Villa à vendre - Louvain

6 résultats (1 - 6)

Une maison (villa) à vendre à Louvain (3000) + Localités.

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Villa à vendre

3012 Wilsele

Arrêt de bus · 6 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 15 min à pied

Située sur la Wijgmaalsesteenweg à Wilsele (Louvain), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un accès facile au centre de Louvain, à l'E314 et aux communes environnantes. Commerces, écoles, transports en commun et de nombreuses possibilités de loisirs se trouvent à proximité immédiate. La propriété offre une vue sur le canal de Louvain et est bordée d’agréables sentiers de promenade et pistes cyclables. Cette villa moderne dispose d’un hall d’entrée avec des toilettes pour invités et d’une première pièce équipée d’un bureau fixe. Celle-ci s’ouvre sur un espace de vie lumineux offrant une belle vue dégagée sur le jardin et une cuisine moderne entièrement équipée avec coin repas. Une terrasse est aménagée tant à l’avant qu’à l’arrière de la maison, permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée. L’étage supérieur comprend trois chambres et une salle de bains spacieuse, équipée d’un double lavabo, d’une baignoire, d’une très grande douche à l’italienne et de toilettes. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin avant et arrière joliment aménagé, avec une grande terrasse pavée. Le jardin est entièrement clôturé et fermé par un portail automatique. Le garage intégré est accessible aussi bien par l’avant que par l’arrière de la maison et offre en outre de nombreux espaces de rangement. Particularités - Entièrement rénovée en 2025 avec des finitions modernes et haut de gamme - Excellente performance énergétique avec un label EPC A - Un jardin entièrement clôturé avec un portail d'accès automatique au bord de la Dijle

4 Chambre(s) 317 m² 120 m² Surface constructible

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Best of

1 250 000 €

Villa à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 13 min à pied
Supermarché · 26 min à pied

---------------------------------------------------------- * DISCRETEMENT située, au plus grand CALME * superbe terrain jusqu'à 6,10 hectares , dans la périphérie verdoyante de LOUVAIN --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ° KESSEL-LO - à 5 min de LEUVEN , Pellenberg, Linden et Korbeek-Lo ° tout près de « Trolieberg », « Heideberg » et « Wimmershofpad » ° gare de Louvain à seulement 3 km ° école primaire, transports en commun, ... à quelques minutes à pied ---------------------------------------------------------------------------------------------- ° superbe villa avec beaucoup de cachet ° terrain UNIQUE jusqu'à 61 000 m² ( 6,10 hectares ) : INTROUVABLE dans la région ! ° situation exceptionnelle CALME et DISCRET : ---> située à l'arrière (via une allée de 100 m) ---> 100 % d'intimité : aucun voisin en vue ° 3 accès : 2 via la Lange Lostraat, 1 via le Wimmershof ------------------------------------------------------------------------------------------------ * prix de la villa sur 1,74 ha : 1 250 000 € ° prix de la villa sur 6,10 ha : 1 450 000 € (aucune obligation d'achat des 6,10 ha) ---------------------------------------------------------------------------- REZ-DE-CHAUSSÉE (+/- 204 m², garage de 40 m² compris) : * superbe hall d'entrée majestueux (40 m²) : --- sol en marbre --- vestiaire / toilettes invités * très confortable SALON + SALLE À MANGER (total 73 m²) : --- cheminée --- super lumineux grâce aux fenêtres sur 3 murs --- parquet en chêne massif --- plafonds relativement hauts : donne une agréable sensation d'espace * CUISINE * 2e hall d'entrée * GARAGE --- 2 grandes voitures --- fosse de garage (également accessible depuis la cave) ------------------------------------------------------------------------------------------------- 1er ÉTAGE (+/- 204 m² bruts) : * cage d'escalier avec coin salon * 4 CHAMBRES spacieuses * SALLE DE BAINS ------------------------------------------------------------------------------------------------ Cave (+/- 204 m²) : * entièrement sous-solée (loisir, cave à vin, débarras, .....) ----------------------------------------------------------------------------------------------- ANNEXE polyvalente indépendante (+/- 80 m²) : * a été utilisée comme écurie, puis comme « pavillon de chasse » * peut servir à plein de trucs * avec une petite cuisine, des toilettes et un poêle à bois ------------------------------------------------------------------------------------------------- JARDIN : * 100 % INTIMITÉ : pas de voisins en vue ! * partie jardin d'agrément * BOIS * PRAIRIES * accès possible avec de gros engins agricoles via la rue derrière (Wimmershof) * à l'arrière, bordé par le « Heidebloempad » (sentier pédestre et cyclable) ------------------------------------------------------------------------------------------------- * villa située dans une zone agricole, avec permis de construire * construction super solide, qui mérite un peu d'amour pour une mise à jour de l'isolation (fenêtres, toit), de l'électricité et du sanitaire. * propriété absolument UNIQUE à la périphérie de LOUVAIN ! * idéale pour les personnes qui aiment le calme, l'intimité, les animaux, ....... --------------------------------------------------------------------------------------------

