Maison à vendre - moins de 500000 euros - Louvain

15 résultats (1 - 15)
469 000 €

3012 Wilsele

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre située à Wilsele, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant tranquillité, potentiel d’agrandissement et proximité des commodités. Avec un prix fixé à 469 000 €, cette maison individuelle offre une surface habitable généreuse de 198 m², répartie sur une parcelle de près d’un hectare (996 m²). Construite en 1958, cette propriété possède déjà de nombreux atouts, notamment une structure solide et un grand potentiel pour la personnaliser selon vos besoins. La résidence se distingue par ses deux chambres spacieuses de 17 et 16 m², idéales pour une famille ou pour aménager un espace de bureau ou de coworking. La distribution intérieure comprend également une salle de bain de 6 m², un WC séparé, une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, ainsi qu’une véranda attenant à un agréable terrasse de 24 m², parfait pour profiter des beaux jours. La maison dispose d’un sous-sol sec de 9 m², d’un zolder isolé de 48 m² pouvant être aménagé selon vos envies, ainsi qu’une cave pratique pour le rangement. La chaudière à gaz assure le chauffage principal, complété par des fenêtres en double vitrage qui améliorent l’isolation thermique. Située à proximité immédiate de Leuven, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux réseaux de transports en commun, aux écoles, aux commerces et aux installations sportives. La maison est bordée d’un jardin profond orienté au nord, comprenant un espace gazonné, un abri de jardin et un poulailler, offrant un cadre de vie paisible et bucolique tout en étant à quelques minutes en voiture ou en vélo du centre-ville. La propriété dispose également d’un garage spacieux de 30 m² avec une mezzanine et d’une allée permettant le stationnement. Grâce à ses panneaux solaires, la maison bénéficie également d’une gestion énergétique favorable. Si vous souhaitez visiter cette belle demeure ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence par email ou téléphone. C’est une occasion unique d’acquérir un bien avec un fort potentiel dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des avantages urbains de la région de Leuven. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 198 1 Salle(s) de bain
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445 000 €

3012 Wilsele

Située dans la charmante commune de Wilsele, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les familles en quête d’un bien immobilier alliant confort, praticité et tranquillité. Édifiée en 1978, cette semi-ouverte en bon état général repose sur un terrain de 3 a 14 ca, offrant une surface habitable de 145 m² soigneusement aménagée. La propriété bénéficie d’une orientation sud-est, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, notamment dans la pièce de vie principale. La maison se distingue par ses trois façades et ses deux niveaux, offrant un espace de vie fonctionnel, bien entretenu, et susceptible d’être personnalisé selon les goûts du propriétaire. Grâce à sa localisation stratégique, elle assure un accès rapide et facile à Leuven ainsi qu’à l’E314, à seulement 2 kilomètres, rendant cette résidence idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie résidentielle paisible et commodités urbaines. À l’intérieur, la maison dévoile une disposition pratique avec trois chambres spacieuses équipées de rangements intégrés, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail à domicile. La salle de bain moderne comprend une double vasque, un bain avec douche intégrée, et des rangements encastrés pour plus de confort. Une cuisine entièrement rénovée équipée d’appareils modernes tels qu’une plaque à induction, un four combiné, un réfrigérateur avec congélateur intégré, une lave-vaisselle et un plan de travail en granit en fait un espace convivial, parfait pour préparer des repas en famille ou entre amis. La véranda attenante, réaménagée avec un toit renouvelé et des fenêtres coulissantes, sert comme extension lumineuse, apportant une vue apaisante sur la terrasse exposée plein sud-est. La propriété dispose également d’un garage avec porte sectionnelle automatique, pouvant accueillir un véhicule, ainsi qu’une place extérieure supplémentaire pour deux voitures. L’ensemble des aménagements extérieurs comprend une jardin clôturé, une terrasse ensoleillée et un abri de jardin pratique pour le rangement ou les activités de loisirs. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un environnement propice à la vie familiale tout en restant proche des commodités locales. La présence d’un système de chauffage au gaz associé à une chaudière à condensation et à 15 panneaux solaires témoigne d’un engagement vers une gestion énergétique efficace, avec une excellente performance énergétique EPC de 184 kWh/(m².an) et la classification en catégorie B. La maison a été entreposée avec soin au fil des années : fenêtres en PVC double vitrage, isolation des murs par l’extérieur, volets roulants motorisés dans la majorité des pièces, tout en étant prête à accueillir ses futurs occupants dès le 8 octobre 2026. La disponibilité anticipée laisse toute latitude pour le futur propriétaire désireux d’organiser son emménagement. Avec un prix fixé à 445 000 euros hors frais de notaire et d’enregistrement, cette propriété représente une opportunité solide pour ceux qui recherchent un logement durable dans un cadre paisible mais bien connecté. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute demande d’information complémentaire. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 145 1 Salle(s) de bain
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330 000 €

