Villa à vendre, Sint-Martens-Latem RBX15877

Kleine Reinaertdreef 16, 9830 Sint-Martens-Latem

2 995 000 €

4 Chambre(s) 591 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

À Sint-Martens-Latem, cette villa à vendre associe architecture intemporelle, volumes généreux et cadre de vie verdoyant. Située à l’adresse Kleine Reinaertdreef 16, elle a été conçue par l’architecte Bart François et construite en 2003. La propriété s’étend sur un terrain de 2 730 m² et offre une surface habitable de 591 m². Elle comprend quatre chambres, deux salles de bains et trois toilettes. Son prix est de 2 995 000 €. La villa propose de vastes espaces de vie, dont un salon avec cheminée et coin télévision, une salle à manger et une cuisine équipée, décrite comme particulièrement lumineuse. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une buanderie, un espace de rangement et une chambre froide. Une cave à vin aménagée se trouve au sous-sol. À l’étage, l’espace principal de nuit réunit une chambre, un dressing et une salle de bains attenante avec double lavabo, baignoire, douche et toilettes. Trois autres chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une seconde salle de bains avec baignoire, lavabo et hammam complètent cet étage. Le deuxième étage offre un espace supplémentaire dont l’aménagement reste à définir. La maison dispose d’un garage intégré, d’un jardin et d’une terrasse. Le chauffage est au mazout ; le bien n’est pas meublé et est disponible à l’acte. La propriété est située dans une drève résidentielle et calme de Sint-Martens-Latem, à proximité du Royal Latem Golfclub et du centre du village. Les écoles, commerces et transports en commun sont indiqués comme étant à courte distance, tandis que la N43 et l’E40 sont accessibles. Le bien est raccordé à l’eau et présente une consommation énergétique primaire spécifique de 187 kWh/m²/an ; le certificat de l’installation électrique est conforme. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette villa, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2003

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 2 995 000 €

Revenu cadastral 5 448 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 591 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 21 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 2730 m²

Surface constructible 287 m²

Profondeur du terrain 78 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 187 kWh/m²/an

Référence PEB 2693451

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Parc résidentiel

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX15877 Réf. vendeur: 1284 Dernière modification: 15/10/2026

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Le quartier

Éducation

Harlekijn Crèches

1,2 km · 5' 1,3 km · 2' 32'' 843 m · 15' 1,2 km · 15'

Gemeentelijke Basisschool Deurle Écoles maternelles

1,2 km · 5' 1,6 km · 3' 875 m · 14' 1,2 km · 14'

Gemeentelijke Basisschool Deurle Écoles primaires

1,2 km · 5' 1,6 km · 3' 875 m · 14' 1,2 km · 14'

Go! Atheneum Erasmus De Pinte Écoles secondaires

4,4 km · 19' 4,9 km · 8' 3,5 km · 52' 4,3 km · 52'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

7,7 km · 10'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,3 km · 10'

801 - Lotenhulle - Gent Bus

740 m · 9'

801 - Gent - Lotenhulle

815 m · 10'

78 - Lokeren - Deinze

951 m · 11'

De Pinte Gares

3,6 km · 17' 3,4 km · 6' 2,7 km · 43' 3,6 km · 43'

Brasserie Vinois Bornes de recharge

1,5 km · 2' 50''

Cambio - De Engel Voitures en libre-service

3,2 km · 15' 2,2 km · 39' 3,2 km · 39'

Blue-Bike - Sint-Martens-Latem De Vierschaar Vélos en libre-service

1,7 km · 21'

Magasins

Shop & Go Delhaize Latem Supermarchés

1,5 km · 6' 1,7 km · 2' 50'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Carrefour Express Sint-Martens-Latem

2,4 km · 9' 2,5 km · 5' 2 km · 29' 2,4 km · 29'

Delitraiteur Sint-Martens-Latem

2,5 km · 10' 2,7 km · 4' 2,1 km · 29' 2,4 km · 29'

Tourisme

Royal Latem Golf Club Golfs

1,1 km · 2' 53''

Villes proches

Termonde

42,2 km · 32' 38,3 km · 2º 15'

Roulers

39,9 km · 40' 39,2 km · 2º 20'

Courtrai

37,6 km · 29' 33 km · 1º 52'

Alost

36,2 km · 26' 33,4 km · 1º 54'

Bruges

49,3 km · 35' 40 km · 2º 25'

Gand

11,3 km · 15' 9,6 km · 38'

Transports

Habiter à proximité de Kleine Reinaertdreef, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "De Pinte" : 6 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 10 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 26 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Erasmus De Pinte" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Harlekijn" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Latem" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Sint-Martens-Latem" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delitraiteur Sint-Martens-Latem" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" est accessible en 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 801 - Lotenhulle - Gent avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, 801 - Gent - Lotenhulle avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, 78 - Lokeren - Deinze avec une station située à 11 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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