Huis te koop - Leuven RBW25189

Willemsstraat 76 3000 Leuven

379 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 72
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Willemsstraat 76 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Rustig gelegen woning met 2 slaapkamers en een koer nabij het station te centrum Leuven!De ligging in de verkeersluwe Willemsstraat op slechts 100m van het Ladeuzeplein en 200 van het station is een absolute troef. U geniet alle voordelen van het leven in hartje Leuven maar mijdt de drukte! Recente ramen, dak vernieuwd in 2023!Bestaande uit een lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats, een uitgeruste keuken, 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt bovendien over een koer en een praktische bergkelder.EPC 342kWh(D-label)! Elektriciteit conform! Asbestveilig! Niet-overstromingsgevoelig!Indien u deze mooie woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via Contact of op Tel 0495292080 .Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://immojanstas.be/nl/kopen Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • Kadastraal inkomen: 470 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

72 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

7 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

49 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

342 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW25189 Ref. verkoper: 4394516 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Ketteflet

507 m 5' 3,6 km 7' 507 m 6' 507 m 6'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Pee & Nel

488 m 3' 2,9 km 5' 488 m 6' 488 m 6'

Basisscholen

Go! Basisschool Pee & Nel

488 m 3' 2,9 km 5' 488 m 6' 488 m 6'

Middelbare scholen

Miniemeninstituut

341 m 2' 2'' 3,2 km 6' 341 m 4' 341 m 4'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,2 km 8'

Bus

De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel

134 m 1' 36''

De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee

134 m 1' 36''

De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem

134 m 1' 36''

Treinstations

Louvain / Löwen / Leuven

932 m 7' 1,7 km 3' 666 m 8' 666 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

18,9 km 1º 4' 26,4 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Straatjesgang

1 km 2' 29''

Autodelen

Cambio - Justus Lipsius

69 m 13'' 69 m 50'' 69 m 50''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest

599 m 7'

Winkels

Albert Heijn - Leuven

268 m 1' 2'' 3,5 km 6' 268 m 3' 268 m 3'

Spar Leuven Diestsestr

380 m 2' 38'' 3,3 km 6' 380 m 5' 380 m 5'

Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat

549 m 4' 3,4 km 6' 583 m 7' 583 m 7'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

28 km 29'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

30,2 km 25'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31,6 km 25'

Golfen

Golfclub Kampenhout

15,5 km 18'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Willemsstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Albert Heijn - Leuven (3 minuten lopen of 6 minuten rijden), Spar Leuven Diestsestr (5 minuten lopen of 6 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat (7 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel, De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem, De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Justus Lipsius" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.Forenzen zullen de nabijheid van A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (6 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (8 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Brussel voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golfclub Kampenhout" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 25 minuten met de auto.Het duurt 25 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken."Aventure Parc Wavre" ligt op 29 minuten afstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Miniemeninstituut" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "De Ketteflet" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 7 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets