Maison à vendre - Louvain

Charmante maison prête à être emménagée dans un endroit calme à Wijgmaal. La maison dispose de 2 chambres et d'un jardin de ville agréable où vous pouvez profiter de la paix et de la tranquillité sans beaucoup d'entretien. Le toit a été entièrement rénové en 2023 et grâce au label EPC B, vous vivez ici de manière économe en énergie. Wijgmaal est la combinaison idéale d'une vie paisible et d'une accessibilité facile. Vous vivez ici à proximité de Louvain, avec les transports en commun et la gare à courte distance. Vous bénéficiez également de beaucoup de verdure et d'un environnement agréable et calme. Une propriété où l'on se sent immédiatement chez soi, idéale pour vivre soi-même ou comme investissement. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Kessel-Lo, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme, confort et environnement paisible. Érigée en 1982, cette maison individuelle offre une surface habitable de 173 m², répartie sur un terrain de 719 m², parfaitement orienté vers la nature et le calme. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de Leuven, permet de profiter d’un cadre résidentiel verdoyant tout en restant à courte distance des commodités essentielles telles que commerces, écoles et stations de transport en commun. La proximité avec l’E314 et l’accès facile à Aarschot renforcent l’attractivité de cette propriété pour les familles ou les professionnels souhaitant une résidence accessible tout en étant entourée de verdure. À l’intérieur, la maison présente une configuration idéale pour une vie familiale confortable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec vestiaire, un toilette invités, ainsi qu’un espace de vie lumineux combinant séjour et salle à manger, parfaits pour recevoir ou profiter d’un quotidien convivial. La cuisine, équipée et fonctionnelle, est adjacente à une buanderie pratique, tandis qu’une grande garage offre un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu’une salle de bain généreuse. Un petit espace de stockage en zolder complète ce niveau. La propriété bénéficie d’un certificat P-score et G-score en catégorie C, ainsi que d’un label EPC C, attestant de son efficacité énergétique raisonnable. La sécurité est également renforcée par le caractère asbeste-free de la maison, garantissant une tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. Ce bien exceptionnel allie la quiétude d’un environnement naturel à une excellente accessibilité aux grands axes routiers, proposant ainsi le parfait compromis entre vie urbaine et campagne. Son magnifique terrain arboré avec de hauts arbres confère une intimité appréciable, tandis que la disposition de la maison derrière le terrain assure un maximum de discrétion. Que vous soyez une famille en quête d’un lieu de vie serein ou un investisseur cherchant une propriété avec du potentiel, cette résidence représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Kessel-Lo. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette charmante maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite de cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la ville dynamique de Leuven, offrant un cadre de vie à la fois calme et pratique. Cette maison, nichée dans la rue Willemsstraat 76, bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 100 mètres du célèbre Ladeuzeplein et à 200 mètres de la gare, permettant un accès facile aux transports en commun et aux commodités urbaines. Avec un prix fixé à 396 000 €, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence alliant confort et proximité du centre-ville. La résidence présente une surface habitable de 72 m², répartie intelligemment pour maximiser l’espace et le confort des occupants. Elle se compose d’un lumineux séjour doté d’un espace salon et salle à manger, d’une cuisine équipée, ainsi que de deux chambres spacieuses de 12 m² chacune. La salle de bains de 5 m² complète harmonieusement l’intérieur, offrant un espace fonctionnel pour la vie quotidienne. De plus, cette maison dispose d’un agréable jardin orienté au sud-est, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un terrasse de 10 m² où il fait bon se détendre ou recevoir des amis. La maison possède également une cave pratique de 7 m² qui ajoute à la fonctionnalité du logement. Sur le plan technique, cette propriété a été modernisée récemment avec notamment des fenêtres double vitrage et un toit renouvelé en 2023, assurant ainsi une meilleure isolation et une pérennité accrue. Le logement est alimenté au gaz et bénéficie d’une installation électrique certifiée conforme, garantissant sécurité et conformité réglementaire. Son certificat PEB indique une consommation annuelle de 342 kWh/m², classant cette résidence dans une catégorie énergétique raisonnable, particulièrement appréciable pour maîtriser ses charges. La maison est située dans un quartier résidentiel calme, en zone d’habitat qui assure une atmosphère paisible tout en étant proche des activités et des services de la ville. Son classement en G-score et P-score A témoigne d’un environnement urbanistique de haute qualité. Enfin, cette demeure n’est pas sujette à des risques d’inondation ni de surélévation ou de contamination, ce qui renforce son attractivité pour un achat en toute sérénité. Pour toute visite ou information complémentaire, vous pouvez contacter l’agence par email à ### ou par téléphone au ### N’hésitez pas à consulter le site internet pour obtenir les certificats, attestations et autres documents liés à cette propriété : ### ] ### ). Cette résidence représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement résidentiel de qualité tout en profitant de la vie urbaine à Leuven. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier d’exception. En savoir plus ?

