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Maison à vendre, Louvain RBW98700 Option

Dekenstraat 80, 3000 Louvain
425 000 €
3 Chambre(s) 127 m² 2 Salle(s) de bain 86 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1874
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 425 000 €
Revenu cadastral 731 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 28 m²
Surface habitable 127 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 14 m²
Grenier Oui
Véranda Oui
Surface de la véranda 6 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 86 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 158 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 394 kWh/m²/an
Référence PEB 20260921-0003953570-RES-1
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW98700 Réf. vendeur: 4451327 Dernière modification: 05/10/2026

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Maison à vendre - Louvain ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Dekenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Matadi" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Het Nest", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Vrije Middenschool Leuven" est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Kessel-Lo Tiensepoort" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Tiensevest", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 6 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leuven / Löwen / Louvain" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 539 - Leuven - Heverlee Woudlucht, 11 - Binnenringbus Leuven, 12 - Leuven Station - Heverlee Campus avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Leuven Vesalius" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Leuven" (14 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 27 minutes en voiture.

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 18 minutes de route.

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 23 minutes de route.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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