5 Chambre(s) 488 m² 1 Salle(s) de bain

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1 200 000 €

Villa à vendre

3001 Heverlee

Arrêt de bus · 14 min à pied
École · 22 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Une occasion unique d'acquérir le domaine polyvalent Raesborre à Louvain-Heverlee, où l'on peut vivre, travailler et rentabiliser sur un terrain exceptionnellement privé d'environ 1,5 ha. Le domaine comprend une majestueuse maison de maître, une maison d'hôtes indépendante et un B&B déjà opérationnel ainsi que des activités événementielles avec des permis valides. Aujourd'hui, la propriété génère un chiffre d'affaires annuel de plus de 100 000 euros, avec la possibilité de l'optimiser ou de l'agrandir. Le magnifique jardin avec étang, beaucoup de verdure et plusieurs terrasses crée un cadre exceptionnel pour vivre et travailler en toute intimité. La maison principale a été entièrement rénovée tout en conservant son caractère authentique et offre quatre chambres, trois salles de bains, un studio loft, plusieurs pièces multifonctionnelles, deux cuisines et de spacieuses terrasses donnant sur le jardin du parc. Le cottage séparé constitue une seconde unité de vie à part entière, adaptée aux invités, à la location ou à un usage professionnel. En outre, la propriété dispose de garages, de salles de stockage et d'un parking pour plus de 30 voitures. La situation est particulièrement favorable : proche de Louvain, de l'autoroute E40 et d'un accès facile à Bruxelles, elle offre en même temps une tranquillité et une intimité totales dans un cadre idyllique. La propriété n'est pas protégée, ce qui offre une flexibilité supplémentaire pour la rénovation ou l'expansion. Le Domaine de Raesborre combine le charme historique avec le confort moderne et est idéal comme lieu de vie exclusif, projet d'investissement ou une combinaison unique des deux.

5 Chambre(s) 600 m² 3 Salle(s) de bain

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1 250 000 €

Villa à vendre

3010 Kessel-Lo

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 13 min à pied
Supermarché · 26 min à pied

À Kessel-Lo, à seulement quelques minutes de la gare de Louvain, cette propriété rare et confidentielle se niche au cœur d’un domaine privé de plus de 1,7 ha. Il se compose de bois, prairies et jardins, vergers offrant un niveau d’intimité exceptionnel. Accessible par une allée privée, la villa séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et son environnement naturel préservé, totalement à l’abri des regards. La demeure développe de magnifiques espaces de réception baignés de lumière, sublimés par des matériaux nobles : parquet massif, marbre, cheminée et spectaculaire hall d’entrée avec escalier monumental. La propriété comprend notamment : de vastes pièces de vie, une cuisine indépendante et une arrière-cuisine, 5 chambres, une salle de bains, 2 WC indépendants, un garage 2 voitures, ainsi qu’un sous-sol complet. Un pavillon indépendant (ancienne écurie) complète l’ensemble et pourra accueillir différents projets : maison d’amis, espace de réception, atelier ou activité liée à la nature et aux loisirs. Le domaine bénéficie d’une situation stratégique rare, alliant calme absolu et proximité immédiate de Louvain, des grands axes et des commodités. Ce domaine unique séduira les amateurs de propriétés de caractère, de grands espaces, de nature et de confidentialité, à la recherche d’un bien véritablement hors norme dans la périphérie louvaniste. Possibilité d'acquérir 4,35 hectares supplémentaires de terrain (prix demandé : 200 000 €). Plus de biens ? ###

5 Chambre(s) 449 m² 1 Salle(s) de bain

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1 450 000 €

Villa à vendre

3010 Kessel-Lo

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 13 min à pied
Supermarché · 26 min à pied

À Kessel-Lo, à seulement quelques minutes de la gare de Louvain, cette propriété rare et confidentielle se niche au cœur d’un domaine privé de plus de 6 ha. Il se compose de bois, prairies et jardins, vergers offrant un niveau d’intimité exceptionnel. Accessible par une allée privée, la villa séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et son environnement naturel préservé, totalement à l’abri des regards. La demeure développe de magnifiques espaces de réception baignés de lumière, sublimés par des matériaux nobles : parquet massif, marbre, cheminée et spectaculaire hall d’entrée avec escalier monumental. La propriété comprend notamment : de vastes pièces de vie, une cuisine indépendante et une arrière-cuisine, 5 chambres, une salle de bains, 2 WC indépendants, un garage 2 voitures, ainsi qu’un sous-sol complet. Un pavillon indépendant (ancienne écurie) complète l’ensemble et pourra accueillir différents projets : maison d’amis, espace de réception, atelier ou activité liée à la nature et aux loisirs. Le domaine bénéficie d’une situation stratégique rare, alliant calme absolu et proximité immédiate de Louvain, des grands axes et des commodités. Ce domaine unique séduira les amateurs de propriétés de caractère, de grands espaces, de nature et de confidentialité, à la recherche d’un bien véritablement hors norme dans la périphérie louvaniste. Possibilité d’acquérir la maison sans une partie des terrains pour un prix de 1.350.000 €.Plus de biens ? ###

