Immokantoor We Invest Leuven (3001 Heverlee)

1 250 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

3001 Heverlee

Op een strategische locatie in Heverlee bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom met 10 verhuureenheden, op wandelafstand van de campus Sociale Hogeschool en campus UZ Gasthuisberg. Ook de technologiecampus van IMEC en het centrum van Leuven bevinden zich vlakbij. Dankzij deze uitstekende ligging en bereikbaarheid kent de eigendom een zeer vlotte verhuurbaarheid. De eigendom telt momenteel 10 studio’s. In het kader van de stedenbouwkundige regularisatie dienen deze te worden omgevormd naar 10 studentenkamers, al dan niet met eigen sanitair. Hiervoor werd reeds een voorwaardelijk gunstig stedenbouwkundig attest afgeleverd door Stad Leuven. Een belangrijke bijkomende troef is het ontwikkelingspotentieel op het naastliggende gedeelte van het perceel. Het stedenbouwkundig attest voorziet eveneens in de mogelijkheid om hier een nieuwe ééngezinswoning te realiseren. Hierdoor combineert deze eigendom een bestaande huuropbrengst met interessant bijkomend ontwikkelingspotentieel. Ook technisch werd het gebouw doorheen de jaren grondig aangepakt. In 2005-2006 onderging het interieur van de studio’s een totaalrenovatie. In 2024 volgde een bijkomende energetische renovatie, waarbij onder meer de buitenmuren werden geïsoleerd en driedubbele beglazing werd geplaatst. Dit resulteert voor het merendeel van de units in een gunstig EPC-label A of B. Een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom op een sterke Leuvense locatie, met een combinatie van verhuurbaarheid, energiezuinigheid en bijkomend ontwikkelingspotentieel. Interesse of graag meer informatie over de huidige huuropbrengsten, stedenbouwkundige mogelijkheden of plannen? Contacteer ons gerust voor het volledige dossier.

10 Slaapkamer(s) 310 m² 10 Badkamer(s)

Details

Nieuw

825 000 €

Huis te koop

3012 Wilsele

Op een centrale ligging in Wilsele vindt u deze ruime en veelzijdige woning, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning onderscheidt zich door haar ruime en flexibele indeling. In de huidige toestand beschikt ze over drie volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid tot zes slaapkamers te creëren. De leefruimte bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een aangename woonbeleving. De gelijkvloerse verdieping leent zich perfect voor een zelfstandige activiteit, praktijk of kantoor aan huis, maar kan evengoed worden ingericht als bijkomende leef- of slaapruimte. De woning werd de voorbije jaren grondig aangepakt. Zo werden de keuken en vloeren volledig vernieuwd in 2025. Ook de ramen, leidingen en zekeringskast werden vernieuwd, terwijl de gevel in 2024 een schilderbeurt kreeg. Dankzij de acht airco-units voor verwarming en koeling geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een ruime garage met plaats voor vier wagens, ideaal als hobbyruimte, atelier of extra opslagruimte. Naast de woning bevindt zich een lot bouwgrond. Afhankelijk van de plannen die worden ingediend bij stad Leuven, is er potentieel voor een halfopen of open bebouwing, wat het geheel ook vanuit ontwikkelingsperspectief bijzonder interessant maakt. Achter deze bouwgrond bevindt zich nog een bijkomend stuk tuin, dat via een levenslang huurcontract met de NMBS aan €300 per jaar wordt gebruikt.

