Maison à vendre - Louvain

Bienvenue dans ce bungalow semi-mitoyen particulièrement bien entretenu, situé dans un quartier résidentiel calme au bout d’une rue sans issue à Leuven. Vous y profitez d’un cadre paisible, sécurisé et d’une ambiance de quartier agréable, tout en ayant toutes les commodités à proximité. Construite en 2001 et toujours parfaitement entretenue, cette maison est prête à emménager et idéale pour ceux qui recherchent un confort de vie de plain-pied. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un hall soigné donnant accès à un espace de vie ouvert, lumineux et spacieux. Les grandes baies vitrées assurent une belle luminosité naturelle et offrent une vue agréable sur le jardin ensoleillé orienté à l’ouest. Facile d’entretien, ce jardin est parfait pour se détendre en toute tranquillité et profiter du soleil toute la journée. La maison dispose de trois chambres, d’une salle de bain bien entretenue et d’un garage intégré pratique. Un grenier complète le tout et constitue un espace de rangement supplémentaire idéal. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires, contribuant à un confort de vie écoénergétique et durable. La situation est sans conteste un atout majeur : un petit sentier piéton permet d’accéder directement à des commerces tels que Lidl, Carrefour et Brico. De plus, le centre de Leuven est accessible à vélo et les transports en commun sont facilement disponibles. Écoles, infrastructures sportives et autres commodités se trouvent à proximité immédiate. Le quartier dispose également d’une agréable aire de jeux où les enfants peuvent jouer en toute sécurité et où les voisins peuvent se rencontrer. En résumé, cette maison combine confort, calme et excellente localisation — une opportunité unique pour vivre sereinement à proximité de Leuven. Intéressé(e)? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts de cette belle propriété! En savoir plus ?

Maison résidentielle dans un emplacement de choix en face de la gare Maison de 5 chambres à coucher avec nouveau toit, cuisine ultramoderne, récemment rénovée En savoir plus ?

Découvrez cette somptueuse villa située au 90 Groeneweg, dans le prestigieux quartier de Heverlee. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette résidence allie élégance, confort et fonctionnalité dans un environnement verdoyant et recherché. Conçue en 1993, cette propriété de standing se distingue par ses finitions soignées et son entretien irréprochable, témoignant d’un véritable souci de qualité. Avec une superficie habitable de 679 m², elle propose un espace généreux réparti sur plusieurs niveaux, idéal pour une famille à la recherche d’un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée accueillante menant à des espaces de vie ouverts et lumineux. La configuration comprend deux zones de séjour confortables, parfaites pour recevoir ou profiter de moments de détente. La salle à manger spacieuse est adossée à une cuisine entièrement équipée, conçue pour répondre aux exigences les plus élevées. Un bureau séparé offre un espace idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. La maison dispose également d’un vestibule avec un WC invité, apportant praticité et discrétion. La connectivité entre les espaces, combinée à une luminosité optimale, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’étage supérieur propose quatre chambres confortables, dont l’une bénéficie d’une salle d’eau privative pour plus d’intimité. La salle de bains principale est équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, utilisant des matériaux de haute qualité pour assurer un luxe quotidien. Une vaste zone de stockage via une zolder complète l’espace habitable, offrant amplement de rangement. En extérieur, la propriété se déploie sur un terrain arboré de 1893 m² orienté à l’est, avec un jardin paysager parfaitement entretenu. Un vaste terrasse couverte invite à profiter de l’extérieur à tout moment de l’année, tandis qu’un abri de jardin offre des espaces complémentaires pour le stockage ou des activités en plein air. Ce bien immobilier exceptionnel est doté d’un double garage, équipé d’un système d’alarme pour assurer la sécurité et la tranquillité d’esprit. Son certificat P-Score C et son label énergétique B témoignent d’une performance énergétique respectueuse de l’environnement, contribuant à réduire les coûts liés au chauffage et à l’électricité. Située dans un secteur résidentiel calme, cette villa bénéficie également d’un emplacement stratégique à proximité de l’ULiège, du KU Leuven, ainsi que du centre-ville de Leuven, facilement accessible à vélo ou en voiture. Le quartier offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Ce bien d’exception, au prix de 1 250 000 € (hors TVA), représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence raffinée dans un environnement privilégié. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir en personne tous les atouts que cette magnifique villa a à offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier votre futur chez-vous dans cette adresse prestigieuse de Heverlee. En savoir plus ?