À Kessel-Lo, à seulement quelques minutes de la gare de Louvain, cette propriété rare et confidentielle se niche au cœur d’un domaine privé de plus de 1,7 ha. Il se compose de bois, prairies et jardins, vergers offrant un niveau d’intimité exceptionnel. Accessible par une allée privée, la villa séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et son environnement naturel préservé, totalement à l’abri des regards. La demeure développe de magnifiques espaces de réception baignés de lumière, sublimés par des matériaux nobles : parquet massif, marbre, cheminée et spectaculaire hall d’entrée avec escalier monumental. La propriété comprend notamment : de vastes pièces de vie, une cuisine indépendante et une arrière-cuisine, 5 chambres, une salle de bains, 2 WC indépendants, un garage 2 voitures, ainsi qu’un sous-sol complet. Un pavillon indépendant (ancienne écurie) complète l’ensemble et pourra accueillir différents projets : maison d’amis, espace de réception, atelier ou activité liée à la nature et aux loisirs. Le domaine bénéficie d’une situation stratégique rare, alliant calme absolu et proximité immédiate de Louvain, des grands axes et des commodités. Ce domaine unique séduira les amateurs de propriétés de caractère, de grands espaces, de nature et de confidentialité, à la recherche d’un bien véritablement hors norme dans la périphérie louvaniste. Possibilité d'acquérir 4,35 hectares supplémentaires de terrain (prix demandé : 200 000 €). Plus de biens ? ### En savoir plus ?

À Kessel-Lo, à seulement quelques minutes de la gare de Louvain, cette propriété rare et confidentielle se niche au cœur d’un domaine privé de plus de 6 ha. Il se compose de bois, prairies et jardins, vergers offrant un niveau d’intimité exceptionnel. Accessible par une allée privée, la villa séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et son environnement naturel préservé, totalement à l’abri des regards. La demeure développe de magnifiques espaces de réception baignés de lumière, sublimés par des matériaux nobles : parquet massif, marbre, cheminée et spectaculaire hall d’entrée avec escalier monumental. La propriété comprend notamment : de vastes pièces de vie, une cuisine indépendante et une arrière-cuisine, 5 chambres, une salle de bains, 2 WC indépendants, un garage 2 voitures, ainsi qu’un sous-sol complet. Un pavillon indépendant (ancienne écurie) complète l’ensemble et pourra accueillir différents projets : maison d’amis, espace de réception, atelier ou activité liée à la nature et aux loisirs. Le domaine bénéficie d’une situation stratégique rare, alliant calme absolu et proximité immédiate de Louvain, des grands axes et des commodités. Ce domaine unique séduira les amateurs de propriétés de caractère, de grands espaces, de nature et de confidentialité, à la recherche d’un bien véritablement hors norme dans la périphérie louvaniste. Possibilité d’acquérir la maison sans une partie des terrains pour un prix de 1.350.000 €.Plus de biens ? ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Wijgmaal, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et potentiel d’investissement. Avec un prix de 570 000 €, cette maison exceptionnelle, référencée RBV95772, offre une surface habitable généreuse de 201 m², parfaitement adaptée à une famille ou à un professionnel souhaitant exploiter l’espace pour un usage mixte. Située au Gebroeders Tassetstraat 18, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que écoles, boulangerie et pharmacie. La proximité avec la ville de Leuven assure également d’excellentes connexions pour les déplacements quotidiens ou professionnels, renforçant ainsi l’attractivité de ce bien. L’intérieur de la maison se distingue par ses espaces fonctionnels et bien conçus. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce à vivre d’environ 46 m², comprenant un salon convivial et une zone télévisée, ainsi qu’une cuisine équipée offrant une vue agréable sur la jardin. Un bureau permet de travailler confortablement à domicile, tandis qu’une grande chambre au rez-de-chaussée dispose d’une salle de lavage adjacente et d’un grand espace de stockage. La propriété intègre également un garage fermé avec une porte automatique de 27 m², idéal pour sécuriser votre véhicule ou pour rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrasse de 50 m² donnant sur une agréable et lumineuse jardin, parfait pour recevoir ou profiter du soleil. L’étage comporte deux autres chambres spacieuses, respectivement de 16 m² et 19 m², ainsi qu’une salle de bains entièrement équipée. La toiture isolée offre des possibilités d’agrandissement ou d’aménagement supplémentaire grâce à la surface de la mezzanine de 26 m². Ce bien immobilier est situé dans un environnement résidentiel de qualité, classé en zone d’habitation avec une orientation vers le confort et la durabilité. La certification EPC de classe C avec un score énergétique de 268 kWh/m²/an garantit une performance énergétique acceptable, tout en permettant des possibilités d’amélioration future. La maison est construite en 1953 mais a été soigneusement entretenue et rénovée pour assurer un état impeccable et une efficacité optimale. Son terrain de 606 m² assure amplement d’espace à l’avant comme à l’arrière, où le jardin ensoleillé constitue un véritable havre de paix. La maison est équipée du chauffage au gaz et de double vitrage, contribuant à un confort thermique efficace pour toutes saisons. Que vous cherchiez une résidence principale ou une propriété à fort potentiel locatif ou commercial, cette maison à Wijgmaal représente une occasion rare sur le marché. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien allie praticité, espace et emplacement privilégié dans un secteur en pleine croissance, offrant ainsi toutes les garanties pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et répondre à toutes vos questions concernant ce magnifique bien immobilier. En savoir plus ?

