Immo2life (9831 Deurle)

INVESTERING IN VASTGOED OP LIJFRENTE. MEER INFO: ### Unieke aanbieding te koop op lijfrente in volle eigendom: uitzonderlijk groot, te renoveren en verhuurd handelspand met woongelegenheid (potentieel nieuwbouwproject) op een topligging aan de Zeedijk van Koksijde. Het boeket bedraagt 60.000 EURO en de maandelijkse rente 2.000 EURO, deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 15 jaar. Na deze periode moet er géén maandelijkse rente meer betaald worden aan de rentegenieters die momenteel 57 jaar (V) en 46 jaar (M) zijn. Deze aankoop is ook mogelijk via een vennootschap! Het betreft een verkoop op lijfrente in volle eigendom, dit betekent dat u het handelspand met het 2-slaapkamerappartement verder kan verhuren en de huurinkomsten innen vanaf het verlijden van de notariële akte. Momenteel is de eigendom verhuurd en bedraagt de actuele huurprijs 11.250 EURO per jaar. Dergelijke eigendom heeft veel potentieel voor investeerders. Voor mensen die op zoek zijn naar een eigen uitbating van een handel gecombineerd met woonst en beschikken over beperkte financiële middelen is dit een unieke opportuniteit. Het betreft een handelsgelijkvloers met woonst en tal van mogelijkheden aan de Zeedijk van Koksijde, vlakbij het iconische "horloge" en de Zeelaan (dé winkelstraat van Koksijde). Het pand beschikt over een terrasuitbouw aan de Zeedijk, wat een maximale visibiliteit en commerciële uitstraling garandeert. Daarnaast zijn er ruime kelders die zorgen voor extra opslag- of functionele ruimte. Achteraan bevindt zich een achterbouw met een appartement, bestaande uit een keuken, eetkamer met toegang tot het terras, badkamer, toilet en 2 slaapkamers. Dit woongedeelte verkeert in een grondig te renoveren toestand, maar biedt een sterke meerwaarde en veel potentieel. Het geheel omvat maar liefst 480/1000sten, u verwerft dus quasi de helft van de grondwaarde van een prominente ligging op de Zeedijk, goed voor 208 m², met een gevelbreedte van 6,24 meter aan de Zeedijk. Deze investeringskans kan op termijn ideaal zijn voor een toekomstig nieuwbouwproject, al dan niet in samenwerking met de naburige residentie "Nordstar". Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een commerciële investering of een combinatie van handel en wonen op een absolute toplocatie aan zee. Meer weten?

GUNSTIG GELEGEN, BEMEUBELD EN LICHTRIJK 1-SLAAPKAMERAPPARTEMENT (43M²), GELEGEN OP DE 2DE VERDIEPING Bij interesse gelieve contact op te nemen met Nathalie op ### of ### MEER INFO: ### Dit stijlvol gerenoveerd appartement ligt nabij het Patershol, in het historische centrum van Gent en vlakbij handelszaken, scholen en andere voorzieningen (ziekenhuis 500 m). Oudburg is een autovrij gebied of verkeersluwe straat, maar toch vlot bereikbaar via tram of bus (250 m) en o.a. via de parking Vrijdagmarkt (200 m). Bovendien werd deze energiezuinige woonentiteit (EPC: 182 kWh/(m²jaar) = label B) gerenoveerd (nieuw dak, badkamer, vloeren, verwarming, keuken,...) en bevindt deze zich in uitstekende staat. De indeling is als volgt: inkomsas, woonkamer met uitgeruste kitchenette, ingerichte badkamer met douche, wastafel en handdoekradiator, slaapkamer (10,2 m²) voorzien van kwalitatieve inbouwkasten en apart toilet. Het appartement is beschikbaar op 1 maart 2026. De maandelijkse huurprijs bedraagt 870 EURO + 25 EURO gemeenschappelijke kosten (verbruik elektriciteit gemene delen,...). Huurwaarborg = 3 maand. Domicilie plaatsen is verplicht. Meer weten?

