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Maison à vendre en viager, Heverlee RBX04825

3001 Heverlee
Bouquet 95 000 €
3 Chambre(s) 132 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1953
Prix 95 000 €
Revenu cadastral 855 €
TVA Non
Rente viagère mensuelle 1 295 €
Valeur de la propriété 495 000 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 132 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 157 m²
Profondeur du terrain 26 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 342 kWh/m²/an
Référence PEB 3938111
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX04825 Réf. vendeur: 1257 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Naamsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 18 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Heverlee" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heverlee" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Heverlee" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Toverhuis Heverlee" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Don Bosco Sint-Lambertus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Veld-Veltem" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Pour les amateurs de deux-roues, Louvain se trouve à environ 8 minutes à vélo.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Heverlee Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (7 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Blue-Bike - Heverlee Station".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 529 - Herent - Heverlee Heilig Hart, De Lijn - 16 - Leuven - Heverlee, De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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