Belle résidence à vendre à Leuven, idéalement située dans la Nerviersstraat 5, un emplacement central offrant un accès facile à toutes les commodités de la ville. Cette maison de rangée bien entretenue est proposée au prix attractif de 275 000 € et représente une opportunité parfaite pour un investissement, une résidence principale ou pour accueillir des étudiants. Avec une surface habitable d'environ 75 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété comprend deux chambres spacieuses, chacune de 20 m², ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle de 3 m². La maison dispose également d'une cave de 12 m², idéale pour le stockage, et bénéficie d'une configuration conviviale grâce à ses deux façades qui apportent luminosité et ventilation naturelle. L'intérieur de la maison est conçu pour un confort optimal, avec un chauffage au gaz et du double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. La disposition intérieure offre un espace de vie agréable, avec une cuisine ouverte qui facilite la convivialité. La localisation est particulièrement avantageuse : à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des restaurants, des établissements sportifs et autres services essentiels. La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme, tout en restant à distance de marche des infrastructures urbaines et culturelles de Leuven, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent pratique et confort dans un environnement dynamique. Le bien immobilier est situé dans une zone à destination résidentielle, ce qui garantit une tranquillité appréciable ainsi qu’un potentiel de valorisation. La surface extérieure modeste de 29 m² n’altère en rien son attractivité, étant donné la proximité immédiate des commodités. Le certificat P-Score et G-Score indiquent une performance énergétique correcte, bien que le certificat électrique doive être renouvelé. À noter que le prix demandé de 275 000 € comprend toutes ces caractéristiques essentielles. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous vous accompagnerons avec professionnalisme pour concrétiser votre projet immobilier à Leuven. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Kessel-Lo, offrant un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et praticité. Née en 1969, cette maison saine et bien entretenue repose sur un terrain de 425 m² et propose une surface habitable généreuse de 273 m². Son architecture à 3 façades lui confère une luminosité exceptionnelle, notamment grâce à une orientation est pour le jardin, qui bénéficie ainsi d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le bien est situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate de Leuven, avec un accès facile aux commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun, ainsi qu’à l’autoroute E314, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. À l’intérieur, cette propriété dispose de trois grandes chambres, dont deux de 17 m² chacune et une de 12 m², idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau ou salle de jeux. La pièce à vivre centrale, spacieuse et lumineuse, combine un espace salon confortable avec une salle à manger conviviale, reliée à une cuisine avec vue sur le jardin. La salle de bains de 6 m² est équipée pour assurer un confort optimal, tandis que la maison possède une cave sèche de 28 m², parfait pour le stockage ou la création d’un espace de loisirs. Une terrasse de 14 m² s’ouvre sur le jardin, qui invite à la détente et aux activités en plein air. La propriété comprend également un garage spacieux de 34 m² doté d’une porte électrique, ainsi qu’un parking extérieur. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation thermique. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d’un environnement agréable tout en étant proche des principales infrastructures. Le secteur est classé en zone résidentielle avec une note G-score et P-score B, témoignant de sa stabilité et de son potentiel. La proximité du domaine récréatif provincial offre des possibilités de loisirs en plein air, tandis que la facilité d’accès aux transports et aux écoles en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et commodités. La propriété reste non louée et présente un excellent rapport qualité-prix au prix de 445 000 €. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Kessel-Lo pour acquérir une maison spacieuse dans un cadre privilégié. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au 5 Augustijnenstraat à Leuven représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier à la fois rentable et stratégiquement positionné en plein cœur de la ville. Avec un prix fixé à 730 000 euros, cette propriété offre une combinaison idéale de potentiel locatif et de conformité aux normes en vigueur, ce qui en fait une option très attractive pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur dynamique et en pleine croissance. La résidence se distingue par ses cinq chambres, toutes conformes aux exigences légales, avec un certificat de conformité électrique et un certificat de performance énergétique (PEB) en catégorie C, gage de sa fiabilité et de sa durabilité. Le bâtiment est également sécurisé contre l’amiante et possède un certificat de conformité pour l’installation électrique, assurant ainsi une tranquillité d’esprit optimale à ses futurs propriétaires ou locataires. L’intérieur de la propriété est aménagé de manière pratique et optimisée pour maximiser l’espace disponible. La configuration comprend au rez-de-chaussée une grande chambre étudiante, accompagnée d’une cuisine commune, d’une salle de douche et d’un WC. À l’étage, deux chambres lumineuses offrent confort et tranquillité, alors que le deuxième étage accueille deux autres chambres, chacune équipée d’une lit mezzanine intelligemment conçue pour exploiter au mieux l’espace. La propriété bénéficie de deux façades, ce qui contribue à une bonne luminosité naturelle dans toutes les pièces. La présence d’un raccordement au gaz et à l’eau renforce son autonomie et son confort d’usage. Située dans un quartier résidentiel calme mais proche des commodités, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de Leuven, à proximité immédiate des universités, des commerces, des établissements horeca et des transports en commun. Cette proximité constitue un point fort majeur pour garantir une occupation stable et continue, notamment auprès d’étudiants ou de jeunes professionnels. En termes d’environnement urbain, la propriété est classée en zone résidentielle (habitat), ce qui assure un cadre de vie agréable dans un secteur peu exposé aux risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques majeures. Avec une G-score et P-score classés en D, elle présente un profil équilibré en matière d’impact environnemental, tout en offrant une excellente perspective d’investissement. La localité ne se trouve pas dans une zone inondable ni dans un secteur à risque d’inondation, ce qui ajoute à sa valeur sécuritaire pour les futurs occupants ou gestionnaires. Investir dans cette résidence constitue donc une opportunité rare dans un marché très recherché, combinant rentabilité, sécurité et localisation stratégique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre unique à Leuven. En savoir plus ?

Villa DISCRETEMENT située, au calme sur 6,10 hectares, à la périphérie verdoyante de LOUVAIN ---------------------------------------------------------------------------------------------- ° KESSEL-LO - à 5 min de LEUVEN , Pellenberg, Linden et Korbeek-Lo ° tout près de « Trolieberg », « Heideberg » et « Wimmershofpad » ° gare de Louvain à seulement 3 km ° école primaire, transports en commun, ... à quelques minutes à pied ---------------------------------------------------------------------------------------------- ° superbe villa avec beaucoup de cachet ° terrain UNIQUE de 61 000 m² ( 6,10 hectares ) : INTROUVABLE dans la région ! ° situation exceptionnelle CALME et DISCRET : ---> située à l'arrière (via une allée de 100 m) ---> 100 % d'intimité : aucun voisin en vue ° 3 accès : 2 via la Lange Lostraat, 1 via le Wimmershof ------------------------------------------------------------------------------------------------ REZ-DE-CHAUSSÉE (+/- 204 m², garage de 40 m² compris) : * superbe hall d'entrée majestueux (40 m²) : --- sol en marbre --- vestiaire / toilettes invités * très confortable SALON + SALLE À MANGER (total 73 m²) : --- cheminée --- super lumineux grâce aux fenêtres sur 3 murs --- parquet en chêne massif --- plafonds relativement hauts : donne une agréable sensation d'espace * CUISINE * 2e hall d'entrée * GARAGE --- 2 grandes voitures --- fosse de garage (également accessible depuis la cave) ------------------------------------------------------------------------------------------------- 1er ÉTAGE (+/- 204 m² bruts) : * cage d'escalier avec coin salon * 4 CHAMBRES spacieuses * SALLE DE BAINS ------------------------------------------------------------------------------------------------ Cave (+/- 204 m²) : * entièrement sous-solée (loisir, cave à vin, débarras, .....) ----------------------------------------------------------------------------------------------- ANNEXE polyvalente indépendante (+/- 80 m²) : * a été utilisée comme écurie, puis comme « pavillon de chasse » * peut servir à plein de trucs * avec une petite cuisine, des toilettes et un poêle à bois ------------------------------------------------------------------------------------------------- JARDIN : * 100 % INTIMITÉ : pas de voisins en vue ! * partie jardin d'agrément * BOIS * PRAIRIES * accès possible avec de gros engins agricoles via la rue derrière (Wimmershof) * à l'arrière, bordé par le « Heidebloempad » (sentier pédestre et cyclable) ------------------------------------------------------------------------------------------------- * villa située dans une zone agricole, avec permis de construire * construction super solide, qui mérite un peu d'amour pour une mise à jour de l'isolation (fenêtres, toit), de l'électricité et du sanitaire. * propriété absolument UNIQUE à la périphérie de LOUVAIN ! * idéale pour les personnes qui aiment le calme, l'intimité, les animaux, ....... -------------------------------------------------------------------------------------------- En savoir plus ?