ZELF NIET ONMIDDELLIJK BEWOONBAAR: INVESTERING IN VASTGOED OP LIJFRENTE! MEER INFO: ### Het boeket bedraagt slechts 25.000 EURO en de maandelijkse rente 1.095 EURO. Deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 12 jaar. Na deze periode betaalt de verkoper (M 68 j) een vooraf overeengekomen huurprijs aan de koper. U zal NOOIT de huidige geschatte waarde van 235.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing (432,51 EURO) ten laste van de verkoper zolang hij het goed gratis bewoont. Het betreft een te renoveren woning met 3 slaapkamers, garage en magazijn/atelier, gelegen op een perceel van 280 m² nabij het centrum van Zulte. Deze woning biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een interessante ligging in een rustige en aangename straat met overwegend residentieel karakter. Zulte zelf is een gegeerde gemeente dankzij haar groene omgeving, vlotte verbindingen richting Waregem, Kortrijk, Deinze en Gent (E17, N43, N459, N357) en de nabijheid van de Leie. Wandelaars en fietsers vinden in de buurt tal van mogelijkheden om te genieten van natuur en open ruimte, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer (bus 600 m) en andere voorzieningen vlot bereikbaar zijn. De woning beschikt over een recent vernieuwde verwarmingsketel op gas. Aangezien dit een verkoop betreft in blote eigendom is er GEEN renovatieplichting van toepassing na aankoop. Meer weten?

ZELF NIET ONMIDDELLIJK BEWOONBAAR: INVESTERING IN VASTGOED OP LIJFRENTE! MEER INFO: ### Het boeket bedraagt 50.000 EURO en de maandelijkse rente 1.139 EURO. Deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 10 jaar. Na deze periode behouden de verkopers (M 80 j - V 77 j) het levenslang gratis recht van bewoning. U zal NOOIT de huidige geschatte waarde van 280.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing (1.001,46 EURO) ten laste van de verkopers zolang zij het onroerend goed bewonen. Het betreft een hedendaags en lichtrijk 2-slaapkamerappartement (88 m²) met 2 terrassen en 2 autostaanplaatsen, gelegen op de 10de verdieping in de residentie "Brabo II" te Linkeroever, met een uniek vergezicht over Antwerpen en de jachthaven. Het appartementsgebouw is rustig gelegen en vlot bereikbaar (mobiscore 8,9/10) via de nabijgelegen verbindingswegen (E34, E17, N49a). In de directe omgeving is er een groot aanbod aan winkels, openbaar vervoer en eetgelegenheden. Dit energiezuinig appartement (EPC: 144 kWh/(m²jaar) = label B) bevindt zich in een zeer goed onderhouden staat. De huidige eigenaars wensen er zo lang mogelijk te blijven wonen. Het dak van het appartementsgebouw werd volledig vernieuwd en geïsoleerd conform de normen en de gemeenschappelijke inkomhal, de liften en terrassen met balustrades werden eveneens vernieuwd. In 2013 werd de collectieve verwarming overgeschakeld van mazout naar aardgas. Bovendien zullen de gevels van het appartementsgebouw worden gerenoveerd, hiervoor werd reeds een reservefonds opgebouwd door de huidige mede-eigenaars. De indeling is als volgt: inkomhal (6,7 m²) met ingebouwde vestiairekast, apart toilet, lichtrijke woon- en eetkamer (29,2 m²), ingerichte keuken (8,7 m²) met toegang tot het 1ste terras (3,4 m²) met prachtig uitzicht over Antwerpen, nachthal, ingerichte badkamer (6,7 m²) met ligbad (met douchefunctie) en wastafel, aparte inbouwkast (met voorziening voor wasmachine) en 2 slaapkamers (15,8 m² en 9,8 m²), waarvan 1 met toegang tot het 2de terras en beiden voorzien van kwalitatieve inbouwkasten. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich 2 gemeenschappelijke fietsenbergingen (1 binnen en 1 buiten). Er zijn eveneens 2 privatieve autostaanplaatsen voorzien in een parkeergarage vlak naast het appartementsgebouw. Meer weten?