3012 Wilsele

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Wilsele, une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier rénové avec soin dans un quartier dynamique et bien desservi. Cette maison semi-ouverte offre un agréable confort avec une surface habitable de 122 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Construite en 2011, elle a été entièrement rénovée pour offrir un environnement prêt à vivre, avec notamment des fenêtres remplacées en 2021, garantissant une excellente isolation et un confort thermique optimal. La propriété se compose d'une entrée accueillante menant à une vaste pièce à vivre lumineuse, comprenant un espace salon et de repas, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée. Une terrasse de 52 m² orientée à l'ouest, parfaite pour profiter des après-midis ensoleillés, donne accès à la jolie façade avec une porte donnant directement sur la rue, pratique pour les vélos et les poubelles. L'étage supérieur abrite deux chambres spacieuses de 14 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains moderne de 10 m² équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un toilet. La troisième chambre, située sous le toit, offre un espace supplémentaire pouvant encore être personnalisé ou aménagé selon vos préférences grâce à un investissement minimal. La maison dispose également d'une pièce supplémentaire sous le toit pour une utilisation flexible. Le tout est chauffé au gaz, avec un système de double vitrage assurant une bonne isolation phonique et thermique. La propriété bénéficie d'un certificat électrique conforme et d'un label EPC de 361 kWh/m²/an, attestant de ses performances énergétiques. La localisation de cette maison est également un véritable atout ; proche des transports en commun, écoles, commerces, installations sportives et restaurants, elle permet de tout faire à pied ou à vélo. La proximité avec Leuven facilite également les déplacements professionnels ou de loisir. Ce bien immobilier représente une excellente occasion d'acquérir une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement résidentiel calme et convivial. Son emplacement stratégique permet de bénéficier d’un cadre de vie agréable tout en restant connecté aux commodités essentielles. À seulement quelques minutes du centre-ville de Leuven, vous profitez d’un accès facile aux axes routiers principaux tout en évoluant dans un quartier où la qualité de vie est privilégiée. N’attendez plus pour organiser une visite ; vous pouvez contacter notre agence par email à ### ou par téléphone au ### pour découvrir cette propriété exceptionnelle et envisager votre futur chez vous avec confiance. Le prix fixé à 330 000 € reflète la valeur de ce bien rénové, bien situé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans le confort et la tranquillité. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 122 1 Salle(s) de bain
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465 000 €

3010 Kessel-Lo

Découvrez cette agréable résidence à vendre située à Kessel-Lo, une opportunité idéale pour les familles recherchant un cadre de vie résidentiel mêlant confort et praticité. Cette maison, construite en 1969, offre une surface habitable de 273 m² répartie sur un terrain de 425 m², avec une architecture solide et bien conçue. La propriété se trouve au Wilselsesteenweg 302, une adresse privilégiée bénéficiant d’une excellente localisation à proximité de Leuven et du domaine récréatif provincial, ainsi que des infrastructures essentielles telles que les transports en commun, les écoles et les commerces. Son emplacement stratégique permet aux futurs occupants de profiter d’un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. L’intérieur de cette maison se compose d’un hall d’entrée accueillant avec vestiaire et toilette séparée, menant à un espace de vie spacieux incluant une zone salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte donnant sur le jardin orienté à l’est. La distribution comprend également trois chambres confortables, dont deux de 17 m² chacune et une de 12 m², parfaites pour des familles ou pour aménager un espace bureau ou détente. La salle de bain, d’une superficie de 6 m², est équipée pour répondre aux besoins quotidiens. Sous le toit, une pièce entièrement aménagée constitue un espace supplémentaire idéal pour diverses utilisations, tandis que la cave de 28 m² offre un espace de stockage pratique. La maison dispose également d’un garage de 34 m² avec porte électrique, accessible directement depuis la propriété, ainsi que d’un jardin avec terrasse de 14 m², parfait pour profiter des beaux jours. La façade comporte trois murs et la maison est équipée de double vitrage ainsi que d’un chauffage au gaz, assurant confort thermique tout au long de l’année. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant tout en étant proche des axes principaux facilitant l’accès aux grandes villes et aux zones commerçantes. La proximité du domaine récréatif offre également un espace idéal pour les loisirs en plein air ou les activités familiales. Le certificat P-Score B et G-Score B attestent d’une performance énergétique satisfaisante, bien que le certificat électrique doive être renouvelé. Disponible au prix de 465 000 €, cette résidence représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier durable dans la région de Kessel-Lo. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence par email ou téléphone. Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune belge. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 273 1 Salle(s) de bain
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245 000 €

