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Maison à vendre, Kessel-Lo RBX24742

Hulsberg 10, 3010 Kessel-Lo
445 000 €
3 Chambre(s) 160 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1972
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 445 000 €
Revenu cadastral 981 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 160 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Grenier Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 370 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 327 kWh/m²/an
Date de validité PEB 23/10/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX24742 Réf. vendeur: 7911454 Dernière modification: 26/10/2026

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Maison à vendre - Kessel-Lo ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Hulsberg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Kessel-Lo Waterlelielaan" à 6 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kesseldal" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 28 minutes en voiture.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 15 minutes de route.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Plein" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Toverhuis Op Kleine Voetjes" est accessible en 1 minute.

Le trajet vers l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 41 - Leuven - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 41 - Aarschot - Leuven avec une station située à 3 minutes à pied, 1 - Bertem - Kessel-Lo Sparrenboslaan avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 8 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Holsbeek" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Kessel-Lo" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Holsbeek" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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