Appartement à vendre, Louvain RBX11886

Riddersstraat 7 01.01, 3000 Louvain

398 000 €

2 Chambre(s) 94 m² 1 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

Situé à Leuven, cet appartement à vendre conjugue une surface habitable de 94 m² et une organisation intérieure comprenant deux chambres. Le bien est proposé au prix de 398 000 €. Il se trouve au premier étage d’un immeuble de trois niveaux, au sein d’une petite résidence construite en 2004. L’appartement est décrit comme lumineux et bien entretenu par ses vendeurs, qui l’ont toujours occupé. Il comprend une terrasse de 4 m² ainsi qu’un espace de rangement privé en sous-sol. L’agencement comprend un hall d’entrée avec porte de sécurité et espace prévu pour un vestiaire, une pièce de vie lumineuse avec porte vitrée et accès à la terrasse, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace buanderie, un hall de nuit, une salle de bains et un WC séparé complètent les pièces mentionnées. Les deux chambres disposent de superficies de 13 m² et 12 m². Le logement possède également un parlophone et l’immeuble est équipé d’un ascenseur. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. Le certificat de l’installation électrique est conforme. La performance énergétique indiquée est de 142 kWh/m²/an, avec un label énergétique B. L’adresse communiquée est Riddersstraat 7 01.01, 3000 Leuven. La description mentionne une situation centrale à Leuven, à proximité de l’UZ Gasthuisberg, ainsi que des transports en commun, des commerces, des installations sportives et des établissements de restauration, accessibles à pied. L’appartement n’est actuellement pas loué. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec le vendeur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2004

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 398 000 €

Revenu cadastral 1 136 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface habitable 94 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 4 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 142 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX11886 Réf. vendeur: 4474116 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Wurpskes Crèches

123 m · 1' 48'' 113 m · 16'' 123 m · 1' 28'' 123 m · 1' 28''

Vrije Basisschool Sint-Jansschool Écoles maternelles

170 m · 2' 33'' 170 m · 24'' 170 m · 2' 2'' 170 m · 2' 2''

Vrije Lagere School - Mater Dei Écoles primaires

320 m · 2' 25'' 973 m · 2' 24'' 320 m · 4' 320 m · 4'

Sancta Maria Leuven Écoles secondaires

320 m · 2' 25'' 973 m · 2' 24'' 320 m · 4' 320 m · 4'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

1,6 km · 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,5 km · 10'

R92 - Kraainem - Leuven Bus

142 m · 1' 42''

576 - Kortenberg - Leuven

142 m · 1' 42''

91 - Zaventem Brussels Airport - Leuven

142 m · 1' 42''

Leuven / Löwen / Louvain Gares

2,4 km · 13' 4 km · 5' 1,8 km · 17' 2,1 km · 25'

Brussels Airport Aéroports

17,3 km · 59' 23,8 km · 16' 14,5 km · 1º 3'

Eva Leuven II Bornes de recharge

1 km · 2' 34''

Cambio - Zone Brouwers Voitures en libre-service

96 m · 1' 3'' 96 m · 1' 9'' 96 m · 1' 9''

Blue-Bike - Leuven Fonteinstraat (Tessenstraat) Vélos en libre-service

339 m · 4'

Magasins

Spar Leuven Brusselsestraat Supermarchés

375 m · 6' 672 m · 1' 41'' 375 m · 5' 375 m · 5'

Carrefour Express Leuven Brusselsestraat

580 m · 2' 43'' 993 m · 2' 27'' 510 m · 7' 580 m · 7'

Delhaize Leuven

701 m · 5' 2 km · 5' 624 m · 8' 701 m · 8'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

41,9 km · 28'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

27,6 km · 21'

Centre Sortilège.be Activités

29 km · 22'

Golfclub Kampenhout Golfs

12,9 km · 14'

Villes proches

Beringen

54,7 km · 34' 45,1 km · 2º 46'

Termonde

58,7 km · 48' 49,8 km · 3º 6'

Turnhout

64 km · 57' 58,5 km · 3º 40'

Beveren

73,1 km · 50' 52,7 km · 3º 32'

Malines

25,3 km · 28' 22,7 km · 1º 24'

Bruxelles

28,8 km · 25' 25,7 km · 1º 38'

Transports

Vivre près de Riddersstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Zone Brouwers", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Fonteinstraat (Tessenstraat)" à seulement 4 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leuven / Löwen / Louvain" : 5 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R92 - Kraainem - Leuven, 576 - Kortenberg - Leuven, 91 - Zaventem Brussels Airport - Leuven avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 25 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sancta Maria Leuven" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Wurpskes" est accessible en 1 minute.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Lagere School - Mater Dei" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool Sint-Jansschool" (école maternelle) se trouve à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Leuven Brusselsestraat" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Leuven" (8 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 28 minutes.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" est accessible en 21 minutes.

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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