3 Slaapkamer(s) 347 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

2 500 000 €

Handelspand te koop

3000 Leuven

In de iconische Muntstraat, zonder twijfel de meest sfeervolle horecastraat van het historische centrum van Leuven, bieden wij een uitzonderlijk opbrengsteigendom aan. Deze absolute toplocatie geniet van een permanente passage van bewoners, studenten, toeristen en bezoekers, omringd door de beste restaurants en gezellige terrassen die de stad te bieden heeft. Het gebouw omvat een ruime commerciële gelijkvloerse handelsruimte, momenteel verhuurd aan een restaurant, en zeven volledig verhuurde appartementen op de bovenliggende verdiepingen. Hierdoor geniet u onmiddellijk van een stabiele en aantrekkelijke huuropbrengst. De appartementen genereren samen een jaarlijkse huurinkomst van €71.000, terwijl de commerciële ruimte een jaarlijkse huur van €53.000 oplevert. De totale jaarlijkse huuropbrengst bedraagt daarmee €130.000. Het volledige gebouw werd in 2022 grondig gerenoveerd, waardoor het zich vandaag in uitstekende staat bevindt en een zorgeloze investering vormt voor de komende jaren. Dankzij de combinatie van een absolute A-locatie, een volledig verhuurd gebouw, een sterke huurdersmix en een recente totaalrenovatie is dit een zeldzame investeringsopportuniteit in het centrum van Leuven. Een ideaal pand voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief, toekomstgericht vastgoed met een onmiddellijk en stabiel rendement. Contacteer ons voor meer info of een volledig investeringsdossier.

Details

Huis gemengd gebruik te koop Leuven (RBX03334)

Nieuw

2 500 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

3000 Leuven

In de iconische Muntstraat, zonder twijfel de meest sfeervolle horecastraat van het historische centrum van Leuven, bieden wij een uitzonderlijk opbrengsteigendom aan. Deze absolute toplocatie geniet van een permanente passage van bewoners, studenten, toeristen en bezoekers, omringd door de beste restaurants en gezellige terrassen die de stad te bieden heeft. Het gebouw omvat een ruime commerciële gelijkvloerse handelsruimte, momenteel verhuurd aan een restaurant, en zeven volledig verhuurde appartementen op de bovenliggende verdiepingen. Hierdoor geniet u onmiddellijk van een stabiele en aantrekkelijke huuropbrengst. De appartementen genereren samen een jaarlijkse huurinkomst van €71.000, terwijl de commerciële ruimte een jaarlijkse huur van €53.000 oplevert. De totale jaarlijkse huuropbrengst bedraagt daarmee €130.000. Het volledige gebouw werd in 2022 grondig gerenoveerd, waardoor het zich vandaag in uitstekende staat bevindt en een zorgeloze investering vormt voor de komende jaren. Dankzij de combinatie van een absolute A-locatie, een volledig verhuurd gebouw, een sterke huurdersmix en een recente totaalrenovatie is dit een zeldzame investeringsopportuniteit in het centrum van Leuven. Een ideaal pand voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief, toekomstgericht vastgoed met een onmiddellijk en stabiel rendement. Contacteer ons voor meer info of een volledig investeringsdossier.

7 Slaapkamer(s) 515 m² 7 Badkamer(s)

Details

Nieuw

170 000 €

Grond te koop

3370 Boutersem

Droom je van bouwen zonder helemaal van nul te moeten beginnen? Deze bouwgrond van 355 m² in een rustige, doodlopende straat in Boutersem wordt aangeboden als een volledig voorbereide bouwopportuniteit. Heel wat voorbereidend werk werd reeds met zorg uitgevoerd. Zo zijn er architectplannen uitgewerkt, is er een aannemer voor de ruwbouw voorzien en liggen offertes voor dak- en schrijnwerk klaar. Ook praktische documenten zoals meetstaat, bodemattest en sondering maken deel uit van het dossier. Dit biedt je als koper een stevige basis en een duidelijk zicht op de mogelijkheden en het budget. Het perceel is bestemd voor een halfopen bebouwing met een gevelbreedte van 10 meter en een bruto bewoonbare oppervlakte tot ca. 240 m². Dankzij de gunstige oriëntatie geniet je van optimale natuurlijke lichtinval. Alle nutsvoorzieningen zijn bovendien reeds aanwezig. De ligging combineert rust en bereikbaarheid: in een doodlopende straat zonder doorgaand verkeer, omgeven door natuur en wandelroutes, en toch op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Zowel Leuven als Tienen zijn vlot bereikbaar, wat deze bouwgrond bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en koppels die centraal maar groen willen wonen. Kortom, een uitstekend voorbereid project met ruimte om het verder af te stemmen op jouw woonwensen.