LICHTRIJK 2-SLAAPKAMERAPPARTEMENT (98 M²) MET 3 TERRASSEN & GARAGEBOX, GELEGEN NABIJ HET CENTRUM V. SINT-KRUIS (BRUGGE) op de 1ste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 4 entiteiten. MEER INFO: ### De afgesloten privatieve garagebox (vraagprijs = 25.000 EURO) achteraan het appartementsgebouw is gemakkelijk bereikbaar via de gemeenschappelijke oprijlaan en voorzien van elektriciteit (licht en contactdoos). Dit energiezuinig appartement biedt alle hedendaags wooncomfort en bevindt zich strategisch gelegen nabij openbaar vervoer (bushalte 100 m), invalswegen (N9, N50, E403), winkels, horeca, scholen, recreatie (diverse faciliteiten op wandelafstand zoals voetbal, tennis en padel, ...) en op slechts 1 km van het Kasteel Rooigem en op 2 km van het historische stadscentrum van Brugge. Momenteel is deze eigendom verhuurd (met conformiteitsattest) tot en met 31 juli 2026 en bedraagt de actuele huurprijs 759 EURO per maand (exclusief garage). In 2022 werden volgende renovatiewerken uitgevoerd: het buitenschrijnwerk werd vervangen door PVC raamwerk met dubbele beglazing en voorziening van nieuwe individuele tellers voor gas, elektriciteit en water. De elektriciteit is conform de AREI-normen tot en met 6 juli 2047. Verder werd het appartement voorzien van een condenserende gasketel, vernieuwde keuken, badkamer, vloerbekleding (keramische tegels + laminaat) en het dak van het gebouw werd eveneens vernieuwd en geïsoleerd, wat zorgt voor een gunstige EPC-score (150 kWh/(m²jaar) = label B). Bovendien is er geen lift aanwezig en is er ook geen syndicus aangesteld, waardoor de periodieke algemene kosten zo goed als nihil zijn. De indeling is als volgt: inkom met vestiairekast, nachthal met apart toilet, ruime en lichtrijke woonkamer (41 m²) met open en volledig uitgeruste keuken en toegang tot het zuidwestgerichte terras, 2 ruime slaapkamers (15,7 m² - 13,1 m²) waarvan 1 met rolluiken en 1 met toegang tot het terras, ingerichte badkamer met inloopdouche, spiegelkast met wastafel, handdoekradiator en voorziening voor wasmachine en droogkast, aparte berging. Meer weten?

ZELF NIET ONMIDDELLIJK BEWOONBAAR: INVESTERING IN VASTGOED IN BLOTE EIGENDOM! MEER INFO: ### De prijs van de blote eigendom bedraagt 159.000 EURO, er moet géén maandelijkse rente betaald worden door de koper. Na 15 jaar betalen de bewoners (M 76 jaar en V 66 jaar) een vooraf overeengekomen huurprijs aan de koper. U zal NOOIT de huidige geschatte waarde van 275.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing ten laste van de bewoners zolang zij het goed gratis bewonen. Deze aankoop is ook perfect mogelijk via een vennootschap. Deze charmante halfopen bebouwing met 3 ruime slaapkamers bevindt zich in een rustige straat op slechts 1,5 km van het historische centrum van Gent. De woning biedt niet enkel comfort en ruimte, maar ook een uitstekende bereikbaarheid (mobiscore 9,4/10) dankzij de nabijheid van primaire invalswegen (N70, R40, E40, E17) en het openbaar vervoer (bushalte 300 m en station Gent-Dampoort 600 m). De ligging combineert de rust van een aangename woonwijk met de voordelen van het stadsleven binnen handbereik. De woning verkeert bouwfysisch in prima staat en werd door de jaren heen goed onderhouden door de huidige bewoners die er zo lang mogelijk wensen te blijven wonen. Zo onderging deze woning recentelijk volgende renovaties: vernieuwd en geïsoleerd zadeldak en plat dak (2020), volledig afgewerkte zolderkamer, nieuwe (dak)ramen (2022) en voordeur (2023), vernieuwde elektriciteit, leidingen en badkamer. De indeling is als volgt: Gelijkvloers: inkomhal, badkamer met douche, toilet en wastafel, praktische berging, woon- en eetkamer, keuken met dakkoepel, berging/wasruimte. 1ste verdieping: nachthal, 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met een ingebouwde kast, en toegang tot een gezellig dakterras aan de straatzijde. Zolderverdieping: 3de ruime slaapkamer met extra berging of dressing. Aangezien het gaat om een aankoop in blote eigendom is de renovatieverplichting niet van toepassing. Meer weten?