VERKOCHT BINNEN DE WEEK! Verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Volledige tekst: ### Bent u op zoek naar een instapklare en energiezuinige gezinswoning die ruimte, comfort en een toplocatie in het groen naadloos combineert? Homixx Vastgoed stelt u graag deze karaktervolle halfopen bebouwing voor in het gegeerde Kessel-Lo vlakbij de Abdij van Vlierbeek en het Provinciedomein. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 225 m² op een perceel van 628 m², biedt dit pand alle ruimte die een modern gezin zich kan wensen. Binnenin wordt u verwelkomd in een warme sfeer. De woning beschikt over een gezellige, volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot uitgebreid koken. De lichtrijke leefruimte met gezellige houtkachel is voorzien van airconditioning, wat ook in de masterbedroom terug te vinden is voor een optimaal slaapcomfort. Met in totaal vier volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche geniet iedereen hier van zijn eigen plek. Praktische ruimtes zoals een berging en een aparte wasplaats zorgen voor extra dagelijks gemak. Ook op technisch vlak staat deze woning op punt. Dankzij de aanwezige zonnepanelen en een gunstige EPC-score C woont u hier energiebewust. Bovendien is de elektriciteit volledig conform. Buiten kunt u in de mooie tuin heerlijk ontspannen op het terras, terwijl de ruime oprit plaats biedt aan 3 à 4 wagens. De ligging is een absolute troef: u woont hier op een steenworp van de prachtige abdij van Vlierbeek, het Provinciedomein en uitgestrekte groene velden, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers, zonder in te boeten op de nabijheid van de stad. En savoir plus ?

En plein centre historique de Louvain, très central mais situé au calme, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette maison de ville exclusive. Dans cet environnement qui respire la maison et la détente, vous trouverez un véritable joyau : cette maison économe en énergie d'une surface utile de 204 m² et d'une surface au sol de 216 m² a été réalisée par la société renommée MICACONCEPT. Un véritable savoir-faire qui se traduit par de nombreuses personnalisations et des finitions haut de gamme. Cette maison de prestige a été rénovée à 100 % cette année, avec de beaux matériaux tels que parquet, mortex, marbre.... Toutes les normes contemporaines ont été respectées, telles que le verre à haute efficacité, une pompe à chaleur avec chauffage par le sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, un abri à vélos pratique, une cuisine ouverte sur mesure et un salon confortable. Ce dernier donne sur une belle terrasse et un jardin de ville paysager avec beaucoup de verdure et d'intimité ! Le premier étage comprend un hall de nuit, une buanderie et la chambre principale avec son dressing et sa salle de bains. Au deuxième étage, il y a deux chambres de taille normale, un hall de nuit et une salle de bains. Le troisième étage comprend une salle polyvalente unique et ensoleillée. En outre, cette propriété dispose de deux caves. Cette propriété exclusive donne une impression de classe et de calme grâce à son style magnifique, qui a été étendu à toute la maison. Pour une occasion unique de réaliser un rêve de vie, contactez-nous pour vivre cette expérience sur place. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Wilsele, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les familles en quête d’un bien immobilier alliant confort, praticité et tranquillité. Édifiée en 1978, cette semi-ouverte en bon état général repose sur un terrain de 3 a 14 ca, offrant une surface habitable de 145 m² soigneusement aménagée. La propriété bénéficie d’une orientation sud-est, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, notamment dans la pièce de vie principale. La maison se distingue par ses trois façades et ses deux niveaux, offrant un espace de vie fonctionnel, bien entretenu, et susceptible d’être personnalisé selon les goûts du propriétaire. Grâce à sa