3010 Kessel-Lo

Deze woning is uiterst gunstig gelegen, nabij het historisch centrum van Leuven en het openbaar vervoer. Het gelijkvloers omvat een ruim gelijkvloers met een oppervlakte van 48 m² en een totale bewoonbare oppervlakte van 111 m². Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en een slaapkamer. De tweede verdieping biedt een extra ruimte die eenvoudig kan worden ingericht als bijkomende slaapkamer(s), hobbyruimte of bureau. Verder is de woning voorzien van een functionele kelder, ideaal voor extra bergruimte. Kortom, een multifunctionele woning met veel potentieel en uitstekende ligging, zeker uw bezoek waard. Ideaal voor snelle beslissers. PEB Tertiaire: label 'F' En savoir plus ?

2 Chambre(s) 112 59 m² Surface constructible
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475 000 €

3010 Kessel-Lo

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 16:00 À 17:00 ]] À vendre : maison mitoyenne spacieuse située Karekietenlaan à Louvain, dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles, des transports en commun, d’un parc et des axes routiers. Visitez virtuellement l'appartement ici, intérieur et extérieur. Construite en 1978, cette maison offre une base solide pour une vie de famille confortable. Avec un label EPC B, elle est économe en énergie et prête pour l’avenir. Le grand jardin de 207 m² avec potager, abri de jardin et terrasse constitue un espace extérieur agréable. L’emplacement allie la commodité de la ville à la tranquillité d’un environnement verdoyant. Pièces principales : • Séjour lumineux avec accès direct à la véranda. • Cuisine avec double évier, plaque vitrocéramique, four, réfrigérateur, congélateur et rangements pratiques. • 4 chambres, idéales pour une famille. • Salle de bain avec double évier, baignoire et WC. • Garage avec raccords pour machine à laver et sèche-linge, porte sectionnelle automatique. • Cave pour rangement supplémentaire. • Grenier accessible par trappe. Atouts : • Label EPC B économe en énergie. • Grand jardin de 207 m² avec terrasse, potager et abri. • Situation calme proche des écoles, parc et transports. Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre MAISON de rêve! On trouve! En savoir plus ?

4 Chambre(s) 154 100 m² Surface constructible
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330 000 €

3018 Wijgmaal

*COMPROMIS IN OPMAAK* Maak snel uw afspraak met Pieter via ### of ### . In een doodlopende straat van een rustige en kindvriendelijke wijk staat deze gezellige gesloten bebouwing. De woning beschikt over 101 m² bewoonbare oppervlakte, drie volwaardige slaapkamers en een inpandige garage, wat haar bijzonder praktisch en gezinsvriendelijk maakt. Bovendien ligt het centrum van Leuven op slechts enkele minuten afstand en is ook het openbaar vervoer vlot bereikbaar, waardoor je geniet van zowel rust als nabijheid van alle voorzieningen. Aangezien daarnaast de woning reeds over een EPC-waarde C en gunstige elektriciteitskeuring beschikt, zijn er geen renovatiewerken nodig. Indeling: Inkomhal, praktische doorloopkeuken, lichtrijke woon- en eetkamer, badkamer met open douche, toilet en lavabo, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot een binnenplaats die ook toegang verleent aan een handige garage die extra opslagplaats voorziet. Troeven: - Rustige buurt - Gelijkvloerse woning - Rolstoelvriendelijk Voor meer informatie contacteer Pieter via ### of ### . Wenst u te weten hoeveel uw vastgoed waard is, contacteer ons via ### of ### voor een vrijblijvende schatting! En savoir plus ?