ZELF NIET ONMIDDELLIJK BEWOONBAAR: INVESTERING IN VASTGOED OP LIJFRENTE! MEER INFO: ### Het boeket bedraagt slechts 30.000 EURO en de maandelijkse rente 1.213 EURO. Deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 15 jaar. Na deze periode betalen de verkopers (M 69 j en V 64 j) een vooraf overeengekomen huurprijs aan de koper. U zal NOOIT de huidige geschatte waarde van 395.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing (894,91 EURO) ten laste van de verkopers zolang zij het goed gratis bewonen. Het betreft een lichtrijk 2-slaapkamerappartement (96m²) met 2 garageboxen en zuidoostgericht terras, gelegen op de 1ste verdieping van de residentie "'t Oude Wijnhuys" in een groene omgeving te Brugge (Assebroek). Het appartement situeert zich net buiten de rand van de Brugse binnenstad, centraal gelegen tussen de Gentpoort en de Kruispoort. De bereikbaarheid (mobiscore 9/10) is een enorme troef dankzij haar strategische ligging vlakbij winkels, openbaar vervoer (bushalte 180 m), scholen en op loopafstand van het historische stadscentrum van Brugge, met nabijgelegen in- en uitvalswegen (N9, R30, N337 en N50). Dit energiezuinig appartement (EPC: 75 kWh/(m²jaar) = label A) werd opgericht in 2005 en wordt piekfijn onderhouden door de huidige bewoners, die er zo lang mogelijk wensen te blijven wonen. Het appartement is voorzien van aluminium raamwerk met dubbele beglazing, de CV-ketel werd vernieuwd in 2015 en bovendien is de elektriciteit conform de AREI-normen tot en met 27 november 2031. De indeling is als volgt: 1ste verdieping: ruime inkomhal (6,3 m²) met ingemaakte kasten, apart gastentoilet, ruime en lichtrijke woonkamer (33,4 m²) met volledig ingerichte open keuken met kwalitatieve inbouwtoestellen, CV-ruimte/berging, 2 slaapkamers (12,1 m² & 9,2 m²) met toegang tot het zuidoost georiënteerde terras (4 m²), ingerichte badkamer (6 m²) met douche, ligbad en enkele wastafel en praktische wasruimte/berging. Buiten: 2 afzonderlijke ruime garageboxen (waarvan 1 met automatische poort) en 2 gemeenschappelijke fietsenbergingen op het gelijkvloers. Meer weten?

INVESTERING IN VASTGOED OP LIJFRENTE. MEER INFO: ### Unieke aanbieding: handelspand (47,17 m²) te koop op lijfrente in volle eigendom in het centrum van Moeskroen. Het boeket bedraagt slechts 25.000 EURO en de maandelijkse rente 550 EURO. Deze rente moet betaald worden uiterlijk tot en met februari 2034. Na deze periode moet er géén maandelijkse rente meer betaald worden aan de rentegenieters die momenteel 60 jaar en 51 jaar zijn. De koper betaalt 12,5% registratierechten op de waarde van het onroerend goed en circa 5.000 EURO notariskosten. De totale aankoopkosten bedragen dus circa 13.500 EURO bovenop het boeket. Het betreft een verkoop van de constructie op lijfrente in volle eigendom, dit betekent dat u het handelspand kan verhuren en de huurinkomsten innen vanaf het verlijden van de notariële akte of de ruimte zelf kan uitbaten. Momenteel is het pand verhuurd aan 490 EURO + 70 EURO algemene kosten. Dergelijke eigendom heeft veel potentieel voor investeerders aangezien de huuropbrengsten de betaling van de maandelijkse rente compenseren. Het pand bevindt zich op een zéér goede commerciële ligging in het centrum van Moeskroen, vlakbij het gemeentelijk park en ziekenhuis van Moeskroen. De indeling van het handelspand is als volgt: ruime wachtkamer voorzien van grote etalage, praktijkruimte, stockageruimte/berging voorzien van spoeltafel en apart toilet met wastafel. Meer weten?

INVESTERING IN VASTGOED OP LIJFRENTE. MEER INFO: ### Unieke aanbieding: handelspand (46,45 m²) te koop op lijfrente in volle eigendom in het centrum van Moeskroen. Het boeket bedraagt slechts 25.000 EURO en de maandelijkse rente 600 EURO. Deze rente moet betaald worden uiterlijk tot en met februari 2034. Na deze periode moet er géén maandelijkse rente meer betaald worden aan de rentegenieters die momenteel 60 jaar en 51 jaar zijn. De koper betaalt 12,5% registratierechten op de waarde van het onroerend goed en circa 5.000 EURO notariskosten. De totale aankoopkosten bedragen dus circa 13.500 EURO bovenop het boeket. Het betreft een verkoop van de constructie op lijfrente in volle eigendom, dit betekent dat u het handelspand verder kan verhuren en de huurinkomsten innen vanaf het verlijden van de notariële akte. Momenteel is het pand verhuurd sinds 15 juli 2025 en bedraagt de actuele maandelijkse huurprijs 470 EURO + 75 EURO algemene kosten. Dergelijke eigendom heeft veel potentieel voor investeerders aangezien de huuropbrengsten de betaling van de maandelijkse rente grotendeels compenseren. Het pand bevindt zich op een zéér goede commerciële ligging in het centrum van Moeskroen, vlakbij het gemeentelijk park en ziekenhuis van Moeskroen. De indeling is als volgt: wachtruimte met grote etalage, ruime praktijkruimte met berging, apart toilet en aparte berging met wastafel. Meer weten?

ZELF NIET ONMIDDELLIJK BEWOONBAAR: INVESTERING IN VASTGOED IN BLOTE EIGENDOM! MEER INFO: ### Exclusieve vastgoedkans in Sint-Martens-Latem! De vraagprijs van de blote eigendom bedraagt 1.250.000 EURO, er moet géén maandelijkse rente betaald worden door de koper. De vruchtgebruiker (M 81j) mag de woning levenslang bewonen na het verlijden van de notariële akte. U zal dus NOOIT de huidige geschatte waarde van 1.750.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing (1.720,49 EURO) ten laste van de vruchtgebruiker zolang hij het vruchtgebruik behoudt. In het hart van de residentiële villawijk 'Heidebergen' in Sint-Martens-Latem, presenteren wij u een unieke investeringsopportuniteit: een prachtige, volledig gerenoveerde villa op een hoger gelegen en volledig omheind perceel van 998 m² die luxe, comfort en energiezuinigheid combineert op een uitzonderlijke manier. De woning is uitermate rustig en goed gelegen en is vlot bereikbaar, zowel het centrum van Sint-Martens-Latem (1,1 km) als belangrijke verbindingswegen zoals de N43 en E40 bevinden zich op korte afstand. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn gelegen op een steenworp. Deze modernistische villa werd in 2014 volledig en smaakvol gerenoveerd met oog voor privacy, minimaal onderhoud en met hoogwaardige materialen. Bovendien uiterst energiezuinig dankzij doorgedreven isolatie van vloeren, muren en daken. Alle ramen zijn voorzien van gepantserde dubbele beglazing (HR++) en zijn uitgerust met elektrische rolluiken. Een geothermische warmtepomp met diepteboringen zorgt voor efficiënte verwarming én koeling, evenals warm water voor sanitair gebruik. Samen met de 27 zonnepanelen (geplaatst eind 2023) resulteert dit in een uitzonderlijk gunstig EPC-label A (33 kWh/m² per jaar). Verder beschikt de woning over een geavanceerd domoticasysteem voor optimaal wooncomfort, een hoogwaardig ventilatiesysteem D voor een gezond binnenklimaat, een regenwaterput van 10.000 liter, aangesloten op de toiletten en de wasmachine. Deze villa wordt uitstekend onderhouden en combineert hedendaags comfort met een doordachte indeling. Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, bureauruimte (ideaal voor thuiswerk), ruime leefruimte met eetkamer, zithoek met ethanolhaard en een aparte tv-hoek. De grote raampartijen zorgen voor maximale lichtinval en bieden een prachtig zicht op de zuidgeoriënteerde, aangelegde tuin en het omliggende, hoogstammige groen. Moderne keuken volledig uitgerust (o.a. Corian werkblad en hoogwaardige Zug-apparatuur) en met directe toegang tot het zonneterras. Bijkeuken, wasplaats en technische ruimte met doorgang naar de inpandige garage. Op de 1ste verdieping bevinden zich de centrale nachthal, 4 slaapkamers, waaronder een master bedroom met ensuite badkamer (ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel), 2de badkamer met inloopdouche en wastafel, apart toilet en praktische berging en toegang tot extra zolderberging via zolderluik. Verder nodigen het zuidgerichte, ruime terras en de verzorgde tuin uit tot ontspanning. Een apart bijgebouw met overdekte loungeruimte en tuinberging maken het geheel compleet. De ruime oprit met automatische schuifpoort biedt parkeergelegenheid voor meerdere wagens. Kortom, een zeldzame investeringsopportuniteit in één van de meest gegeerde residentiële wijken van Sint-Martens-Latem. Meer weten?

ZELF NIET ONMIDDELLIJK BEWOONBAAR: INVESTERING IN VASTGOED IN BLOTE EIGENDOM! MEER INFO: ### Exclusieve vastgoedkans in Sint-Martens-Latem! De vraagprijs van de blote eigendom bedraagt 1.250.000 EURO, er moet géén maandelijkse rente betaald worden door de koper. De vruchtgebruiker (M 81j) mag de woning levenslang bewonen na het verlijden van de notariële akte. U zal dus NOOIT de huidige geschatte waarde van 1.750.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing (1.720,49 EURO) ten laste van de vruchtgebruiker zolang hij het vruchtgebruik behoudt. In het hart van de residentiële villawijk 'Heidebergen' in Sint-Martens-Latem, presenteren wij u een unieke investeringsopportuniteit: een prachtige, volledig gerenoveerde villa op een hoger gelegen en volledig omheind perceel van 998 m² die luxe, comfort en energiezuinigheid combineert op een uitzonderlijke manier. De woning is uitermate rustig en goed gelegen en is vlot bereikbaar, zowel het centrum van Sint-Martens-Latem (1,1 km) als belangrijke verbindingswegen zoals de N43 en E40 bevinden zich op korte afstand. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn gelegen op een steenworp. Deze modernistische villa werd in 2014 volledig en smaakvol gerenoveerd met oog voor privacy, minimaal onderhoud en met hoogwaardige materialen. Bovendien uiterst energiezuinig dankzij doorgedreven isolatie van vloeren, muren en daken. Alle ramen zijn voorzien van gepantserde dubbele beglazing (HR++) en zijn uitgerust met elektrische rolluiken. Een geothermische warmtepomp met diepteboringen zorgt voor efficiënte verwarming én koeling, evenals warm water voor sanitair gebruik. Samen met de 27 zonnepanelen (geplaatst eind 2023) resulteert dit in een uitzonderlijk gunstig EPC-label A (33 kWh/m² per jaar). Verder beschikt de woning over een geavanceerd domoticasysteem voor optimaal wooncomfort, een hoogwaardig ventilatiesysteem D voor een gezond binnenklimaat, een regenwaterput van 10.000 liter, aangesloten op de toiletten en de wasmachine. Deze villa wordt uitstekend onderhouden en combineert hedendaags comfort met een doordachte indeling. Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, bureauruimte (ideaal voor thuiswerk), ruime leefruimte met eetkamer, zithoek met ethanolhaard en een aparte tv-hoek. De grote raampartijen zorgen voor maximale lichtinval en bieden een prachtig zicht op de zuidgeoriënteerde, aangelegde tuin en het omliggende, hoogstammige groen. Moderne keuken volledig uitgerust (o.a. Corian werkblad en hoogwaardige Zug-apparatuur) en met directe toegang tot het zonneterras. Bijkeuken, wasplaats en technische ruimte met doorgang naar de inpandige garage. Op de 1ste verdieping bevinden zich de centrale nachthal, 4 slaapkamers, waaronder een master bedroom met ensuite badkamer (ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel), 2de badkamer met inloopdouche en wastafel, apart toilet en praktische berging en toegang tot extra zolderberging via zolderluik. Verder nodigen het zuidgerichte, ruime terras en de verzorgde tuin uit tot ontspanning. Een apart bijgebouw met overdekte loungeruimte en tuinberging maken het geheel compleet. De ruime oprit met automatische schuifpoort biedt parkeergelegenheid voor meerdere wagens. Kortom, een zeldzame investeringsopportuniteit in één van de meest gegeerde residentiële wijken van Sint-Martens-Latem. Meer weten?