Située sur la Tervuursevest, à proximité du centre historique de Louvain, de l'Imec, du Gasthuisberg, de toutes les routes principales et de nombreuses commodités, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette spacieuse maison de ville avec vue sur le Mariapark. Cette maison économe en énergie a une surface habitable de 172 m² et est située sur un terrain de 241 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un WC visiteurs, d'un débarras pratique, d'un séjour lumineux avec coin repas et d'une cuisine sur mesure entièrement équipée qui donne accès à la terrasse et au vaste jardin de la ville, où il fait bon se détendre. Le premier étage comprend un palier, deux chambres de taille normale et une salle de bains avec tout le confort moderne. Le deuxième étage comprend un palier et deux autres chambres de taille normale. Il y a également des caves spacieuses avec beaucoup d'espace de stockage. En outre, il est possible de louer une place de parking à proximité immédiate de la propriété. Sa situation stratégique, son jardin de ville spacieux, son efficacité énergétique et sa grande surface habitable font de cette propriété une véritable opportunité. En résumé, cette propriété avec un emplacement de premier choix, située dans un quartier résidentiel convoité, mérite amplement votre visite. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Kessel-Lo, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, économe en énergie et parfaitement situé à proximité de toutes les commodités essentielles. Construite en 2009, cette maison semi-ouverte bénéficie d’un label EPC B, attestant de ses performances énergétiques optimales et de sa conformité aux normes en vigueur, ce qui en fait un choix judicieux pour les acheteurs soucieux de leur consommation et de leur empreinte écologique. Avec un prix fixé à 595 000 €, cette propriété offre un rapport qualité-prix remarquable dans une zone résidentielle prisée, idéalement située à moins de 10 minutes du centre-ville de Louvain en vélo. L’intérieur de cette habitation spacieux et lumineux s’étend sur environ 190 m² de surface habitable. Elle comprend trois chambres généreuses, d’une superficie respective de 15 m², 13 m² et 25 m², ainsi qu’un bureau de 6 m², parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. La chambre principale dispose d’une vaste dressing de 12 m², ajoutant à la fonctionnalité et au confort. La maison possède également une salle de bains de 10 m² équipée d’un bain et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé pour plus de praticité. La pièce principale se compose d’un espace séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée d’un îlot central, idéal pour la convivialité, donnant accès à une terrasse de 28 m². La maison est entièrement sous-solée avec une cave à crawl space, complétée par une buanderie et un garage indépendant de 23 m² doté d’une porte électrique, offrant un stationnement sécurisé pour deux véhicules. La propriété est aussi équipée d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. Située dans un quartier résidentiel paisible mais pratique, cette résidence profite d’un environnement privilégié à proximité du parc provincial, des écoles, des commerces, des installations sportives et des établissements de restauration. La proximité immédiate de l’autoroute E314 facilite les déplacements vers Louvain ou d’autres destinations majeures en Flandre ou en Wallonie. La parcelle de 249 m² est soigneusement aménagée avec un jardin facile d’entretien, comprenant un grand terrassement, du gravier et du faux gazon artificiel. Le tout est complété par une citerne d’eau de pluie de 7 500 litres, renforçant l’aspect écologique et économique de la maison. Pour toute visite ou renseignement supplémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence via ### ou au ### Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité à ne pas manquer pour les familles ou les investisseurs recherchant un logement clé en main dans un environnement agréable et bien connecté. En savoir plus ?

