met een halte op 2 minuten loopafstand, 36 - Tremelo - Leuven met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan