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Immeuble mixte à vendre, Heverlee RBV84145

3001 Heverlee
499 000 €
3 Chambre(s) 200 m² 3 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 499 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 200 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 184 kWh/m²/an
Date de validité PEB 07/06/2032
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBV84145 Réf. vendeur: 7680296 Dernière modification: 06/05/2026

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Immeuble mixte à vendre - Heverlee ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Naamsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Heverlee" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heverlee" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Heverlee" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 529 - Herent - Heverlee Heilig Hart, De Lijn - 16 - Leuven - Heverlee, De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Envie d'un trajet actif ? Louvain est à 8 minutes à vélo.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Toverhuis Heverlee" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Veld-Veltem", à seulement 10 minutes de marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Heverlee Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Heverlee Station" à 2 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heverlee" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (7 minutes).

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 18 minutes en voiture.

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 24 minutes.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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