En plein centre commercial animé de Kessel-Lo, à proximité du Hall 5, des transports en commun, de toutes les voies d'accès principales et de nombreuses commodités indispensables, nous avons le plaisir de proposer à la vente cet immeuble commercial à haut rendement énergétique, situé dans un emplacement de choix à proximité du centre de Louvain. Cet immeuble commercial très bien entretenu comprend au rez-de-chaussée un espace commercial d'environ 45 m², divisé en un espace commercial avec entrée séparée et un atelier. Le rez-de-chaussée abrite également une cuisine entièrement équipée, un débarras et une salle de bains. Le premier étage se compose d'une chambre à coucher à part entière et d'une agréable pièce de passage qui peut également être utilisée comme espace de vie. Plus haut, cette maison polyvalente dispose de deux chambres spacieuses. En outre, la propriété est équipée d'une cave très pratique. En résumé, cette maison commerciale avec locaux d'habitation, économe en énergie et parfaitement entretenue, convient parfaitement aux entrepreneurs, aux professions libérales et à bien d'autres choses encore. Ce bien multifonctionnel aux multiples possibilités et à l'excellente visibilité vaut vraiment la peine d'être visité. Planifiez votre visite dès maintenant. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?

Villa DISCRETEMENT située, au calme sur 6,10 hectares, à la périphérie verdoyante de LOUVAIN ---------------------------------------------------------------------------------------------- ° KESSEL-LO - à 5 min de LEUVEN , Pellenberg, Linden et Korbeek-Lo ° tout près de « Trolieberg », « Heideberg » et « Wimmershofpad » ° gare de Louvain à seulement 3 km ° école primaire, transports en commun, ... à quelques minutes à pied ---------------------------------------------------------------------------------------------- ° superbe villa avec beaucoup de cachet ° terrain UNIQUE de 61 000 m² ( 6,10 hectares ) : INTROUVABLE dans la région ! ° situation exceptionnelle CALME et DISCRET : ---> située à l'arrière (via une allée de 100 m) ---> 100 % d'intimité : aucun voisin en vue ° 3 accès : 2 via la Lange Lostraat, 1 via le Wimmershof ------------------------------------------------------------------------------------------------ ° PRIX de la villa avec un terrain de 1,74 ha: 1.350.000 € ° PRIX de la villa avec un terrain de 6,10 ha: 1.550.000 € ( il n'y aucune obligation d'achter le terrain jusqu'à 6,10 ha) --------------------------------------------------------------------------------------------- REZ-DE-CHAUSSÉE (+/- 204 m², garage de 40 m² compris) : * superbe hall d'entrée majestueux (40 m²) : --- sol en marbre --- vestiaire / toilettes invités * très confortable SALON + SALLE À MANGER (total 73 m²) : --- cheminée --- super lumineux grâce aux fenêtres sur 3 murs --- parquet en chêne massif --- plafonds relativement hauts : donne une agréable sensation d'espace * CUISINE * 2e hall d'entrée * GARAGE --- 2 grandes voitures --- fosse de garage (également accessible depuis la cave) ------------------------------------------------------------------------------------------------- 1er ÉTAGE (+/- 204 m² bruts) : * cage d'escalier avec coin salon * 4 CHAMBRES spacieuses * SALLE DE BAINS ------------------------------------------------------------------------------------------------ Cave (+/- 204 m²) : * entièrement sous-solée (loisir, cave à vin, débarras, .....) ----------------------------------------------------------------------------------------------- ANNEXE polyvalente indépendante (+/- 80 m²) : * a été utilisée comme écurie, puis comme « pavillon de chasse » * peut servir à plein de trucs * avec une petite cuisine, des toilettes et un poêle à bois ------------------------------------------------------------------------------------------------- JARDIN : * 100 % INTIMITÉ : pas de voisins en vue ! * partie jardin d'agrément * BOIS * PRAIRIES * accès possible avec de gros engins agricoles via la rue derrière (Wimmershof) * à l'arrière, bordé par le « Heidebloempad » (sentier pédestre et cyclable) ------------------------------------------------------------------------------------------------- * villa située dans une zone agricole, avec permis de construire * construction super solide, qui mérite un peu d'amour pour une mise à jour de l'isolation (fenêtres, toit), de l'électricité et du sanitaire. * propriété absolument UNIQUE à la périphérie de LOUVAIN ! * idéale pour les personnes qui aiment le calme, l'intimité, les animaux, ....... -------------------------------------------------------------------------------------------- En savoir plus ?