355 m² 30 m Diepte terrein

Details

Nieuw

799 000 €

Villa te koop

3070 Kortenberg

Deze stijlvolle en volledig instapklare villa combineert ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking met een doordachte indeling. Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename verbinding met de tuin en het terras. De moderne maatkeuken van Grietens, vernieuwd in 2019, is volledig uitgerust met hedendaags comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een praktische bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of de uitoefening van een vrij beroep. Op de verdieping beschikt de woning over vier ruime slaapkamers, twee badkamers en bijkomende bergruimte. Daarnaast is de woning deels onderkelderd en voorzien van een garage met sectionale poort en een ruime oprit voor meerdere wagens. Ook buiten heeft deze villa heel wat te bieden. De mooi aangelegde tuin met zwembad vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De ruime pergola uit 2019, uitgerust met automatisch regelbare zonnewering, ledverlichting en een ingebouwde barbecue, creëert een echte verlenging van de leefruimte. Met een gunstig EPC-label B, 33 zonnepanelen en zonnescreens aan de keukenramen is ook aan energiezuinig wooncomfort gedacht. Een veelzijdige en kwalitatieve villa waar ruimte, comfort en genieten perfect samenkomen.

4 Slaapkamer(s) 251 m² 2 Badkamer(s)

Details

Nieuw

345 000 €

Duplex te koop

3070 Kortenberg

Ontdek dit ruime en instapklare duplexappartement met privatieve tuin en garagebox, centraal gelegen in het hart van Erps-Kwerps. Met maar liefst 167 m² bewoonbare oppervlakte geniet u hier van bijzonder veel ruimte, gecombineerd met hedendaags wooncomfort en een uitstekende ligging tussen Leuven en Brussel. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig uitgeruste keuken. Van hieruit heeft u toegang tot het zonnige terras, waar u geniet van een prachtig en open uitzicht over de achterliggende velden. Op deze verdieping is bovendien voldoende ruimte om een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte in te richten. De bovenverdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers en biedt daarmee alle ruimte voor een gezin of voor wie graag wat extra plaats ter beschikking heeft. Een absolute troef is de privatieve tuin: een aangename en groene plek waar u in alle rust en privacy kan ontspannen, tuinieren of genieten van het buitenleven. Ook aan parkeergelegenheid is gedacht dankzij de inbegrepen garagebox. De centrale ligging maakt het plaatje compleet. Het appartement bevindt zich in de dorpskern van Erps-Kwerps, op wandelafstand van onder andere een supermarkt, lagere school, sporthal en bushalte. Dankzij de vlotte verbindingen bereikt u bovendien gemakkelijk Leuven, Brussel en de omliggende gemeenten. Bent u op zoek naar de ruimte van een woning, gecombineerd met het comfort van een appartement en een eigen tuin? Dan is dit duplexappartement absoluut een bezoek waard. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging!