3 Chambre(s) 101 1 Salle(s) de bain
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385 000 €

3010 Kessel-Lo

En plein centre commercial animé de Kessel-Lo, à proximité du Hall 5, des transports en commun, de toutes les voies d'accès principales et de nombreuses commodités indispensables, nous avons le plaisir de proposer à la vente cet immeuble commercial à haut rendement énergétique, situé dans un emplacement de choix à proximité du centre de Louvain. Cet immeuble commercial très bien entretenu comprend au rez-de-chaussée un espace commercial d'environ 45 m², divisé en un espace commercial avec entrée séparée et un atelier. Le rez-de-chaussée abrite également une cuisine entièrement équipée, un débarras et une salle de bains. Le premier étage se compose d'une chambre à coucher à part entière et d'une agréable pièce de passage qui peut également être utilisée comme espace de vie. Plus haut, cette maison polyvalente dispose de deux chambres spacieuses. En outre, la propriété est équipée d'une cave très pratique. En résumé, cette maison commerciale avec locaux d'habitation, économe en énergie et parfaitement entretenue, convient parfaitement aux entrepreneurs, aux professions libérales et à bien d'autres choses encore. Ce bien multifonctionnel aux multiples possibilités et à l'excellente visibilité vaut vraiment la peine d'être visité. Planifiez votre visite dès maintenant. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?

4 Chambre(s) 153 1 Salle(s) de bain
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392 500 €

3000 Louvain

Vous êtes à la recherche d'une maison de charme dans un emplacement de choix à Louvain? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison mitoyenne de deux chambres à coucher située au 71 Noormannenstraat est une maison de démarrage idéale ou un investissement pour les enfants qui étudient. La propriété est située dans un quartier très agréable avec une excellente accessibilité, grâce à sa proximité avec la bretelle E314 et le ring de Louvain. Le quartier est connu pour son atmosphère calme et sûre, idéale pour les familles et les étudiants. À proximité, vous trouverez le centre-ville animé de Louvain avec ses nombreux magasins, restaurants et cafés. En outre, le quartier offre de nombreux espaces verts pour la détente et les loisirs, tels que Het Noormannenpark, situé dans la même rue. La propriété a été entièrement rénovée en 2017 - 2018, et est donc prête à emménager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie confortable, une cuisine fonctionnelle et un petit réfrigérateur avec un espace de stockage supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez une première chambre spacieuse et la salle de bain. Au deuxième étage, il y a une chambre spacieuse avec une terrasse de toit communicante offrant une vue imprenable sur Louvain. En outre, la propriété dispose d'une cave pratique. Cette propriété est parfaite pour les débutants, les célibataires, les couples ou les étudiants qui souhaitent profiter d'un environnement calme tout en restant proche du centre-ville. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 70 1 Salle(s) de bain
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375 000 €

3001 Heverlee

Située dans la charmante Broekstraat à Heverlee, idéalement positionnée entre la place du marché de Heverlee, l’Abbaye du Parc et le centre-ville de Louvain, cette maison entièrement mise à nu avec permis de construire déjà obtenu vous attend. L’emplacement est un véritable atout : un quartier résidentiel calme, offrant un excellent accès à Louvain, à l’autoroute E40 et aux transports en commun. Écoles, commerces et infrastructures de loisirs se trouvent à distance de marche ou de vélo. La maison dispose d’une superficie habitable de 137 m², comprenant quatre chambres et une salle de bain. Grâce à la rénovation intérieure déjà entamée, ce bien constitue un projet idéal permettant d’aménager l’ensemble selon vos goûts et conformes aux standards de confort actuels. À l’arrière, vous trouverez un jardin accessible par un passage commun situé à côté de la maison — pratique pour les vélos, le matériel de jardin ou une éventuelle extension future. En résumé, une maison idéalement située, pleine de potentiel, parfaite pour ceux qui recherchent un projet de rénovation spacieux et entièrement autorisé dans un emplacement de choix à Heverlee. En savoir plus ?

4 Chambre(s) 137 1 Salle(s) de bain
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295 000 €

3012 Wilsele

Découvrez les possibilités offertes par cette maison à rénover située à l'Aarschotsesteenweg 41 à Wilsele, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, pleine de potentiel et bénéficiant d'un emplacement extrêmement pratique. La maison comprend trois chambres, une salle de bains et un espace de vie spacieux et lumineux que vous pouvez aménager entièrement à votre goût. Avec un score EPC E, c'est le projet parfait pour ceux qui aiment rénover et qui souhaitent créer une maison confortable et économe en énergie. L'emplacement est particulièrement fonctionnel : vous vous trouvez sur un axe de communication important, ce qui vous permet de bénéficier d'un accès rapide et direct au centre de Louvain (10 min), à l'entrée de l'E314 et à diverses routes de sortie. Les commerces, les écoles, les transports publics et le canal sont tous à proximité, ce qui est idéal pour ceux qui aiment avoir tout à portée de main. Tenez compte de l'environnement animé, mais profitez en même temps de la commodité de vivre dans un endroit où la mobilité et les commodités sont au centre des préoccupations. Cette maison est idéale pour les candidats à la rénovation, les jeunes couples, les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien qu'ils peuvent entièrement transformer en une maison moderne et confortable. Vous êtes curieux de découvrir les possibilités ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de cette maison. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 238 1 Salle(s) de bain
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349 000 €

3000 Louvain

Te koop: charmante woning binnen de ring van Leuven, gelegen in een rustige en doodlopende straat. Deze gezellige woning combineert de voordelen van stadsleven met de rust van een afgesloten buurt. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, openbaar vervoer, scholen en het centrum van Leuven zich op wandelafstand. De woning beschikt over twee slaapkamers, een kelder die zorgt voor extra bergruimte en een aangenaam dakterras waar je in alle privacy kan genieten van de zon of een gezellige avond met vrienden. Het EPC-label C wijst op een energiezuinige woning, wat zorgt voor een lagere energiefactuur en een comfortabele leefomgeving. Deze woning is ideaal voor starters, jonge koppels of investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen, instapklare woning met karakter. Interesse? Maak je afspraak via onze website door op de groene knop "plan jouw bezoek" te klikken. En savoir plus ?

1 Chambre(s) 120 1 Salle(s) de bain
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298 000 €

3000 Louvain

Située au cœur de Leuven, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité idéale pour un investissement, une résidence principale ou une habitation pour étudiants. La propriété, nichée dans une zone résidentielle, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants, des établissements sportifs et autres commodités, le tout accessible à pied. Avec un prix fixé à 298 000 €, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix dans une région dynamique et prisée. Ce bien immobilier se compose d’une surface habitable de 85 m² répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres spacieuses de 20 m² chacune, idéales pour une famille ou pour des étudiants partageant un logement. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine ouverte, pratique et fonctionnelle, permettant de profiter d’un espace convivial. La salle de bain, d’une superficie de 3 m², est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, tandis que la cave de 12 m² offre un espace de stockage supplémentaire. La propriété est équipée de fenêtres à double vitrage et fonctionne au gaz pour le chauffage, garantissant confort et efficacité énergétique. Le bâtiment est situé dans un quartier résidentiel bien établi, avec une orientation vers un mode de vie pratique et accessible. La propriété est parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent une résidence confortable ou un investissement locatif dans une ville universitaire dynamique. La superficie du terrain étant limitée à 29 m², la maison bénéficie d’un charme urbain sans compromis sur la fonctionnalité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien exceptionnel, référencé sous le numéro RBU65679, attend ses nouveaux propriétaires dans l’un des quartiers les plus attractifs de Leuven. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 75 1 Salle(s) de bain
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385 000 €