Cette charmante maison est située dans un quartier calme et prisé de Kessel-Lo, sur un magnifique terrain verdoyant de pas moins de 15 ares. Grâce à son emplacement idéal, vous bénéficiez d'un accès facile à Louvain, aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes routiers, tout en profitant d'un cadre de vie verdoyant propice à la détente. La maison offre tout l'espace nécessaire à une famille en quête de confort et de potentiel. Vous y trouverez notamment 4 chambres spacieuses, un grenier, une salle de bains rénovée au rez-de-chaussée (2020) et une cuisine entièrement équipée datant des années 90 qui se fond avec élégance dans la table de cuisine intégrée. L'escalier en bois massif, plein de caractère, souligne le caractère durable et la qualité de la maison. De plus, la maison est chauffée par une chaudière à condensation au gaz économe en énergie datant de 2017 et les 20 panneaux solaires constituent un atout énergétique supplémentaire. Sur le plan pratique, cette maison marque également des points grâce à sa grande allée pouvant accueillir au moins 2 voitures et à un garage supplémentaire. À l'extérieur, vous serez véritablement surpris par le jardin spacieux doté de plusieurs terrasses, où vous pourrez profiter à tout moment de la journée du calme, de la verdure et d'une vue magnifique sur les toits de Louvain. Un cadre unique que l'on trouve rarement dans cette région. Une propriété spacieuse, pleine de charme et bénéficiant d'un emplacement de choix dans le quartier très prisé de Kessel-Lo. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez par vous-même les atouts de cette maison unique. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Kessel-Lo, une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un quartier résidentiel prisé. Cette maison bel-etage, construite en 1998, offre une surface habitable généreuse de 244 m² et se déploie sur un terrain de 247 m², avec une orientation favorable vers le sud-est, idéal pour profiter d’un ensoleillement optimal. Son prix de 595 000 € reflète la qualité de la construction et les nombreux atouts qu’elle propose, notamment un intérieur spacieux et fonctionnel, avec quatre chambres, dont deux de 17 m² chacune, une chambre supplémentaire de 7 m², et une quatrième chambre de 20 m² pouvant également servir de bureau ou d’espace de détente. La maison bénéficie également d’un espace bureau de 6 m², pratique pour le télétravail. Le rez-de-chaussée accueille une entrée accueillante menant à la pièce de vie lumineuse, offrant une vue agréable sur le jardin et le terrasse de 16 m², parfait pour les moments de détente en extérieur ou pour recevoir des invités. La cuisine attenante de 7 m² est entièrement équipée et fonctionnelle, avec un accès direct à la terrasse orientée au sud-est, ce qui permet de profiter d’un espace extérieur convivial. La propriété dispose également d’une salle de bain de 8 m², conviviale et bien entretenue, ainsi que deux toilettes séparées pour plus de confort. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, de double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que de volets roulants aux chambres pour plus de sécurité et de confort. La présence d’une grande garage de 44 m², pouvant accueillir deux véhicules en tandem, complète l’ensemble et facilite le stationnement privé. L’emplacement de cette résidence offre de nombreux avantages : à proximité immédiate des axes routiers comme l’E314, elle garantit une excellente connectivité avec Leuven et ses environs. Le cadre de vie est renforcé par la proximité du Provinciaal Domein van Kessel-Lo, un espace naturel idéal pour les activités de plein air et la détente. Les écoles, commerces et services essentiels sont facilement accessibles à pied ou en voiture, ce qui confère à cette maison un aspect pratique et agréable. Enfin, avec un certificat énergétique performant (EPC B = 147 kWh/m²/an), cette propriété allie confort moderne et efficacité énergétique, tout en étant sans amiante. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter Jan Schrijvers au ### ou par email à ### . Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur résidentiel privilégié, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Bienvenue dans le très prisé quartier Matadi à Heverlee, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région de Louvain. Ce charmant « quartier des fleurs » est réputé pour son caractère verdoyant, son atmosphère paisible et ses habitations pleines de charme. Créé au début du XXe siècle, le quartier tire son nom de la ville congolaise de Matadi. Aujourd’hui, il séduit par son cachet authentique, son cadre de vie agréable et sa proximité immédiate avec le centre de Louvain. Les typiques jardins avant contribuent au caractère unique et verdoyant des rues du quartier. Cette maison bénéficie elle aussi d’un agréable jardin avant qui lui confère immédiatement une atmosphère chaleureuse et accueillante. La situation est idéale : à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et de la gare de Louvain. Vous profitez également de la proximité de Sportoase Philipssite pour les activités sportives et de loisirs, ainsi que du magnifique domaine de Abbaye du Parc, parfait pour les promenades et les moments de détente dans un environnement verdoyant. Cette maison trois façades, prête à emménager, a été rénovée au fil des années avec beaucoup de soin et dans le respect de son authenticité. Les éléments de caractère ont été harmonieusement préservés et combinés au confort contemporain, offrant ainsi une ambiance chaleureuse et intemporelle. Dès l’arrivée, vous apprécierez l’allée permettant de stationner deux voitures ainsi que le garage. À l’intérieur, la maison propose de lumineux espaces de vie baignés d’une atmosphère conviviale. Elle dispose de trois grandes chambres ainsi que d’une quatrième pièce plus petite pouvant parfaitement servir de bureau, dressing ou chambre d’enfant. Une cave pratique complète également l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire idéal. Le magnifique jardin orienté plein sud constitue sans aucun doute l’un des grands atouts de cette propriété. La terrasse s’ouvre directement sur une spacieuse véranda, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un endroit parfait pour profiter du calme et recevoir famille et amis dans un cadre verdoyant. En résumé, une maison de caractère, entièrement prête à emménager, idéalement située dans l’un des quartiers les plus charmants et recherchés de Heverlee. En savoir plus ?

