Immo2life (9831 Deurle)

UNIEKE AANBIEDING TE KOOP OP TOPLOCATIE TE SINT-MARTENS-LATEM MEER INFO: ### Gerenoveerde villa met 3 slaapkamers en een aangelegde tuin met terras en siervijver, gelegen op een perceel van 1.630m² in een prachtige dreef in het pittoreske Sint-Martens-Latem. De woning is vlot bereikbaar via invalswegen (E17 - E40 - N43) en bevindt zich op 2km van het centrum van Sint-Martens-Latem. Deze woning is gelegen in een woonpark, dat gekenmerkt wordt door een grote hoeveelheid kwalitatief groen en het natuurgebied Latemse Meersen. De woning biedt uitstekende mogelijkheden voor het uitoefenen van een vrij beroep, mede dankzij het ruime en afzonderlijke bureel, dat bovendien gescheiden is van het woongedeelte voor extra privacy en comfort. Om dit uitzonderlijke luxepand zo helder mogelijk te presenteren, zijn enkele exterieurfoto’s zorgvuldig geoptimaliseerd met behulp van AI-technologie. We hebben hiervoor gekozen omdat weersomstandigheden niet altijd ideaal zijn om de eigendom op zijn best te fotograferen, en omdat AI subtiel storende elementen kan wegwerken zodat de esthetische helderheid van het ontwerp volledig naar voren komt. Deze ruime alleenstaande woning (285m² bewoonbare oppervlakte) werd opgericht in 1945 en onderging in 2012 een totaalrenovatie. Het hoofdgebouw op het gelijkvloers werd uitgebreid met een zeer ruim bureel en extra leefruimte met prachtig zicht op de aangelegde tuin met terras in tropisch hardhout en siervijver. Verder werden er volgende renovatiewerken uitgevoerd: vloerverwarming op stookolie (gelijkvloers en badkamer 1ste verdieping), plaatsing parket en tegelvloer, nieuwe badkamer, nieuwe keuken, plaatsing ventilatiesysteem-D, domotica, gescheiden rioleringsstelsel, regenwaterput met 2 regenwaterkranen,... Bovendien is de elektriciteit conform de AREI-normen tot en met 10 februari 2037. Het beperkte postinterventiedossier of de lijst van alle uitgevoerde werken is beschikbaar bij verdere interesse. Grote kosten op korte termijn zijn dus uitgesloten. Alle materialen zijn high quality en minimalistisch uitgezet in functie van ruimtebeleving en feelgood. Dit pand is van grote klasse zowel naar architecturaal concept, ligging als naar wooncomfort toe. Grote glaspartijen zorgen voor een maximale lichtinval in de zeer ruime leefruimtes. De allergrootste troef is de perfect zuidwestgeoriënteerde tuin met siervijver en het ongelooflijk gevoel van privacy. De indeling is als volgt: Gelijkvloerse verdieping: inkomhal met vestiaire en apart toilet, bureauruimte, ruime lichtrijke leefruimte met cassettehaard, eetruimte met trap naar 1ste verdieping, 2de leefruimte met toegang tot het terras, volledig ingebouwde keuken (met inductiefornuis, oven, ijskast, dampkap, vaatwasser,...) en bergruimte/wasruimte met ingemaakte kasten en 2de vestiaire. 1ste verdieping: nachthal, 2 ingerichte badkamers (1 met douche, wastafel en apart toilet, en 1 met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, bidet en toilet) en 3 slaapkamers, waarvan 1 met een afzonderlijke dressing. Zolderverdieping: te bereiken via een trapluik in de nachthal. Kelderverdieping (16m²): te bereiken via de eetruimte. Buiten bevindt zich een oprijlaan die uitkomt op de oprit met plaats voor 2 personenwagens, carport (30m²) en de garage (29m²). De woning is omringd door een prachtig aangelegde tuin met terras en vijver. En savoir plus ?

UNIEKE AANBIEDING TE KOOP OP TOPLOCATIE TE SINT-MARTENS-LATEM MEER INFO: ### Gerenoveerde villa met 3 slaapkamers en een aangelegde tuin met terras en siervijver, gelegen op een perceel van 1.630m² in een prachtige dreef in het pittoreske Sint-Martens-Latem. De woning is vlot bereikbaar via invalswegen (E17 - E40 - N43) en bevindt zich op 2km van het centrum van Sint-Martens-Latem. Deze woning is gelegen in een woonpark, dat gekenmerkt wordt door een grote hoeveelheid kwalitatief groen en het natuurgebied Latemse Meersen. De woning biedt uitstekende mogelijkheden voor het uitoefenen van een vrij beroep, mede dankzij het ruime en afzonderlijke bureel, dat bovendien gescheiden is van het woongedeelte voor extra privacy en comfort. Om dit uitzonderlijke luxepand zo helder mogelijk te presenteren, zijn enkele exterieurfoto’s zorgvuldig geoptimaliseerd met behulp van AI-technologie. We hebben hiervoor gekozen omdat weersomstandigheden niet altijd ideaal zijn om de eigendom op zijn best te fotograferen, en omdat AI subtiel storende elementen kan wegwerken zodat de esthetische helderheid van het ontwerp volledig naar voren komt. Deze ruime alleenstaande woning (285m² bewoonbare oppervlakte) werd opgericht in 1945 en onderging in 2012 een totaalrenovatie. Het hoofdgebouw op het gelijkvloers werd uitgebreid met een zeer ruim bureel en extra leefruimte met prachtig zicht op de aangelegde tuin met terras in tropisch hardhout en siervijver. Verder werden er volgende renovatiewerken uitgevoerd: vloerverwarming op stookolie (gelijkvloers en badkamer 1ste verdieping), plaatsing parket en tegelvloer, nieuwe badkamer, nieuwe keuken, plaatsing ventilatiesysteem-D, domotica, gescheiden rioleringsstelsel, regenwaterput met 2 regenwaterkranen,... Bovendien is de elektriciteit conform de AREI-normen tot en met 10 februari 2037. Het beperkte postinterventiedossier of de lijst van alle uitgevoerde werken is beschikbaar bij verdere interesse. Grote kosten op korte termijn zijn dus uitgesloten. Alle materialen zijn high quality en minimalistisch uitgezet in functie van ruimtebeleving en feelgood. Dit pand is van grote klasse zowel naar architecturaal concept, ligging als naar wooncomfort toe. Grote glaspartijen zorgen voor een maximale lichtinval in de zeer ruime leefruimtes. De allergrootste troef is de perfect zuidwestgeoriënteerde tuin met siervijver en het ongelooflijk gevoel van privacy. De indeling is als volgt: Gelijkvloerse verdieping: inkomhal met vestiaire en apart toilet, bureauruimte, ruime lichtrijke leefruimte met cassettehaard, eetruimte met trap naar 1ste verdieping, 2de leefruimte met toegang tot het terras, volledig ingebouwde keuken (met inductiefornuis, oven, ijskast, dampkap, vaatwasser,...) en bergruimte/wasruimte met ingemaakte kasten en 2de vestiaire. 1ste verdieping: nachthal, 2 ingerichte badkamers (1 met douche, wastafel en apart toilet, en 1 met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, bidet en toilet) en 3 slaapkamers, waarvan 1 met een afzonderlijke dressing. Zolderverdieping: te bereiken via een trapluik in de nachthal. Kelderverdieping (16m²): te bereiken via de eetruimte. Buiten bevindt zich een oprijlaan die uitkomt op de oprit met plaats voor 2 personenwagens, carport (30m²) en de garage (29m²). De woning is omringd door een prachtig aangelegde tuin met terras en vijver. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison à Heusden, une occasion unique d'acquérir un bien immobilier solide et moderne dans un environnement dynamique. Située au Dendermondesteenweg 790, cette résidence est proposée au prix de 289 000 €, offrant un rapport qualité-prix particulièrement attractif pour un bien construit en 1949 avec une surface habitable de 148 m². La maison possède une architecture de plain-pied, avec notamment deux chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains moderne comprenant douche, toilettes et lavabo. La propriété bénéficie également d’une véranda donnant sur un petit jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil dans un espace extérieur intime. La construction a été récemment rénovée et entretenue avec soin, comprenant l’installation de nouvelles gouttières et zincs, l’isolation du toit et du sol du grenier, ainsi que la mise à jour de l’électricité conformément aux normes AREI jusqu’en 2046. La maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant à la fois confort thermique et acoustique. Un atout supplémentaire : la présence d’un garage indépendant de 17 m² accessible via une voie privée, idéal pour le stationnement sécurisé ou le stockage. La localisation de cette propriété à Heusden offre un accès facile aux infrastructures essentielles et aux axes routiers majeurs, notamment l’E17 et la R4. Les commerces, écoles, transports en commun et installations sportives sont accessibles à pied, ce qui confère à cette maison un aspect pratique et convivial. La maison est parfaitement adaptée pour une famille ou un couple recherchant un foyer confortable dans une commune où il fait bon vivre. Son état général est excellent, avec une construction solide datant de l’après-guerre tout en bénéficiant des aménagements modernes pour assurer un confort optimal. La superficie totale du terrain est de 117 m², offrant un espace extérieur agréable pour les loisirs ou le jardinage. En plus de ses équipements modernes, la maison dispose d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique (EPC) de 333 kWh/m²/an, attestant d’une consommation maîtrisée. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, cette opportunité est à saisir rapidement. La maison est vendue sans clauses d’exception quant à son état ou ses caractéristiques techniques, permettant une transaction fluide et sécurisée. N’attendez plus pour découvrir cette belle propriété qui allie charme traditionnel et confort contemporain, parfaitement située dans un des quartiers les plus prisés de Heusden. Contactez-nous dès aujourd’hui pour profiter de cette offre exceptionnelle et faire de cette maison votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle à Middelkerke, une résidence en vente en pleine propriété pour un prix attractif de 159 000 euros. Ce bien immobilier de 163 m² de surface habitable, construit en 1967, se situe dans une rue tranquille et résidentielle, à seulement 800 mètres de la célèbre Zeedijk et du centre-ville, offrant ainsi un parfait équilibre entre proximité de la mer et calme résidentiel. La propriété est idéale pour un investissement, notamment grâce à son statut de propriété nue (lijfrente), permettant à l’acheteur de ne payer aucun intérêt mensuel, tout en bénéficiant d’un potentiel de valorisation important. La maison est en bon état constructif, récemment rénovée en partie avec une isolation complète de la toiture en 2022 et un système de chauffage au gaz efficace, installé en 2020. Elle dispose également d’un beau terrain de 105 m² orienté sud-est, avec une terrasse conviviale idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. À l’intérieur, cette maison offre une configuration flexible qui peut évoluer selon les besoins. Actuellement composée de deux chambres, la propriété possède également une salle de bain spacieuse avec sauna, précédemment utilisée comme chambre supplémentaire, et peut facilement être transformée pour créer une troisième chambre selon les souhaits du nouvel acquéreur. La présence d’une cage d’escalier menant à un grenier spacieux offre encore davantage de possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire. La cuisine et les sanitaires sont fonctionnels, avec deux toilettes et une pièce buanderie. La disposition lumineuse du salon et de la salle à manger, combinée à la proximité des axes routiers principaux (N34, N318, N325) et du réseau de tramway (700 m), garantissent une excellente accessibilité et mobilité. Enfin, la maison est vendue sans charges comprises, avec des frais d’enregistrement réduits puisqu’il s’agit d’un achat en propriété nue, et le prix de marché estimé étant supérieur à la valeur d’achat. En somme, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché côtier belge. Son emplacement privilégié, ses possibilités d’aménagement et son statut juridique avantageux en font un choix judicieux pour un investisseur ou un particulier souhaitant profiter d’un pied-à-terre à Middelkerke dans une zone prisée. N’attendez pas pour prendre contact avec nous et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété unique. En savoir plus ?

Ce penthouse duplex situé à Knokke-Heist est une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux recherchant un bien de qualité dans une région prisée. D'une superficie de 105 m², il se trouve aux 5ème et 6ème étages de la résidence "Hamilton", construite en 2001. L’appartement dispose de deux terrasses, offrant une belle luminosité grâce à leur orientation ouest, ainsi qu’un espace extérieur agréable pour profiter du soleil ou de la vue. La distribution intérieure comprend deux chambres, une salle de bain équipée d’un baignoire et d’une douche, ainsi qu’une cuisine équipée donnant accès à une terrasse arrière. L’appartement est bien entretenu et bénéficie d’un bon état général, avec un chauffage au gaz et des installations conformes aux normes en vigueur. La résidence est équipée d’un ascenseur et possède une cave privée ainsi qu’un local à vélos au rez-de-chaussée. La localisation est idéale, à distance à pied des plages, des centres commerciaux, ainsi que des transports en commun, restaurants et écoles, avec un indice Mobiscore de 8,8/10. La proximité de nombreux services facilite la vie quotidienne et en fait un lieu résidentiel de choix. Ce bien est proposé à 750 000 euros, avec un contrat de location viager à long terme avec les occupants actuels, qui sont les premiers propriétaires de l’appartement. Ces derniers souhaitent continuer à y résider aussi longtemps que possible, offrant ainsi une gestion locative sans souci à l’acheteur. La propriété présente un rendement brut estimé à 3,4 %. La conformité électrique doit être vérifiée, mais aucune mise à jour immédiate n’est requise. C’est une option d’investissement sûre dans une zone résidentielle réputée. En savoir plus ?