3 Slaapkamer(s) 167 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

649 000 €

Appartement te koop

3000 Leuven

Op een uitstekende ligging aan de bruisende Vaartkom in Leuven bevindt zich dit bijzonder ruime appartement van ca. 135 m², met een indrukwekkend zuidgericht terras van ca. 44 m². Het appartement beschikt over een EPC-label A en combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging vlak bij het centrum. De ruime leefruimte met open keuken sluit mooi aan op het grote leefterras, dat volledig op het zuiden is gericht en uitkijkt op een aangenaam privatief groen binnenplein. Hierdoor geniet je van een rustige en groene omgeving midden in de stad. Op het terras is bovendien een regenwateraansluiting voorzien. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, bereikbaar via een royale nachthal met praktische ingebouwde kasten. Ook de afzonderlijke waskamer werd voorzien van maatkasten en biedt heel wat extra bergruimte. Doorheen het appartement werd gekozen voor natuurlijke materialen zoals de volle houten parketvloer en een tijdloze afwerking. De verlichting is voorzien van dimmers, wat bijdraagt aan de aangename sfeer in de verschillende ruimtes. Ook op vlak van energie en praktisch comfort scoort het appartement bijzonder goed. Het gebouw beschikt over zonnepanelen op het gemeenschappelijke dak, die bijdragen aan het verlagen van de gemeenschappelijke kosten. In de ondergrondse garage is camerabewaking aanwezig en werd reeds een voorbereiding voorzien voor het installeren van een laadpaal. Een ondergrondse autostaanplaats én een private kelderberging zijn inbegrepen in de prijs. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenkelder aanwezig, eveneens met camerabewaking. De ligging aan de Vaartkom vormt een absolute troef. Supermarkten, horeca, de wandelkade en verschillende recreatiemogelijkheden bevinden zich op wandelafstand. Ook het historische centrum en het station van Leuven zijn vlot te voet bereikbaar, terwijl de belangrijkste invalswegen een goede verbinding met de omgeving garanderen. Een uitzonderlijk ruim en energiezuinig appartement met een groot zuidgericht terras, midden in één van de meest dynamische buurten van Leuven. Benieuwd naar dit appartement? Contacteer We Invest Leuven voor meer informatie of plan vandaag nog jouw bezoek.

2 Slaapkamer(s) 135 m² 44 m² Terras

Details

Nieuw

943 000 €

Villa te koop

3060 Bertem

Wie droomt er niet van een thuis waar vakantiegevoel en hedendaags wooncomfort hand in hand gaan? In het rustige Bertem vindt u precies dat. Weggeborgen in een autoluwe straat en omringd door meer dan 36 are groen, ademt deze charmante Spaanse villa uit 1999 pure klasse. Het interieur verwelkomt u met een verzorgde, instapklare afwerking en drie ruime slaapkamers met ingebouwde kasten. Energetisch behoort deze woning tot de absolute top: een indrukwekkende EPC A score van 13, gevoed door 56 zonnepanelen, een warmtepomp met radiatoren en airco units. Een toekomstgerichte investering die zich jaar na jaar terugverdient. De tuin is ronduit verbluffend. Een fonkelend zwembad, een recente poolhouse met airco, een sauna en jacuzzi creëren samen een privéresort waar u de wereld buiten sluit. Of het nu een zomerse barbecue met vrienden is of een stille zondagochtend in het groen, deze buitenruimte biedt het antwoord op elke gelegenheid. Verder beschikt de woning over een laadpaal, twee regenwaterputten, een alarmsysteem, zonnewering en een uitgebreide parkeercapaciteit met garage en meerdere opritten. De ligging is de kers op de taart: vlot bereikbaar via de nabijgelegen E40, met Leuven en Brussel binnen handbereik, maar volledig gevrijwaard van geluidsoverlast. Kom het zelf ervaren. Maak vandaag nog een afspraak!

3 Slaapkamer(s) 259 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

445 000 €

Huis te koop

3220 Holsbeek

Op een bijzonder rustige locatie in Holsbeek, in een doodlopende straat omringd door velden en wandelwegen, ligt deze charmante halfopen bebouwing. De woning werd rond 2015 grondig gerenoveerd en is volledig instapklaar. Binnen vormt de open leefruimte het hart van de woning, met aansluitend een ruime en praktische keuken. Verder zijn er drie slaapkamers, een badkamer en voldoende bergruimte. Zo is er een bureauruimte, wasberging, kelder en zolder aanwezig. Ook buiten biedt de woning heel wat comfort. De volledig omheinde, zuidgerichte tuin beschikt over een ruim terras en een grote tuinberging. Vooraan is er plaats om twee wagens te parkeren. De ligging combineert het beste van twee werelden. Je woont hier midden in het groen, met wandel- en fietsroutes vlakbij en het Kasteel van Horst op wandelafstand, terwijl ook Leuven, Aarschot en de belangrijkste verbindingswegen vlot bereikbaar blijven. Een instapklare gezinswoning op een mooie, rustige locatie, met een fijne tuin en de natuur vlak voor de deur. De woning is beschikbaar vanaf mei/juni 2027 in onderling overleg met de eigenaars. Interesse voor een bezoek ter plaatse? Contacteer ons snel!

3 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

195 000 €

Grond te koop

3220 Holsbeek

In een bijzonder rustige en groene omgeving in Holsbeek, omringd door open landschap en weidse zichten, bieden wij deze bouwgrond aan voor open bebouwing op een perceel van 7 are 50 centiare (lot 2). Dit perceel is ideaal voor wie een droomwoning op maat wil creëren op een plek waar de omgeving mee bepaalt hoe je leeft: rustig, ruimtelijk, groen en met een blijvend gevoel van vrijheid. De vorm, ligging en sfeer van dit perceel nodigen uit tot het ontwerpen van een woning die volledig aansluit bij jouw eigen stijl en wensen. Van een moderne architectuur tot een gezellige landelijke woning: alles is mogelijk, zolang het past binnen jouw persoonlijke visie op comfortabel en kwalitatief wonen. De verkaveling zorgt daarbij voor een mooi geheel, terwijl jij alle ruimte krijgt om je eigen toets te zetten op je toekomstige thuis. Met zijn open uitzichten en de natuurlijke charme van de omgeving is dit lot een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een pure en rustige woonplek waar het leven vanzelf vertraagt. Hier bouw je niet zomaar een huis, maar een plek om jarenlang van te genieten. Al de weergegeven visualisaties en aanduidingen zijn indicatief en informatief, onder voorbehoud van het verkrijgen van een omgevingsvergunning. Benieuwd wat er allemaal kan en hoe jouw woonideeën hier werkelijkheid kunnen worden? Contacteer ons gerust — we nemen graag de tijd om je alle mogelijkheden toe te lichten en samen naar jouw ideale woning te kijken.

135 m² Bebouwbare opp. 750 m² 50 m Diepte terrein

Details

470 220 € - 525 785 €

Project: BOOGAERDERIE

2500 Lier

Welkom in BOOGAERDERIE , een stijlvol nieuwbouwproject aan de Frans Boogaertslaan in Lier waar hedendaagse architectuur, duurzaam wooncomfort en een bijzonder aangename ligging samenkomen. Het project bestaat uit 13 ruime gezinswoningen op een rustige en groene locatie binnen de ring van Lier, op korte afstand van het bruisende stadscentrum. Hier woon je in alle rust, zonder in te boeten aan bereikbaarheid of dagelijkse voorzieningen. De woningen werden ontworpen met veel aandacht voor ruimte, licht en flexibiliteit. Afhankelijk van het woningtype beschikken ze over 3 tot 5 slaapkamers en bestaat er de mogelijkheid om tot 2 badkamers te voorzien. Elke woning beschikt bovendien over een private tuin en terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien. Ook op het vlak van afwerking krijgt de koper ruime keuzevrijheid. Keuken, sanitair, vloeren, wandtegels, binnendeuren en trappen kunnen binnen de voorziene mogelijkheden verder gepersonaliseerd worden, zodat elke woning een eigen karakter krijgt. Ook energetisch behoort BOOGAERDERIE tot de absolute top. De woningen worden gerealiseerd als bijzonder energiezuinige woningen met een E-peil rond of zelfs onder E0, afhankelijk van het lot. Een individuele lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming op het gelijkvloers en de eerste verdieping, zonnepanelen met hybride omvormer en een ventilatiesysteem D met warmterecuperatie zorgen samen voor een hoog wooncomfort en een laag energieverbruik. Daarnaast wordt ook ingezet op regenwaterrecuperatie, met onder meer een regenwaterput van 7.500 liter. De woningen worden sleutel-op-de-deur afgewerkt met kwalitatieve materialen en een volledig uitgeruste keuken. Dankzij de combinatie van moderne technieken, doordachte indelingen en uitgebreide afwerkingsmogelijkheden krijgt elke koper de kans om een woning te creëren die perfect aansluit bij zijn of haar woonwensen. Ook ondergrondse parkeergelegenheid is voorzien binnen het project. De ligging vormt een bijkomende grote troef. BOOGAERDERIE bevindt zich in een rustige woonomgeving binnen de ring van Lier, met winkels, scholen, horeca, sportfaciliteiten en medische voorzieningen in de nabije omgeving. Tegelijk geniet je van vlotte verbindingen met de belangrijkste invalswegen en fietsroutes. Het resultaat is een ideale combinatie van groen, rust en stedelijk comfort. BOOGAERDERIE staat voor toekomstgericht wonen in een kwaliteitsvolle omgeving, met ruimte voor comfort, duurzaamheid en persoonlijke keuzes. Een plek waar je niet alleen een woning koopt, maar vooral een thuis creëert voor de toekomst.

3 Slaapkamer(s) 236 - 265 m² 2 Badkamer(s)

Details

199 000 €

Kot te koop

3000 Leuven

Instapklare studentenkamer in hartje Leuven – Residentie Majstro Ontdek deze instapklare studentenkamer in het hart van Leuven, gelegen in residentie Majstro (bouwjaar 2010) aan de Diestsestraat 245 bus 301, 3000 Leuven. Dankzij de uitstekende ligging in het centrum bevinden het station, winkels en tal van voorzieningen zich op wandelafstand. Ook de verschillende Leuvense campussen zijn vlot bereikbaar, waardoor deze kamer ideaal is voor studenten én interessant als investering. De kamer beschikt over een praktische leefruimte en een eigen badkamer. Daarnaast biedt de residentie verschillende gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een wasruimte en fietsenstalling. De kamer is momenteel verhuurd voor het academiejaar 2026-2027 aan €637,50 per maand, waarvan €25 voor het meubilair. Daarnaast betaalt de huurder een vaste maandelijkse kost van €150, inclusief gemeenschappelijke lasten, internet, afval, elektriciteit, gas, water en verwarming/warm water. De totale maandelijkse betaling bedraagt zo €787,50. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een centraal gelegen studenteninvestering in Leuven met lopende huuropbrengsten. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of het inplannen van een bezoek!

17 m² 1 Badkamer(s)

Details

295 000 €

Studio te koop

3000 Leuven

Deze studio is uitstekend gelegen in het Nieuw Kwartier, pal in het centrum van Leuven. Dankzij de nabijheid van verschillende campussen, winkels, horeca en openbaar vervoer vormt dit een bijzonder aantrekkelijke locatie voor studenten en jonge professionals. De studio is licht en modern afgewerkt op één verdieping. De slaap- en leefzone lopen op een natuurlijke manier in elkaar over, wat de ruimte een open en luchtig karakter geeft. De kitchenette is als afzonderlijke ruimte voorzien, aangevuld met een eigen badkamer. De studio is momenteel verhuurd aan een basishuur van €790,50 per maand. De huurder betaalt daarbovenop €140 vaste kosten per maand, inclusief gemeenschappelijke lasten, internet, verwarming en water. De totale maandelijkse huuropbrengst bedraagt daarmee €930,50. De combinatie van een centrale topligging, een moderne en lichte afwerking en een stabiele huuropbrengst maakt deze studio tot een aantrekkelijke vastgoedinvestering in het hart van Leuven. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

1 Slaapkamer(s) 17 m² 1 Badkamer(s)

Details

325 000 €

Huis te koop

3370 Boutersem

Charmante te renoveren halfopen bebouwing op rustige topligging in Boutersem Bent u op zoek naar een woning met karakter en potentieel, waar u uw eigen woonideeën volledig kan realiseren? Deze te renoveren halfopen bebouwing in de Pastoriestraat te Boutersem biedt een unieke kans voor wie droomt van rustig en landelijk wonen in een groene omgeving. De woning is gelegen op een ruim perceel van ca. 10 are en geniet van een zuidgerichte oriëntatie, wat zorgt voor optimale zoninval gedurende de hele dag. Achteraan wordt u getrakteerd op een prachtig, vrij uitzicht op het achterliggende natuurgebied, een absolute meerwaarde voor wie houdt van de natuur. Op het gelijkvloers vindt u momenteel een open leefruimte, een aansluitende keuken en een veranda met apart toilet. De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een voorziene ruimte voor het inrichten van een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zolderverdieping, die mits renovatie tal van mogelijkheden biedt, zoals extra kamers, een bureau of hobbyruimte. Deze eigendom vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met mogelijkheden en de vrijheid om een woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen af te werken. De ligging in Boutersem is een extra troef: een aangename, landelijke gemeente met een vlotte bereikbaarheid richting Leuven, Tienen en de E40. U geniet hier van de rust van het platteland, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Bovendien is de omgeving rijk aan wandel- en fietsroutes, ideaal voor natuurliefhebbers. Interesse in een bezoek ter plaatse? Contacteer ons snel!