ZELF NIET ONMIDDELLIJK BEWOONBAAR: INVESTERING IN VASTGOED OP LIJFRENTE. VRIJ NA 10 JAAR! MEER INFO: ### Het boeket bedraagt 125.000 EURO en de maandelijkse rente 2.041 EURO. Deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 12 jaar, maar de verkopers (M 64j en V 68j) zullen het onroerend goed reeds definitief verlaten na 10 jaar. U zal NOOIT de huidige geschatte waarde van 595.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing (961,35 EURO) ten laste van de verkopers zolang zij het goed bewonen. Het betreft een alleenstaande moderne woning met 3 slaapkamers en terras met onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op een perceel van 527m² te Lede, deelgemeente Impe. De woning situeert zich in een aangename residentiële omgeving, op een boogscheut van de dorpskern van Impe en op 3km van het centrum van Lede. Het openbaar vervoer, restaurants, winkels en scholen zijn vlot bereikbaar dankzij nabijgelegen in- en uitvalswegen (E40, N9 en N442). Deze energiezuinige woning (74 kWh/(m² jaar) = EPC label A) werd opgericht in 2013 en bevindt zich in een uitmuntende staat, dit zorgt ervoor dat de potentiële koper geen grote kosten zal hebben op korte en/of lange termijn. Het pand wordt piekfijn onderhouden door de huidige bewoners, die tevens de 1ste eigenaars zijn. Zij wensen zo lang mogelijk te blijven wonen in hun vertrouwde omgeving. Bovendien is de woning voorzien van een geothermische warmtepomp, een ventilatiesysteem type D en is de elektriciteit conform de AREI-normen tot en met 17 april 2039. De indeling is als volgt: inkomhal met apart toilet, lichtrijke woon- en eetkamer (32,9m²) met toegang tot het terras en de tuin, ingerichte open keuken (18,8m²) met kwaliteitsvolle toestellen en toegang tot het terras en de tuin, en inpandige garage (22,7m²). Op de 1ste verdieping bevindt zich de nachthal, 3 slaapkamers (20m² - 15m² - 12,2m²), linnenkamer/wasplaats (6,5m²) en een ingerichte badkamer (16,5m²) met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Buiten bevindt zich het terras met de onderhoudsvriendelijke tuin. Meer weten?

VERKOOP MET LEVENSLANG HUURCONTRACT --> INVESTERING! ZELF NIET ONMIDDELLIJK TE BEWONEN. MEER INFO: ### De vraagprijs bedraagt 225.000 EURO, onder voorwaarde dat de huidige verkopers (= broer en zus) (M 67 jaar en V 74 jaar) én hun zus (V 61 jaar) de woning levenslang kunnen huren aan een maandelijkse huurprijs van 900 EURO (met jaarlijkse indexatie). De verkopers en hun zus worden uw goede huisvader huurders, u moet dus zelf geen huurder zoeken. Het betreft een levenslang notarieel huurcontract dat enkel kan worden opgezegd door de huurders. Een ideale investering in vastgoed zonder zorgen met een brutorendement van 4,8%. Het betreft een ruime halfopen bebouwde woning met 5 slaapkamers, veranda, garage en zuidgericht terras gelegen op een perceel van 206m² te Beverlo, deelgemeente van Beringen. De woning is vlot bereikbaar (mobiscore 8,6/10) via de nodige verbindingswegen (N72, N73 en E313) en begeeft zich op amper 1,5km van het centrum van Beverlo en op 3,2km van het centrum van Beringen. [De mobiscore geeft de milieu-impact aan voor verplaatsingen vanaf een woning. Ze toont hoe goed voorzieningen, zoals scholen, winkels, openbaar vervoer,… met de fiets of te voet bereikbaar zijn.] De woning werd opgericht in 1957 en wordt zeer goed onderhouden door de huidige bewoners. In 2020 werd het dak volledig gerenoveerd (o.a. plaatsing onderdak, pannen, nok, ondernok, enz.) en werd de zoldervloerplaat geïsoleerd met 220mm isolatie 'Knauf Multifit 35'. (Factuur beschikbaar bij verdere interesse.) De woning beschikt over een kelder met waterverzachter en bovengrondse stookolietank (2.000l). De woning is op heden voorzien van houten raamwerk met gedeeltelijk enkele en gedeeltelijk dubbele beglazing. Bij verdere interesse is er een offerte beschikbaar om de enkele beglazing te vervangen door dubbele beglazing. De indeling is als volgt: inkomhal, toegang naar droge kelder, lichtrijke woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken (met toestellen) met eetplaats en salon, hal, apart toilet, veranda met bijkeuken (en voorziening voor wasmachine en droogkast) en toegang naar zuidgericht terras/koer. Op de 1ste verdieping bevindt zich de nachthal, 5 slaapkamers, een ingerichte badkamer (voorzien van enkele wastafel, toilet en ligbad) en een berging. Er is een vaste trap aanwezig in de nachthal op de 1ste verdieping die toegang verleent tot de nog in te richten zolderruimte met geïsoleerde zoldervloer. Buiten bevindt zich de oprijlaan, de garage en het aangenaam onderhoudsvriendelijk zonneterras/koer. Meer weten?