5 Chambre(s) 449 m² 1 Salle(s) de bain

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1 200 000 €

Villa à vendre

3001 Heverlee

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 1 min à pied

JOURNÉE PORTES OUVERTES 14/03 15:30 - 16:30 Lieu Cette maison de ville exceptionnelle est située à la Tervuursesteenweg 150 à Heverlee, juste à l'extérieur du ring de Louvain. L'emplacement offre d'excellentes connexions : ring, E314 vers Aix-la-Chapelle/Genk et E40 vers Bruxelles/Gand. En même temps, vous êtes proche du centre-ville, des magasins, des écoles, des transports publics et des espaces verts. Description de l'appartement Cette maison de 1909 combine des éléments éclectiques et art-nouveau et se trouve sur un terrain d'environ 19 ares avec beaucoup de verdure et d'intimité. Clôture côté rue avec piliers en briques et clôture art-nouveau. Entrée pour deux garages dans le jardin arrière. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, des toilettes, une cuisine spacieuse et un garde-manger. Premier étage, aménagé en restaurant, avec bar moderne, deux cheminées au gaz, salle à manger avec vue sur le jardin, balcon, salle de réunion, toilettes accessibles aux fauteuils roulants et deux monte-charges. Deuxième étage : cinq chambres et salle de bains ; troisième étage : grenier à aménager pour trois chambres supplémentaires. Le sous-sol offre de nombreux espaces de rangement. Le jardin orienté nord-ouest dispose d'une grande terrasse arrière, d'une végétation luxuriante et de grands arbres pour une intimité optimale. La grandeur historique combinée à la fonctionnalité moderne, idéale pour vivre, travailler ou les deux. Détails - EPC label C, pas d'obligation de rénovation - Spacieuse et multifonctionnelle, avec de nombreuses possibilités - Terrain d'environ 19 ares avec jardin, terrasse et garage Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier à l'adresse ### ou au ###

5 Chambre(s) 616 m² 1 Salle(s) de bain

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Également près de Louvain (3000) + Localités

545 000 €

Villa à vendre

3020 Herent

Arrêt de bus · 8 min à pied
École · 10 min à pied
Supermarché · 19 min à pied

Bienvenue dans la prestigieuse avenue Acacia à Herent, un quartier résidentiel verdoyant, recherché et idéal pour les familles, où la confidentialité est primordiale. Vous profitez ici d’un cadre de vie exclusif, tout en étant à seulement quelques minutes du centre animé de Louvain. Écoles, commerces, transports en commun et axes routiers importants se trouvent à proximité immédiate, offrant ainsi un parfait équilibre entre confort et accessibilité. Sur ce terrain exceptionnel de pas moins de 69 ares, se dresse une charmante villa quatre façades, nichée au milieu d’une végétation mature et entourée d’un vaste espace extérieur. Le grand jardin garantit non seulement une intimité totale, mais offre également d’immenses possibilités aux amateurs de jardinage, aux familles aimant profiter de la vie en plein air ou à ceux rêvant d’un espace extérieur luxueux. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, ce qui en fait un bien idéal pour les grandes familles. Les pièces de vie sont généreuses et lumineuses, avec de larges baies vitrées permettant de profiter en permanence de la vue splendide sur la verdure environnante. Cette propriété représente une combinaison rare : un emplacement d’exception, un espace extérieur incomparable et un potentiel de rénovation inspirant. Pour ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif en pleine nature, tout en restant proches de toutes les commodités, il s’agit d’une opportunité unique à ne pas manquer.

5 Chambre(s) 282 m² 1 Salle(s) de bain

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795 000 €

Villa à vendre

3020 Herent

Arrêt de bus · 7 min à pied
École · 13 min à pied
Supermarché · 13 min à pied

Située à Herent, cette villa d’exception de 262 m² offre un cadre de vie paisible au sein d’un quartier résidentiel prisé. Édifiée en 1973 et agrandie en 1982, cette demeure implantée sur un terrain de 12 ares 02 centiares bénéficie d’une orientation ouest, garantissant une luminosité naturelle optimale et une vue imprenable sur la vallée « Schoonzicht ». Son environnement calme et verdoyant est complété par un grand terrasse idéalement exposé, propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Le bien se compose d’un hall d’entrée accueillant avec vestiaire et escalier, d’un vaste séjour de 65 m² équipé d’un foyer encastré, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée, répondant aux exigences contemporaines. Cette villa dispose de cinq chambres spacieuses, dont deux situées au rez-de-chaussée, avec deux d’entre elles dotées de placards intégrés. Une salle de bains fonctionnelle, combinant baignoire et douche, complète l’ensemble. En outre, le sous-sol offre un espace de rangement tandis que le garage intégré peut accueillir deux véhicules. Le chauffage fonctionne au gaz naturel renforcé par un système solaire thermique pour l’eau chaude sanitaire. De nombreuses rénovations récentes, réalisées entre 2004 et 2025, incluent la mise à jour de la cuisine, de la salle de bains, des menuiseries extérieures, ainsi que l’isolation du toit plat et le remplacement du revêtement de sol du rez-de-chaussée. La villa est prête à être habitée sans travaux supplémentaires et présente un certificat énergétique de type C avec une consommation spécifique de 238 kWh/m²/an. Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Leuven et à proximité immédiate de Bruxelles, cette propriété bénéficie d’excellentes connexions routières tout en restant au cœur d’un cadre résidentiel agréable. L’Université de Leuven (UZ Leuven) est accessible en moins de 4 km, ce qui constitue un atout important pour les familles ou professionnels travaillant dans la région. Offrant une combinaison rare entre espace, confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, cette villa est proposée au prix attractif de 795 000 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir ce bien remarquable.

5 Chambre(s) 262 m² 1 Salle(s) de bain

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1 195 000 €

Villa à vendre

3020 Herent

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 17 min à pied
Supermarché · 17 min à pied

Villa élégante (584 m²) avec 7 chambres, 2 dressings, salle de bain et salle de douche, bureau + espace de travail, double garage, grenier, cave, grande terrasse avec piscine et magnifique jardin de parc avec court de tennis sur une parcelle de 51a 14ca offrant une grande intimité à Herent. Possibilités certaines pour une maison kangourou, bureau, cabinet ou profession libérale. Située dans un endroit calme et très privé, cette villa raffinée dévoile une habitation spacieuse où chaleur et générosité se mêlent naturellement. Avec ses vastes espaces de vie, ses sept chambres, ses deux dressings, ses espaces de travail et son jardin de parc étendu, cette maison constitue un lieu de vie particulièrement accueillant pour ceux qui recherchent confort, élégance et polyvalence. Le large hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités mène à un séjour lumineux en forme de L, agrémenté de pierre naturelle, d’un foyer au gaz intégré et de mobilier sur mesure apportant calme et raffinement. Les grandes baies vitrées offrent une vue superbe sur le jardin et un accès direct à la vaste terrasse. La cuisine attenante, aménagée avec goût, présente des plans de travail en pierre naturelle, un parquet massif et une charmante baie vitrée avec coin repas donnant sur la verdure. Au rez-de-chaussée se trouve également un bureau spacieux de 31 m², complété par un espace de travail de 41 m² équipé de l’air conditionné. Cette aile est idéale pour une pratique, une profession libérale ou un bureau à domicile. Le double garage et l’allée permettent un stationnement confortable. Le premier étage dévoile un hall de nuit central avec toilette séparée, une salle de bain rénovée en pierre naturelle avec baignoire et douche, une salle de douche distincte et pas moins de sept chambres, dont certaines avec placards intégrés et lavabo. La chambre principale dispose de deux dressings séparés, renforçant la sensation d’espace et de luxe. Au-dessus, un grand grenier de 88 m² offre des possibilités d’extension pour ceux qui souhaitent encore davantage d’espace. La cave (30 m²) comprend notamment une installation de chauffage récemment remplacée, un adoucisseur d’eau et une cave à vin réfrigérée. Un vide sanitaire est également présent. À l’extérieur, la terrasse de 82 m² constitue un lieu de détente privilégié, directement relié à la piscine chauffée orientée plein sud. Le jardin de parc paysager respire la tranquillité et l’intimité, et comprend un court de tennis entièrement aménagé, un atout supplémentaire rare sur un domaine de cette qualité. Atouts supplémentaires : EPC : 244 kWh/m²/an (label C) – Toiture en ardoises naturelles rénovée en 2015 – Installation de chauffage récemment remplacée. Puits d’eau souterraine. Adoucisseur d’eau. Système d’alarme – vidéophone. L’emplacement combine calme et accessibilité : le centre d’Herent et toutes ses commodités sont accessibles à vélo, tout comme Louvain. L’accès à l’E314 se trouve à dix minutes, et Bruxelles est facilement joignable. La propriété est accessible via une allée privée, renforçant encore la discrétion du lieu. Un cadre unique pour vivre et travailler en toute sérénité.

7 Chambre(s) 466 m² 2 Salle(s) de bain

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943 000 €

Villa à vendre

3060 Bertem

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 12 min à pied
Supermarché · 8 min à pied

Qui n'a jamais rêvé d'un foyer où l'art de vivre en vacances se conjugue harmonieusement avec le confort moderne ? À Bertem, village paisible aux portes de Bruxelles et Louvain, ce rêve devient réalité. Nichée dans une rue calme et entourée de plus de 36 ares de verdure, cette charmante villa espagnole de 1999 respire l'élégance et le caractère. L'intérieur vous accueille avec trois chambres généreuses dotées d'armoires intégrées et d'une finition soignée, prête à emménager immédiatement. Sur le plan énergétique, cette villa se place dans une catégorie à part: un exceptionnel score EPC A de seulement 13, alimenté par 56 panneaux solaires, une pompe à chaleur avec radiateurs et des unités de climatisation. Un investissement tourné vers l'avenir qui se rentabilise année après année. Le jardin est tout simplement époustouflant. Une piscine étincelante, un poolhouse récent avec climatisation, un sauna et un jacuzzi composent ensemble un véritable resort privé où le monde extérieur s'efface. Barbecues estivaux entre amis ou matinées tranquilles au grand air, cet espace extérieur répond à toutes les envies. La propriété dispose également d'une borne de recharge, de deux citernes d'eau de pluie, d'un système d'alarme, d'un store solaire en terrasse et d'un parking généreux avec garage et plusieurs allées. L'emplacement est la cerise sur le gâteau: accès facile à l'E40, Louvain et Bruxelles à portée de main, sans aucune nuisance sonore. Venez le découvrir par vous-même. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui!

3 Chambre(s) 259 m² 1 Salle(s) de bain

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825 000 €

Villa à vendre

3360 Korbeek-Lo

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 19 min à pied
Supermarché · 32 min à pied

À deux pas de Louvain, à quelques minutes à pied du charmant centre du village de Korbeek-Lo et à proximité de toutes les principales voies d'accès, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette villa individuelle et économe en énergie. Cette maison aux finitions haut de gamme vient d'être entièrement rénovée dans les règles de l'art et se trouve sur un beau terrain de 6 a 75 ca m², parfaitement orienté. Cette propriété, d’une surface habitable utile de 220 m², comprend au rez-de-chaussée un vaste hall d’entrée avec vestiaire et des toilettes séparées pour les invités, un espace de vie lumineux et confortable, composé d’un coin salon et d’un coin repas, ainsi qu’une cuisine sur mesure entièrement équipée avec un débarras pratique, qui donne à son tour accès au jardin ensoleillé et facile d’entretien, où il fait bon se détendre. À l’avant, le rez-de-chaussée compte deux chambres spacieuses, dont l’une est équipée de tous les raccordements sanitaires. Idéal pour ceux qui rêvent d’un bureau ou d’un cabinet à domicile, ou pour aménager une somptueuse chambre parentale avec salle de bains attenante. Au premier étage se trouvent trois chambres à part entière, une salle de bains entièrement équipée, un dressing séparé et une buanderie pratique. De plus, cette propriété dispose d’un grand abri de jardin avec une terrasse couverte supplémentaire. La grande surface habitable, l’efficacité énergétique et les finitions haut de gamme constituent des atouts indéniables. En résumé, cette villa individuelle et économe en énergie, située dans un emplacement extrêmement central, mérite sans aucun doute votre visite. À saisir sans tarder !

4 Chambre(s) 220 m² 2 Salle(s) de bain

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Modifié

628 031 € - 728 074 €

Projet: Levendaal

3061 Leefdaal

Arrêt de bus · 7 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 14 min à pied

7 superbes maisons mitoyennes dans un nouveau quartier calme Ces maisons forment ensemble le nouveau lotissement « Levendaal » à Leefdaal, Bertem. Grâce à son emplacement calme, la rue nouvellement aménagée (en cul-de-sac) offre un lieu de rencontre idéal pour petits et grands. Les 7 lots font partie d'un lotissement approuvé et autorisé. Le permis de construire n'a pas encore été déposé, ce qui vous permet, en tant qu'acheteur, de tout choisir. Les choix peuvent aller de détails très mineurs, tels que le revêtement de sol et la cuisine, à des adaptations très importantes... Les prix affichés correspondent à ceux d'un exemple de projet entièrement détaillé par parcelle. Un cahier des charges et les plans de construction sont toujours disponibles pour chaque projet. Ces logements détaillés comprennent tous : Une pompe à chaleur, un chauffage au sol et des panneaux solaires ; Ventilation de type D ; Indice E Budgets généreux pour les matériaux de finition ; Frais d'étude et d'architecture ; En bref, une maison entièrement finie ! Si vous préférez travailler avec votre propre entrepreneur, il est également possible d'acheter uniquement le terrain à bâtir... Vous êtes intéressé ou vous avez simplement une question ? N'hésitez pas à nous contacter sans engagement au ### ou par e-mail à l'adresse ###

4 Chambre(s) 184 - 186 m² 1 - 2 Salle(s) de bain

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1 165 000 €

Villa à vendre

3110 Rotselaar

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 24 min à pied
Supermarché · 41 min à pied

Cette villa exclusive à vendre, située à Rotselaar au 8 Zonnedauwstraat, représente un bien immobilier d’exception construit en 2024. Avec une surface habitable généreuse de 305 mètres carrés sur un terrain de 14 ares 65 centiares, cette demeure moderne offre un cadre de vie paisible dans un environnement résidentiel. Elle comprend trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée mesurant chacune 16,6 m², accompagnées d’une salle de bains équipée d’un lavabo et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un dressing à aménager. L’étage accueille une cuisine entièrement équipée de 27 m², un living spacieux de 56 m² donnant accès à une grande terrasse, un bureau de 24 m² pouvant faire office de troisième chambre, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire et un second WC. Ce bien se distingue par ses prestations énergétiques remarquables. Il bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur géothermique couplé à vingt-quatre panneaux photovoltaïques, conduisant à un indice énergétique exceptionnel avec un E-peil négatif de -5 et un label énergétique A+. Cette performance permet une exonération de cinq ans de la taxe immobilière et garantit des charges réduites. La villa dispose également d’une double garage avec deux emplacements, d’un interphone et de double vitrage sur toutes les fenêtres. Le terrain orienté au sud-est s’accompagne d’un jardin soigneusement aménagé, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs en toute tranquillité. Implantée dans un lotissement prévu pour un usage résidentiel (woonpark) et non situé en zone inondable, cette propriété combine confort, sécurité et modernité. La commune de Rotselaar offre un cadre de vie serein, tout en bénéficiant d’un accès facilité aux commodités locales. Le prix de vente est fixé à 1 165 000 €, frais d’enregistrement compris, sans TVA applicable. Ce bien rare sur le marché est idéal pour ceux qui recherchent une villa neuve, écoénergétique et spacieuse dans la région flamande. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété d’exception.

