Maison à vendre - Louvain

Te koop: charmante woning binnen de ring van Leuven, gelegen in een rustige en doodlopende straat. Deze gezellige woning combineert de voordelen van stadsleven met de rust van een afgesloten buurt. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, openbaar vervoer, scholen en het centrum van Leuven zich op wandelafstand. De woning beschikt over twee slaapkamers, een kelder die zorgt voor extra bergruimte en een aangenaam dakterras waar je in alle privacy kan genieten van de zon of een gezellige avond met vrienden. Het EPC-label C wijst op een energiezuinige woning, wat zorgt voor een lagere energiefactuur en een comfortabele leefomgeving. Deze woning is ideaal voor starters, jonge koppels of investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen, instapklare woning met karakter. Interesse? Maak je afspraak via onze website door op de groene knop "plan jouw bezoek" te klikken. En savoir plus ?

Maak snel uw afspraak met Pieter via ### of ### . In een doodlopende straat van een rustige en kindvriendelijke wijk staat deze gezellige gesloten bebouwing. De woning beschikt over 101 m² bewoonbare oppervlakte, drie volwaardige slaapkamers en een inpandige garage, wat haar bijzonder praktisch en gezinsvriendelijk maakt. Bovendien ligt het centrum van Leuven op slechts enkele minuten afstand en is ook het openbaar vervoer vlot bereikbaar, waardoor je geniet van zowel rust als nabijheid van alle voorzieningen. Aangezien daarnaast de woning reeds over een EPC-waarde C en gunstige elektriciteitskeuring beschikt, zijn er geen renovatiewerken nodig. Indeling: Inkomhal, praktische doorloopkeuken, lichtrijke woon- en eetkamer, badkamer met open douche, toilet en lavabo, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot een binnenplaats die ook toegang verleent aan een handige garage die extra opslagplaats voorziet. Troeven: - Rustige buurt - Gelijkvloerse woning - Rolstoelvriendelijk Voor meer informatie contacteer Pieter via ### of ### . Wenst u te weten hoeveel uw vastgoed waard is, contacteer ons via ### of ### voor een vrijblijvende schatting! En savoir plus ?

IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK ! Voor meer info of een gratis waardebepaling van je eigendom: ### of ### . Volledige tekst van het zoekertje: ### Ben je op zoek naar een centraal gelegen woning met rust, ruimte en renovatiepotentieel? Deze charmante, rustig gelegen gelijkvloerse woning in Wilsele, op slechts enkele minuten van het centrum van Leuven, biedt het allemaal. Deze woning liggend in een residentiële woonwijk zonder doorgaand verkeer werd steeds met zorg onderhouden en verkeert in een goede staat. Dankzij de volledig gelijkvloerse indeling is ze bijzonder praktisch en comfortabel. De inkomhal geeft toegang tot een lichtrijke leefruimte, een aparte keuken, een badkamer met ligbad en dubbele lavabo, en twee ruime slaapkamers. Ondergronds is er een extra verdieping & kelderruimte van maar liefst 125 m² met inpandige garage en elektrische poort die dienst kunnen doen als opslag, hobbyruimte, atelier. De fraai aangelegde tuin vormt een extra troef en biedt een oase van rust. De woning ligt vlakbij verschillende winkels, het openbaar vervoer alsook vele invalswegen. Op technisch vlak is er ruimte voor vernieuwing. Het EPC attest vermeldt een score van 773 kWh/m² per jaar, wat wijst op renovatiepotentieel op het vlak van isolatie en verwarming. De elektrische installatie is niet conform. De woning is verwarmd op aardgas. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 137 m², een gigantische kelder (extra verdieping) en een leuk ingerichte tuin is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een goed gelegen gezinswoning met ruimte om naar eigen smaak te vernieuwen. En savoir plus ?

Maison individuelle spacieuse avec potentiel à WilseleSituée dans la paisible Eikenbergstraat 42 à Wilsele, cette maison individuelle se trouve sur un terrain de 4a36ca et offre une superficie habitable de 225 m². Une base solide avec beaucoup de lumière, d’espace et de possibilités — idéale pour ceux qui souhaitent rénover ou moderniser selon leurs propres goûts.✨ Atouts principaux Emplacement de choix : rue calme, à proximité de Louvain, des commerces, écoles et transports en commun Maison individuelle sur un terrain de 4a36ca 225 m² de surface habitable️ Cuisine et séjour spacieux Véranda donnant accès à la terrasse et au jardin 3 chambres (1 au rez-de-chaussée + 2 à l’étage) Beaux potentiels d’agrandissement à l’étage (chambres supplémentaires, …) Grand sous-sol avec garage, espace de stockage, chaufferie et douche séparée Jardin agréable avec remise extérieure Label EPC D → facilement convertible en C en remplaçant la chaudière au mazout️ Excellent point de départ pour moderniser selon votre styleLa maison bénéficie en outre d’une accessibilité optimale, avec un accès rapide aux axes routiers et à l’autoroute. Idéale pour les familles, les primo-acquéreurs ou toute personne recherchant une maison calme mais centrale, avec un beau potentiel. Intéressé ?Contactez Immo-M – Maja Coeckelberghs ### ### En savoir plus ?

Située sur la Tervuursevest, à proximité du centre historique de Louvain, de l'Imec, du Gasthuisberg, de toutes les grandes voies d'accès et de nombreuses commodités, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette agréable maison de ville avec un joli jardin de ville et un garage box individuel. Cette maison de caractère a une surface habitable de 98 m² sur un terrain de 230 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un espace de vie agréable et d'une cuisine lumineuse donnant sur la véranda. De la véranda, on accède au jardin de ville parfaitement orienté, où se trouve le box de garage à l'arrière. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et une pièce de rangement pratique. Au premier étage, il y a un hall de nuit et deux chambres de taille normale. Il y a également un sous-sol avec un grand espace de rangement. L'emplacement stratégique, le jardin de ville parfaitement orienté, le garage individuel et l'atmosphère chaleureuse font de cette propriété une véritable opportunité. Moyennant quelques travaux d'aménagement, cette maison peut facilement être transformée en une habitation confortable et contemporaine. En résumé, cette propriété bénéficiant d'un emplacement de choix, située dans un quartier résidentiel convoité, mérite amplement votre visite. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Kessel-Lo, une opportunité unique pour les familles ou investisseurs cherchant une propriété spacieuse et pleine de potentiel. La maison, construite en 1938, offre une surface habitable de 167 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec un total de cinq chambres, dont des pièces allant jusqu’à 16 m², cette résidence dispose également d’une salle de bain de 4 m², d’un WC séparé, ainsi que d’un espace de stockage en sous-sol de 27 m². Le bien est actuellement à rénover, ce qui permet à ses futurs propriétaires de personnaliser chaque espace selon leurs goûts et besoins. La toiture couvre une superficie étendue avec trois façades offrant un cachet architectural traditionnel, et une grande cave complète l’ensemble, idéale pour le stockage ou la mise en place d’un système de chauffage performant. Située au n° 593 de la Diestsesteenweg, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel proche de toutes commodités essentielles : écoles, commerces, supermarchés et équipements sportifs sont facilement accessibles. La proximité des transports en communs facilite également les déplacements vers le centre de Leuven ou vers d’autres zones environnantes, rendant cette propriété particulièrement pratique pour la vie quotidienne. La parcelle de 13a50ca comprend un vaste jardin de 1200 m² orienté au nord, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour profiter d’un espace extérieur privé. Un joli terrasse de 30 m² complète cet espace extérieur, parfait pour accueillir famille et amis en toute convivialité. La maison dispose également d’un raccordement au gaz et à l’eau, avec un chauffage à améliorer étant donné le type de vitrage en simple vitrage et le certificat EPC actuel (561 kWh/m²/an), ce qui laisse place à des travaux d’amélioration énergétique. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété avec beaucoup de potentiel dans un quartier recherché à Kessel-Lo. La surface généreuse, associée à une grande parcelle offrant diverses possibilités d’aménagement extérieur, en font un véritable coup de cœur pour ceux qui aiment personnaliser leur habitat. Son prix fixé à 347 000 € est une valeur sûre pour une maison aussi proche de la ville tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. N’attendez pas pour explorer cette opportunité unique et faire le premier pas vers la réalisation de votre projet immobilier à Kessel-Lo. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence pleine de charme et de potentiel. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Leuven, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, rénovation récente et emplacement stratégique. Avec un prix fixé à 399 000 €, cette maison constitue un excellent investissement tant pour un usage familial que pour la location, grâce à ses quatre chambres, ses deux salles de bains et sa surface habitable de 125 m². Dotée d'une architecture conviviale, cette propriété offre un cadre idéal pour une vie familiale dynamique ou une location rentable, notamment pour des étudiants ou des jeunes professionnels à proximité des institutions clés de la ville. L'intérieur de cette maison a bénéficié de plusieurs rénovations soignées au cours des dernières années, garantissant une excellente performance énergétique et une conformité aux normes en vigueur. La toiture, aussi bien en pente qu'en toiture plate, a été remplacée et isolée, assurant une meilleure efficacité thermique. Par ailleurs, l'installation de panneaux solaires avec une batterie domestique témoigne d’un souci écologique et économique. La mise aux normes de l’installation électrique, la rénovation de la façade ainsi que le remplacement de la chaudière à gaz indiquent un souci d’entretien et de modernité. Le logement comprend un hall d'entrée accueillant avec un espace vestiaire, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée avec espace pour une table à manger, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une grande chambre de 15 m², une autre de 13 m², et une troisième de 11 m², toutes parfaites pour accueillir famille ou locataires. Située dans un environnement privilégié, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux commerces, ainsi qu’aux installations sportives et médicales telles que l’UZ Gasthuisberg. La proximité du ring routier offre un confort supplémentaire tout en minimisant les nuisances sonores grâce à sa localisation stratégique. La terrasse orientée à l’est et le jardin de 46 m² apportent un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d’une cave sèche de 20 m², idéale pour le stockage ou comme espace supplémentaire. En somme, cette résidence représente une opportunité idéale pour les familles cherchant à s’installer dans un quartier calme tout en étant proche de toutes commodités ou pour investisseurs souhaitant louer à des étudiants ou jeunes travailleurs. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel à Leuven. En savoir plus ?

