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Maison à vendre, Louvain RBW98700

Dekenstraat 80 , 3000 Louvain
425 000 €
3 Chambre(s) 127 2 Salle(s) de bain 86 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1874
Prix 425 000 €
Revenu cadastral 731 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 28 m²
Surface habitable 127 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 14 m²
Grenier Oui
Véranda Oui
Surface de la véranda 6 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 86 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 158 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 394 kWh/m²/an
Référence PEB 20260921-0003953570-RES-1
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW98700 Réf. vendeur: 4451327 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Dekenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 11 - Binnenringbus Leuven, De Lijn - 12 - Leuven Station - Heverlee Campus, De Lijn - 4a - Wijgmaal - Leuven - Haasrode - Bierbeek avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".

Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" est accessible en 22 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 23 minutes de route.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Middenschool Leuven", une école secondaire joignable en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "Het Nest" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Kessel-Lo Tiensepoort" à 4 minutes à pied.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 6 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Tiensevest", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Leuven Vesalius" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Leuven" (14 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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