3000 Louvain

Située au cœur de Leuven, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme, confort et potentiel d’investissement. Avec un prix fixé à 385 000 €, cette maison située au Lepelstraat 39 offre une surface habitable de 90 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour optimiser l’espace. La propriété bénéficie d’une excellente configuration avec trois chambres, dont une de 24 m², une autre de 12 m² et une chambre plus compacte de 9 m², idéale pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La pièce à vivre principale est lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, son plafond haut et sa verrière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la convivialité, tandis que la salle de bain rénovée de 8 m² dispose d’un douche, d’une double vasque, d’un WC, ainsi que des branchements pour lave-linge. La complémentarité entre l’intérieur moderne et la façade pleine de caractère confère à cette maison un cachet indéniable. L’emplacement de cette résidence dans un quartier résidentiel calme mais proche de toutes commodités constitue un véritable atout pour les futurs occupants ou investisseurs. Située dans une rue tranquille à Leuven, cette maison bénéficie d’un environnement agréable avec une proximité immédiate des commerces, bibliothèques, stations de train, ainsi que des lieux de divertissement et de restauration locaux. Sa situation dans un secteur à valeur culturelle, avec une destination résidentielle, renforce son attrait pour ceux en quête d’un cadre de vie paisible tout en étant bien connecté. La maison possède également un sous-sol avec une cave pour le rangement, ainsi qu’un espace extérieur en façade de 58 m², idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un petit jardin. Sur le plan technique, l’installation électrique a été certifiée conforme et la propriété est exempte d’amiante, ce qui garantit sa sécurité et sa conformité aux normes en vigueur. La maison est actuellement louée jusqu’au 1er septembre 2026 à un loyer mensuel de 990 €, offrant ainsi une opportunité d’investissement immédiat pour les acheteurs souhaitant générer des revenus locatifs. Ce bien immobilier constitue une excellente occasion d’acquérir une résidence ou un investissement rentable dans un secteur prisé de Leuven. Avec un certificat PEB classé C (score 240), cette maison répond aux exigences énergétiques actuelles tout en proposant un confort moderne. La localisation stratégique dans une zone résidentielle à forte valeur culturelle facilite la vie quotidienne tout en permettant un accès rapide aux infrastructures essentielles. Si vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cette propriété ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Vincent au ### ou par email ### . Pour plus d’informations telles que le certificat d’électricité ou l’attestation d’absence d’amiante, vous pouvez également consulter notre site internet dédié. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un bien immobilier de qualité au cœur de Leuven, une ville dynamique où il fait bon vivre et où votre futur logement ou placement vous attend. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 90 1 Salle(s) de bain
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460 000 €

3000 Louvain

À distance de marche du centre historique de Louvain, à proximité du Gasthuisberg et de l'Imec et avec un accès facile aux principales voies d'accès, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette propriété lumineuse et prête à l'emploi. Cette propriété des années 1920 a déjà été rénovée et est située sur un terrain de 255 m² orienté sud-ouest. Avec une surface habitable de 138 m², cette solide propriété comprend un hall d'entrée avec escalier, un WC visiteurs, un salon spacieux et chaleureux, une cuisine équipée avec une salle à manger lumineuse adjacente avec accès au jardin. De plus, à ce niveau, il y a une première chambre avec une salle de douche en suite. Les deuxième et troisième chambres se trouvent au premier étage, ainsi que la deuxième salle de bains, équipée d'une baignoire. Il y a également un grenier de rangement pratique et une cave. De plus, les futurs résidents de cette propriété pourront profiter d'un jardin de ville peu entretenu et parfaitement orienté où il fait bon se détendre. En bref, cette charmante propriété prête à emménager avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et un jardin agréable, à un emplacement de choix à Louvain, vaut vraiment la peine d'être visitée. Une aubaine pour les décideurs rapides. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 138 100 m² Surface constructible
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Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Louvain (3000) + Localités.