localisation stratégique, elle assure un accès rapide et facile à Leuven ainsi qu’à l’E314, à seulement 2 kilomètres, rendant cette résidence idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie résidentielle paisible et commodités urbaines. À l’intérieur, la maison dévoile une disposition pratique avec trois chambres spacieuses équipées de rangements intégrés, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail à domicile. La salle de bain moderne comprend une double vasque, un bain avec douche intégrée, et des rangements encastrés pour plus de confort. Une cuisine entièrement rénovée équipée d’appareils modernes tels qu’une plaque à induction, un four combiné, un réfrigérateur avec congélateur intégré, une lave-vaisselle et un plan de travail en granit en fait un espace convivial, parfait pour préparer des repas en famille ou entre amis. La véranda attenante, réaménagée avec un toit renouvelé et des fenêtres coulissantes, sert comme extension lumineuse, apportant une vue apaisante sur la terrasse exposée plein sud-est. La propriété dispose également d’un garage avec porte sectionnelle automatique, pouvant accueillir un véhicule, ainsi qu’une place extérieure supplémentaire pour deux voitures. L’ensemble des aménagements extérieurs comprend une jardin clôturé, une terrasse ensoleillée et un abri de jardin pratique pour le rangement ou les activités de loisirs. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un environnement propice à la vie familiale tout en restant proche des commodités locales. La présence d’un système de chauffage au gaz associé à une chaudière à condensation et à 15 panneaux solaires témoigne d’un engagement vers une gestion énergétique efficace, avec une excellente performance énergétique EPC de 184 kWh/(m².an) et la classification en catégorie B. La maison a été entreposée avec soin au fil des années : fenêtres en PVC double vitrage, isolation des murs par l’extérieur, volets roulants motorisés dans la majorité des pièces, tout en étant prête à accueillir ses futurs occupants dès le 8 octobre 2026. La disponibilité anticipée laisse toute latitude pour le futur propriétaire désireux d’organiser son emménagement. Avec un prix fixé à 445 000 euros hors frais de notaire et d’enregistrement, cette propriété représente une opportunité solide pour ceux qui recherchent un logement durable dans un cadre paisible mais bien connecté. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute demande d’information complémentaire. En savoir plus ?

Cette maison individuelle est située dans l'une des rues les plus prisées du centre de Louvain. Son emplacement est un atout indéniable : à quelques pas du parc municipal, des universités, des commerces, des restaurants, des infrastructures culturelles et des transports en commun, tout en conservant un caractère résidentiel agréable. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète, au cours de laquelle le bâtiment principal a été entièrement rénové et fini. Les fenêtres ont été remplacées, le toit a été rénové et isolé, et la cuisine, la salle de bains, les sols et les finitions ont été rénovés. Les chambres spacieuses disposent chacune d'un lavabo. Le système de chauffage et les installations sanitaires ont également été rénovés, de sorte que le bâtiment principal est aujourd'hui prêt à être emménagé. En outre, la maison dispose d'une annexe qui a déjà été incluse dans la rénovation, mais qui nécessite encore quelques finitions supplémentaires. Cela offre une opportunité intéressante de créer de l'espace supplémentaire ou d'adapter l'ensemble à vos propres besoins ou objectifs. La combinaison d'un emplacement central exceptionnel, de l'état rénové du bâtiment principal et du potentiel d'extension ou d'optimisation existant fait de cette maison un investissement attrayant et stable au cœur de Louvain. Cette maison de ville idéalement située vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou visiter les lieux. En savoir plus ?

