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Maison à vendre en viager, Heverlee RBX04825

3001 Heverlee
Bouquet 95 000 €
3 Chambre(s) 132 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1953
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 95 000 €
Revenu cadastral 855 €
TVA Non
Rente viagère mensuelle 1 295 €
Valeur de la propriété 495 000 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 132 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 157 m²
Profondeur du terrain 26 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 342 kWh/m²/an
Référence PEB 3938111
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX04825 Réf. vendeur: 1257 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Naamsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 16 - Leuven - Heverlee, 529 - Herent - Heverlee Heilig Hart, 520 - Linden - Heverlee avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Heverlee" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heverlee" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Heverlee" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 7 minutes.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Heverlee Station" à 2 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Heverlee Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Louvain n'est qu'à 8 minutes en voiture.

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 24 minutes.

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 18 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Toverhuis Heverlee", une crèche joignable en 6 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Veld-Veltem" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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