3 Chambre(s) 305 m² 2 Salle(s) de bain

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570 000 €

Villa à vendre

3051 Sint-Joris-Weert

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 8 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

Spacieuse villa quatre façades sur 23 ares en bordure de la forêt de Meerdaal Une opportunité unique pour les amateurs d’espace, de calme et de nature ! Cette spacieuse villa quatre façades bénéficie d’une situation exceptionnellement calme en bordure de la forêt de Meerdaal et offre, grâce à ses beaux volumes et à son large terrain, de nombreuses possibilités. La maison a été transformée en 1996, mais nécessite une rénovation. Le terrain présente une superficie de pas moins de 23 ares et une impressionnante largeur à rue de 43 mètres. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, très spacieux séjour de 72 m², cuisine, débarras, salle de bains, véranda avec accès au jardin et garage pour une voiture avec porte automatique. Premier étage : hall de nuit, 3 chambres, toilette séparée et grand grenier offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. Sous-sol : cave pratique. Extérieur : vaste jardin privatif avec magnifique vue sur la verdure environnante, terrasse et plusieurs emplacements de parking. Situation : emplacement exceptionnel pour les amoureux de la nature, à proximité immédiate de la forêt de Meerdaal tout en restant proche du centre du village et de toutes les commodités. Les transports en commun (bus et train), l’école, le supermarché et d’autres facilités se trouvent à proximité. Une propriété offrant énormément de potentiel dans un environnement verdoyant exceptionnel – idéale pour ceux qui souhaitent rénover une spacieuse maison familiale selon leurs propres goûts.

3 Chambre(s) 241 m² 1 Salle(s) de bain

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949 000 €

Villa à vendre

3210 Lubbeek

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 25 min à pied
Supermarché · 8 min à pied

Bienvenue dans une maison où vous aurez chaque jour le sentiment de rentrer véritablement chez vous. Cette villa moderne et économe en énergie allie des finitions luxueuses à un espace, une luminosité et un confort surprenants. La magnifique extension aux hauts plafonds est sans aucun doute l'un des points forts de la maison. Vous y profiterez d'une impressionnante sensation d'ouverture et d'un merveilleux lien avec le jardin. Avec pas moins de 5 chambres, cette villa offre tout l'espace nécessaire pour une grande famille, des invités ou un bureau à domicile. Au premier étage se trouvent 3 chambres et 2 salles de bains élégantes. Le deuxième étage abrite encore 2 chambres à part entière. C’est à l’extérieur que commence la véritable ambiance de vacances : une piscine encastrée et chauffée, entourée de verdure et de calme. De plus, il y a suffisamment de places de stationnement disponibles. Ici, vous vous réveillerez face à la verdure, vous profiterez d’une intimité totale et vous vous détendrez complètement. Une propriété qui ne se contente pas d’impressionner, mais qui est avant tout un lieu où de beaux souvenirs n’attendent qu’à être créés. Vous vous imaginez déjà rentrer chez vous ici ? Alors n’attendez plus et contactez Lauren de Gilles Vastgoed au ### ou envoyez-lui un e-mail à ###

5 Chambre(s) 341 m² 123 m² Surface constructible

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945 000 €

Villa à vendre

3210 Lubbeek

Arrêt de bus · 15 min à pied
École · 34 min à pied
Supermarché · 17 min à pied

Au cœur des vastes prairies et du magnifique paysage vallonné de Lubbeek, à deux pas de Louvain et bénéficiant d'un accès facile aux principaux axes routiers, nous avons l'honneur de vous proposer à la vente cette propriété unique. Cette villa particulièrement bien entretenue et prête à emménager, construite en 2004, a été rénovée avec goût au fil des ans, dans le souci de la qualité, du confort et des matériaux haut de gamme. Située sur un beau terrain verdoyant de 915 m² et offrant une surface habitable généreuse de pas moins de 331 m², cette propriété économe en énergie comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant, un vaste salon avec mezzanine pour un apport de lumière supplémentaire et une sensation d’espace, une cuisine ouverte entièrement équipée, un débarras pratique, des toilettes pour invités et un garage intégré. De plus, le rez-de-chaussée dispose d’une pièce polyvalente avec salle de douche attenante, qui peut parfaitement servir de chambre supplémentaire, de bureau ou d’atelier de loisirs. Le premier étage comprend un vaste palier avec un espace bureau ouvert, trois chambres à part entière, dont l’une est actuellement aménagée en dressing, ainsi qu’une salle de bains élégante, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. La maison dispose également d’un grenier fonctionnel et d’un abri de jardin pratique. À l’extérieur aussi, cette villa sait séduire. Les futurs propriétaires pourront profiter d’un beau jardin intime avec plusieurs terrasses où il fait bon se détendre et où règne une atmosphère paisible. En résumé, cette villa étonnamment spacieuse et pleine de caractère allie une sensation d’espace exceptionnelle au confort contemporain, à des finitions de qualité et à un emplacement particulièrement agréable. Un choix incontournable pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager où calme, intimité, accessibilité et qualité de vie s’harmonisent parfaitement. À saisir sans tarder !

4 Chambre(s) 331 m² 161 m² Surface constructible

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1 395 000 €

Villa à vendre

3370 Boutersem

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 22 min à pied
Supermarché · 21 min à pied

