Cet appartement à vendre situé à Blankenberge représente une opportunité unique d’investissement avec un contrat de location viager en place. Proposé au prix de 395 000 €, ce bien immobilier offre un rendement brut attractif de 3,95 % grâce à un loyer mensuel garanti de 1 300 € indexé annuellement, ainsi que des charges mensuelles générales de 100 €. L’appartement, édifié en 1978 et bien entretenu par la locataire actuelle, bénéficie d’une surface habitable de 75 m² répartie sur un deuxième étage au sein de la résidence « Nord Vrie ». Il se compose notamment de deux chambres, d’une salle de bain équipée d’une baignoire avec fonction douche, d’un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte et de deux terrasses exposées au sud dont une offre une vue frontale imprenable sur la mer. Ce cadre de vie confortable est renforcé par un chauffage au gaz et une excellente performance énergétique classée B (134 kWh/m²/an). L’appartement comprend également un garage fermé accessible par une porte automatique situé au premier étage ainsi qu’une cave privative en sous-sol, complétée par une remise à vélos commune. La résidence de dix étages, comptant 73 appartements, a connu d’importantes rénovations récentes : isolation du toit, modernisation des fenêtres arrière, réfection complète des terrasses et façades, ajustement des ascenseurs aux normes en vigueur, et réaménagement de la zone de stationnement extérieure avec une nouvelle couche d’asphalte. L’orientation sud du bâtiment garantit un ensoleillement optimal et la disposition en double façade confère un bel apport de lumière naturelle tout au long de la journée. Idéalement située sur la Zeedijk entre le Casino et le port de plaisance, cette propriété se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Blankenberge. Les commerces, restaurants et transports publics (tram à 450 m et gare ferroviaire à 850 m) sont facilement accessibles, ce qui confère à ce bien une excellente mobilité attestée par une Mobiscore remarquable de 9,1/10. Cette adresse résidentielle offre un cadre de vie agréable face à la mer tout en bénéficiant du confort des infrastructures urbaines. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’obtenir davantage d’informations ou organiser une visite pour saisir cette occasion rare d’acquérir un appartement en bord de mer avec revenus locatifs sécurisés.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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