Immo2life (9831 Deurle)

Découvrez cette opportunité unique d’investissement immobilier à Gent, une charmante ville historique connue pour son patrimoine culturel et sa qualité de vie exceptionnelle. La propriété en question est une résidence semi-ouverte construite en 1932, offrant une surface habitable de 139 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. Son prix attractif de 159 000 € en fait une option très intéressante pour les investisseurs ou ceux souhaitant se constituer un patrimoine dans un secteur résidentiel prisé. La maison a été récemment modernisée avec des travaux significatifs, notamment le remplacement et l’isolation du toit en 2020, l’installation de nouvelles fenêtres et portes en 2022 et 2023, ainsi qu’une rénovation complète de l’électricité, de la plomberie et de la salle de bain. Ces améliorations témoignent de l’entretien soigné par les occupants actuels et de la qualité de la construction. L’intérieur se compose de trois chambres spacieuses, adaptées à une famille ou à un usage polyvalent, ainsi que d’une pièce supplémentaire au dernier étage pouvant servir de dressing ou de stockage. La disposition comprend un hall d’entrée, une salle de bain avec douche, des toilettes séparées, une cuisine lumineuse avec une verrière et un accès à un charmant terrasse orienté à l’est, idéal pour profiter des belles journées. Au premier étage, une grande chambre avec une fenêtre intégrée offre une luminosité optimale, tandis que le deuxième niveau abrite une autre chambre plus grande, avec accès à un dakterras qui apporte un cachet supplémentaire à la propriété. La maison possède également un grenier aménagé pour maximiser l’espace de rangement. La configuration intérieure allie confort pratique et potentiel de personnalisation, notamment grâce au fait que cette acquisition est en blote eigendom, ce qui signifie qu’aucune obligation de rénovation n’est imposée, permettant ainsi à l’acquéreur de planifier ses travaux selon ses envies. Située dans un quartier résidentiel paisible à seulement 1,5 km du centre historique de Gent, cette maison bénéficie d’un excellent emplacement dans une rue calme mais bien connectée. La proximité des principales voies d’accès telles que la N70, R40, E40 et E17 facilite les déplacements vers le reste de la Flandre et au-delà. La proximité des transports en commun, dont une station de bus à 300 mètres et la gare Gent-Dampoort à seulement 600 mètres, facilite également la mobilité quotidienne. La maison est parfaitement adaptée pour vivre ou investir dans une zone alliant tranquillité et dynamisme urbain. N’attendez pas pour saisir cette occasion d’acquérir un bien offrant à la fois confort, potentiel et localisation privilégiée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui afin de découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété exceptionnelle à Gent. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’investir dans un bien immobilier situé à Vollezele, une charmante localité de la région de Flandre, où tranquillité et authenticité se rencontrent. Cette résidence à vendre en vente en pleine propriété est proposée à un prix attractif de 60 000 €, une occasion rare pour les investisseurs ou ceux souhaitant acquérir une propriété avec un fort potentiel. Le bien immobilier, datant de 1925, est situé sur un terrain de 2.240 m² dans une rue récemment rénovée, offrant un environnement paisible tout en étant à seulement 1 km du centre de Vollezele, bénéficiant d’une excellente connectivité grâce aux principales voies d’accès telles que la N7, N8, N28 et l’E429. La proximité de Galmaarden permet également un accès facile à la gare située à 5 km, tandis que la station de bus voisine facilite la mobilité quotidienne. Ce bâtiment à rénover présente une surface habitable de 157 m², répartie intelligemment pour accueillir confortablement ses occupants. Il dispose de trois chambres spacieuses, dont une équipée d’un système de climatisation, ainsi que d’une salle de bains moderne comprenant une baignoire, une douche séparée et une double vasque. La cuisine indépendante est entièrement équipée et donne accès à une grande cave, idéale pour le stockage. La maison est également dotée d’un chauffage au gaz, d’un système électrique non certifié mais fonctionnel, ainsi que d’une toiture rénovée en 2000 et de nouvelles fenêtres et portes installées entre 2020 et 2022. En extérieur, vous apprécierez la terrasse orientée au nord-est, la vaste jardin ainsi que l’allée d’accès avec portail automatique en fer forgé. La propriété comprend une grande garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu’une dépendance qui peut servir d’espace de stockage supplémentaire. Le cadre environnant mêle ruralité et commodités modernes. La maison est entretenue avec soin par son occupant actuel qui souhaite y rester le plus longtemps possible, bénéficiant d’un droit de séjour à vie après la période de 15 ans. Les travaux récents comprennent la suppression des plaques d’amiante, le remplacement du toit, la rénovation des menuiseries et l’installation d’un système de chauffage performant. De plus, un projet en cours pour la mise en place d’un système d’égouts séparés montre l’engagement pour le développement durable et l’amélioration continue du quartier. Si vous cherchez un investissement stable ou une maison à remettre à votre goût dans un environnement paisible tout en étant bien connecté aux grandes villes telles que Bruxelles ou Geraardsbergen, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier exceptionnel à Vollezele. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’investissement immobilier à Assebroek, une charmante localité située à proximité de Brugge, offrant une combinaison parfaite entre confort moderne et potentiel patrimonial. Cet appartement à vendre en lien avec une lijfrente représente une option attrayante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille tout en bénéficiant d’un revenu mensuel sécurisé. Avec un prix de seulement 30 000 €, cette propriété bénéficie d’un financement innovant où la somme investie sert de bouquet, avec un paiement mensuel de 1 213 € au titre des intérêts, pour une durée maximale de 15 ans. Après cette période, les vendeurs, âgés de 69 et 64 ans, s’engagent à verser un loyer prédéterminé à l’acquéreur, offrant ainsi une sécurité et une perspective de rendement stable. La valeur estimée de l’appartement est de 395 000 €, mais le prix d’achat restera bien inférieur grâce à ce dispositif de lijfrente, permettant une gestion financière optimale pour l’investisseur. Ce bien immobilier lumineux, situé au premier étage de la résidence « ’t Oude Wijnhuys », offre une surface habitable de 96 m² comprenant deux chambres confortables, un salon spacieux de 33,4 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’une salle de bain moderne avec douche et baignoire. L’appartement est orienté sud-est, ce qui garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, notamment sur le petit terrasse de 4 m² idéal pour profiter des beaux jours. La résidence, construite en 2005, se distingue par sa qualité d’entretien remarquable et son efficacité énergétique (label A avec un EPC de 75 kWh/m²/an), ce qui contribue à limiter les coûts de chauffage et d’énergie. Des caractéristiques techniques modernes telles qu’un double vitrage aluminium, une chaudière récente (2015), ainsi qu’une conformité électrique attestée jusqu’en novembre 2031 renforcent la valeur de cet investissement. Deux garages privatifs avec portes automatiques complètent ce bien rare sur le marché, tandis que les espaces communs pour vélos offrent une praticité supplémentaire. Situé dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun (à seulement 180 mètres d’une arrêt de bus), cet appartement bénéficie d’une localisation stratégique à Assebroek. La proximité avec le centre historique de Brugge, accessible via des axes routiers importants (N9, R30, N337 et N50), permet une mobilité aisée pour les déplacements quotidiens ou les escapades urbaines. La forte note Mobiscore (9/10) témoigne de l’excellente accessibilité et de la qualité de vie qu’offre cette région. Que vous soyez un investisseur cherchant un placement sécurisé ou un futur propriétaire souhaitant bénéficier d’un environnement calme tout en restant connecté, cette propriété répond à toutes ces attentes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe, qui se tient prête à vous accompagner dans cette démarche d’investissement judicieuse. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de Mouscron avec ce bâtiment commercial à vendre en pleine propriété, basé sur le système de lijfrente. Proposée à un prix attractif de seulement 25 000 euros, cette propriété représente une solution idéale pour les investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs tout en bénéficiant d’un potentiel de valorisation. Situé à l’adresse Place Gérard Kasiers 18, dans le centre-ville dynamique de Mouscron, cet immeuble offre une excellente visibilité et une localisation stratégique à proximité du parc municipal et de l’hôpital local. La configuration de ce bien immobilier inclut une superficie utile de 47,17 m², parfaitement adaptée à diverses activités commerciales ou professionnelles. L’offre inclut un loyer mensuel de 550 euros, payable jusqu’en février 2034, avec un paiement initial unique (le booket) de 25 000 euros. Avec une valeur cadastrale de 1 026 euros, ce bien est vendu sans TVA, et les coûts d’acquisition supplémentaires se montent à environ 5 000 euros de frais notariaux, ainsi qu’à 12,5 % de droits d’enregistrement calculés sur la valeur du bien. La structure actuellement locative génère également des revenus supplémentaires de 490 euros de loyer plus 75 euros de charges générales, ce qui permet à l’acquéreur de couvrir la mensualité de rente ou d’optimiser la rentabilité en exploitant directement la propriété. La disposition intérieure comprend une grande salle d’attente avec vitrine, un espace pratique pour l’activité commerciale, ainsi qu’une zone de stockage équipée d’un évier et d’un WC séparé, offrant ainsi un cadre fonctionnel et modulable pour différents types d’usages. Ce bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique en centre-ville, assurant une visibilité accrue et une facilité d’accès pour les clients ou partenaires. Son positionnement dans une zone commerciale appréciée favorise la croissance du potentiel locatif et la valorisation future du bien. La configuration électrique et hydraulique est conforme aux normes en vigueur, sans certificat spécifique pour l’installation électrique, mais avec toutes les connexions indispensables disponibles (électricité et eau). Ce type de propriété constitue une opportunité remarquable pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier ou développer une activité commerciale dans un environnement dynamique et bien desservi. N’attendez pas pour saisir cette occasion unique ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre d’investissement exceptionnelle à Mouscron. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement dans le centre de Mouscron avec ce bâtiment commercial à vendre en pleine propriété et en vente en viager. Situé au Passage Saint Barthelemy 21, ce bien immobilier offre un potentiel intéressant pour les investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs tout en bénéficiant d'une structure solide. Le prix demandé pour cette propriété est de 25 000 euros, ce qui constitue une excellente entrée dans le marché immobilier commercial local. En optant pour cette acquisition, vous devenez propriétaire d’un local de 46,45 m², actuellement loué, avec une rentabilité attractive grâce à un loyer mensuel de 470 euros, auquel s’ajoutent 75 euros de charges communes. La situation géographique du bâtiment, en plein centre de Mouscron, est particulièrement stratégique, à proximité du parc communal et de l’hôpital, offrant une visibilité optimale et un flux constant de passants ou de clients potentiels. Ce local commercial se compose d’une entrée accueillante avec une grande vitrine, idéale pour attirer l’attention des passants, ainsi qu’une salle de pratique spacieuse avec espace de rangement. Il dispose également d’un toilette séparé et d’une pièce supplémentaire avec lavabo, adaptée à diverses utilisations professionnelles ou commerciales. Le chauffage électrique assure un confort moderne et une gestion efficace de l’énergie, tandis que la connexion à l’électricité et à l’eau est conforme aux normes en vigueur. La propriété est actuellement louée et génère un revenu locatif stable, ce qui permet à l’investisseur de couvrir en partie le coût de l’achat et de profiter d’un flux de revenus immédiat. La vente en viager implique que le montant du bouquet est de seulement 25 000 euros, avec une rente mensuelle de 600 euros payable jusqu’en février 2034, après quoi aucune mensualité ne sera due aux rentiers, dont l’un a 60 ans et l’autre 51 ans. La valeur cadastrale de ce bien est estimée à 75 000 euros, et la transaction comprend environ 5 000 euros de frais notariaux et 12,5 % de droits d’enregistrement sur la valeur du bien. Investir dans ce type d’actif immobilier présente un fort potentiel de rendement, notamment grâce aux revenus locatifs qui peuvent largement couvrir la mensualité de la rente. La localisation centrale et la configuration du local offrent des possibilités pour divers projets commerciaux ou pour une location pérenne. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Mouscron, idéale pour des investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille avec un actif tangible et rentable dans un environnement dynamique. En savoir plus ?

Magnifique villa à vendre située dans le cadre idyllique de Sint-Martens-Latem, une véritable perle rare offrant un environnement résidentiel de haut standing. Avec un prix fixé à 1 375 000 €, cette propriété remarquable incarne l’élégance, la confortabilité et la fonctionnalité, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie exceptionnel. La résidence, construite en 1945 et entièrement rénovée en 2012, dispose d’une surface habitable de 285 m² aménagée avec soin pour répondre aux exigences modernes tout en conservant son charme d’origine. Son vaste terrain de 1 630 m², parfaitement orienté en sud-ouest, garantit une luminosité optimale et une intimité absolue, entourée d'une végétation soignée et d’un aménagement paysager sophistiqué. La propriété se distingue par ses espaces de vie généreux, ses matériaux de haute qualité et une architecture pensée pour maximiser la luminosité grâce à de grandes baies vitrées, créant ainsi un intérieur lumineux, aéré et accueillant. L’intérieur de cette demeure offre une distribution judicieuse entre confort et praticité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec vestiaire mène à un espace de vie spacieux comprenant une salle de séjour équipée d’une cheminée à cassette, une salle à manger attenante avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec électroménagers modernes (induction, four, réfrigérateur, lave-vaisselle). Un bureau séparé et une salle de bains supplémentaire apportent un confort supplémentaire pour un usage professionnel ou privé. À l’étage, trois chambres lumineuses, dont une avec dressing séparé, se partagent deux salles de bains élégantes équipées de douches ou baignoires, offrant un espace confortable pour toute la famille. La maison possède également une zolder accessible via un escalier, idéale pour du rangement ou des projets futurs. La cave de 16 m² complète cet ensemble fonctionnel, tandis que l’extérieur se pare d’un jardin soigneusement aménagé avec terrasse en bois tropical, une sierrivière et un parking pouvant accueillir deux voitures sous un carport de 30 m² ainsi qu’un garage de 29 m². La propriété est équipée d’un système de chauffage au mazout, conforme aux normes énergétiques actuelles (EPC : 176 kWh/m²/an) et dispose d’un certificat électrique conforme en vigueur jusqu’en 2037. Située dans un environnement privilégié, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 2 kilomètres du centre de Sint-Martens-Latem, jouissant d’un accès facile aux principales voies de communication telles que l’E17, l’E40 et la N43. Le quartier résidentiel est connu pour son cadre verdoyant, ses espaces naturels protégés dans la réserve des Latemse Meersen et son atmosphère paisible. La proximité immédiate des zones naturelles offre d’excellentes opportunités pour les activités de plein air, promenades ou sports en nature. Ce bien immobilier exceptionnel allie architecture raffinée, emplacement privilégié et qualité de vie dans un cadre naturel préservé. Pour toute personne souhaitant s’investir dans une résidence de prestige alliant luxe, confort moderne et tranquillité absolue, cette propriété constitue une opportunité rare à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien d’exception situé à Sint-Martens-Latem. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à vendre située dans le charmant village de Sint-Martens-Latem, une propriété d’exception qui allie rénovation de qualité, confort moderne et cadre naturel préservé. Érigée en 1945 et entièrement rénovée en 2012, cette demeure de 285 m² habitables repose sur un terrain de 1 630 m² dans une dreef pittoresque, offrant ainsi un environnement résidentiel d’une rare qualité. La villa a été conçue avec un souci du détail remarquable, utilisant des matériaux haut de gamme avec un style minimaliste qui favorise une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. La disposition des espaces généreux, la luminosité naturelle abondante grâce à de grandes baies vitrées et une orientation sud-ouest, ainsi que les finitions modernes confèrent à cette propriété un standing de haut niveau. À l’intérieur, la villa se compose d’un hall d’entrée accueillant avec vestiaire, donnant accès à un bureau indépendant idéal pour exercer une activité professionnelle ou comme espace de travail privé. La pièce principale est une vaste zone de vie lumineuse équipée d’une cheminée à cassette, prolongée par une salle à manger spacieuse avec accès direct à la terrasse en bois tropical, parfaite pour profiter des belles journées en toute intimité. La cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes, comprenant une plaque à induction, un four, un réfrigérateur, une hotte aspirante et un lave-vaisselle, se trouve également dans cet espace convivial. La propriété dispose de trois chambres, dont une avec une salle de bains attenante et une dressing-room séparée, ainsi que deux salles de bains supplémentaires équipées de douches, baignoire, double vasque et WC. La zolder (grenier) offre encore des possibilités d’aménagement supplémentaire, tandis que la cave est accessible depuis la salle à manger pour plus de commodité. L’extérieur est tout aussi impressionnant, avec une terrasse en tropischhardhout qui entoure la maison et donne sur un jardin soigneusement aménagé avec une superbe sierrivijver (plan d’eau ornemental) et des espaces verts luxuriants. La propriété bénéficie également d’un garage de 29 m², d’un carport de 30 m² et d’une allée pouvant accueillir deux véhicules. La zone environnante est dédiée à la tranquillité et à la nature, notamment grâce à la proximité du parc naturel de Latemse Meersen, offrant d’excellentes opportunités pour les activités de plein air ou la promenade. La localisation stratégique, à seulement 2 km du centre de Sint-Martens-Latem et facilement accessible via les principales voies (E17, E40, N43), ajoute à l’attrait de cette villa unique. Le prix demandé pour cette résidence d’exception est de 1 375 000 €, charges comprises. Avec ses caractéristiques exceptionnelles, sa rénovation récente et son environnement privilégié, cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Sint-Martens-Latem. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir cette propriété remarquable, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans ce cadre idyllique où luxe, confort etnature se rencontrent harmonieusement. En savoir plus ?

Cette villa située dans le quartier résidentiel 'Heidebergen' à Sint-Martens-Latem offre une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de résidence moderne. Construite en 1948 et entièrement rénovée en 2014, la propriété allie charme classique et équipements contemporains. Elle repose sur un terrain clos de 998 m², avec une superficie habitable de 313 m² répartie sur deux niveaux, comprenant quatre chambres, deux salles de bains, ainsi qu'une pièce dédiée au bureau de 18 m². L'intérieur de la maison se distingue par ses larges fenêtres qui maximisent la luminosité naturelle tout en offrant une vue agréable sur le jardin orienté au sud. La cuisine moderne est entièrement équipée avec un plan de travail en Corian et des appareils haut de gamme. La propriété comprend également un garage pour un véhicule, une grande terrasse orientée au sud pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’un espace jardin soigneusement aménagé, idéal pour la détente ou les activités en plein air. Du point de vue technique, la maison bénéficie d’un système de chauffage à base d’une pompe à chaleur geothermique, complété par 27 panneaux solaires installés fin 2023, ce qui lui confère une certification énergétique remarquable (EPC A, 33 kWh/m² par an). La ventilation mécanique contrôlée et un système domotique avancé contribuent à assurer un confort optimal tout en limitant la consommation d’énergie. La propriété est située à proximité immédiate de commodités telles que écoles, commerces et voies de communication principales, notamment la N43 et l’E40, facilitant ainsi l’accès au centre-ville et aux régions environnantes. En savoir plus ?

Cette villa à vendre située dans la prestigieuse zone résidentielle de Sint-Martens-Latem offre une opportunité unique d'investissement. Construite en 1948, elle a été entièrement rénovée en 2014 avec des matériaux de haute qualité, alliant modernité et confort. La propriété se trouve sur un terrain de 998 m², entièrement clôturé, avec une orientation sud qui favorise une luminosité optimale à l’intérieur. La villa dispose d'une superficie habitable de 313 m² répartie sur deux niveaux, comprenant quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes. La cuisine moderne est équipée d’un plan de travail en Corian et d’appareils haut de gamme, avec un accès direct à un terrasse ensoleillée et à un jardin soigné. L’aspect énergétique est particulièrement notable grâce à une isolation renforcée, une pompe à chaleur géothermique avec forages profonds, et la présence de 27 panneaux solaires installés fin 2023. Ces équipements contribuent à un excellent label EPC A (33 kWh/m² par an), garantissant une faible consommation d’énergie. La propriété bénéficie également d’un système domotique avancé, d’un système de ventilation de type D, d’une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres, ainsi que d’un garage intégré et d’une place de parking supplémentaire accessible via une porte automatique. Située dans le quartier résidentiel 'Heidebergen', cette villa offre une situation calme et facilement accessible, à seulement 1,1 km du centre de Sint-Martens-Latem et proche des principales voies de communication comme la N43 et l’E40. La proximité des écoles, commerces et transports publics renforce son attractivité pour les familles ou les investisseurs cherchant un bien alliant confort, sécurité et potentiel locatif. Le terrain comprend également un bâtiment annexe avec espace lounge couvert et un rangement pour le jardin, complétant ainsi cette propriété de standing. En savoir plus ?

Située à Lede, dans le quartier résidentiel paisible d'Impe, cette maison moderne et indépendante offre une belle opportunité d'investissement en viager. Érigée en 2013, la propriété est en excellent état et bénéficie d'une maintenance exemplaire par ses premiers propriétaires. Le bien, économe en énergie avec une consommation de 74 kWh/m²/an (EPC label A), est équipé d'une pompe à chaleur géothermique et d'un système de ventilation de type D, avec une conformité électrique assurée jusqu’en 2039. La maison s'ouvre sur une spacieuse entrée avec toilettes séparées. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 32,9 m² avec une salle à manger, tous deux offrant un accès direct à la terrasse et au jardin facile à entretenir. Une cuisine ouverte et entièrement équipée de 18,8 m² complète cet espace de vie convivial. Une buanderie est également disponible pour plus de commodité. Un garage intégré de 22,7 m² permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables (20 m², 15 m², et 12,2 m²) ainsi qu'une salle de bains bien aménagée de 16,5 m² qui inclut une douche, une baignoire, un double lavabo et des toilettes. La localisation est idéale avec un accès aisé aux transports en commun, écoles, commerces et restaurants grâce aux voies rapides à proximité (E40, N9 et N442). L'opportunité d'acquérir cette résidence via viager représente une option avantageuse, avec des conditions financières attractives notamment grâce au bouquet de 125 000 € et une rente mensuelle durant une période maximale de 12 ans. En savoir plus ?

Cette résidence semi-mitoyenne située à Beverlo, une charmante localité de la commune de Beringen, est une opportunité d'investissement unique. Proposée à 225 000 €, cette maison spacieuse de 196 m² habitables se compose de cinq chambres, d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée partiellement. Construite en 1957, elle a bénéficié de rénovations récentes, y compris la rénovation complète du toit en 2020 et l'isolation du plancher du grenier avec des matériaux de haute qualité. Le bien est idéalement situé avec un excellent score de mobilité de 8,6/10, offrant un accès facile aux principales voies de communication telles que les N72, N73 et E313. Il se trouve à seulement 1,5 km du centre de Beverlo et à 3,2 km du centre de Beringen, facilitant l'accès aux commodités locales comme les écoles, les commerces et les services de transport public. La maison comprend également une véranda avec un coin buanderie, un agréable terrasse orientée sud et un garage attenant. La propriété est vendue avec un contrat de location à vie, permettant aux vendeurs actuels et à leur sœur de continuer à louer le bien à un loyer mensuel de 900 €, avec indexation annuelle. Cet arrangement assure une tranquillité d'esprit aux investisseurs souhaitant un rendement brut attractif de 4,8 % sans avoir à chercher des locataires. Le bien est équipé d'une chaudière au mazout avec un réservoir de 2 000 litres et dispose d'un adoucisseur d'eau en sous-sol. Bien que nécessitant quelques rénovations pour moderniser l'isolation des fenêtres, cette maison est bien entretenue et présente un potentiel significatif pour des améliorations futures. En savoir plus ?