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Maison à vendre, Louvain RBW25189

Willemsstraat 76 , 3000 Louvain
379 000 €
2 Chambre(s) 72 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 379 000 €
Revenu cadastral 470 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 72 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface totale du terrain 49 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 342 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW25189 Réf. vendeur: 4394516 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Willemsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 25 minutes en voiture.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 25 minutes.

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 29 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Leuven" (3 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Spar Leuven Diestsestr" (5 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat" (7 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Miniemeninstituut" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Ketteflet" (crèche), accessible en 7 minutes en voiture.

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool Pee & Nel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leuven / Louvain / Löwen" : 3 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 8 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest" à 7 minutes à pied.

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Justus Lipsius".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg, De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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