Située au cœur du célèbre 'Nieuw Kwartier' à Leuven, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'un bien immobilier alliant charme et praticité. Avec un prix fixé à 535 000 €, cette maison de caractère, datant de 1933, offre une surface habitable de 120 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. Elle se trouve dans une zone résidentielle agréable, entourée de commerces, de services et bénéficiant d’un environnement dynamique. La propriété est parfaitement adaptée à une famille ou à un investisseur cherchant à acquérir un logement de qualité dans une localité prisée de Leuven. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une pièce à vivre lumineuse et ouverte, spacieuse et conviviale, offrant deux accès directs à un petit jardin privé idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine séparée, d’une superficie de 7 m², est entièrement équipée et fonctionne au gaz, avec une superficie suffisante pour préparer des repas variés dans un cadre pratique. À l'étage, trois chambres confortables, de 12 à 15 m², se partagent l’espace, chacune dotée de beaux planchers en bois et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Chaque chambre dispose également de sa propre salle de bain privative, avec douche, une configuration rare qui garantit confort et intimité pour chaque occupant. La maison comprend également une cave de 25 m² pour le stockage, ainsi qu’une zolder de 10 m² pouvant être aménagée selon vos besoins. La présence d’un terrasse de 18 m², située à l’arrière, offre un espace extérieur appréciable dans un environnement urbain. Le secteur de Leuven où se situe cette résidence est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle. Proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces, cette localisation facilite le quotidien tout en permettant de profiter pleinement de la richesse culturelle et historique de la ville. La maison bénéficie d’un système de chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage, assurant un confort thermique tout en étant économe en énergie malgré un certificat énergétique classé D. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui permet à l’acquéreur de se projeter rapidement dans un nouveau projet résidentiel ou d’investissement. Envisagez dès maintenant une visite pour découvrir cette magnifique maison dans un secteur convoité de Leuven. Contactez Vincent au ### ou par email à ### pour organiser votre visite ou obtenir davantage d’informations techniques et administratives. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir ou de vivre dans un environnement calme et central à Leuven. En savoir plus ?

Deze woning is uiterst gunstig gelegen, nabij het historisch centrum van Leuven en het openbaar vervoer. Het gelijkvloers omvat een ruim gelijkvloers met een oppervlakte van 48 m² en een totale bewoonbare oppervlakte van 111 m². Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en een slaapkamer. De tweede verdieping biedt een extra ruimte die eenvoudig kan worden ingericht als bijkomende slaapkamer(s), hobbyruimte of bureau. Verder is de woning voorzien van een functionele kelder, ideaal voor extra bergruimte. Kortom, een multifunctionele woning met veel potentieel en uitstekende ligging, zeker uw bezoek waard. Ideaal voor snelle beslissers. PEB Tertiaire: label 'F' En savoir plus ?

En plein centre historique de Louvain, dans l'une des rues les plus anciennes et les plus agréables, nous avons l'honneur de proposer à la vente cette propriété de rendement à rénover, composée de 3 entités autorisées. Cette solide maison du 19ème siècle avec une surface au sol de 103 m² a une surface habitable utile de pas moins de 253 m² et comprend au rez-de-chaussée une première entité autorisée composée d'un salon avec salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un coo de ville confortable. La mezzanine dispose d'une buanderie, d'un WC séparé et d'une salle de bain. Le premier étage comprend, d'une part, une chambre en triplex et une entité sous licence composée d'une chambre à coucher, d'un espace de vie et d'une cuisine avec salle à manger. D'autre part, le deuxième étage comprend également 2 chambres à part entière. Plus haut, au troisième étage, qui est aussi l'étage le plus élevé, se trouve une troisième entité sous licence comprenant un salon spacieux, une cuisine avec salle de bains et une mezzanine. Enfin, cette propriété dispose d'une cave pratique. Sous réserve des travaux de rénovation nécessaires, vous pouvez transformer cette propriété multifonctionnelle composée de 3 entités autorisées en un investissement immobilier stable avec un potentiel de croissance En résumé, ce petit immeuble de rapport de caractère avec une façade majestueuse au milieu du centre historique vaut vraiment la peine d'être visité. Une véritable aubaine. En savoir plus ?

