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Maison à vendre, Louvain RBX36843

Ravenstraat 42, 3000 Louvain
350 000 €
4 Chambre(s) 77 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 350 000 €
Revenu cadastral 579 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface chambre à coucher 3 8 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface habitable 77 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 77 m²
Surface constructible 37 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 247 kWh/m²/an
Référence PEB 20221011-0002692814-RES-1
Date de validité PEB 11/10/2032
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX36843 Réf. vendeur: 4499279 Dernière modification: 10/11/2026

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Maison à vendre - Louvain ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Ravenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Leuven" (4 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Leuven Diestsestr" (7 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 25 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 17 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 4b - Wijgmaal - Vaalbeek, 577 - Veltem-Beisem - Leuven, R92 - Kraainem - Leuven avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sancta Marialeuven" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Ketteflet" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Miniemeninstituut" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Ravenstraat" à seulement 1 minute à pied.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Justus Lipsius", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 19 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leuven / Louvain / Löwen" est à moins de 3 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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