Au milieu des vallons verdoyants de Boutersem, sur un domaine de pas moins de 5,5 hectares, se trouve une propriété rare sur le marché, et encore plus rare par son caractère : Huize Balder. Cette villa exclusive allie une riche histoire, une architecture unique et une intimité exceptionnelle. C’est un lieu où passé et futur se rencontrent dans une oasis de calme, d’élégance et de possibilités. Huize Balder a été construite durant l’entre-deux-guerres par Alphonse Cappuyns, brillant chimiste et pionnier de la production industrielle d’acide citrique. Fondateur de La Citrique Belge, Cappuyns collaborait étroitement avec des partenaires italiens – une influence que l’on retrouve dans la villa. Des éléments siciliens tels que galeries à colonnes, arcades et terrasses méditerranéennes s’intègrent harmonieusement à un style architectural belge classique. Le résultat : une œuvre d’architecture chaleureuse, raffinée et cosmopolite. Avec une surface habitable d’environ 976 m², la villa offre un espace généreux : 10 chambres, plusieurs salles de bain, un hall majestueux avec escalier d’époque, et des pièces de vie lumineuses donnant sur le parc. À l’extérieur : piscine chauffée, trois courts de tennis et de vastes terrasses, le tout situé dans un domaine privé entièrement clos, accessible via une allée discrète. Une intimité totale y est garantie. La situation géographique est également idéale. Entre Louvain et Tirlemont, avec un accès rapide à Bruxelles via l’E40, la propriété bénéficie d’une excellente accessibilité. Cette propriété d’exception offre bien plus qu’un lieu de vie. Grâce à ses volumes et sa structure, Huize Balder se prête parfaitement à un domaine familial, cabinet professionnel, centre de retraite ou même un projet d’hospitalité à petite échelle : maison d’hôtes exclusive, résidence d’artistes, ou un havre de paix inspirant pour concilier vie privée et professionnelle. Les possibilités sont infinies. Mais Huize Balder, c’est avant tout une âme. Une maison avec un nom, une histoire, un passé. Le domaine a autrefois accueilli des week-ends sportifs et culturels. Les enfants y jouaient dans les bois, les adultes profitaient de la quiétude, du bien-être et de dîners conviviaux sur les terrasses. Aujourd’hui, un nouveau chapitre est à écrire – par celui ou celle qui cherche quelque chose de vraiment unique. Contactez-nous pour une visite ou plus d’informations. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce lieu inoubliable. LA CESSION D’ACTIONS EST POSSIBLE!

10 Chambre(s) 976 m² 3 Salle(s) de bain

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745 000 €

Villa à vendre

3370 Boutersem

* à la frontière avec BOUTERSEM : Kerkomstraat 110 à BREISEM : minuscule hameau de KUMTICH (Tienen), à la frontière avec BOUTERSEM ----------------------------------------------------- ----------------------------- * Achat possible avec seulement 2 % de droits d'enregistrement (0 % de TVA), à condition que vous ne possédiez pas (ou plus) d'autre logement deux ans après l'achat. --------------------------------------------------------------------------------- * TIENEN à 5 minutes, LOUVAIN à 18 min. * gare de VERTRIJK (ligne Landen-Tienen-Louvain-Bruxelles) à 3 km * accès à l'E40 à Tienen ou BOUTERSEM * à proximité de l'idyllique chapelle Saint-Cornelius ----------------------- --------------------------------------------------------------- * villa très agréable et lumineuse sur un terrain de 9,54 ares (954 m²) * avec logement indépendant (autorisé) ou bureau (entrée séparée) * surface habitable totale d’environ 326 m² (selon le certificat PEB) ----------------------------- --------------------------------------------------------- REZ-DE-CHAUSSÉE : * hall d'entrée avec vestiaire et toilettes * AGRÉABLE SALON / PIÈCE À VIVRE ° en forme de L (environ 50 m²) ° belle vue sur le jardin ° coin salon ou bureau indépendant dans la baie vitrée * CUISINE parfaitement équipée (neuve, 2012) avec COIN REPAS (environ 20 m²) * buanderie / arrière-cuisine * GARAGE * APPARTEMENT ANNEXE avec entrée indépendante, coin cuisine, salle de bains, toilettes, petite chambre - --- également idéal comme BUREAU, atelier de loisirs, etc. ---------------------------------------------------- ---------------------------------- ÉTAGE : * 3 CHAMBRES : --- 1 chambre parentale de 56 m² (avec dressing), ouverte jusqu’au faîte --- 2 chambres de 17 m² * salle de bains (baignoire à remous, douche) * WC séparé * vaste vestibule -------------------------------------------------------------------------------------- * JARDIN magnifiquement aménagé, exposé sud-ouest : ° + 30 m de large à l'arrière ! ° 100 % d'intimité ° entièrement clôturé ° divers coins salon agréables ° joli abri de jardin -------------------------------------------- ------------------------------------------ DIVERS : * 23 panneaux solaires avec CERTIFICATS D'ÉNERGIE VERTE valables jusqu'en 2031 * chauffe-eau à pompe à chaleur (NEUF de 2023) * installation de chauffage central (gaz, NEUVE de 2026) * villa en parfait état d'entretien * aucune obligation de rénovation grâce à un bon score EPC * pas d'amiante * vente en raison d'un déménagement à l'étranger * rapport qualité/prix intéressant ! --------------------- -----------------------------------------------------------------

4 Chambre(s) 326 m² 2 Salle(s) de bain

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950 000 €

Villa à vendre

3370 Boutersem

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 14 min à pied
Supermarché · 13 min à pied