Cet immeuble commercial avec cabinet ou espace de vente est extrêmement bien situé, à proximité du centre historique de Louvain et des transports en commun. Le rez-de-chaussée comprend un magasin ou un cabinet de 48 m² et une surface totale de 111 m². Le premier étage abrite la salle de bains et une chambre à coucher. Au deuxième étage, il y a un autre espace à partir duquel des pièces supplémentaires peuvent facilement être créées. En outre, cette propriété dispose d'une cave fonctionnelle. Ce bien commercial avec locaux d'habitation convient parfaitement aux professions libérales et autres. En résumé, un bien multifonctionnel avec beaucoup de potentiel et une grande visibilité vaut vraiment la peine d'être visité. Pour les décideurs rapides. PEB Tertiaire: label 'F' En savoir plus ?

Cet immeuble commercial avec cabinet ou espace de vente est extrêmement bien situé, à proximité du centre historique de Louvain et des transports en commun. Le rez-de-chaussée comprend un magasin ou un cabinet de 48 m² et une surface totale de 111 m². Le premier étage abrite la salle de bains et une chambre à coucher. Au deuxième étage, il y a un autre espace à partir duquel des pièces supplémentaires peuvent facilement être créées. En outre, cette propriété dispose d'une cave fonctionnelle. Ce bien commercial avec locaux d'habitation convient parfaitement aux professions libérales et autres. En résumé, un bien multifonctionnel avec beaucoup de potentiel et une grande visibilité vaut vraiment la peine d'être visité. Pour les décideurs rapides. PEB Tertiaire: label 'F' En savoir plus ?