440 000 €

3020 Herent

Dans une rue particulièrement calme et sans voiture de la campagne de Herent, à deux pas de Louvain et à proximité de toutes les grandes voies de communication, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette solide maison de plain-pied indépendante avec un beau jardin. Cette propriété architecturale, construite en 1975, est située sur un beau terrain de 11a 60ca et a une surface habitable utile de 170 m². Le hall d'entrée spacieux avec vestiaire est situé au centre de la propriété. L'aile gauche de cette maison à rénover comprend le séjour de pas moins de 47 m² avec cuisine ouverte et une pièce de rangement pratique adjacente. L'aile droite comprend une salle de bains avec une belle baignoire avec vue sur le jardin idyllique, deux chambres spacieuses et une salle polyvalente. Au sous-sol, on trouve également une cave fonctionnelle et un abri de voiture pratique à côté de la maison. Un atout non négligeable est le beau jardin avec de charmantes vérandas qui vous donnent un sentiment de vacances dans votre propre pays. Avec quelques travaux de rénovation, vous pouvez faire de cette maison une habitation confortable dans un quartier résidentiel calme et verdoyant près du centre de Louvain. Planifiez votre visite rapidement et laissez-vous surprendre par tout ce que cette propriété a à offrir ! Hautement recommandé. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 170 240 m² Surface constructible
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+32 16 41 41 00
440 000 €

3020 Herent

Dans une rue particulièrement calme et sans voiture de la campagne de Herent, à deux pas de Louvain et à proximité de toutes les grandes voies de communication, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette solide maison de plain-pied indépendante avec un beau jardin. Cette propriété architecturale, construite en 1975, est située sur un beau terrain de 11a 60ca et a une surface habitable utile de 170 m². Le hall d'entrée spacieux avec vestiaire est situé au centre de la propriété. L'aile gauche de cette maison à rénover comprend le séjour de pas moins de 47 m² avec cuisine ouverte et une pièce de rangement pratique adjacente. L'aile droite comprend une salle de bains avec une belle baignoire avec vue sur le jardin idyllique, deux chambres spacieuses et une salle polyvalente. Au sous-sol, on trouve également une cave fonctionnelle et un abri de voiture pratique à côté de la maison. Un atout non négligeable est le beau jardin avec de charmantes vérandas qui vous donnent un sentiment de vacances dans votre propre pays. Avec quelques travaux de rénovation, vous pouvez faire de cette maison une habitation confortable dans un quartier résidentiel calme et verdoyant près du centre de Louvain. Planifiez votre visite rapidement et laissez-vous surprendre par tout ce que cette propriété a à offrir ! Hautement recommandé. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 170 240 m² Surface constructible
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320 000 €

3020 Herent

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 1085 Mechelsesteenweg à Herent, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier conforme, pratique et offrant un potentiel intéressant. Avec un prix fixé à 320 000 € (hors TVA), cette maison représente une excellente option pour les acheteurs souhaitant investir dans une propriété solide, prête à accueillir ses nouveaux occupants tout en offrant la possibilité de personnalisation. La maison, construite en 1918, possède une superficie habitable de 140 m² répartie sur deux chambres, avec une chambre principale de 22 m² et une seconde chambre de 14 m², idéale pour une famille ou pour des usages polyvalents. La configuration inclut également une salle de bain de 5 m² et un WC séparé, bénéficiant d'une installation électrique certifiée conforme, d’un certificat pour la conformité électrique et d’un EPC favorable avec un score C, attestant de la performance énergétique du bâtiment. La toiture a été récemment rénovée, et les fenêtres Schüco récemment remplacées offrent une isolation optimisée. Le double vitrage garantit un confort thermique appréciable, tandis que le rapport de consommation énergétique, avec un indice primaire de 238 kWh/m²/an, traduit une efficacité énergétique qui contribue à réduire les coûts de chauffage. L’environnement immédiat de cette propriété constitue un véritable atout. La maison est située dans un quartier résidentiel à Herent, une localité bénéficiant d’un accès facile aux commodités locales et aux axes routiers majeurs facilitant la mobilité. Le terrain de 170 m² est orienté sud-ouest, permettant de profiter pleinement du soleil dans le jardin, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La propriété dispose également d’un accès à l’eau et au gaz, essentielles pour le confort quotidien. La façade de 5 mètres de large s’inscrit dans un cadre agréable avec trois façades offrant une belle luminosité naturelle. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel, ce qui assure un environnement calme et propice à la vie familiale. La maison n’est pas actuellement louée, ce qui signifie qu’elle est prête pour une occupation immédiate ou pour une rénovation selon vos préférences. Pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet immobilier dans cette région paisible mais bien connectée, cette résidence présente une belle opportunité. La proximité des services, la qualité des travaux déjà effectués, ainsi que le potentiel d’aménagement intérieur permettent une personnalisation complète. Il est conseillé de réserver votre visite en contactant directement Philippe au ### ou via email à ### . Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien conforme, pratique et cohérent avec vos attentes, au cœur d’un secteur résidentiel en plein développement à Herent. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et explorer tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 140 1 Salle(s) de bain
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+32 16 23 90 80
395 000 €

3020 Herent

Maison de 2 chambres à coucher élégante, moderne et économe en énergie, prête à être emménagée, à vendre à Herent. Cette propriété à l'emplacement stratégique bénéficie d'une bonne connexion entre Malines, Louvain et Bruxelles. D'importantes routes d'accès telles que la E314 et la E19 sont situées à proximité. La propriété récemment rénovée est équipée de toutes les nouveautés contemporaines. La structure solide combinée à des matériaux de qualité en fait une maison idéale ! Le hall d'entrée contient des toilettes pour les invités et un grand débarras. En outre, vous entrez dans l'espace de vie qui donne accès à la cuisine hyper-installée. Au premier étage se trouvent la salle de bain et la chambre à coucher spacieuse. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de WC. Au deuxième étage, vous entrez dans une grande chambre lumineuse qui vous offre la possibilité de créer 2 chambres. Dans le jardin orienté au sud, vous pouvez profiter de la vue sur les vastes prairies. La maison économe en énergie est équipée de 14 panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et d'une chaudière à pompe à chaleur. En bref, vous recherchez une maison de qualité, moderne et économe en énergie ? N'hésitez pas à contacter Eve de Gilles Vastgoed au ### * Panneaux publicitaires supplémentaires (si désiré) En savoir plus ?

2 Chambre(s) 150 1 Salle(s) de bain
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+32 468 48 61 27
445 000 €

3050 Oud-Heverlee

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Oud-Heverlee, une opportunité rare pour les amateurs de biens immobiliers alliant authenticité et modernité. Située au 34 Onze-Lieve-Vrouwstraat, cette magnifique propriété, proposée au prix de 445 000 €, offre une surface habitable de 112 m², répartie intelligemment pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Construite initialement avant 1850, cette maison a été rénovée en profondeur à plusieurs reprises, conservant ses éléments d’époque tout en intégrant des améliorations modernes. La résidence se distingue par son architecture unique, ses trois façades et ses espaces lumineux, notamment grâce à une disposition ouverte qui favorise une circulation fluide entre les différentes pièces. La pièce principale, conviviale et chaleureuse, s’ouvre sur la salle à manger, laquelle communique directement avec la cuisine équipée, offrant un cadre idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. En plus de ses caractéristiques esthétiques Impressionnantes, cette maison possède plusieurs atouts pratiques et innovants. À l’étage, vous découvrirez une mezzanine aménagée en espace bureau, ainsi qu’une chambre confortable et une salle de bain comprenant à la fois une baignoire et une douche. La propriété dispose également d’un accès à un jardin privé et à une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en plein air. La maison bénéficie d’un système de chauffage électrique et d’une installation électrique conforme aux normes en vigueur. Deux éléments remarquables sont ses panneaux solaires, qui contribuent à réduire les coûts énergétiques, ainsi que le certificat électrique en ordre. La propriété est également dépourvue d’amiante, présente un excellent classement en matière de risque d’inondation (score A) et un potentiel d’amélioration énergétique : le certificat EPC actuel (E) pourrait être porté à un niveau C avec un investissement modeste d’environ 5 000 euros. Avec un kadastraal inkomen de 681 €, cette maison constitue un investissement attrayant dans un environnement calme, à proximité des espaces verts tels que le Heverleebos et le Meerdaalwoud. Située dans une région privilégiée d’Oud-Heverlee, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités. La proximité avec la nature permet de profiter pleinement des activités extérieures tout en restant accessible aux services urbains. La localité bénéficie également de bonnes infrastructures et de plusieurs places de stationnement extérieures disponibles, avec trois emplacements dédiés. Si vous souhaitez découvrir cette propriété unique ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter Fred au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir une maison pleine de charme, alliant patrimoine historique et confort contemporain, dans un environnement privilégié au cœur de Oud-Heverlee. En savoir plus ?

1 Chambre(s) 112 1 Salle(s) de bain
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+32 16 23 04 80