Situé au cœur de Leuven, cette résidence exceptionnelle offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier spacieux, idéal pour une grande famille ou un projet de cohabitation. Datant de 1932, cette maison séduisante jouit d'une surface habitable de 282 m² répartie sur plusieurs niveaux et dispose d’un terrain d'environ 309 m². La propriété, qui a été à l'origine deux habitations réunies, propose un volume important avec huit à neuf chambres, réparties sur différents étages. Elle comprend également une grande pièce de vie avec coin repas et salon, agrémentée d'une cheminée à bois qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée, comprenant une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante et un évier 1,5 bacs, offre suffisamment d’espace pour aménager des appareils électroménagers supplémentaires tels qu’un micro-ondes, un four ou un grand réfrigérateur. La maison dispose également d’une salle d’eau avec douche, d’un WC séparé, ainsi que de plusieurs espaces de rangement dont une grande cave sèche et une pièce technique alimentée par des panneaux solaires. L’extérieur de la propriété est tout aussi attractif avec une belle et profonde cour pouvant accueillir plusieurs véhicules et un grand espace vert, parfait pour profiter des beaux jours ou pour créer un jardin personnalisé. La présence de panneaux solaires (17 unités de 6,8 kWp) couplés à une batterie domestique de 10 kWh témoigne d’une volonté d’efficacité énergétique, ce qui permet à la maison d’atteindre un label EPC C (211). La structure offre également de nombreuses possibilités pour des adaptations futures, que ce soit pour améliorer la cuisine ou la salle de bain, ou pour favoriser des aménagements spécifiques en fonction des besoins du nouvel acquéreur. La propriété est équipée de double vitrage et d’un chauffage au gaz avec chaudière à condensation, garantissant confort et performance énergétique. Située dans une zone résidentielle calme, à proximité immédiate de l’Abbaye de Park et de la rue Tiensesteenweg, elle bénéficie d’un accès pratique aux grands axes routiers comme l’E40, ainsi qu’aux zones d’activités telles que le parc industriel Haasrode et la gare de Leuven. La localisation privilégiée de cette maison permet de bénéficier d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités urbaines. La proximité immédiate des écoles, commerces et services offre confort et praticité au quotidien. La maison sera disponible à partir du 10 octobre 2026, ce qui laisse le temps de planifier un transfert ou une rénovation selon vos souhaits. Avec un prix fixé à 629 000 euros hors frais de notaire et d’enregistrement, cet immobilier constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un espace généreux dans une ville dynamique. Que ce soit pour y vivre en famille ou pour exploiter un projet d’habitat collectif, cette résidence offre une flexibilité remarquable. N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune de Leuven. En savoir plus ?