Cette charmante rijwoning située au cœur de Leuven représente une opportunité idéale pour un investissement, une résidence principale ou même pour accueillir des étudiants. Proposé au prix de 325 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable de 97 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins modernes. La maison se compose d'un espace de vie chaleureux de 28 m², parfait pour recevoir ou se détendre, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle de 8 m² équipée pour faciliter la préparation des repas quotidiens. La propriété dispose également d'une salle de bain de 3 m², équipée pour assurer confort et praticité, ainsi que d'une buanderie intégrée. La disposition intérieure comprend trois chambres spacieuses de 14 m² chacune, offrant un espace privé confortable pour chaque occupant. En outre, une cave de 7 m² vient compléter l'ensemble, apportant un espace de stockage supplémentaire précieux dans un environnement urbain. La maison est chauffée au gaz avec du double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique, et possède un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La structure en deux façades s'intègre harmonieusement dans le paysage résidentiel, avec un terrain de 53 m² comprenant une petite cour extérieure, idéale pour les moments de détente ou pour profiter d’un espace extérieur en ville. Située à proximité immédiate du centre-ville de Leuven, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des transports en commun, avec notamment la gare accessible à pied. Les commerces, restaurants, cafés, établissements sportifs ainsi que diverses commodités sont facilement accessibles, rendant cette adresse particulièrement pratique pour une vie quotidienne sans souci. La localisation offre également un accès rapide aux écoles et aux universités renommées de la région, ce qui en fait une résidence idéale pour les familles, les étudiants ou ceux qui cherchent à investir dans un bien locatif rentable. La ville de Leuven est réputée pour son dynamisme culturel et ses activités estudiantines, renforçant l’attrait de cette maison comme un lieu de vie convivial et pratique. La disponibilité du bien est prévue à partir du 1er juillet 2026, laissant à l’acquéreur le temps d’organiser son projet immobilier ou d’éventuelles rénovations. Si vous souhaitez découvrir cette propriété exceptionnelle ou obtenir des informations complémentaires telles que le certificat PEB ou les attestations cadastrales, n’hésitez pas à contacter notre agence par email à ### ou par téléphone au ### Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison située dans un quartier résidentiel recherché de Leuven. En savoir plus ?

Découvrez cette maison entièrement rénovée au Baron Descampslaan 15 à Wilsele. Cette maison familiale prête à l'emploi allie le confort moderne à un emplacement calme et accueillant pour les enfants. Avec quatre chambres spacieuses et un agencement bien pensé, elle offre tout l'espace nécessaire à une vie de famille contemporaine. La maison a été récemment entièrement rénovée dans un souci de qualité et d'efficacité énergétique. L'espace de vie lumineux est relié à une cuisine ouverte moderne, idéale pour les moments agréables en famille. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et donnent sur l'agréable jardin, où vous pouvez vous détendre en toute tranquillité ou laisser les enfants jouer. L'emplacement est un grand atout : à quelques pas de la gare de Wijgmaal et à proximité des écoles, des magasins et des transports en commun. Le centre de Louvain et l'autoroute E314 sont également facilement accessibles, ce qui vous permet de profiter à la fois de la tranquillité et de l'accessibilité. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une maison clé en main, élégante et bien située. Laissez-vous surprendre par l'espace, la lumière et la finition de cette belle maison à Wilsele. Intéressé(e) ? Contactez Lauren chez Gilles Vastgoed au ### ou envoyez-lui un e-mail à ### En savoir plus ?

Située au cœur de Leuven, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité idéale pour un investissement, une résidence principale ou une habitation pour étudiants. La propriété, nichée dans une zone résidentielle, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants, des établissements sportifs et autres commodités, le tout accessible à pied. Avec un prix fixé à 298 000 €, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix dans une région dynamique et prisée. Ce bien immobilier se compose d’une surface habitable de 85 m² répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres spacieuses de 20 m² chacune, idéales pour une famille ou pour des étudiants partageant un logement. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine ouverte, pratique et fonctionnelle, permettant de profiter d’un espace convivial. La salle de bain, d’une superficie de 3 m², est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, tandis que la cave de 12 m² offre un espace de stockage supplémentaire. La propriété est équipée de fenêtres à double vitrage et fonctionne au gaz pour le chauffage, garantissant confort et efficacité énergétique. Le bâtiment est situé dans un quartier résidentiel bien établi, avec une orientation vers un mode de vie pratique et accessible. La propriété est parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent une résidence confortable ou un investissement locatif dans une ville universitaire dynamique. La superficie du terrain étant limitée à 29 m², la maison bénéficie d’un charme urbain sans compromis sur la fonctionnalité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien exceptionnel, référencé sous le numéro RBU65679, attend ses nouveaux propriétaires dans l’un des quartiers les plus attractifs de Leuven. En savoir plus ?