Ce penthouse, situé au 5ème et 6ème étage de la résidence "Hamilton" à Knokke-Heist, offre une superficie habitable de 105 m². Il se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de deux toilettes. La propriété bénéficie d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un premier terrasse de 12 m², et d'une cuisine équipée donnant sur un second terrasse de 10,8 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées. L'aménagement intérieur est bien entretenu, avec une distribution fonctionnelle et moderne. L'appartement dispose de deux terrasses orientées ouest, offrant une excellente luminosité et des espaces extérieurs agréables tout au long de la journée. La résidence, construite en 2001, est équipée d’un ascenseur et bénéficie d’un bon état général avec une construction assurant confort et performance énergétique, avec un indice primaire de 169 kWh/m²/an. La propriété est également équipée de chauffage au gaz, et une cave privative ainsi qu’un espace pour vélos en commun complètent l’ensemble. Situé à proximité immédiate du centre-ville, ce penthouse jouit d’un emplacement idéal à Knokke-Heist, à quelques minutes à pied de la plage, des centres commerciaux, des restaurants, des écoles et des transports en commun. La résidence se trouve dans un quartier résidentiel calme, propice à une vie agréable tout en étant proche de toutes commodités. La propriété est vendue non meublée et est idéale pour un investissement ou pour ceux qui recherchent une résidence secondaire dans une zone prisée de la côte belge. En savoir plus ?

Cette résidence située à Geel, dans le code postal 2440, offre une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Construite en 1939, cette maison de 205 m² habitables est composée de trois chambres, dont deux actuellement utilisées comme bureau et espace de repassage. La propriété dispose également d'une cuisine équipée, d'une salle de bains moderne avec douche et baignoire, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant servir de stockage ou de bureau. Un accès à une cave sèche de 16 m² et un grenier aménageable de 35 m² offrent des espaces supplémentaires pour répondre à divers besoins. L'extérieur se compose d'une jardination facile à entretenir, complétée par un terrasse estivale, un petit pavillon et un atelier ou espace de loisirs. Le terrain de 405 m² bénéficie d'une orientation ouest, permettant de profiter du soleil en fin de journée. La maison a déjà bénéficié de plusieurs rénovations, notamment la mise en place de fenêtres en PVC avec double vitrage, la rénovation de la façade et l'isolation du toit. Elle est raccordée au gaz et à l'eau, ce qui garantit un confort essentiel. Située à proximité du centre-ville de Geel, à seulement 1,2 km de la place principale, cette propriété est facilement accessible via les axes principaux E313, E34, N19 et R14. Les commodités telles que écoles, commerces et centres sportifs sont présentes à proximité. La maison est en bon état général et prête pour une mise à jour ou rénovation selon vos préférences, dans un environnement résidentiel calme et agréable. En savoir plus ?

Cette villa située dans le quartier résidentiel 'Heidebergen' à Sint-Martens-Latem offre une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de résidence moderne. Construite en 1948 et entièrement rénovée en 2014, la propriété allie charme classique et équipements contemporains. Elle repose sur un terrain clos de 998 m², avec une superficie habitable de 313 m² répartie sur deux niveaux, comprenant quatre chambres, deux salles de bains, ainsi qu'une pièce dédiée au bureau de 18 m². L'intérieur de la maison se distingue par ses larges fenêtres qui maximisent la luminosité naturelle tout en offrant une vue agréable sur le jardin orienté au sud. La cuisine moderne est entièrement équipée avec un plan de travail en Corian et des appareils haut de gamme. La propriété comprend également un garage pour un véhicule, une grande terrasse orientée au sud pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’un espace jardin soigneusement aménagé, idéal pour la détente ou les activités en plein air. Du point de vue technique, la maison bénéficie d’un système de chauffage à base d’une pompe à chaleur geothermique, complété par 27 panneaux solaires installés fin 2023, ce qui lui confère une certification énergétique remarquable (EPC A, 33 kWh/m² par an). La ventilation mécanique contrôlée et un système domotique avancé contribuent à assurer un confort optimal tout en limitant la consommation d’énergie. La propriété est située à proximité immédiate de commodités telles que écoles, commerces et voies de communication principales, notamment la N43 et l’E40, facilitant ainsi l’accès au centre-ville et aux régions environnantes. En savoir plus ?