------------------------------------------------------------------ Une villa de grande classe au charme unique (actuellement utilisée comme résidence privée, bureaux et studio / appartement) ------------------------------------------------------------------------------ * à 8 min de TIENEN , à seulement 12 min de LOUVAIN * accès à l'E40 à 5 min (30 km de BRUXELLES ) * écoles, commerces, ... accessibles à pied * Gare de Boutersem (ligne Landen-Tienen-Louvain-Bruxelles) à 5 min * Arrêt de bus à proximité --------------------------------------------------------- ------------------------------------------------ * villa de luxe avec un CHARME particulier ° actuellement combinaison d'une habitation privée et de bureaux * total +/- 330 m² de surfaces aménagées * année de construction 1965, entièrement rénovée en 2008-2009 * terrain exceptionnel de 49,54 ares (4 954 m²) : --- 49 m de largeur sur rue --- magnifique plan d'eau / étang de baignade --- à l'arrière, bordant une zone agricole : VUE imprenable -- ---------------------------------------------------------------------------------------------------- -- BÂTIMENT PRINCIPAL - rez-de-chaussée : ° vaste hall d'entrée avec vestiaire ° 2e hall d'entrée ° SALON convivial et lumineux (32 m²) (actuellement utilisé comme bureau) ° CUISINE entièrement équipée avec salle à manger (20 m² au total), avec cheminée (gaz) ° CHAMBRE ou bureau (16 m²) ° 2 toilettes ° terrasse couverte ----------- --------------------------------------------------------------------------------------------- - BÂTIMENT PRINCIPAL - 1er étage : ° 4 CHAMBRES agréables (25 m², 19 m², 8 m² et 9 m²) (actuellement utilisées comme bureaux, 3 chambres avec balcon) ° SALLE DE BAINS (16 m²) ° 2 toilettes ° hall très spacieux avec COIN SALON ou bureau (25 m²) -------------------------------------- ------------------------------------------------------------------ - BÂTIMENT PRINCIPAL - 2e étage : STUDIO / APPARTEMENT aménagé (66 m²) ° kitchenette ° coin repas / coin salon ° chambre ° climatisation ----------------------- ------------------------------------------------------------------------------------ - ANNEXE (36 m²) : ° kitchenette ° entièrement équipée en tant qu'ESPACE DE BUREAU ° autres utilisations possibles : logement indépendant, atelier de loisirs, chambres d'hôtes, ..... ------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------- - DIVERS : ° JARDIN entièrement clôturé avec tonnelle, abri de jardin et véranda, bassin/étang de baignade ° citerne d'eau de pluie ° alarme avec caméras ° installation de chauffage central (gaz) neuve de 2026 ° CAVE (18 m²) ° grand PARKING (10 à 15 voitures) ° propriété parfaitement entretenue , prête à emménager immédiatement ° idéal pour une ou deux familles, maison mitoyenne, combinaison vie privée-professionnelle, .......... ------------------------------------------------------------------------------------------ -------------------------

5 Chambre(s) 330 m² 1 Salle(s) de bain

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799 000 €

Villa à vendre

3150 Haacht

Arrêt de bus · 8 min à pied
École · 15 min à pied
Supermarché · 10 min à pied

VERKOCHT ! Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Homixx Vastgoed stelt u met trots deze unieke, recent (2015) gerenoveerde villa op 32a95 ca voor met 331 m² bewoonbare oppervlakte, in de 2de bouwlijn, gelegen in een gegeerde en rustige woonwijk in Haacht. Tussen de bomen geniet u hier van absolute privacy en een oase van rust, terwijl de woning perfect is uitgerust om u volledig te ontzorgen. De absolute blikvanger in de tuin is de adembenemende (zwem)vijver van maar liefst circa 450 vierkante meter, die naadloos opgaat in de prachtige groene omgeving. Bij het betreden van de woning via de inkomhal, uitgerust met dressing en praktische ingebouwde kasten, ervaart u meteen het doordachte comfort van dit pand. De gelijkvloerse verdieping biedt een grote, volledig ingerichte open keuken met een handige bijkeuken en wasplaats, een sfeervolle eetkamer met open haard en een gezellige zitkamer. Daarnaast heeft de woning vier volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van een riante walk-in dressing met maatkasten. De stijlvolle badkamer is hoogwaardig afgewerkt en uitgerust met zowel een comfortabel ligbad als een moderne inloopdouche. In totaal beschikt de woning over twee toiletten. De eerste verdieping herbergt een indrukwekkende, grote polyvalente ruimte. Deze flexibele kamer kan volledig naar uw eigen behoeften worden ingericht en kan perfect dienen als een vijfde slaapkamer met dressing, een inspirerend thuiskantoor of een volwaardige tweede leefruimte. Extra opslagruimte is er in overvloed dankzij de aanwezigheid van een kelder en een ruime bergzolder. De tuin van deze villa is nagenoeg even fenomenaal als het interieur. U kunt in alle rust genieten op het overdekte terras aan de vijver of aan de slag gaan in de moestuin. Een praktisch tuinhuis en de prachtige bomen maken het idyllische buitenplaatje compleet. Aan de voorzijde van de woning is er een dubbele carport voorzien met twee staanplaatsen, aangevuld met meerdere buitenparkings. Ook op technisch vlak is deze woning klaar voor de toekomst vanwege de lage EPC-score B en de conforme elektriciteit. Tijdens de hoogwaardige verbouwing werd de villa uitgerust met performante beglazing, een grondige isolatie van het gehele gebouw en de daken, 19 zonnepanelen, laadpaal en een slimme thuisbatterij (2x5 kWh). Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar luxe, rust en duurzaam wooncomfort.

4 Chambre(s) 331 m² 1 Salle(s) de bain

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