En plein centre commercial animé de Kessel-Lo, à proximité du Hall 5, des transports en commun, de toutes les voies d'accès principales et de nombreuses commodités indispensables, nous avons le plaisir de proposer à la vente cet immeuble commercial à haut rendement énergétique, situé dans un emplacement de choix à proximité du centre de Louvain. Cet immeuble commercial très bien entretenu comprend au rez-de-chaussée un espace commercial d'environ 45 m², divisé en un espace commercial avec entrée séparée et un atelier. Le rez-de-chaussée abrite également une cuisine entièrement équipée, un débarras et une salle de bains. Le premier étage se compose d'une chambre à coucher à part entière et d'une agréable pièce de passage qui peut également être utilisée comme espace de vie. Plus haut, cette maison polyvalente dispose de deux chambres spacieuses. En outre, la propriété est équipée d'une cave très pratique. En résumé, cette maison commerciale avec locaux d'habitation, économe en énergie et parfaitement entretenue, convient parfaitement aux entrepreneurs, aux professions libérales et à bien d'autres choses encore. Ce bien multifonctionnel aux multiples possibilités et à l'excellente visibilité vaut vraiment la peine d'être visité. Planifiez votre visite dès maintenant. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans le charmant quartier de Wijgmaal, offrant une opportunité rare d'acquérir une propriété spacieuse et versatile dans un environnement paisible. Érigée en 1977, cette maison individuelle en open plan se distingue par sa surface habitable impressionnante de 400 m², répartie sur cinq niveaux, offrant une distribution fonctionnelle et adaptable à divers projets de rénovation ou d’aménagement selon vos préférences. La structure split-level, combinée à ses espaces généreux, permet d’organiser la vie quotidienne avec confort et praticité. La maison dispose de quatre chambres, de deux salles de bain, ainsi que de trois toilettes, pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un projet résidentiel élargi. La présence d’un grand garage, d’un atelier, d’une cave, ainsi que d’un espace de stockage sous la maison, confère une grande flexibilité d’utilisation. L’isolation des combles est possible grâce à une cave isolée, offrant un potentiel supplémentaire pour optimiser la consommation énergétique. Bien que l’installation de chauffage au mazout soit en place, il est important de noter que des travaux de rénovation sont requis, conformément à la réglementation locale sur la rénovation des bâtiments résidentiels. Située dans un cadre rural et tranquille, cette propriété bénéficie d’un environnement serein, entouré de vastes terrains qui offrent une multitude d’options pour les amoureux de la nature ou les animaux. La parcelle exceptionnelle de plus d’un hectare (12 860 m²) permet non seulement la construction ou l’extension du bâtiment, mais aussi l’élevage de petits animaux, l’installation d’un verger, ou même la création d’un espace dédié aux activités équestres. La maison est accessible via une voie privée dans une rue sans issue, renforçant l’aspect retiré et sécurisé du lieu. La proximité du canal Leuven-Dijle facilite les activités de loisirs en plein air, tout en permettant de rejoindre rapidement le centre de Leuven à vélo. La localité offre également toutes les commodités essentielles : écoles, transports en commun, commerces, et services sont facilement accessibles à vélo ou en voiture. La maison se trouve dans un secteur résidentiel calme, parfaitement adapté à ceux recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des centres urbains dynamiques. Ce bien immobilier constitue une opportunité unique pour les acheteurs souhaitant investir dans un projet personnalisé dans un environnement bucolique à proximité immédiate de Leuven. Le prix demandé est de 495 000 euros, hors TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. La classification énergétique indique un label EPC E (419 kWh/m²/an), ce qui implique que des travaux de rénovation seront nécessaires pour améliorer l’efficacité énergétique du bâtiment. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Wijgmaal. En savoir plus ?