Cette villa à vendre située dans la prestigieuse zone résidentielle de Sint-Martens-Latem offre une opportunité unique d'investissement. Construite en 1948, elle a été entièrement rénovée en 2014 avec des matériaux de haute qualité, alliant modernité et confort. La propriété se trouve sur un terrain de 998 m², entièrement clôturé, avec une orientation sud qui favorise une luminosité optimale à l’intérieur. La villa dispose d'une superficie habitable de 313 m² répartie sur deux niveaux, comprenant quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes. La cuisine moderne est équipée d’un plan de travail en Corian et d’appareils haut de gamme, avec un accès direct à un terrasse ensoleillée et à un jardin soigné. L’aspect énergétique est particulièrement notable grâce à une isolation renforcée, une pompe à chaleur géothermique avec forages profonds, et la présence de 27 panneaux solaires installés fin 2023. Ces équipements contribuent à un excellent label EPC A (33 kWh/m² par an), garantissant une faible consommation d’énergie. La propriété bénéficie également d’un système domotique avancé, d’un système de ventilation de type D, d’une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres, ainsi que d’un garage intégré et d’une place de parking supplémentaire accessible via une porte automatique. Située dans le quartier résidentiel 'Heidebergen', cette villa offre une situation calme et facilement accessible, à seulement 1,1 km du centre de Sint-Martens-Latem et proche des principales voies de communication comme la N43 et l’E40. La proximité des écoles, commerces et transports publics renforce son attractivité pour les familles ou les investisseurs cherchant un bien alliant confort, sécurité et potentiel locatif. Le terrain comprend également un bâtiment annexe avec espace lounge couvert et un rangement pour le jardin, complétant ainsi cette propriété de standing. En savoir plus ?

Située à Lede, dans le quartier résidentiel paisible d'Impe, cette maison moderne et indépendante offre une belle opportunité d'investissement en viager. Érigée en 2013, la propriété est en excellent état et bénéficie d'une maintenance exemplaire par ses premiers propriétaires. Le bien, économe en énergie avec une consommation de 74 kWh/m²/an (EPC label A), est équipé d'une pompe à chaleur géothermique et d'un système de ventilation de type D, avec une conformité électrique assurée jusqu’en 2039. La maison s'ouvre sur une spacieuse entrée avec toilettes séparées. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 32,9 m² avec une salle à manger, tous deux offrant un accès direct à la terrasse et au jardin facile à entretenir. Une cuisine ouverte et entièrement équipée de 18,8 m² complète cet espace de vie convivial. Une buanderie est également disponible pour plus de commodité. Un garage intégré de 22,7 m² permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables (20 m², 15 m², et 12,2 m²) ainsi qu'une salle de bains bien aménagée de 16,5 m² qui inclut une douche, une baignoire, un double lavabo et des toilettes. La localisation est idéale avec un accès aisé aux transports en commun, écoles, commerces et restaurants grâce aux voies rapides à proximité (E40, N9 et N442). L'opportunité d'acquérir cette résidence via viager représente une option avantageuse, avec des conditions financières attractives notamment grâce au bouquet de 125 000 € et une rente mensuelle durant une période maximale de 12 ans. En savoir plus ?

Cette résidence semi-mitoyenne située à Beverlo, une charmante localité de la commune de Beringen, est une opportunité d'investissement unique. Proposée à 225 000 €, cette maison spacieuse de 196 m² habitables se compose de cinq chambres, d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée partiellement. Construite en 1957, elle a bénéficié de rénovations récentes, y compris la rénovation complète du toit en 2020 et l'isolation du plancher du grenier avec des matériaux de haute qualité. Le bien est idéalement situé avec un excellent score de mobilité de 8,6/10, offrant un accès facile aux principales voies de communication telles que les N72, N73 et E313. Il se trouve à seulement 1,5 km du centre de Beverlo et à 3,2 km du centre de Beringen, facilitant l'accès aux commodités locales comme les écoles, les commerces et les services de transport public. La maison comprend également une véranda avec un coin buanderie, un agréable terrasse orientée sud et un garage attenant. La propriété est vendue avec un contrat de location à vie, permettant aux vendeurs actuels et à leur sœur de continuer à louer le bien à un loyer mensuel de 900 €, avec indexation annuelle. Cet arrangement assure une tranquillité d'esprit aux investisseurs souhaitant un rendement brut attractif de 4,8 % sans avoir à chercher des locataires. Le bien est équipé d'une chaudière au mazout avec un réservoir de 2 000 litres et dispose d'un adoucisseur d'eau en sous-sol. Bien que nécessitant quelques rénovations pour moderniser l'isolation des fenêtres, cette maison est bien entretenue et présente un potentiel significatif pour des améliorations futures. En savoir plus ?