En plein centre historique de Louvain, très central mais situé au calme, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette maison de ville exclusive. Dans cet environnement qui respire la maison et la détente, vous trouverez un véritable joyau : cette maison économe en énergie d'une surface utile de 204 m² et d'une surface au sol de 216 m² a été réalisée par la société renommée MICACONCEPT. Un véritable savoir-faire qui se traduit par de nombreuses personnalisations et des finitions haut de gamme. Cette maison de prestige a été rénovée à 100 % cette année, avec de beaux matériaux tels que parquet, mortex, marbre.... Toutes les normes contemporaines ont été respectées, telles que le verre à haute efficacité, une pompe à chaleur avec chauffage par le sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, un abri à vélos pratique, une cuisine ouverte sur mesure et un salon confortable. Ce dernier donne sur une belle terrasse et un jardin de ville paysager avec beaucoup de verdure et d'intimité ! Le premier étage comprend un hall de nuit, une buanderie et la chambre principale avec son dressing et sa salle de bains. Au deuxième étage, il y a deux chambres de taille normale, un hall de nuit et une salle de bains. Le troisième étage comprend une salle polyvalente unique et ensoleillée. En outre, cette propriété dispose de deux caves. Cette propriété exclusive donne une impression de classe et de calme grâce à son style magnifique, qui a été étendu à toute la maison. Pour une occasion unique de réaliser un rêve de vie, contactez-nous pour vivre cette expérience sur place. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Heverlee, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison individuelle de trois façades, construite en 1960, présente une surface habitable généreuse de 235 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Son emplacement à la Milseweg 46, dans le code postal 3001, vous permet de profiter de la proximité de l'Abbaye de Park, des infrastructures sportives telles que la Sportoase, du parc de recherche Haasrode, ainsi que des écoles et commerces essentiels, construisant ainsi un environnement à la fois dynamique et serein. L’intérieur de cette propriété est conçu pour le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec un accès à une pièce de vie lumineuse dotée d’un sol en parquet en L, offrant un espace spacieux pour se détendre ou recevoir. La cuisine équipée, d’une superficie de 6 m², s’ouvre sur une zone repas et donne accès à un terrassement de 16 m² orienté à l’ouest, parfait pour profiter du soleil en fin d’après-midi ou organiser des rassemblements en extérieur. La maison comprend quatre chambres, dont deux de 20 m² chacune, une de 9 m² et une autre exceptionnelle de 24 m² avec accès à un petit terrasse. La salle de bains, rénovée, dispose d’un bain, d’une douche séparée, et l’ensemble est chauffé au gaz avec double vitrage, garantissant efficacité énergétique et confort tout au long de l’année. Le sous-sol complet offre un espace pratique avec deux caves de stockage, une buanderie et une grande garage motorisé de 28 m² pouvant accueillir un véhicule et plus. La propriété est également pourvue d’un jardin orienté à l'ouest, idéal pour profiter des soirées en été ou pour travailler le jardin si vous le souhaitez. La possibilité d’ajouter une borne de recharge pour véhicules électriques ajoute une dimension moderne à cette maison déjà très fonctionnelle. Avec un prix fixé à 575 000 €, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Heverlee pour ceux qui recherchent un bien clé en main dans un secteur recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Vincent par téléphone au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir une maison spacieuse, bien située et prête à accueillir votre famille dans un environnement calme et convivial. Tous les documents relatifs à la performance énergétique, au cadastre ou autres certificats sont disponibles en téléchargement sur notre site internet, vous permettant d’avoir une vision claire et précise de cet exceptionnel bien immobilier à Heverlee. En savoir plus ?

Dans la très prisée Heidelaan à Heverlee, nous découvrons cette maison unifamiliale économe en énergie, située dans un quartier résidentiel particulièrement calme et adapté aux familles, en périphérie de Louvain. Grâce à la circulation très limitée, vous y profitez d’un cadre de vie agréable et paisible, tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités quotidiennes et des grands axes de communication. La maison a récemment fait l’objet d’importants travaux de rénovation. La cuisine et la salle de bains ont notamment été rénovées, la toiture a été renouvelée et isolée, les fenêtres ont été remplacées, la porte de garage a été renouvelée et un nouveau chauffage au gaz a été installé. L’installation électrique est également conforme et la maison est entièrement exempte d’amiante. Un atout supplémentaire est la présence d’une borne de recharge. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un hall d’entrée spacieux et d’un garage intérieur particulièrement grand. Celui-ci offre non seulement de la place pour une voiture, mais également de nombreux espaces de rangement supplémentaires ainsi que des possibilités pour vélos, loisirs ou stockage pratique. L’espace de vie se situe au premier étage et bénéficie, grâce à son agencement ouvert et à ses grandes baies vitrées, d’une abondante lumière naturelle. Au deuxième étage se trouvent trois chambres à coucher à part entière ainsi qu’une salle de bains rénovée. La maison dispose en outre d’un grenier, qui peut actuellement parfaitement servir d’espace de rangement, mais qui offre également, moyennant l’installation d’un escalier fixe, un potentiel comme bureau supplémentaire, pièce de loisirs ou quatrième chambre. La maison compte deux toilettes. La situation constitue sans aucun doute un atout majeur. Vous habitez ici à distance cyclable du centre de Louvain, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et possibilités de loisirs. L’Abdij van het Park, le Researchpark Haasrode, l’IMEC, Gasthuisberg et les accès à l’E40 sont également facilement accessibles. En résumé, cette maison combine habitation économe en énergie, rénovations récentes, espace et situation extrêmement calme à un emplacement de premier choix à proximité de Louvain. Un foyer idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et sans souci dans un environnement adapté aux familles, avec tout à portée de main. En savoir plus ?

*** Compromis en cours de rédaction *** À Kessel-Lo, se trouve cette maison mitoyenne étonnamment spacieuse avec un potentiel de rénovation exceptionnel. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et un emplacement de premier choix dans la périphérie verdoyante de Louvain. La maison bénéficie d'un emplacement très recherché, à distance de marche du Domaine Provincial de Kessel maison mit-Lo et à proximité du centre animé de Louvain. Ici, vous vivrez au calme et entouré de verdure, avec toutes les commodités, les écoles, les transports en commun et les possibilités de loisirs à portée de main. Ce qui rend cette propriété vraiment spéciale, ce sont les volumes impressionnants. Avec une largeur de façade de près de 10 mètres, une surface habitable de plus de 200 m² (hors grenier) et un terrain de près de 8 ares, cette maison offre des possibilités inégalées pour ceux qui rêvent d'une maison familiale spacieuse sur mesure. Le grenier immense de 70 m² constitue un atout absolu et offre un espace considérable pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace de loisirs ou un bureau. À lacieuse'arrière, le terrain bénéficie également d'une orientation ouest favorable, idéale pour profiter pleinement du soleil de l'après-midi et du soir. Cette maison constitue la base parfaite pour une rénovation totale élégante où l'espace, la lumière et l'emplacement se combinent dans un projet de vie exceptionnel. Une opportunité pour ceux qui savent reconnaître le potentiel dans un emplacement de premier choix à Kessel-Lo. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un bien d'investissement intéressant, bien situé et offrant de multiples possibilités ? Dans ce cas, ce bien situé sur la Naamsesteenweg vaut vraiment la peine d'être visité. Ce bien de rendement se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée et d'un spacieux appartement de deux chambres à coucher au premier étage. Grâce à cette combinaison, vous bénéficierez de multiples possibilités de location et d'un potentiel de rendement attrayant. L'emplacement est un atout majeur : proche du centre de Louvain, à proximité immédiate des écoles, des grands magasins, des transports en commun et de la gare. De plus, les grands axes routiers et autoroutiers sont facilement accessibles, ce qui garantit une excellente accessibilité pour les résidents et les commerçants. Aménagement : Rez-de-chaussée commercial avec visibilité commerciale le long d'une route d'accès très fréquentée Appartement au premier étage avec cuisine, salle de bains et deux chambres à coucher de taille normale Avantages : Bien d'investissement intéressant. Combinaison commerciale et résidentielle. Situation centrale et commerciale. Proche des écoles, des magasins et de la gare. Accès facile aux autoroutes. Fort potentiel locatif. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'une propriété stratégiquement située avec un potentiel de rendement stable. Intéressé(e) ? Contactez rapidement Louis-Jacques au ### ou par email ### pour une visite et découvrir le potentiel de ce bâtiment ! EPC D, présence d'amiante, quartier résidentiel. En savoir plus ?

Cet immeuble de commerce avec habitation, plein de caractère et situé à Erasme Ruelensvest 5-7 à Louvain, offre une opportunité exceptionnelle dans un emplacement véritablement privilégié. Sa situation constitue sans aucun doute l’un de ses plus grands atouts : à proximité immédiate du centre animé de Louvain, à courte distance des commerces, restaurants, écoles, transports en commun et grands axes routiers. Vous bénéficiez également d’une excellente connexion vers Heverlee, Gasthuisberg, imec, la KU Leuven et la gare. Un emplacement stratégique où habitation, activité professionnelle et investissement se rejoignent parfaitement. Le bâtiment se compose actuellement de trois appartements et d’un espace commercial. Le commerce est actuellement loué, ce qui génère d’emblée un revenu locatif existant. Le bien doit toutefois être ramené à la situation autorisée, à savoir un commerce avec une maison unifamiliale. Cela offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent une habitation spacieuse avec une fonction commerciale, une combinaison entre vie privée et activité professionnelle, ou encore un projet de réaffectation contemporaine. Grâce à son agencement et à sa surface généreuse, le bien se prête également parfaitement au cohousing. Les différents espaces de vie et de nuit peuvent être aménagés intelligemment, avec suffisamment d’intimité pour les occupants tout en prévoyant des espaces communs conviviaux. L’espace commercial au rez-de-chaussée peut en outre constituer une réelle valeur ajoutée, par exemple comme bureau, cabinet, atelier ou commerce de proximité. La situation sur l’Erasme Ruelensvest garantit une excellente visibilité et une très bonne accessibilité. Vous vous trouvez à un endroit central de Louvain, avec toutes les commodités à portée de main et une connexion aisée vers les communes environnantes et les axes de communication. Cela rend le bien particulièrement intéressant pour les entrepreneurs, les familles, les investisseurs ou les groupes d’habitants à la recherche d’espace, de flexibilité et de potentiel. En savoir plus ?