Située au cœur de Leuven, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme, confort et potentiel d’investissement. Avec un prix fixé à 385 000 €, cette maison située au Lepelstraat 39 offre une surface habitable de 90 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour optimiser l’espace. La propriété bénéficie d’une excellente configuration avec trois chambres, dont une de 24 m², une autre de 12 m² et une chambre plus compacte de 9 m², idéale pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La pièce à vivre principale est lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, son plafond haut et sa verrière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la convivialité, tandis que la salle de bain rénovée de 8 m² dispose d’un douche, d’une double vasque, d’un WC, ainsi que des branchements pour lave-linge. La complémentarité entre l’intérieur moderne et la façade pleine de caractère confère à cette maison un cachet indéniable. L’emplacement de cette résidence dans un quartier résidentiel calme mais proche de toutes commodités constitue un véritable atout pour les futurs occupants ou investisseurs. Située dans une rue tranquille à Leuven, cette maison bénéficie d’un environnement agréable avec une proximité immédiate des commerces, bibliothèques, stations de train, ainsi que des lieux de divertissement et de restauration locaux. Sa situation dans un secteur à valeur culturelle, avec une destination résidentielle, renforce son attrait pour ceux en quête d’un cadre de vie paisible tout en étant bien connecté. La maison possède également un sous-sol avec une cave pour le rangement, ainsi qu’un espace extérieur en façade de 58 m², idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un petit jardin. Sur le plan technique, l’installation électrique a été certifiée conforme et la propriété est exempte d’amiante, ce qui garantit sa sécurité et sa conformité aux normes en vigueur. La maison est actuellement louée jusqu’au 1er septembre 2026 à un loyer mensuel de 990 €, offrant ainsi une opportunité d’investissement immédiat pour les acheteurs souhaitant générer des revenus locatifs. Ce bien immobilier constitue une excellente occasion d’acquérir une résidence ou un investissement rentable dans un secteur prisé de Leuven. Avec un certificat PEB classé C (score 240), cette maison répond aux exigences énergétiques actuelles tout en proposant un confort moderne. La localisation stratégique dans une zone résidentielle à forte valeur culturelle facilite la vie quotidienne tout en permettant un accès rapide aux infrastructures essentielles. Si vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cette propriété ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Vincent au ### ou par email ### . Pour plus d’informations telles que le certificat d’électricité ou l’attestation d’absence d’amiante, vous pouvez également consulter notre site internet dédié. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un bien immobilier de qualité au cœur de Leuven, une ville dynamique où il fait bon vivre et où votre futur logement ou placement vous attend. En savoir plus ?

Située au cœur de Kessel-Lo, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier au potentiel important dans une localisation privilégiée. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette propriété bénéficie d’une situation stratégique, à proximité immédiate du Provinciaal Domein, des commerces, boulangeries, écoles et autres commodités essentielles. Elle se trouve également à courte distance du centre de Leuven et de la gare centrale, offrant ainsi un accès facile aux infrastructures de mobilité et aux services urbains. La situation géographique de cette résidence en fait un lieu de vie pratique et dynamique, idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant profiter d’un environnement résidentiel tout en étant proche des commodités. Cette maison, construite en 1949 et nécessitant quelques travaux de rénovation, propose une surface habitable de 120 m² répartie sur plusieurs niveaux. La disposition intérieure comprend un rez-de-chaussée doté d’une longue et spacieuse entrée, pouvant accueillir diverses utilisations. Au même niveau, un bureau ou un espace dédié au stationnement de vélos, ainsi qu’un WC avec lavabo, une pièce polyvalente équipée d’une douche, et une grande pièce multifonction qui peut servir de salon ou de salle à manger, complètent le rez-de-chaussée. Une petite cuisine est également présente, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas quotidiens. À l’étage, deux chambres confortables se trouvent, tandis qu’au deuxième étage, deux autres chambres spacieuses sont disponibles, dont une dotée d’un WC privé. La maison dispose également d’un sous-sol partiel, apportant un espace supplémentaire pour le stockage ou d’autres aménagements selon les besoins. La propriété est équipée d’un système de chauffage central au gaz naturel, certifié avec un label énergétique C, attestant d’une gestion efficace de l’énergie malgré la nécessité de certains certificats électriques à mettre en conformité. L’extérieur de la résidence est composé d’un terrain d’une superficie totale de 64 m², ce qui confère un espace extérieur pratique dans un environnement urbain. La propriété est idéale pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur logement selon leurs goûts et leurs besoins, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel calme et accessible. La localisation ne présente pas de risques liés à l’inondation, ce qui ajoute à la sécurité et à la tranquillité d’esprit des futurs occupants. Si vous êtes intéressé par cette maison avec un fort potentiel dans une zone dynamique, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette résidence représente une belle opportunité d’investissement ou de réalisation de votre projet familial dans une localité conviviale et bien desservie. En savoir plus ?