*COMPROMIS IN OPMAAK* Maak snel uw afspraak met Pieter via ### of ### . In een doodlopende straat van een rustige en kindvriendelijke wijk staat deze gezellige gesloten bebouwing. De woning beschikt over 101 m² bewoonbare oppervlakte, drie volwaardige slaapkamers en een inpandige garage, wat haar bijzonder praktisch en gezinsvriendelijk maakt. Bovendien ligt het centrum van Leuven op slechts enkele minuten afstand en is ook het openbaar vervoer vlot bereikbaar, waardoor je geniet van zowel rust als nabijheid van alle voorzieningen. Aangezien daarnaast de woning reeds over een EPC-waarde C en gunstige elektriciteitskeuring beschikt, zijn er geen renovatiewerken nodig. Indeling: Inkomhal, praktische doorloopkeuken, lichtrijke woon- en eetkamer, badkamer met open douche, toilet en lavabo, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot een binnenplaats die ook toegang verleent aan een handige garage die extra opslagplaats voorziet. Troeven: - Rustige buurt - Gelijkvloerse woning - Rolstoelvriendelijk Voor meer informatie contacteer Pieter via ### of ### . Wenst u te weten hoeveel uw vastgoed waard is, contacteer ons via ### of ### voor een vrijblijvende schatting! En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Leuven, cette résidence à vendre représente une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier complètement rénové, alliant confort, modernité et potentiel d’investissement. Érigée en 1914, cette propriété dispose d’une superficie habitable de 161 m² répartie judicieusement sur un bâtiment datant de plus d’un siècle, offrant à ses occupants un cadre de vie à la fois agréable et pratique. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, de l'UZ Gasthuisberg, ainsi que des aménagements tels que la Vaartkom récemment repensée et le parc Sluispark, en fait une adresse recherchée pour les futurs résidents ou investisseurs souhaitant bénéficier d’un environnement dynamique et verdoyant. Le bien se compose de quatre chambres certifiées par le label Groen Kot, garantissant un niveau élevé de qualité et de sécurité, avec une gestion énergétique efficace grâce à un EPC classé B (186 kWh/m²/an). Chaque chambre possède une lavabo privé, offrant ainsi une autonomie appréciable à chaque occupant. La configuration collective inclut également un espace de vie commun spacieux, comprenant une salle de séjour partagée et une cuisine entièrement rénovée en 2022 avec une lumière naturelle abondante grâce à une lucarne. La salle d’eau a été modernisée, complétée par deux toilettes séparées, tandis que le chauffage au gaz et le double vitrage assurent confort et efficacité énergétique. Le tout est complété par une belle terrasse en toiture offrant une vue dégagée sur la ville, ainsi qu’un jardin de 100 m² idéal pour des moments de détente ou de convivialité. Le secteur environnant bénéficie d’une excellente connectivité vers le centre de Leuven et ses environs, avec un accès facile aux espaces verts et aux zones de loisirs. La résidence est située dans un quartier calme mais animé, mêlant verdure et vie urbaine, idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et dynamisme. La présence d’un certificat de conformité urbanistique, la structure en bon état général et les matériaux modernes utilisés lors de la rénovation garantissent la pérennité du bien. Avec un prix attractif de 785 000 €, cette propriété représente une véritable valeur sûre sur le marché immobilier de Leuven. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite durant les journées dédiées ou pour obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

En plein centre commercial animé de Kessel-Lo, à proximité du Hall 5, des transports en commun, de toutes les voies d'accès principales et de nombreuses commodités indispensables, nous avons le plaisir de proposer à la vente cet immeuble commercial à haut rendement énergétique, situé dans un emplacement de choix à proximité du centre de Louvain. Cet immeuble commercial très bien entretenu comprend au rez-de-chaussée un espace commercial d'environ 45 m², divisé en un espace commercial avec entrée séparée et un atelier. Le rez-de-chaussée abrite également une cuisine entièrement équipée, un débarras et une salle de bains. Le premier étage se compose d'une chambre à coucher à part entière et d'une agréable pièce de passage qui peut également être utilisée comme espace de vie. Plus haut, cette maison polyvalente dispose de deux chambres spacieuses. En outre, la propriété est équipée d'une cave très pratique. En résumé, cette maison commerciale avec locaux d'habitation, économe en énergie et parfaitement entretenue, convient parfaitement aux entrepreneurs, aux professions libérales et à bien d'autres choses encore. Ce bien multifonctionnel aux multiples possibilités et à l'excellente visibilité vaut vraiment la peine d'être visité. Planifiez votre visite dès maintenant. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une maison de charme dans un emplacement de choix à Louvain? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison mitoyenne de deux chambres à coucher située au 71 Noormannenstraat est une maison de démarrage idéale ou un investissement pour les enfants qui étudient. La propriété est située dans un quartier très agréable avec une excellente accessibilité, grâce à sa proximité avec la bretelle E314 et le ring de Louvain. Le quartier est connu pour son atmosphère calme et sûre, idéale pour les familles et les étudiants. À proximité, vous trouverez le centre-ville animé de Louvain avec ses nombreux magasins, restaurants et cafés. En outre, le quartier offre de nombreux espaces verts pour la détente et les loisirs, tels que Het Noormannenpark, situé dans la même rue. La propriété a été entièrement rénovée en 2017 - 2018, et est donc prête à emménager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie confortable, une cuisine fonctionnelle et un petit réfrigérateur avec un espace de stockage supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez une première chambre spacieuse et la salle de bain. Au deuxième étage, il y a une chambre spacieuse avec une terrasse de toit communicante offrant une vue imprenable sur Louvain. En outre, la propriété dispose d'une cave pratique. Cette propriété est parfaite pour les débutants, les célibataires, les couples ou les étudiants qui souhaitent profiter d'un environnement calme tout en restant proche du centre-ville. En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle villa de style château, idéalement située dans une zone parc verdoyante et paisible de plus de 3,9 hectares. Cette propriété unique combine une résidence principale majestueuse avec un bâtiment polyvalent spacieux, idéal pour l’horeca, les bureaux, les services ou des événements. Grâce à 165 emplacements de parking, un étang et de larges prairies, il s’agit d’une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, prestige et potentiel commercial. La villa-château vous accueille avec un vaste hall d’entrée et escalier (51 m²), suivi d’un séjour lumineux avec salle à manger (64 m²) et d’un salon chaleureux de 32 m². La grande cuisine (36 m²) et le double garage avec buanderie complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage offre une salle polyvalente avec cuisine et sanitaires (108 m²), un studio de 53 m², deux chambres et une salle de bain. Le deuxième étage propose deux grandes pièces (50 m² et 70 m²), une seconde salle de bain et deux chambres supplémentaires. Cette configuration flexible convient parfaitement à un usage privé ou professionnel. Le bâtiment polyvalent adjacent comprend une spacieuse salle de réception d’environ 450 m², équipée d’une cuisine, d’une chambre froide et de sanitaires. Entièrement sous-solé avec entrée arrière séparée, il est idéal pour des séminaires, fêtes, activités horeca ou des événements de grande envergure. Le domaine, entouré de verdure, de prairies ouvertes et d’un étang pittoresque, offre un cadre serein et exclusif. La propriété dispose de châssis en bois, de simple et double vitrage ainsi que d’un chauffage central au mazout. La superficie totale est de 3 hectares 91 ares 18 centiares. Un avantage supplémentaire: une cession d’actions est possible. Ce domaine prestigieux est idéal pour ceux qui recherchent une combinaison unique d’habitation, de travail, d’accueil et d’exploitation professionnelle dans un lieu d’exception – une opportunité rare en Flandre. Le domaine Kastanjehof à Pellenberg possède une histoire riche et remarquable. Déjà sur la carte de Ferraris (1771–1775) apparaît la ferme d’origine avec vergers et étang. Dans les années 1870, le site est transformé en villa avec parc paysager et châtaigniers caractéristiques, à l’origine du nom « Kastanjehof ». Vers 1918, il devient la propriété du juriste bruxellois Karel Serruys, renforçant encore sa valeur patrimoniale. Fait historique notable: en 1831, le domaine fut le lieu où fut signé l’armistice entre les Pays-Bas et la Belgique. Vous recherchez un domaine d’exception doté de grandeur, d’histoire et de possibilités infinies ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite exclusive. En savoir plus ?

Te koop: charmante woning binnen de ring van Leuven, gelegen in een rustige en doodlopende straat. Deze gezellige woning combineert de voordelen van stadsleven met de rust van een afgesloten buurt. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, openbaar vervoer, scholen en het centrum van Leuven zich op wandelafstand. De woning beschikt over twee slaapkamers, een kelder die zorgt voor extra bergruimte en een aangenaam dakterras waar je in alle privacy kan genieten van de zon of een gezellige avond met vrienden. Het EPC-label C wijst op een energiezuinige woning, wat zorgt voor een lagere energiefactuur en een comfortabele leefomgeving. Deze woning is ideaal voor starters, jonge koppels of investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen, instapklare woning met karakter. Interesse? Maak je afspraak via onze website door op de groene knop "plan jouw bezoek" te klikken. En savoir plus ?