4 Slaapkamer(s) 125 m²

Details

249 000 €

Appartement te koop

1930 Zaventem

Dit gerenoveerde gelijkvloers appartement combineert modern comfort en rust met een uitstekende verhuurzekerheid en is daardoor bijzonder interessant voor investeerders. Het appartement werd volledig gerenoveerd doorheen de jaren heen. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een moderne badkamer met anti-condensspiegel, een apart toilet, een praktische opbergruimte en een volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van kwalitatieve toestellen, waaronder een heteluchtoven met stoomfunctie. De frisse, hedendaagse afwerking zorgt voor een aangename en comfortabele leefruimte. Daarnaast beschikt het appartement over hoogrendementsglas, rolluiken met zonnepaneeltjes en een extra berging in de kelder. Achteraan het gebouw bevindt zich een gemeenschappelijke tuin waar bewoners heerlijk kunnen genieten van de buitenlucht. Voor wie met de wagen komt, zijn er parkeermogelijkheden naast het gebouw. De ligging is bijzonder praktisch: in de directe omgeving vindt u diverse winkels, eetgelegenheden en een vlotte aansluiting, het openbaar vervoer en bovendien de luchthaven van Zaventem. Het appartement is momenteel verhuurd tot 30/09/2029, waardoor het een interessante investering biedt. Interesse? Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen!

1 Slaapkamer(s) 60 m² 1 Badkamer(s)

Details

2 500 €

Kantoor te huur

3010 Kessel-Lo

Sommige werkplekken inspireren. Deze doet meer dan dat. Verscholen binnen de muren van de historische Abdij van Vlierbeek in Leuven biedt dit prachtig gerestaureerde koetshuis een werkomgeving die haar gelijke niet kent. Rust, groen en eeuwenoude architectuur als dagelijks decor, op een locatie waar haast letterlijk de tijd stilstaat. De indeling is even doordacht als de renovatie zelf. Op het gelijkvloers verwelkomt een stijlvolle ontvangstruimte uw bezoekers, waarna een volledig ingerichte vergader- en eetruimte met keuken het professionele plaatje vervolledigt. Een ideale setting voor discrete ontmoetingen of werkoverleg in een sfeervolle omgeving. Op de eerste verdieping beschikt u over een geïnstalleerde badkamer met douche, lavabo en toilet, aangevuld met een eerste bureauruimte. De bovenste verdieping herbergt een bijkomende, ruime bureauruimte die vakkundig en met oog voor detail volledig in ere is hersteld. Een buitengewone opportuniteit voor de vrije beroeper, de zelfstandige of het kleine kantoor dat op zoek is naar meer dan vier muren en een bureau. Hier werkt u in een omgeving die uitnodigt tot concentratie, creativiteit en rust, op slechts een steenworp van het centrum van Leuven. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