Cette charmante résidence située au 66 Mechelsesteenweg à Leuven offre un cadre de vie pratique et agréable. Built in 1918, la maison dispose d'une superficie habitable de 125 m² répartis sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses de 13 à 17 m², une salle de bains de 5 m², ainsi qu’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte de 12 m² équipée d'une grande verrière qui laisse pénétrer beaucoup de lumière naturelle. La propriété inclut également une cave de 13 m², un zolder de 8 m², une véranda avec zone de protection solaire, ainsi qu’un jardin orienté sud-ouest de 87 m², idéal pour profiter des beaux jours. L’intérieur est équipé pour le confort avec la présence de l'air conditionné dans le séjour et la chambre principale, un chauffage au gaz efficace, ainsi que des fenêtres à double vitrage qui contribuent à l’isolation. La maison possède également un accès à une sous-terrain sécurisé pour stationner un véhicule dans un bâtiment adjacent, et elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Leuven ainsi que des accès à l’autoroute E314, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’une conception adaptée à la vie urbaine tout en offrant un espace extérieur privé. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel, sans risque particulier d'inondation ou autres contraintes urbanistiques notables. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence via leur site internet ou par email. En savoir plus ?

En plein centre historique, à quelques pas de la gare de Louvain, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison à rénover avec une largeur de façade de pas moins de 20 m et avec une place de parking extérieure. Cette maison étonnamment spacieuse, construite en 1930, située sur un terrain d'angle de 111 m² et d'une surface utile de 167 m², comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec escalier, un WC visiteurs, un spacieux séjour avec coin repas, une cuisine, une salle de bains et une cour de ville avec porte de garage, idéale pour garer une voiture. Au premier étage, il y a un palier et 3 chambres à coucher de taille normale. Plus haut, le deuxième étage, également le dernier étage, comprend un autre palier et une quatrième chambre. En outre, cette solide propriété dispose de plusieurs caves fonctionnelles et d'un espace extérieur de 30 m². Cette propriété est solidement construite mais a besoin d'être rénovée. Si les travaux de rénovation nécessaires sont effectués, cette maison peut être transformée en une maison confortable et contemporaine ! En résumé, cette propriété située au centre de la ville, avec beaucoup de potentiel et un espace de stationnement, vaut vraiment la peine d'être visitée. Pour les décideurs rapides. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Leuven, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les acheteurs recherchant un bien à rénover avec un potentiel de personnalisation. N° référence RBU24661, cette maison est proposée au prix de 390 000 €, offrant une surface habitable d'environ 91 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec notamment deux chambres et une pièce à vivre lumineuse. L'adresse précise est le 145 Bankstraat, une rue appréciée pour son ambiance résidentielle, tout en étant à proximité d'infrastructures essentielles et à quelques minutes du centre-ville. La propriété bénéficie d'un terrain de 106 m² orienté plein sud, ce qui permet d'optimiser l'ensoleillement et de profiter pleinement du jardin privé, idéal pour des moments de détente ou pour recevoir famille et amis. L’intérieur de la maison se compose d’un rez-de-chaussée spacieux où se trouve une pièce de vie ouverte avec une cuisine de 12 m², idéale pour aménager selon vos goûts. La salle de bain, d’une superficie de 10 m², est située au premier étage, côté arrière, offrant une vue agréable sur la cour intérieure. La première chambre, de 14 m², est orientée à l’avant, tandis que la seconde chambre, de 18 m², se trouve au dernier étage dans la mansarde, permettant d’accueillir aisément une famille ou de créer un espace bureau ou détente. La maison dispose également d’une cave accessible via une escalier fixe, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou des projets de rénovation futurs. La construction date de 1918 et a été certifiée conforme au label EPC C avec un score de 284 kWh/m²/an, indiquant une performance énergétique satisfaisante pour une maison à rénover. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié à Leuven, une ville dynamique dotée d’un riche patrimoine culturel et universitaire. La proximité du Mariapark permet de profiter d’un environnement verdoyant et paisible, tout en étant à courte distance des principaux axes routiers et des transports en commun. La maison est équipée du chauffage au gaz avec double vitrage, ce qui garantit un confort thermique appréciable. La localisation stratégique facilite l’accès aux équipements essentiels tels que les écoles, commerces et services de santé, tout en restant connectée aux centres d’activité économique comme l’hôpital Gasthuisberg ou l’IMEC. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité unique ou obtenir plus d’informations sur ce bien à rénover, n’hésitez pas à contacter Vincent par courriel à ### ou par téléphone au ### Une visite pourrait vous permettre de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante ville belge. En savoir plus ?