Details

2 600 €

Handelspand te huur

3000 Leuven

Op een uitstekende commerciële ligging in de Tiensestraat, in het hart van Leuven, bevindt zich deze ruime horecaruimte van ca. 138 m². De Tiensestraat is één van de levendigste straten van de Leuvense binnenstad, gekend om haar talrijke horecazaken en de constante passage van studenten, bewoners en bezoekers. Het pand is momenteel ingericht en uitgebaat als restaurant en biedt een mooie basis voor een nieuwe horeca-uitbating. Achteraan bevindt zich een aangename tuin, een absolute meerwaarde voor een horecazaak in het centrum van Leuven en ideaal om klanten ook buiten een fijne plek te kunnen aanbieden. Een bijkomende troef is het aparte privéverblijf, dat volledig gescheiden is van het restaurant. Hierdoor kunnen wonen en werken op dezelfde locatie gecombineerd worden, zonder in te boeten aan privacy. De bestaande keuken kan indien gewenst mee worden overgenomen. Dit biedt een toekomstige uitbater de mogelijkheid om gebruik te maken van de aanwezige infrastructuur en de zaak relatief snel verder te zetten of om te vormen naar een eigen concept. Dankzij de combinatie van de centrale ligging, de ruime horecazaak, de tuin en het afzonderlijke privéverblijf biedt dit pand heel wat mogelijkheden voor zowel gevestigde horecaondernemers als ondernemers die een nieuw concept in Leuven willen lanceren. Op zoek naar een sterke locatie om jouw horecazaak in Leuven uit te bouwen? Grijp deze kans en contacteer We Invest Leuven voor meer informatie, de voorwaarden of een bezoek ter plaatse.

Details

239 000 €

Studio te koop

3000 Leuven

Op zoek naar een slimme investering of een ideale uitvalsbasis in het bruisende centrum van Leuven? Deze charmante en perfect onderhouden studio op de zesde verdieping biedt alles wat u nodig heeft. Gelegen tussen de Grote Markt en de Oude Markt geniet u hier van een absolute toplocatie in het stadscentrum, terwijl de rustige ligging aan de achterzijde van het gebouw garant staat voor geen geluidshinder. Vanuit de studio heeft u bovendien een prachtig zicht op het iconische stadhuis van Leuven. De studio beschikt over een aangename leefruimte van ca. 29 m², een eigen badkamer en een praktisch keukentje. Dankzij de doordachte indeling wordt elke vierkante meter optimaal benut, wat zorgt voor een comfortabel en lichtrijk geheel. Het gebouw onderging in 2016 een grondige renovatie met bijzondere aandacht voor comfort, energiezuinigheid en duurzaamheid. Dit vertaalt zich in hedendaags wooncomfort en een zorgeloze investering. Alle voorzieningen bevinden zich op wandelafstand: winkels, supermarkten, gezellige cafés, restaurants en uitstekend openbaar vervoer. De centrale ligging maakt deze studio bijzonder aantrekkelijk voor studenten, jonge professionals of wie graag midden in het stadsleven vertoeft. Kortom, een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering of een compacte, comfortabele woonst op een absolute toplocatie. De studio wordt momenteel verhuurd aan € 750/maand excl. kosten. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek!

31 m² 1 Badkamer(s)

Details

239 000 €

Appartement te koop

3001 Heverlee

Compact, doordacht en op een locatie die weinig te wensen overlaat. Dit verzorgde appartement van 36 m² op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie aan de Tervuursevest in Leuven is een kans die zowel de eigengebruiker als de investeerder niet mag laten liggen. De ligging spreekt voor zich. De Tervuursevest verbindt u moeiteloos met het bruisende stadscentrum van Leuven, het station en alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Een uitstekende bereikbaarheid te voet, per fiets of met het openbaar vervoer maakt dit adres bijzonder aantrekkelijk. Voor wie toch met de wagen komt, bevindt zich een ruime publieke parking schuin tegenover het gebouw. Met één slaapkamer en een efficiënte indeling biedt dit appartement net datgene wat nodig is, ideaal voor een alleenstaande, een koppel of als rendabele investering in een stad waar de vraag naar kwalitatieve kleinere units structureel hoog blijft. De kleinschaligheid van de residentie garandeert bovendien rust en een aangename woonomgeving, iets wat in het Leuvense stadsweefsel niet vanzelfsprekend is. Een slimme keuze op een toplocatie. Contacteer ons vandaag voor meer informatie of een bezoek!

1 Slaapkamer(s) 36 m² 1 Badkamer(s)

Details